Espace professionnel à vendre (page 10)

Offre exceptionnelle située à Torhout, cette propriété commerciale d'une superficie totale d'environ 865 m² constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone stratégique. La localisation de cette bâtisse sur l’Industrielaan, à proximité immédiate de la rotonde la plus fréquentée de la ville, assure une visibilité maximale ainsi qu’un flux constant de passage, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers usages commerciaux. La configuration ouverte de l’espace permet une flexibilité totale pour aménager selon vos besoins, que ce soit pour du retail, de la restauration, du commerce de gros ou même des bureaux. La propriété bénéficie d’un accès facile grâce à la présence de plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate, renforçant son attractivité pour une clientèle ou des collaborateurs, tout en étant bien connectée aux axes principaux menant vers le centre-ville. Ce bien immobilier se distingue par sa taille généreuse, avec une surface habitable de 865 mètres carrés bâtissables, offrant un potentiel considérable pour développer ou rénover selon votre projet. La propriété est en excellent état, prête à accueillir des activités diverses, et ne présente pas de contraintes techniques majeures, puisque toutes les installations essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau sont en place. La situation géographique de cette propriété dans un secteur résidentiel et commercial de premier plan garantit une excellente visibilité dans un environnement dynamique. La possibilité de configurer l’espace selon vos préférences ouvre la voie à une multitude d’opportunités professionnelles, en adéquation avec le profil de votre activité. L’acquisition de cette propriété commerciale à Torhout, au prix de 1 195 000 €, représente une excellente option pour ceux qui recherchent une implantation stratégique dans une zone à fort potentiel. La propriété est vendue sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal supplémentaire. Pour toute question ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ces locaux offrent un potentiel considérable pour maximiser votre visibilité et votre développement commercial dans un environnement dynamique. Profitez dès maintenant de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien immobilier polyvalent et stratégiquement placé au cœur de Torhout. En savoir plus ?

Situé au cœur d'un secteur industriel dynamique à Kortemark, cet immeuble industriel neuf représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s'implanter ou à développer leur activité dans la région. Proposée au prix de 730 500 €, cette unité de stockage de haute qualité est idéale pour répondre aux besoins modernes de logistique, stockage ou production. La propriété, construite en 2024, se distingue par sa conception robuste et ses finitions soignées, comprenant une structure en acier combinée à une ceinture en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant une excellente performance thermique et une durabilité accrue. La superficie totale de 487 m² en fait un espace spacieux, modulable et parfaitement adapté aux entreprises en expansion. L'accès à cette unité est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une entrée piétonne séparée. La hauteur libre intérieure d'environ 5,50 mètres permet d’optimiser l’utilisation de l’espace pour le stockage ou les équipements logistiques. La présence d'une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne installée sur le toit contribue au confort intérieur et permet de réaliser des économies d'énergie. La structure du toit a été conçue pour accueillir des panneaux solaires, avec une capacité de charge de 15 kg/m², offrant ainsi une possibilité d'intégration de solutions énergétiques renouvelables. La propriété fait partie d’un ensemble récent comprenant sept unités modulables allant jusqu’à 842 m², avec un minimum d’une place de parking privative par unité, renforçant la praticité et la commodité pour les employés et visiteurs. Idéalement située à seulement 1,3 km de la N35 (Staatsbaan), cette localisation stratégique offre une connectivité optimale vers Roeselare et Lichtervelde via la N32 et l’autoroute E403. La proximité avec ces axes majeurs facilite la circulation des marchandises et le déplacement des collaborateurs. La zone industrielle dans laquelle se trouve le bâtiment est parfaitement adaptée aux activités commerciales et industrielles, garantissant un environnement professionnel sécurisé et bien desservi. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux intéressés de planifier rapidement leur implantation ou leur investissement. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation de visites, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité rare dans la région de Kortemark mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans un site moderne, pratique et évolutif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Kortemark, une localité stratégique dans la région. Offrant une surface de 138 m², cette unité commerciale est parfaitement adaptée pour les PME à la recherche d’un espace fonctionnel, moderne et prêt à l’emploi. La construction en casco s’appuie sur une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et performance thermique. La hauteur libre d’environ 5,50 mètres facilite l’aménagement intérieur et la manipulation de matériel volumineux. L’accès à la zone se fait via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une porte d’accès séparée, assurant ainsi une commodité optimale pour la logistique et la circulation des marchandises. L’éclairage naturel est optimisé grâce à une lumière zénithale intégrée dans le toit, qui en plus permet l’installation de panneaux solaires, avec une capacité de