Espace professionnel à vendre (page 10)

Idéalement situé au centre d'Enghien dans la rue commerçante principale, agréable commerce de +/- 90 m² traversant donnant accès à une belle terrasse en bois orienté ouest (rare sur le marché) et magnifique mezzanine avec un bureau séparé à l'étage. (commerce libre fin juillet 2026 : loyer potentiel : 850€/mois). Très bien entretenu, contactez nous pour une visite! Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement commercial à Lummen, situé au cœur de la dynamique Dorpsstraat 4. Ce bâtiment commercial, construit en 1981, offre une surface de 174 m² entièrement préparée pour accueillir diverses activités commerciales, qu’il s’agisse de retail, de services, de restauration ou même d’un espace de bureaux. Rénové partiellement en 2020, cet espace bénéficie d’une optimisation contemporaine avec une nouvelle dalle, un plafond modernisé, des sanitaires rénovés et des équipements de sécurité tels que des portes et murs coupe-feu. La présence de deux unités de climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année, ce qui est un réel atout pour toute activité commerciale soucieuse de créer un environnement agréable pour ses clients ou ses employés. Ce local commercial dispose également d’un atout rare : une cave à vin équipée d’une chaufferie automatique, idéale pour les établissements liés à la restauration ou à la vente de vins fins. La configuration spacieuse et flexible permet une personnalisation totale selon les besoins, avec de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité depuis la rue, attirant ainsi un flux constant de passants. La performance énergétique de ce bien est remarquable avec un label EPC A, garantissant des coûts énergétiques faibles et une conformité totale aux normes électriques en vigueur. La porte d’entrée principale offre un accès direct et pratique, facilitant l’accueil des clients ou des visiteurs, ce qui fait de ce bien une option idéale pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique en plein centre-ville. Situé dans un quartier résidentiel et commercial à la fois, ce bâtiment bénéficie d’un environnement favorable à l’activité commerciale. La proximité de toutes commodités, associée à une accessibilité aisée, fait de cette propriété une véritable valeur sûre pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s’établir dans la région. Le prix fixé à 250 000 € (hors TVA) reflète la qualité et le potentiel du bien, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un espace clé en main, prêt à accueillir une nouvelle activité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager rapidement votre futur projet entrepreneurial. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble a à offrir. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement ou d’exploitation commerciale dans cette zone dynamique de Lummen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Bredene, une ville réputée pour son dynamisme et son environnement agréable. Ce bâtiment à usage commercial, situé au 313 Duinenstraat, offre une surface de 49 m², idéale pour une multitude d’activités telles qu’un atelier, un bureau ou un espace créatif. Avec un prix attractif de 89 000 €, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs, les artistes ou les investisseurs souhaitant s’implanter dans la région. La structure est en excellent état, construite en 1981, et est immédiatement disponible pour exploitation ou aménagement selon vos besoins. Sa configuration lumineuse et spacieuse permet une personnalisation totale, facilitée par la possibilité de bénéficier d’une rénovation complète ou d’une remise à neuf selon les préférences. L’équipement thermique comprend un système de chauffage électrique et du double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques en vigueur. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur ou d’un espace pour personnes à mobilité réduite, mais elle dispose d’une excellente accessibilité pour une utilisation commerciale. En option, vous pouvez acquérir une grande réserve de 25 m², idéale pour le stockage ou l’archivage, ainsi que la possibilité d’acheter un garage supplémentaire, rendant cette offre particulièrement flexible pour diverses activités professionnelles. La localisation dans la zone ne présente aucun risque lié aux inondations et ne se trouve pas dans une zone protégée ou soumise à des contraintes spécifiques, ce qui confère à cette propriété une valeur sûre pour tout projet d’investissement ou d’expansion commerciale. Située dans un environnement dynamique, cette propriété se prête parfaitement aux ambitions de développement commerciale ou créative. La ville de Bredene et ses environs offrent un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux infrastructures locales et aux axes principaux. La disponibilité immédiate permet de planifier rapidement votre projet sans délai. Que vous soyez un entrepreneur souhaitant établir votre activité ou un investisseur cherchant une valeur sûre avec un potentiel de croissance, cette opportunité mérite votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Bredene. En savoir plus ?

