Espace professionnel à vendre (page 31)

Découvrez le Surschiste Green Business Park.3 bâtiments, au cœur d'un parc d'activités durable, totalisant 42 unités modulaires de 60 m² à 3.914 m².Afin de répondre au mieux à vos besoins, notre Green Business Park propose des possibilités infinies au niveau flexibilité et modularité.De nombreuses combinaisons sont possibles, d’un city box avec mezzanine plus compactes à des cellules PME standards avec ou sans mezzanine, ou encore une unité d’angle avec mezzanine offrant la possibilité d’installer des fenêtres supplémentaires pour éventuellement une salle d'exposition B2B ou un espace de bureau.Une adaptabilité totale pour diverses activités : stockage, production, distribution, laboratoire, services, etc.Surschiste Green Business Park est situé à Fontaine l'Évêque et est géré par IGRETEC. Le parc se trouve le long de la N90, à proximité de la sortie 3 de la R3, à seulement 10 km du centre de Charleroi, 40 km de Mons et 60 km de Bruxelles et Namur.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

Bld Tirou - Bonne surface commerciale idéalement située en plein centre comprenant: Surface principale de 60m² + réserve de 15m² avec WC individuel et cuisine 1/2 équipée - Châssis ALU DV - CC Mazout collectif - compteurs eau et électricité individuels. Libre à l'acte (actuellement exploité). Faire offre à partir de 69.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Informations et visite au ### En savoir plus ?

🏢 À vendre – Immeuble de rapport sur la nouvelle place Léopold à Arlon Investissement rare sur le marché, cet immeuble de rapport combine un RDC commercial de ±150 m² et un triplex spacieux de 204 m² (superficie PEB) offrant un fort potentiel. Le triplex comprend : 4 chambres Séjour lumineux et espaces de vie généreux Chauffage au gaz Électricité conforme à l’acte Possibilité d’aménager un grenier pour créer 3 chambres supplémentaires + salle de bain 💡 Atouts supplémentaires : Situé sur la nouvelle place Léopold, zone dynamique et attractive Vente via cession de parts de société, pas de droits d’enregistrement Possibilité de relier le RDC commercial à Camy, offrant la perspective d’un grand projet commercial intégré Possibilité de création de KOT étudiant ( sous réserve d'un permis d'urbanisme et de location ) Un bien idéal pour un investisseur souhaitant combiner habitation et projet commercial ou développer un concept unique dans un emplacement stratégique. PEB : code unique : 20190802015217 ; « D » ; prim tot : 55 833 kw/an; E prim / m² : 271 kw/m²/an; Co2 total : 10 277 Kg Co2/an; 50Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Herentals : un bâtiment commercial à rénover idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la majestueuse Grote Markt. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un emplacement de premier choix. Situé au 30 Fraikinstraat, ce bâtiment date de 1874 et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des voies d’entrée et de sortie vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité des commodités, des parkings et des infrastructures essentielles en fait un lieu privilégié pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m² de surface utile, offrant un large éventail de possibilités pour exploiter ou réaménager selon vos besoins professionnels. La partie habitation, accessible par un escalier, comprend deux à trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers (lave-vaisselle, évier double, gaz, four, hotte). La salle de séjour, dotée d’un joli parquet en chêne et d’une cheminée décorative, invite à la convivialité. La terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur une pièce de rangement ou buanderie, idéale pour optimiser l’espace. La configuration permet la création de plusieurs chambres supplémentaires grâce à la mezzanine aménagée, offrant ainsi une flexibilité résidentielle adaptée à diverses ambitions. La propriété est équipée du chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, nécessitant une mise à jour lors de la rénovation. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports publics. La localisation centrale confère un avantage stratégique pour toute activité commerciale ou pour vivre dans un cadre urbain pratique. La surface totale du terrain s’étend sur 76 m², avec une orientation est qui baigne la façade principale de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation est obligatoire, conformément aux exigences énergétiques actuelles, mais cela représente également une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation privilégiée à Herentals, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Pour cause séparation, une sandwicherie avec petite restauration à céder à 20.000€ au centre de Namur ET une friterie snack à céder également au prix de 20.000 € en périphérie de NAMUR . Tel ### ou ### de 14 à 20h également le week-end En savoir plus ?