charge estimée à 15 kg/m². La toiture a été conçue pour accueillir ces panneaux photovoltaïques, ce qui représente un avantage économique et écologique pour les futurs occupants. Ce lot fait partie d’un ensemble récent comprenant sept unités modulaires allant jusqu’à 487 m², avec possibilité de fusionner plusieurs modules jusqu’à 842 m². Chaque unité dispose au minimum d’une place de parking privée, facilitant ainsi l’accès et le stationnement pour les employés ou clients. La proximité de la N35 (1,3 km) et la facilité d’accès aux axes Roeselare (N32) et E403 (sortie Lichtervelde, à environ 10 km) offrent un réseau de transports performant pour relier rapidement les différents centres d’activité alentour. Le prix demandé pour cet espace industriel clé en main est de 207 000 €, TVA applicable. La construction a été programmée pour une livraison prévue en 2024, ce qui vous permet d’anticiper une installation moderne et conforme aux normes actuelles. Il s’agit d’une opportunité idéale pour toute PME souhaitant établir ou étendre ses activités dans un environnement neuf, fonctionnel et bien placé. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir de plus amples informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immobilier industriel dans une zone en pleine expansion à Kortemark. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la place Brugmann et du Châtelain, sur la chaussée de Waterloo, Rêvimmo Brussels vous propose une opportunité exceptionnelle: un commerce lumineux de 66 m², prêt à accueillir votre activité. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une salle d’attente, d’un premier local dentaire à l’avant et d’un second à l’arrière, d’une kitchenette et d’un accès à une cour extérieure de 10 m². Au sous-sol, un espace polyvalent de 34 m² peut être aménagé en salle de réunion ou salle à manger, complété par une grande cave de stockage. Les charges (chauffage, eau, électricité) sont individualisées, pour une maîtrise optimale des coûts. Actuellement loué 2 182 €/mois hors charges par un cabinet dentaire; le locataire quittera les lieux en mai 2026. Atout supplémentaire: aucun pas de porte demandé. Une occasion idéale pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix. Infos et visites: ### – ### En savoir plus ?

À Ixelles, sur la très recherchée avenue des Saisons et à deux pas du Cimetière d’Ixelles, Revimmo Brussels vous propose un superbe espace commercial de 126 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne (2006). Offrant une vitrine exceptionnelle de 9,5 mètres, ce bien garantit une visibilité maximale pour tout type d’activité : commerce, showroom, bureaux ou profession libérale. À l’intérieur : un grand espace lumineux à l’avant, une pièce polyvalente à l’arrière ouvrant sur une agréable terrasse intérieure commune de 87 m², une pièce séparée, une kitchenette équipée et des sanitaires indépendants. En sous-sol, une cave privative ventilée complète l’ensemble, ainsi qu’un local technique avec chaudière individuelle au gaz. Le bien est libre à l’acte, équipé de compteurs individuels, et prêt à accueillir votre projet sans attendre. Avec un rendement locatif brut estimé à 9 %, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. Parkings disponibles à la location ou à l’achat à proximité. 📞 Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement au cœur de Mechelen avec cette surface commerciale à vendre pour 729 000 €. Situé au Schoenmarkt 4, cet immeuble offre un potentiel remarquable, alliant espace commercial et possibilités residencielles, idéalement placé dans un secteur stratégique très fréquenté. La localisation privilégiée, à quelques mètres de la célèbre Grote Markt et de l’IJzerenleen, garantit une visibilité optimale et une forte fréquentation piétonne, ce qui en fait un bien immobilier de premier ordre pour quiconque souhaite capitaliser sur le dynamisme du centre-ville. La proximité immédiate du Schepenhuis ajoute encore de la valeur à cette propriété, renforçant son attrait pour les investisseurs et entrepreneurs désireux de s’implanter dans un environnement de prestige. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques polyvalentes. Le rez-de-chaussée, d’environ 180 m², se prête parfaitement à une activité commerciale – que ce soit une boutique, un bureau ou un établissement de restauration – grâce à son agencement lumineux et flexible. La présence d’une vitrine donnant sur la rue assure une excellente visibilité, tandis que l’aménagement intérieur comprenant de grandes fenêtres au fond offre un espace ouvert et convivial, propice à diverses configurations professionnelles ou commerciales. De plus, des installations modernes telles que la climatisation et un système d’alarme apportent confort et sécurité, essentiels pour une activité commerciale ou une résidence haut de gamme. Les étages supérieurs, totalisant environ 200 m² habitables, sont accessibles via une entrée séparée et offrent un espace à réinventer selon vos projets. Actuellement utilisés comme bureaux supplémentaires, ils bénéficient d’un magnifique point de vue sur la Romboutstoren, point culminant du patrimoine architectural de la ville. La possibilité de transformer ces espaces en habitation ou en bureaux indépendants fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement pour des projets variés, notamment la reconversion ou la subdivision. Cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement riche en histoire et en culture au sein d’un secteur classé en zone à forte valeur patrimoniale. La superficie totale de 396 m² donne un cadre spacieux, avec une façade de 5 mètres en largeur et une cour intérieure privative, offrant ainsi une intimité appréciable dans le centre-ville animé. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de concrétiser rapidement leurs projets. Avec ses caractéristiques techniques modernes, notamment le double vitrage, et ses commodités telles que l’eau, le gaz et l’électricité connectés, cette surface commerciale constitue une opportunité rare à Mechelen. Si vous cherchez à investir dans un emplacement de choix ou à développer un projet immobilier dans un cadre historique exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette opportunité unique vous invite à découvrir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Gistel, un véritable joyau dans la région de Flandre occidentale. Offrant une combinaison rare de fonctionnalités résidentielles et commerciales, cette propriété située au Oostendse Baan 6 se distingue par ses nombreuses qualités et ses possibilités d'aménagement. Avec un prix à préciser, cette bâtisse représente une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier multifonctionnel dans une zone bénéficiant d'une excellente connectivité, notamment grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs tels que l’E40. La localisation stratégique sur une route très fréquentée garantit une visibilité accrue et un passage constant, parfait pour une activité commerciale ou pour un usage résidentiel avec possibilité d’expansion. Ce bâtiment se déploie sur une superficie totale de 820 m² de terrain, avec une surface habitable de 188 m², complétée par un garage de 35 m² et un bâtiment annexe de 80 m². La maison principale présente une distribution lumineuse et fonctionnelle, comprenant une cuisine équipée avec îlot central et coin repas, une salle de bain moderne avec baignoire, lavabo et boiler de 150 litres, ainsi qu’un espace séjour spacieux et convivial. La propriété compte également trois chambres à l’étage, offrant confort et intimité, tandis qu’une grande pièce polyvalente ou chambre supplémentaire est située au second étage. La présence d’un sous-sol accessible via un valluik, d’un atelier ou espace de stockage, ainsi que d’un jardin avec terrasse et abri de jardin en font un bien pratique pour diverses activités ou projets résidentiels. La construction solide bénéficie d’un certificat énergétique de classe C, avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires, un système de chauffage à haute efficacité Vaillant, des panneaux photovoltaïques (39 modules de 225 W pour une production annuelle de 8.775 kWh), et une pompe à chaleur air/air pour la climatisation. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, d’une installation électrique conforme (sous réserve de certification), et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets électriques. La configuration technique avancée, associée à l’état général impeccable, en fait un bien prêt à l’emploi ou à personnaliser selon vos besoins. Le secteur environnant à Gistel bénéficie d’un environnement dynamique, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers menant vers Bruges, Ostende ou Gand. La commune profite d’un cadre calme mais bien desservi, avec des commerces, écoles et services à proximité immédiate. La zone est classée en zone d’expansion résidentielle, assurant un développement futur harmonieux sans risques liés aux inondations ou autres enjeux urbains majeurs. En résumé, cette propriété allie praticité, potentiel commercial et qualité de vie dans un environnement agréable et facilement accessible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Gistel et de vous aider à concrétiser cette opportunité rare dans ce secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial d'exception à Duras, situé au cœur de cette charmante localité belge. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété représente une formidable occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et habitation. Situé précisément à l'adresse Herestraat 6, dans le code postal 3803, ce bien immobilier offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration adaptée à diverses utilisations. La propriété, datant de 1918, présente une surface adaptée à la fois pour un commerce dynamique et pour une vie résidentielle confortable, avec deux chambres à coucher et une salle de bains, parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. Le bâtiment bénéficie d'une architecture qui évoque le charme d'antan tout en offrant une flexibilité dans l'aménagement intérieur. La partie commerciale se compose d’une salle de café accueillante, avec une ambiance authentique qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine privée, pratique et fonctionnelle, permet une gestion autonome de l’activité. À l’extérieur, un agréable terrace entouré de verdure offre un espace idéal pour accueillir les clients ou simplement profiter d’un moment de calme en pleine nature. La localisation géographique de Duras constitue un atout considérable : cette commune est réputée pour son dynamisme touristique et son sens de la communauté, ce qui favorise la visibilité commerciale. La proximité du centre du village assure également un accès facile pour les clients, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le local selon ses besoins ou ses ambitions. Il est vendu dans un état non occupé, avec disponibilité immédiate, parfait pour démarrer rapidement une nouvelle activité ou pour réaliser un investissement locatif avec un rendement attractif de 4,7 %. Les équipements électriques et hydrauliques sont présents, avec un chauffage au gaz assurant un confort thermique appréciable. La propriété possède un certificat de conformité électrique valable jusqu’au 30 août 2032, assurant la conformité aux normes en vigueur. Enfin, la situation géographique hors zone inondable garantit une tranquillité supplémentaire pour cette propriété d’exception. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Duras. En savoir plus ?

