Espace professionnel à vendre (page 21)

Nouveau bâtiment industriel avec 1 920 m² d'espace de stockage et 18 places de parking privatives à vendre. Emplacement extrêmement stratégique, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles. Connexion immédiate à l'E19 Bruxelles - Mons, l'E40 et l'A12. Ce projet se trouve sur le site de l'ancienne papeterie Catala.L'entrepôt brut (classe de feu C) dispose d'une hauteur libre de 10 mètres et est accessible via 2 portes sectionnelles automatiques et 2 quais de chargement. L'unité est équipée d'un raccordement électrique puissant de 3X400V 80A, d'une verrière avec trappe à fumée et d'un sol en polybeton d'une capacité de charge de 3t/m². En outre, l'unité dispose de services publics individuels. Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d'autres surfaces de 700 m² à 4 000 m² sont également à vendre, pouvant être regroupées de manière flexible pour former des espaces plus grands, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Nouveau bâtiment d’entreprise comprenant 2.653 m² d’espace de stockage, 180 m² de showroom, 179 m² de bureaux avec une terrasse de 28 m², et 28 emplacements de parking privatifs à vendre. Situation extrêmement stratégique, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles. Connexion immédiate vers l’E19 Bruxelles–Mons, l’E40 et l’A12. Ce développement est situé sur le site de l’ancienne papeterie Catala.Le bâtiment d’entreprise en gros œuvre fermé (classe incendie C) dispose d’une hauteur libre de 10 mètres et est accessible via trois portes sectionnelles automatiques et deux quais de chargement. L’unité est équipée d’un raccordement électrique puissant de 3x400V 80A, d’un lanterneau avec exutoire de fumée, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 3 t/m². En outre, l’unité bénéficie de raccordements individuels aux impétrants.Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d’autres surfaces sont également disponibles à la vente, allant de 700 m² à 4.000 m², flexiblement regroupables en espaces plus grands, avec une livraison prévue au T3 2027.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Brugge, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir un site de 944 m² avec un potentiel de développement résidentiel. La propriété, stratégiquement positionnée le long de la dynamique Baron Ruzettelaan, à proximité immédiate de la N50, se trouve à seulement 80 mètres de l’intersection avec la Ring (R30) et à quelques minutes à pied de la gare de Brugge. Ce site est en parfait état, avec un bâtiment actuellement en usage comme bureau, comprenant 804 m² d’espace de bureau et 230 m² d’archives, le tout bénéficiant d’un environnement intérieur agréable avec une cour intérieure et de vastes possibilités de stationnement, pouvant accueillir environ 12 véhicules, et extensible grâce aux propriétés voisines. Le terrain offre une surface totale de 944 m², entièrement constructible, dans une zone résidentielle qui permet diverses options d’aménagement. Ce bien immobilier, affichant une excellente condition, est vendu au prix de 1 650 000 € hors taxes. La structure est équipée de doubles vitrages, assurant une isolation thermique et phonique efficace, tandis que le certificat énergétique reste valable jusqu’au 28 mars 2028. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une acquisition idéale pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel dans un secteur prisé. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du projet à envisager. La proximité immédiate des axes principaux et des infrastructures facilite également l’accès et la mobilité pour les futurs occupants ou utilisateurs du site. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Brugge. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un promoteur en quête d’un emplacement stratégique pour réaliser un projet résidentiel ou commercial, cette propriété représente un véritable potentiel de valorisation. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel stratégiquement situé à Middelkerke, une ville dynamique en Belgique. Proposée au prix attractif de 335 000 €, cette propriété représente une véritable valeur pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant étendre leur portefeuille immobilier ou développer leur activité dans une zone facilement accessible. L’emplacement, au cœur de l’Oostendelaan, garantit une excellente visibilité et une proximité immédiate avec les principales voies de communication, notamment l’autoroute A10, facilitant ainsi la circulation des marchandises et le déplacement des collaborateurs. Ce bien immobilier est idéal pour des usages variés tels que stockage, atelier ou autre activité commerciale, grâce à ses aménagements flexibles et ses infrastructures modernes. Ce bâtiment en parfait état offre une surface totale d’environ 190 m² répartie sur le rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d’environ 60 m². La configuration intérieure est conçue pour répondre aux besoins professionnels : deux portes sectionnelles électriques de 4x4,75 mètres assurent un accès aisé pour les véhicules volumineux, tandis que deux places de parking privées facilitent le stationnement