Espace professionnel à vendre (page 33)

À vendre pour 220 000 €, ce bâtiment commercial est idéalement situé sur la Haachtsesteenweg 508 à Kampenhout. Offrant une superficie commerciale de 85 m², l'espace dispose d'une grande vitrine qui assure une excellente visibilité depuis la rue, ce qui est parfait pour attirer les clients potentiels. Avec un aménagement simple mais fonctionnel, il comprend également des toilettes séparées et un lavabo. Le bien n'est pas une habitation attenante et présente un revenu cadastral de 800 €. Les frais d'entretien s'élèvent à 75 € par mois, ce qui constitue un coût raisonnable pour maintenir le bâtiment en bon état. Concernant l'énergie, le bâtiment utilise un chauffage électrique, et il est équipé de fenêtres à simple vitrage. Notez qu'il n'est pas classé comme une maison basse consommation. Bien que le bâtiment ne dispose pas de système de climatisation ni de borne de recharge électrique, son emplacement stratégique et la possibilité d'aménagements personnalisés en font une option intéressante pour tout entrepreneur cherchant à établir ou agrandir son commerce. Kampenhout est une ville dynamique qui offre un bon potentiel pour le développement d'activités commerciales. En savoir plus ?

In de Grote Eggestraat in Zonhoven bieden wij een prachtige gelijkvloerse handelsruimte te koop aan met een vloeroppervlakte van 173 m². Deze moderne ruimte maakt deel uit van een eigentijdse en tijdloos vormgegeven blok, gebouwd in 2022, en is ideaal voor vrije beroepen zoals een tandartsenpraktijk, dokterskabinet of boekhoudkantoor. Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich op wandelafstand van het centrum van Zonhoven, met ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het handelspand wordt casco+ opgeleverd, wat betekent dat de indeling en afwerking nog volledig naar eigen smaak en noden kunnen worden ingericht. Binnenin geniet u van aangename vloerverwarming, aangedreven door een geothermische warmtepomp die instaat voor zowel verwarming als warm water. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een open en professionele uitstraling. Aan de achterzijde is een terras aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en mogelijkheden. De toegang tot het gebouw kan via een handscan worden geregeld, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Het pand is uitgerust met aluminium ramen met hoogrendementsglas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. De verkoop valt onder het BTW- regime. Pluspunten: - Vloeroppervlakte van 173 m² - Casco+ oplevering met vloerverwarming - Geothermische warmtepomp voor verwarming en warm water - Centrale ligging nabij centrum Zonhoven - Veel parkeergelegenheid - Grote raampartijen en terras aan de achterzijde - Moderne afwerking en toegang met handscan - Bouwjaar 2022 - Verkoop onder 21% btw - Onmiddellijk beschikbaar Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Braine--l'Alleud - Sur un axe principal, idéalement situé en plein centre de Braine-l’Alleud, à l’adresse suivante : Chaussée Reine Astrid 58, CAP SUD vous propose un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m². Le bien, dans un immeuble construit en 2007, se compose d’un commerce/bureau de ±70 m², d’une cuisine de ±8 m², d’un WC séparé. Vous trouverez également deux CAVES représentant environ 8 m² supplémentaires. Le chauffage est individuel au gaz, il est équipé d’un système d’alarme. Les charges communes sont : (provision à définir). Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Braine-l'Alleud - Sur un axe principal, idéalement situé en plein centre de Braine-l’Alleud, à l’adresse suivante : Chaussée Reine Astrid 58, CAP SUD vous propose un bureau d’environ 90 m² (rez-de-chaussée ). Le bien, dans un immeuble construit en 2007, se compose d’un commerce/bureau de ±70 m², d’une cuisine de ±8 m², d’un WC séparé. Vous trouverez également deux CAVES représentant environ 8 m² supplémentaires. Le chauffage est individuel au gaz, il est équipé d’un système d’alarme. Les charges communes sont : (provision à définir). Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre-ville, une maison de commerce idéalement située avec une forte visibilité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial de plus de 130m². Le bien est composé comme suit ; Niveau RDC : espace commercial avec grand espace vitré pour un maximum de visibilité. Niveau + 1 : espace commercial en mezzanine, espace privé composé comme suit - hall, salle à manger, cuisine, deux chambres, une buanderie/débarras + 2: hall de nuit, deux chambres, un débarras, un bureau, une salle de bains. Niveau -1 : caves et chaufferie. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au mazout SITUATION IDEALE : Centre-ville, à front d'un axe très passant. Large Façade vitrée offrant une visibilité maximale avec emplacement d’angle. Idéal pour tout type d'activité commerciale (boutique, agence, showroom, horeca) - Transports en commun à proximité, parking aisé. Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, au coeur du centre-ville, une maison de commerce idéalement située avec une forte visibilité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial de plus de 130m². Le bien est composé comme suit ; Niveau RDC : espace commercial avec grand espace vitré pour un maximum de visibilité. Niveau + 1 : espace commercial en mezzanine, espace privé composé comme suit - hall, salle à manger, cuisine, deux chambres, une buanderie/débarras + 2: hall de nuit, deux chambres, un débarras, un bureau, une salle de bains. Niveau -1 : caves et chaufferie. Le bien est équipé d'un système de chauffage central au mazout SITUATION IDEALE : Centre-ville, à front d'un axe très passant. Large Façade vitrée offrant une visibilité maximale avec emplacement d’angle. Idéal pour tout type d'activité commerciale (boutique, agence, showroom, horeca) - Transports en commun à proximité, parking aisé. Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir ces spacieux bureaux situés Avenue Louise d'une superficie de +/_ 158 m2 utiles comprenant: un hall d'accueil, un grand espace bureaux ouvert en façade, une cuisine séparée, une toilette et son lave mains au niveau de l'entrée, un hall menant aux bureaux arrières (24-13-14), une salle d'archives, une deuxième toilette et une salle de douche. Balcon à l'arrière de +/_ 9 m2 (Nord-Est). Une cave et un emplacement de parking (+ 20.000 €). Charges +/_ 700 € (comprenant toutes les charges de copropriété, une provision pour l'eau chaude et le chauffage). A DECOUVRIR !!! Plus d'informations et visites via ### ou au ### En savoir plus ?