Reprise du centre de bien-être réputé “Le Jardin de Sophie” – Geraardsbergen Opportunité unique de reprendre un centre de bien-être rentable et clé en main, incluant l’ensemble de l’équipement, le fichier clients et les réseaux sociaux actifs (reprise all-in). Accessible via une entrée séparée, l’espace wellness est situé dans une construction récente (2020). Il dispose d’un accès PMR, d’un espace détente élégant et d’une zone bien-être complète avec 1 sauna infrarouge, 2 saunas et 2 douches pluie. Un espace nuit séparé avec WC permet de proposer des nuitées, un atout commercial majeur. L’espace de vie est équipé d’une table à manger, salon, télévision et réfrigérateur. À l’arrière, une terrasse couverte avec grand jacuzzi Hotspring offre une vue agréable sur le jardin. Atouts techniques wellness : chauffage par le sol, 24 panneaux solaires avec batterie 21 kWh, pompe à chaleur air-air, PEB A, citerne d’eau de pluie (5.000 l). Pré-équipement prévu pour transformation éventuelle en logement. À l’avant, une spacieuse maison familiale avec 39 panneaux solaires et batterie, PEB B, installation électrique conforme, 400V et préparation borne de recharge. Une combinaison rare d’activité rentable et de confort résidentiel. 📞 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce pour une visite. En savoir plus ?

Fond de commerce centre esthétique à vendre – Centre de Waterloo À vendre fond de commerce idéalement situé en plein centre de Waterloo. Bail en cours. Le commerce est vendu entièrement équipé, comprenant machines et mobilier professionnels. Disposition des espaces : - Salle d’accueil - Salles de soins - Cuisine - Vestiaires Locaux fonctionnels, prêts à l’exploitation immédiate. 📞 Plus d’informations par téléphone ou par email uniquement. Curieux s’abstenir. En savoir plus ?

Liège: À vendre à Liège, bureaux neufs construits en 2025, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité administrative. Le bien se compose de deux bureaux distincts, lumineux et bien agencés, d’une cuisine permettant un confort au quotidien, ainsi que de compteurs individuels assurant une gestion autonome des consommations. L’ensemble est présenté en bon état, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité. Les bureaux bénéficient également d’une agréable terrasse, apportant un réel atout en termes de bien-être et de convivialité ainsi que d'un emplacement de parking. Situés à proximité immédiate des commodités (transports, commerces et axes principaux), ils jouissent d’une accessibilité optimale. Le bien est vendu sous régime TVA, représentant une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement dans un immeuble récent, adapté aux exigences professionnelles actuelles. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Marcel Thiry, avec accès aisé aux grands axes (E40, B de la Woluwe, etc...) et à quelques commerces de proximité, un agréable espace de bureau de +/- 56m2 (superficie brute PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2002. Le bien se compose comme suit : Grand espace bureau / séjour de +/- 40m2 - Cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - Salle de douche ( douche, lavabo, WC, rangement) - Cave au sous-sol - DIVERS : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, porte blindée, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation 2020, PEB = E+. RU et plan disponibles sur demande. Possibilité de réaffectation en logement selon permis. PRIX : 210.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

GOED GELEGEN KMO-UNIT MET WOON-EN KANTOORGEDEELTE in de industriezone van Sint-Eloois-Winkel. De loods is uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt over een toegangspoort van 6m hoog en 6m breed, toegang mogelijk voor vrachtwagens. Woongedeelte met een ruime living, open keuken, 1 zeer ruime slaapkamer en badkamer. Woon- en kantoorgedeelte beschikken elk over een airco. Meer info of plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### En savoir plus ?

