Espace professionnel à vendre (page 21)

Situation centrale sur la place, 2 places pmr disponibles juste en face du restaurant, accessible aux pmr, travaux récents, nouveau matériel, parking disponible, bonne affaire à reprendre toujours en activité, libre de suite En savoir plus ?

Découvrez cette charmante woning située au cœur de la ville historique de Mechelen, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale ou professionnelle, tout en bénéficiant d’un espace résidentiel confortable. La propriété, disponible à la vente au prix de 595 000 euros, se déploie sur plusieurs niveaux, totalisant environ 270 m² de surface habitable, complétés par des caves de 55 m² et un grenier isolé de 50 m². Sa configuration unique permet d’envisager une transformation en bureaux, pratique ou commerce, tout en conservant un espace privé pour la vie quotidienne. La maison possède également un petit jardin orienté nord-ouest, un terrasse, et offre la possibilité de stationner dans la rue ou de louer une place de parking à proximité, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone très prisée. L’intérieur de cette maison ancienne, construite entre 1850 et 1874, dévoile des éléments authentiques tels que de hauts plafonds, des moulures et des parquets en bois, conférant un cachet indéniable. La demeure a été partiellement rénovée, notamment le toit récemment isolé et les descentes pluviales renouvelées. Cependant, elle nécessite encore des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La distribution s’articule autour de plusieurs niveaux, comprenant une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité commerciale ou un espace pratique, avec une cuisine, des toilettes et un extérieur clos. À l’étage, deux chambres avec balcons, une salle d’eau, une seconde cuisine et une pièce supplémentaire ouvrent sur un autre balcon. La troisième étage constitue un espace aménageable dans un grenier entièrement isolé, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir ou personnaliser le logement. Située dans un quartier calme mais stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des rues commerçantes, des écoles, des transports en commun et de l’autoroute E19 menant directement à Bruxelles et Anvers. La zone est classée comme ayant une valeur culturelle et est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. Un véritable atout pour quiconque souhaite investir dans une demeure à la fois authentique et adaptable, dans une ville dynamique et riche d’histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette opportunité rare à Mechelen. En savoir plus ?

INVALIDES 117 : magnifique local professionnel, très lumineux, libre à l’acte, situé au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet médical, +/- 30m², avec cave. Adresse : Boulevard des Invalides 117 à Auderghem. Proximité (quartier) : Delta, Beaulieu, Chaussée de Wavre… Composition : hall d’entrée avec porte sécurisée et WC séparé (+ lavabo) ; salle d'attente ; bureau avant ; cabinet médical arrière (+ coin lavabo). Double vitrage. Porte sécurisée. Parlophone. Bon état, matériaux et finitions de qualité ! Résidence (copropriété) bien tenue/gérée : nombreux travaux déjà effectués. Très bonne situation, proche des commerces, transports, écoles et voies d'accès. Actuellement loué, fin de bail = fin Février 2026 (« libre à l’acte, à partir de MARS 2026 ») ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par SMS/WhatsApp au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?

Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment exceptionnel offre 950 m² répartis sur quatre étages avec ascenseur, un sous-sol et environ 12 places de parking. Chaque étage, d’environ 170 m², est entièrement autonome (chauffage, électricité, sanitaires, douches, ...) et dispose de sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Au dernier étage, un rooftop avec vue imprenable sur Uccle vous permettra de profiter des beaux jours et de moment de convivialité. Doté d’équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique performante, panneaux photovoltaïques, ce bâtiment vous permettra de réduire considérablement votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. La domotique est installée dans tout le bâtiment et l’accès à chaque étage est sécurisé par badge et digicode, alarme et système de caméra (contrôle à distance possible). Le sous-sol comprend les locaux techniques, du rangement, un double garage et un espace séparé pouvant accueillir environ 6 véhicules. La mobilité douce est un point fort de la situation avec des accès rapides aux pistes cyclables, aux arrêts de bus et à la gare de Saint-Job. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations au ### ou par mail : ### En savoir plus ?

