Espace professionnel à vendre (page 21)

Charmante ferme avec grange dans un cadre rural paisible (rénovation complète) Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un havre de paix ? Cette ferme à rénover avec grange est située sur un terrain de 10 ares, au cœur d'une zone agricole. La propriété offre l'occasion idéale de (re)construire un bâtiment ouvert et de créer un foyer chaleureux où vous pourrez vous détendre complètement et profiter de la vue sur la campagne. La propriété est située dans la zone RUP14 Zonevreemde woningen (logements non conformes à la zone) — les prescriptions urbanistiques peuvent être consultées dans le document RUP14 Zonevreemde woningen, art. 2, p. 17-23. Un contrat de location doit être respecté. La maison ne dispose actuellement ni de chauffage central ni d'inspection électrique, compte tenu de la rénovation totale. Label PEB F — une rénovation énergétique est obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat. Il est également possible d'acheter des terres agricoles supplémentaires (63a 80ca) de l'autre côté du chemin de desserte à côté de la maison. Saisissez cette occasion exceptionnelle de réaliser la maison de vos rêves dans l'un des plus beaux endroits de la région ! Pour plus d'informations, un formulaire d'offre ou une visite : ### – ### En savoir plus ?

Découvrez cet ensemble offrant +/- 770 m² de surface de stockage avec un atelier de +/- 80m² et des espaces bureaux. HSP de ± 4,60 m sur la quasi-totalité de l’entrepôt, HSP +/-2,25m pour les bureaux, offrant un volume de travail confortable et de multiples possibilités d’aménagement. L’espace comprend également une chaufferie, une salle de réunion, ainsi que plusieurs petits bureaux modulables grâce aux cloisons amovibles. Idéalement situé à ± 2 km de la zone industrielle de Jumet, ce bien bénéficie d’un accès aisé aux axes principaux. Équipements : chauffage central au gaz, système d’alarme, volets électriques, quai de déchargement, sanitaires, compteurs individuels (gaz, électricité, eau). Convient parfaitement pour tout type d'activité professionnelle: → aux collectionneurs de voitures, → aux entrepreneurs du bâtiment, → ou toute activité nécessitant de grands espaces modulables. Prix : Faire offre àpd. 199 000 € Info & visites : ### "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." En savoir plus ?

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een handelspand met aangrenzende woning van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca. De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Voor alle info kan u contact opnemen met Clotilde op ### of via mail naar ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Lier avec cette propriété commerciale à vendre, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activité et habitation dans un emplacement stratégique. Située à l'adresse Berlarij 56, cette bâtisse historique datant de 1850 se distingue par son emplacement privilégié en centre-ville, où la visibilité et l'accessibilité sont des atouts majeurs pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété est proposée au prix de 420 000 € (sans TVA), ce qui représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de développement dans une commune dynamique. La structure comporte une surface habitable importante, avec une juxtaposition intéressante entre espace commercial et espaces de stockage ou de travail, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. Ce bâtiment, actuellement non loué, comprend une zone commerciale en façade, idéale pour un magasin ou une pratique professionnelle, accompagnée à l'arrière d'une grande salle de stockage ou d'atelier, prête à accueillir diverses activités professionnelles ou à être aménagée en espace résidentiel. La propriété possède également deux toilettes, une configuration simple mais pratique, et bénéficie d'un chauffage au gaz associé à du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La rénovation de l'intérieur reste à réaliser, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter le bien selon ses souhaits tout en respectant une obligation de mise en conformité énergétique dans un délai de cinq ans pour atteindre le label D ou supérieur. La possibilité d'ajouter une place de stationnement couverte derrière le bâtiment constitue un avantage supplémentaire dans cette zone très demandée. L'emplacement à Lier confère à ce bien une forte valeur ajoutée grâce à ses alentours résidentiels et commerciaux, avec toutes les commodités accessibles à pied. La zone est classifiée comme zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques majeures, sauf la nécessité de respecter les réglementations en vigueur pour la rénovation. Son architecture datant du XIXe siècle confère un cachet certain, propice à une transformation selon différents projets. Pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir une présence forte dans la région, cette propriété représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre immobilière privilégiée à Lier. En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement rentable ou un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Emplacement de choix : Situé en plein centre de Braine-le-Comte, sur une rue commerçante à très fort passage quotidien, ce commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Belle surface de ±104m² : Un espace fonctionnel et modulable pour s’adapter à de nombreux types d’activités. Large vitrine de ±8m : Idéale pour capter l’attention et mettre en valeur votre enseigne. Locataire en place : Actuellement loué depuis le 01/12/2021 à une ASBL (magasin de vêtements de seconde main) avec un bail initial d’un an. Un investissement sûr dans un secteur dynamique ! Châssis double vitrage, système de chauffage électrique avec compteur individuel, compteur individuel pour l'eau. Acte de base en constitution (frais d'acte de base et de géomètre expert à charge de l'acquéreur). Le précompte immobilier sera connu prochainement par l'administration. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’infos et une visite ! Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité du zoning de Chaineux et des accès à l'autoroute E42, très bel entrepôt de 200 m² environ isolé sur et avec parcelle de 598 m² partiellement aménagée en parking privé. Dépôt chauffé (aérotherme), éclairé naturellement et sans colonnes, avec nouvelle toiture isolée (belle hauteur), volet sectionnel motorisé, bureau, local sanitaires, et petite surface de stockage supplémentaire en annexe (17 m²) ... Opérationnel immédiatement ! En savoir plus ?

