Espace professionnel à vendre (page 10)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Genk, une ville dynamique et en pleine croissance. Proposé au prix de 89 000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 96 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage, ce qui en fait un espace idéal pour une multitude d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant un sanitaire avec toilette ainsi qu’une kitchenette équipée d’un évier, apportant confort et praticité pour une activité quotidienne. La présence d’un système de chauffage à air pulsé et la certification EPC de classe B attestent de la performance énergétique de ce bâtiment, conforme aux normes environnementales en vigueur. Sa conception moderne, datant de 1975, assure un environnement adapté à différentes utilisations, et sa localisation centrale dans Genk facilite l’accès pour clients et collaborateurs. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses caractéristiques physiques ; sa situation géographique constitue un atout considérable. Situé dans une zone privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une visibilité optimale dans le centre-ville, idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. La configuration du bâtiment permet diverses utilisations, offrant une flexibilité qui pourra répondre aussi bien à des activités de vente, de services ou encore de bureaux. La disponibilité du local est immédiate, puisqu’il sera livré lors de la signature de l’acte authentique, sans charges ou contraintes particulières. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi à l’investisseur ou à l’entrepreneur la possibilité d’exploiter ou de réaménager cet espace selon ses besoins spécifiques. Vous cherchez un emplacement stratégique au sein de Genk pour développer votre activité ou réaliser un investissement sûr ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. La qualité de cet immeuble, combinée à son prix attractif, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet pour faire de cette acquisition une étape clé dans votre développement professionnel. Contactez-nous rapidement pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique au centre de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la charmante ville de Bree avec ce bâtiment commercial au prix de 500 000 €. Situé au Gerdingerpoort 10, cette propriété offre une surface habitable totale de 584 m², comprenant un espace commercial doté d'une riche histoire en tant que lieu de restauration, ainsi qu’un appartement situé en étage. La propriété est idéale pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent, capable de conjuguer usage professionnel et résidentiel. Sa localisation centrale, en plein cœur de Bree, facilite l’accès aux diverses commodités et services locaux, renforçant ainsi son potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle. La zone est facilement accessible, proche des axes principaux, avec la possibilité de développer un projet mêlant commerce et habitation, notamment grâce à son architecture authentique qui confère un cachet indéniable à l’ensemble. Ce bâtiment présente plusieurs caractéristiques remarquables qui le rendent attrayant. La superficie importante permet d’envisager diverses configurations, notamment un espace commercial de grande envergure avec un appartement spacieux de 171 m² comprenant trois chambres. La propriété est équipée d’une seule salle de bain et de cinq toilettes, ce qui offre une flexibilité appréciable pour différentes utilisations. Le tout est chauffé au gaz, assurant un confort appréciable pour ses occupants ou futurs utilisateurs. L’état général du bâtiment est conforme à une rénovation selon les normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033. La structure date de 1909, ce qui lui confère un charme historique tout en étant adaptée à une modernisation ou à une transformation selon vos projets. La configuration du terrain sur une surface de 461 m² avec une profondeur de 25 m offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. En outre, la zone résidentielle où se situe le bien est sans surcoût lié à l’inondation ou à des restrictions urbanistiques majeures, ce qui facilite toute démarche de développement futur. Idéalement situé dans un environnement dynamique et accessible, ce bâtiment constitue une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble à fort potentiel dans la région de Bree. Que vous envisagiez une reconversion commerciale ou résidentielle, cette propriété offre un large éventail d’options grâce à sa configuration versatile et son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation dans une région en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien exceptionnel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Bree. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent situé dans la charmante ville de Maaseik, précisément au 195 Maastrichtersteenweg. Cette propriété, référencée sous le code RBV65788, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence privée. La surface commerciale, d'environ 200 m² au rez-de-chaussée, constitue un espace idéal pour diverses utilisations, notamment en raison de sa visibilité stratégique sur l'une des artères principales de Maaseik. En complément, une cave spacieuse de 150 m² permet un stockage ou une utilisation adaptable selon les besoins, renforçant la flexibilité de ce bien unique. La résidence attenante, d'une superficie de 110 m², comprend deux chambres et est entièrement équipée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Avec ses commodités modernes, cette habitation représente un atout précieux pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité, dans un environnement pratique et bien situé. L'immeuble a été initialement aménagé en établissement horeca, offrant ainsi une infrastructure prête à l'emploi pour poursuivre cette activité ou envisager une reconfiguration vers d’autres secteurs commerciaux, après éventuelle modification de la destination. La propriété est vendue entièrement équipée, permettant une prise en main immédiate et sans tracas pour le nouvel acquéreur. Elle comprend également un terrain attenant, actuellement utilisé comme espace de stationnement, mais pouvant être aménagé en construction après l'obtention des autorisations nécessaires. Le tout est situé sur un terrain de 2 492 m², bénéficiant d'une orientation ouest qui favorise une belle luminosité. La propriété est louée actuellement, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs en quête de revenus locatifs immédiats. Avec un certificat EPC valable jusqu'en juin 2033 et conforme aux normes en vigueur, cette offre présente une occasion rare d’investir dans un immobilier de qualité, à la fois fonctionnel et stratégiquement placé dans la région de Maaseik. Le prix de cette opportunité commerciale à Maaseik n'est pas spécifié ici, mais son emplacement privilégié, ses surfaces généreuses et sa configuration polyvalente en font une acquisition incontournable pour tout professionnel ou investisseur avisé. Que vous souhaitiez continuer à exploiter une activité commerciale florissante ou transformer cet espace en un projet personnalisé, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos ambitions. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien d’exception pourrait bien devenir la clé de votre prochain succès immobilier dans la région de Maaseik. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Momenteel professioneel ingericht als frituur, maar mogelijkheid tot broodjeszaak, nachtwinkel, take-away, koffiezaak etc. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. De zaak is momenteel ingericht als frituur, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. Ook mogelijkheid tot overname van het handelsfonds, aan interessante voorwaarden! Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