Entre Montgomery et le Square Joséphine-Charlotte, situé dans une rue calme et verdoyante, au RDC d’un immeuble de standing, superbe bureau de ± 93,5m² bruts. Composition : hall d’entrée avec vestiaire et WC, bureau de ± 30m² avec cuisine ouverte, vaste open space/salle de réunion de ± 45m². Charges : ± 150€/mois pour : le chauffage, l'eau, les communs, l'ascenseur, l'assurance et le syndic. Idéalement situé proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Montgomery et Joséphine-Charlotte, bus 27, 61, 80, tram 7, 25, 39, 44, 81. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7524966 En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle – Chaussée de Charleroi Idéalement situé le long de la N29, cet ensemble professionnel bénéficie d’une visibilité stratégique et d’un trafic quotidien important. Implanté sur une parcelle entièrement constructible de 8.751 m², le site offre une exploitation immédiate ainsi qu’un remarquable potentiel d’extension. Le bâtiment, construit en 2001, se compose de : - Un show-room vitré de 287 m², lumineux et parfaitement visible depuis la chaussée, comprenant plusieurs espaces de bureaux ; - Un atelier de 331 m² équipé de 6 portes sectionnelles, dont une grande hauteur, parfaitement adapté aux activités mécaniques, logistiques, artisanales ou de stockage ; - À l’étage, un appartement de 141 m² ainsi qu’un espace polyvalent de 32 m² ; - Un second niveau de 114 m² aménageables, permettant une adaptation sur mesure aux besoins futurs de l’exploitant. Le site dispose également d’un parking sécurisé pour environ 50 véhicules, d’une zone entièrement clôturée, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Un bien rare et multifonctionnel, idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et possibilités d’évolution. Vente réalisée via cession de parts sociales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous sur place. En savoir plus ?

Magnifique espace de bureaux lumineux au style loft, alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne. Ce bien se compose d’un OPEN SPACE modulable de 440 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité. Une cuisine américaine/coin lunch ainsi qu'un espace repos avec WC, douche, jacuzzi sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel, créant un environnement de travail agréable et convivial. Une terrasse et un jardin vous permettront une pause ensoleillée. Au sous-sol, semi-enterré, un espace d’archives de 200 m², sanitaire et nombreux rangements. Utilisation de matériaux de grandes qualités, technicité d’avant- pointe , PEB A, chauffage par le sol (gaz) , volumes généreux. Châssis PVC DV. Panneaux solaires. Possibilité de logement prévu. Idéal pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail fonctionnel ou pour un centre d’activités : yoga, formation, cours collectifs, cabinet médical... Ce bien bénéficie d’une très bonne accessibilité à 5 min de la E42 et de la E40, de l'aéroport de Liège et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est implanté dans une commune dynamique et en plein essor, cet espace représente une opportunité idéale. Disponible immédiatement – Excellent rapport qualité/emplacement/surface. Pour toutes infos et visites : Tel : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Leopoldsburg, une ville dynamique située au cœur de la région. Ce bâtiment commercial, inscrit au registre immobilier sous la référence RBV06352, est une propriété qui allie parfaitement potentiel commercial et résidentiel, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un lieu stratégique. Situé au 2 Koningsstraat, ce bien se distingue par sa configuration polyvalente, ses surfaces généreuses, et sa localisation privilégiée, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Son prix fixé à 360 000 € en fait une proposition attractive dans cette région en pleine expansion. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2001, témoignant de sa bonne conservation et de son adaptation aux exigences modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle surface commerciale de 60 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La boutique bénéficie d’une grande vitrine qui garantit une visibilité optimale, attirant passants et clients potentiels. Par le passé, cet espace accueillait la célèbre boutique de vêtements pour enfants Edelweiss, mais il offre aujourd’hui un potentiel très vaste : transformation en grand bureau, centre médical, institut de beauté ou salon de coiffure pourrait tout à fait s’y réaliser aisément. En plus de cette surface commerciale, le bâtiment dispose d’un espace de stockage conséquent pour répondre à toutes les nécessités logistiques. La configuration permet également une grande liberté d’aménagement selon les projets de l’acquéreur. À l’étage, ce bien présente une résidence résidentielle chaleureuse avec une surface habitable totale de 155,46 m². L’accès indépendant via la Couwenberghstraat confère la possibilité de louer cette partie séparément pour générer des revenus supplémentaires ou d’y résider soi-même tout en gardant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. La maison est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et bénéficie d’un grand terrasse où l’on peut profiter du soleil durant plusieurs heures. Elle comprend quatre chambres confortables, une salle de bains élégamment finie, ainsi qu’un séjour spacieux et convivial avec une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Pour faciliter la mobilité, deux garages en intérieur offrent un stationnement sécurisé et pratique. La proximité immédiate du centre-ville de Leopoldsburg permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, et services essentiels, renforçant ainsi le caractère pratique et attractif de cette propriété. Avec un chauffage au mazout et du double vitrage, ce bien a été conçu pour assurer confort et efficacité énergétique. Ce bâtiment se situe dans un secteur résidentiel et commercial calme, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement sécurisé. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières. La classification en zone résidentielle ainsi que l’absence de surimposition ou de restrictions particulières garantissent une grande liberté d’aménagement pour l’avenir. Que vous envisagiez d’y développer votre activité commerciale ou d’y créer un habitat rénové ou divisé, cette propriété offre un potentiel considérable. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette opportunité mérite toute votre attention et pourrait devenir la clé de votre prochain projet immobilier à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Dans le centre du beau petit village Rebecq(Ouest du BW)Immeuble commercial avec rez de chaussée à destination de commerce + possibilité d'habitation hall d 'entrée -garage avec porte électrique -grande surface commerciale de 60 mcarré - bureau -cuisine équipée -buanderie -cour -annexe extérieure-sortie par entrée latérale - caves -Etage : séjour 3 chambres -sdb (bain + douche) chauffage central gaz Passage latéral avec entrée sur cour libre prochainement En savoir plus ?

Magnifique magasin éclectique d'avant-guerre d'environ 288 m² (cfr EPC) avec des équipements de magasin d'origine - avec au moins 6 chambres à coucher + beau jardin sud Maison-atelier de style éclectique avec utilisation décorative de pièces métalliques structurelles, construite en 1915 sur l'une des parcelles les plus profondes de la rue. Le bâtiment possède encore l'une des rares façades conservées de la période d'avant-guerre, dont, exceptionnellement, la devanture d'origine a également été préservée. Au total, la surface bâtie est de 6 mètres de large sur 38 mètres de profondeur, ce qui vous offre une multitude de possibilités et d'espace pour adapter le magasin ou l'espace de vie à vos besoins. Comme le bâtiment est resté pratiquement intact au fil des ans, on y trouve de nombreux éléments d'ambiance originaux et charmants. (y compris les vieilles tuiles et les murs du moulin, les sols, ...) En bref : il s'agit d'une perle unique pour ceux qui aiment le charme d'antan et qui recherchent une combinaison habitat/travail, un aménagement créatif, .... dans une situation extrêmement centrale. Vous êtes intéressé par cette maison de ville/shophouse à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette commerciële vastgoedgelegenheid située à Herentals represente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur en quête d’un emplacement stratégique en plein centre-ville. Avec un prix fixé à 325 000 €, ce bâtiment commercial, construit en 2011, offre une superficie totale de 237 m² conforme au certificat de performance énergétique (EPC) label B, garantissant des performances énergétiques optimales. La configuration de ce bien immobilier a été pensée pour répondre aux besoins variés des activités commerciales modernes, avec une distribution intelligente de ses espaces permettant une utilisation flexible et efficace. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place principale, ainsi que la facilité d’accès à pied aux commodités et parkings alentours, renforce son attractivité pour une clientèle diversifiée. L’intérieur de ce bâtiment est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à une orientation sud-ouest de la façade, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. Le rez-de-chaussée comprend une grande surface commerciale ouverte, idéale pour accueillir diverses activités, complétée par une cuisine équipée, une patio et un espace de terrasse qui offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Quatre sanitaires, dont une douche, viennent compléter cet espace fonctionnel, tandis qu’un sas assure une circulation fluide et sécurisée. La présence d’un ascenseur ajoute un confort supplémentaire, facilitant la mobilité entre les étages. En sous-sol, une vaste cave est disponible pour le stockage, offrant un espace de rangement sécurisé et pratique pour vos stocks ou archives. En option, la première étage peut être aménagée en bureau ou espace administratif, avec accès à un terrasse et sanitaire. Situé à Herentals, ce bien bénéficie d’un environnement urbain dynamique, avec toutes les facilités nécessaires à proximité immédiate : commerces, restaurants, services publics et transports. La zone, classée en secteur résidentiel ou mixte, assure un cadre de vie et de travail agréable, tout en évitant les risques d’inondations grâce à sa localisation hors de toute zone sensible. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet à l’acquéreur de concrétiser rapidement son projet d’installation ou d’investissement. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le centre de Herentals. En savoir plus ?