Espace professionnel à vendre (page 23)

Découvrez ce bâtiment commercial situé à Wijgmaal, à proximité de Leuven, de l'E314 et de la Aarschotsesteenweg. Niché dans un environnement accessible à pied ou à vélo depuis de nombreuses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cet espace polyvalent vous offre une opportunité unique de combiner travail et vie privée. Actuellement utilisé comme bureau comptable, il se compose de plusieurs pièces, dont une grande salle de réunion. L'habitation indépendante au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles lavabos, et d'un W.C. Une buanderie et un espace de stockage complètent cet espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un jardin clos orienté à l'est, parfait pour profiter des beaux jours. Sur une parcelle totale de 375 m², ce bien sans obligation de rénovation est doté de 14 panneaux solaires, assurant une certaine autonomie énergétique. L'ensemble bénéficie des raccordements en gaz, électricité et eau. En résumé, ce bâtiment commercial avec logement offre un cadre idéal pour ceux souhaitant allier commodité professionnelle et confort résidentiel au cœur d'un quartier prisé. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Pamel, dans la commune de Roosdaal, cet immeuble commercial est une opportunité idéale pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main. Avec une façade de près de 7 mètres, l'espace commercial offre une surface habitable de 100 m², accompagnée d'un garage de 20 m². Anciennement occupé par une confiserie, l'intérieur a été récemment rénové et la configuration existante inclut un espace de vente attractif et éclairé, complété par un bureau ou stockage avec cuisine intégrée, un WC séparé, et une salle de bain. L'emplacement stratégique du bien permet un accès facile aux clients, grâce à plusieurs places de parking situées directement devant le bâtiment. Les installations modernes incluent la climatisation et un double vitrage pour le confort des occupants. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, il est possible d'acquérir une box de garage supplémentaire pour 25 000 €. La propriété est équipée d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix compétitif de 160 000 €, cet espace commercial est non seulement fonctionnel mais également prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale. Sa situation en zone résidentielle urbaine garantit un passage actif et une visibilité accrue. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Au coeur du vieux Bouvignes-Sur-Meuse, à deux minutes du centre ville de Dinant, venez découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement rénové il y a cinq ans. Il se décline comme suit : * Au rez de chaussée : 1 appartement de 50 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, et d'un débarras. * Au deuxième et troisième étage : 1 duplex de 130 m² composé d'un vaste séjour de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains. Une terrasse et un petit jardin complètent le bien. +++ A NOTER +++ : Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, PEB B et électricité conforme ! 5% de rapport locatif Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES) En savoir plus ?

Ce bien commercial, anciennement un café, est situé à Wetteren, au cœur de Felix Beernaertsplein. Grâce à son emplacement central et sa grande visibilité sur une route facilement accessible, cette propriété offre une multitude de possibilités pour des activités commerciales, un établissement horeca ou même une réaffectation créative. Avec une surface totale de 170 m², elle dispose d'une cour/terrasse à l'arrière, parfait pour les beaux jours. Bien que le bâtiment nécessite quelques rénovations, il repose sur une structure solide avec des atouts importants comme le double vitrage presque partout et un système de chauffage au gaz naturel. Le bien est exempt d'une obligation de rénovation grâce à son certificat énergétique D, rendant cette propriété attrayante pour les entrepreneurs ou investisseurs visionnaires. La présence d'un sous-sol et d'un grenier ajoute encore plus de potentiel à cet espace polyvalent. En outre, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité environnementale du lieu. Avec un revenu cadastral de 1 370 €, cette surface commerciale promet d’être un investissement stratégique pour ceux souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel dynamique de Wetteren. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au ### En savoir plus ?

