A deux pas du centre Ville d'Arlon , Résidence « Les Salines », bâtiment très basse énergie jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre ville d’Arlon. La résidence est composée de 21 appartements et duplex (1, 2 et 3 chambres), chacun doté d’un parking couvert avec possibilité d'acquérir une cave et de 6 cellules commerciales. Outre sa situation et ses vues exceptionnelles, la qualité de ce bien relève également de son niveau de confort et de son isolation tant acoustique que thermique. Chaque lot privatif est équipé d’une chaudière gaz à condensation, de triple vitrages acoustiques, d’une façade isolante, d’une ventilation double flux amélioré.
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel situé à Bruges, précisément au 24-26 Lieven Bauwensstraat, dans la zone industrielle prisée de Waggelwater. Ce bien immobilier d’une surface totale de 5 530 m² se distingue par sa localisation stratégique au cœur d’une des zones d’activités les plus recherchées de la ville. Actuellement, la parcelle est aménagée avec environ 2 847 m² de surfaces bâties, comprenant deux habitations, plusieurs halls industriels, des bureaux ainsi qu’un showroom, offrant ainsi une grande diversité d’espaces adaptés à de multiples usages professionnels. L’installation dispose des raccordements essentiels en eau et électricité, garantissant une fonctionnalité optimale. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée grâce à un accès aisé aux grands axes routiers majeurs tels que l’Expresweg (N31), l’E40 ainsi que le port intérieur de Bruges, ce qui facilite considérablement la logistique et le transport. En outre, une vaste aire de stationnement sur site permet une gestion pratique des véhicules et du flux de collaborateurs ou clients. Ce bâtiment industriel de qualité, en excellent état, n’est actuellement pas loué, ce qui offre une disponibilité immédiate pour un usage direct ou une éventuelle restructuration. La vente s’effectue via une transaction par actions, le prix établi pour la propriété étant de 2 500 000 €, montant servant de base pour l’évaluation des titres. Implanté dans un secteur industriel réglementé avec un plan d’urbanisme clair, ce bien constitue une réelle opportunité pour les entreprises en quête d’un site polyvalent à fort potentiel de développement ou de reconversion. Le dossier inclut des certificats énergétiques valides garantissant la conformité aux normes en vigueur. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sur place sans engagement. Cette offre rare à Bruges mérite toute votre attention pour concrétiser un projet d’envergure dans un cadre professionnel optimal.
5530 m²
2847 m² Surface constructible
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Immo28 vous présente, à Bras (Bastogne), une surface commerciale neuve d'environ 495 m² située le long de la N84 (± 10 000 véhicules/jour). Elle est à proximité de Meubles Mailleux, Cuisines Schmidt, Jardinerie Florilux, et à 1 km du centre commercial Knauf de Pommerloch (70 enseignes). La surface offre une vitrine de ± 16,75 m de façade pour 30 m de profondeur, une hauteur sous toiture de 5,40 m, une finition design (structure acier noir, dalle de béton lissée) et de grandes portes électriques de 3,80 m d'ouverture. Livrée clés sur porte : chauffage gaz par aérothermes - VMC - électricité 40 A / 400 V - alarme et détection incendie - kitchenette - WC PMR - local technique - bornes de recharge - parking de 24 places - totem publicitaire. Commerces autorisés (biens lourds) : mobilier, cuisines, literie - textiles d'ameublement et tapis - électroménager, TV-hifi, luminaires, domotique - bricolage, jardinage, matériaux de construction, carrelages, portes et châssis, chauffage - accessoires auto/moto, vélos, caravanes, remorques, bateaux - gros matériel de sport, camping et fournitures marines - animalerie. Sont également possibles sans permis : cuisiniste, sanitaire, vente de voitures et motos. Vente sous régime TVA. Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au ### - ###
Local commercial avec grande terrasse dans l'ancienne usine de pâtes Anco Cet espace commercial est situé au premier étage de l'ancienne usine de pâtes Anco et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Grâce à son agencement ouvert, le local peut être aménagé selon vos propres souhaits. Emplacement Situé dans un endroit facilement accessible, à proximité de commerces, d’établissements de restauration et de diverses commodités. Le local se trouve à proximité du centre-ville et bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun et d’un accès aisé aux principales voies d’accès. L’accessibilité est ainsi optimale, tant pour les clients que pour les employés. Description Premier étage Le local commercial, situé au premier étage, est accessible via le hall d’entrée commun équipé d’un ascenseur. L’espace commercial se compose d’une vaste salle de vente avec parquet et d’une cuisine ouverte intégrée à la pièce. La cuisine est équipée d’un évier et d’un lave-vaisselle. Le local dispose également de toilettes séparées. Grâce à son agencement ouvert, l’espace peut être aménagé et adapté aux besoins spécifiques de votre activité. À l’extérieur À l'avant du local se trouve une terrasse spacieuse d'environ 16 m², ce qui constitue un atout agréable pour diverses utilisations professionnelles. Atouts - Situé dans l'ancienne usine de pâtes Anco - Toilettes séparées - Terrasse d'environ 16 m² - Ascenseur disponible dans le bâtiment * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMA et RSE en cours de demande