Immeuble commercial avec entrepôt et maison unifamiliale - situation privilégiée à Hoogstraten Ces deux biens sont situés à Vrijheid 7 et 9, la principale rue commerçante et commerciale de Hoogstraten. Grâce à sa situation centrale, tous les services, magasins et établissements de restauration sont accessibles à pied. L'emplacement est facilement accessible par les transports publics et offre des connexions rapides avec les municipalités environnantes et l'autoroute E19 en direction d'Anvers et de Breda. Bâtiment 1 : Immeuble commercial avec espace commercial + entrepôt -Rez-de-chaussée : boulangerie à l'avant, espace de vie à l'arrière -1er et 2ème étage : plusieurs chambres à coucher -A l'arrière : cloison avec entrepôt (±210m²), anciennement utilisé pour le pain et les pâtes -A rénover -EPC F (exigence de rénovation) -Chauffage : mazout -Electricité non conforme -Non-amiante Bâtiment 2 : Maison individuelle (2004) -Rez-de-chaussée : garage, débarras, salle de bains avec douche -1er étage : cuisine équipée, chambre froide, 2 chambres à coucher -2ème étage : 2 chambres, salle de bain avec double lavabo et baignoire -EPC B -Chauffage : chaudière à gaz à condensation -Conforme aux normes d'électricité -Sécurité amiante -Climatisation Les surfaces sont données à titre indicatif *Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable : energiesparen.be. En savoir plus ?

Ferme à rénover (également terrain de projet) . Wg, GVg, Gvv, Gvkr, Gmo (informations d'urbanisme dans la demande). Les surfaces sont indicatives Mesures administratives dans le registre des mesures : non En savoir plus ?

EN OPTION: GRIMBERGEN (Strombeek-Bever) : Bel immeuble de bureau de +/-1.400m² (#1X+4_VDAR_BRU) • Rez+2 avec sous-sol et un grand parking en avant du bâtiment • Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant • Possibilité de conversion en un immeuble d'appartements • Prix : 1.950.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'expansion commerciale à Tessenderlo avec cette bâtisse commerciale de premier ordre. Proposée au prix de 679 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs cherchant un espace modulable dans un emplacement stratégique. Conçue en 2018, cette construction récente offre une surface de 276 m², entièrement au rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité d'utilisation. La configuration actuelle inclut une vaste zone commerciale, idéale pour un magasin ou tout autre type d'activité commerciale, avec une disposition intérieure qui favorise la personnalisation selon vos besoins. La présence d’un WC séparé, d’une salle de stockage pratique et d’une kitchenette confère à ce local tous les éléments essentiels pour une exploitation immédiate ou une adaptation future. L’un des atouts majeurs de cet espace réside dans ses murs intérieurs en gyproc, permettant une modularité totale. Cette caractéristique facilite une réorganisation aisée de l’intérieur, transformant cet espace selon votre vision, que ce soit pour accueillir différents types de commerce ou pour créer des zones distinctes. La propriété dispose également d’une arrière-porte donnant accès à un parking privé, très pratique pour la clientèle ou les employés. Une installation de panneaux solaires sur le toit témoigne de l’engagement en faveur d’un développement durable tout en réduisant les coûts énergétiques. La localisation en centre-ville, le long de la principale rue commerçante de Tessenderlo, assure une visibilité optimale et un flux constant de passants, contribuant à la réussite de votre activité. Ce bâtiment en parfait état, situé dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, offre un bel équilibre entre potentiel d’expansion et praticité. La disponibilité est à convenir selon les modalités avec le vendeur, rendant cette offre encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent s’établir dans cette commune en pleine croissance. Avec son architecture moderne et ses caractéristiques innovantes, cette bâtisse commerciale constitue une véritable opportunité pour tout professionnel ou investisseur cherchant à déployer ou renforcer sa présence à Tessenderlo. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose dans le centre-ville d'Enghien; Un rez commercial de 920 m² qui offre trois commerces pour un total de 800m². Les commerces sont loués à des enseignes. Un local est potentiellement louable pour +- 800,-€. LES + : Rentabilité actuelle de 7,2% sur base de revenus nets. Enghien est une ville très bien côté à la frontière linguistique et proche des axes routiers. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble. Prix : 982.500,-€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