A proximité du centre de Quaregnon, en zone d'activité économique mixte au plan de secteur. Entrepôt sur deux niveaux: Rez: +/- 418 m² exploitables. Etage: +/- 418 m² + 117 m² surplombant la rue. RC: 1252 euros. Superficie totale: 4 ares 54 ca. Prix: Offre à partir de 115.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du mesurage sur place. En savoir plus ?

Proche de Prince de Liège et du Boulevard Edmond Machtens dans un quartier résidentiel et calme : Belle surface de commerce ou à affecter en bureaux, idéale pour profession libérale, bureau comptable d'une superficie totale de +- 115 m2. comprenant une partie privative avec deux pièces de vie ainsi qu'une cuisine équipée. La surface comprend également un garage box situé à l'arrière est inclus dans la vente. Provision de charges: 150€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, le syndic et l'entretien des communs. Électricité: Compteur individuel. Précompte immobilier: ±800€/an.Laissez-vous séduire par son excellente situation.Infos et visites : ### - Email: ### . Consultez notre site internet ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé dans la dynamique ville de Sint-Truiden, un emplacement stratégique au cœur de l'une des principales artères commerciales de la région. Proposant une surface totale de 172,5 m², cette propriété se distingue par son potentiel remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La façade élégante et accueillante cache un intérieur modulable qui conviendra parfaitement à des entrepreneurs cherchant à établir ou développer leur activité dans un environnement à forte visibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande zone de vente de 75 m², finement aménagée avec un style moderne et professionnel, renforçant l'attrait visuel pour votre clientèle. Un grand espace vide en mezzanine vient renforcer la sensation d'ouverture et d'espace, permettant une organisation optimale de votre activité. La cave de 18 m², située en sous-sol, offre un espace pratique pour le stockage de marchandises, facilitant la gestion logistique. À l’étage, un bureau spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes offrent tout le confort nécessaire pour la gestion quotidienne de votre commerce. Deux autres espaces de rangement, respectivement de 21 et 16 m², complètent ce bien versatile, offrant un espace supplémentaire pour l’archivage ou le stockage. Situé dans un quartier privilégié à Sint-Truiden, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité accrue grâce à sa position stratégique dans une rue commerçante très fréquentée. La proximité de nombreux parkings et la facilité d’accès renforcent l’attractivité de cet emplacement pour une large clientèle. La région présente un profil idéal pour toute activité commerciale, soutenue par un environnement dynamique et en développement constant. La propriété, construite en 1972, est accessible via une entrée pratique et dispose de chauffage au gaz, doublé de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Outre son excellente situation, cet immeuble est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de 284 kWh/m². Ce bien immobilier est disponible dès la signature de l’acte authentique, sans charges supplémentaires ou copropriété complexe. Son prix fixé à 275 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’établir dans une zone commerciale en plein essor. La région n’étant pas soumise à un risque d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce bâtiment offre un cadre sécurisé pour le développement de votre activité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Cette propriété représente une occasion unique de concrétiser votre projet commercial dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?