Entrepôt compartimenté au cœur de Mouscron, offrant plus de 6 ares de surface exploitable. Ce bien, autrefois destiné à la boulangerie, pâtisserie et chocolaterie, se prête à de nombreuses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée : sas extérieur et sas privatif, cour, vestiaire, réserves, boulangerie avec espace de stockage, bureau, remise bois, zone cuisson et préparation pâtisserie, local frigo, grande salle de préparation, courette et petit jardin (actuellement en division). À l’étage, un palier dessert une réserve-bureau, un local frigo et un espace dédié à la chocolaterie. Côté équipements : raccordements gaz/eau, tout à l’égout, chambres froides, deux tableaux électriques, sanitaires avec lave-mains. (Pas de chauffage.) Le bien est vendu avec son contenu, dont la gestion reviendra à l’acquéreur. Accessible via servitude de passage, ce bâtiment représente une opportunité polyvalente pour une activité commerciale ou artisanale. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cette magnifique brasserie entièrement rénovée située au coeur de la ville de Charleroi ! Idéal pour investisseur => Actuellement loué 1600 euros/mois !! Elle se compose d'un espace dinatoire sur 2 étages, d'un bar ainsi qu'une belle cuisine dans les caves. Equipé d'un monte-charge. L'emplacement est idéal ! Situé sur une place commerçante à proximité du palais des Beaux Arts et du palais des expositions en pleine rénovation. Facile d'accès en voiture et en Transport en commun (Bus, Train, Métro). L'activité culturelle et événementielle est au rendez-vous ! Électricité Conforme ! Urbanisme OK ! L'immeuble a été rénové en profondeur ! Les planchers ne sont plus en bois mais en béton, mur, carrelage, châssis, toiture, système de chauffage, installation électrique, gaz, etc.. En savoir plus ?

