Espace professionnel à vendre (page 10)

Idéalement situé à deux pas de la Bourse, ce charmant local commercial d’environ 25 m² offre une excellente visibilité. Il se compose d’un espace commercial lumineux de +/-25 m² avec WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cave aménagée de +/-9 m² accessible directement depuis le commerce. Parfaitement implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces du centre-ville. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté le 1/08/2018, le loyer mensuel est de 1.200 € charges comprises. Un investissement idéal offrant un rendement immédiat. En savoir plus ?

Centre Zaventem. Proximité de toutes les facilités et des autoroutes, dans une construction des années 2000. Magnifique rez-de-chaussée commercial utilisé en bureaux +/- 66m². Place de parking intérieur. Composé comme suit : Deux espaces de bureaux de ± 30 m² et 27 m², une kitchenette, un WC séparé, espaces de rangements. Libre à l'acte. En savoir plus ?

Quartier Sainte-Catherine / Rue de Laeken - À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports – Charmant local commercial de +/- 45m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, disposant d’une mezzanine de +/- 11m² pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage – Belle façade de 4 mètres offrant une excellente visibilité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans prenant cours le 1/05/2022 et se terminant le 30/04/2031 – Loyer mensuel : 1.000 € – Idéal pour un investissement avec rendement immédiat. En savoir plus ?

Quartier Simonis. Dans un petit immeuble de 4 étages, magnifique rez-commercial +/- 90m² dont garage +/-15m² composé comme suit : spacieux hall d'entrée +/-9m², cuisine +/-4m² , wc séparé, 3 bureaux (+/-18m², +/-18m²,+/-20m²), garage +/-15m². Équipements et conforts : grande vitrine, chauffage central gaz, ascenseur aux normes, adoucisseur d'eau. Charges : +/-230 €/mois (communs + ascenseur + assurance immeuble + syndic + chauffage + eau fr, ch + fond de réserve). Précompte immobilier : +/-1.194 €. Libre à l'acte En savoir plus ?

Quartier Colonel Bourg, à proximité de toutes commodités - Magnifique local commercial de +/- 38m² actuellement aménagé en salon d'esthétique composé d'une salle d'attente, une grande et une petite cabine de soin, une kitchenette et des WC séparés - Idéal pour y exercer son activité ou pour un investissement. Disponibilité à convenir avec les propriétaires. En savoir plus ?

Unités PME Kampenhout Sas – à partir de 124 m² de stockage Le nouveau Parc d’activités Overdevaert à Kampenhout se compose de 21 unités PME fonctionnelles, adaptées au stockage, à la production légère et à un usage multifonctionnel. Le site bénéficie d’une situation stratégique le long du canal Bruxelles-Charleroi, avec un accès aisé aux autoroutes E19 et E40. Les unités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 6 m, d’une charge au sol de 2.500 kg/m² et de portes sectionnelles de plain-pied. Une alimentation en courant triphasé (3x400V+N – 40A ou 63A) est prévue. Chaque unité comprend deux emplacements de parking privatifs ; des parkings visiteurs sont disponibles. Des espaces de bureaux ou mezzanines sont possibles en option. Livraison prévue au T3 2026. 📞 Contactez Structura.biz – ### En savoir plus ?

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PLUS DE 60% DE VENDU À la recherche d’un espace d’activité moderne et bien situé pour votre entreprise ? Découvrez le projet METRO à Haren : un tout nouveau parc d’activités comprenant 20 unités PME contemporaines, réparties sur cinq bâtiments, avec 30 emplacements de parking. Situé le long de la rue de la Métrologie, ce projet constitue une base idéale pour toute entreprise active à Bruxelles et au-delà. Un emplacement stratégique, facilement accessible Grâce à la proximité immédiate de l’E19 et du Ring de Bruxelles (tous deux à quelques minutes), le site bénéficie d’un excellent accès routier. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à une minute à pied, et l’aéroport de Zaventem à seulement 5 km. Surfaces flexibles, livraison casco Les unités varient entre 130 m² et 325 m², et peuvent être combinées pour former des espaces plus vastes. Chaque unité est proposée en gros œuvre fermé, avec des équipements prévus pour une grande flexibilité dans l’aménagement futur. Unités d’angle avec visibilité accrue Les unités situées en coin bénéficient d’un revêtement architectural raffiné et disposent d’un espace showroom avec mezzanine, parfait pour accueillir des bureaux. Un équilibre parfait entre fonctionnalité et image professionnelle. Le projet METRO mise sur l’écologie et la durabilité : -Toitures végétalisées offrant un confort thermique et une rétention d’eau -Noues d’infiltration (wadi) pour une gestion naturelle des eaux de pluie -Un aménagement extérieur soigné et verdoyant Un investissement alliant fonctionnalité et image de marque Le projet METRO combine accessibilité, flexibilité et durabilité dans un ensemble architectural moderne. Idéal pour toute PME ambitieuse. Contactez-nous pour plus d’informations, plans et prix : 📞 ### En savoir plus ?

