Espace professionnel à vendre (page 21)

Avis aux investisseurs – Opportunité à Gilly L’Immobilière de l’Étoile vous présente en exclusivité un lot de 3 garages/entrepôts d’une superficie totale de 172 m² : • Garage 1 : 22 m² • Garage 2 : 34 m² au rez-de-chaussée + 54 m² à l’étage • Garage 3 : 34 m² au rez-de-chaussée + 34 m² à l’étage Situés à Gilly, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Caractéristiques • Prix : faire offre à partir de 159.000 € • Rentabilité nette : 8% par an • 100 % rénovés • Alimentation en électricité • Site sécurisé avec portail électrique • Portes de garages motorisées Atout investisseur Un rendement attractif dans un environnement sécurisé et facilement accessible, idéal pour stockage ou location. Contacts Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter : • Siham Belhmira : ### • Mireille Debelder : ### En savoir plus ?

Situé à en plein centre de La Louvière, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové offrant un grand potentiel avec une belle vitrine qui se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand local modulable de 135 M² pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins), un espace cuisine, réserve, une toilette et une cave. CONFORT : Installation électrique conforme, grande luminosité, climatisation chaud et froid. PRIX : Faire offre à partir de 149.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rendez-vous au ### !!! ABSOLUMENT A VISITER !!! IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 700€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 6% brut. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Maxime au ### En savoir plus ?

Immo Pické biedt U dit uiterst gunstig gelegen handelsgelijkvloers voor gelegen in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Door deze uiterst gunstige ligging beschikt dit pand over alle noodzakelijke commerciële troeven: zeer goede zichtbaarheid, openbare parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving en een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer. Het handelspand is te betreden via een centrale inkom die uitgeeft op een kantoorruimte (64m²) en een naastliggende atelier (79m²). Tweede toegang beschikbaar voor toeleveranciers. Het pand werd recent volledig ingericht en energiezuinig gemaakt (warmtepomp + airco + dubbele beglazing). Dit pand is actueel verhuurd - notariële akte gemeen recht Mogelijkheid tot aankoop ruime garage/opslagplaats aan overzijde van de straat voor 70.000 euro En savoir plus ?

Immo J'iDée vous présente une surface de bureau/espace commercial situé au RDC d'un immeuble de 4 étages. Idéalement situé sur l'axe principal à Aubange, en face de l'école communale, ce bureau a une magnifique terrasse et des places de parking communes à l'immeuble lui permettant un accès facile. Composé de 2 pièces principales, chacune de plus de 30 m², cet espace permets d'accueillir environ 5-6 bureaux, une kitchennette et une toilette. Une entrée sur le côté permet d'y accéder directement sans rentrer dans les communs de l'immeuble. Le bureau dispose de 3 terrasses (1 sur chaque côté) lui permettant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Le bureau a également 2 caves pour du stockage. Les bureaux sont actuellement loués à une société pour un prix de 1.250€/mois. (le contrat a débuté en mars 2024, durée 1 an avec tacite reconduction) Pour un investisseur, rentabilité >5% brut. Visite possible immédiatement sur RDV. Informations du syndic en attente (GS immo) En savoir plus ?

Informations & visites: ### Molenbeek-Saint-Jean – Situé à proximité immédiate du site Tour & Taxis et du Parvis Saint-Jean-Baptiste, cet espace professionnel de ± 104 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement stratégique pour un atelier, un entrepôt ou une activité de production. Il dispose d’une petite douche d’appoint, d’une chaudière commune au gaz et l’électricité est non conforme. La copropriété sera nouvellement formée et comprendra 3 lots (appartements aux étages). Les frais liés à la création de l’acte de base et au géomètre seront à charge des acheteurs. Une opportunité intéressante pour installer ou développer votre activité dans ce quartier. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

A VENDRE Rez de chaussée commercial, actuellement loué 1400 euros/mois, d'une superficie de 170 m², proche du centre de Charleroi. Rendement annuel de ± 9%, idéal pour un investissement sur le long terme. Plus d'informations sur ### et visite virtuelle sur ### Offre reçue à 146 000 euros, Prix souhaité 165.000 euros En savoir plus ?

