Espace professionnel à vendre (page 10)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Oostkamp, une position stratégique au cœur de la Flandre occidentale. Ce bien immobilier, référencé RBV29965, se distingue par sa conception innovante et ses caractéristiques techniques avancées, offrant une surface de 549 m² idéale pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production ou la distribution. La structure neuve, prévue pour être livrée en 2025, repose sur une ossature en acier combinée à des éléments sandwich en béton isolé, conformes aux normes EPB, garantissant une excellente performance énergétique et une conformité aux réglementations en vigueur. La façade entièrement vitrée à l'avant crée un espace lumineux et accueillant, propice à l'aménagement de bureaux lumineux ou d'une salle d’exposition attrayante. La hauteur libre d'environ 6,75 mètres permet d'optimiser l'utilisation de l'espace intérieur, tandis que la présence de fenêtres de toit avec système de ventilation naturelle ajoute à la luminosité et au confort. La toiture a été conçue pour accueillir des panneaux solaires, un atout écologique et économique, tandis que le sol en béton poli d'une épaisseur de 15 cm garantit durabilité et facilité d'entretien. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une grande variété de projets professionnels grâce à ses facilités d’accès, ses vastes zones de manœuvre et ses deux parkings privatifs. La proximité immédiate de Bruxelles, ainsi que les connexions facilitant l’accès aux axes autoroutiers E40 et E403, renforcent encore son attractivité en facilitant la logistique et le transport. La zone où se situe le bâtiment bénéficie d’une desserte optimale, rendant la gestion quotidienne des activités plus aisée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. La conformité à la classe C en matière de sécurité incendie et la présence d’une alimentation électrique et d’eau assurent un environnement sécurisé et fonctionnel dès la livraison. Le prix de cette propriété s’élève à 658 836 € hors taxes, avec application de la TVA. Une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à établir ou étendre leur activité dans un espace neuf, modulable et stratégique. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Leur équipe expérimentée se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Oostkamp, une localité en pleine expansion économique. Ce bâtiment représente une formidable chance de bénéficier d’un espace moderne dans un environnement privilégié, parfaitement adapté aux exigences contemporaines du secteur industriel et logistique. Faites le pas dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet professionnel dans un cadre idéal, alliant fonctionnalité, modernité et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel à Oostkamp, situé au Zwartegatstraat 15, une adresse stratégique au cœur de la région de West-Vlaanderen. Proposée au prix de 764 280 €, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans un environnement moderne et fonctionnel. Conçue pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, cette unité neuve offre une surface totale de 695 m², répartie sur une construction robuste et adaptée à diverses utilisations professionnelles. La nouvelle bâtisse, construite en 2025, bénéficie d'une conception moderne conforme aux standards de sécurité incendie de classe C, avec une infrastructure entièrement équipée pour garantir efficacité et sécurité dans toutes les opérations. Ce bâtiment se distingue par sa structure composée d’une charpente métallique combinée à des éléments isolés en sandwich en béton, assurant une isolation optimale et une excellente réglementation thermique conforme aux exigences EPB. La zone de stockage, d'une hauteur libre d’environ 6,75 mètres, est équipée d’une lucarne avec volet roulant intégré, permettant l’éclairage naturel et une ventilation efficace. La large façade vitrée invite à aménager des espaces de bureaux lumineux ou une salle d’exposition attrayante, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement qui répond aux attentes modernes en matière de visibilité et de confort de travail. La