🌲 Opportunité d'Investissement Unique au Cœur des Hautes Fagnes À la recherche d'un projet à fort potentiel dans l'une des régions les plus prisées de Belgique ? Découvrez cet immeuble de rapport de caractère, abritant la célèbre enseigne "Le Petit Mont Rigi", une institution locale idéalement située pour capter une clientèle touristique et fidèle. ✨ Les Points Forts du Bien Ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'exploitation (horeca, résidentiel, gîtes ou co-working) grâce à une configuration optimale: Rez-de-chaussée Commercial : Un restaurant réputé, actuellement vide, disposant d'une cuisine professionnelle, de sanitaires et d'une magnifique terrasse orientée plein Ouest . Logements & Potentiel de Développement : 1er étage : Un appartement 2 chambres entièrement rénové avec goût. 2ème étage : Vaste espace prêt à être achevé pour 2 duplex. Combles : Un grenier de 98 m² offrant encore des perspectives d'agrandissement. Le Chalet Indépendant : Situé au calme à l'arrière, il propose à l'étage un superbe appartement lumineu avec balcon avec possibilité de logement touristique. 🛠️ Fiche Technique & État Le bien a bénéficié de rénovations de qualité tout en conservant son authenticité : Énergie : PEB C. Conformité : Installation électrique conforme pour le chalet et l'appartement rénové. Sécurité : Rapport de prévention pompier favorable . Équipements : Châssis double vitrage (Bois/PVC), chauffage central au mazout (citerne 3000L). Sous-sol : Grandes caves de stockage, local technique et chaufferie. L'avis de votre l'agent: Que vous soyez un promoteur cherchant à créer plusieurs unités de logement ou un investisseur souhaitant maintenir une activité Horeca florissante avec des chambres d’hôtes, ce bâtiment répondra à toutes vos exigences de rentabilité. 📞 Contactez-nous sans tarder Ne laissez pas passer cette perle rare aux portes de la réserve naturelle. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre (page 21)
Idéalement situé sur le ring de Châtelet un axe très fréquenté et à proximité des commerces et transports, ce commerce entièrement rénové se compose d'un open space de 26m² + une pièce avec WC suspendu et lave main. Divers : nouveau carrelage, nouvelle électricité, nouveaux sanitaires, double vitrage, places de parking en façade, RC 237€, charges de copropriété +/-80€/mois Idéal pour petite activité commerciale ou profession libérale. FO à partir de 50.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Informations et visites uniquement au ### Descriptif informatif n'ayant aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf à Zwevegem, idéalement situé dans un environnement dynamique et en plein développement. Située au Bekaertstraat 8, cette propriété d'une superficie totale de 142 m² offre un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des entreprises à la recherche d’un espace professionnel de qualité. La vente de ce local constitue une occasion unique d’établir ou de développer votre activité dans un secteur en pleine expansion, bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers, notamment la N391 à seulement 900 mètres, qui connecte rapidement à l’E17 via la sortie 3 Kortrijk-Ouest. Ce bâtiment en cours de construction, prévu pour 2026, propose une structure en casco+ prête à accueillir votre aménagement personnalisé, comprenant déjà des installations essentielles telles que les revêtements de sol en carreaux de céramique, les prises électriques, les interrupteurs et les points lumineux. La qualité des matériaux et la conception soignée garantissent un environnement professionnel à la fois pratique et agréable. Ce bureau bénéficie de prestations modernes et d’un confort optimal avec des équipements tels qu’une vidéophonie, des sanitaires privatifs, une unité extérieure pour le système de climatisation, ainsi que des plafonds suspendus, favorisant un cadre de travail agréable et efficace. L’espace est également pourvu d’un système d’air conditionné, d’un accès par ascenseur et d’un interphone, facilitant la circulation et la communication au sein du bâtiment. La possibilité de stationnement en quantité suffisante permet d’accueillir aisément visiteurs et employés. Intégré dans la nouvelle campus d’entreprises « PARK APART », ce local se situe dans un bâtiment indépendant à l’entrée du projet, offrant une visibilité accrue et une possibilité d’extension ou de personnalisation selon vos besoins spécifiques. La vente est conclue avec la TVA applicable, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acheteurs professionnels. L’emplacement stratégique dans un secteur industriel, combiné à la proximité des grands axes routiers et à la disponibilité immédiate du local, font de cette propriété un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Zwevegem. Le prix fixé à 350 000 € est en adéquation avec le marché local pour un espace neuf de cette qualité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou recevoir le dossier complet. Cette opportunité constitue une excellente occasion d’investir dans un immobilier moderne, clé en main, dans une région en plein essor économique. