Espace professionnel à vendre (page 21)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé dans la dynamique ville de Brugge, une ville réputée pour son riche patrimoine historique et sa vibrante activité économique. Cette propriété, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans la région, offre une surface totale de 240 m² aménagée avec soin, combinant fonctionnalité et confort. Située au premier étage, cette espace se compose d’une vaste zone ouverte de travail, idéale pour favoriser la collaboration et la productivité, complétée par deux bureaux séparés de 26 m² chacun, parfaits pour des espaces de réunion ou des bureaux privés. La kitchenette, les espaces de rangement ainsi que deux sanitaires apportent un confort optimal à ses occupants. La propriété est équipée de systèmes modernes tels que l’éclairage intégré, un contrôle d’accès sécurisé, un système d’alarme, ainsi qu’un système HVAC complet incluant chauffage, climatisation et ventilation, garantissant ainsi un environnement de travail agréable en toute saison. Située dans un environnement industriel stratégique, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la N31, l’autoroute principale reliant Brugge aux grands axes routiers comme l’E40 vers Bruxelles et Oostende ou l’E403 vers Kortrijk. La localisation favorise non seulement une mobilité aisée pour les employés et visiteurs mais aussi une visibilité accrue pour votre activité commerciale. La configuration commerciale de cette propriété avec ses quatre places de parking privées constitue un atout majeur pour accueillir clients et collaborateurs sans souci de stationnement. La vente s’effectue au prix de 375 000 €, hors TVA, sous le régime de l’enregistrement, ce qui en fait une opportunité à saisir pour des investisseurs ou des entreprises souhaitant s’établir dans un secteur en plein développement. Ce bien immobilier est en parfait état et n’est actuellement pas loué, offrant donc une flexibilité totale à l’acquéreur. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 22 mai 2035, attestant de son efficacité énergétique. Si vous recherchez un espace professionnel clé en main dans un secteur industriel dynamique de Brugge, cette offre constitue une solution idéale. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au numéro ### Profitez rapidement de cette opportunité unique d’investir dans l’immobilier tertiaire à Brugge et donnez à votre activité la visibilité et la qualité qu’elle mérite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Torhout : un bâtiment commercial en vente situé au cœur d’un site stratégique, offrant une superficie totale d’environ 865 m². La propriété, disponible au prix de 1 195 000 €, est idéalement positionnée à l’industrielaan 1, une des artères les plus fréquentées de la ville, en face d’une rotonde, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Cette localisation privilégiée assure une accessibilité optimale, tant pour les clients que pour les employés, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. La configuration du bâtiment permet une flexibilité d’aménagement totale grâce à sa structure ouverte, ce qui facilite son adaptation à diverses utilisations : commerce de détail, restauration, gros œuvre ou encore bureaux. En outre, la construction bénéficie d’un état excellent, sans locataire en place, prête à accueillir un nouvel utilisateur ou investisseur désireux de s’implanter dans un emplacement de premier choix à Torhout. Ce bien immobilier jouit d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’au 24 mars 2028, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Son raccordement aux réseaux essentiels – gaz, électricité et eau – est en parfait état, permettant une mise en service immédiate ou une rénovation selon vos projets. La zone où se situe le bâtiment est classée en zone résidentielle, ce qui pourrait ouvrir la voie à différentes formes d’exploitation ou d’adaptation en fonction des réglementations locales. Avec cette propriété, vous bénéficiez d’une opportunité rare de posséder un espace commercial dans un emplacement stratégique, facile d’accès et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien constitue une excellente occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant installer ou étendre leur activité dans une zone dynamique de Torhout. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de qualité dans un environnement commercial en plein essor. Faites le premier pas vers votre futur projet immobilier dès aujourd’hui en nous contactant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Offre exceptionnelle située à Torhout, cette propriété commerciale d'une superficie totale d'environ 865 m² constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone stratégique. La localisation de cette bâtisse sur l’Industrielaan, à proximité immédiate de la rotonde la plus fréquentée de la ville, assure une visibilité maximale ainsi qu’un flux constant de passage, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers usages commerciaux. La configuration ouverte de l’espace permet une flexibilité totale pour aménager selon vos besoins, que ce soit pour du retail, de la restauration, du commerce de gros ou même des bureaux. La propriété bénéficie d’un accès facile grâce à la présence de plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate, renforçant son attractivité pour une clientèle ou des collaborateurs, tout en étant bien connectée aux axes principaux menant vers le centre-ville. Ce bien immobilier se distingue par sa taille généreuse, avec une surface habitable de 865 mètres carrés bâtissables, offrant un potentiel considérable pour développer ou rénover selon votre projet. La propriété est en excellent état, prête à accueillir des activités diverses, et ne présente pas de contraintes techniques majeures, puisque toutes les installations essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau sont en place. La situation géographique de cette propriété dans un secteur résidentiel et commercial de premier plan garantit une excellente visibilité dans un environnement dynamique. La possibilité de configurer l’espace selon vos préférences ouvre la voie à une multitude d’opportunités professionnelles, en adéquation avec le profil de votre activité. L’acquisition de cette propriété commerciale à Torhout, au prix de 1 195 000 €, représente une excellente option pour ceux qui recherchent une implantation stratégique dans une zone à fort potentiel. La propriété est vendue sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal supplémentaire. Pour toute question ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ces locaux offrent un potentiel considérable pour maximiser votre visibilité et votre développement commercial dans un environnement dynamique. Profitez dès maintenant de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans un bien immobilier polyvalent et stratégiquement placé au cœur de Torhout. En savoir plus ?

Situé au cœur d'un secteur industriel dynamique à Kortemark, cet immeuble industriel neuf représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s'implanter ou à développer leur activité dans la région. Proposée au prix de 730 500 €, cette unité de stockage de haute qualité est idéale pour répondre aux besoins modernes de logistique, stockage ou production. La propriété, construite en 2024, se distingue par sa conception robuste et ses finitions soignées, comprenant une structure en acier combinée à une ceinture en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant une excellente performance thermique et une durabilité accrue. La superficie totale de 487 m² en fait un espace spacieux, modulable et parfaitement adapté aux entreprises en expansion. L'accès à cette unité est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une entrée piétonne séparée. La hauteur libre intérieure d'environ 5,50 mètres permet d’optimiser l’utilisation de l’espace pour le stockage ou les équipements logistiques. La présence d'une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne installée sur le toit contribue au confort intérieur et permet de réaliser des économies d'énergie. La structure du toit a été conçue pour accueillir des panneaux solaires, avec une capacité de charge de 15 kg/m², offrant ainsi une possibilité d'intégration de solutions énergétiques renouvelables. La propriété fait partie d’un ensemble récent comprenant sept unités modulables allant jusqu’à 842 m², avec un minimum d’une place de parking privative par unité, renforçant la praticité et la commodité pour les employés et visiteurs. Idéalement située à seulement 1,3 km de la N35 (Staatsbaan), cette localisation stratégique offre une connectivité optimale vers Roeselare et Lichtervelde via la N32 et l’autoroute E403. La proximité avec ces axes majeurs facilite la circulation des marchandises et le déplacement des collaborateurs. La zone industrielle dans laquelle se trouve le bâtiment est parfaitement adaptée aux activités commerciales et industrielles, garantissant un environnement professionnel sécurisé et bien desservi. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux intéressés de planifier rapidement leur implantation ou leur investissement. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation de visites, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité rare dans la région de Kortemark mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet industriel ou commercial dans un site moderne, pratique et évolutif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Kortemark, une localité stratégique dans la région. Offrant une surface de 138 m², cette unité commerciale est parfaitement adaptée pour les PME à la recherche d’un espace fonctionnel, moderne et prêt à l’emploi. La construction en casco s’appuie sur une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et performance thermique. La hauteur libre d’environ 5,50 mètres facilite l’aménagement intérieur et la manipulation de matériel volumineux. L’accès à la zone se fait via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une porte d’accès séparée, assurant ainsi une commodité optimale pour la logistique et la circulation des marchandises. L’éclairage naturel est optimisé grâce à une lumière zénithale intégrée dans le toit, qui en plus permet l’installation de panneaux solaires, avec une capacité de charge estimée à 15 kg/m². La toiture a été conçue pour accueillir ces panneaux photovoltaïques, ce qui représente un avantage économique et écologique pour les futurs occupants. Ce lot fait partie d’un ensemble récent comprenant sept unités modulaires allant jusqu’à 487 m², avec possibilité de fusionner plusieurs modules jusqu’à 842 m². Chaque unité dispose au minimum d’une place de parking privée, facilitant ainsi l’accès et le stationnement pour les employés ou clients. La proximité de la N35 (1,3 km) et la facilité d’accès aux axes Roeselare (N32) et E403 (sortie Lichtervelde, à environ 10 km) offrent un réseau de transports performant pour relier rapidement les différents centres d’activité alentour. Le prix demandé pour cet espace industriel clé en main est de 207 000 €, TVA applicable. La construction a été programmée pour une livraison prévue en 2024, ce qui vous permet d’anticiper une installation moderne et conforme aux normes actuelles. Il s’agit d’une opportunité idéale pour toute PME souhaitant établir ou étendre ses activités dans un environnement neuf, fonctionnel et bien placé. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir de plus amples informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immobilier industriel dans une zone en pleine expansion à Kortemark. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la place Brugmann et du Châtelain, sur la chaussée de Waterloo, Rêvimmo Brussels vous propose une opportunité exceptionnelle: un commerce lumineux de 66 m², prêt à accueillir votre activité. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une salle d’attente, d’un premier local dentaire à l’avant et d’un second à l’arrière, d’une kitchenette et d’un accès à une cour extérieure de 10 m². Au sous-sol, un espace polyvalent de 34 m² peut être aménagé en salle de réunion ou salle à manger, complété par une grande cave de stockage. Les charges (chauffage, eau, électricité) sont individualisées, pour une maîtrise optimale des coûts. Actuellement loué 2 182 €/mois hors charges par un cabinet dentaire; le locataire quittera les lieux en mai 2026. Atout supplémentaire: aucun pas de porte demandé. Une occasion idéale pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix. Infos et visites: ### – ### En savoir plus ?

À Ixelles, sur la très recherchée avenue des Saisons et à deux pas du Cimetière d’Ixelles, Revimmo Brussels vous propose un superbe espace commercial de 126 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne (2006). Offrant une vitrine exceptionnelle de 9,5 mètres, ce bien garantit une visibilité maximale pour tout type d’activité : commerce, showroom, bureaux ou profession libérale. À l’intérieur : un grand espace lumineux à l’avant, une pièce polyvalente à l’arrière ouvrant sur une agréable terrasse intérieure commune de 87 m², une pièce séparée, une kitchenette équipée et des sanitaires indépendants. En sous-sol, une cave privative ventilée complète l’ensemble, ainsi qu’un local technique avec chaudière individuelle au gaz. Le bien est libre à l’acte, équipé de compteurs individuels, et prêt à accueillir votre projet sans attendre. Avec un rendement locatif brut estimé à 9 %, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. Parkings disponibles à la location ou à l’achat à proximité. 📞 Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement au cœur de Mechelen avec cette surface commerciale à vendre pour 729 000 €. Situé au Schoenmarkt 4, cet immeuble offre un potentiel remarquable, alliant espace commercial et possibilités residencielles, idéalement placé dans un secteur stratégique très fréquenté. La localisation privilégiée, à quelques mètres de la célèbre Grote Markt et de l’IJzerenleen, garantit une visibilité optimale et une forte fréquentation piétonne, ce qui en fait un bien immobilier de premier ordre pour quiconque souhaite capitaliser sur le dynamisme du centre-ville. La proximité immédiate du Schepenhuis ajoute encore de la valeur à cette propriété, renforçant son attrait pour les investisseurs et entrepreneurs désireux de s’implanter dans un environnement de prestige. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques polyvalentes. Le rez-de-chaussée, d’environ 180 m², se prête parfaitement à une activité commerciale – que ce soit une boutique, un bureau ou un établissement de restauration – grâce à son agencement lumineux et flexible. La présence d’une vitrine donnant sur la rue assure une excellente visibilité, tandis que l’aménagement intérieur comprenant de grandes fenêtres au fond offre un espace ouvert et convivial, propice à diverses configurations professionnelles ou commerciales. De plus, des installations modernes telles que la climatisation et un système d’alarme apportent confort et sécurité, essentiels pour une activité commerciale ou une résidence haut de gamme. Les étages supérieurs, totalisant environ 200 m² habitables, sont accessibles via une entrée séparée et offrent un espace à réinventer selon vos projets. Actuellement utilisés comme bureaux supplémentaires, ils bénéficient d’un magnifique point de vue sur la Romboutstoren, point culminant du patrimoine architectural de la ville. La possibilité de transformer ces espaces en habitation ou en bureaux indépendants fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement pour des projets variés, notamment la reconversion ou la subdivision. Cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement riche en histoire et en culture au sein d’un secteur classé en zone à forte valeur patrimoniale. La superficie totale de 396 m² donne un cadre spacieux, avec une façade de 5 mètres en largeur et une cour intérieure privative, offrant ainsi une intimité appréciable dans le centre-ville animé. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de concrétiser rapidement leurs projets. Avec ses caractéristiques techniques modernes, notamment le double vitrage, et ses commodités telles que l’eau, le gaz et l’électricité connectés, cette surface commerciale constitue une opportunité rare à Mechelen. Si vous cherchez à investir dans un emplacement de choix ou à développer un projet immobilier dans un cadre historique exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial d'exception à Duras, situé au cœur de cette charmante localité belge. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété représente une formidable occasion pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et habitation. Situé précisément à l'adresse Herestraat 6, dans le code postal 3803, ce bien immobilier offre un potentiel remarquable grâce à sa configuration adaptée à diverses utilisations. La propriété, datant de 1918, présente une surface adaptée à la fois pour un commerce dynamique et pour une vie résidentielle confortable, avec deux chambres à coucher et une salle de bains, parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pratique et chaleureux. Le bâtiment bénéficie d'une architecture qui évoque le charme d'antan tout en offrant une flexibilité dans l'aménagement intérieur. La partie commerciale se compose d’une salle de café accueillante, avec une ambiance authentique qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine privée, pratique et fonctionnelle, permet une gestion autonome de l’activité. À l’extérieur, un agréable terrace entouré de verdure offre un espace idéal pour accueillir les clients ou simplement profiter d’un moment de calme en pleine nature. La localisation géographique de Duras constitue un atout considérable : cette commune est réputée pour son dynamisme touristique et son sens de la communauté, ce qui favorise la visibilité commerciale. La proximité du centre du village assure également un accès facile pour les clients, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le local selon ses besoins ou ses ambitions. Il est vendu dans un état non occupé, avec disponibilité immédiate, parfait pour démarrer rapidement une nouvelle activité ou pour réaliser un investissement locatif avec un rendement attractif de 4,7 %. Les équipements électriques et hydrauliques sont présents, avec un chauffage au gaz assurant un confort thermique appréciable. La propriété possède un certificat de conformité électrique valable jusqu’au 30 août 2032, assurant la conformité aux normes en vigueur. Enfin, la situation géographique hors zone inondable garantit une tranquillité supplémentaire pour cette propriété d’exception. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Duras. En savoir plus ?