UCCLE, Langeveld – Entre Cavell et Floride, dans un quartier verdoyant, DEUX BUREAUX distincts de ±120m² et ±108m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1974. VENTE DE PARTS SOCIALES UNIQUEMENT. Le premier plateau se compose d'un hall d'entrée, vaste espace en open-space, bureau séparé/salle de réunion, cuisine équipée, toilette avec lave main et la cave n°2. Entrée sécurisée, châssis double vitrage et alarme. Il est actuellement loué depuis 2020 à 1.350€/mois non indexé et hors charges (500€/mois comprenant le précompte, le chauffage et l'eau). Le deuxième plateau de ±108m² se compose d'un grand espace en open-space, d'un bureau séparé par des portes coulissantes, d'une cuisine ouverte et toilettes séparées. Il est actuellement loué depuis 2022 à 1.250€/mois non indexé et hors charges (430€/mois comprenant le précompte, le chauffage et l'eau). Parlophonie. Chaudière commune et adoucisseur d’eau, compteurs de passage pour l’eau et individuels pour l’électricité. L’installation électrique est conforme. Le précompte immobilier : 4.780 €. Ensemble, les bureaux détiennent 950/10.000ème dans la copropriété. Concierge sur place. Charges de ±1026€/mois pour les deux bureaux (conierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic). Les parts sociales sont valorisées à 475.000€ + le cash disponibles sur le compte de la société. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

Nous vous proposons la reprise de ce magnifique restaurant / pizzeria en pleine activité. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, ce depuis de nombreuses années. Il bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’Uccle. L’établissement dispose en salle de 32 couverts disposés autour de la cuisine ouverte et d’une belle terrasse de 20 couverts. Aucun investissement à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société. Structure immobilière : Loyer de 1940,00 €/mois Personnel : 1 employé temps plein 1 employé 15h / semaine Rentabilité : Sur demande Condition : Cession de 100 % des titres Contact : Fabian Ameryckx ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial – 100 m² • Loué 1.500 €/mois • Excellent rendement Situé au cœur d’un quartier vivant et convivial, ce rez-de-chaussée commercial profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et services qui animent la vie locale. Le quartier séduit par son ambiance dynamique et authentique, où tout se fait à pied : transports, écoles, espaces verts et marché local sont accessibles en quelques minutes. Le bien développe une surface d’environ 100 m² et est actuellement loué 1.500 €/mois, garantissant un rendement très intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. La façade offre une belle visibilité dans un environnement commerçant et fréquenté, idéal pour toute activité souhaitant profiter du passage et de l’attractivité du secteur. Le rez-de-chaussée dispose de faibles charges communes ainsi que d’une cave privative. Grâce à sa localisation stratégique, à sa configuration et à son bail en cours, ce bien représente une opportunité d’investissement rare, offrant stabilité, rendement et potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés du secteur. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Belsele, cette bâtisse commerciale représente une opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle exceptionnelle. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'activités telles que pratique, bureau ou autre service professionnel. Construite en 2015, cette construction récente bénéficie d’un agencement pratique et d’une finition soignée, avec notamment un chauffage par air chaud, une installation de ventilation moderne, une isolation performante avec double vitrage, ainsi qu’un système de pompe à chaleur garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La surface totale s’étend sur 651 m² de terrain, permettant d’envisager diverses configurations selon les besoins des occupants ou futurs acquéreurs. L’intérieur de ce bâtiment est pensé pour maximiser la praticité et le confort. Il se compose de deux espaces de consultation à l’avant, parfaits pour accueillir des clients ou patients dans des conditions agréables. Une grande salle d’attente assure une circulation fluide et un accueil professionnel. L’espace comprend également une salle de bain et une zone technique équipée d’un système de ventilation, assurant une gestion efficace du confort intérieur. Deux autres pièces situées à l’arrière offrent des possibilités supplémentaires pour des bureaux, des salles de traitement ou des espaces de stockage. La propriété est aussi équipée de deux places de stationnement privées situées directement devant le bâtiment, un avantage considérable en zone urbaine. La configuration de plain-pied avec chauffage par sol rend cet espace accessible et adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Située dans un environnement accessible et stratégique à Belsele, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié. Son orientation sud-est optimise la luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec les axes routiers principaux facilite la circulation tant pour les employés que pour les clients. En outre, le secteur n’est pas sujet aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre activité. La localisation centrale de Belsele offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, renforçant ainsi l’attractivité pour une clientèle variée. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans un espace clé en main, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment commercial exceptionnel. En savoir plus ?