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf situé à Zwevegem, une ville stratégique bénéficiant d’un accès facile vers la E17 via la sortie 3 Kortrijk-Est, à seulement 900 mètres de la route Oudenaardsesteenweg (N391). Ce bureau moderne, d'une superficie de 142 m², est idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel dans un environnement dynamique. Situé au troisième étage d’un bâtiment en cours de construction, ce local offre une finition soignée avec un revêtement de sol en carrelage, des prises électriques, des interrupteurs et des points lumineux déjà installés, ainsi que des installations de vidéophonie et un sanitaire privé. La climatisation par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les plafonds acoustiques abaissés renforcent l’isolation phonique, créant ainsi un espace de travail agréable et productif. L’emplacement de ce bureau fait partie du nouveau campus d’activités économiques « PARK APART », un projet innovant qui rassemble des locaux modernes dans un environnement professionnel privilégié. La bâtisse en « stand-alone » dispose de trois étages, offrant une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins. La proximité immédiate des espaces de stationnement spacieux facilite l’accès pour les collaborateurs et visiteurs, ce qui constitue un atout majeur pour toute entreprise souhaitant allier visibilité et praticité. La propriété, dont la mise en service est prévue pour 2024, est vendue en l’état de casco et est soumis à la TVA, ce qui peut constituer une avantage fiscal selon votre situation. Avec un prix de 385 925 €, cette solution clé en main représente une opportunité rare pour investir dans un immobilier professionnel neuf dans cette région en pleine croissance. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur industriel en développement, à l’intérieur d’un parc d’activités modernes et bien desservi. L’accès aux principales axes routiers, couplé à la disponibilité immédiate, en fait une option idéale pour les entreprises souhaitant s’établir ou étendre leurs activités à Zwevegem. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d’acquérir un espace professionnel de qualité dans un environnement prêt à accueillir votre activité. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. Profitez de cet investissement stratégique pour faire prospérer votre entreprise dans une région dynamique et connectée. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux moderne à Zwevegem, situé dans un environnement dynamique et propice au développement professionnel. Ce bien immobilier, référencé RBV65833, se compose d’un espace de bureaux au troisième étage d’un bâtiment neuf, offrant environ 142 m² de surface intérieure soigneusement aménagée pour répondre aux standards actuels. La qualité de finition est au rendez-vous, avec un revêtement en carrelage, des prises électriques, des interrupteurs et des points lumineux intégrés. La climatisation par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que la vidéophonie, les sanitaires modernes et les plafonds acoustiques délimitent un espace à la fois fonctionnel et esthétique. En complément, ce lot inclut également un entrepôt neuf de 180 m², idéal pour une activité logistique ou industrielle. L’entrepôt possède une hauteur libre de 6 mètres, équipé d’un sol en polybéton robuste, d’une lumière naturelle grâce à une lanterne et d’une porte sectionnelle avec une porte piétonne séparée pour plus de commodité. Situé dans la zone d’affaires « PARK APART », cet espace bénéficie d’un accès direct à l’entrée du parc industriel, facilitant la circulation des véhicules et des employés. La localisation stratégique à seulement 900 mètres de la route Oudenaardsesteenweg (N391), avec une connexion rapide à l’E17 via l’échangeur Kortrijk-Oost, offre une excellente accessibilité pour les visiteurs et les collaborateurs. Le site dispose également de vastes possibilités de stationnement, contribuant à la praticité de gestion quotidienne. Ce bien immobilier neuf, construit en 2024, est immédiatement disponible à la vente pour 650 925 € hors TVA. La propriété bénéficie d’une infrastructure électrique, d’un raccordement en eau et de toutes les garanties nécessaires pour un usage professionnel immédiat. La possibilité d’administrer cette propriété en tant qu’investissement ou comme espace opérationnel pour votre entreprise en fait une opportunité rare dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre représente une occasion unique de s’implanter dans un environnement industriel moderne, sécurisé et parfaitement connecté à l’ensemble du réseau routier belge. En savoir plus ?