Le bureau Yakimmo met à la vente cet ensemble commercial sis sur un terrain 4.754m2. Constitué d'une annexe de 98m2 qui fut exploité par une agence bancaire ING, d'un immeuble de commerce anciennement supermarché MATCH, le tout entouré d'un parking d'environ 80 places. L'immeuble commercial est équipé d'une surface de vente de plus de 1.000m2 avec une hauteur sous plafond de 5m (4,40 m exploitable), d'une cabine Haute tension, d'un atelier de boucherie, de 2 salles frigorifique, d'une entrée de chargement et deux locaux techniques. Une annexe contigue de 292m2 sur deux niveaux, reprend quant a elle un second sas de chargement ainsi que deux chambres froide, deux bureaux, deux pièces sanitaires, et une salle de repos. Rc non indéxé total de 17.111€. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

Dans le centre d'Antoing, sur une parcelle de 570 m2, entrepôt d'environ 170 m2 avec cour bétonnée. Plusieurs appentis. L'ensemble des bâtiments est à rénover. Présence d'un compteur électrique non raccordé. Revenu cadastral: 718€. Libre à l'acte. Possibilité d'acquérir en supplément une habitation attenante avec cour, à gauche, d'une surface habitable de 129 m2. En savoir plus ?

CHIMAY CENTRE: Superbe immeuble avec un rez-de-chaussée commercial complètement rénové de 80m² et 2 caves en sous-sol, au 1er étage, un appartement de 68m², 2 chambres en état de gros oeuvre fermé et au 2ème étage, un studio avec mezzanine de 60m² en état de gros oeuvre fermé, situé dans le centre historique à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et parking. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS POUR LE BATIMENT + 100.000 EUROS POUR LE FOND DE COMMERCE ET LE MATERIEL. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Situé à Beerse, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle d’investissement avec un potentiel de rendement intéressant. L’ensemble immobilier se compose d’un bâtiment commercial et de cinq appartements répartis sur une parcelle d’environ 1413 m², offrant une combinaison idéale entre espace résidentiel et usage commercial. La propriété est proposée au prix de 1 165 000 €, hors TVA, et présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà en activité ou à développer. Les appartements, dont certains ont été rénovés récemment, offrent une diversité d’aménagements et de superficies, allant jusqu’à environ 210 m² pour le plus grand. Parmi eux, l’appartement 61 dispose d’un accès séparé, d’un grand séjour avec cuisine, donnant sur un jardin avec terrasse, ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Deux autres appartements sont entièrement rénovés (2020), équipés de volets électriques, de chauffage par le sol et de nombreuses chambres, ce qui en fait des logements modernes et confortables. La majorité des appartements sont loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiats pour l’investisseur. La majorité des unités disposent également de panneaux solaires, contribuant à la performance énergétique globale du bâtiment. Le bâtiment commercial est occupé par un pressing doté de ses propres sanitaires, équipé de 32 panneaux solaires et en conformité avec la réglementation électrique en vigueur. La propriété bénéficie d’une excellente localisation à proximité du centre de Beerse, dans un secteur résidentiel et commercial, avec une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale. Son état technique est bon, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une installation électrique conforme. La configuration permet une gestion efficace, tout en offrant la possibilité d’accroître la rentabilité par la mise en location ou la valorisation des lieux. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs recherche un portefeuille immobilier diversifié dans la région de Beerse. Sa configuration, ses performances énergétiques et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour pérenniser un investissement locatif ou développer une activité commerciale complémentaire. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il recèle. En savoir plus ?

Situé à en plein centre de La Louvière, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové offrant un grand potentiel avec une belle vitrine qui se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand local modulable de 135 M² pouvant convenir pour diverses activités (profession libéral, esthétique, coiffeuse, magasins), un espace cuisine, réserve, une toilette et une cave. CONFORT : Installation électrique conforme, grande luminosité, climatisation chaud et froid. PRIX : Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rendez-vous au ### !!! ABSOLUMENT A VISITER !!! IMMOBILIÈRE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT En savoir plus ?