Fonds de commerce établi depuis près de 30 ans, issu du secteur de la boulangerie, reconnu pour la fabrication et la vente sur place de produits alimentaires artisanaux. L’activité est située dans un centre commercial et s’appuie sur un point de vente dédié. Le concept offre un fort potentiel de développement, notamment à travers l’ouverture de nouveaux points de vente et la distribution en B2B à grande échelle. La cession comprend : – le point de vente avec droit au bail, – un bâtiment mixte récemment construit de ± 480 m², dont ± 200 m² à usage professionnel, intégrant un atelier de fabrication entièrement équipé, une grande chambre froide, un congélateur et divers équipements, – un bureau et une réserve de stockage, – ainsi qu’un logement privé composé d’une maison de 4 chambres, avec finitions et aménagement de qualité. Activité saine, générant d’excellents résultats comptables et une rentabilité élevée. Conditions : L’opération porte sur 100 % des parts d’une s.r.l. Dossier complet en après signature N.D.A. & Validation Cédants En savoir plus ?

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Excellente surface commerciale, qui peut également servir de surface commerciale ou pour des professions libérales. Le bureau est situé dans un petit immeuble à appartements et a été entièrement rénové au cours des 10 dernières années. Ainsi, vous disposez désormais de votre propre système de chauffage avec pompe à chaleur et d'un système d'alarme. L'électricité a été mise à jour en 2023 et est conforme jusqu'en 2028. Les menuiseries extérieures, les sols et les plafonds ont été entièrement rénovés et isolés, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et les consommations associées ! EPC B Plusieurs armoires encastrées ont également été installées au rez-de-chaussée. Vous disposez d'un espace de bureau de 73 m² au rez-de-chaussée, qui a été utilisé pour la réception, les bureaux, la cuisine et la salle à manger. En dessous se trouve un sous-sol/espace de stockage de 65m². Idéal pour un magasin ayant besoin d'un espace de stockage ou d'un espace de travail séparé. Peut également servir d'archives ou de petit atelier. Situé le long de plusieurs rues commercialement intéressantes, telles que Abdijstraat, Langestraat et Fosselstraat (entrée des bureaux le long de Fosselstraat). Places de parking publiques devant le bâtiment. Pas d'amiante. Charges communes 52 euros / mois, part du fonds de réserve 60 euros / mois. En savoir plus ?

Bien unique avec potentiel résidentiel et d’investissement à Asse! Située à un emplacement stratégique le long de la chaussée de Bruxelles à Asse, cette propriété exceptionnelle offre une multitude de possibilités. Bien que cadastrée comme maison, elle est en réalité divisée en plusieurs entités fonctionnelles : une partie résidentielle, un espace bureau et une unité locative indépendante. Disposition & possibilités À gauche du terrain se trouve un espace de bureaux spacieux, parfaitement adapté pour une profession libérale, un atelier, un espace de soins ou du coworking. Cette aile comprend notamment des salles de réunion, des sanitaires, une cuisine et un local technique en sous-sol. En principe, cette aile offre déjà suffisamment d’espace pour combiner habitation et activité professionnelle. En 2014, le bâtiment a été agrandi avec une extension disposant de sa propre entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre et terrasse. Cette annexe a déjà été louée séparément et convient donc parfaitement pour un logement kangourou, un espace professionnel ou un bien de rendement. La maison dispose en outre d’une allée privative avec stationnement, d’un hall central, de plusieurs bureaux, d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une buanderie, d’une cave et d’une terrasse couverte. 🔋 PEB favorable : B184 ⚡ Électricité à mettre en conformité – devis indicatif disponible : env. 1.855 € TTC ________________________________________ Atouts • Combinaison attrayante d’habitation, de travail et de location • Disposition polyvalente : idéale pour professions libérales, co-housing, logement kangourou ou investissement locatif • Spacieux terrain avec allée privative • Emplacement central à proximité des grands axes, des transports en commun et du centre d’Asse • Autorisé comme maison d’habitation, avec usage multifonctionnel réel Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du rendement et de la flexibilité. 📞 Intéressé(e)? Contactez Structura pour plus d'infos ou une visite sur place: 👉 ### – ### En savoir plus ?