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet ample espace commercial, auparavant exploité comme magasin de carrelage et salle des fêtes. Il se compose à l'avant d'un showroom de 101 m² et à l'arrière d'une salle de 182 m² avec cuisine, WC séparé et local technique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de revenu cadastral connu car immeuble en cours de pré-cadastration. Informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un très bel immeuble commercial d'angle qui pourra de suite recevoir un métier de profession libérale, de comptabilité, de banque, d'assurances...et d'immobilier! Il bénéficie de grandes vitrines et d'aussi bien d'espaces ouverts que fermés pour le travail en parfaite discrétion. Le bien a fait l'objet d'une rénovation presque complète en 2015 avec permis : nouvelle toiture; nouvelles cloisons; nouvelle électricité; air conditionné chaud/froid dans chaque pièce, kitchinette avec espace repos; précâblage alarme; RGIE 45 dans chaque pièce... Venez découvrir ce bien en REZ + 2 + caves qui accueillera rapidement vos activités ou pour un bel investissement à mettre en location. En savoir plus ?

ERA Blavier vous présente un très bel immeuble commercial d'angle qui pourra de suite recevoir un métier de profession libérale, de comptabilité, de banque, d'assurances...et d'immobilier! Il bénéficie de grandes vitrines et d'aussi bien d'espaces ouverts que fermés pour le travail en parfaite discrétion. Le bien a fait l'objet d'une rénovation presque complète en 2015 avec permis : nouvelle toiture; nouvelles cloisons; nouvelle électricité; air conditionné chaud/froid dans chaque pièce, kitchinette avec espace repos; précâblage alarme; RGIE 45 dans chaque pièce... Venez découvrir ce bien en REZ + 2 + caves qui accueillera rapidement vos activités ou pour un bel investissement à mettre en location. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec logement et garage Serenimmo vous propose ce rez-de-chaussée mixte récemment rénové, situé dans une rue à fort passage, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale tout en intégrant un logement privé et un garage fermé attenant. Description du bien Surface commerciale bien exposée en façade Excellent emplacement avec fort trafic piéton et automobile Logement 1 chambre à l’arrière , Salle de douche et cuisine. Garage fermé accolé, idéal pour stockage ou stationnement privé Rénovation récente : aucun frais à prévoir ️ Situation Quartier dynamique et bien desservi À proximité immédiate de commerces, transports, écoles, services Idéal pour un commerce de proximité, profession libérale, ou investissement mixte Atouts Combinaison rare : commerce + logement + garage Rentabilité potentielle intéressante Convient aussi bien pour exploitation personnelle que pour investissement locatif Bien rénové, prêt à l'emploi Faire offre à partir de 225.000€ ( (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Intéressé(e) ? Contactez Vincent au ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Lommel, une ville stratégique de la région flamande. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU39247, offre une surface commerciale impressionnante et une configuration optimale pour diverses activités industrielles ou commerciales. L'adresse précise est Balendijk 154, 3920 Lommel, un emplacement qui bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Le bâtiment, construit en 2010, se distingue par ses caractéristiques techniques et ses espaces fonctionnels. La zone de l'atelier couvre environ 435 m², équipée d'une dalle en béton polie, de deux portes sectionnelles automatiques permettant un accès aisé, ainsi que de nombreux points d'alimentation électrique. La hauteur libre de cette zone est d'environ 6 mètres, avec un plafond éclairé par des sheds en verre équipés de lucarnes RWA, favorisant ainsi un éclairage naturel optimal. La chaufferie fonctionne au gaz, assurant un confort thermique efficace dans toute la zone de travail. En complément, le bâtiment dispose d'un espace de showroom et de bureaux répartis sur trois étages pour une superficie totale d'environ 475 m². Ces espaces bénéficient de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, parfaits pour la mise en valeur de produits ou pour des bureaux modernes. La finition intérieure haut de gamme utilise des matériaux de qualité, renforçant l'aspect esthétique et professionnel du site. Ce bâtiment offre également des atouts considérables en termes d'aménagements et de potentiel futur. Le permis de construire autorise la transformation des deux étages supérieurs en espace résidentiel, offrant ainsi une possibilité unique de créer une habitation spacieuse et luxueuse dans un emplacement industriel stratégique. Alternativement, ces niveaux peuvent continuer à servir des activités professionnelles