Située au 29 Lierse Steenweg à Bouwel, cette propriété commerciale offre une surface totale de 951 m², comprenant un bâtiment d'environ 354 m² bâtis. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé et prêt à l’usage, dispose d’un espace d'accueil avec salle d’attente, deux vestiaires, une zone de fitness, deux salles de traitement, une cuisine et une garage ou espace de stockage. Cet espace est idéal pour une activité commerciale ou paramédicale en raison de ses aménagements fonctionnels et de sa grande visibilité dans un secteur accessible. À l’étage, la propriété propose une salle polyvalente pouvant servir de studio ou de salle de formation, ainsi qu’un appartement de 2 chambres d’environ 130 m². Cet appartement comprend une entrée avec séjour spacieux et cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un espace buanderie, et un terrasse orientée sud. La configuration flexible permet également d’adapter cet espace selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. L’extérieur se distingue par une terrasse de 40 m² et une jardin orienté plein sud d’environ 250 m², agrémentés d’un piscine de 50 m² pour la détente. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la zone commerciale 'Lindekens' et de l’autoroute E313, assurant une grande accessibilité et visibilité. Le bâtiment est doté de connexions essentielles telles que le gaz, l’eau et l’électricité et est disponible immédiatement. En savoir plus ?

Dans le centre de Rixensart, spacieux entrepôt de +/-250m². Ancienne imprimerie, nombreuses possibilités. A voir rapidement! COMPOSITION - Espace de +/-250m² - 1 WC CARACTERISTIQUES - Ancienne imprimerie - Châssis en bois - RC net: 991€ - RC indexé: 2224€ - Précompte immobilier: 973€ - Raccordé aux égouts - Compteur eau, gaz et électricité - Le bien fait partie d'une copropriété - Charges communes : +/-75€/mois - Libre à l'acte En plein centre de Rixensart Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel Prix hors frais En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Diest, à l'adresse Hasseltsestraat 1, offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant une localisation stratégique. Établi dans une zone animée, ce local bénéficie d'une vitrine spacieuse qui permet une grande luminosité naturelle, idéal pour une boutique ou un salon. La structure date de 1900 et possède un charme authentique avec des détails d'époque, tout en offrant la possibilité de le rénover pour répondre aux besoins spécifiques de l'acquéreur. À l’intérieur, le bâtiment dispose d'une configuration flexible avec plusieurs espaces à aménager. La zone commerciale comporte une pièce principale ouverte, complétée par une salle de bain et deux toilettes. La disposition inclut également deux chambres à l’étage, permettant éventuellement d’aménager des espaces résidentiels ou de bureaux. La superficie totale du terrain est de 72 m². Le chauffage au gaz, la connexion à l’électricité et à l’eau sont déjà en place, facilitant la mise en service rapide du lieu après rénovation. Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique, entouré d'autres commerces et entreprises prospères, avec un accès facilité aux transports publics et aux parkings. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, offrant un environnement attractif pour diverses activités commerciales ou résidentielles après rénovation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, faisant de cette propriété une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement central avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de l’hyper-centre d’Herstal, découvrez ce rez-de-chaussée commercial de 269 m² avec un grand sous-sol de 132 m². Ancien bâtiment bancaire entièrement rénové et converti en un vaste espace commercial, il est occupé depuis août 2023 par une boucherie prospère (bail en cours). Le bien se trouve dans un quartier populaire et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, du nouveau tram de Liège (arrêt à 5 minutes), ainsi que du nœud autoroutier (Liège Centre à 15 minutes). Loyer actuel : 2.750 €/mois. Vente via cession des parts sociales de la société propriétaire : ✅ Pas de frais d’acte authentique ✅ Effet de levier financier possible Un investissement solide offrant rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme ! Infos et visites uniquement sur rendez-vous avec votre agence ERA. (Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non - indications non contractuelles) En savoir plus ?

Ensemble commercial à usage de boulangerie - pâtisserie comprenant: Une surface commerciale avec magasin, atelier, chambres froides, stockage,... sur environ 350m² exploitables + partie étage d'environ 80m² plutôt à usage de réserve - Beau jardin arrière - Châssis PVC DV/ Bois DV - CC Mazout - 375.000€ pour la partie bâtiment + 150.000€ pour la partie fonds de commerce (listing disponible sur demande) - 525.000€ pour l'ensemble En savoir plus ?

Goed gelegen gelijkvloerse kantoorruimte van 110m² !! Mooie visibiliteit, grote raampartijen, voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Momenteel opgesplitst in 2 ruimtes maar makkelijk opnieuw als 1 grote ruimte te wijzigen door het weghalen van de valse wanden. Gelegen aan de overkant van het sportcomplex "De Treffer", vlakbij het winkelcentrum, stadhuis, Grote Markt, enz.... Op enkele minuten gelegen van de verbindingswegen en opritten autostrades. Topper in zijn prijsklasse !!!! En savoir plus ?