Située dans la dynamique commune d'Antwerpen, cette espace commercial à Berchem offre une opportunité unique d'acquérir un local polyvalent dans un environnement en plein essor. Localisée à l’Eikelstraat 25, cette surface de 267 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un projet résidentiel moderne et tendance, nommé De Wastuin. Ce dernier comprend 97 appartements et maisons, une grande cour intérieure, ainsi qu’un projet de cohabitation, créant ainsi un cadre de vie et de travail très attractif. L’espace est livré en état brut, ce qui permet à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins spécifiques. Sa configuration flexible le rend adapté pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique, une pratique indépendante ou une autre activité commerciale. La présence d’une entrée directe depuis la rue renforce son accessibilité et sa visibilité, ce qui constitue un atout pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le quartier d’Oud-Berchem, à proximité du Quartier Vert, est en plein développement et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux de la ville. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports publics. La propriété est vendue sans TVA et n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour le nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Ce bureau situé au 17 Italiëlei, en plein cœur d’Anvers, offre une surface d'environ 676 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou une entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La configuration de l’espace comprend deux accès directs ainsi que de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale grâce à des puits de lumière en toiture. Le sol est entièrement recouvert d’une finition en chape de béton, et l’espace est équipé d’un système d’éclairage et de ventilation efficaces. L’emplacement de ce bureau dans le centre d’Anvers, dans un quartier à forte fréquentation, constitue un atout majeur. La proximité immédiate des transports et des services facilite l’accès pour les employés et les visiteurs. De plus, la possibilité d’acquérir des places de stationnement souterraines ajoute à la praticité de cette propriété, offrant une solution de stationnement sécurisée en dehors des heures de bureau. Le bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique démontrant une consommation très faible, avec un usage primaire estimé à 0 kWh/m²/an, ce qui souligne son efficacité énergétique. La structure est conçue avec du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La zone est désignée comme étant un secteur résidentiel à valeur culturelle, sans risque d’inondation, ce qui garantit un environnement sûr et adapté à une utilisation professionnelle pérenne. En savoir plus ?

Cette surface de bureaux est située au 2 rue Rijnpoortvest, dans le centre d'Anvers, une zone dynamique et très prisée. Avec une superficie d'environ 763 m², cette propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment faisant partie du projet immobilier Rijnpoort, qui comprend également 110 appartements et trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée. La localisation offre une vue sur la Schelde, la marina, le MAS, ainsi que le nouveau Havenhuis, ce qui renforce le caractère stratégique de cette adresse. L’espace proposé est en l’état brut, permettant à l’acquéreur de concevoir et d’aménager l’intérieur selon ses besoins spécifiques. La configuration sans équipements ni finitions préétablies donne une grande flexibilité pour organiser l’espace à usage de bureau ou de commerce. Des parkings sont disponibles dans l’immeuble, avec un coût supplémentaire de 35 000 € par emplacement, facilitant ainsi l’accès pour les employés et visiteurs. Côté confort et infrastructures, la propriété bénéficie de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un raccordement aux services d’eau, d’électricité et de gaz. La zone se situe dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, hors des zones inondables, ce qui garantit une stabilité environnementale. Un certificat de performance énergétique spécifique n’est pas encore disponible, mais la propriété bénéficie de ses qualités intrinsèques pour une utilisation professionnelle ou commerciale. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

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PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété située au 70 Oscar Van Kesbeeckstraat, à Mechelen, est un bâtiment commercial à rénover, idéal pour un investissement ou une activité mixte. La surface commerciale au rez-de-chaussée offre un espace lumineux et spacieux, pouvant convenir à diverses activités telles qu’un commerce, un cabinet ou un bureau. La configuration permet une utilisation flexible pour répondre aux besoins de l’acheteur ou du locataire. Au-dessus de la zone commerciale, vous trouverez une habitation comprenant cinq chambres, une salle de séjour, une cuisine et une salle de bains. La configuration intérieure permet d’accueillir une grande famille ou de servir de logement pour du personnel, avec la possibilité d’en faire une source de revenus supplémentaire en louant tout ou partie du logement. La propriété dispose également d’une salle de bains, de deux toilettes et d’un chauffage au gaz. Située dans un quartier stratégique de Mechelen, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès. Le terrain en profondeur de 21 mètres comprend un jardin et un terrasse, offrant un espace extérieur agréable. La localisation proche du centre-ville est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie résidentielle et activité commerciale dans un environnement accessible. En savoir plus ?