Espace professionnel à vendre (page 21)

Restaurant de Référence – Rentabilité Exceptionnelle et Durable Sur l'entité de Leuze-en-Hainaut, un établissement de premier plan dans l’horeca, reconnu pour sa rentabilité remarquable, avec des bénéfices nets élevés et constants depuis de nombreuses années. Une performance rare, soutenue par une gestion rigoureuse, un concept éprouvé et une clientèle fidèle. Le restaurant se distingue par son cadre à la fois chaleureux et fonctionnel : un bar accueillant dès l’entrée, une première salle animée par un four à pizza visible, une seconde mettant en valeur une cave à vin vitrée, une véranda lumineuse ouverte sur une terrasse joliment aménagée, dotée d’un bar extérieur et d’une cuisine d’été. L’ensemble propose 90 couverts tant à l’intérieur qu'à l’extérieur. À l’étage, un vaste appartement de fonction de 3 chambres offre un excellent confort de vie pour un exploitant ou du personnel résident. Un parking privé d’environ 50 places permet un accès fluide pour la clientèle. La cuisine a deux ans et le reste des installations sont également récentes, parfaitement entretenues, et prêtes à l’emploi. Murs + Fonds à vendre – Outil de travail exemplaire Un lieu où le chiffre d’affaires s’accompagne d’une vraie performance bénéficiaire, année après année. Une opportunité unique pour un professionnel ou un investisseur recherchant un actif sûr, rentable et valorisable. Possibilité d'acquérir uniquement le fond de commerce avec option d'achat sur le bâtiment Composition Rez Pièce d'entrée avec bar de +/- 34 m² Hall vers la cuisine et la partie privée de +/- 22 m² Cuisine professionelle de +/- 51 m² Chaufferie de +/- 3 m² Grande Salle de +/- 79 m² Cave à vin de +/- 7.5 m² Toilette du restaurant de +/- 7.5 m² Pièce de rangement avec chambre froide de +/- 12 m² Grande terrasse Étage Hall d'entrée avec placard de +/- 10 m² Une première chambre de +/- 21 m² Sdb avec baignoire d’angle, double vasque et douche de +/- 10 m² Une deuxième chambre de +/- de 27.5 m² Grands séjour avec cuisine équipée et terrasse de +/- 66 m² Terrasse de +/- 15 m² Étage 2 Hall de +/- 17.5 m² Toisième chambre de +/- 32.5 m² Dossier sur demande Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Avenue de L'Europe, 66 - Commerce de +/- 100 m², en très bon état général, situé face au nouveau Palais des Beaux Arts!!!!. Actuellement loué 451€, à un locataire depuis plus de 7 ans, en ordre de paiement, à usage de restaurant/bar. Immeuble au rez, d'une copropriété simplifiée (un seul copropriétaire pour les appartements de l'étage). Aucune charges communes. Compteurs séparés. RC: 823. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 69 000€. IDEAL POUR INVESTISSEUR. TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX DE PART SA SITUATION ET SON ETAT. En savoir plus ?

Situation – Établissement horeca à vendre au cœur des Ardennes flamandes Découvrez cet établissement unique dans la région touristique et verdoyante des Ardennes flamandes. Grâce à son emplacement central dans une région prisée des cyclistes et des randonneurs, ce bâtiment attire aussi bien les clients locaux que les touristes. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un grand parking privé, idéal pour les familles, les groupes ou les visiteurs de passage. En bref : un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent démarrer ou poursuivre une activité hôtelière prospère. Le bâtiment – Prêt à emménager, rénové et entièrement équipé Ce magnifique établissement hôtelier rénové a été fini dans les moindres détails avec des matériaux de qualité. Le charmant café-restaurant avec bar respire la chaleur et l'authenticité et est entièrement prêt à emménager pour une exploitation professionnelle. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, y compris une arrière-cuisine/débarras. La cuisine complète et son contenu peuvent être repris pour 200 000 €. En outre, ce bâtiment offre : Une terrasse spacieuse et agréablement aménagée Un joli jardin avec une tour de jeux – idéal pour les familles Un grand parking privé Possibilité d'habiter au-dessus de l'établissement Il ne s'agit pas d'un simple bâtiment, mais d'un établissement entièrement rénové, comprenant entre autres: Toiture neuve Électricité rénovée Double vitrage Chauffage central Ici, vous pouvez vous lancer sans stress de rénovation et vous mettre immédiatement au travail. Vous recherchez un établissement horeca à vendre dans les Ardennes flamandes, prêt à emménager, avec des finitions de qualité et un emplacement commercial idéal ? Alors ce bien est une opportunité à saisir. Parfait pour ceux qui rêvent d'un établissement horeca, d'un concept de location, d'un bar à manger, d'une taverne, d'une brasserie ou d'un café-restaurant. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues. Déjà 25 % vendus ! Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues. Déjà 25 % vendus ! Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Cellule commerciale idéalement située au coeur de Mouscron Située sur une place piétonne dynamique, en plein centre de Mouscron, cette cellule commerciale d'une superficie d'environ 21 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine bien exposée et à un passage constant tout au long de la journée. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des parkings publics, en fait une opportunité rare sur le marché. Le bien est équipé d'un WC. Que ce soit pour y développer votre propre activité ou pour investir dans un bien à fort potentiel locatif, cette cellule commerciale répond à de nombreuses possibilités. Le prix attractif constitue un atout supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! En savoir plus ?