Liège: À vendre à Liège, bureaux neufs construits en 2025, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une profession libérale ou une activité administrative. Le bien se compose de deux bureaux distincts, lumineux et bien agencés, d’une cuisine permettant un confort au quotidien, ainsi que de compteurs individuels assurant une gestion autonome des consommations. L’ensemble est présenté en bon état, répondant aux standards actuels en matière de qualité et de fonctionnalité. Les bureaux bénéficient également d’une agréable terrasse, apportant un réel atout en termes de bien-être et de convivialité ainsi que d'un emplacement de parking. Situés à proximité immédiate des commodités (transports, commerces et axes principaux), ils jouissent d’une accessibilité optimale. Le bien est vendu sous régime TVA, représentant une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement dans un immeuble récent, adapté aux exigences professionnelles actuelles. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Marcel Thiry, avec accès aisé aux grands axes (E40, B de la Woluwe, etc...) et à quelques commerces de proximité, un agréable espace de bureau de +/- 56m2 (superficie brute PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2002. Le bien se compose comme suit : Grand espace bureau / séjour de +/- 40m2 - Cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - Salle de douche ( douche, lavabo, WC, rangement) - Cave au sous-sol - DIVERS : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, porte blindée, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation 2020, PEB = E+. RU et plan disponibles sur demande. Possibilité de réaffectation en logement selon permis. PRIX : 210.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

GOED GELEGEN KMO-UNIT MET WOON-EN KANTOORGEDEELTE in de industriezone van Sint-Eloois-Winkel. De loods is uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt over een toegangspoort van 6m hoog en 6m breed, toegang mogelijk voor vrachtwagens. Woongedeelte met een ruime living, open keuken, 1 zeer ruime slaapkamer en badkamer. Woon- en kantoorgedeelte beschikken elk over een airco. Meer info of plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### En savoir plus ?

Entre Montgomery et le Square Joséphine-Charlotte, situé dans une rue calme et verdoyante, au RDC d’un immeuble de standing, superbe bureau de ± 93,5m² bruts. Composition : hall d’entrée avec vestiaire et WC, bureau de ± 30m² avec cuisine ouverte, vaste open space/salle de réunion de ± 45m². Charges : ± 150€/mois pour : le chauffage, l'eau, les communs, l'ascenseur, l'assurance et le syndic. Idéalement situé proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Montgomery et Joséphine-Charlotte, bus 27, 61, 80, tram 7, 25, 39, 44, 81. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7524966 En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle – Chaussée de Charleroi Idéalement situé le long de la N29, cet ensemble professionnel bénéficie d’une visibilité stratégique et d’un trafic quotidien important. Implanté sur une parcelle entièrement constructible de 8.751 m², le site offre une exploitation immédiate ainsi qu’un remarquable potentiel d’extension. Le bâtiment, construit en 2001, se compose de : - Un show-room vitré de 287 m², lumineux et parfaitement visible depuis la chaussée, comprenant plusieurs espaces de bureaux ; - Un atelier de 331 m² équipé de 6 portes sectionnelles, dont une grande hauteur, parfaitement adapté aux activités mécaniques, logistiques, artisanales ou de stockage ; - À l’étage, un appartement de 141 m² ainsi qu’un espace polyvalent de 32 m² ; - Un second niveau de 114 m² aménageables, permettant une adaptation sur mesure aux besoins futurs de l’exploitant. Le site dispose également d’un parking sécurisé pour environ 50 véhicules, d’une zone entièrement clôturée, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Un bien rare et multifonctionnel, idéal pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et possibilités d’évolution. Vente réalisée via cession de parts sociales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous sur place. En savoir plus ?

Magnifique espace de bureaux lumineux au style loft, alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne. Ce bien se compose d’un OPEN SPACE modulable de 440 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité. Une cuisine américaine/coin lunch ainsi qu'un espace repos avec WC, douche, jacuzzi sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel, créant un environnement de travail agréable et convivial. Une terrasse et un jardin vous permettront une pause ensoleillée. Au sous-sol, semi-enterré, un espace d’archives de 200 m², sanitaire et nombreux rangements. Utilisation de matériaux de grandes qualités, technicité d’avant- pointe , PEB A, chauffage par le sol (gaz) , volumes généreux. Châssis PVC DV. Panneaux solaires. Possibilité de logement prévu. Idéal pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail fonctionnel ou pour un centre d’activités : yoga, formation, cours collectifs, cabinet médical... Ce bien bénéficie d’une très bonne accessibilité à 5 min de la E42 et de la E40, de l'aéroport de Liège et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est implanté dans une commune dynamique et en plein essor, cet espace représente une opportunité idéale. Disponible immédiatement – Excellent rapport qualité/emplacement/surface. Pour toutes infos et visites : Tel : ### En savoir plus ?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! En savoir plus ?