selon les besoins. Le terrain, entièrement clôturé, comprend 14 places de stationnement sécurisées accessibles via des portails coulissants automatiques à l'avant du bâtiment. La superficie totale du terrain est de 1627 m², ce qui garantit espace et flexibilité pour l'extension ou d'autres aménagements. Enfin, la propriété est équipée de toutes les connexions indispensables : électricité certifiée conforme, alimentation en eau et connexion au réseau de gaz. Le certificat électrique garantit la conformité aux normes en vigueur, renforçant la sécurité et la fiabilité du site. Sans taxe supplémentaire pour la TVA, cette opportunité représente un investissement idéal pour toute entreprise ou investisseur cherchant à établir ou développer ses activités dans un cadre moderne, fonctionnel et adaptable à Lommel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. Ce bâtiment industriel offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéal pour ceux souhaitant investir dans un espace dynamique au cœur d'une région industrielle en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Peer, une localité dynamique et en plein essor. Avec un prix fixé à 225 000 € (hors TVA), cette propriété représente une excellente affaire pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une zone à fort potentiel. Le bâtiment, référencé sous le numéro RBU39245, offre une surface de 91 m², répartie en un espace ouvert, idéal pour accueillir un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle. Son agencement flexible permet une personnalisation complète selon vos besoins, tout en bénéficiant d'une grande visibilité dans un environnement fréquenté. La conception moderne de l'espace invite à l'aménagement selon les goûts de chaque entrepreneur, tandis que sa localisation stratégique facilite l'accès et la proximité avec les areas de stationnement, un atout indéniable pour accueillir clients et collaborateurs. Située dans une zone centrale, cette propriété jouit d'une excellente accessibilité, favorisée par la proximité des facilités de stationnement et une configuration qui encourage la fréquentation piétonne. La localisation en plein cœur de Peer garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. La zone, classée en « Woongebied met een culturele waarde », offre un environnement vivant et attractif, idéal pour attirer une clientèle locale ou passante. De plus, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité réglementaire immédiate. La vente est effectuée sans TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur, et le bâtiment est disponible immédiatement, sans contrainte ou complication supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir ou de renforcer votre présence commerciale dans une des localités les plus dynamiques de Peer. Que vous soyez un entrepreneur individuel, un investisseur ou une société à la recherche d’un espace polyvalent, cette propriété répond à toutes vos attentes en combinant situation privilégiée, espace fonctionnel et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette zone stratégique, où visibilité et accessibilité sont au rendez-vous pour assurer le succès de votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans le charmant centre de Peer. Proposée au prix de 175 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone dynamique et facilement accessible. Située au 22 Oudestraat, cette bâtisse bénéficie d'une localisation stratégique, en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui constitue un atout majeur pour tout commerce ou profession libérale. Ce bien immobilier affiche une surface de 48 m², parfaitement optimisée pour diverses utilisations professionnelles, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou encore d'une salle de pratique. Son agencement en espace ouvert permet une personnalisation aisée selon les besoins spécifiques de l'occupant. La zone environnante offre des possibilités de stationnement aisément accessibles, renforçant ainsi la praticité et l'attractivité de cette adresse. La modernité de la façade et l’état général du bâtiment en font un espace propice à une multitude d’activités professionnelles, avec la possibilité de l’adapter à ses propres exigences. L’environnement immédiat de la propriété est caractérisé par un dynamisme commercial et une fréquentation constante, ce qui constitue un avantage indéniable pour augmenter la visibilité et attirer une clientèle fidèle. La zone est classée en secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, offrant un compromis idéal entre proximité résidentielle et activité commerciale. La propriété est immédiatement disponible, sans locataire en place, et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Facile à rejoindre et équipée d’un ascenseur non nécessaire dans ce cas précis, cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou à des chefs d’entreprise en quête d’un emplacement stratégique pour développer leur activité. N’attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité commerciale à Peer. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique au cœur de Hulste avec cette belle propriété, stratégiquement située à la fois pour vivre et pour travailler. Cette combinaison attrayante d'une maison résidentielle et d'un espace commercial offre une multitude de possibilités. La partie commerciale, avec une grande vitrine sur la rue, est idéale comme espace commercial. A l'intérieur, vous trouverez un espace commercial de 150m². L'étage supérieur de cette propriété abrite des logements privés. Avec trois chambres spacieuses, l'espace est plus que suffisant. L'entrepôt et le garage situés à l'arrière du bâtiment constituent un atout majeur, car ils offrent un vaste espace de stationnement ou de stockage. L'espace extérieur offre une évasion paisible avec une charmante terrasse, idéale pour se détendre en plein air. Avec une surface habitable totale de 291m² et un terrain de 570m², cette propriété est à la fois spacieuse et polyvalente. Cette propriété à Hulste est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et d'affaires dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un peu de polyvalence à cette communauté dynamique ! Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Menen, une ville dynamique proche de la frontière française. Proposée au prix de 195 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter ou transformer un espace polyvalent. Idéalement placé dans une zone à forte fréquentation, le bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale sur la Rijselstraat, l'une des rues les plus commerciales de Menen, ce qui garantit un flux constant de passants et une grande attractivité pour toutes sortes d'activités commerciales ou professionnelles. Ce bâtiment en cours de rénovation dispose d'une surface totale de 280 m² sur plusieurs niveaux, comprenant trois étages qui peuvent être aménagés selon les besoins. La propriété possède un vaste espace extérieur avec un jardin et un grand terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité de restauration, de vente ou encore comme espace polyvalent. La configuration actuelle comprend trois toilettes, alimentées en gaz, avec une installation électrique nécessitant une mise à jour conformément aux normes en vigueur. L'absence de certificat électrique valide indique que des travaux seront nécessaires pour garantir la conformité et la sécurité du bâtiment. Avec sa structure adaptable, cette propriété peut également être transformée en habitation ou en espace mixte, idéale pour ceux qui souhaitent vivre et travailler sur le même lieu. Située dans un quartier résidentiel et commercial à la fois, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à Menen, bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités locales et à la frontière française voisine. La propriété est non occupée actuellement mais disponible immédiatement après signature de l’acte. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce le caractère sécurisé de cet investissement. Son orientation sud-est offre une belle luminosité naturelle et une exposition agréable pour ses futurs aménagements. Que vous envisagiez une reconversion en espace résidentiel ou un développement commercial, ce bien présente une opportunité remarquable dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial unique au cœur de Wingene. Cette propriété offre une multitude de possibilités avec une façade de caractère qui attire immédiatement l'attention. La propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement polyvalent et central ou il y a des possibilités de réaffecter la propriété à un usage résidentiel. À l'intérieur, vous trouverez un charmant bar qui peut être transformé en salle de réception ou en salle à manger avec un peu de créativité. La pièce est spacieuse et dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Les peintures murales artistiques ajoutent une touche d'authenticité à l'espace. À l'étage, il y a quatre chambres, idéales pour l'habitation ou comme espaces privés supplémentaires. Les chambres sont spacieuses et donnent sur la rue animée en contrebas. La salle de bains nécessite des finitions supplémentaires. Un atout majeur de cette propriété est l'espace extérieur confortable, parfait pour se détendre ou pour compléter votre activité commerciale. Le débarras offre également un grand espace pour toutes les nécessités. Ce bien polyvalent situé dans un centre ville animé est une aubaine pour ceux qui recherchent un bien commercial de caractère. Saisissez cette opportunité et découvrez les nombreuses possibilités que ce bien a à vous offrir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au ### ou ### PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Découvrez cette belle friterie bien exploitée près du centre de Desselgem, offrant une combinaison idéale entre une propriété commerciale et résidentielle. Avec une surface habitable de 485m² sur un terrain de 339m², cette propriété offre un espace considérable pour une variété de possibilités. La friterie/commerciale est entièrement équipée et peut accueillir 36 personnes. La propriété comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfaite pour une famille ou un entrepreneur à la recherche d'une solution de vie/travail. Le grand espace de vie est lumineux, avec une cuisine ouverte parfaite pour l'accueil et les repas quotidiens. Cette propriété se caractérise par un loft séparé qui a été créé avec ses propres chambres et installations sanitaires, ainsi qu'un espace commercial séparé, idéal pour le commerce de détail ou l'hôtellerie. L'espace commercial est entièrement meublé et prêt à l'emploi, avec un équipement moderne et un espace client accueillant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien qui vous permettra de vous détendre et d'étendre votre activité. Le garage offre un vaste espace de stationnement et de stockage, ce qui ajoute à l'aspect pratique de cette propriété polyvalente. Cette propriété est parfaitement positionnée dans un quartier animé, avec un accès facile aux commerces et services de proximité. Profitez de la visibilité et de la commodité offertes par cet emplacement central. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un ensemble immobilier polyvalent et stratégiquement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ AVEC PARTIE RÉSIDENTIELLE (avec entrée séparée) dans le centre de Courtrai, près de la gare et de la Howest. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un immeuble commercial rénové avec 2 comptoirs, des armoires encastrées et, à l'arrière, une grande arrière-cuisine avec chambre froide. Au 1er étage, il y a un très grand espace de vie, une cuisine et une 1ère chambre. Au 2e étage, il y a 2 chambres et une salle de bains. Atouts : possibilité d'aménager une terrasse côté rue, situé sur la route entre plusieurs écoles et la gare, AUCUNE OBLIGATION DE RÉNOVATION, beaucoup de soleil et belle vue sur le jardin Appeltuin rénové. Plus d'informations ou planifiez votre visite : WWW.IMMOBEGUIN.BE ou ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Appartement à usage de BUREAUX à vendre : PLACE BARA (« immeuble Tintin ») : à deux pas de la gare du Midi et des transports en commun, à proximité du centre-ville : libre, inoccupé, à moderniser/rénover : grand plateau de bureaux (à l'étage, l'entre-sol) avec entrée privative et exclusive (au rez-de-chaussée), escalier privatif vers l'étage, sas d'entrée sécurisé et blindé, bureau d'accueil (réception), kitchenette, vestiaire, 2 locaux sanitaires avec WC, salle de réunion, grands bureaux à l'avant, plusieurs bureaux cloisonnés à l'arrière, salle d'archives, etc., cave en sous-sol. Deux autres accès (PMR) possibles via les communs (et l’ascenseur) à l’étage. (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 320.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Appartement à usage de BUREAUX à vendre : PLACE BARA (« immeuble Tintin ») : à deux pas de la gare du Midi et des transports en commun, à proximité du centre-ville : libre, inoccupé, à moderniser/rénover : grand plateau de bureaux (à l'étage, l'entre-sol) avec entrée privative et exclusive (au rez-de-chaussée), escalier privatif vers l'étage, sas d'entrée sécurisé et blindé, bureau d'accueil (réception), kitchenette, vestiaire, 2 locaux sanitaires avec WC, salle de réunion, grands bureaux à l'avant, plusieurs bureaux cloisonnés à l'arrière, salle d'archives, etc., cave en sous-sol. Deux autres accès (PMR) possibles via les communs (et l’ascenseur) à l’étage. (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 320.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce située en plein cœur de la ville d’Houffalize, à proximité directe de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial polyvalent, composé d’un magasin avec vitrine, d’un salon de dégustation, de plusieurs pièces de stockage ainsi que d’un ancien espace boulangerie pouvant être réhabilité pour toute autre activité professionnelle (atelier, restaurant, commerce de proximité, etc.). À l’étage, vous trouverez un appartement lumineux et spacieux comprenant quatre chambres à coucher de très beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un studio indépendant ou des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Une opportunité rare au centre-ville, parfaite pour combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Cette offre est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?