Situatie uniek in het hart van Antwerpen, presenteert deze kantoorruimte te koop aan de prijs van 550.000 euro een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkomgeving in een levendige stadswijk. Gevestigd aan de Madrasstraat 70, bevindt deze eigentijdse kantoorruimte zich in een recent gebouwd complex dat uitstraalt van professionaliteit en kwaliteit. Met een oppervlakte die geschikt is voor diverse zakelijke behoeften, biedt deze ruimte een aangename en functionele werkplek die voldoet aan moderne eisen. Dankzij de ligging op het populaire Eilandje, een buurt gekend om zijn dynamische sfeer, havenzicht en trendy horeca, geniet u niet alleen van een makkelijk bereikbare locatie, maar ook van de voordelen van een bruisende omgeving waar netwerken en groei hand in hand gaan. De kantoorruimte zelf is uitgerust met tal van voorzieningen die het dagelijks functioneren aanzienlijk optimaliseren. De open landschapsindeling met aparte vergaderzaal biedt flexibiliteit en ruimte voor samenwerking. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel klimaat, terwijl de aansluitingen voor elektriciteit, data en telefonie garant staan voor een vlotte en efficiënte bedrijfsvoering. Verder beschikt het pand over een alarmsysteem, wat extra veiligheid biedt, en een volledig ingerichte keuken met sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort van werknemers en bezoekers verzekerd is. Een opvallend bijkomend voordeel is de beschikbaarheid van twee ondergrondse autostaanplaatsen, te koop aan €45.000 per stuk, wat ideaal is voor medewerkers of bezoekers die met de auto komen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De locatie biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een eigentijds kantoor in Antwerpen. Het betreft een gebied met een residentiële en stedelijke bestemming, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, en zonder bijzondere beschermingsstatus die afbreuk zou doen aan de bouw- of gebruiksmogelijkheden. Het E-peil van 48 getuigt van energiezuinigheid en duurzaamheid, terwijl de verschillende stedenbouwkundige attesten en certificaten zoals Vg, Gvkv, Wg, Gvkr en Gmo zorgen voor duidelijke regelgeving en zekerheid voor de koper. Voor wie wil investeren in een toplocatie met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke prijsstelling, is dit wellicht de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele aanpak en uitgebreide service staan klaar om uw zakelijke wensen te vervullen in dit uitstekende vastgoedproject in Antwerpen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial entièrement rénové situé au cœur de Heusden-Zolder, une commune dynamique en Belgique. Ce local commercial, d'une superficie de 250 m², se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment chargé d’histoire, datant de 1930, et rénové en 2003 pour allier charme traditionnel et confort moderne. Imaginé pour répondre à diverses utilisations professionnelles, cet espace flexible propose une configuration adaptable à un bureau, une pratique, un showroom ou tout autre usage commercial. La conception intérieure se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace et de luminosité, amplifiée par de larges fenêtres permettant une entrée généreuse de lumière naturelle. Ces éléments confèrent à l’ensemble une présence forte et une visibilité remarquable, essentielle pour toute activité commerciale souhaitant attirer l’attention dans un environnement passager. Le bien immobilier bénéficie d’un aménagement soigné, comprenant une cuisine séparée et quatre unités de climatisation réversibles, offrant un confort thermique optimal en toute saison. La sécurité et la praticité sont également assurées par la présence d’un ascenseur, bien que l’accès pour personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. En termes de stationnement, deux places privatives complètent la propriété, tandis que le quartier offre de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité. La localisation stratégique face à WATT 17, à proximité du Centre Culturel Muze et du musée aéronautique ZLDR, garantit un flux constant de passage piétonnier et une visibilité accrue grâce à la fréquentation régulière lors de la bihebdomadaire marché sur la place. L’environnement, riche en activités et en animation, confère à ce local une dimension commerciale exceptionnelle. Le prix de cette opportunité est fixé à 549 000 € hors TVA, une somme qui reflète la qualité et le potentiel offert par cette propriété dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité immédiate à la signature du compromis d’achat en fait une option idéale aussi bien pour un usage propre que pour un investissement à long terme. Avec sa situation stratégique dans un zone industrielle, sa construction datant de 1930 et son excellent état général, ce bâtiment représente une valeur sûre dans le marché immobilier commercial de Heusden-Zolder. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe expérimentée est prête à vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou d’investissement afin de concrétiser cette opportunité unique. Faites le pas dès aujourd’hui vers le succès en nous appelant au ### pour une consultation sans engagement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier allie fonctionnalité et potentiel d’investissement dans une zone stratégique, entre la Smedenpoort et 't Zand. Idéal pour une future boutique, un commerce, ou même un espace professionnel, cette propriété présente une superficie commerciale d’environ 50 m², complétée par un appartement situé à l’étage de 102 m² avec une chambre à coucher, offrant ainsi une excellente possibilité de générer des revenus locatifs ou de créer un espace de vie et de travail intégré. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste espace de vente ou de bureau d’environ 35 m², parfaitement adapté pour accueillir une boutique, une pratique professionnelle ou une salle d’exposition. À cela s’ajoute un espace administratif ou de stockage de 12 m², ainsi qu’un autre de 7 m² pouvant servir d’archive. La cuisine attenante est équipée d’équipements modernes (hotte, plaque électrique, four), rendant le tout fonctionnel et prêt à l’emploi. La cour extérieure de 14 m² complète ce niveau, offrant un espace extérieur privé pour diverses utilisations. La configuration présente également une salle d’entrée avec toilettes pour plus de confort et d’accessibilité. À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 102 m², comprenant une grande pièce à vivre en L de 32 m² avec parquet stratifié, une cuisine équipée et une buanderie. La pièce principale, dotée d’un sol en vinyle, fait office de salon ou salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre spacieuse de 16 m² dispose également d’un sol en vinyle et bénéficie d’un accès à une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, lavabo et toilettes. L’ensemble a été rénové récemment, avec notamment un nouveau toit, de nouvelles gouttières et une mise à jour de l’électricité en 1987, garantissant ainsi une structure solide et conforme aux normes actuelles. Situé dans un environnement privilégié à Brugge, ce bien bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités et services que la ville offre. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et n’est pas classée zone protégée, ce qui permet une grande liberté dans le développement du projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique renforce la flexibilité de cette acquisition. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à vous rendre directement à notre bureau situé à Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) à Brugge. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent au cœur de Brugge, combinant commerce et habitation dans un emplacement stratégique et recherché. En savoir plus ?

Garage automobile + espace magasin 626 m² + 5 appartements (4 en gros œuvre) Vous cherchez un site polyvalent pour votre activité auto avec un vrai potentiel immobilier ? Découvrez ce complexe mixte idéalement pensé pour un garage/showroom et des logements. Atouts majeurs : Magasin / espace pro : 626 m² – parfait pour atelier, showroom, stockage et accueil clientèle. Partie résidentielle : 5 appartements dont 4 au stade gros œuvre (à finaliser selon vos besoins) et 1 appartement à vendre. Surface habitable totale : 563 m² Living : 35 m² Terrain : 640 m² 12 chambres | 5 salles de bains 4 garages Jusqu’à 30 places de parking intérieures — un vrai plus pour la clientèle et les résidents. Pourquoi c’est malin ? Exploitez immédiatement le garage/commerce et valorisez en parallèle les appartements (location, revente, coliving, résidence du personnel…). Emplacements de parking en nombre, rare pour ce type de bien. Gros œuvre déjà réalisé pour 4 appartements : gain de temps et maîtrise du budget de finition. Intéressé(e) ? 📞 ### — Infos & visites sur rendez-vous. Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels de l’automobile. En savoir plus ?

