Espace professionnel à vendre (page 31)

Situé au cœur de Turnhout, cette espace de bureau à vendre représente une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique. La propriété, située au 2 Pieter De Nefstraat, offre une surface totale de 1 565 m², avec une partie aménagée pour répondre aux besoins variés d’une entreprise moderne. Son prix fixé à 215 000 € en fait un investissement attractif pour ceux qui recherchent un espace flexible et facilement adaptable. La property date de 1987, mais est maintenue en bon état, prête à accueillir une nouvelle activité ou à être réaménagée selon les préférences du futur acquéreur. La conception comprend plusieurs pièces intérieures, carrelées avec du tapis fixe, et est équipée d’un système de chauffage central au gaz, assurant confort et économie d’énergie. L’emplacement de cette propriété constitue l’un de ses atouts majeurs. À proximité immédiate de la célèbre Grande Place de Turnhout, cette zone bénéficie d’un accès facile à divers commerces, restaurants et moyens de transport en commun, rendant le lieu idéal pour une activité commerciale ou un usage administratif. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acheteurs potentiels une transition rapide et fluide. La propriété dispose également des raccordements essentiels : eau, électricité et gaz, ainsi qu’un seul WC intérieur. Il faut noter que le bâtiment ne possède pas d’ascenseur et que la superficie mentionnée est indicative, offrant une certaine flexibilité quant à l’aménagement intérieur ou aux futurs travaux. Pour les entrepreneurs ou investisseurs intéressés par cette opportunité, cette propriété présente un potentiel considérable dans un environnement résidentiel et commercial en pleine croissance. La localisation privilégiée près des commodités et des transports en fait un choix stratégique. La possibilité d’adapter l’espace selon ses besoins, combinée à la stabilité du prix de vente, en fait un bien à ne pas manquer. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien immobilier représente une excellente occasion d’investir dans un secteur porteur à Turnhout avec une visibilité optimale et un environnement professionnel dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Turnhout, au cœur du quartier animé de la Nieuwe Kaai. Ce bâtiment, proposé au prix de 345 000 €, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique, à proximité immédiate de la marina et des commodités locales. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un accès facile à diverses infrastructures, ce qui en fait un choix judicieux pour une activité commerciale ou professionnelle. Son prix attractif, combiné à ses caractéristiques, en fait une proposition à ne pas manquer dans le marché immobilier commercial de la région. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale d’environ 200 m², aménagée initialement comme institut de beauté, avec une cuisine attenante et des sanitaires séparés. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’utilisation, et le bâtiment est prêt à accueillir de nouvelles activités sans travaux supplémentaires. La construction datant de 1999 assure une structure moderne et fonctionnelle, avec des équipements tels qu’un chauffage central au gaz, un certificat PEB de catégorie B, garantissant une performance énergétique favorable. La présence d’un sanitaire avec toilette et l’absence de charges particulières renforcent la praticité de cette propriété pour une exploitation immédiate. Située dans un secteur résidentiel et commerçant dynamique, cette propriété offre de nombreux avantages liés à son emplacement. La proximité immédiate de parkings publics facilite l’accès pour les clients ou employés, tandis que l’orientation sud de la façade assure une belle luminosité intérieure. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité du projet. La disponibilité de ce bien est à convenir, et l’immeuble peut être acquis en toute simplicité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale à Turnhout, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un secteur en pleine croissance avec un immobilier adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Propriété commerciale centrale avec résidence et garage sur un emplacement de choix ! Situation : Immeuble commercial situé dans le centre de Vosselaar, à distance de marche de diverses facilités. Description : Nous entrons dans la propriété par une entrée latérale : Nous entrons dans la propriété par une entrée latérale où nous arrivons dans la salle des stocks, avec un grand espace et un espace extérieur couvert pour le stockage. Au total, il y a environ 120m² d'espace commercial et 17m² de sanitaires. Enfin, il y a une terrasse très spacieuse et ensoleillée (100m²) à l'arrière, avec un accès au garage qui donne sur Park Avenue. Au premier étage, nous arrivons à l'espace de vie/appartement avec une sensation très ouverte, en partie grâce aux grandes fenêtres. Voici l'espace de vie avec la cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. De plus, nous avons la salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et baignoire. La chambre se trouve à côté de la salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une buanderie séparée avec toilettes. Les dimensions sont données à titre indicatif. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### Travaux non autorisés : construction d'une terrasse en bois dans le jardin. PV : TU,66,L1, 106716/2002 En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle vous propose un immeuble commercial situé dans la charmante ville de Retie, offrant un potentiel remarquable pour divers projets commerciaux ou professionnels. Avec un prix attractif fixé à 100 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique sur la Turnhoutsebaan 10, un axe majeur qui relie Retie à Turnhout. La visibilité élevée et le passage constant en font un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute E34. Cette situation géographique garantit une connectivité efficace, tant à l’échelle locale que régionale, un atout indéniable pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et accessible. Le bâtiment lui-même, construit en 1939, est composé d’un espace ouvert d’environ 32 m², offrant une flexibilité totale d’aménagement selon les besoins du futur occupant. Une pièce sanitaire indépendante est également présente, conforme aux normes en vigueur, avec des raccordements à l’eau et à l’électricité certifiés. La conception simple mais fonctionnelle permet une grande variété de transformations, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un autre usage commercial. La structure ne dispose pas d’ascenseur ni de caractéristiques sophistiquées mais bénéficie d’un certificat électrique conforme, rassurant quant à la sécurité et la conformité du bien. La surface cadastrale étant indiquée à titre indicatif, cette propriété se prête parfaitement à une première acquisition ou à une extension de votre portefeuille immobilier commercial. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété jouit des avantages d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit une stabilité pour votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente offre une souplesse appréciable pour concrétiser rapidement votre projet. Avec un kadastraal inkomen modéré de 446 €, cette acquisition représente une opportunité économique sans compromis sur la localisation stratégique. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique de déployer votre activité dans un endroit où visibilité, accessibilité et potentiel de développement se conjuguent pour faire de votre projet une réussite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Retie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Turnhout, une ville dynamique où activité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Ce bien immobilier, proposé au prix de 210 000 €, offre une excellente visibilité et une localisation stratégique dans la rue Patersstraat, une artère fréquentée et facilement accessible, idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle. L'adresse précise, à savoir Patersstraat 73, témoigne d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants et autres services essentiels, facilitant ainsi la fréquentation et le développement de votre projet. Ce bâtiment de plain-pied, construit en 2007 et en parfait état, présente une distribution pratique et fonctionnelle. La surface commerciale spacieuse bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à trois puits de lumière, créant ainsi un environnement agréable pour accueillir vos clients ou partenaires. La configuration intérieure comprend un espace principal doté d’un accès direct depuis la rue pour une visibilité optimale, un bureau attenant, une petite réserve équipée d’un chauffage à chaudière (installée en 2024), ainsi qu’un sanitaire avec toilettes. La kitchenette avec lavabo, la salle de douche avec lavabo et douche, ainsi qu'une autre réserve à l'arrière offrent tout le confort nécessaire pour une exploitation quotidienne sans contraintes. La sécurité est renforcée par la présence de volets roulants électriques et d'une porte sécurisée dans l'entrée secondaire via la Korte Begijnenstraat. En complément, le bien dispose d’une place de stationnement privative en intérieur ainsi qu’une réserve séparée, éléments précieux dans un centre-ville souvent congestionné. La configuration intérieure inclut tous les raccordements indispensables : gaz, électricité et eau, avec un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2030. La localisation en zone résidentielle assure la conformité avec le plan d’affectation des sols, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de concrétiser rapidement ses projets. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété commerciale clé en main à Turnhout. En savoir plus ?

