Espace professionnel à vendre (page 31)

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

À deux pas du centre-ville de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant une configuration idéale pour un investissement intelligent et diversifié. Le bien se compose d’un appartement de type duplex, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres confortables. Un garage complète avantageusement cette partie résidentielle. En complément, l’immeuble dispose d’une surface commerciale, composée d’un espace de commerce, d’une partie privative actuellement aménagée en séjour et d’une chambre. Cette unité est actuellement louée au montant de 750 €, assurant un revenu immédiat. La diversité des affectations, les compteurs séparés, la présence d’une cave et d’un garage font de cet ensemble une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur à la recherche de rendement et de sécurité. Un bien polyvalent, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif au cœur de Frameries. En savoir plus ?

Maison d'habitation mixte avec local commercial Dottignies Située sur un axe très commerçant et passant de Dottignies, cette habitation mixte est idéale pour un commerce, une profession libérale ou un investissement. En façade, local commercial de 35 m² avec vitrine et excellente visibilité. Parking de supermarché à 50 m. La partie habitation comprend une pièce de vie de ±45 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. À l'étage, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle de bain complète. Le 2 étage offre un grand espace aménageable en deux chambres, avec meubles sur mesure. Accès arrière via le garage. Atouts techniques : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, matériaux de qualité, escalier en bois massif, meubles sur mesure. En savoir plus ?

En plein coeur de la Chaussée d'Ixelles, dans une petite copropriété, rez-de-chaussée commercial de 65m2 + réserve, caves et pièce polyvalente au sous-sol. Bénéficiant d’une large vitrine de plus de 4 mètres, offrant une excellente visibilité. Actuellement aménagé en logement, il offre de nombreuses possibilités. Excellent potentiel d'investissement pour une localisation de choix à forte visibilité. Libre à l'acte. Dossier et visites au au ### Click on : ### En savoir plus ?

Infos et visites avec Antoine au ### 💼 Belle opportunité au cœur de Dour – Fond de commerce florissant à saisir ! Au centre de Dour, là où la vie locale bat son plein, un fond de commerce plein de charme attend son nouveau propriétaire. Idéalement situé, il profite d’un emplacement stratégique à fort passage, à deux pas des commerces, services et parkings. L’espace, lumineux et fonctionnel, a su séduire une clientèle fidèle et régulière — un beau chiffre d’affaires à la clé pour qui souhaite poursuivre une activité déjà florissante ou y développer un nouveau concept. Que vous soyez commerçant aguerri ou jeune entrepreneur à la recherche d’un lieu où vos idées prendront vie, cette adresse est une véritable invitation à la réussite. 📍 Atouts : Emplacement central et visible Clientèle établie Beau rendement et potentiel d’évolution Possibilité de reprise immédiate ✨ Un commerce prêt à continuer son histoire… peut-être la vôtre ? Offre àpd 80.000€. Prix souhaité : 130.000€ (Sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Ce spacieux rez-de-chaussée commercial, d’une surface brute de 232 m², est situé à un emplacement stratégique le long de la Leuvensesteenweg 288 à Kortenberg, un axe de liaison majeur entre Bruxelles et Louvain. La largeur de façade de pas moins de 8 mètres assure une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale, idéale pour des activités professionnelles nécessitant du passage et de la visibilité. Le bien comprend un vaste espace commercial ouvert, complété par une kitchenette, plusieurs locaux distincts pouvant servir de cabinets ou de bureaux, une buanderie ainsi que diverses caves privatives et fonctionnelles. À l’arrière se trouve un jardin orienté plein sud avec terrasse privative, offrant une intimité appréciable. Grâce à sa situation à distance de marche de la gare et de plusieurs lignes de bus, le bien est facilement accessible pour les clients et le personnel. La possibilité de stationnement devant l’immeuble sur la Leuvensesteenweg renforce le confort d’utilisation au quotidien. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à une activité commerciale, aux professions libérales, aux pratiques médicales ou paramédicales, ainsi qu’à des bureaux, services financiers ou concepts de bien-être. Un emplacement commercial de premier choix où accessibilité, espace et visibilité se rejoignent. En savoir plus ?