DERNIERES UNITES DE DISPONIBLE! À la recherche d’un espace d’activité moderne et bien situé pour votre entreprise ? Découvrez le projet METRO à Haren : un tout nouveau parc d’activités comprenant 20 unités PME contemporaines, réparties sur cinq bâtiments, avec 30 emplacements de parking. Situé le long de la rue de la Métrologie, ce projet constitue une base idéale pour toute entreprise active à Bruxelles et au-delà. Un emplacement stratégique, facilement accessible Grâce à la proximité immédiate de l’E19 et du Ring de Bruxelles (tous deux à quelques minutes), le site bénéficie d’un excellent accès routier. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à une minute à pied, et l’aéroport de Zaventem à seulement 5 km. Surfaces flexibles, livraison casco Les unités varient entre 130 m² et 325 m², et peuvent être combinées pour former des espaces plus vastes. Chaque unité est proposée en gros œuvre fermé, avec des équipements prévus pour une grande flexibilité dans l’aménagement futur. Unités d’angle avec visibilité accrue Les unités situées en coin bénéficient d’un revêtement architectural raffiné et disposent d’un espace showroom avec mezzanine, parfait pour accueillir des bureaux. Un équilibre parfait entre fonctionnalité et image professionnelle. Le projet METRO mise sur l’écologie et la durabilité : -Toitures végétalisées offrant un confort thermique et une rétention d’eau -Noues d’infiltration (wadi) pour une gestion naturelle des eaux de pluie -Un aménagement extérieur soigné et verdoyant Un investissement alliant fonctionnalité et image de marque Le projet METRO combine accessibilité, flexibilité et durabilité dans un ensemble architectural moderne. Idéal pour toute PME ambitieuse. Contactez-nous pour plus d’informations, plans et prix : 📞 ### En savoir plus ?

60% VENDU - DEBUT DE TRAVAUX !! Surfaces flexibles, livraison casco Les unités varient entre 130 m² et 325 m², et peuvent être combinées pour former des espaces plus vastes. Chaque unité est proposée en gros œuvre fermé, avec des équipements prévus pour une grande flexibilité dans l’aménagement futur. Unités d’angle avec visibilité accrue Les unités situées en coin bénéficient d’un revêtement architectural raffiné et disposent d’un espace showroom avec mezzanine, parfait pour accueillir des bureaux. Un équilibre parfait entre fonctionnalité et image professionnelle. Le projet METRO mise sur l’écologie et la durabilité : -Toitures végétalisées offrant un confort thermique et une rétention d’eau -Noues d’infiltration (wadi) pour une gestion naturelle des eaux de pluie -Un aménagement extérieur soigné et verdoyant Un investissement alliant fonctionnalité et image de marque Le projet METRO combine accessibilité, flexibilité et durabilité dans un ensemble architectural moderne. Idéal pour toute PME ambitieuse. Contactez-nous pour plus d’informations, plans et prix : 📞 ### En savoir plus ?