sur site. L’intérieur comprend également un WC intégré et un accès à un WC commun dans l’espace de réception, ce qui renforce la praticité du lieu. La présence d’un système électrique robuste avec une alimentation en 230 V et des compteurs doubles permet d’envisager diverses utilisations commerciales ou industrielles. La propriété bénéficie également d’une connexion à l’eau et à l’électricité, essentielle pour garantir la fonctionnalité quotidienne du bâtiment. L’emplacement à Middelkerke constitue un véritable avantage pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une région en développement, bénéficiant d’un environnement accessible et bien desservi. La zone n’étant pas soumise à un risque d’inondation, cette localisation offre une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de stockage ou d’un atelier pour développer votre activité, cette propriété présente un potentiel considérable, combinant accessibilité, flexibilité et prix compétitif. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ; prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement à Lier avec ce bâtiment commercial polyvalent, idéalement situé au 96-100 Kesselsesteenweg, offrant une surface totale de 530 m² sur un terrain de 387 m². Avec un prix de 699 000 €, cette propriété, bâtie en 1918, représente une occasion rare de posséder un bien immobilier à potentiel élevé dans un secteur résidentiel en pleine évolution. Son état, conforme aux normes actuelles, ainsi que ses caractéristiques variées en font une option attrayante pour différents types de projets. La structure se distingue par ses multiples espaces utilisables, comprenant deux zones commerciales en rez-de-chaussée, une brasserie équipées, une salle polyvalente, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une habitation duplex récemment rénovée, offrant un confort moderne dans un environnement historique. Les espaces commerciaux sur le rez-de-chaussée se composent d'une brasserie entièrement équipée d'environ 110 m², prête à l'exploitation immédiate, avec tout le nécessaire pour accueillir une clientèle locale ou touristique. À côté, une salle de fêtes d'environ 100 m², récemment rafraîchie en 2020, accueille divers événements tout en disposant de sanitaires modernes et d'une cuisine adaptée aux repas chauds. La connectivité entre ces deux espaces est assurée par la cuisine professionnelle en lien avec chaque pièce, permettant la gestion efficace d'activités diverses. En plus de ces espaces, la propriété dispose d'une cave sèche pour le stockage, ainsi que d'une studio indépendant de 22 m² avec séjour, chambre et salle de bain, idéale pour un résident ou un gestionnaire. À l'étage, un duplex rénové en 2015, d'une superficie d'environ 127 m², offre un espace de vie spacieux avec deux chambres, une cuisine équipée avec îlot central et une salle de bains moderne. La présence d'un grand dakterras accessible depuis l'appartement et la studio confère des espaces extérieurs agréables pour détente ou événements. Ce bâtiment bénéficie également d’un potentiel supplémentaire grâce à une mezzanine de 75 m² au-dessus de la salle de fêtes, qui pourrait être transformée en appartement supplémentaire sous réserve d'autorisations administratives. La propriété est équipée de chauffage au gaz et possède une bonne connectivité électrique et hydraulique, répondant aux standards actuels. Sa localisation à Lier permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des axes principaux permettant un accès facile à la région et aux commodités locales. La proximité de services, écoles et transports facilite la vie quotidienne pour les occupants ou les futurs exploitants. La vente intervient dans un contexte de cessation d’activité pour raisons de retraite, offrant une chance unique de prendre possession d’un bien clé en main sans besoin d’immobilisation importante. N’attendez plus pour envisager cette propriété multifonctionnelle exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Lier. Que vous soyez investisseur, professionnel du secteur Horeca ou entrepreneur souhaitant combiner habitation et commerce, ce bâtiment répondra à vos attentes grâce à sa flexibilité, son état impeccable et son emplacement stratégique. La visibilité et la potentialité offertes par cet immeuble en font un choix judicieux pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre dynamique et prometteur. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Oudenburg, à l'adresse emblématique d'Ettelgemsestraat 17. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV11407, offre une surface habitable versatile qui allie espace commercial et potentiel résidentiel. Avec un prix attractif, cette propriété représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, facilement accessible et bénéficiant d'une forte présence commerciale locale. Le bâtiment se distingue par sa configuration unique comprenant une surface commerciale de 97 m², actuellement exploitée comme une boutique de journaux, ainsi qu'une annexe récemment ajoutée utilisée comme un bureau de loterie ou de jeux. La partie arrière abrite également un appartement à rénover, doté d'une entrée indépendante, d'environ 56 m² au premier étage, avec une mezzanine supplémentaire de 30 m² au-dessus, offrant un potentiel de développement résidentiel ou locatif. Ce bien immobilier bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel, avec des installations modernes telles que la climatisation Daikin, assurant un confort optimal dans toutes ses zones. La boutique est équipée d'une entrée automatique, d'un sol en carrelage et d'un sanitaire intérieur, rendant l'espace immédiatement opérationnel. La zone commerciale est idéalement située dans une rue très visible, en face d'une zone à forte activité commerciale, à proximité du centre-ville d'Oudenburg et de ses nombreux commerces et services. La proximité immédiate d'une place de marché renommée accentue la visibilité de cette propriété, qui jouit d'une excellente accessibilité pour la clientèle locale et les visiteurs. La partie résidentielle à l'étage peut être facilement rénovée pour répondre aux besoins futurs, que ce soit pour un usage privé ou locatif. Ce bâtiment est conforme aux normes en vigueur, certifié comme étant exempt d'amiante dans ses zones non occupées et doté d'un certificat EPC (label D) valable jusqu'en janvier 2036. Les installations techniques incluent l'alimentation en eau, le chauffage électrique avec pompe à chaleur Daikin, une connexion au gaz, ainsi que le système d'alarme pour assurer la sécurité du site. Le terrain total couvre 197 m², avec une zone bâtie de 97 m², laissant une agréable cour jardinsée à l’arrière. Situé dans un environnement résidentiel et commercial équilibré, ce bien présente une localisation privilégiée dans une commune en pleine expansion, offrant à la fois tranquillité et dynamisme. Pour tout projet d’acquisition ou pour obtenir une estimation de la valeur de votre propre propriété, n'hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Prix : [Indiquer le prix exact]. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Notre équipe expérimentée se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région d’Oudenburg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé à Izegem, une ville réputée pour son dynamisme économique et sa proximité avec les axes principaux, notamment l'autoroute A17/E403. Ce bien immobilier, référencé RBV11405, est idéal pour les professionnels souhaitant s'établir dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles. Avec une superficie totale de 167 m², cet espace offre une flexibilité remarquable grâce à ses aménagements polyvalents, sa luminosité abondante et ses finitions de haute qualité qui en font un lieu prêt à l’emploi. L'intérieur de ce bureau se distingue par une conception soignée et une mise en page optimisée pour favoriser la productivité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un bureau de direction équipé de rangements intégrés, un espace de travail en mode open space avec cuisine équipée comprenant un îlot central (avec appareils haut de gamme tels que AEG, SIEMENS), ainsi que trois bureaux séparés dont deux bénéficiant de la lumière naturelle. La zone de repos ou d'accueil est complétée par un vestiaire, un WC avec lavabo, et une salle de douche avec coin dressing, offrant ainsi un confort optimal aux utilisateurs. La construction en béton, la façade en aluminium et les finitions telles que le revêtement en lamina­to­céramique haut de gamme, les murs plâtrés et habillés, ainsi que les plafonds avec tuiles suspendues renforcent la durabilité et l’esthétique du bâtiment. La présence de fenêtres en aluminium avec vitrage HR, l’éclairage LED à contrôleurs intelligents, ainsi que la climatisation, participent à créer un environnement de travail agréable et économe en énergie. Situé stratégiquement dans un quartier proche d'une zone industrielle florissante, ce bien bénéficie d’un score Mobi de 8,3/10, témoignant d’une excellente accessibilité. Il se trouve à seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403, facilitant les déplacements vers Bruges, Kortrijk ou Tournai. En plus de ses qualités intrinsèques, ce bien peut aussi être loué pour répondre aux besoins temporaires ou à des projets spécifiques. Les équipements modernes incluent une installation électrique certifiée, un chauffage au gaz naturel via radiateurs, une pompe à air conditionné, neuf panneaux solaires (9 unités de 330 Wp), ainsi que tous les raccordements nécessaires en eau, électricité et eaux usées. La zone est classée en zone résidentielle, mais le bâtiment est parfaitement adapté à des usages professionnels ou commerciaux. Ce bureau d’exception se démarque par son état impeccable, construit en 2005 et entretenu avec soin. Son prix est disponible sur demande, mais il constitue déjà une opportunité à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur soucieux d’établir sa présence dans une région stratégique du sud-ouest de la Flandre. La possibilité d’achat ou de location offre une flexibilité supplémentaire pour concrétiser vos projets d’expansion ou d’investissement immobilier. N’attendez plus pour découvrir cette offre rare et contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir une évaluation précise de votre projet immobilier. En savoir plus ?

