Bureaux à vendre - Meise RBV82430

Hoefkantweg 1 1860 Meise

1 695 000 €

  • 650
Hoefkantweg 1 1860 Meise

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Description

Propriété idéalement située dans un environnement verdoyant et particulièrement calme à Meise, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Bruxelles.

Ce bien de caractère développe une surface totale d’environ 650 m² sur un terrain de ± 1.635 m², et offre une combinaison rare entre habitation et activité professionnelle. Il dispose en effet d’un espace de bureaux entièrement aménagé avec accès indépendant, ce qui le rend parfaitement adapté aux indépendants, professions libérales ou entreprises recherchant un cadre de travail à la fois représentatif et serein.

Une annexe fonctionnelle de type grange, équipée des raccordements nécessaires, vient compléter l’ensemble. Elle peut aisément être utilisée comme espace de stockage, atelier, showroom ou zone de travail supplémentaire.

Les extérieurs généreux ainsi que les terrains adjacents offrent de nombreuses possibilités d’exploitation, telles que l’extension, le stationnement ou des activités en plein air, renforçant encore l’intérêt du bien pour un usage professionnel.

Ce bien se distingue par sa rare polyvalence, combinant habitation, espace de bureau et zone atelier / stockage. La partie professionnelle bénéficie d’un accès totalement indépendant, garantissant confort et confidentialité dans l’exercice d’une activité.

Le vaste terrain offre de réelles perspectives d’évolution, que ce soit pour des extensions, du stationnement ou des aménagements complémentaires.

Situé dans un environnement particulièrement calme, le bien reste néanmoins à proximité immédiate de Bruxelles, offrant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité.

Il constitue une opportunité idéale pour les professions libérales, PME ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu de travail flexible et représentatif.

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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

1635 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/08/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82430 Réf. vendeur: 7658044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertuin

656 m 4' 849 m 1' 7'' 552 m 8' 656 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Rode

812 m 5' 1,7 km 2' 40'' 522 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Rode

812 m 5' 1,7 km 2' 40'' 522 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

4,4 km 17' 6 km 6' 3,8 km 28' 4,4 km 53'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

146 m 1' 45''

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

146 m 1' 45''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

151 m 1' 49''

Gares

Londerzeel

7,3 km 27' 10,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 59' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Meise

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

4,7 km 19' 4,1 km 29' 4,7 km 56'

Supermarchés

Lidl Meise

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Spar Wolvertem

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Wolvertem

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

10,5 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

10,3 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

13,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

17,6 km 19'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12,9 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hoefkantweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Meise" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wolvertem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wolvertem" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Rode" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "De Kaboutertuin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 10 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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