Immocube vous présente cet entrepôt avec plusieurs emplacements parking situé à Hannut. La superficie du terrain de 1.284,92 m² dont 891,71 m² de surface (25,02 de profondeur x 33,64 de largeur) comprenant un espace bureau de 33,24 m² (6,77 x 4,91) et un atelier/magasin de 45,36 m² (6,75 x 6,72). Les deux portes en façade font +- 5,21 le long x 4,07 de haut. Les 3 ponts sont négociables (2 fixés et un ciseau). Nouveau compteur d'eau et coffret électrique. Disponible à l'acte. Revenu cadastral : +- 2.335€ (A définir). Faire offre à partir de 275.000 € Rapport pollution de sol (document sur demande) : L’expert conclut que la qualité du remblai présent sous le revêtement bétonné n’est pas conforme à l’usage agricole ni à l’usage résidentiel. Le remblai est cependant conforme pour l’usage commercial actuel. Etant donné la présence du bâtiment depuis au moins les années 70, le remblai pourrait être qualifié d’historique. En savoir plus ?

Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je horeca zaak, kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH2.0.2: 163 m² + 58,5 m² terras = 379.500 euro exclusief kosten WH2.0.1: 192 m² + 39 m² terras = 503.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur d'Anvers, plus précisément dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Avec un prix fixé à 209 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans une zone à forte fréquentation et en pleine expansion. Le bâtiment, stratégiquement positionné au 47 Belegstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine d'environ 5 mètres de large, offrant une vitrine remarquable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité de nombreux commerces, cafés et lieux de rassemblement confère à cet emplacement un attrait indéniable, renforcé par la facilité d’accès via différents modes de transport, y compris un stationnement vélo à seulement 20 mètres. La configuration du commerce sur un seul niveau permet une utilisation flexible, avec une superficie totale de 68 m², comprenant un espace principal spacieux, des sanitaires fonctionnels, ainsi qu’une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients. Ce bâtiment combiné à ses qualités techniques constitue une base solide pour toute activité commerciale ou boutique. La construction récente et bien entretenue inclut un toit neuf datant de 2020, doté d’une lumière naturelle précieuse grâce à une lumière zenithale via une coupole. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l'électricité, et possède une conformité électrique attestée. La performance énergétique favorable (EPC B) garantit des charges maîtrisées et une gestion durable de l'énergie, renforçant ainsi l'aspect économique de cet investissement. La disposition intérieure privilégie la liberté d’agencement, avec une grande pièce ouverte permettant diverses configurations selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée. En outre, le bâtiment bénéficie d’un excellent score MOBISCORE de 9,5/10, attestant de ses qualités en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Situé dans un quartier réputé pour son ambiance chaleureuse et vivante, cet immobilier offre un environnement propice à la croissance commerciale tout en étant accessible aisément en voiture ou en transports en commun. La zone résidentielle environnante est en pleine mutation, attirant un flux constant de clients potentiels. De plus, la présence d’un accès pratique aux services et infrastructures urbaines facilite la gestion quotidienne du commerce. En résumé, cet immeuble combine un emplacement privilégié, des caractéristiques techniques avantageuses et une flexibilité d’utilisation qui séduira toute personne désireuse d’établir ou de développer son activité dans un secteur porteur d’Anvers. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’évaluer tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre projet entrepreneurial ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Vous recherchez un endroit ou installer votre entreprise ? Vous avez besoin d’espace pour votre activité professionnelle ? ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cet ancien bâtiment télécom transformable à votre guise, situé à proximité des grands axes (E42, N3)! D’une superficie totale d’environ 520m² bruts, répartis entre un rez-de-chaussée de ± 250 m² et un sous-sol de ± 250 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagements : bureaux, stockage, atelier, activité mixte, etc. Le tout implanté sur une parcelle de 2.013 m². Le bien comporte en plus, une dizaine de places de parking. Sa situation stratégique, à deux pas des axes E42 et N3, ainsi que des commerces, en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou d’investissement. Vous pensez que ce bien est fait pour vous ? Contactez-nous rapidement au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

EN OPTION: BOUILLON (Région de Luxembourg) : Hôtel-Restaurant de 10 chambres (#3X+5_MIRE_LUX) • Surface de la parcelle : 680m² • Surface bâtie : 435m² • Restaurant de 20 couverts • Prix : 650.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?