Magnifique immeuble commercial historique au cœur de Louvain. Situé dans un emplacement de premier choix, dans la rue historique Naamsestraat, cet immeuble unique respire le caractère et la classe. Connu sous le nom de l’ancienne « Maison Limburg », il a abrité pendant de nombreuses années le bar-faculté emblématique « Dulci » d’Ekonomika. Grandeur historique et architecture. Une âme médiévale : le cœur de cette impressionnante maison de ville remonte aux environs de 1400. Les transformations apportées aux XVIIIe et XXe siècles offrent un beau mélange de charme historique et de fonctionnalité. Atout majeur : la propriété présente un rare pignon gothique en briques orné d’entrelacs aveugles. Ce monument officiellement classé respire l’exclusivité à l’état pur. Emplacement commercial de premier choix offrant des possibilités infinies Situé sur l’un des axes les plus dynamiques de Louvain, à proximité de la Grand-Place et des bâtiments universitaires, vous bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle et d’une fréquentation constante. Grâce à son agencement modulable et à ses espaces généreux, ce bien immobilier se prête parfaitement à des concepts variés : Un établissement de restauration branché ou un restaurant de caractère Des espaces de coworking inspirants ou des bureaux créatifs Une boutique phare ou une boutique exclusive Poursuite de l’activité en tant que bar à faculté ou lieu de rencontre Vous recherchez un projet immobilier hors du commun, doté d’une histoire qui captive immédiatement l’imagination ? PEB Tertiaire: label 'X'
Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée principalement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare !
Découvrez ce superbe immeuble de bureaux, entièrement rénové en 2024, idéalement situé sur l'avenue Albert Lancaster à Uccle. Avec une superficie d'environ 950 m², cet espace offre une atmosphère professionnelle moderne et accueillante. Il y a également un ascenseur et une dizaine de places de parking. Équipé de panneaux solaires et d'une isolation performante, l'immeuble est conçu pour réduire l'empreinte carbone et les coûts énergétiques. Un jardin privatif et plusieurs terrasses offrent des lieux de détente et de convivialité pour vos équipes. Disponible immédiatement.
À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous.
Domaine unique à vendre à Geraardsbergen – Maison privée prête à emménager avec une maison de vacances certifiée 4 étoiles Dans un emplacement touristique de premier choix dans les Ardennes flamandes, près de Pairi Daiza, se trouve cette propriété exceptionnelle où le confort de vie et l'entrepreneuriat rentable vont parfaitement de pair. Le domaine comprend une spacieuse maison privée et une maison de vacances entièrement équipée, certifiée 4 étoiles, pouvant accueillir 10 personnes, avec un espace bien-être, une piscine chauffée et un grand jardin. Grâce à l'exploitation existante, aux réservations et aux installations, vous pouvez immédiatement poursuivre l'activité. De plus, il est possible de convertir la maison privée en maison de vacances, ce qui offre un rendement supplémentaire. Maison privée - Espace de vie ouvert de 72 m² - Cuisine entièrement équipée - Espace commercial/pratique - 3 chambres - Salle de bain - Buanderie et grand grenier - Chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau Maison de vacances (10 personnes) Rez-de-chaussée : - Espace familial agréable - Cuisine ouverte équipée - Espace de lavage - Rangement frais - 2 toilettes - Chambre avec salle de bain privative, toilettes et terrasse privée Étage : - 2 grandes chambres (36 m² et 29 m²) - Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, toilettes et terrasse privée - Possibilité d'une chambre supplémentaire dans le grenier déjà largement aménagé avec climatisation Bien-être & jardin - Piscine chauffée - Sauna en tonneau - Bain à remous avec jets - Espace barbecue - Brasero - Terrain de pétanque - Grande terrasse - Conteneur de stockage Atouts supplémentaires - Étiquette EPC A - Panneaux solaires et batterie domestique - Installation électrique conforme - Grand parking privé sur terrain propre - Transfert complet des réservations, installations et exploitation Cette propriété offre une combinaison unique de vie exclusive, d'investissement et d'entrepreneuriat dans un emplacement de choix dans une région touristique populaire. Intéressé ? Répondez à cette annonce. Nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite.
2468 m²
10 Place(s) de parking
345 m² Surface constructible
À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous.
ERA BLUX vous propose cette surface commerciale idéalement située au sein du Centre commercial Porte de Trèves, l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de Bastogne. Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un important flux de passage, ce local constitue un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. L’environnement regroupe de nombreuses enseignes reconnues, attirant une clientèle régulière et variée. La surface bénéficie d’un accès extérieur direct et d’un espace de stockage à l’étage. L’accès aisé, les nombreuses places de parking à proximité et la facilité de circulation au sein du centre renforcent encore l’attractivité de ce bien. Idéal pour lancer ou développer une activité dans un cadre commercial reconnu, ce local représente une opportunité rare à Bastogne (obligation locative à respecter). Le magasin actuel poursuit son activité. Loyer mensuel de 740€ hors charge. Pour plus d’informations, contacter ERA B-LUX.