Situé dans la région dynamique de Beerse, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner résidence et activité commerciale. Avec un prix attractif de 260 000 €, cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi un potentiel considérable pour créer un espace sur mesure selon vos besoins spécifiques. La bâtisse, construite en 1946, repose sur un terrain de 1 243 m², ce qui laisse amplement d'espace pour des aménagements extérieurs ou des extensions, tout en bénéficiant d’un environnement industriel stratégique. La localisation de ce bien est idéalement accessible via les principales voies de communication, facilitant ainsi la mobilité, que ce soit pour le personnel ou pour la logistique. L’intérieur de la maison offre deux chambres spacieuses, parfaites pour une résidence ou un espace de travail privé. La cuisine équipée est dotée d’un four, d’une plaque de cuisson à gaz et d’une hotte aspirante, tandis que la salle de bain comprend un bidet, une vasque et une baignoire/douche. La propriété dispose également d’un sous-sol de 30 m², idéal pour du stockage ou des espaces techniques, ainsi qu’un garage de 45 m² et un bâtiment supplémentaire de 46 m². Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, une isolation performante au niveau du toit et du sol, ainsi que des fenêtres en bois à double vitrage avec isolation thermique. La structure du bâtiment présente une toiture plate en roofing et une charpente en bois, témoignant de sa robustesse tout en nécessitant une remise à niveau pour optimiser son potentiel. Son emplacement dans un secteur industriel, inscrit dans le RUP (Règlement d’Urbanisme et de Permis) applicable, permet d’envisager diverses activités professionnelles telles que la production, le traitement de marchandises, la recherche et développement ou encore la logistique. La zone de ce bien est classée en zone mixte régionalement dédiée aux entreprises dans l’aire de Turnhout, avec des réglementations spécifiques pour les bâtiments non conformes aux zones résidentielles. La proximité des axes majeurs facilite également la connexion avec d’autres régions, renforçant l’intérêt commercial de ce lieu. Pour toute personne intéressée par cette propriété prometteuse, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’étudier les possibilités de rénovation et d’aménagement selon ses projets professionnels ou résidentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans une zone stratégique à Beerse. En savoir plus ?

Espace commercial de 168m² centre Geel. Un espace commercial à deux pas du marché, jouissant d'une excellente visibilité et accessibilité. - ECP A - 168 m² à utiliser - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur (refroidissement et chauffage) - Ventilation D - Electricité conforme - 3 places de parking privées - Alarme Grâce à une construction récente, le bien bénéficie d'un excellent label EPC A et l'électricité est conforme à la législation en vigueur. La dernière fonction était un magasin de vêtements mais pourrait servir à de nombreuses autres fins commerciales. L'agencement est le suivant : la propriété commerciale proprement dite, des toilettes séparées et un entrepôt/cuisine. Derrière le bâtiment, les locaux commerciaux bénéficient de l'usage exclusif de la terrasse couverte et il y a 3 places de parking. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial moderne et économe en énergie dans un emplacement de choix. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Espace commercial ou pouvant également servir de bureau, idéalement situé à Amay dans un quartier situé proche du centre ville offrant un accès facile aux commodités et transports, Il se compose d'une surface commerciale de 33m2 , d'une cuisine de 8 m2 et d'un dégagement avec wc de 1,70 m2 ainsi que d'une salle de bain de 4m2. En savoir plus ?