🏢 SURFACE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE POUR PROFESSION LIBÉRALE OU INDÉPENDANT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial entièrement remis à neuf, situé dans un quartier vivant et facile d’accès. Parfait pour une profession libérale, un indépendant ou une petite activité commerciale, ce bien offre une belle visibilité et un aménagement optimal. Composition du bien Ce rez-de-chaussée se compose d’un premier espace lumineux de 15 m², idéal pour accueillir votre clientèle ou pour un bureau principal. Il est suivi d’un second espace de 13,5 m², parfait comme salle de consultation, bureau privé ou salle de soins. Une cuisine semi-équipée de 13 m² vous permet de bénéficier d’un coin détente fonctionnel. Le bien dispose également d’un hall d’entrée de 3 m² et d’un WC individuel de 2 m², pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien -Chaudière au mazout (chauffage commun) -Châssis double vitrage -Électricité conforme -Serrure sécurisée -Revenu cadastral : 669 € Moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir, ce local conviendra parfaitement pour un cabinet médical ou paramédical, un bureau administratif, un espace de bien-être, ou toute activité de proximité. Il constitue une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement soigné. Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Un espace professionnel prêt à l’emploi dans un état irréprochable ? Ne tardez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊 En savoir plus ?

Situé à deux pas de la place du Monument à Spa, cet ancien hôtel des années 1920-1930, aujourd’hui aménagé en salle de danse, se distingue par son authenticité et son charme. We Invest Malmedy vous présente cette opportunité unique, avec une salle principale de 161 m² ayant conservé ses magnifiques moulures d’époque (autrefois recouvertes de feuilles d’or et aujourd’hui peintes en blanc) ainsi qu’une impressionnante hauteur sous plafond, idéale pour mettre en valeur l’espace. Le hall d’accueil vitré dessert plusieurs espaces : la salle de danse avec ses grands miroirs et larges fenêtres, des vestiaires comprenant deux toilettes indépendantes et un coin évier, une cour extérieure privative d’environ 91 m², parfaite pour profiter de l’extérieur. Informations techniques : toiture rénovée et installation électrique refaite en 1995, chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs muraux (chaudière datant de 2005), châssis en bois d’époque en simple vitrage. Le bien représente 1.910 quotités sur 10.000 dans une copropriété gérée par le syndic Noblué. Voici un bien rare à Spa, à rénover selon vos envies, au caractère historique marqué et offrant de vastes volumes pouvant accueillir de multiples projets. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ! En savoir plus ?

Magnifique surface commerciale d'environ 320 m2 située dans la rue historiquement appelée "La Halle de Paris". Open space sur plusieurs étages, sas d'entrée, pièces annexes, cuisine séparée, WC séparé et cave privative. Surface polyvalente pouvant accueillir plusieurs activités. Cuisine semi-équipée comprenant : évier, taque électrique et rangements (possibilité d'obtenir un frigo sur demande), WC séparé, cave et réserve comportant énormément de rangements. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, PVC DV, éclairage led, électricité remise à neuf, compteurs individuels, caméras de surveillance, la surface est entièrement carrelée et les luminaires sont déjà installés. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien. En savoir plus ?

Réf.: . Beau rez-de-chaussée commercial d’une superficie d’environ 13 m², comprenant un WC privatif (bien situé dans une rue passante)! Il comporte également le droit à l’usage exclusif d’une cave située au sous-sol accessible par les parties communes de l’immeuble. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 40.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Belle opportunité ! Friterie reconnue et idéalement située à Lambermont, disposant d’une clientèle fidèle et d’un bon passage. Local propre et fonctionnel, matériel complet et opérationnel. Convient parfaitement pour un indépendant souhaitant démarrer ou développer son activité dans de très bonnes conditions. • Rez : o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette. • Extérieur : o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison • Technique : o loyer 942 € / mois o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi o équipement complet et en parfait état o disponibilité immédiate o conformité électrique Contactez-nous au ### pour une visite. En savoir plus ?