DOUILLY Charlotte ### ### B2B - DL Groupe Bâtiment industriel d’exception – Mouscron ! À deux pas du centre-ville et idéalement situé près des grands axes, ce vaste immeuble industriel de 3.789 m² vous ouvre les portes de toutes vos ambitions professionnelles ! Magasin, bureaux, atelier, stockage, transport, rénovation, construction… Les possibilités sont infinies. Points forts : Surface impressionnante : 3.789 m² Top visibilité grâce à une façade de 36 m Parking XXL : 2.390 m² pour clients, employés ou flotte de véhicules Espaces modulables Équipements de qualité : chauffage central au mazout (3 cuves de 2.280 L), châssis alu double vitrage, portes sectionnelles motorisées, carrelage dans les zones commerciales et bureaux Répartition des espaces : Rez-de-chaussée (env. 925 m²) : Espace commercial : 325 m² 4 bureaux : 52 m², 40 m², 18 m², 9 m² Entrepôt : 315 m² Garage : 53 m² Atelier : 40 m² Espaces de stockage : 37 m² et 34 m² Chaufferie + 2 toilettes séparées 1er étage (env. 515 m²): Stockages : 300 m², 67 m², 65 m², 51 m², 32 m² Extérieurs: Parking privatif : 2.390 m² Une opportunité rare! Ce bâtiment industriel allie emplacement stratégique, volumes hors norme et fort potentiel d’exploitation. Idéal pour accueillir votre activité, développer votre entreprise ou investir dans un bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial à Blankenberge, une ville en pleine effervescence située sur la côte belge. Situé au 3 K. Deswertlaan, ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 279 000 € et se distingue par son emplacement stratégique en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, du port de plaisance, de la De Smet de Naeyerlaan et du marché local. Ce bâtiment, neuf et construit en 2025, offre une surface habitable de 116 m², parfaitement adaptée aux activités commerciales ou professionnelles, grâce à sa visibilité optimale depuis la rue et sa configuration moderne. Sa localisation centrale garantit une grande accessibilité pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi son potentiel commercial dans cette région dynamique de la côte belge. Ce bâtiment commercial a été conçu avec un souci particulier de durabilité et d’efficacité énergétique. Il possède une architecture innovante intégrant de nombreux isolants pour assurer une performance thermique optimale. La gestion du confort intérieur est assurée par un plancher chauffant et rafraîchissant utilisant la géothermie via une pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie. La façade est équipée de fenêtres HR+ à haut rendement, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. L’aménagement intérieur permettra aux acquéreurs de choisir leurs matériaux, offrant ainsi la possibilité d’un finissage personnalisé pour un rendu esthétique à la hauteur de leurs attentes. La structure comprend également une grande salle pouvant accueillir différentes activités commerciales, ainsi qu’un espace permettant l’installation d’une éventuelle réserve privée ou stockage. L’environnement immédiat de ce bien immobilier offre une multitude d’avantages pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s’implanter dans cette zone stratégique de Blankenberge. La proximité du port, des transports en commun et des places de stationnement facilite la fréquentation et l’accès pour les visiteurs ou employés. La région est réputée pour son dynamisme touristique et commercial, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel de développement. La faible consommation énergétique, avec un indice E-peil entre 0 et 30, témoigne d’un souci écologique et économique, réduisant ainsi les coûts d’exploitation à long terme. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir comment ce bâtiment peut répondre à vos projets commerciaux ou d’investissement dans cette charmante station balnéaire belge. En savoir plus ?