Quartier Cinquantenaire, Très bel appartement mixte. Il se compose à l'avant d'un commerce de 60 m² (avec un espace WC) et à l'arrière : un appartement de type triplex. L'appartement se compose d'une grande cuisine de 16m², d'un séjour de 27 m² donnant accès au jardin de 105 m² + une pièce à côté de 12 m² pouvant servir de cuisine, d'un prolongement au séjour ou encore d'une 3ème chambre. Toujours au rez de chaussée, un salle de bain, une pièce de rangement de 3 m² et au 1er étage une chambre de 16 m² et au 2ème étage: une seconde chambre de 16m². Cave. Peb E+. Double vitrage. Avisiter sans tarder. Infos et Visites : ### ou ### . En savoir plus ?

Infos et visites: Kristof : ### - ### . Situé au premier étage d’un immeuble de bureau au Waterloo Office Park, ce bureau entièrement rénové offre une atmosphère calme et professionelle, à quelques pas du Ring et des transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes du centre de Waterloo et de ses facilités. + OBLIGATION d'achat 10 emplacements de parking au -1 pour € 125.000,00. L'immeuble "O" avec les bureaux au premier étage ont une superficie totale de 163m². Étage +1: (163m²) divisés avec un openspace avec flex-desks pour 10 personnes, 3 bureaux séparés, 1 salle de réunion pour 12 personnes, cuisine avec salle à manger et salle de douche. L'immeuble a été soumis à de rénovation pour améliorer la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques. Étage +3: local pour les archives de 20m². Infos et visites: Kristof : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, Charlotte : ### - ### . Situé sur la commune d'Auderghem, à la frontière de Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier du Chant d'Oiseau, By the Way vous propose cet espace bureau de ± 144m² sur deux étages avec entrée privative, actuellement utilisé comme centre médical. Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace d'accueil, WC séparé, un premier bureau de ± 36m², un second bureau de ± 13m², salle d'attente, un troisième bureau de ± 10m² avec un quatrième bureau de ± 11m² en suite. À l'étage inférieur : un cinquième bureau de ± 10m², un sixième bureau de ± 17m², une salle de douche et un espace de stockage. Techniques : chaudière commune au gaz, volets électriques et volets manuels, vidéophone. Achat de parts de société possible. Infos & Visites, Charlotte : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, Charlotte : ### - ### . Situé sur la commune d'Auderghem, à la frontière de Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier du Chant d'Oiseau, By the Way vous propose cet espace bureau de ± 144m² sur deux étages avec entrée privative, actuellement utilisé comme centre médical. Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace d'accueil, WC séparé, un premier bureau de ± 36m², un second bureau de ± 13m², salle d'attente, un troisième bureau de ± 10m² avec un quatrième bureau de ± 11m² en suite. À l'étage inférieur : un cinquième bureau de ± 10m², un sixième bureau de ± 17m², une salle de douche et un espace de stockage. Techniques : chaudière commune au gaz, volets électriques et volets manuels, vidéophone. Achat de parts de société possible. Infos & Visites, Charlotte : ### - ### . En savoir plus ?

ANDENNE: Faire offre à partir de 165.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Maison de commerce ( libre à l'acte de vente) situé en plein coeur de la ville d'Andenne, comprenant un rez commercial et un appartement sur 2 niveaux. La toiture de l'immeuble principal est nouvelle ( 2024). Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : commerce d'une superficie de +/ 40 ², pièces de stockage à l'arrière, cuisine, buanderie, salle de bain et wc. Au 1er : salon et salle à manger. Au 2ème : 2 spacieuses chambres et accès grenier. A l'arrière du bâtiment, un jardin d'environ 50 m². Chauffage au gaz de ville (poêle). Travaux à prévoir. Emplacement idéal, excellente visibilité ! PEB = D (335) n°: 20211011019456. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### En savoir plus ?