Ce spacieux rez-de-chaussée commercial, d’une surface brute de 232 m², est situé à un emplacement stratégique le long de la Leuvensesteenweg 288 à Kortenberg, un axe de liaison majeur entre Bruxelles et Louvain. La largeur de façade de pas moins de 8 mètres assure une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale, idéale pour des activités professionnelles nécessitant du passage et de la visibilité. Le bien comprend un vaste espace commercial ouvert, complété par une kitchenette, plusieurs locaux distincts pouvant servir de cabinets ou de bureaux, une buanderie ainsi que diverses caves privatives et fonctionnelles. À l’arrière se trouve un jardin orienté plein sud avec terrasse privative, offrant une intimité appréciable. Grâce à sa situation à distance de marche de la gare et de plusieurs lignes de bus, le bien est facilement accessible pour les clients et le personnel. La possibilité de stationnement devant l’immeuble sur la Leuvensesteenweg renforce le confort d’utilisation au quotidien. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à une activité commerciale, aux professions libérales, aux pratiques médicales ou paramédicales, ainsi qu’à des bureaux, services financiers ou concepts de bien-être. Un emplacement commercial de premier choix où accessibilité, espace et visibilité se rejoignent. En savoir plus ?

Sclayn (Andenne) : Faire offre à partir de 490.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé le long de la N90 et à quelques minutes de la E411 / E42 , offrant une belle visibilité, Hall industriel / surface polyvalente en très bon état, situé à l'entrée du site industriel, et visible depuis la Nationale ! Le bâtiment se compose comme suit, au rez de chaussée : un show-room (132 m²), une salle de réunion (25 m²), un bureau (8m²), des sanitaires, une chaufferie ainsi qu'un atelier de +/- 250 m². A l'étage, un bureau (10 m²), des sanitaires ( douche, w-c), un réfectoire ou salle de réunion (30 m²), un espace de stockage (67 m²). Erigé sur un terrain de 19 ares 81, l'immeuble dispose également d'un parking d'une quinzaine de places de stationnement . Bâtiment polyvalent offrant énormément de possibilités. Actuellement loué - Bail 15/09/2023 au 31/08/2027 - Loyer en cours : +/-3050€ / mois. Informations et visites en contactant l'agence au ### En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur de Binche, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, offrant un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et son accessibilité. Développant une surface exploitable de 125 m², le bien propose une organisation fonctionnelle et professionnelle. Dès l’entrée, une zone d’accueil permet de recevoir vos clients dans un cadre soigné. Deux salles de réunions facilitent l’organisation de rendez-vous et de collaborations, tandis qu’un bureau de direction garantit confort et confidentialité. Un espace "open space" peut accueillir jusqu’à trois collaborateurs, favorisant un environnement de travail dynamique et efficace. Le bien dispose également d’une cantine, d’une kitchenette pratique pour les pauses quotidiennes, d’un WC ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Immédiatement exploitable, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les sociétés, professions libérales ou investisseurs à la recherche d’un outil de travail prêt à l’emploi, sans nécessité d’aménagement. Une adresse de choix pour développer votre activité dans un cadre professionnel et visible. INFOS & VISITES : ### ### En savoir plus ?

Cap Sud Nivelles vous propose ce superbe centre wellness entièrement équipé, idéal pour un projet de détente et de bien-être. Le centre dispose de deux espaces bien-être distincts, conçus pour offrir une expérience de relaxation unique : Le premier espace comprend un jacuzzi pour 6 personnes, un sauna finlandais ainsi qu'un espace extérieur privé. Il est également équipé d'une salle dédiée aux massages en duo, garantissant une détente totale. Le second espace est doté d'un jacuzzi pour 2 personnes, d'un sauna infrarouge et d'un accès à un espace extérieur, pour un moment de bien-être complet. En complément, le centre propose de nombreuses cabines pour différents soins : Une salle de massage en duo avec un espace douche, Plusieurs salles de massage individuelles, tous ces espaces sont polyvalents et s'adapteront facilement à votre futur projet. Le centre bénéficie également d’un bureau d’accueil pour la réception des clients, ainsi qu’un grand garage et une réserve pour un stockage pratique. Ce centre wellness est une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre parfaitement pensé pour la relaxation et le bien-être. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt de 520 m², avec porte sectionnelle métallique, dalle beton au sol. RC : 2.392 €. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Commodités : - Porte sectionnelle métallique - Dalle beton sol - Bâtiment non isolé - Division à prévoir - RC 2392 € NE TARDEZ PAS pour visiter.... En savoir plus ?