Situé en plein centre de Genval, à deux pas de la gare, cet espace commercial de 55 m² est loué depuis 2013 à une grande enseigne internationale au travers d’un bail commercial ferme d’une durée exceptionnelle de 27 ans. Le loyer actuel de 1.785 €/mois sera indexé à environ 1.900 € en 2025, offrant un rendement attractif et une excellente stabilité locative. Un investissement sécurisé, idéal pour un acquéreur recherchant un revenu régulier dans un emplacement recherché. Contactez Hendrix Entreprises au ### ou ### pour toute information complémentaire. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! En savoir plus ?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose d'une grande pièce suivie d'un espace cuisine et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir la surface commercial juste à côté. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. En savoir plus ?

vendre : commerce fermé à Belsele, idéalement situé près des axes principaux et dans un quartier résidentiel. Construit en 2011, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel, adapté à diverses activités professionnelles. Situé rue Kleem, il allie un environnement calme en périphérie urbaine à une excellente accessibilité. Le cadre social et résidentiel crée une atmosphère agréable et un potentiel de clientèle. Espaces principaux : • Surface commerciale avec grande vitrine et belle luminosité • Plan ouvert, idéal pour magasin, bureau ou cabinet • Espace de stockage à l’arrière pour marchandises ou matériel Atouts : • Construction de 2011 – bâtiment moderne en bon état • Emplacement en périphérie avec accès rapide aux axes routiers • Situé dans un environnement résidentiel et social Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE ! ON TROUVE ! En savoir plus ?

Immeuble commercial de 446m² exploitable : Grande visibilité - facilité d'accès - grandes vitres - plusieurs bureaux - sanitaires - accès à une cour - hall et plusieurs pièces à l'étage - grenier - sous-sol cavé - châssis DV. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Contact: JOHAN au ### (LIGNE 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

Structura Biz a le plaisir de vous présenter un site industriel/artisanal premium situé Rue de la Fabrique à l’Huile à Ans, au nord-ouest de Liège. Avec une superficie d’environ 6.000 m², ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques secondes de l’autoroute E25, offrant un accès rapide vers Liège, Grâce-Hollogne, l’aéroport et les grands axes régionaux. 👉 Atouts majeurs du site : Terrain industriel de ± 6.000 m² Accès rapide et direct à l’E25 Parfait pour projets sur mesure : industrie, artisanat, stockage, PME, showroom… Permis exécutable déjà obtenu pour la construction d’un entrepôt avec showroom Plans et visuels architecturaux disponibles sur demande Environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en expansion Ce site constitue une opportunité rare pour développer un projet immobilier industriel ou artisanal parfaitement adapté à vos besoins. 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir les plans et documents disponibles. En savoir plus ?

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 250 m² offrant de multiples possibilités. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard, ce vaste espace bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un large espace de bar, d’une grande salle polyvalente ainsi que de zones annexes permettant d’adapter facilement l’aménagement en fonction du projet envisagé. Que ce soit pour une activité horeca, associative, culturelle ou professionnelle, ce rez-de-chaussée offre un volume remarquable et une flexibilité rare. Les énergies du rez-de-chaussée sont alimentées au gaz, garantissant une gestion simple, efficace et adaptée à de nombreuses activités. Pour plus d’informations : ### En savoir plus ?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 369 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 232 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