ANDENNE: Faire offre à partir de 165.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Maison de commerce ( libre à l'acte de vente) situé en plein coeur de la ville d'Andenne, comprenant un rez commercial et un appartement sur 2 niveaux. La toiture de l'immeuble principal est nouvelle ( 2024). Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : commerce d'une superficie de +/ 40 ², pièces de stockage à l'arrière, cuisine, buanderie, salle de bain et wc. Au 1er : salon et salle à manger. Au 2ème : 2 spacieuses chambres et accès grenier. A l'arrière du bâtiment, un jardin d'environ 50 m². Chauffage au gaz de ville (poêle). Travaux à prévoir. Emplacement idéal, excellente visibilité ! PEB = D (335) n°: 20211011019456. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### En savoir plus ?

En attente de l'offre la plus élevée pour la première phase d'appel d'offres La première phase d'appel d'offres s'est ouverte le 20 août 2025 et se terminera le 23 avril 2026 à 15 h Description : Ce bureau de plain-pied d'environ 100 m² est situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville. Le local est équipé d'un comptoir d'accueil et de deux bureaux privés. Les archives peuvent être stockées dans la cave. Il y a suffisamment de places de stationnement à proximité. Ce bureau sera vendu selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, vous pouvez toujours vous adresser à l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Un bien hors du commun et surtout hors du cadre classique. Vous cherchez un lieu capable de s’adapter à vos projets plutôt que l’inverse ? Voici une opportunité rare pensée pour ceux qui voient plus loin. Libre à l’acte, cet immeuble offre une configuration unique permettant de créer jusqu’à 3 entités totalement indépendantes et donc autant de source de rentabilité. Partie habitation : espace cosy et intime avec cuisine, séjour chaleureux, salle-de-bains, buanderie, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée + greniers dont un est aménageable. A l’extérieur : terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis + petite dépendance. Ensuite, deux espaces professionnels distincts, séparé par un passage couvert qui peut éventuellement servir de parking. Ce sont des espaces indépendants, lumineux, modernes et entièrement rénovés. Multiples pièces permettant d’accueillir clientèle, bureau, salle d'attente… Conclusion un potentiel incroyable ! Cabinet médical, profession libérale, bureaux, investissement locatif, co-working ou transformation en logement sous réserve bien entendu de l’accord de l’urbanisme… Ici tout est possible. Le tout dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien évolutif, modulable et rentable. Une vraie pépite pour les investisseurs ou les indépendants en quête d’un lieu stratégique. Petite cerise sur le gâteau, la partie commerciale a été entièrement rénovée (plafonnage, sols, électricité, chauffage, luminaires, châssis, toiture, façade…). Espace moderne prêt à l’emploi. Un bien à fort potentiel pour investissement locatif, activité professionnelle + habitation, possibilité de diviser en plusieurs entités, transformation en logements… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Un bien hors du commun et surtout hors du cadre classique. Vous cherchez un lieu capable de s’adapter à vos projets plutôt que l’inverse ? Voici une opportunité rare pensée pour ceux qui voient plus loin. Libre à l’acte, cet immeuble offre une configuration unique permettant de créer jusqu’à 3 entités totalement indépendantes et donc autant de source de rentabilité. Partie habitation : espace cosy et intime avec cuisine, séjour chaleureux, salle-de-bains, buanderie, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée + greniers dont un est aménageable. A l’extérieur : terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis + petite dépendance. Ensuite, deux espaces professionnels distincts, séparé par un passage couvert qui peut éventuellement servir de parking. Ce sont des espaces indépendants, lumineux, modernes et entièrement rénovés. Multiples pièces permettant d’accueillir clientèle, bureau, salle d'attente… Conclusion un potentiel incroyable ! Cabinet médical, profession libérale, bureaux, investissement locatif, co-working ou transformation en logement sous réserve bien entendu de l’accord de l’urbanisme… Ici tout est possible. Le tout dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien évolutif, modulable et rentable. Une vraie pépite pour les investisseurs ou les indépendants en quête d’un lieu stratégique. Petite cerise sur le gâteau, la partie commerciale a été entièrement rénovée (plafonnage, sols, électricité, chauffage, luminaires, châssis, toiture, façade…). Espace moderne prêt à l’emploi. Un bien à fort potentiel pour investissement locatif, activité professionnelle + habitation, possibilité de diviser en plusieurs entités, transformation en logements… Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?