Situé en plein cœur d'Assenede, représente cette propriété commerciale une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie résidentielle. Avec un prix de 267 000 € (hors TVA), cette bâtisse polyvalente se distingue par sa localisation stratégique, ses volumes importants, et son potentiel de développement remarquable. La propriété se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, destiné à des activités de restauration ou de commerce de détail, et d’un espace de vie situé à l’étage, offrant un confort optimal pour une occupation résidentielle ou une location supplémentaire. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, renforcée par la présence d’une grande salle polyvalente, d’un espace de stockage équipé d’une installation frigorifique, ainsi que d’un accès par deux rues distinctes, facilitant la circulation et la logistique. L’espace commercial bénéficie d’une visibilité accrue et d’un accès pratique, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité Horeca ou tout autre commerce impliquant une forte fréquentation. La salle principale à l’arrière accueille aisément une zone de restauration ou de vente, tandis que les toilettes séparées pour hommes et femmes renforcent sa vocation commerciale. La proximité de zones de stockage supplémentaires, via une porte dérobée donnant sur la lochtingstraat, offre une gestion simplifiée des stocks et du matériel. L’étage supérieur constitue un espace résidentiel spacieux avec trois chambres et une grande pièce de vie, permettant à un propriétaire d’habiter sur place ou de louer cette partie pour générer des revenus additionnels. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un bon niveau d’isolation énergétique. L’emplacement dans le centre d’Assenede confère à cette bâtisse une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports publics, et services locaux. La zone est exclusivement résidentielle, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit une stabilité pour tout projet immobilier. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un label B (cNR), évitant ainsi toute obligation de rénovations énergétiques coûteuses. Disposant d’une superficie totale de 250 m² sur un terrain bien agencé, cette propriété offre un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur désireux de développer un projet polyvalent dans un environnement dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour concrétiser cette excellente opportunité dans l’un des centres les plus attractifs d’Assenede. En savoir plus ?

Pour infos et visites : Cinthia ### - ### - ImmoDussart vous présente cet espace bureau lumineux et idéalement situé au rez de chaussée d'un immeuble Champs du Vert Chasseur à Bruxelles. Entrée et compteur privatifs. Espace douche : Evier + WC + Douche de (3m2) - Un espace bureau de 12m2. Chauffage collectif et compteur électrique individuel. Libre à l'acte. Pour infos et visites Cinthia ### En savoir plus ?

Entrepôt sur le parc industriel Heernisse à Diksmuide : Nijverheidstraat 10 - Accessibilité par la Nijverheidstraat et par la Diamantstraat - Superficie du terrain de 1 550 m² - Entrepôt de 768 m² - Année de construction 2015 - 2 portes de 6 mètres de hauteur chacune - Espace latéral prévu pour éventuellement diviser en différentes unités - Hauteur latérale d'environ 9 mètres (offrant des possibilités de mezzanine) - Emplacement : PAS de terrain WVI (les unités peuvent être louées ou vendues) - Zone d'exploitation : classe 1 - Prix demandé : 850 000 € En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous propose cette maison de commerce à Jumet profitant d'une très bonne visibilité sur un axe fréquenté. L'immeuble était exploité comme friterie et se compose de: rez-de-chaussée: espace commercial d'environ 100 m² avec wc et débarras.A l'arrière, il y a également une grande terrasse de plus de 40 m² avec un jardin. A l'étage: une salle de bain avec wc, hall de nuit et 3 pièces de respectivement 11, 14 et 17 m². Grenier aménageable de 50 m² et cave. Toiture non isolée + toiture plate (membrane bitumineuse), châssis pvc double vitrage (années 1998/2016 et 2017), chauffage via gaz de ville, clim réversible, non soumis à PEB. Un bien sain propice à diverses possibilités d'aménagement (commerce, transformation en habitation). 139.000 euros (Sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Infos et visites au ### En savoir plus ?

Offre à partir de 275.000€. AD HOME vous propose cet immeuble polyvalent, composé d’un entrepôt et d’un appartement entièrement rénové depuis 2022. Situé à Jumet, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les indépendants, investisseurs ou artisans souhaitant combiner activité et habitation, ou envisager une mise en location à double rendement. Chaque unité dispose de compteurs individuels, facilitant une gestion séparée des espaces selon les besoins ou les projets. Composition : Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt de 140m² et une mezzanine, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Sa structure simple et son accessibilité en font un espace exploitable par de nombreux profils. A l’étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douches, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +- 20 m². Un jardin complète également la propriété. Un immeuble à multiples visages, prêt à s’adapter au vôtre. Laissez libre cours à vos projets… et venez le découvrir sans attendre ! Eléments techniques : Chauffage central gaz, installations électriques conformes, châssis Bois/PVC DV,... L'appartement est actuellement loué 780€/mois. Le bail expire en date du 31/07/2026. RC : 986€. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