JAMBES Surface commerciale ou espace de bureau représentant un beau potentiel, idéalement situé sur l'avenue principale de Jambes, avec la possibilité de redistribuer les espaces simplement en ajoutant des cloisons. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une terrasse à l’arrière, de 3 caves, un grenier, un grand garage et de nombreux espaces de rangement. L’atout majeur de ce bien est sans conteste sa localisation idéale : commerces, transports en commun, écoles et toutes les facilités citadines se trouvent à deux pas. Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison commerciale avec pizzeria et appartement à Koersel ! Dans la Bosstraat 1 à Koersel, cette maison commerciale impeccablement entretenue de 2015 est mise sur le marché. Elle combine une pizzeria très bien gérée avec un concept de vente à emporter au rez-de-chaussée avec un appartement spacieux et moderne au premier étage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans une seule propriété. La pizzeria est bien connue dans la région et jouit d'une clientèle fidèle. A l'intérieur, 30 personnes peuvent s'installer confortablement dans un espace couvert et chauffé, tandis que la terrasse aménagée à l'extérieur peut accueillir 12 personnes. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de toilettes séparées et d'une salle de stockage pratique. Les clients disposent toujours d'un grand espace de stationnement devant le bâtiment. Le fonds de commerce (pizzeria) est inclus dans la vente. L'appartement situé au-dessus du commerce est complètement indépendant et accessible par une entrée séparée avec une allée privée et un abri pour voiture. L'espace de vie est lumineux et équipé d'un raccordement pour une cheminée à gaz. L'appartement dispose en outre d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne, de toilettes pour les invités et d'un espace de rangement pratique. Une grande terrasse de 60 mètres carrés est un atout particulier. Sous l'immeuble se trouve une spacieuse cave en fonte avec de hauts plafonds, principalement utilisée comme pièce de stockage privée ou cave de loisirs. L'espace extérieur est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance. Derrière le portail se trouve une zone pavée avec de l'espace pour plusieurs voitures, complétée par un abri pour voiture et un garage indépendant avec un salon couvert. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique pour la pelouse. Techniquement, la propriété est superbement équipée : la zone commerciale est chauffée par des radiateurs combinés à des pompes à chaleur qui peuvent également fournir du froid, tandis que l'appartement dispose d'un chauffage par le sol et de sa propre pompe à chaleur. Les panneaux solaires d'une puissance de 12 000 Wc, ainsi que l'exceptionnel score EPC de -7, en font un bien particulièrement économe en énergie. Emplacement : La propriété est située dans la Bosstraat à Koersel, dans un endroit très visible avec beaucoup de passage et une excellente accessibilité. De là, vous pouvez être à Beringen et Heusden-Zolder en quelques minutes, et facilement connecté au reste du Limbourg et au-delà via l'autoroute E313. Les écoles, les commerces et les services sont également à proximité. Disposition : Local commercial (rez-de-chaussée) : pizzeria avec cuisine professionnelle, toilettes séparées, débarras, terrasse couverte et terrasse devant le commerce Appartement (1er étage) : toilettes invités, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, terrasse 60 m² Sous-sol : grande cave moulée (débarras privé / hobby room) Extérieur : places de parking publiques, allée privée, carport, garage avec salon, plusieurs places de parking derrière le portail Avantages : - Maison commerciale construite en 2015, très bien entretenue ! - Pizzeria très bien tenue, spécialisée dans la vente à emporter ! - Capacité : 30 places à l'intérieur (couvert & chauffé) + 12 à l'extérieur ! - Cuisine professionnelle entièrement équipée et salle de stockage séparée ! - Appartement avec entrée séparée, allée privée et abri voiture ! - Grande terrasse de 60 m² et jardin privé avec salon et garage ! - Nombreuses possibilités de parking : public pour les clients + privé derrière un portail ! - Entièrement clôturé, portail automatique, alarme et caméras ! - Chauffage par le sol et pompes à chaleur (également refroidissement) ! - Puits d'eau de pluie relié aux toilettes ! - Panneaux solaires 12.000 Wp - EPC -7 ! - Situation centrale à Koersel avec une excellente accessibilité ! Fonds de commerce inclus ! EPC A+ avec numéro de certificat 20250821-0003669246-RES-1 Disponible à l'acte Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