toiture prévue pour accueillir des panneaux solaires témoigne de la volonté de l’établissement d’intégrer des solutions durables et économes en énergie. La surface au sol est dotée d’une dalle en béton poli de 15 cm d'épaisseur, idéale pour supporter des activités industrielles ou logistiques intensives. L’emplacement de cette propriété garantit une excellente accessibilité grâce à des voies de circulation fluides et à la présence de quatre places de stationnement privées. La proximité des grands axes autoroutiers E40 et E403 facilite la gestion logistique, notamment pour le transport, la distribution ou la production. La zone dans laquelle se trouve cet immeuble offre de multiples possibilités pour des activités telles que l’entreposage, la fabrication, la transformation de marchandises ou encore la logistique. En outre, la configuration permet un accès aisé pour les manoeuvres et le stationnement, ce qui constitue un avantage considérable pour les entreprises souhaitant optimiser leur fonctionnement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement afin de découvrir tout le potentiel que cet immobilier industriel peut offrir à votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'activité commerciale avec cet immeuble industriel à Oostkamp, situé au 15 Zwartegatstraat, une adresse stratégique au cœur de la région de West-Vlaanderen. Avec un prix de 970 970 €, cette propriété neuve offre une surface totale de 883 m², idéale pour diverses utilisations telles que stockage, production, transport ou distribution. La structure en acier combinée avec des éléments sandwich isolés garantit une construction robuste et conforme aux normes EPB, avec une hauteur libre d'environ 6,75 mètres, permettant une utilisation flexible de l'espace intérieur. La façade vitrée généreuse apporte beaucoup de luminosité naturelle, ce qui permet d’envisager facilement l’aménagement d’espaces de bureaux lumineux ou d’une belle salle d’exposition. L’un des atouts majeurs de ce bâtiment réside dans ses installations modernes et pratiques. L’isolation thermique, la présence d’un puits de lumière avec un volet roulant, ainsi que la possibilité d’installer des panneaux solaires sur la toiture renforcent son aspect fonctionnel et respectueux de l’environnement. La dalle en béton polie de 15 cm d’épaisseur assure une grande durabilité, tandis que l’aménagement prévoit également un raccordement à l’électricité et à l’eau, facilitant un éventuel aménagement selon vos besoins. La propriété bénéficie par ailleurs de sept places de parking privées, ainsi que d’un accès facile pour les manoeuvres, ce qui facilite grandement la logistique et la gestion quotidienne des flux. Située dans une zone bénéficiant d’une excellente connectivité, cette propriété se trouve à proximité immédiate de Bruges et Gand, avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E403. Ce positionnement stratégique offre un potentiel d’expansion pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant bénéficier d’une visibilité accrue et d’une logistique optimisée. L’environnement est propice à une croissance durable et offre un cadre idéal pour développer votre projet dans un secteur en pleine expansion. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bâtiment neuf, prévu pour 2025, représente une opportunité rare sur le marché immobilier industriel en Belgique. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en modern industrieel gebouw in Oostkamp? Deze indrukwekkende nieuwbouwmagazijnruimte biedt een totale oppervlakte van maar liefst 917 m², complemented door 126 m² kantoorruimte en vijf privatieve parkeerplaatsen. Het casco magazijn is zorgvuldig opgebouwd uit een sterke staalconstructie en geïsoleerde betonsandwichelementen, waardoor het een stevig en energie-efficiënt onderkomen vormt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De grote glaspartij aan de voorzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat ideaal is voor het inrichten van lichtrijke kantoren of aantrekkelijke showrooms. Met een vrije hoogte van ongeveer 10 meter en voorzien van een lichtstraat met rookluik, biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor opslag, productie, goederenverwerking, groothandel, transport en distributieactiviteiten. De geïsoleerde magazijnruimte voldoet aan EPB-normen, en de dakstructuur is voorbereid voor de installatie van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame bedrijfsvoering. De gepolierde betonvloer, met een dikte van 15 cm, versterkt de functionaliteit en draagkracht van het gebouw. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch, gelegen in het hart van West-Vlaanderen, nabij Brugge en Gent. Deze toplocatie biedt een uitstekende verbinding met de belangrijke snelwegen E40 en E403, waardoor logistieke efficiëntie verzekerd is. Dankzij de ruime manoeuvreerruimtes en parkeermogelijkheden is het gebouw bijzonder vlot toegankelijk voor vrachtwagens en bedrijfsvoertuigen. Oostkamp staat bekend om zijn gunstige ligging en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke vestigingsplaats is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het project wordt opgeleverd in 2025 en verkeert in nieuwstaat, klaar om direct in gebruik genomen te worden. Dit industrieel pand wordt aangeboden voor de prijs van €1.199.979, inclusief btw. Het is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern, multifunctioneel bedrijfsgebouw op een strategische locatie in West-Vlaanderen. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B via ### Dit is een unieke kans voor bedrijven die hun operationele capaciteit willen uitbreiden of investeren in een toekomstbestendige locatie. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante localité de Herk-de-Stad, une ville alliant tranquillité et dynamisme. Ce bien immobilier polyvalent offre une surface totale de 386 m² dédiée à l’activité commerciale, parfaitement adaptée pour une variété de projets professionnels tels que le retail, un bureau ou une pratique libérale. La rénovation récente de la showroom, en 2015, témoigne d’un espace à la fois fonctionnel et esthétique, doté d’une vitrine imposante maximisant la visibilité pour attirer la clientèle. La configuration sur deux niveaux, avec des espaces bien conçus et modulables, permet une adaptation aisée à différents types d'activités. La présence d’une grande cave pour le stockage et les installations techniques renforce encore la praticité de ce bien, qui bénéficie également d’un stationnement devant le bâtiment pour plus de commodité. Le bâtiment comprend également une résidence indépendante de 191 m², offrant confort et intimité à ses occupants ou possibilité de logement pour le personnel ou la gestion. Avec trois chambres spacieuses de 18 m² chacune, une salle de bains moderne de 10 m², une cuisine équipée de 19 m², ainsi qu’un séjour lumineux, cette partie du bien est idéale pour vivre sur place ou pour accueillir collaborateurs. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses nombreuses fenêtres et présente une disposition claire séparant totalement l’espace privé de l’espace professionnel. Son jardin de 1089 m² orienté à l’ouest, doté d’un terrasse de 45 m², ajoute un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et entretenu. Le tout a été conçu en tenant compte du confort avec un chauffage au mazout, du double vitrage, la climatisation et un système d’alarme assurant la sécurité. Située stratégiquement entre Halen et Herk-de-Stad, cette propriété bénéficie d’un emplacement central avec une excellente accessibilité. La région, résidentielle et en pleine expansion, permet un développement harmonieux pour une activité commerciale ou artisanale tout en offrant un cadre de vie agréable. La proximité des axes principaux facilite les déplacements et la visibilité accrue sur un terrain de 400 m² constructibles. Avec un certificat énergétique classé C, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché régional, combinant espace professionnel et résidentiel dans un environnement privilégié. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement Tom au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier exceptionnel à Herk-de-Stad, un lieu où votre projet professionnel pourra prospérer dans un cadre adapté et inspirant. En savoir plus ?