PME de construction récente d'une superficie de 2.016 m² à vendre. Excellente situation au sud de Bruxelles/Halle et au nord de Saintes/Tubize. Excellente accessibilité depuis l'autoroute E429 et le Ring de Bruxelles.L'unité de gros œuvre a une hauteur libre de 6 m et est construite d'une structure en acier combinée avec du béton (3 m de haut) - et des panneaux sandwich. En outre, le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et équipé d'un sol en polybéton, d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'une détection d'incendie et de services individuels (eau, électricité (32 A), données).Chaque unité dispose d'une citerne (5.000 L). La structure du toit permet l'installation de panneaux solaires (15 kg/m²) et techniques (5 kg/m²). Les bâtiments industriels de haute qualité conviennent à la fois au stockage et à la production, offrant ainsi un environnement idéal pour les entreprises. D’autres surfaces sont disponibles àpd 270 m²!Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite de site sans engagement ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Maaseik, une ville stratégiquement positionnée avec des connexions aisées vers les pays voisins, notamment les Pays-Bas. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RBV65822, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. La propriété est située à l'adresse Maastrichtersteenweg 195, un emplacement de choix en bordure d'une route principale très fréquentée, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants. La superficie totale du bien immobilier dépasse les 2 400 m² de terrain, avec une surface de plancher commerciale d'environ 286 m², ce qui en fait un espace polyvalent pour diverses activités commerciales ou professionnelles. L'immeuble dispose d'une configuration intéressante avec une surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 200 m², idéale pour accueillir un commerce ou une activité de restauration, étant donné sa disposition actuelle en tant que lieu de restauration. De plus, une cave spacieuse de 150 m² est disponible, pouvant servir d'espace de stockage ou de réserve. Un atout majeur réside dans la présence d'une habitation attenante de 110 m², comprenant deux chambres et tous les équipements nécessaires pour vivre confortablement tout en gérant son activité commerciale à proximité. La propriété est vendue clé en main, entièrement aménagée pour démarrer immédiatement une activité commerciale ou pour envisager une reconversion selon les besoins du futur propriétaire. La zone bénéficie également d'un terrain utilisé comme parking, lequel pourrait être converti en espace bâti après obtention des autorisations nécessaires, offrant des perspectives de développement futur. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation géographique stratégique sur la Maastrichtersteenweg, facilement accessible et bien desservie par les infrastructures locales. La propriété a été construite en 1984 et est en état conforme à la norme, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou un projet de transformation. La vente intervient sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acquéreur. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte authentique, permettant une transition rapide pour celui ou celle qui souhaite développer son activité dans cette région florissante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare d’investir dans un bien multifonctionnel avec potentiel de développement, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et d’étudier ensemble les possibilités offertes par cette propriété unique à Maaseik. En savoir plus ?
Immeuble commercial avec habitation sur un emplacement de choix à Boxberg in Genk Environnement : Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement au-dessus se trouve dans un excellent emplacement à Genk, à proximité de la Hasseltweg. Grâce à sa bonne visibilité et à sa facilité d'accès, cette propriété est idéale pour les indépendants ou les investisseurs souhaitant combiner vie et travail. Description : Sa situation centrale et son agencement ouvert en font un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 495m² qui se prête parfaitement à diverses activités commerciales, à des bureaux ou à une profession libérale. L'étage supérieur abrite le spacieux appartement de 231m², qui dispose de 3 chambres et d'un aménagement pratique avec tout le confort nécessaire. La résidence a un label EPC D. Avantages : - Excellente situation à proximité de la Hasseltweg - Bonne accessibilité et visibilité - Combinaison de commerce et d'habitation - Intéressant pour un usage personnel ou un investissement - Possibilité d'activités diverses En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Lanaken, une ville dynamique et en plein essor. Proposé au prix attractif de 115 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation stratégique dans la rue commerçante Winkelstraat, à proximité immédiate de Carrefour, ce qui lui confère une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs. L'immeuble, construit en 1974, offre une surface habitable de 80 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Actuellement exploité comme un établissement de restauration légère, ce local dispose d'une disposition intérieure versatile, comprenant un rez-de-chaussée avec une cuisine attenante, une cave pour le stockage et un sanitaire. La climatisation assure un confort idéal pour les occupants tout au long de l'année, renforçant ainsi la praticité de cet espace. Ce bâtiment commercial possède plusieurs atouts qui le rendent particulièrement intéressant pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans la région. La configuration du local le rend flexible, pouvant accueillir différentes activités comme une nail salon, un studio de tatouage ou encore une petite restauration, grâce à ses espaces bien étudiés et à ses installations modernes. La présence de sanitaires, dont un seul WC, ainsi que la possibilité d'installer une cuisine fonctionnelle, offrent une grande autonomie pour toute nouvelle exploitation commerciale. En outre, le certificat relatif à l’installation électrique reste valable jusqu’en 2034, apportant une tranquillité supplémentaire quant à la conformité du bien. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, éliminant ainsi tout souci potentiel lié à cet aspect. Situé dans une zone accessible et bien desservie de Lanaken, cet immeuble bénéficie des avantages d’un environnement propice aux affaires avec une excellente visibilité commerciale. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transaction simple et rapide pour l’acquéreur. Que vous soyez un investisseur désireux d’étendre votre portefeuille ou un professionnel cherchant un local clé en main dans une zone commerciale active, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité exceptionnelle dans l’une des localités les plus prometteuses de Lanaken. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique à Maaseik, un bâtiment commercial à vendre pour la somme de 299 000 €, référence RBV65798. Situé au 13 Maaseikerlaan, ce bien immobilier se trouve dans une zone stratégique, offrant à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l’étage, le tout sur un terrain de 434 m². L’emplacement est particulièrement pratique, avec des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne pour les occupants ou les utilisateurs de l’espace commercial. La proximité de parkings facilite également l’accès, ce qui est un avantage considérable pour une activité commerciale ou pour une résidence familiale. Le rez-de-chaussée de cette bâtisse, actuellement aménagé en espace de vente, comporte une surface commerciale, une buanderie, un WC séparé, une salle d’eau ainsi qu’un garage intérieur. La configuration permet une utilisation flexible : la boutique peut être adaptée à divers types d’activités commerciales telles qu’une boutique, un snack ou même un petit bureau. L’ensemble a été maintenu en bon état avec des éléments modernes tels que la double vitrage, une chaudière récente à gaz et un toiture rénovée. À l’étage, vous trouverez une habitation comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, deux salles de bains et trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour un usage locatif. La propriété est à rénover, ce qui offre une belle possibilité de personnalisation pour répondre aux goûts et besoins du futur propriétaire. L’aspect pratique du bâtiment est renforcé par sa stabilité structurelle et ses installations électriques conformes, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. La construction datant de 1930 confère au bâtiment un charme classique, tout en offrant le potentiel d’aménagement modernes pour optimiser confort et efficacité énergétique. La propriété est disponible immédiatement et constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de déployer son activité dans un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d’un logement attenant ou d’un espace supplémentaire. Pour toute personne intéressée par cette offre rare à Maaseik, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Genk, à l’adresse stratégique de Nieuwstraat 50, bus 11. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété offre une surface totale de 200 m², idéale pour divers projets commerciaux ou d’investissement. Sa localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, incluant commerces, restaurants et la gare de Genk, garantissant une visibilité optimale et une clientèle potentielle importante. La configuration de ce bien allie espace, luminosité et praticité, ce qui en fait une option attractive pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique. Ce bâtiment datant de 1950 est proposé en état de nécessité de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. À l’intérieur, on trouve une vaste et lumineuse salle commerciale avec de grandes fenêtres en façade, permettant d’accueillir une multitude d’aménagements. La pièce principale est complétée par une zone de stockage pratique de 32 m² équipée de cellules réfrigérées, idéale pour les activités nécessitant du froid ou une conservation particulière des produits. Le bien dispose également d’un sanitaire fonctionnel avec une seule toilette, ainsi que d’un système de chauffage par air pulsé pour un confort optimal. La présence d’un roll-up à l’entrée garantit sécurité et facilité d’accès, et une place de stationnement privée est incluse dans l’offre. Situé dans un quartier dynamique, ce bâtiment présente un potentiel considérable pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate des axes principaux assure une excellente accessibilité, renforcée par la disponibilité d’une aire de stationnement privée. La configuration flexible de l’espace permet diverses possibilités d’aménagements, et le fait que le bâtiment ne soit pas situé en zone inondable constitue un avantage supplémentaire pour toute entreprise cherchant stabilité et sécurité. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien prometteur à Genk, où votre projet immobilier peut prendre forme dans un environnement dynamique et stratégique. En savoir plus ?