Chaussée de Wavre – face au parc JF Hap, à deux pas de la place Jourdan Dans un petit immeuble convivial, découvrez cet appartement transversal de 51 m² nets offrant un cadre de vie pratique et bien situé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Son emplacement privilégié, entre Etterbeek et Auderghem, vous donne accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, au centre-ville ainsi qu’aux espaces verts. Une opportunité idéale pour un célibataire ou un couple à la recherche d’un logement avec potentiel, dans un environnement urbain et dynamique. PEB : F 👉 Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN / Quartier Karreveld – Gaëlle et Sylvain vous présentent cet ensemble polyvalent de bureaux, ateliers et caves, de plus de 300m², comprenant également un garage, une cour intérieure ainsi que deux WC séparés. Le tout est réparti entre le rez-de-chaussée (bureaux et garage) et le sous-sol (ateliers et caves) d’un petit immeuble, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des transports en commun et de divers services. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Berg, à l'adresse emblématique de Graanmarkt 3, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Avec un prix fixé à 630 000 €, cette surface commerciale offre une superficie totale de 619 m², répartie entre un espace commercial et un secteur résidentiel, ce qui en fait un bien polyvalent à fort potentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au centre d’une ville historique, connue pour son riche patrimoine culturel et son ambiance authentique, ce qui confère à cette surface commerciale un attrait indéniable pour une clientèle locale ou touristique. Son architecture datant de 1850 ajoute une touche de caractère, tout en proposant un espace adapté à une grande variété de projets commerciaux ou résidentiels. Le rez-de-chaussée, ancien restaurant ‘t Vrijthof’, dispose d’un intérieur spacieux et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la basilique historique, idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre charmant et authentique. La superficie permet d’accueillir un restaurant, un café ou toute autre activité commerciale en lien avec la restauration ou la vente. La partie habitation, quant à elle, comprend quatre chambres et possède une entrée séparée, permettant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. La possibilité de diviser le bâtiment en deux entités distinctes ouvre encore plus de perspectives pour des investissements astucieux ou des projets de développement. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz, offrant confort et efficacité énergétique, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter quelques travaux de mise aux normes. Berg, étant la plus ancienne ville de Belgique, jouit d’un charme unique qui séduit tant les visiteurs que les résidents. Son patrimoine architectural, ses ruelles pavées, ses monuments historiques et sa position géographique en font un lieu dynamique et attractif. La proximité des commodités, des institutions culturelles et des axes routiers importants renforce l’intérêt pour cette propriété. Que vous soyez à la recherche d’un projet d’investissement ou d’un espace mixte alliant commerce et habitation dans un environnement privilégié, cette surface commerciale située dans le centre historique constitue une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville pleine de potentiel. En savoir plus ?

Cette unité commerciale neuve, située au 12 Lodewijk De Raetlaan à Pelt, offre une surface totale de 421 m², comprenant un espace d’exposition intérieur de 158 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une kitchenette de 105 m² à l’étage. La construction, prévue pour 2025, sera livrée selon les spécifications du locataire, avec la possibilité d’adapter l’aménagement en fonction de ses besoins. L’accès au bâtiment est possible par l’avant et l’arrière, facilitant la circulation et la livraison. Le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des climatisations et des panneaux solaires. Il est équipé d’un système d’alarme et d’une connexion internet. Côté commodités, sept places de stationnement sont disponibles (quatre à l’avant et trois à l’arrière), avec une borne de recharge électrique équipée de deux points de charge. La propriété bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Cette unité est particulièrement adaptée à des activités B to B, telles que le stockage de marchandises ou des activités industrielles ou artisanales. La location est proposée à 2 750 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer. La possibilité de louer également le bâtiment adjacent de 316 m², appartenant au même propriétaire, à un tarif mensuel de 2 500 €, est envisageable pour répondre à des besoins plus importants. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé à Pelt, offre une superficie totale de 316 m², comprenant une zone d’exposition intérieure de 158 m² et des toilettes au rez-de-chaussée. La propriété est encore en cours de finition, permettant à l’occupant de personnaliser l’aménagement en fonction de ses besoins spécifiques. L’accès au bâtiment se fait par l’avant et l’arrière, avec un parking privé comprenant sept places (quatre à l’avant et trois à l’arrière), ainsi qu’une station de recharge pour véhicules électriques équipée de deux points de charge. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur, complété par la climatisation et des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace. La hauteur sous plafond de 8 mètres offre une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. Le bâtiment dispose également d’un système d’alarme, d’une connexion Internet, ainsi que d’une double-vitrage pour une meilleure isolation. La connectivité électrique et l’approvisionnement en eau sont également présents, conformément aux normes en vigueur. Ce local est particulièrement adapté pour des activités BtoB, telles que le stockage de marchandises ou des activités artisanales ou industrielles. La location est proposée à 2 500 € par mois, avec un dépôt de garantie de 7 500 €. Il est possible de louer également le bâtiment adjacent, d’une superficie de 421 m², moyennant un supplément mensuel. La propriété, construite en 2025, est prête à accueillir une entreprise souhaitant s’implanter dans la région avec des infrastructures modernes et modulables. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX vous présente cette charmante maison idéalement située en plein centre de Jemelle, à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose de 2 parties : - grande surface commerciale indépendante avec plusieurs possibilités d’aménagements. - la partie annexe indépendante avec la possibilité de créer plusieurs logements Cette maison offre un très beau potentiel d’investissement pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Le combo parfait : emplacement central, potentiel d’aménagement. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

