Bureaux à vendre - Meise RBV82430

Hoefkantweg 1 1860 Meise

1 695 000 €

  • 650
Hoefkantweg 1 1860 Meise

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Description

Propriété idéalement située dans un environnement verdoyant et particulièrement calme à Meise, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Bruxelles.

Ce bien de caractère développe une surface totale d’environ 650 m² sur un terrain de ± 1.635 m², et offre une combinaison rare entre habitation et activité professionnelle. Il dispose en effet d’un espace de bureaux entièrement aménagé avec accès indépendant, ce qui le rend parfaitement adapté aux indépendants, professions libérales ou entreprises recherchant un cadre de travail à la fois représentatif et serein.

Une annexe fonctionnelle de type grange, équipée des raccordements nécessaires, vient compléter l’ensemble. Elle peut aisément être utilisée comme espace de stockage, atelier, showroom ou zone de travail supplémentaire.

Les extérieurs généreux ainsi que les terrains adjacents offrent de nombreuses possibilités d’exploitation, telles que l’extension, le stationnement ou des activités en plein air, renforçant encore l’intérêt du bien pour un usage professionnel.

Ce bien se distingue par sa rare polyvalence, combinant habitation, espace de bureau et zone atelier / stockage. La partie professionnelle bénéficie d’un accès totalement indépendant, garantissant confort et confidentialité dans l’exercice d’une activité.

Le vaste terrain offre de réelles perspectives d’évolution, que ce soit pour des extensions, du stationnement ou des aménagements complémentaires.

Situé dans un environnement particulièrement calme, le bien reste néanmoins à proximité immédiate de Bruxelles, offrant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité.

Il constitue une opportunité idéale pour les professions libérales, PME ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu de travail flexible et représentatif.

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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

1635 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/08/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82430 Réf. vendeur: 7658044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertuin

656 m 4' 849 m 1' 7'' 552 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Rode

812 m 5' 1,7 km 2' 40'' 522 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Rode

812 m 5' 1,7 km 2' 40'' 522 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

4,4 km 17' 6 km 6' 3,8 km 28' 4,4 km 53'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

146 m 1' 45''

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

146 m 1' 45''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

151 m 1' 49''

Gares

Londerzeel

7,3 km 27' 10,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 59' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

4,7 km 19' 4,1 km 29' 4,7 km 56'

Supermarchés

Lidl Meise

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Spar Wolvertem

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Wolvertem

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

10,5 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,3 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

13,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12,9 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Hoefkantweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kaboutertuin", à seulement 8 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Meise" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wolvertem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wolvertem" (3 minutes en voiture).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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