Voir ### pour plus d'informations et un reportage photo complet avec 76 photos Une propriété multi-fonctionnelle d'une superficie utile de 1.820m2, situé dans une zone PME: elle comprend actuellement des bureaux, un showroom, un espace de stockage, un grand entrepôt et un très grand appartement luxueux; le bâtiment est facilement accessible et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement le long de la N6/Chaussée de Mons: BÂTIMENT 1 (à front de rue, construit en 2005) Au rez-de-chaussée (maar sous-sol à l'arrière) - (350m2): garage, espace d’archives et/ou de stockage, cave, bureau, ascenseur jusqu'au premier étage, parking devant l'immeuble Premier étage (mais au niveau du sol à l'arrière) - (350m2): salle d’accueil, bureaux, showroom, passage vers le bâtiment arrière Deuxième étage - (210m2): un appartement luxueux comprenant notamment un vaste séjour et 2 chambres BÂTIMENT 2 - ENTREPÔT (à l'arrière, construit en 2012) Rez-de-chaussée (14m00 x 50m00: 700m2): stockage Etage (14m00 x 15m00: 210m2): stockage avec de l'airco Pour plus de détails: veuillez contacter notre agence En savoir plus ?

Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte. Caractéristiques : Toiture récente équipée d’un système anti-condensation Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé Alimenté en eau et en électricité Raccordé à l'égout Accès via une servitude en votre faveur Espace extérieur à l’arrière Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?

Commerce très réputé en vente de meubles et salons de haut de gamme depuis 1976 à céder en région de Charleroi. Tel ### ou ### En savoir plus ?

Quartier Dailly/Chazal – A proximité des transports (trams, bus, trains) et des commerces - Situé au centre d'un noyau commercial. Rez-de-chaussée commercial de +/-95m² dans un PETIT IMMEUBLE à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Il se compose de trois grandes pièces en enfilade avec 2 espaces de stockage, un WC avec lavabo et une terrasse avec jardin privatif. Actuellement loué à 1500€/mois, Compteurs individuels, Châssis en PVC, doubles vitrages partout, Chauffage individuel au gaz. Informations et visites au ### ou ### ou www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : ### Dossier complet sur simple demande. Plus de détails sur Immo-Far.be Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

Cette surface commerciale est située à Herentals, au 27 Noordervaart, dans un environnement industriel calme et accessible. La propriété se trouve sur un terrain de 23 ares 22 centiares, bénéficiant d'une excellente proximité avec le canal Bochelt-Herentals, ce qui facilite la circulation et la logistique. La localisation dans un parc KMO offre une certaine tranquillité tout en étant bien reliée aux routes principales menant vers les communes avoisinantes. Le bâtiment, datant de 1997, dispose d'une surface commerciale de 204 m², idéale pour diverses activités professionnelles. Il comprend une zone de vente ou de bureau, avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ainsi qu’un espace attenant de 416 m² dédié à l’atelier ou au stockage, avec une hauteur de 4,5 mètres. Une couverture de 102 m² complète cette configuration, offrant un espace supplémentaire ou un abri pour véhicules ou équipements. La propriété possède également une grande aire de stationnement en façade et à l’extérieur du bâtiment. Les installations techniques incluent un système de chauffage au mazout, une climatisation, ainsi que des accès maniables via trois portes sectionnelles et une porte sectionnelle de 3 mètres. L'électricité est certifiée conforme et la possibilité d’augmenter la hauteur de construction jusqu’à 7 mètres offre des perspectives d’aménagement supplémentaires. La propriété est prête à accueillir diverses activités industrielles ou commerciales dans un cadre pratique et modulable. En savoir plus ?

Immeuble mixte avec accès à deux rues – Commerce + logement – Artère principale de Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Namur, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel commercial, et la possibilité de combiner activité professionnelle et logement. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Salle de restaurant en bon état, avec espace d’accueil, cuisine professionnelle et sanitaires - Idéal pour une activité horeca, profession libérale, ou bureaux avec vitrine. Étage : Appartement 2 chambres + Grenier aménageable, permettant d’agrandir l’espace de vie ou de créer un second logement (sous réserve d’acceptation urbanistique). Atouts majeurs : Double accès : Façade principale sur artère très fréquentée, assurant une visibilité optimale. Accès arrière via une seconde rue, menant à un garage double et plusieurs emplacements de parking privatifs. Terrain à l’arrière (à bâtir), offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation supplémentaires. Bien en bon état général, prêt à accueillir divers projets. Nombreuses possibilités d’exploitation, selon vos besoins et votre activité. Ce bien rare conviendra aussi bien à un indépendant souhaitant travailler et habiter au même endroit, qu’à un investisseur en quête d’un revenu locatif mixte et stable (commerce + résidentiel). En savoir plus ?