À vendre, parcelle de plus de 15 ares entièrement bâtissables, idéalement située à proximité immédiate de la N90, offrant un accès rapide aux axes principaux. Le bien comprend 8 entrepôts existants, actuellement exploités, générant un revenu locatif d’environ 3 500 € par mois. Ensemble adapté à un projet d’investissement ou de développement, avec un bon potentiel compte tenu de la surface et de la localisation. Photos à venir dans les prochains jours. Renseignements complémentaires sur demande. En savoir plus ?

Belle surface commerciale de 92 m² à vendre dans le centre de La Hulpe. Trois pièces en enfilade (23m², 22 m² et 21m²) . Vitrine éclairée avec présentoir offrant une grande visibilité dans la rue commerçante de cette belle commune du Brabant Wallon. Chaudière individuelle au gaz, alarme, cuisine équipée (12m²), hauteur sous plafond de 3,60m avec moulures, stores, wc et lavabo. Pour une visite, contacter Immo Dussart Corporate: ### En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL -- En savoir plus ?

Réf.IT1243 - MANAGE - +++ ENTREPOTS + GARAGES +++ Selon permis délivré le 19/11/2018 pour la réalisation de 4 hangars uniquement. Permis périmé à ce jour. Un nouveau plan représente les 4 entrepôts et en plus 3 garages de 22 m2 chacun. Et 4 entrepôts de 168, 200, 212, et 218 m2 chacun. Profondeur selon plan de 9 m environ. Etat de gros oeuvre non couvert ( dalle +blocs). Vendu en l'état. Nécessité de réintroduire un nouveau permis. Emplacement le long de la nouvelle voie ( contournement de La Louvière ). A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

"Waar stilte spreekt en gastvrijheid leeft" In het landelijke Bever, op de grens van het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom: een prachtig gerenoveerd voormalig klooster dat momenteel dienstdoet als succesvolle B&B en bezinningscentrum. Deze karaktervolle site combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële uitbating, groepsaccommodatie of een inspirerende woon- en werkplek. Troeven van het pand: - Authentieke kloosterarchitectuur met hoge plafonds, originele elementen en serene sfeer - Meerdere gastenkamers, deels met eigen sanitair en rolstoeltoegankelijk - Grote polyvalente ruimtes: kapel, bibliotheek, stilteruimte, vergaderzalen - Professionele keuken en eetruimte - Uitgestrekte tuin met zwembad en rustgevende natuur - Voldoende parkeergelegenheid - Uitstekende reputatie en bestaande klantenbestand - Polyvalente invulling mogelijk Ligging: Gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbinding naar Geraardsbergen, Edingen en Brussel. Ideaal voor gasten die op zoek zijn naar rust, natuur en bezinning. Tevens ook een plek waar concerten doorgaan, waar cd opnames gebeuren (kapel met uitstekende akoestiek), bedrijven meetings hebben enz. Overname en info: Alle infrastructuur, meubilair en aankleding zijn bespreekbaar. Bent u op zoek naar een bezielde verblijfplaats voor gasten die rust, verdieping en verbinding zoeken? Aarzel dan niet en contacteer ons voor meer informatie via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Berchem, un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bâtiment commercial, idéalement placé dans la Flor Alpaertsstraat, offre un espace de plain-pied qui combine visibilité optimale et grande flexibilité d'aménagement. Son environnement mêlant résidentiel et commerce assure une fréquentation constante, renforçant ainsi le potentiel de développement pour divers projets commerciaux ou professionnels. L'espace se compose de deux grandes pièces lumineuses, dotées de vastes fenêtres donnant sur la rue, permettant une entrée généreuse de lumière naturelle. Cet agencement favorise toutes sortes d'activités telles qu'une boutique, un bureau, une pratique ou un service. La présence d'une cuisine équipée et de toilettes séparées confère à l'ensemble une fonctionnalité immédiate pour une utilisation commerciale ou locative. La structure datant de 1986, associée à un certificat électrique en vigueur jusqu'en 2035, assure une conformité aux normes. La possibilité de profiter d'une ascenseur ajoute une valeur supplémentaire pour les utilisations diverses envisagées. Le prix demandé pour cet immeuble commercial est de 199 000 €, hors taxes. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec une grande visibilité, renforcée par une proximité immédiate des transports en commun, des routes principales et d'autres commodités essentielles. Un parking privé, obligatoirement à acquérir au coût de 15 000 €, augmente encore l'attractivité de ce local pour les clients ou employés. La disponibilité immédiate au moment de la signature traduit l'opportunité parfaite pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement en plein essor. Pour toute démarche ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser cette belle opportunité d'acquisition. En savoir plus ?

✨L'Avenir Immobilier vous présente l’ancienne Brasserie des Alliés, un lieu emblématique de notre région, chargé d’histoire et offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien hors du commun développe environ 7.000 m² à rénover, répartis dans une structure atypique qui ouvre la porte à une multitude de projets. Un véritable terrain d’expression pour celles et ceux qui rêvent de transformer un site mythique en un nouveau lieu de vie, de commerce ou d’activité. 🔧 Un bien à réinventer selon vos ambitions Grâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à : 🔹Un projet immobilier d’envergure 🔹Un investissement stratégique 🔹Une reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.) 🎯 Pour investisseurs & promoteurs visionnaires Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous. ‍✅Revenu locatif mensuel : 7.267,82 € ‍✅Rendement locatif brut, avec les loyers actuels : 5,29 % (= 87.213,84/1.650.000) 📍 Localisation Situé à Marchienne-au-Pont, au cœur d’un secteur en pleine évolution, proche des axes, des commodités et des transports. ☎️ Intéressé(e) ? Une question ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues. ⚠️️‍‍‍ En savoir plus ?