Un nouvel immeuble de bureaux/commercial d'une superficie de 120 m² est à vendre au Handelsdok à Gand, un emplacement idéal avec une excellente accessibilité. Situé à proximité de la R40, cet immeuble offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70), ce qui permet d'accéder facilement aux principales voies d'accès. La gare de Gand-Dampoort se trouve également à un kilomètre, ce qui facilite l'accès pour les navetteurs.Cet espace est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et à petite échelle « Dockside Gardens », connu pour son environnement paisible et verdoyant avec des espaces communs et la possibilité d'avoir des places de parking (couvertes). Grâce à ses grandes fenêtres, cet espace de bureau ou commercial bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. L'espace dispose également d'une entrée privée, ce qui apporte un confort et une exclusivité supplémentaires. Outre cette unité de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles : 91 m² et 129 m², de sorte qu'il existe une solution adaptée à différents besoins.Vous êtes intéressé ou vous souhaitez plus d'informations ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sur place sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un complexe de bureaux innovant et prestigieux à Deinze, situé au cœur d'une zone en pleine expansion. La propriété, référencée sous le numéro RBU81448, se trouve au 1 Prijkelstraat, 9800 Deinze, et offre un prix attractif de 8 782 200 € hors taxes, avec une application de la TVA conformément à la réglementation. Ce projet immobilier neuf constitue une véritable référence pour les entreprises recherchant un espace à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement intégré dans un environnement verdoyant. La surface totale de 2 583 m², entièrement bâtie, permet une grande flexibilité pour l'aménagement selon les besoins spécifiques des occupants, que ce soit pour la vente ou la location. L’édifice se distingue par une conception architecturale élégante, un certificat BREEAM-Excellent garantissant une haute performance énergétique et un engagement écologique, et une visibilité remarquable depuis l’autoroute E17 qui confère à ce site une présence visuelle forte. Ce complexe de bureaux haut de gamme a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails et intègre les dernières innovations technologiques pour offrir un confort optimal. Les espaces intérieurs bénéficient d’une luminosité abondante grâce à de généreux terrasses et fenêtres panoramiques, permettant aux occupants de profiter d’une vue exceptionnelle dans un environnement naturel. La modernité de ses infrastructures se traduit par la présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’un contrôle d’accès par interphone, d’un système d’alarme, ainsi qu’un ascenseur facilitant la circulation dans l’immeuble. À cela s’ajoutent des commodités telles qu’un espace de fitness, une zone culinaire tendance, des espaces de coworking et des salles de réunion entièrement équipées. Sur le plan pratique, de nombreux parkings sont prévus avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, garantissant la compatibilité avec les modes de mobilité durable. La localisation stratégique de Deinze facilite l’accès à toutes les infrastructures nécessaires pour une activité professionnelle prospère, tout en profitant d’un cadre agréable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette opportunité unique. Que vous soyez intéressé par l’achat ou la location, tous les surfaces sont négociables afin de répondre au mieux à vos besoins spécifiques. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Simon au ### Investissez dans un bien immobilier qui conjugue modernité, durabilité et visibilité dans un environnement dynamique à Deinze. Ce projet représente une occasion rare d’intégrer un immeuble à la pointe de la technologie et du design, dans une zone en pleine croissance économique. Faites le choix d’un espace de travail exemplaire, adapté aux exigences du marché actuel, et profitez d’un investissement sûr dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale neuve située à Pittem, en plein cœur du récent « Clarysse Business Park ». Proposée au prix de 165 000 €, cette unité offre une surface habitable de 90 m², parfaitement adaptée aux PME à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. L’ensemble du projet comprend 38 unités, allant de 90 m² à 488 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer un espace plus vaste selon vos besoins spécifiques. La construction, réalisée avec une structure en acier associée à des murs en béton et des panneaux sandwich architecturaux, garantit robustesse et durabilité. La hauteur libre de chaque hall est d’environ 6 mètres, assurant une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur. Un accès facilité est prévu grâce à une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, complétée par une porte piétonne intégrée ou séparée avec fenêtre en haut. Chaque unité dispose également d’une lucarne de lumière avec un lanterneau (classement incendie C), d’un toit en acier isolé, d’un sol en polybéton, ainsi que des raccordements pour l’eau, l’électricité et l’évacuation. Située le long de la Brugsesteenweg (N50), cette unité profite d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les activités industrielles ou commerciales. Le site est conçu pour répondre aux exigences modernes, avec notamment une installation électrique conforme, des connexions pour l’eau et un système d’évacuation opérationnel, assurant un confort optimal pour votre activité. La possibilité d’ajouter des panneaux solaires en option représente un atout écologique et économique supplémentaire. La gestion des eaux pluviales est prise en charge par une citerne de 5 000 litres pour deux unités, renforçant la durabilité du projet. La disponibilité immédiate est assurée à la signature de l’acte notarié, ce qui vous permet d’organiser rapidement le lancement de votre activité dans un environnement neuf et fonctionnel. La nouvelle construction prévue pour 2025 témoigne d’une conception moderne adaptée aux besoins actuels des PME. Investir dans cette unité à Pittem constitue une option judicieuse pour toute entreprise désirant s’implanter dans une zone dynamique et bien équipée. La proximité des axes principaux facilite la logistique et le déplacement, tandis que l’environnement professionnel offre un cadre idéal pour développer vos activités. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne dans un secteur en pleine croissance, parfaitement adapté à vos projets industriels ou commerciaux. En savoir plus ?