Situé au cœur vibrant de Sint-Truiden, ce bâtiment commercial immobilier, idéalement positionné au 45 de la Luikerstraat, représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à exploiter pleinement le potentiel du centre-ville. Avec un prix de 299 000 €, cette surface d'environ 84 m² offre un emplacement stratégique dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de la ville, garantissant une visibilité maximale et un passage constant. La situation géographique confère à cet immeuble une grande attractivité, permettant diverses possibilités d’exploitation ou de développement en fonction des besoins et des projets futurs. La configuration actuelle, construite en 1850, présente trois chambres et se situe dans un secteur destiné à un usage résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel de valorisation. Il est important de noter que la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui pourrait séduire ceux qui souhaitent réaliser un aménagement sur mesure ou envisager une nouvelle activité commerciale ou résidentielle. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre réglementaire favorable avec des plans déjà approuvés pour la transformation en un espace comprenant une zone horeca au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à l’étage, offrant ainsi une flexibilité importante pour différentes stratégies d’investissement. La possibilité d’adapter l’espace pour en faire une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle, en dehors du seul projet horeca, confère une grande diversité d’options d’utilisation. La proximité immédiate des commerces et services de la ville, couplée à l’absence de contraintes liées aux zones inondables ou à des certificats spécifiques pour le moment (comme celui de l’installation électrique), augmente la valeur ajoutée et la simplicité de mise en œuvre du projet. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur vision dans un environnement dynamique et en pleine évolution, cette propriété constitue une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin d’évaluer personnellement tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . La surface indiquée est indicative, et nous rappelons que la responsabilité quant à l’exactitude des données incombe à la société. Faites le choix d’un investissement réfléchi dans un secteur en pleine croissance avec un potentiel de développement important. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Berg, une localité stratégique bénéficiant d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'E313. La propriété, référencée RBV29937, est proposée au prix de 289 000 € et constitue un investissement idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un parc d'activités dynamique. Construite en 2021, cette unité de type KMO offre une surface totale de 150 m², soigneusement conçue pour répondre aux besoins actuels du secteur industriel ou logistique. Son agencement réfléchi inclut un espace principal spacieux, une zone bureau de 18 m² équipée d'une kitchenette, ainsi que des installations modernes telles qu'une climatisation, un système d'alarme avec caméras, des panneaux solaires, une station de recharge pour véhicules électriques et un dispositif de sécurité complet. La section galvanisée avec une porte sectionnelle de 5 mètres de haut facilite l'accès pour les véhicules volumineux tout en assurant une sécurité maximale. Un parking privé pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien d'exception. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée dans le parc d'affaires Heersterveld, dans l'industrie corridor Tongeren-Oost, un site réputé pour sa facilité d'accès et son environnement parfaitement adapté aux activités industrielles. Le plan d'aménagement a été conçu de manière à favoriser la fluidité du trafic interne, minimisant les manœuvres en marche arrière et augmentant ainsi la sécurité des utilisateurs. En plus de ses caractéristiques techniques avancées, cette propriété dispose d'un certificat électrique non certifié mais conforme à ses spécifications, ainsi que d'une gestion optimale des eaux avec un adoucisseur et un environnement protégé contre les risques d'inondation. La proximité immédiate des axes routiers principaux permet un approvisionnement et une distribution efficaces, faisant de cette unité une solution clé en main prête à accueillir votre activité dès aujourd'hui. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements concernant cette opportunité commerciale exceptionnelle. Notre équipe est disponible au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel. Ce bâtiment industriel, parfaitement équipé et situé dans un environnement dynamique, représente une valeur sûre pour développer ou étendre votre activité économique dans la région de Berg. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace industriel moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour favoriser la croissance de votre entreprise dans un cadre sécurisé et accessible. En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé au centre de Frasnes, offrant un fort potentiel. Il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité pour tout projet de commerce .À l’étage, un appartement complète l’ensemble, permettant soit de combiner logement et activité professionnelle au même endroit. Le bien offre des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d’aménagement permettant d’adapter celui-ci selon vos besoins et votre projet. Situation centrale, proche des commodités et avec un accès rapide à l’autoroute. Prix attractif – une opportunité idéale pour investisseur ou indépendant souhaitant façonner un projet à son image. A découvrir sans tarder via : ### En savoir plus ?

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E (Appartement) Électricité conforme (Appartement) Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst. Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden. Benedenverdieping: Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m². Gelijkvloerse verdieping: Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau. Eerste verdieping: Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen. Bijzonderheden: - Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D) - Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst - Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages) - Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping) - Alarm / videofoon / buitenverlichting En savoir plus ?