À VENDRE : immeuble commercial moderne aux possibilités infinies à Koersel ! Vous rêvez d'avoir votre propre entreprise à un emplacement de premier plan, avec une excellente accessibilité et le luxe d'habiter au-dessus ? Sur la Bosstraat 1 à Koersel, nous proposons cet immeuble commercial fini de haute qualité (construit en 2015) : une unité moderne et économe en énergie avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux et entièrement séparé au premier étage. Ce bien se prête parfaitement à divers remplissages commerciaux. Grâce aux grandes fenêtres, à l'excellente visibilité, à l'agencement bien pensé et au grand espace de stationnement, vous pouvez facilement y réaliser votre propre concept. Ce bâtiment est prêt pour l'avenir : un bâtiment moderne (2015) avec une performance énergétique particulièrement élevée. Avec un score EPC de -7, des panneaux solaires (12 000 Wp), des pompes à chaleur (chauffage et refroidissement) et un chauffage par le sol, les coûts énergétiques sont également minimes. Afin de rendre les possibilités tangibles, des rendus inspirants ont également été développés pour visualiser les différents remplissages et concepts. Avantages de l'emplacement et de la propriété commerciale : Le rez-de-chaussée commercial offre toutes les bases d'une opération solide : visibilité depuis la rue, lumière naturelle abondante, agencement pratique et confort pour les clients/visiteurs grâce à des facilités de stationnement juste devant le bâtiment. De plus, l'emplacement est facilement accessible, à quelques minutes de Beringen et de Heusden-Zolder, avec un accès facile à l'autoroute E313 et au reste du Limbourg. Les commerces, les écoles et les commodités sont également à proximité. (Le remplissage final et les permis éventuels doivent toujours être évalués en fonction du concept envisagé) Disposition : Le rez-de-chaussée sert d'espace commercial et sa finition est de haut niveau. Il dispose de tous les équipements de base nécessaires, tels que des installations sanitaires, un espace de stockage et un espace de travail/cuisine fonctionnel à l'arrière. À l'intérieur, il y a de la place pour environ 30 personnes et à l'avant, il y a une terrasse accueillante du côté de la rue - un grand atout pour toute activité orientée vers la clientèle. De plus, les visiteurs disposent d'un vaste espace de stationnement juste devant le bâtiment. Une vie luxueuse au-dessus de votre entreprise : L'appartement du premier étage est complètement séparé de l'espace commercial et accessible par une entrée séparée avec une allée privée et un abri pour voiture. Il comprend un espace de vie lumineux (avec raccordement à une cheminée à gaz), une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains moderne, des toilettes pour les invités et un espace de rangement pratique. Le plus ? Une spacieuse terrasse privée de pas moins de 60 m². Sous le bâtiment se trouve une spacieuse cave moulée avec de hauts plafonds, idéale comme pièce de rangement ou de loisir. L'espace extérieur est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance. Derrière le portail se trouve une zone pavée avec plusieurs places de parking, complétée par un carport et un garage indépendant avec un salon couvert. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique. Avantages : - Construite en 2015 : prête à emménager et très bien entretenue ! - Situation idéale : beaucoup de passage et excellente accessibilité (près de E313, Beringen et Heusden-Zolder) ! - Confort de stationnement : places de parking publiques pour les clients + parking privé spacieux derrière un portail automatique ! - Sécurité : système d'alarme et surveillance par caméra ! - Efficacité énergétique de haut niveau : EPC -7, panneaux solaires 12.000 Wp, pompes à chaleur et chauffage par le sol ! - Confort & techniques : refroidissement possible, chasse d'eau reliée aux toilettes ! - Sous-sol complet : cave moulée avec hauts plafonds (stockage / hobby) ! - Appartement avec intimité : entrée séparée, allée, carport et grande terrasse de 60 m² ! EPC A+ avec le numéro de certificat 20250821-0003669246-RES-1 Disponible à l'acte Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Boom, une ville dynamique située dans la région flamande. Avec un prix de vente fixé à 599 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable pour les professionnels ou investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille. Située au 28 Voetballersstraat, cette surface d'affaires bénéficie d’une configuration adaptée à diverses activités commerciales, tout en étant intégrée dans un environnement accessible et en pleine croissance. La localisation précise dans cette zone stratégique de Boom permet de profiter d’un flux constant de clients ou de partenaires commerciaux, renforçant ainsi la viabilité et la rentabilité du projet. Ce bien immobilier se distingue par sa superficie adaptée à diverses utilisations professionnelles, combinant espace, fonctionnalité et visibilité. Bien que les détails précis concernant la surface totale ne soient pas fournis dans la description, la configuration de la propriété laisse envisager un espace flexible, idéal pour un commerce, un bureau ou un espace de service. La proximité de commodités essentielles, une bonne desserte routière, et la dynamique économique locale renforcent l’attractivité de cet emplacement. La structure du bâtiment datant de 2005 garantit une construction moderne et conforme aux normes en vigueur, offrant une stabilité durable pour une activité commerciale ou une location à long terme. Envisagez dès maintenant cette opportunité d’acquérir un local commercial dans un secteur en pleine évolution. Que vous souhaitiez établir votre propre entreprise ou réaliser un investissement locatif, cette surface commerciale représente un excellent choix stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Boom, en vous assurant une transaction transparente et adaptée à vos objectifs. Ne laissez pas passer cette occasion et investissez dès aujourd’hui dans un bien immobilier au potentiel certain dans cette région florissante. En savoir plus ?

Vous êtes marchand de voitures, professionnel de l’ameublement, gérant de supermarché, ou entrepreneur à la recherche d’un site multifonctionnel prêt à l’emploi ? Ce bâtiment a été conçu pour accueillir et développer une activité commerciale de grande envergure. Un immeuble mixte de +/- 475 m2 comprenant : un showroom très lumineux avec plusieurs accès distincts, le tout jouissant d’une excellente visibilité sur un axe ultra-fréquenté, un atelier fonctionnel avec possibilité de conserver le matériel sur place, plusieurs garages, un espace de réparation, une zone de stockage pour outillage, le tout pensé pour faciliter votre activité au quotidien. Également un vaste parking privatif pour clients, livraisons… Le bien comprend aussi un jardin qui pourrait être la petite sur le gâteau pour l’appartement faisant également partie de cet immeuble. Il s'agit d’un appartement comprenant 2 à 3 chambres selon l’aménagement souhaité, idéal pour loger du personnel, le propriétaire ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Excellente isolation, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, toiture en bon état, construction solide et entretenue, 1er propriétaire. Le tout sur un axe stratégique, à proximité des grands axes. Atout supplémentaire : l’immeuble peut être scindé ou exploité en plusieurs unités distinctes. Ce bâtiment, c’est 30 ans d’histoire commerciale réussie… Prêt à ouvrir un nouveau chapitre avec un projet ambitieux ? En savoir plus ?

Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités! Il existe des lieux qui ont ce pouvoir rare, celui de toucher immédiatement, des lieux qui se ressentent. C'est le cas de cette ancienne ferme réaménagée, nichée dans un village qui se développe et ou la sérénité se mêle à la facilité du quotidien. Façade en pierres, volumes généreux, ambiance rurale chic, cachet préservé. La propriété se compose aujourd'hui de 3 entités distinctes : la maison principale, un lieu chaleureux, vivant, inspirant comprenant 3 ch (une atmosphère toute particulière) avec terrasse. La partie du centre qui offre des possibilités incroyables : gîte, rbnb, espace professionnel ou simplement l'occasion d'agrandir l'habitation principale. Quelques finitions sont encore à réaliser mais il s'agit d'un espace qui peut s'adapter à votre projet. La 3ème entité correspond à un logement (1 ch) confortable pouvant générer un revenu locatif intéressant et alléger votre crédit ou accueillir un proche, un vrai +, une respiration financière. De nombreux travaux ont été réalisés il y a peu : façade en pierres, toiture en tuiles isolée, DV en PVC. De +, vous avez la possibilité d'acquérir une grange, des garages ainsi qu'un grand terrain adjacent de +/- 27 ares pour un prix supplémentaire. En résumé ce que nous vendons ici ne correspond pas juste à un bien, c'est une ambiance, une liberté de créer, une propriété modulable. Idéal pour investisseur, famille, indépendant... à la recherche d'un bien différent! En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Châtelineau, sur la place Wilson, cet immeuble à très fort potentiel combine visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement. Au rdc : un espace commercial très lumineux, idéal pour toute activité commerciale, et à l’arrière ainsi qu’aux étages un logement spacieux et totalement indépendant comprenant : séjour, salon, salle à manger, cuisine, sdb, 3 chambres et un grand grenier aménageable. De plus, un très beau et grand jardin qui pourrait devenir un véritable petit coin de paradis, des dépendances à l’arrière et un sous-sol, bref, des éléments toujours très appréciés par la clientèle. Avantages : plusieurs accès indépendants, facilités de stationnement à l’avant de l’immeuble et sur la place, gros œuvre en bon état, toiture comprise. Des travaux sont à prévoir, mais ils peuvent être réalisés progressivement. Que vous soyez investisseur ou commerçant, tout est envisageable : créer plusieurs appartements rentables, travailler au rez-de-chaussée et habiter à l’étage, mixer activité professionnelle et logement afin de financer votre crédit hypothécaire. Quoi qu’il en soit, un petit conseil : consulter l’urbanisme au préalable afin de vérifier la faisabilité de votre projet. Un rapport qualité/prix imbattable et une situation stratégique font de ce bien une opportunité rare. Libre immédiatement. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Immeuble de rapport polyvalent à proximité du centre, une opportunité rare qui conjugue rentabilité, praticité et potentiel. Situé à 2 pas de toutes les commodités, cet immeuble offre tous les atouts recherchés par un investisseur ou un indépendant. Composition: rdc actuellement exploité en sandwicherie mais libre à l’acte, espace commercial très lumineux entièrement remis à neuf pouvant accueillir toute activité (coiffure, esthétique, profession libérale, …) ou possibilité de le transformer en appartement (sous réserve d’accord de l’urbanisme). À l’arrière, une grande terrasse. Au 1er étage: un appartement 1 chambre avec cuisine équipée et sdb. Au 2ème étage: un appartement de type duplex offrant 2 chambres, cuisine et sdb. Un sous-sol pratique et toujours apprécié par la clientèle. Points forts: immeuble en grande partie remis à neuf il y a peu (toiture + plateforme, façade arrière avec bardage et isolation), nouveau système de chauffage avec 3 chaudières + 3 compteurs individuels, 3 compteurs séparés eau + électricité, électricité conforme, panneaux photovoltaïques. Atouts: commerces, écoles et transports en commun à quelques pas. Pourquoi cet immeuble? Idéal pour un indépendant souhaitant exploiter le rdc tout en rentabilisant son investissement grâce aux appartements, parfait aussi pour un investisseur cherchant un immeuble optimisé ayant une excellente répartition et sans frais à prévoir. Bref, un très bon rapport qualité/prix! En résumé: immeuble à ne pas manquer! En savoir plus ?