À vendre à Dergneau : immeuble récemment rénové comprenant 2 logements et un espace commercial, situé le long d'une artère commerciale avec une excellente visibilité ! Cette propriété polyvalente peut être utilisée séparément ou dans son ensemble et offre de nombreuses possibilités telles que le cohabitation intergénérationnelle, la location ou l'hébergement de vacances. Quelques finitions doivent encore être réalisées. AGENCEMENT : bâtiment avec espace commercial au rez-de-chaussée et deux unités d'habitation séparées. Les deux unités ont été récemment rénovées et sont agencées de manière pratique, idéales pour être louées séparément ou utilisées ensemble comme une grande habitation avec espace commercial. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? ♦ Emplacement commercial de premier ordre avec une grande visibilité - 2 unités résidentielles séparées - espace commercial inclus - récemment rénové (quelques finitions encore nécessaires) - utilisation flexible : logement, travail, cohabitation, location ou logement de vacances - propriété à fort potentiel de rendement. À qui cette propriété est-elle idéale ? ♦ Aux investisseurs à la recherche d'une propriété offrant plusieurs possibilités de revenus. ♦ Aux entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un endroit visible. ♦ Aux familles qui souhaitent vivre ensemble tout en conservant leur intimité (configuration kangourou). À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ ### 📞 ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Geraardsbergen, une ville réputée pour son charme authentique et sa proximité avec la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Ce bâtiment commercial, situé dans la zone prisée des Vesten, au pied de la célèbre Muur, représente une occasion unique d'investissement ou de développement pour ceux cherchant à conjuguer activité et habitation. Avec un prix fixé à 450 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour attirer une clientèle de passage grâce à son emplacement au cœur du dynamisme touristique local, notamment le long des itinéraires pour cyclistes et marcheurs, ainsi que lors des nombreux événements organisés dans la région. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial bien entretenu et d’un appartement situé à l’étage, offrant une flexibilité d’usage remarquable. La partie commerciale, d’une superficie de 96,95 m², comprend une zone de vente lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée, une zone de stockage et des sanitaires, complétés par un sous-sol de 16 m². La terrasse attenante peut accueillir jusqu’à 30 personnes, ce qui permet d’envisager diverses activités comme une brasserie, un snack ou un espace événementiel. L’appartement à l’étage, comprenant trois chambres spacieuses (de 11 m², 5 m² et 11 m²), une cuisine, une salle de bain, un séjour lumineux de 22 m² et deux terrasses, offre un espace résidentiel confortable avec une entrée séparée. La construction datant de 1982, allie solidité et potentiel d’aménagement, tandis que le certificat énergétique récent indique un niveau performant avec un label C, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Au-delà de ses caractéristiques intérieures, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié à Geraardsbergen, une ville au patrimoine culturel riche et au cadre naturel exceptionnel. La proximité immédiate de parkings facilite la gestion quotidienne pour les clients ou les résidents, tandis que la zone urbaine assure un environnement tranquille tout en restant connectée aux axes principaux. La configuration du bâtiment permet une multitude d’usages : commerce de bouche, pratique professionnelle ou encore conversion en résidence d’habitation selon vos projets. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans cette région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété qui pourrait devenir votre prochaine réussite immobilière. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Geraardsbergen avec cet immeuble commercial à vendre au prix de 450 000 €. Situé au 9500, cette propriété polyvalente combine un espace commercial florissant avec un appartement situé à l'étage, offrant une grande flexibilité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. La bâtisse, construite en 1982, bénéficie d’un entretien soigné et d’une localisation stratégique en haut des Vesten, à proximité immédiate de la célèbre Muur. Ce positionnement est particulièrement avantageux dans une zone où le flux touristique est en constante augmentation, notamment grâce au tourisme de marche et de vélo, ainsi qu'à la tenue régulière d’événements locaux. La combinaison d’un commerce en activité, d’un espace résidentiel indépendant et d’une situation en plein cœur de l’activité locale rend cette propriété unique sur le marché. Le rez-de-chaussée de près de 97 m² offre une pièce principale de 81,29 m² parfaitement adaptée pour une brasserie, un snack ou un espace de vente. La cuisine attenante, la salle de stockage et les toilettes complètent cet espace commercial fonctionnel. À cela s’ajoute une cave de 16 m² pour le stockage supplémentaire, ainsi qu’un magnifique terrasse pouvant accueillir 30 personnes, idéal pour profiter du beau temps et attirer une clientèle extérieure. L’espace est lumineux grâce aux grandes fenêtres, renforçant le confort et l’attractivité du lieu. Au premier étage, un appartement confortable comprenant une grande salle de séjour, une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée, trois chambres dont deux de 11 m² et une plus petite de 5 m², ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. L’appartement dispose également de deux terrasses privées pour profiter pleinement des beaux jours, avec une entrée séparée garantissant une indépendance totale. La construction robuste, associée à des équipements modernes tels que le chauffage au gaz et la connexion électrique conforme, en fait une propriété prête à l’emploi ou à réimagination selon vos projets. Localisée dans un secteur résidentiel, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié avec de nombreuses facilités à proximité, y compris de vastes parking et des accès faciles. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre calme tout en étant proche du centre-ville. Le certificat énergétique indique une performance de classe C avec une consommation annuelle estimée à 263 kWh/m², assurant une efficacité énergétique raisonnable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier mêlant potentiel commercial et résidentiel dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable à Geraardsbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Geraardsbergen, une ville dynamique connue pour son patrimoine historique et ses événements culturels. Ce bien immobilier, proposé au prix de 200 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété offre une superficie totale de 96,95 m², comprenant une zone commerciale spacieuse de 81,29 m², complétée par une cuisine, une zone de stockage et des toilettes. En sus, une cave de 16 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement au sommet des Vesten, à proximité immédiate de la Muur, garantit un flux constant de passage piétonnier et cycliste, renforcé par la croissance continue du tourisme et des événements locaux. Le bâtiment bénéficie d'une construction solide datant de 1982, avec une architecture intemporelle et lumineuse grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. La présence d’un vaste terrasse pouvant accueillir 30 convives confère un atout supplémentaire pour une activité de restauration ou tout autre usage commercial. Ce local commercial a été exploité récemment comme une établissement de restauration avec 50 places en intérieur et 30 en terrasse, ce qui témoigne de son potentiel en tant que brasserie, snack ou espace de restauration rapide. La configuration intérieure permet également d'envisager d'autres usages tels qu’un espace professionnel, un bureau ou une pratique. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, assurant un fonctionnement optimal pour diverses activités commerciales. La zone bénéficie également de vastes possibilités de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. La location ou l’achat combiné avec l’appartement situé à l’étage est envisageable, proposant ainsi une véritable opportunité d’investissement ou de développement d’une activité commerciale dans un secteur en pleine expansion. Geraardsbergen, avec son riche patrimoine et ses nombreux événements, constitue un lieu idéal pour développer votre projet entrepreneurial ou étendre votre portefeuille immobilier. La configuration du bâtiment, la localité stratégique et sa flexibilité d’usage font de cet ensemble immobilier une valeur sûre. Pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace commercial dans un environnement dynamique tout en profitant d’un emplacement privilégié, cette offre représente une opportunité incontournable. N'hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle au cœur de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Gent : un immeuble commercial avec duplex résidentiel, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Situé dans le quartier dynamique de Brugse Poort – Rooigem, cet ensemble immobilier offre un potentiel considérable pour créer un espace à votre image. La surface commerciale spacieuse constitue la pièce maîtresse de cet ensemble, laissant une grande liberté pour aménager selon vos besoins. La cuisine pratique et les toilettes complètent ce rez-de-chaussée, tandis que l'espace de stockage ou garage à l'arrière, actuellement utilisé comme débarras, ajoute à la fonctionnalité du bien. Le duplex attenant possède une entrée séparée, offrant une indépendance appréciable pour une résidence ou un bureau privé. La première étage dévoile une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, prête à accueillir un agencement moderne ou traditionnel selon votre style. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, est fonctionnelle mais nécessitera une rénovation pour correspondre aux standards contemporains. À l'étage supérieur, deux grandes chambres offrent des espaces confortables pour la vie quotidienne ou des activités diverses, tels que bureau ou espace hobby. La possibilité de personnaliser entièrement cet espace en fait une opportunité idéale pour créer un habitat sur-mesure. Situé dans une zone résidentielle sans risque d'inondation, cet immeuble bénéficie d’une excellente localisation proche des commodités, des transports et des commerces. La proximité du centre de Gent permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d’un environnement calme et pratique. La propriété est en état de rénovation, ce qui donne à l’acquéreur la liberté d’adapter le bien à ses préférences, tout en conservant ses atouts majeurs : sa configuration spacieuse, son garage, sa terrasse de 20 m² et sa surface totale de 80 m² de terrain. Le prix fixé à 398 000 € reflète cette belle opportunité d’investissement dans un secteur en plein essor. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un projet à fort potentiel ou pour ceux souhaitant transformer un espace commercial combiné à une habitation selon leurs goûts. La structure déjà existante offre une base solide pour concevoir un logement ou un espace professionnel moderne et fonctionnel. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété rare à Gent. En savoir plus ?

Nouveau développement « PARC PME DES ALLIES » à vendre, comprenant 10 unités avec des superficies àpd 188 m² jusqu’à 3-521 m². en joignant plusieurs unités, on peut obtenir jusqu’à +/- 1.400 m². Excellente situation le long le Bd. Des Alliés (N58) avec un accès facile vers la bretelle E403 3 Mouscron (5 km) et la bretelle E17 1 Mouscron. Les entrepôts cascos ont tous une hauteur libre de 6 m, en structure métallique/béton avec des panneuax en béton. Chaque unité sera livré avec une porte sectionnelle automatique, une lucare avec exutoire de fumée et d'un sol en polybéton. Grâce aux baies vitrés, un bureau/salle d'exposition peut être installé. Grâce à lahauteur libre de 6 m, on peut créer des bureaux en étage. Grandes aires de manœuvre sur le site avec des places de parking privatives pour chaque unité. Réception prévu pour Q2-Q3 2024. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite du site, appelez le ### En savoir plus ?