ERA LABELIMMO vous propose à la vente cette surface commerciale d'une superficie de 120m². Idéalement située en bord de la E42, sur la route reliant Huy et avec un parking privé d'environs 10 places. Actuellement exploitée par un restaurant réputé d'une cinquantaine de couverts et louée +2.000€/mois. Merci de ne pas les déranger. Obligation locative à respecter: bail commercial de 9 ans débuté le 1/11/2025. Composée de 2 salles de service, une avec bar+salle de repos et une avec cuisine et de une terrasse extérieure. Pour tout renseignement complémentaire, merci de vous adresser exclusivement à l'agence ERA LABELIMMO (043 720 720). Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial idéalement situé au cœur de Halle, une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à acquérir un bien immobilier stratégique dans un emplacement privilégié. Ce bien d'exception, proposé à 890 000 euros, se compose d'une surface commerciale généreuse d'environ 530 m², idéale pour accueillir une boutique, un showroom ou tout autre activité commerciale nécessitant une visibilité optimale. La configuration comprenait également des bureaux d'environ 100 m² répartis sur la première et la deuxième étage, offrant un espace de travail flexible, fonctionnel et adapté aux besoins professionnels modernes. En complément, ce lot possède 14 places de parking privées à l'arrière du bâtiment, assurant une commodité absolue pour la clientèle ou le personnel, ainsi qu’un accès facile pour les livraisons via une grande porte sectionnelle électrique. Situé dans une zone à forte fréquentation, ce bien bénéficie d'une position centrale à Halle, permettant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de voies principales telles que l'E19 et la E429. La zone environnante est dynamique, avec une proximité immédiate de commerces, restaurants et autres services qui contribuent à faire de cet emplacement un point stratégique pour toute activité commerciale ou bureau. La façade vitrée de la boutique favorise une visibilité optimale tout en facilitant la mise en valeur de votre enseigne. À l’intérieur, l’espace est conçu pour répondre à diverses configurations professionnelles avec une zone d’accueil spacieuse, des bureaux cloisonnés et des espaces de stockage supplémentaires pour répondre aux exigences logistiques. Le bâtiment se distingue par sa flexibilité d’utilisation et sa localisation stratégique dans un quartier résidentiel et commercial en pleine expansion. La surface totale du terrain s’étend sur 1387 m², avec une superficie supplémentaire en stockage séparée de 210 m², non incluse dans le prix mais pouvant être acquise séparément. La structure offre des possibilités d’aménagement adaptées à différentes activités, grâce notamment à ses accès aisés et ses subdivisions modulables. La propriété n’est pas soumise à une réglementation spécifique en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de votre investissement. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### C’est une opportunité idéale pour investir dans un espace commercial clé en main au cœur de Halle, dans un environnement en pleine croissance et à forte attractivité. En savoir plus ?

216m² magazijn te koop met 2 parkeerplaatsen (verplicht bij te kopen) op strategisch ligging ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De loods heeft een vrije hoogte van 6 meter en is gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput, LED verlichting en een aantal stopcontacten. De KMO unit is ideaal voor opslag en/of productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte te koop. (Mogelijkheid tot bijkopen van naastliggende unit). Prijs is excl. btw. en 2 parkeerplaatsen waarvan 1 met wachtbuis voor 6.500 euro/plaats excl. btw. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

216m² magazijn te koop met 2 parkeerplaatsen (verplicht bij te kopen) op strategisch ligging ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel. De loods heeft een vrije hoogte van 6 meter en is gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data. Elke unit beschikt over een regenwaterput, LED verlichting en een aantal stopcontacten. De KMO unit is ideaal voor opslag en/of productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte te koop. (Mogelijkheid tot bijkopen van naastliggende unit). Prijs is excl. btw. en 2 parkeerplaatsen waarvan 1 met wachtbuis voor 6.500 euro/plaats excl. btw. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Op zoek naar een strategisch gelegen commercieel pand in het hart van Genk? Deze aantrekkelijke winkelruimte, gelegen aan Nieuwstraat 50 bus 11, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie met een hoge voetgangersstroom. De totale oppervlakte van 200 m² maakt dit pand ideaal voor diverse handelsactiviteiten, variërend van retail tot horeca of andere zakelijke projecten. Het gebouw dateert uit 1950 en wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het volledig aan te passen aan zijn wensen en behoeften. Met een prijs van 269.000 euro zonder BTW, biedt deze investering potentieel voor een veelzijdige en rendabele onderneming. Binnen betreden we een ruime en lichte handelsruimte voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval maar ook de flexibiliteit bieden voor een nieuwe inrichting. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning wordt het comfort in de winkel gegarandeerd, wat vooral belangrijk is in een commerciële setting waar klanten en personeel zich prettig moeten voelen. Achter de hoofdruimte bevindt zich een praktische bergruimte van 32 m², uitgerust met ingebouwde koelcellen, ideaal voor het verwerken van gekoelde producten of het bewaren van voorraad. Extra voorzieningen zoals een rolluik aan de voordeur zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak, terwijl een privé-autostaanplaats de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor zowel klanten als personeel. Genk zelf biedt een dynamische omgeving met uitstekende voorzieningen en verbindingen. De locatie nabij winkels, horecazaken en het station zorgt voor een gunstige bereikbaarheid en een levendige omgeving die ideaal is voor uiteenlopende commerciële doeleinden. Naast de strategische ligging beschikt het pand over essentiële infrastructuur, zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en wordt het verkocht zonder dat er nog een elektrische installatiecertificaat vereist is. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of ondernemers die willen groeien in een bruisende gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele opties die dit commercieel pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Genk, au cœur du secteur industriel de la Seinhuisstraat 5, dans le parc d'entreprises renommé "De Wolfsberg". Construite en 2014, cette propriété allie fonctionnalité et modernité, offrant un espace de 635 m² de surface commerciale qui répond aux besoins des entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement stratégique et facilement accessible. La localisation privilégiée garantit des connexions rapides vers les axes majeurs tels que l’E314 et l’E313, facilitant ainsi la mobilité et la logistique pour toute activité industrielle ou commerciale. L'intérieur du bâtiment est conçu pour optimiser la productivité et le confort. La halle, chauffée avec une chaudière à gaz, bénéficie d’un système de chauffage efficace grâce à une air chaud et une ventilation à recirculation, contribuant à maintenir une température agréable tout au long de l’année. Les bureaux attenants sont équipés de radiateurs à gaz et disposent de fenêtres à double vitrage avec des écrans pour une isolation thermique et acoustique optimale. L’espace comprend également un accueil, quatre bureaux, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, ainsi que deux toilettes, dont une dans la zone bureaux et une autre dans le magasin. La vaste zone de stockage de 500 m² est accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage, la logistique ou une extension future. L’aspect pratique n’est pas en reste puisqu’au-delà d’un espace fonctionnel, cette propriété offre quatre places de parking privées avec un droit d’usage exclusif, garantissant un accès facile pour les employés ou visiteurs. Le bâtiment dispose également d’un certificat électrique conforme, de panneaux solaires (20 en tout) pour réduire les coûts énergétiques, et présente la possibilité d’agrandir avec une mezzanine pour optimiser davantage l’espace. Le terrain total de 34 428 m² offre un environnement spacieux, sécurisé et adapté à diverses activités industrielles ou commerciales. Le prix fixé à 545 000 € est une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier clé en main dans une zone dynamique, sans TVA applicable. Si vous cherchez une propriété qui combine modernité, localisation stratégique et potentiel d’expansion, cette offre saura répondre à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Genk. En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND (175M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020) - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Voldoende parkeermogelijkheden. - Kelder. - Zonnepanelen. - Perceel van 9a86ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort, betonvloer. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. TOELICHTING EPC Energielabel X (onbepaald): het energielabel voor niet-residentiële eenheden is gebaseerd op de gemeten hoeveelheid hernieuwbaar energiegebruik en restwarmtegebruik ten opzichte van het totale energiegebruik. Voor een nieuwe eenheid kan nog geen energiegebruik opgemeten worden en kan het energielabel dus nog niet bepaald worden. Om in de toekomst een concreet label te behalen, zal u uw energiegebruik moeten opmeten. Een energiedeskundige kan u adviseren welke metingen hiervoor nodig zijn. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