Ce terrain industriel bien situé d'environ 7 170 m² est situé Rue du Valemprez, 7711 Dottignies (Mouscron).Le terrain est adapté à des fins industrielles/artisanales et offre de nombreuses possibilités aux entreprises à la recherche d'espace pour la production, le stockage ou d'autres activités industrielles.Le site est facilement accessible via les principaux axes routiers et offre un bon accès aux autoroutes, ainsi qu'une proximité avec la frontière française. Le terrain est situé dans une zone industrielle et convient à diverses utilisations.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

ENTREPÔT de 113 m² avec mezzanine À VENDRE – ANDRIMONT Partner Immo vous propose à la vente un entrepôt de 113 m², situé au sein du complexe Espace 58 à Andrimont, un site au cachet industriel remarquable. Ancienne usine textile datant de 1880, l’Espace 58 a fait l’objet d’une reconversion soignée en un ensemble multifonctionnel, alliant fonctionnalité moderne et conservation de son patrimoine industriel. Visite virtuelle : ### Caractéristiques principales : Superficie totale : 113 m² Mezzanine de ± 32 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires Présence de poulies mécaniques "Trolley" Entrepôt libre d’occupation Site sécurisé (caméras + barrière d’accès avec digicode) Accès facile et aisé pour véhicules utilitaires Situation & accessibilité : Idéalement situé à 2,5 km du centre de Verviers, 5 km de l’autoroute E42 et 3,5 km de la gare de Verviers-Central, cet entrepôt bénéficie d’une localisation stratégique, parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou à un espace de stockage optimisé. Environnement & cadre de travail : Implanté dans un complexe dynamique regroupant lofts, bureaux et salles de réception, l’Espace 58 offre un environnement professionnel vivant et inspirant. Son architecture industrielle conservée, ses arches majestueuses et ses éléments d’époque confèrent au site une identité forte, ancrée dans l’histoire industrielle verviétoise. Intéressé(e) ? Une question ou une demande de visite ? Contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Menen, cette bâtisse commerciale représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un lieu à fort potentiel. Au cœur de la Rijselstraat, l’un des axes commerciaux les plus fréquentés de la ville, cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière française. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre une multitude de possibilités pour divers projets professionnels ou résidentiels combinés, notamment en raison de ses trois niveaux et de ses vastes espaces. Ce bâtiment, actuellement en état de rénovation, se distingue par sa configuration polyvalente. Il comprend un espace principal spacieux, un vaste terrasse ainsi qu’un jardin, qui peuvent parfaitement convenir à une activité de restauration, de commerce de détail ou même à un espace de bureaux créatifs. La présence de trois étages offre aussi la possibilité d’aménager des espaces résidentiels en dessus du local commercial, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et vie privée sur un même site. La propriété dispose également d’installations essentielles telles que trois toilettes, une connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi qu’un orientation en façade vers le sud-est maximisant l’ensoleillement. Localisée dans un secteur résidentiel avec un potentiel de croissance évident, cette bâtisse bénéficie d’un environnement dynamique où la fréquentation quotidienne est élevée. La superficie totale du terrain s’étend sur 280 m², offrant un espace extérieur appréciable pour développer un projet sur mesure. La propriété est disponible pour occupation dès la signature de l’acte, sans certificat électrique actuellement délivré mais avec un potentiel de mise aux normes. C’est une occasion rare pour ceux qui veulent investir dans un emplacement privilégié, avec la possibilité d’adapter le bien selon leurs ambitions futures. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Menen. En savoir plus ?