Uccle : Idéal Investisseurs ou Professionnels de l'Horeca – État impeccable, Terrasses et Parkings. Situé dans un quartier urbain, résidentiel, verdoyant et de très bon standing, cet immeuble mixte en excellent état général combine un espace commercial prêt à l'emploi et un spacieux appartement duplex privatif. Rez-de-chaussée (Espace Commercial) : Vaste hall d'entrée avec vestiaire. Salle de restaurant avec bar, salle arrière lumineuse avec accès terrasse/balcon.Cuisine professionnelle industrielle super-équipée. Etages (Appartement Duplex Privatif) : 1er : Spacieux living, salle à manger, cuisine américaine super-équipée. Atout majeur : Une vaste et agréable terrasse privative de 48 m². 2ème : Hall de nuit, salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, WC séparé, emplacement machine à laver, dressing, deux chambres à coucher (une petite avant, une grande arrière). Sous-sol complet : Caves, garage (1 voiture), deux emplacements de parking couverts supplémentaires. Accès latéral pratique pour le parking privé. Équipements : Citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, parlophone. Situation géographique premium dans un environnement résidentiel prisé. Très bon état général, aucune rénovation majeure à prévoir. Polyvalence : Habitation et activité professionnelle réunies. Espaces extérieurs exceptionnels (terrasses, balcon). Facilités de stationnement (garage + 2 couverts). Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et localisation de premier ordre. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cet immeuble. La vente se fait par rachat de société. Possibilité d'acquérir l'immeuble hors société moyennant un supplément de 200.000€. Vente sous forme de parts sociales. En savoir plus ?

REMISE EN VENTE suite à refus de crédit. C'est le moment de saisir cette nouvelle opportunité! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose ce bâtiment entièrement rénové de plus de 500m² est prêt à accueillir votre projet immobilier! Niché dans le village touriqtique de Winenne (Beauraing),,ce bâtiment atypique peut être aménagé pour votre commerce, immeuble mixte, horeca, appartements... quel que soit vos envies, elles trouveront leur place ici. Complètement rénové, répondant aux normes urbanistiques, d'incendie, de sécurité, acoustique,... cet espace lumineux à la superficie impressionnante situé dans un emplacement de premier choix offre une multitude de possibilités. Vaste cuisine professionnelle, bureau, plusieurs accès au bâtiment permettant des aménagements selon vos besoins. Faire offre à partir de 169.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Intéressé(e)? Contactez notre agent Cécile au ### ou ### En savoir plus ?

Honesty vous propose une opportunité rare en plein cœur de Libramont : un espace commercial idéalement situé, parfait pour développer une activité de commerce de proximité dans un environnement à fort passage. Dès l’entrée, vos clients seront accueillis dans un grand sas lumineux et soigné, mettant immédiatement en valeur votre image de marque. Le vaste open space baigné de lumière naturelle, grâce à de superbes vitrines, vous offre non seulement un cadre agréable mais surtout une excellente visibilité depuis la rue – un atout majeur pour attirer les passants et renforcer votre notoriété locale. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de réserves, bureaux ou cabines de soins, selon votre activité. L’espace dispose également d’un coin cuisine / réfectoire pour vos pauses ou celles de votre équipe, ainsi que de sanitaires hommes-femmes séparés, pour plus de confort au quotidien. Situation premium : en plein centre-ville, dans une zone dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, écoles, services et commerces existants mais aussi à deux pas de l'Hôpital. Nombreuses places de parking privées : un vrai plus pour vos clients et votre personnel ! Vous cherchez à lancer ou développer votre activité dans un cadre central, fonctionnel et ultra-visible ? Ce bien est fait pour vous ! Intéressé ? Appelez Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- En savoir plus ?

Vous recherchez une unité PME spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Cette unité casco neuve de 540 m², avec mezzanine de 70 m², située au sein du CIT-YS Green Business Park à Belgrade (Namur), combine hauteur, flexibilité et visibilité dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des E42 et E411. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant travailler efficacement et accompagner la croissance de leur activité.Key facts Surface : 540 m² (unité casco) Mezzanine : 70 m² (obligatoire) Hauteur libre : 8 m Type : Unité PME neuve Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante Disponibilité : Q1 2026 Parking : 6 emplacements privatifs (à 6.000 € / emplacement) Prix de l’unité : 644.325 € (hors frais) Idéal pour Stockage et logistique Production et assemblage Distribution Activités de services ou de laboratoire Combinaison atelier et bureaux (sur mezzanine) Grâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées et évoluer en fonction des besoins de votre entreprise.Durabilité Développement durable axé sur l’efficacité et la maîtrise des coûts opérationnels : Lumière : apport optimal de lumière naturelle via lanterneaux et baies vitrées Sécurité : vidéosurveillance et éclairage LED intelligent Environnement : environ 5 hectares d’espaces verts favorisant le bien-être des collaborateurs Qualité : construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EU Synergies : proximité avec des centres de formation comme l’IFAPME et Le Forem assure la proximité d’un vivier de talents Le projetLe CIT-YS Green Business Park est un parc d’activités durable et modulaire totalisant 23.660 m² de surfaces professionnelles. Il propose une large gamme de solutions pour les PME, incluant unités PME, unités d’angle, city boxes et solutions build-to-suit, dans un environnement vert, professionnel et résolument tourné vers l’avenir.Localisation & accessibilitéSituation centrale à Belgrade, avec des connexions rapides vers les principaux pôles économiques de Wallonie : E42 (Liège – Charleroi) : ± 5 minutes E411 (Bruxelles – Luxembourg) : ± 15 minutes N4 : accès direct Gare de Namur : ± 10 minutes Gembloux : 10 km Charleroi : ± 35 km Bruxelles : ± 55 km Liège : 65 km Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet, ou planifier une visite sur site ?Contactez nos conseillers — nous vous accompagnons avec plaisir. ### ### ### En savoir plus ?

