Espace professionnel à vendre (page 10)

Référence Agence : V7130-030 Visite virtuelle : ### Découvrez cette maison de commerce situé dans la charmante ville de Leval-Trahegnies, qui constituera un bel investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le commerce composé de : un hall d'entrée, un WC, une pièce de +/- 42 m². A l'étage, vous découvrirez un espace pouvant être aménagé. Confort de l’immeuble : toiture neuve, châssis double vitrage, pompe à chaleur, situation centrale, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 134.999€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Référence Agence : V7130-029 Visite virtuelle : ### Découvrez cet entrepôt et 6 garages tous loués situé dans la charmante ville de Leval-Trahegnies, qui constituera un bel investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une cuisine et 2 pièces de stockage. A l'arrière du bâtiment, vous trouverez les 6 garages tous loués. A l'étage, vous découvrirez un grand espace entrepôt pouvant être aménagé en loft. A l'extérieur, vous trouverez une grande allée menant aux garages. Confort de l’immeuble : toiture neuve, situation centrale, grands espaces etc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 124.999€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Diksmuidelaan 208 - Berchem Rez-de-chaussée commercial (86 m²) avec potentiel à Berchem Sur Diksmuidelaan à Berchem se trouve ce rez-de-chaussée commercial de 86 m². Sa situation centrale le rend facilement accessible en voiture et en transports en commun. La propriété est livrée comme une coquille, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement comme vous le souhaitez et selon les besoins de votre entreprise. Le toit a déjà été correctement isolé avec 10 cm de PIR et l'électricité sera fournie en conséquence. En outre, le bien dispose de fenêtres en aluminium avec simple et double vitrage et d'un chauffage électrique. Avantages : ▪️ Surface de 86 m² ▪️ Finition Casco - entièrement personnalisable ▪️ Toit isolé selon les spécifications (10 cm PIR) ▪️ Conformité à l'électricité à la livraison ▪️ Chauffage électrique ▪️Uitstekende emplacement Vous êtes à la recherche d'un espace commercial que vous pouvez aménager à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité!Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

garage fermé avec atelier à Seraing, situé Rue de la Province, à proximité des transports en commun et dans un parc industriel. Ce bien offre une combinaison pratique d’un espace de stationnement sécurisé et d’un atelier spacieux. Implanté dans une zone animée et proche des infrastructures industrielles, il est idéal pour ceux qui recherchent un espace de stockage ou de travail. Le garage est entièrement fermé, garantissant sécurité et confidentialité. L’atelier dispose d’une surface généreuse pour diverses activités ou entreposage. Espaces principaux : • Atelier (87 m²) – vaste espace de travail ou de stockage • Place de stationnement (10 m²) Atouts : • Garage fermé pour une sécurité optimale • Grand atelier adapté à différents usages • Emplacement proche des transports en commun et du parc industriel RC : 59€ PRIX : 89.000€ , actuellement loué 512€ (possibilité achat parking supplémentaire). Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR AU CŒUR D’AYWAILLE ! 🔥 FOND DE COMMERCE A VENDRE Idéalement situé sur l’artère principale d’Aywaille, à l’avenue Louis Libert 6, ce snack de burgers bénéficie d’un emplacement de premier choix avec un flux constant de passage, garantissant une visibilité maximale. 🍔 Concept actuel : restauration rapide spécialisée dans les burgers, apprécié pour son efficacité et sa convivialité 👥 Clientèle fidèle et régulière 📍 Situation centrale stratégique, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes fréquentés Le bien se compose d’un espace accueillant et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation rapide : zone de préparation équipée, comptoir de service et espace pour la clientèle. Tout est en place pour démarrer sans délai ! 💡 Potentiel de développement intéressant : extension des horaires, service de livraison, diversification de l’offre… les possibilités sont nombreuses pour booster le chiffre d’affaires. 👉 Idéal pour indépendant, couple ou investisseur souhaitant reprendre une activité existante avec une base solide et un fort potentiel. “Affaire saine avec une rentabilité éprouvée, générant en moyenne ± 3.000 € nets par mois pour l’exploitant.” 💶 Conditions & Informations pratiques 💰 Offre à partir de 14.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent situé au cœur de Keerbergen, à l’adresse Lindenstraat 10. Ce bâtiment commercial d’environ 503 m² de surface totale, construit en 1974 et récemment rénové, offre une plateforme idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Avec un prix attractif de 595 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans une zone à forte visibilité et fréquentation. La structure a été entièrement modernisée pour répondre aux normes contemporaines, intégrant notamment un système de chauffage à pompe à chaleur, une isolation performante certifiée avec un label énergétique B, ainsi que des équipements technologiques avancés tels qu’un système audio intégré et un système d’alarme sophistiqué. La configuration actuelle, autrefois un restaurant de renom, profite d’une conception lumineuse avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle principale peut accueillir environ 50 clients, complétée par un vaste terrasse à l’avant, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial. La grande cuisine professionnelle, équipée d’une zone de préparation séparée et d’un espace de stockage conséquent, garantit une capacité opérationnelle optimale pour tout type de restauration ou commerce alimentaire. L’intérieur du bâtiment est pensé pour maximiser la fonctionnalité et la flexibilité. La mezzanine, élégamment aménagée avec un accès par escalier, peut être transformée en bureau ou en studio selon les besoins. La cave rénovée en 2019 offre un espace de stockage supplémentaire accessible depuis la zone bar. La partie arrière comprend une seconde cuisine de préparation, une buanderie et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu’une entrée séparée pour les fournisseurs et le personnel, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l’activité. L’espace peut également convenir à d’autres usages comme une clinique médicale, un cabinet professionnel ou encore un commerce spécialisé, grâce à sa conformité aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et à son excellente situation dans une zone résidentielle dynamique. La propriété bénéficie d’un environnement tranquille tout en restant proche des commodités urbaines, assurant un accès facile pour les clients ou collaborateurs. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de démarrer rapidement ses activités ou de réaménager selon ses projets. En résumé, cette bâtisse commerciale à Keerbergen représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou entrepreneur recherchant un local prêt à l’emploi dans une localisation privilégiée. Son aménagement flexible, ses équipements modernes et sa forte visibilité en font une option très attractive sur le marché belge. N’attendez pas pour concrétiser votre projet professionnel ou d’expansion dans ce lieu stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, dont le potentiel ne demande qu’à être exploité. En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cet immeuble d'environ 950m² situé en face du nouvel hôtel Van der Valk à Charleroi. Un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d’aménagement ! ✨ Idéal pour : Salle de sport / fitness, centre de bien-être, commerce, bureaux, projet mixte 💰 Prix : 550.000 € 📞 Opportunité rare dans une zone en plein développement, à deux pas d’un pôle hôtelier moderne et d’axes stratégiques. Pour plus d'informations , veuillez contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de +- 1900m² divisé en plusieurs lots avec une réserve foncière. Cabine haute tension privative, nouvelle chaudière, loyers 144.900€, Yield de 7.5% de rendement net. Pour plus d'informations, merci de contacter Monsieur Coulon au ### En savoir plus ?