Ne vous fiez pas aux apparences, ce bâtiment de type 3 façades avec passage latéral carrossable, parking privé à l'arrière, 2 garages et jardin, cache une foule de possibilités insoupçonnées. Le tout sur un terrain de +/- 5 ares. Ancien café, le rdc se compose aujourd’hui d’un espace commercial avec sanitaires, de différents espaces de rangement et d’une partie privative avec cuisine, salle à manger, salle d’eau et buanderie. A l’étage, le volume existant permet d’imaginer une extension au logement principal ou la création d’un appartement indépendant (sous réserve d’accord urbanistique). Il serait éventuellement possible d’aménager un hall d’entrée, un hall de nuit, un agréable séjour, une cuisine, une sdb, une buanderie et 3 belles chambres indépendantes. Le bâtiment dispose également de différentes caves et greniers exploitables. Idéal pour un indépendant ou pour un investisseur car immeuble qui permet de concilier vie privée et vie professionnelle, tout en offrant une marge d’évolution exceptionnelle. Côté technique : 2 entrées distinctes, 2 compteurs électriques, ccm avec chaudière récente, cheminée fonctionnelle, gaz de ville dans la rue, châssis mixtes, toiture en bon état général. Cerise sur le gâteau, le bâtiment est sain et habitable de suite même si il nécessite quelques travaux. Un bien rare aux nombreuses possibilités pour ceux qui savent repérer le véritable potentiel, là ou il ne saute pas toujours aux yeux. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Vous êtes marchand de voitures, professionnel de l’ameublement, gérant de supermarché, ou entrepreneur à la recherche d’un site multifonctionnel prêt à l’emploi ? Ce bâtiment a été conçu pour accueillir et développer une activité commerciale de grande envergure. Un immeuble mixte de +/- 475 m2 comprenant : un showroom très lumineux avec plusieurs accès distincts, le tout jouissant d’une excellente visibilité sur un axe ultra-fréquenté, un atelier fonctionnel avec possibilité de conserver le matériel sur place, plusieurs garages, un espace de réparation, une zone de stockage pour outillage, le tout pensé pour faciliter votre activité au quotidien. Également un vaste parking privatif pour clients, livraisons… Le bien comprend aussi un jardin qui pourrait être la petite sur le gâteau pour l’appartement faisant également partie de cet immeuble. Il s'agit d’un appartement comprenant 2 à 3 chambres selon l’aménagement souhaité, idéal pour loger du personnel, le propriétaire ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Excellente isolation, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, toiture en bon état, construction solide et entretenue, 1er propriétaire. Le tout sur un axe stratégique, à proximité des grands axes. Atout supplémentaire : l’immeuble peut être scindé ou exploité en plusieurs unités distinctes. Ce bâtiment, c’est 30 ans d’histoire commerciale réussie… Prêt à ouvrir un nouveau chapitre avec un projet ambitieux ? En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique et spacieuse maison de maître avec espace professionnel au rez-de-chaussée, en excellent état général ! Profitant d'une situation idéale dans l'hypercentre de Spa, ville thermale Unesco, cette bâtisse de caractère met à votre disposition une confortable surface bâtie de 350 m² vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos différents projets. Vous apprécierez également le cachet préservé de l'immeuble, un superbe espace extérieur avec vue arborée ainsi qu'un accès direct à toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves, buanderie. Rez : hall d'entrée, espace profession libérale avec bureaux et salle d'attente, w-c indép., grand espace atelier/stockage/chaufferie. 1er étage : hall, w-c indép., vestibule, agréable pièce de vie de +/- 38 m², cuis. équ., terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. 3ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. Grenier : greniers aménageables. Divers : sup. tot. : 425 m², hab. : +/- 352 m², DV bois et PVC, ch. c. pellet (chaudière Oköfen, chargement automat., silo 5.5T), panneaux photovoltaïques d'avril 2021 + panneaux solaires), électr. conforme au rez (compteur électrique indép. pour partie prof.), zone non inondable. Infos énerg. : PEB No. : 20240816009168, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 117 984 kWh/an. MAJESTUEUX ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Cette villa prête à emménager se distingue par son espace, son confort et sa qualité. Elle est parfaite pour les familles, les familles recomposées, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs. La maison a été entretenue avec soin et finie avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son EPC B avantageux et aux nombreuses rénovations récentes, vous n'avez vraiment plus rien à faire : il vous suffit d'emménager et de profiter. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras pratique, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin. À l'arrière se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une deuxième terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante, double lavabo et toilettes. Il y a également cinq autres chambres à coucher, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées. Atouts supplémentaires : double garage avec portes automatiques, cave chauffée, parfaite comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, nouvelle chaudière à gaz économique, 18 panneaux solaires. Appelez Jordi au ### En savoir plus ?