A quelques minutes à pied du cimetière d'Ixelles, au croisement de la commune d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort. Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne le fonds de commerce d'une taverne/brasserie appréciée de ces habitués, offrant une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette activité connue dans le quartier. Cet établissement propose une installation déjà toute faite et bien établie depuis plus de 20ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis Google (4,7*). Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce concerne l'immeuble au complet composé ainsi : Le rez-de-chaussée abrite la taverne/brasserie avec 45 places assises dont une partie dans une véranda en bois apportant une atmosphère très "vintage" et jusqu'à 30 places assises sur ces 3 terrasses. Une cuisine équipée, espaces sanitaires (h/f) et des caves de rangements. Aux étages, deux appartements de type "1ch" actuellement loués pour un total de 1925€/mois (consommations et charges incluses). Conditions de reprise du bail : Contactez l'agence ou consultez notre site. Compteurs séparés, chaudières individuelles au GAZ. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! En savoir plus ?

Un bien rare aux multiples possibilités, un vrai coup de cœur d’investissement qui ouvre le champ des possibles et qui s’adapte à vos projets, à vos envies et à votre vision de l’avenir. Il s’agit d’un immeuble de 2 appartements totalement indépendants : chacun sa propre entrée, son système de chauffage et ses compteurs eau et électriques. Plusieurs scénarios s’offrent à vous : réunir les 2 unités en une grande maison, investir en louant les 2 appartements, habiter un appartement et louer le second afin d'alléger considérablement votre crédit hypothécaire, ou accueillir une famille multi générationnelle. Composition de chaque appartement : hall, agréable séjour, cuisine équipée (à rafraichir pour le rez), sdb équipé (à rafraîchir également pour le rez), 2 chambres + buanderie. Les extérieurs représentent également un vrai + : terrain avec un passage latéral faisant office de parking, garage, dépendances + possibilité de créer un jardin ou une zone de stockage pour matériel, véhicules ou activité professionnelle. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz en tank, électricité conforme avec plans et réceptions disponibles, béton à chaque niveau, toiture plate à revoir. Atout supplémentaire: immeuble libre de suite. Pourquoi ce bien constitue-t-il une opportunité ? Parce qu’avec quelques travaux si vous le désirez vous pouvez créer une vraie plus-value et parce que ce type de bien est rare sur le marché. Un achat malin, réfléchis et stratégique. Infos non contractuelles En savoir plus ?

Rez commercial de 120m² exploitable (80m² au rez et 40m² en caves) à proximité du quartier du cimetière d'Ixelles + grand jardin de 130m² ceinturé de murs. Actuellement boucherie. Bail commercial de 9 ans en cours depuis le 01/07/2009 pour un loyer (indexé + précompte immobiler): 2.094, 54 € / mois. Double vitrage. Charges faibles. C.C.individuel au gaz. Visites sur RDV (ne pas déranger l'exploitant). Plus d'informations sur notre site: ### (référence: 7558783) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de qualité situé en plein cœur de Herentals, une ville dynamique et stratégiquement placée dans la région flamande. Proposant une surface totale de 237 m² selon l’attestation de performance énergétique, ce bien immobilier allie praticité, confort et potentiel d’exploitation dans un environnement très recherché. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone où la visibilité et l’accessibilité sont optimales. Ce bâtiment commercial, construit en 2011, présente des caractéristiques idéales pour diverses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace de vente lumineux avec une disposition ouverte, favorisant la flexibilité d’aménagement. La cuisine attenante et la patio offrent un confort supplémentaire pour l’exploitation quotidienne, tandis que la présence de quatre sanitaires, parmi lesquels une douche, répond aux exigences d’usage moderne. La présence d’un sas contribue à sécuriser et à structurer l’accès à l’espace principal. Un atout majeur de cette propriété est la présence d’une grande cave qui sert d’espace de stockage ou de réserve pour votre activité commerciale. La propriété est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur ou à la cave, et conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique valable jusqu’en 2035. Situé dans un environnement privilégié, ce bâtiment bénéficie d’une localisation centrale à Herentals, à proximité immédiate de la Grand-Place et des facilités urbaines telles que parking, transports en commun et commerces. La zone est désignée comme étant à vocation résidentielle, offrant ainsi un flux constant de clients potentiels ou d’usagers. La configuration du site, avec sa terrasse orientée sud-ouest, permet également de profiter d’un espace extérieur agréable pour des activités annexes ou des pauses. Le bâtiment est prêt à l’usage, sans travaux à prévoir, offrant une opportunité rare pour qui souhaite s’implanter dans un site stratégique avec tous les atouts nécessaires pour assurer le succès de son activité commerciale. N’attendez plus : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir concrètement tout le potentiel de ce bien d’exception au cœur de Herentals. En savoir plus ?