STOCKEL: Ensemble de bureaux d' une superficie de 150m2 à rafraîchir, situé à proximité des transports en commun (tram 39 et métro) et des commerces (Stockel & Carrefour de Kraainem). Idéal pour profession libérale ou médicale ! Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée (11m²) avec WC et bureau (16m²). - 1er étage : grand espace bureau (40m²) et bureau séparé (8m²). - 2ème étage : 2 bureaux (20m² & 18m²) avec une salle de bain (6m²) et un espace buanderie (4m²) - Grenier : espace de rangement (30m²) A l'extérieur, un emplacement de parking. Pas de jardin ni terrasse. PEB D. 👉 Tous les documents sont disponibles sur notre site internet ! En savoir plus ?

Situé à l'angle de l'avenue de Woluwe et de la place Alfons de Cock, ce rez-de-chaussée commercial offre une surface utile de 148 m² (valeur selon le CPE). Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale avec un bail commercial déjà en cours (le contrat doit être repris à l'achat, loyer de 1 800 €). La proximité des axes routiers, des complexes sportifs, des commerces et des transports en commun garantit une excellente accessibilité. Grâce au passage continu de piétons et de véhicules, la visibilité commerciale est excellente. Actuellement, le bâtiment est aménagé en établissement horeca et comprend une salle à manger, un comptoir, une cuisine fermée, un débarras et deux toilettes séparées à l'arrière. Le bâtiment est exempt d'amiante (certificat disponible). Revenu cadastral non indexé : 1 534 €. Pas de terrain à risque ni de pollution du sol (certificat disponible). Test de l'eau : score de la parcelle D, score du bâtiment D. Pas de zone à risque d'inondation. Renseignements urbanistiques en demande. Pas de droit de préemption. Situé dans une zone résidentielle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Koolskamp, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 289 000 €, cette propriété offre un espace idéal pour allier commerce et potentiel résidentiel, dans un environnement accessible et dynamique. La bâtisse, construite en 1957, a été entièrement rénovée en 2009 pour répondre aux normes modernes, notamment en termes d'efficacité énergétique avec un label B, ce qui garantit des charges maîtrisées et un confort optimal pour ses occupants. Sa configuration offre une surface totale de 185 m² répartie sur un terrain de 16 mètres de profondeur et une largeur de 19 mètres, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans cette région résidentielle en pleine expansion. Actuellement en activité en tant que restaurant renommé, cette propriété dispose d'un intérieur soigné et fonctionnel. L'espace principal de 88 m² peut accueillir 50 convives, complété par une cuisine professionnelle conforme aux réglementations FAVV, offrant une capacité de production et de service adaptée à une activité commerciale. Une salle de bains moderne, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et un espace de stockage dans le garage avec porte manuelle viennent compléter cet ensemble parfaitement aménagé. La climatisation et la pompe à chaleur installée en 2022 assurent une gestion thermique efficace tout au long de l'année, tandis que l'installation électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bâtiment. Ces éléments font de ce bien un investissement immédiatement opérationnel, prêt à accueillir une nouvelle aventure commerciale ou à être modifié selon vos besoins. La localisation stratégique du bien sur la route principale reliant Koolskamp à Lichtervelde en fait un emplacement de choix pour attirer la clientèle locale tout en bénéficiant d'une excellente visibilité via la route d'accès à l’autoroute E403, à quelques minutes seulement. La zone environnante est résidentielle, offrant un environnement calme mais dynamique, idéal pour développer diverses activités ou envisager des projets immobiliers futurs. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte offre une flexibilité optimale pour les acheteurs sérieux souhaitant concrétiser rapidement leur projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'information complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