Espace commerciel gros oeuvre fermé En savoir plus ?

Espace commercial gros oeuvre fermé En savoir plus ?

Idéalement située à proximité du centre du Douaire et dans l'Espace Coeur de ville, dans un quartier commercial et proche de toutes les facilités et des parkings, cette agréable surface commerciale en excellent état offre un espace utilisable confortable et configurable à souhait de 105m² exploitable. « Vitrine » visible depuis la voirie. Il se compose d’une grande pièce principale avec accueil de 90m², 1 espace sanitaire et une remise avec kitchenette. Immeuble récent et en excellent état général. Double vitrage, électricité en excellent état général, immeuble de 1997. Belle opportunité au cœur d’Ottignies… Grand parking gratuit à proximité immédiate. Libre à L’acte. En savoir plus ?

L'agence Immo 21 vous propose cet immeuble (gros oeuvre fermé) dans le centre de Fléron, composé de 2 appartements en travaux, terrasse arrière donnant sur un très grand jardin. Situé en retrait de la route, cet immeuble offre de très belles possibilités d'aménagement (superficie totale 15 ares 89 centiares). Tous les permis d'urbanisme ont été accordés. Une ancienne piscine entièrement carrelée est située à l'arrière de l'immeuble. Equipements: 3 compteurs électriques, chaudière vaillant, beaucoup de matériaux de construction, d'isolation et autres sont également présents dans l'immeuble. Le prix indiqué veut dire "faire offre à partir de 225.000€". Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 20-22 Kleuterweg à Heusden-Zolder offre un mélange intéressant de résidence et d'espace commercial. La maison a été rénovée en profondeur il y a une dizaine d'années, intégrant des fenêtres neuves, un crépi moderne, une cuisine contemporaine, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un espace de vie lumineux et confortable. Elle dispose de trois chambres spacieuses de 9 à 17 m², ainsi qu’un séjour de 41 m², offrant un cadre agréable pour une vie quotidienne agréable. Le bâtiment comprend également une cave de 8 m² et une grande zolder de 46 m², qui peuvent être aménagées selon les besoins. La propriété est équipée d’un garage de 63 m² avec accès direct, parfait pour le stationnement et le stockage. La surface totale du terrain est de 778 m², avec une large allée permettant un stationnement supplémentaire. La chaufferie fonctionne au mazout et le bâtiment est doté de doubles vitrages, ce qui participe à l’isolation thermique. Ce qui distingue cette offre, c’est surtout la présence d’une vaste loods multifonctionnelle de 285 m², accessible via une grande porte et une entrée indépendante depuis la Zwaluwstraat. Actuellement utilisée comme laverie, cette espace peut convenir à diverses activités commerciales ou artisanales, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une petite zone de production. Située dans un quartier dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle sur un même site. En savoir plus ?