Hall industriel avec bureaux à Genk-Noord Situation : Ce hall industriel est situé dans la zone industrielle de Genk-Noord à la Seinhuisstraat 5, appelée parc d'activités "De Wolfsberg". Un emplacement stratégique avec un accès facile aux autoroutes E314 et E313. Généralités : Ce hall a été construit en 2014. Les bureaux sont chauffés par des radiateurs à gaz et le hall est chauffé par un aérotherme à gaz et un ventilateur de recirculation. La propriété est équipée de 20 panneaux solaires. Les fenêtres sont toutes à double vitrage et équipées de moustiquaires. Il est encore possible d'agrandir le hall avec un plancher. Il y a 4 places de parking devant le bâtiment avec un droit de jouissance exclusif. Aménagement : - réception - 4 bureaux - cuisine avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier - local technique - entrepôt - 1 toilette dans les bureaux et 1 toilette dans l'entrepôt - entrepôt de 500 m² avec porte sectionnelle Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale à Genk, avec ce bâtiment professionnel situé au cœur de la ville. À vendre pour seulement 89 000 €, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un local parfaitement rénové, prêt à accueillir une activité commerciale dans un emplacement stratégique. Situé au Centrumlaan 42 33, dans le code postal 3600, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale qui garantit une visibilité optimale et un accès pratique pour votre clientèle. La qualité de son emplacement, combinée à ses caractéristiques modernes, fait de ce bien un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace clé en main dans le centre de Genk. Ce bâtiment a été intégralement rénové en 2022 pour répondre aux standards modernes et énergétiques, ce qui lui confère un niveau d'efficacité élevé avec un EPC classé A. La structure comprend une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, aménagée avec un espace ouvert, une réception et une salle d'attente ou de repos à l'arrière, équipée de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. À l'étage, vous trouverez une pièce multifonctionnelle spacieuse également climatisée, accompagnée d’un WC séparé. Cet espace est actuellement exploité comme salon de beauté, mais la configuration et la rénovation récente offrent une flexibilité totale pour diverses autres activités commerciales ou services. La construction date de 1976, et le bâtiment n’est pas soumis à la réglementation des inondations, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité dans le temps. L’aspect pratique ne fait pas défaut : l’isolation énergétique est remarquable grâce à un label EPC A, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts de chauffage et de fonctionnement. Le système de chauffage par air chaud assure une régulation efficace et constante du climat intérieur. En outre, le local ne dispose pas d’ascenseur ni de charges annexes importantes, ce qui facilite la gestion quotidienne pour un occupant ou un investisseur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une transition rapide vers votre projet. Si vous cherchez un bien immobilier commercial avec un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement prisé de Genk, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel clé en main, parfaitement adapté à vos ambitions commerciales ou d’investissement. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Genk, une ville dynamique et en pleine croissance. Proposé au prix de 89 000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 96 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage, ce qui en fait un espace idéal pour une multitude d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant un sanitaire avec toilette ainsi qu’une kitchenette équipée d’un évier, apportant confort et praticité pour une activité quotidienne. La présence d’un système de chauffage à air pulsé et la certification EPC de classe B attestent de la performance énergétique de ce bâtiment, conforme aux normes environnementales en vigueur. Sa conception moderne, datant de 1975, assure un environnement adapté à différentes utilisations, et sa localisation centrale dans Genk facilite l’accès pour clients et collaborateurs. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses caractéristiques physiques ; sa situation géographique constitue un atout considérable. Situé dans une zone privilégiée, cet immeuble bénéficie d’une visibilité optimale dans le centre-ville, idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence locale. La configuration du bâtiment permet diverses utilisations, offrant une flexibilité qui pourra répondre aussi bien à des activités de vente, de services ou encore de bureaux. La disponibilité du local est immédiate, puisqu’il sera livré lors de la signature de l’acte authentique, sans charges ou contraintes particulières. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, offrant ainsi à l’investisseur ou à l’entrepreneur la possibilité d’exploiter ou de réaménager cet espace selon ses besoins spécifiques. Vous cherchez un emplacement stratégique au sein de Genk pour développer votre activité ou réaliser un investissement sûr ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. La qualité de cet immeuble, combinée à son prix attractif, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet pour faire de cette acquisition une étape clé dans votre développement professionnel. Contactez-nous rapidement pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété unique au centre de Genk. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la charmante ville de Bree avec ce bâtiment commercial au prix de 500 000 €. Situé au Gerdingerpoort 10, cette propriété offre une surface habitable totale de 584 m², comprenant un espace commercial doté d'une riche histoire en tant que lieu de restauration, ainsi qu’un appartement situé en étage. La propriété est idéale pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent, capable de conjuguer usage professionnel et résidentiel. Sa localisation centrale, en plein cœur de Bree, facilite l’accès aux diverses commodités et services locaux, renforçant ainsi son potentiel pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle. La zone est facilement accessible, proche des axes principaux, avec la possibilité de développer un projet mêlant commerce et habitation, notamment grâce à son architecture authentique qui confère un cachet indéniable à l’ensemble. Ce bâtiment présente plusieurs caractéristiques remarquables qui le rendent attrayant. La superficie importante permet d’envisager diverses configurations, notamment un espace commercial de grande envergure avec un appartement spacieux de 171 m² comprenant trois chambres. La propriété est équipée d’une seule salle de bain et de cinq toilettes, ce qui offre une flexibilité appréciable pour différentes utilisations. Le tout est chauffé au gaz, assurant un confort appréciable pour ses occupants ou futurs utilisateurs. L’état général du bâtiment est conforme à une rénovation selon les normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033. La structure date de 1909, ce qui lui confère un charme historique tout en étant adaptée à une modernisation ou à une transformation selon vos projets. La configuration du terrain sur une surface de 461 m² avec une profondeur de 25 m offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. En outre, la zone résidentielle où se situe le bien est sans surcoût lié à l’inondation ou à des restrictions urbanistiques majeures, ce qui facilite toute démarche de développement futur. Idéalement situé dans un environnement dynamique et accessible, ce bâtiment constitue une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble à fort potentiel dans la région de Bree. Que vous envisagiez une reconversion commerciale ou résidentielle, cette propriété offre un large éventail d’options grâce à sa configuration versatile et son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation dans une région en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien exceptionnel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Bree. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent situé dans la charmante ville de Maaseik, précisément au 195 Maastrichtersteenweg. Cette propriété, référencée sous le code RBV65788, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence privée. La surface commerciale, d'environ 200 m² au rez-de-chaussée, constitue un espace idéal pour diverses utilisations, notamment en raison de sa visibilité stratégique sur l'une des artères principales de Maaseik. En complément, une cave spacieuse de 150 m² permet un stockage ou une utilisation adaptable selon les besoins, renforçant la flexibilité de ce bien unique. La résidence attenante, d'une superficie de 110 m², comprend deux chambres et est entièrement équipée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Avec ses commodités modernes, cette habitation représente un atout précieux pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité, dans un environnement pratique et bien situé. L'immeuble a été initialement aménagé en établissement horeca, offrant ainsi une infrastructure prête à l'emploi pour poursuivre cette activité ou envisager une reconfiguration vers d’autres secteurs commerciaux, après éventuelle modification de la destination. La propriété est vendue entièrement équipée, permettant une prise en main immédiate et sans tracas pour le nouvel acquéreur. Elle comprend également un terrain attenant, actuellement utilisé comme espace de stationnement, mais pouvant être aménagé en construction après l'obtention des autorisations nécessaires. Le tout est situé sur un terrain de 2 492 m², bénéficiant d'une orientation ouest qui favorise une belle luminosité. La propriété est louée actuellement, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs en quête de revenus locatifs immédiats. Avec un certificat EPC valable jusqu'en juin 2033 et conforme aux normes en vigueur, cette offre présente une occasion rare d’investir dans un immobilier de qualité, à la fois fonctionnel et stratégiquement placé dans la région de Maaseik. Le prix de cette opportunité commerciale à Maaseik n'est pas spécifié ici, mais son emplacement privilégié, ses surfaces généreuses et sa configuration polyvalente en font une acquisition incontournable pour tout professionnel ou investisseur avisé. Que vous souhaitiez continuer à exploiter une activité commerciale florissante ou transformer cet espace en un projet personnalisé, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos ambitions. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien d’exception pourrait bien devenir la clé de votre prochain succès immobilier dans la région de Maaseik. En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Momenteel professioneel ingericht als frituur, maar mogelijkheid tot broodjeszaak, nachtwinkel, take-away, koffiezaak etc. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. De zaak is momenteel ingericht als frituur, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. Ook mogelijkheid tot overname van het handelsfonds, aan interessante voorwaarden! Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
A proximité du centre de Quaregnon, en zone d'activité économique mixte au plan de secteur. Entrepôt sur deux niveaux: Rez: +/- 418 m² exploitables. Etage: +/- 418 m² + 117 m² surplombant la rue. RC: 1252 euros. Superficie totale: 4 ares 54 ca. Prix: Offre à partir de 115.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du mesurage sur place. En savoir plus ?
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