Espace professionnel à vendre (page 31)

Surface commerciale (actuellement divisée en 2 entités). La première partie se compose d'une surface commerciale +/-125m² comprenant un espace table, cuisine/vitrine client (cloisons simples), sanitaires et pièce de stockage; actuellement loué 1200euros/mois, possibilité de libérer le bien à l'acte. La deuxième partie se compose d'une surface commerciale +/-130m² comprenant salle bar, salle arrière et sanitaires (libre d'occupation). Divers : volets électrique et manuel. Chauffage central au gaz avec chaudière de moins de 10 ans. Installation électrique partiellement rénovée (mise en conformité à charge de l’acquéreur). Caves saines (bâtiment entièrement cavé). 2 séries de sanitaires hommes/femmes en bon état général pour chaque entité. Système d’alarme, compteurs gaz et électricité individuels (décompteur passage pour l'eau). Surface totale brut exploitable hors caves +/-30m². Faire offre à partir de 180.000EUR (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Pour plus d'informations ou demandes de visites, contactez le ### En savoir plus ?

Découvrez le Surschiste Green Business Park.3 bâtiments, au cœur d'un parc d'activités durable, totalisant 42 unités modulaires de 60 m² à 3.914 m².Afin de répondre au mieux à vos besoins, notre Green Business Park propose des possibilités infinies au niveau flexibilité et modularité.De nombreuses combinaisons sont possibles, d’un city box avec mezzanine plus compactes à des cellules PME standards avec ou sans mezzanine, ou encore une unité d’angle avec mezzanine offrant la possibilité d’installer des fenêtres supplémentaires pour éventuellement une salle d'exposition B2B ou un espace de bureau.Une adaptabilité totale pour diverses activités : stockage, production, distribution, laboratoire, services, etc.Surschiste Green Business Park est situé à Fontaine l'Évêque et est géré par IGRETEC. Le parc se trouve le long de la N90, à proximité de la sortie 3 de la R3, à seulement 10 km du centre de Charleroi, 40 km de Mons et 60 km de Bruxelles et Namur.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥 Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️ 👉 Superficie : 150 m² 👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège 👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible! 👉 Prix de vente : 150 000 € seulement pour 150 m2. RC: 2783 euros Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville. 🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! ### ou wwww.weinvest.be En savoir plus ?

Bld Tirou - Bonne surface commerciale idéalement située en plein centre comprenant: Surface principale de 60m² + réserve de 15m² avec WC individuel et cuisine 1/2 équipée - Châssis ALU DV - CC Mazout collectif - compteurs eau et électricité individuels. Libre à l'acte (actuellement exploité). Faire offre à partir de 69.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations et visite au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Herentals : un bâtiment commercial à rénover idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la majestueuse Grote Markt. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un emplacement de premier choix. Situé au 30 Fraikinstraat, ce bâtiment date de 1874 et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des voies d’entrée et de sortie vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité des commodités, des parkings et des infrastructures essentielles en fait un lieu privilégié pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m² de surface utile, offrant un large éventail de possibilités pour exploiter ou réaménager selon vos besoins professionnels. La partie habitation, accessible par un escalier, comprend deux à trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers (lave-vaisselle, évier double, gaz, four, hotte). La salle de séjour, dotée d’un joli parquet en chêne et d’une cheminée décorative, invite à la convivialité. La terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur une pièce de rangement ou buanderie, idéale pour optimiser l’espace. La configuration permet la création de plusieurs chambres supplémentaires grâce à la mezzanine aménagée, offrant ainsi une flexibilité résidentielle adaptée à diverses ambitions. La propriété est équipée du chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, nécessitant une mise à jour lors de la rénovation. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports publics. La localisation centrale confère un avantage stratégique pour toute activité commerciale ou pour vivre dans un cadre urbain pratique. La surface totale du terrain s’étend sur 76 m², avec une orientation est qui baigne la façade principale de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation est obligatoire, conformément aux exigences énergétiques actuelles, mais cela représente également une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation privilégiée à Herentals, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Pour cause séparation, une sandwicherie avec petite restauration à céder à 20.000€ au centre de Namur ET une friterie snack à céder également au prix de 20.000 € en périphérie de NAMUR . Tel ### ou ### de 14 à 20h également le week-end En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située au cœur de Hoogstraten, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La vente concerne un bâtiment commercial sis au 7-9 de la Vrijheid, l’une des principales artères commerçantes de la ville, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, y compris commerces, restaurants et services, tout en étant parfaitement relié aux réseaux de transport en commun. La proximité de l’autoroute E19 vers Anvers et Breda facilite également les déplacements en voiture, renforçant le potentiel d’accessibilité de cette propriété. Son prix de 625 000 € se révèle compétitif dans cette zone dynamique, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de développement pour une activité commerciale ou résidentielle. La propriété se compose en réalité de deux bâtiments distincts mais complémentaires. Le premier est une ancienne boutique avec un espace de vente en façade, un espace de vie à l’étage et un entrepôt derrière, d’environ 210 m², qui nécessitent une rénovation. La façade commerciale, précédemment utilisée comme boulangerie, dispose d’un potentiel considérable pour une reconversion ou une modernisation. Le second bâtiment est une maison individuelle construite en 2004, offrant confort et modernité avec deux niveaux habitables. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle de bain avec douche, ainsi que des espaces de stockage et une cuisine équipée à l’étage supérieur. Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec baignoire complètent la résidence, qui bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une isolation conforme et d’une climatisation dans certains espaces. Avec une surface habitable totale d’environ 150 m² et un terrain de 790 m², cette propriété combine potentiel commercial et résidentiel dans un environnement urbain privilégié. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle à Hoogstraten, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et des axes majeurs de communication. La propriété est vendue non louée, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 146 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’au 30/01/2035. Bien que l’installation électrique ne soit pas encore certifiée conforme, cette caractéristique peut être facilement mise à jour lors des travaux de rénovation prévus. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son emplacement stratégique, cette propriété représente un investissement particulièrement attrayant pour toute personne souhaitant investir dans le tissu commercial et résidentiel de Hoogstraten. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Situé au cœur de Malle, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent avec un potentiel considérable. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone accessible et en pleine expansion. La bâtisse, construite en 1974, s’étend sur une surface totale de 2 000 m², dont environ 500 m² sont actuellement aménagés en espace habitable ou en zones utilisables pour diverses activités. La structure est en bon état, notamment grâce à des travaux de rénovation du toit effectués en 2018, assurant ainsi une meilleure durabilité et sécurité pour sa future utilisation. L’un des points forts de cette propriété réside dans son potentiel élevé. La superficie indiquée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques, que ce soit pour une activité industrielle, commerciale ou même résidentielle dans un contexte particulier. La propriété dispose également d’un terrain en grande partie constructible, renforçant son attractivité pour ceux qui envisagent une extension ou une modification du site. La facilité de stationnement est également assurée avec un nombre suffisant de places pour accueillir collaborateurs, clients ou visiteurs. Par ailleurs, des plans et documents d’urbanisme sont disponibles sur demande, ce qui facilite la préparation des projets futurs. L’environnement local, classé en zone résidentielle, offre un cadre à la fois pratique et agréable. La proximité des axes routiers principaux permet un accès facile depuis différentes directions, ce qui est essentiel pour toute activité commerciale ou industrielle. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs utilisateurs. La disponibilité immédiate à la signature du acte notarié constitue un avantage supplémentaire pour ceux souhaitant rapidement concrétiser leur projet d’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette offre exceptionnelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est vivement recommandé de contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite ou de discuter des modalités de vente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier d’envergure à Malle, alliant potentiel et localisation stratégique. En savoir plus ?