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IACI vous propose à la vente ce hall industriel de 3764m² d'emprise au sol sur un terrain de 13914m² situé en zon d'activité mixte. Quelques chiffres: 784 panneaux photovoltaïques, atelier avec hauteur libre de 4,22m, hall de stockage avec hauteur libre de 4,20m, 3141m² de stockage, 1000m² de bureaux. Pour toute information, veuillez contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi! Vente de l'immobilier: 160.000€ + 40.000€ de fonds de commerce OU Possibilité de reprise de la société: 180.000€ Sandwicherie entièrement équipée et opérationnelle, disposant de 20 places assises ainsi que d’une terrasse. Activité saine avec un chiffre d’affaire de 150.000 € en 2025. Surface commerciale de 110 m², comprenant l’espace horeca, une terrasse et une cave, idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage. N'hésitez pas à contacter Ludovic Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cette reprise de fond de commerce d'une friterie en activité avec une quarantaine de places assises (+-120m²- surface à titre indicatif) située sur la Grand'Place d'Ham sur Heure. Prix pour le rachat de société:50.000€ OU reprise de fond de commerce 190.000€. Pour plus d'informations, merci de contacter directement Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cette reprise de fond de commerce d'une friterie en activité avec une quarantaine de places assises (+-120m²- surface à titre indicatif) située sur la Grand'Place d'Ham sur Heure. Prix:190.000€. OU possibilité de racheter la société pour 50.000€. Pour plus d'informations, merci de contacter directement Mr Coulon au ### En savoir plus ?

Iaci vous propose à la vente cet ensemble reprenant du loisirs (JM Karting et Mokko Padle sur 15.440m²) et de l'entrepôt sur un total de 19.862m². Loyer : 732.558 Prix : 9.767.440 Yield : 7,5% Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### En savoir plus ?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente ce complexe commercial rénové situé Place Jean Jaurès 17/24, 4040 Herstal, au cœur du centre-ville, à seulement 10 minutes de Liège. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique, entourée d’enseignes reconnues telles que Delhaize (ouverture 20/11/2025), Zeeman, Belfius, Pointchaud, etc. L’ensemble immobilier, d’une superficie totale de ± 4.345 m², a fait l’objet d’une rénovation complète fin 2023. Il se compose de plusieurs surfaces commerciales, d’un restaurant, d’un logement et d’un parking privatif de 120 places en toiture. Loyer projeté : 336.470 €/an - Prix de vente : 3.901.101,45 € - Rendement net : 7,5 % Pour plus d'informations, contactez Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cette surface commerciale de +/- 210m². Description: Surface commerciale + 4 bureaux + stock + wc et salle de bains. //Pour plus d'infos et visite, merci de contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ### En savoir plus ?

Dans le zoning de Péronnes-Lez-Binche, IACI vous propose un bâtiment à usage multiple actuellement composé d'un vaste showroom de 1.920 m² et d'un entrepôt de 1.440 m² avec mezzanine démontable et espaces sociaux (bureaux, sanitaires,...). Le bien dispose d'un quai de chargement/déchargement, de plusieurs portes sectionnelles et d'espaces extérieurs utilisables en stockage, parking ou zone de manoeuvre. La vitrine de 68 mètres offre une excellente visibilité et l'accessibilité est très aisée via la Route de Mons (N90). Frais d'agence à charge de l'acquéreur Pour toute information ou visite, contactez Ludovic Coulon ### ou sur ### En savoir plus ?