Ferme à restaurer dans un cadre champêtre avec beaux volumes Composition RDC : hall, cuisine non équipée, buanderie avec WC, SDB, salon salle à manger Etage : Hall de nuit, 3 chambres, grenier Dépendances : • garage avec fosse • laiterie • 5 étables • Fenil • Grange + grand fenil Chassis en bois simple vitrage Chauffage par poële au mazout et bois Cuve à mazout de chauffage 1.200 litres Cuve à mazout de roulage 1.200 litres En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Leopoldsburg, une ville dynamique située au cœur de la région. Ce bâtiment commercial, inscrit au registre immobilier sous la référence RBV06352, est une propriété qui allie parfaitement potentiel commercial et résidentiel, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un lieu stratégique. Situé au 2 Koningsstraat, ce bien se distingue par sa configuration polyvalente, ses surfaces généreuses, et sa localisation privilégiée, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Son prix fixé à 360 000 € en fait une proposition attractive dans cette région en pleine expansion. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2001, témoignant de sa bonne conservation et de son adaptation aux exigences modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle surface commerciale de 60 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La boutique bénéficie d’une grande vitrine qui garantit une visibilité optimale, attirant passants et clients potentiels. Par le passé, cet espace accueillait la célèbre boutique de vêtements pour enfants Edelweiss, mais il offre aujourd’hui un potentiel très vaste : transformation en grand bureau, centre médical, institut de beauté ou salon de coiffure pourrait tout à fait s’y réaliser aisément. En plus de cette surface commerciale, le bâtiment dispose d’un espace de stockage conséquent pour répondre à toutes les nécessités logistiques. La configuration permet également une grande liberté d’aménagement selon les projets de l’acquéreur. À l’étage, ce bien présente une résidence résidentielle chaleureuse avec une surface habitable totale de 155,46 m². L’accès indépendant via la Couwenberghstraat confère la possibilité de louer cette partie séparément pour générer des revenus supplémentaires ou d’y résider soi-même tout en gardant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. La maison est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et bénéficie d’un grand terrasse où l’on peut profiter du soleil durant plusieurs heures. Elle comprend quatre chambres confortables, une salle de bains élégamment finie, ainsi qu’un séjour spacieux et convivial avec une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Pour faciliter la mobilité, deux garages en intérieur offrent un stationnement sécurisé et pratique. La proximité immédiate du centre-ville de Leopoldsburg permet d’accéder facilement aux commerces, écoles, et services essentiels, renforçant ainsi le caractère pratique et attractif de cette propriété. Avec un chauffage au mazout et du double vitrage, ce bien a été conçu pour assurer confort et efficacité énergétique. Ce bâtiment se situe dans un secteur résidentiel et commercial calme, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement sécurisé. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières. La classification en zone résidentielle ainsi que l’absence de surimposition ou de restrictions particulières garantissent une grande liberté d’aménagement pour l’avenir. Que vous envisagiez d’y développer votre activité commerciale ou d’y créer un habitat rénové ou divisé, cette propriété offre un potentiel considérable. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette opportunité mérite toute votre attention et pourrait devenir la clé de votre prochain projet immobilier à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Dans le quartier vivant d'Outremeuse, au coeur de la rue Roture, double espace commercial (+/-170m²) : - au sous-sol, grande cave voûtée actuellement utilisé comme piano-bar (+/-90m²) - au rez-de-chaussée, ancien snack utilisé comme local de stockage, annexe au sous-sol. Les 2 espaces sont bien séparés au niveau de l'eau, du gaz et de l'électricité, sanitaires indépendants, ... Loué depuis de nombreuses années au montant de 1000€/mois + Précompte immobilier 1x/an hors charges. Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. En savoir plus ?

Situé à en plein centre de La Louvière, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose ce magnifique rez-de-chaussée sur un axe à haute fréquentation offrant un grand potentiel avec une belle vitrine et qui se compose de : SOUS-SOL : Cave. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand local avec une belle vitrine pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins, titre-service, intérim), cuisine équipée et 2 toilettes. CONFORT : Châssis triple vitrage, entièrement rénové, climatisation froid/chaud, grande luminosité et axe à haute fréquentation. PRIX : Faire offre à partir de 125.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. VISITES : Sur rendez-vous au ### IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN. En savoir plus ?