EN OPTION: GRIMBERGEN (Strombeek-Bever) : Bel immeuble de bureau de +/-1.400m² (#1X+4_VDAR_BRU) • Rez+2 avec sous-sol et un grand parking en avant du bâtiment • Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant • Possibilité de conversion en un immeuble d'appartements • Prix : 1.950.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (Centre) : Exploitation d'hôtel de plus de 70 chambres avec restaurant de +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • Fonds de commerce de l'hôtel et du restaurant à céder • En plein centre de Bruxelles (quartier stratégique) • Renové en 2022 • Taux d'occupation de 70% • Loyer : 37.000€ • Prix 1.900.000€ (fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (1000 - Rue Royale) : Exceptionnelle maison de maître commerciale avec fonds de commerce (#1X+4_EJBI_BRU) • Maison de renom, réputée et spécialisée notamment en prêt-à-porter haut de gamme • Immeuble de 1874, façade classée restaurée en 2015 • +/- 600m² dédiés au commerce et à l'habitation • Valeur du fonds de commerce : 1.800.000€ (actions, stock inclus) • Valeur de l’immeuble : 3.200.000€ • Prix (immeuble et fonds de commerce) : 5.000.000€ (cession conjointe) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Proximité de PALISEUL : Magnifique établissement haut de gamme historique, charmant et authentique (#3X+5_ASKY_LUX) • Domaine renommé, sur une propriété de +/- 2 hectares (différentes commodités) • Plusieurs chambres haut de gamme spacieuses (entièrement rénovées) • Prix : 2.950.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANDERLECHT (Gare du Sud) : Grand projet de développement hôtelier (#3X+3_SAIM_BRU) • Prix (terrain + permis) : 4.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Hoogstraten avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 850 000 €. Situé au 210 Vrijheid, ce bien immobilier d'une superficie d'environ 370 m² offre une flexibilité remarquable, pouvant être utilisé comme espace commercial, bureau ou centre de service. La propriété, construite en 2021, dispose de toutes les techniques modernes nécessaires pour un usage professionnel, notamment un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, un alarmes de sécurité, ainsi qu’une toiture en epoxy et des carreaux de sol durables. La configuration comprend une zone accessible à la fois pour le personnel et en cas d’urgence, avec une sortie de secours et une terrasse commune qui renforce son caractère pratique. La présence de cinq places de parking, avec possibilité d’achat supplémentaire, facilite la logistique et l’accueil des clients ou du personnel. La zone est équipée d’un réseau électrique conforme, d’un raccordement à l’eau, au gaz, et à l’électricité, assurant pleinement la fonctionnalité du bâtiment. La possibilité d’acquérir la propriété avec ou sans les cellules de refroidissement, qui seront transférées à Ekeren, offre une flexibilité supplémentaire pour l’acheteur. La superficie généreuse, combinée à la localisation stratégique dans un secteur résidentiel ou urbain, en fait un bien immobilier de grande valeur pour toute activité commerciale ou administrative. Ce bâtiment bénéficie d’un cadre réglementaire favorable, étant situé dans une zone résidentielle non inondable, avec une classification claire pour un usage résidentiel ou commercial. La certification électrique en règle et le certificat EPC valable jusqu’en 2034 garantissent une conformité optimale aux normes en vigueur. Avec deux toilettes, une orientation sud-ouest permettant une belle luminosité naturelle, ainsi qu’un accès facilité via la rue Burg. J. Van Aperen et la parking attenant, cette propriété est idéale pour une entreprise souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et accessible. Son année de construction récente et ses équipements modernes assurent une durabilité à long terme, faisant de cette offre un choix judicieux pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. N'attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial exceptionnel à Hoogstraten. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE. Magnifique MAISON DE MAÎTRE avec un énorme potentiel (bureaux, cabinet, B&B) pour les personnes à la recherche d'espace ! Située en CENTRE-VILLE, dans un emplacement commercial visible. AGENCEMENT : entrée et salle d'attente, magnifique hall d'escalier, grand espace de vie, bureau supplémentaire, ENTIEREMENT SOUS-SOLÉE, et aux 3 étages supérieurs, de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureaux, ...). Laissez-vous surprendre par cette propriété pleine de caractère et demandez dès maintenant votre visite à : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Tessenderlo avec cette bâtisse commerciale de premier ordre. Proposée au prix de 679 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs cherchant un espace modulable dans un emplacement stratégique. Conçue en 2018, cette construction récente offre une surface de 276 m², entièrement au rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité d'utilisation. La configuration actuelle inclut une vaste zone commerciale, idéale pour un magasin ou tout autre type d'activité commerciale, avec une disposition intérieure qui favorise la personnalisation selon vos besoins. La présence d’un WC séparé, d’une salle de stockage pratique et d’une kitchenette confère à ce local tous les éléments essentiels pour une exploitation immédiate ou une adaptation future. L’un des atouts majeurs de cet espace réside dans ses murs intérieurs en gyproc, permettant une modularité totale. Cette caractéristique facilite une réorganisation aisée de l’intérieur, transformant cet espace selon votre vision, que ce soit pour accueillir différents types de commerce ou pour créer des zones distinctes. La propriété dispose également d’une arrière-porte donnant accès à un parking privé, très pratique pour la clientèle ou les employés. Une installation de panneaux solaires sur le toit témoigne de l’engagement en faveur d’un développement durable tout en réduisant les coûts énergétiques. La localisation en centre-ville, le long de la principale rue commerçante de Tessenderlo, assure une visibilité optimale et un flux constant de passants, contribuant à la réussite de votre activité. Ce bâtiment en parfait état, situé dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, offre un bel équilibre entre potentiel d’expansion et praticité. La disponibilité est à convenir selon les modalités avec le vendeur, rendant cette offre encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent s’établir dans cette commune en pleine croissance. Avec son architecture moderne et ses caractéristiques innovantes, cette bâtisse commerciale constitue une véritable opportunité pour tout professionnel ou investisseur cherchant à déployer ou renforcer sa présence à Tessenderlo. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose dans le centre-ville d'Enghien; Un rez commercial de 920 m² qui offre trois commerces pour un total de 800m². Les commerces sont loués à des enseignes. Un local est potentiellement louable pour +- 800,-€. LES + : Rentabilité actuelle de 7,2% sur base de revenus nets. Enghien est une ville très bien côté à la frontière linguistique et proche des axes routiers. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble. Prix : 982.500,-€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

Le bureau Yakimmo met à la vente cet ensemble commercial sis sur un terrain 4.754m2. Constitué d'une annexe de 98m2 qui fut exploité par une agence bancaire ING, d'un immeuble de commerce anciennement supermarché MATCH, le tout entouré d'un parking d'environ 80 places. L'immeuble commercial est équipé d'une surface de vente de plus de 1.000m2 avec une hauteur sous plafond de 5m (4,40 m exploitable), d'une cabine Haute tension, d'un atelier de boucherie, de 2 salles frigorifique, d'une entrée de chargement et deux locaux techniques. Une annexe contigue de 292m2 sur deux niveaux, reprend quant a elle un second sas de chargement ainsi que deux chambres froide, deux bureaux, deux pièces sanitaires, et une salle de repos. Rc non indéxé total de 17.111€. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

🏭 À vendre – Entrepôt lumineux de 130 m² avec parking pavé à Evere 📍 Adresse : Houtweg 28, 1140 Evere We Invest Bruxelles-Europe vous propose en exclusivité ce dépôt / entrepôt lumineux d’environ 130 m² réels (voir plan), idéal pour artisan, indépendant, PME ou investisseur. 🚪 Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 130 m² Hauteur sous plafond : 3,5 m Emplacement pavé privatif à l’entrée : 80 m² Porte sectionnelle motorisée avec porte individuelle intégrée → Ouverture par puce électronique, télécommande ou clé Électricité TETRA + 400V, installation entièrement conforme (2025/2050) Borne électrique individuelle Entièrement peint, prêt à l’emploi Toilette carrelée, coin lavabo, sortie de secours avec porte blindée Coupole de lumière naturelle + coupole électrique de secours Lance incendie installée Attestation électrique et attestation borne électrique disponibles 💡 Atouts : Bien entretenu et immédiatement disponible Accès facile – rue calme, proche des grands axes et du Ring Idéal pour stockage, atelier, logistique ou activité professionnelle 📞 Infos & visites : We Invest Bruxelles-Europe Frédéric Top – ### | ### 📧 ### 🌐 Découvrez plus de bâtiments industriels et entrepôts à vendre à Evere sur ### En savoir plus ?