HAALTERT - REF : 7285823 - ESPACE COMMERCIAL MULTIFONCTIONNEL ! Située à proximité de la commune d’Aalst, nous vous proposons à la vente cet espace commercial de +-40 m2, actuellement non exploité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour divers types de commerce. N° de rapport PEB : 20251025-0003717435-KNR-1 Attestation d’inventaire de l’amiante : 20251029 ### Divers : Chaudière au gaz individuelle - Châssis double vitrage aluminium ! A proximité de toutes commodités! !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif. !!! INFOS et VISITES avec votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### ou sur notre site: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. En savoir plus ?

EXCEPTIONNEL — FOND DE COMMERCE À SAISIR AVEC SKYIMMO Skyimmo vous propose un fond de commerce rare sur le marché, idéalement situé dans une zone dynamique au fort passage. Ce local, en parfait état, a été entretenu avec soin et offre un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité immédiatement. Vous serez séduit par son grand espace intérieur, lumineux, parfaitement agencé et adaptable à de nombreux types de commerces. Sa surface généreuse permet d’exploiter tout son potentiel, que ce soit pour développer une activité existante ou lancer un nouveau projet. L’emplacement est un atout majeur : quartier stratégique, visibilité optimale, proximité des commodités et excellente accessibilité. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Situation – Établissement horeca à vendre au cœur des Ardennes flamandes Découvrez cet établissement unique dans la région touristique et verdoyante des Ardennes flamandes. Grâce à son emplacement central dans une région prisée des cyclistes et des randonneurs, ce bâtiment attire aussi bien les clients locaux que les touristes. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un grand parking privé, idéal pour les familles, les groupes ou les visiteurs de passage. En bref : un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent démarrer ou poursuivre une activité hôtelière prospère. Le bâtiment – Prêt à emménager, rénové et entièrement équipé Ce magnifique établissement hôtelier rénové a été fini dans les moindres détails avec des matériaux de qualité. Le charmant café-restaurant avec bar respire la chaleur et l'authenticité et est entièrement prêt à emménager pour une exploitation professionnelle. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, y compris une arrière-cuisine/débarras. La cuisine complète et son contenu peuvent être repris pour 200 000 €. En outre, ce bâtiment offre : Une terrasse spacieuse et agréablement aménagée Un joli jardin avec une tour de jeux – idéal pour les familles Un grand parking privé Possibilité d'habiter au-dessus de l'établissement Il ne s'agit pas d'un simple bâtiment, mais d'un établissement entièrement rénové, comprenant entre autres: Toiture neuve Électricité rénovée Double vitrage Chauffage central Ici, vous pouvez vous lancer sans stress de rénovation et vous mettre immédiatement au travail. Vous recherchez un établissement horeca à vendre dans les Ardennes flamandes, prêt à emménager, avec des finitions de qualité et un emplacement commercial idéal ? Alors ce bien est une opportunité à saisir. Parfait pour ceux qui rêvent d'un établissement horeca, d'un concept de location, d'un bar à manger, d'une taverne, d'une brasserie ou d'un café-restaurant. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie. Nous vous présentons ici un atelier de +/-140m² + 140m2 de cave. Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 Le bien est libre, et à aménager. Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métrés disponible, permettant de facilement se projeter. L'affectation des lieux et son aménagement intérieur, sont totalement libre. Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit : - RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave - 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architecte - 2ème et 3ème étage : 2 appartements duplex 5 chambres chacun, idéal pour colocation (191 m2 et 212m2 avec chacun sa terrasse de 12m2) N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