Cette opportunité unique vous propose un bâtiment commercial situé dans la ville dynamique de Harelbeke, une localité prisée du sud-ouest de la Flandre. Avec un prix attractif de 160 000 € et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un emplacement stratégique. Le bâtiment, construit en 1962, nécessite une rénovation pour exploiter tout son potentiel, mais sa structure solide constitue une excellente base pour une transformation sur mesure. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui vous donne une liberté totale pour envisager différents usages ou aménagements selon vos besoins. Le bâtiment est situé au 65 Kortrijksesteenweg, une artère importante à Harelbeke, bénéficiant d’une orientation sud sur la façade principale, ce qui assure une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. La configuration de la propriété inclut un seul étage, avec un sanitaire comprenant une toilette. La distribution électrique et la connexion à l’eau sont présentes, tandis que la présence d’un raccordement au gaz ajoute des possibilités supplémentaires pour le chauffage ou d’autres équipements. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire quant à l’environnement immédiat. La disponibilité immédiate et l’absence de TVA facilitent la transaction et la mise en œuvre de votre projet. Situé dans un secteur dynamique, ce bien immobilier bénéficie d’un accès aisé aux principaux axes de communication et aux infrastructures locales essentielles. La proximité des commerces, des services et des transports offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou envisager une transformation en espace résidentiel ou mixte après rénovation. Sa configuration simple et sa localisation stratégique en font une opportunité d’investissement intéressante, adaptée aussi bien aux professionnels qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété à Harelbeke, un emplacement prometteur pour concrétiser vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Harelbeke, cette opportunité immobilière représente un excellent investissement dans le secteur commercial. Proposée au prix de 485 000 €, cette bâtisse neuve, construite en 1959, offre une surface prête à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Son statut de bâtiment non loué actuellement et sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en font une option attrayante pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille ou pour des entrepreneurs en quête d’un espace adapté à leur développement. Ce bien immobilier bénéficie de nombreuses caractéristiques techniques rassurantes. La propriété est équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, ce qui garantit une sécurité optimale et la conformité aux normes en vigueur. Elle est dotée d’un raccordement complet à l’eau, au gaz ainsi qu’à l’électricité, facilitant la mise en service immédiate pour toute activité commerciale. La façade orientée plein sud offre une luminosité naturelle appréciable et un potentiel d’aménagement intéressant pour valoriser la visibilité du commerce ou des bureaux. L’absence de problématique d’inondation dans la zone rassure quant à la stabilité et à la pérennité de cet emplacement, idéal pour sécuriser un investissement à long terme. Située à Harelbeke, cette localité dynamique bénéficie d’un environnement propice au développement économique et commercial. La proximité des axes principaux et des infrastructures facilite la gestion quotidienne pour toute activité commerciale. La structure, sans ascenseur, offre un accès simple et direct, adaptée à une large gamme de projets professionnels. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide, optimisant ainsi le potentiel de rentabilité ou d’expansion pour les futurs propriétaires ou locataires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité prometteuse, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Harelbeke. En savoir plus ?

Ce bureau ou cabinet exclusif se trouve dans un endroit central, près du centre de Wevelgem, et offre une excellente opportunité pour les professionnels qui recherchent à la fois visibilité et confort. L'espace dispose d'un hall d'entrée représentatif avec une salle d'attente et des toilettes pour les invités, ce qui garantit une apparence professionnelle lors de l'accueil des clients ou des visiteurs. En outre, il y a deux bureaux bien équipés qui se prêtent parfaitement au travail administratif ou aux réunions. L'espace de travail spacieux offre de nombreuses possibilités pour divers usages et dispose d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre un moment ou comme espace de travail supplémentaire en plein air. Avec une efficacité énergétique de l'étiquette A, une électricité conforme et un environnement totalement exempt d'amiante, cet espace répond aux exigences modernes en matière de durabilité et de sécurité. En outre, les coûts de syndic sont faibles et l'espace dispose de sa propre entrée, ce qui contribue à l'indépendance et à l'intimité nécessaires. C'est donc l'endroit idéal pour une entreprise qui apprécie l'efficacité, le confort et un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Sur une route d'accès à Lauwe et sur un coin très visible, vous trouverez cette propriété commerciale avec un appartement spacieux. L'espace commercial dispose