Découvrez le Surschiste Green Business Park.3 bâtiments, au cœur d'un parc d'activités durable, totalisant 42 unités modulaires de 60 m² à 3.914 m².Afin de répondre au mieux à vos besoins, notre Green Business Park propose des possibilités infinies au niveau flexibilité et modularité.De nombreuses combinaisons sont possibles, d’un city box avec mezzanine plus compactes à des cellules PME standards avec ou sans mezzanine, ou encore une unité d’angle avec mezzanine offrant la possibilité d’installer des fenêtres supplémentaires pour éventuellement une salle d'exposition B2B ou un espace de bureau.Une adaptabilité totale pour diverses activités : stockage, production, distribution, laboratoire, services, etc.Surschiste Green Business Park est situé à Fontaine l'Évêque et est géré par IGRETEC. Le parc se trouve le long de la N90, à proximité de la sortie 3 de la R3, à seulement 10 km du centre de Charleroi, 40 km de Mons et 60 km de Bruxelles et Namur.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

🏢 À vendre – Immeuble de rapport sur la nouvelle place Léopold à Arlon Investissement rare sur le marché, cet immeuble de rapport combine un RDC commercial de ±150 m² et un triplex spacieux de 204 m² (superficie PEB) offrant un fort potentiel. Le triplex comprend : 4 chambres Séjour lumineux et espaces de vie généreux Chauffage au gaz Électricité conforme à l’acte Possibilité d’aménager un grenier pour créer 3 chambres supplémentaires + salle de bain 💡 Atouts supplémentaires : Situé sur la nouvelle place Léopold, zone dynamique et attractive Vente via cession de parts de société, pas de droits d’enregistrement Possibilité de relier le RDC commercial à Camy, offrant la perspective d’un grand projet commercial intégré Possibilité de création de KOT étudiant ( sous réserve d'un permis d'urbanisme et de location ) Un bien idéal pour un investisseur souhaitant combiner habitation et projet commercial ou développer un concept unique dans un emplacement stratégique. PEB : code unique : 20190802015217 ; « D » ; prim tot : 55 833 kw/an; E prim / m² : 271 kw/m²/an; Co2 total : 10 277 Kg Co2/an; 50Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Herentals : un bâtiment commercial à rénover idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la majestueuse Grote Markt. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un emplacement de premier choix. Situé au 30 Fraikinstraat, ce bâtiment date de 1874 et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des voies d’entrée et de sortie vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité des commodités, des parkings et des infrastructures essentielles en fait un lieu privilégié pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m² de surface utile, offrant un large éventail de possibilités pour exploiter ou réaménager selon vos besoins professionnels. La partie habitation, accessible par un escalier, comprend deux à trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers (lave-vaisselle, évier double, gaz, four, hotte). La salle de séjour, dotée d’un joli parquet en chêne et d’une cheminée décorative, invite à la convivialité. La terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur une pièce de rangement ou buanderie, idéale pour optimiser l’espace. La configuration permet la création de plusieurs chambres supplémentaires grâce à la mezzanine aménagée, offrant ainsi une flexibilité résidentielle adaptée à diverses ambitions. La propriété est équipée du chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, nécessitant une mise à jour lors de la rénovation. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports publics. La localisation centrale confère un avantage stratégique pour toute activité commerciale ou pour vivre dans un cadre urbain pratique. La surface totale du terrain s’étend sur 76 m², avec une orientation est qui baigne la façade principale de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation est obligatoire, conformément aux exigences énergétiques actuelles, mais cela représente également une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation privilégiée à Herentals, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine croissance. En savoir plus ?