LAEKEN : situé sur le boulevard Emile Bockstael, entre Tour et Taxis (accès direct au parc) et le centre ville, nous vous proposons ce projet de réhabilitation d'un ancien atelier de menuiserie. Le permis d’urbanisme a été délivré en août 2024 pour un atelier de +/-90m². Le local dispose d'un espace privatif extérieur donnant accès direct au parc de Tour et Taxis. Le bien est libre et à aménager. Les travaux bénéficient du taux réduit de 6 % de TVA pour les particuliers. Devis et métrés disponibles, permettant de facilement se projeter. L'affectation des lieux et son aménagement intérieur sont totalement libre. Pour info, le projet dans sa totalité, prévoit : - RDC : 2 ateliers 90m2 et 140m2 + cave - 1er étage - déjà vendu : bureaux d'architectes - 2ème et 3ème étage : 2 appartements duplex 5 chambres chacun, idéal pour colocation (191 m2 et 212m2 avec chacun sa terrasse de 12m2) N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

L'agence HOME EXPERT IMMO vous présente un ensemble immobilier composé de 2 villas de plain pied, un entrepôt et un chalet BBQ, le tout sur un terrain de 21 ares 44 ca. Il se situe dans un quartier résidentiel et calme de Beuzet, à qq minutes des commerces et de la gare de Beuzet. Les 2 maisons offrent respectivement 101m² et 142 m² selon valeur PEB. Un rafraichissement des biens est à envisager même s'ils sont habitables. La grande maison se compose de 3 chambres, cuisine, living, salle de douche, buanderie, chaufferie, garage et grenier accessible par un escalier escamotable. La petite maison a une chambre (poss 2 en prenant en compte le bureau), grand living, cuisine, salle de douche et chaufferie. Il y a aussi un grenier sur toute la surface. L'entrepôt, conforme à l'urbanisme, a une superficie de 250m² utiles. Enfin, un chalet pour faire vos soirées d'hiver et d'été agrémente le jardin. Superficie totale : 2144 m² (environ 24m * 90m). Chauffage central, PEB F (gde maison) et G (pte maison), électricité non conforme, puit avec eau. Idéal pour entrepreneurs, investisseurs, maisons kangourou, ... Prix : 460.000 euros. Visite virtuelle : ### . Informations et visites au ### ou ### En savoir plus ?

Exceptionnel immeuble, situé au coeur de la ville, actuellement composé de 20 locaux scolaires sur 800m², divisible en ensemble de bureaux et/ou logements , un hall de sport de 450m² avec vestiaires, un grenier aménageable, sanitaires, 7 ares 60 centiares. Descriptif et photos non contractuels. En savoir plus ?

NAMUR - Rue de Fer 127. Maison de commerce située dans l'artère la plus commerçante de Namur. Celui-ci a une superficie de +/- 32 m2 avec une arrière boutique et des niveaux de stockage aux étages. Prix attractif pour de nombreux commerçants ou investisseurs. Faire offre à partir de 260.000€ En savoir plus ?

immo DAVID vous propose: un commerce bien situé avec caves. Le rez-de-chaussée de 126 m², doté d’une grande vitrine, comprend actuellement un salon de coiffure entièrement aménagé et prêt à l’emploi, un toilette séparé pour la clientèle, une cuisine de 12 m², une terrasse de 6 m² ainsi qu’un escalier donnant accès au sous-sol. Le sous-sol de 43 m² est actuellement aménagé en deux bureaux de 18 m² et 12 m² respectivement. Le plus grand bureau dispose de sa propre salle de douche, tandis que le second donne accès à un jardin orienté sud-ouest. On y trouve également un toilette séparé et une cave de 3 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’heure actuelle, ces espaces ne sont pas reconnus urbanistiquement comme chambres, mais comme caves. Le bien offre toutefois la possibilité de changer sa destination en résidentiel, sous réserve d’un accord urbanistique et moyennant une adaptation de la façade vers une typologie résidentielle. Ce salon de coiffure prêt à exploiter fait partie d’un immeuble de petite taille et bénéficie d’un emplacement central dans une zone à fort passage. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun – lignes de bus 83, 87 et R14, gare de Sint-Agatha-Berchem et station de métro Simonis – ainsi qu’à sa proximité avec le ring et le centre de Bruxelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour des activités commerciales. De plus, l’achat de ce bien commercial comprend également la reprise d’un vaste portefeuille de clientèle développé au cours de plus de 30 ans d’activité. En savoir plus ?