de deux belles vitrines qui se reflètent dans l'espace commercial lumineux et agréable. En outre, nous avons un atelier avec des toilettes séparées. A l'étage, il y a une grande cuisine équipée (avec tous les appareils électroménagers) avec accès à la terrasse. Il y a des toilettes séparées, une salle de bains entièrement équipée avec douche et bain à remous. Le salon est meublé et il y a une chambre spacieuse. Le deuxième étage dispose d'un espace de vie supplémentaire avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et deux chambres. - 328 m² de surface habitable - 28 panneaux solaires - équipé de volets - Climatisation - Monte-charge présent En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle vous propose un immeuble commercial idéalement situé au cœur de Lanaken, dans la rue commerçante animée derrière le Carrefour, offrant une visibilité et un accès facilités pour toute activité commerciale. Avec un prix attractif fixé à 115 000 € hors TVA, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 1974, affiche une surface de 80 m², offrant un espace convivial et modulable pour diverses activités commerciales. Elle est actuellement exploitée comme une sandwicherie ou lunch spot, mais sa configuration polyvalente permettrait également d’accueillir une nail studio, une boutique de tatouage ou encore une activité dans le secteur de la restauration ou des services liés au bien-être. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine située à l’arrière, une cave pour le stockage, ainsi qu’un sanitaire. La présence d’un système de climatisation assure un confort optimal en toute saison. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone commerçante dynamique, où la proximité avec d’autres enseignes assure un flux constant de clients potentiels. La façade commerciale donne directement sur la rue passante de Lanaken, offrant une visibilité accrue à toute entreprise souhaitant maximiser sa présence locale. La construction datant de 1974 a été maintenue en bon état, avec des certifications et attestations toujours valides, notamment un certificat de performance énergétique valable jusqu’en octobre 2034. Le bâtiment n’étant pas situé en zone inondable ni dans un secteur sensible, il présente également des garanties en matière de stabilité et de sécurité pour les futurs occupants ou investisseurs. La possibilité d'acquérir ce bien sans TVA facilite la gestion fiscale pour l’acquéreur. Envisagez dès à présent cette acquisition stratégique pour développer ou diversifier votre activité commerciale dans une zone à forte fréquentation. La propriété sera disponible selon les termes du compromis, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement dans cette opportunité rare sur le marché immobilier commercial de Lanaken. En savoir plus ?

Investissement idéal et de qualité à Bruxelles, avec un rendement locatif de 6,2% ! Investissez dans un emplacement de choix à Anderlecht, avec ce rez-de-chaussée commercial en excellent état, actuellement loué à 1128,35€€ en tant que salon de coiffure. Un bien clé en main, générant un revenu locatif stable grâce au bail commercial en cours. Caractéristiques du bien : - Espace principal lumineux : la pièce avant est aménagée pour accueillir un salon de coiffure, offrant un espace fonctionnel et accueillant. -Coin attente à l’arrière : Offrez aux clients un espace confortable et bien pensé pour patienter. -Bureau et WC : Le bureau privatif permet une gestion administrative en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un WC pratique pour le confort des occupants et des clients. Situé dans un quartier attractif d’Anderlecht, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage régulier, atouts majeurs pour maintenir ou développer l’activité commerciale en place. Ne ratez pas cette opportunité d’investissement ! Prix souhaité: 215.000€ euros (sauf meilleure offre). Infos et visites avec Anthony: ### ! Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

A vendre commerce à rénover en plein cœur de Charleroi. (Rue de la montagne) Cet emplacement bénéficie d’un passage piéton constant, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial attractif, ce qui en fait une localisation de premier choix pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter ou se développer en centre-ville. Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de configuration selon votre projet. Que vous envisagiez l’ouverture d’un commerce de détail, d’un bureau, d’un espace de services, d’une profession libérale ou d’un concept innovant, ce bien constitue une base idéale à personnaliser selon vos besoins et votre identité. La situation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, gare à distance raisonnable), des parkings publics et des nombreuses commodités du centre-ville (commerces, Horeca, administrations, écoles, etc.). Cette accessibilité facilite tant la venue de votre clientèle que celle de votre personnel. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou indépendants à la recherche d’un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une occasion unique de s’implanter dans un quartier vivant, commerçant et en constante évolution. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre 59.000€€ sous réserve d'acception du propriétaire. . En savoir plus ?