****MOMENT DE VISITE SAMEDI 28 FÉVRIER À 14 HEURES. Ancien établissement horeca avec garage et dépendances, situé sur la place de l’église du village rural de Zarlardinge. Dans ce quartier verdoyant et attrayant de la commune de Geraardsbergen, à Zarlardinge, se trouve ce bâtiment nostalgique qui abritait encore un restaurant jusqu’à l’année dernière. Le bâtiment principal comprend deux salles de consommation avec un comptoir, un local technique et des sanitaires doubles. À l’arrière se trouvent une cage d’escalier menant au grenier, des espaces de rangement supplémentaires et un accès vers l’extérieur. Le bien dispose d’une large cour extérieure qui mène également à l’annexe située à gauche, où vous trouverez un grand garage, des débarras et un deuxième bloc sanitaire. Le grenier impressionne par sa superficie, s’étendant sur l’ensemble du bâtiment principal. Attention : il ne s'agit pas d’une unité de logement. Toutefois, grâce à ses nombreux éléments authentiques, ses grands volumes intérieurs et la présence d’un garage, ce bien se prête parfaitement à une transformation en habitation (un permis d’environnement est nécessaire pour changer l’affectation de commerce vers logement). D’autres projets immobiliers, tels que la démolition suivie d’une reconstruction, peuvent également être envisagés. Son emplacement privilégié sur la place de l’église et en bordure des vastes prairies de Zarlardinge, riches en sentiers de promenade et pistes cyclables, offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Demandez une visite individuelle avec l’agent immobilier Cédric en contactant son équipe par téléphone au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un espace commercial à vendre idéalement situé sur l'Anwerpse Steenweg à Lokeren, une localisation stratégique connue pour sa visibilité et son accès facile. Ce bien immobilier, datant de 1954, présente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une surface commerciale fonctionnelle et bien entretenue. Avec un prix fixé à 85 000 €, cette propriété offre une grande open space de 82 m², parfaitement adapté pour accueillir diverses activités commerciales. La structure semi-ouverte permet une luminosité optimale et offre la flexibilité nécessaire pour aménager l’espace selon vos besoins spécifiques. La présence d'une place de parking privée constitue un avantage indéniable, facilitant l’accès pour les clients et le personnel, tout en renforçant la praticité de cette localisation en plein cœur de Lokeren. Ce local commercial bénéficie d’une situation exceptionnelle : situé le long d’une artère passante, il bénéficie d’une grande visibilité grâce à sa proximité avec des axes majeurs, ce qui en fait une véritable vitrine pour toute activité commerciale. La propriété est vendue en l’état, nécessitant des rénovations, mais elle est par ailleurs prête à accueillir une nouvelle activité dès l’acquisition. La possibilité d’acquérir également l’appartement situé au-dessus du local commercial, doté de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un espace de vie lumineux avec une entrée indépendante, offre un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant combiner usage professionnel et habitation. La couverture énergétique est assurée par un chauffage au bois et des fenêtres à double vitrage, tandis que le certificat PEB demeure valable jusqu’en 2035, attestant de la conformité énergétique du bâtiment. Situé dans une zone bénéficiant d’un permis de lotissement et classée avec des scores B en termes de durabilité (G-score et P-score), ce bien immobilier n’est pas situé dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa stabilité et à sa conformité réglementaire. La proximité immédiate des infrastructures routières facilite la circulation, permettant aux clients ou aux partenaires commerciaux de rejoindre aisément le site. Si vous cherchez à investir dans un espace commercial aux multiples possibilités ou souhaitez combiner activité professionnelle et hébergement dans un secteur dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter votre agent ERA pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Lokeren. En savoir plus ?