ERA BLUX vous présente cette superbe auberge idéalement située en plein cœur du village de Lavacherie, dans la charmante commune de Sainte-Ode. Parfaitement équipée pour démarrer votre activité, elle offre : - 9 chambres spacieuses, toutes avec sanitaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée. - Une salle de réception élégante. - Plusieurs salles de restauration et de petit-déjeuner avec une cuisine professionnelle. - Une salle de réunion permettant de recevoir des groupes pour des réunion - Un jardin verdoyant où vos hôtes pourront se détendre et se ressourcer. Ce n’est pas tout ! Une partie de la résidence peut être aménagé en logement privé, vous permettant de rester sur place pour gérer votre activité en toute sérénité ou en chambres supplémentaires. Possibilité d’acquérir 35 ares supplémentaires. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez l’agence ERA BLUX dès aujourd’hui au 084/311.888."
Ce bien immobilier commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Temse, précisément au 6A Akkerstraat. Proposé au prix de 175 000 €, cet immeuble offre un potentiel commercial intéressant dans une zone stratégique, très proche des infrastructures essentielles telles que le centre administratif, les écoles, la gare et l’hôpital. Construit en 1990, ce bâtiment bénéficie d’un entretien normal et est équipé d’un système de chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. L’absence de cave ou de veranda souligne la simplicité fonctionnelle du lieu, tandis que la présence d’un système d’alarme garantit une sécurité accrue. Le certificat de performance énergétique (EPC) est en vigueur jusqu’au 25 août 2036, avec une notation environnementale respectable en catégorie B. Ce commerce se compose principalement d’un espace commercial modulable, qui peut être aménagé selon les besoins spécifiques de son futur propriétaire ou locataire, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Une cuisine équipée de meubles encastrés est également incluse, permettant une organisation efficace des services annexes. Pour les acquéreurs intéressés par un stationnement sécurisé, une option d’achat d’un garage souterrain est disponible pour un montant supplémentaire de 30 000 €. Le terrain total de 941 m² confère à cette propriété une surface généreuse, sans être inscrite dans une zone à risque d’inondation, ce qui représente un avantage non négligeable en termes de sécurité et d’investissement pérenne. Situé dans une commune dynamique de Flandre orientale, ce bâtiment commercial jouit d’une excellente visibilité et d’un accès aisé aux transports en commun. Son classement énergétique et environnemental en B atteste de sa bonne performance et de son impact maîtrisé sur l’environnement. L’absence d’accessibilité spécifique pour les personnes à mobilité réduite n’enlève rien au caractère fonctionnel du lieu pour une clientèle professionnelle ou d’affaires. Nous vous invitons à contacter votre agent ERA dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare à Temse pour développer votre activité dans un emplacement central et stratégique.
amin Pirothon (IPI 518.653) a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce (2 commerces + 1 appartement 2 chambres) à rafraichir avec magnifique jardin à Ans. Ce bien, d’une superficie habitable de 103 m² habitables (hors commerces), implantée sur une parcelle de 426 m², se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, commerce sur la gauche avec cuisine + toilette d'une superficie totale de 44 m², commerce sur la droite d'une superficie totale de 34m², une toilette au bout du hall d'entrée ; - +1 : hall de nuit, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres (de 15 et 19 m²) ; - -1 : cave de 46 m². Caractéristiques techniques : PEB D (20260811000204), chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage bois et PVC, toiture plate, reliée à l'égout, ... Vous profitez d’un cadre de vie à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. 💰 Prix : Faire offre à partir de 189.000 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
Ce bien immobilier commercial à vendre situé au 8 Gottemstraat, dans la commune de Dentergem, offre une opportunité unique mêlant espace professionnel et habitation privée. Proposé au prix de 239 000 €, cet ensemble se compose d’un commerce de 67 m² avec sanitaires intégrés, idéal pour diverses activités telles que bureaux, horeca ou pratique professionnelle. La surface habitable comprend également une habitation dotée de deux chambres, d’une salle de bain de 8 m² avec douche à l’italienne, d’une cuisine équipée avec double évier, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et plaque à gaz, ainsi que d’un salon convivial. Cette propriété bénéficie en outre d’une cave et d’un grenier spacieux de 68 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble repose sur un terrain de 585 m² dont une vaste jardin orienté sud-ouest d’environ 370 m² agrémenté d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un espace de rangement extérieur, propice à la détente ou à des réceptions en plein air. Le bâtiment est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Sur le plan énergétique, il affiche une consommation spécifique de 780 kWh/m²/an, avec un certificat P et G notés A, attestant d’une bonne performance énergétique. La situation de ce bien dans un quartier calme, non exposé aux risques d’inondation, renforce son attrait pour un usage mixte commercial et résidentiel. Idéalement placé à proximité immédiate des écoles, supermarchés, boucheries, boulangeries et transports en commun, ce commerce avec logement à Dentergem combine praticité et qualité de vie. Son électricité étant entièrement conforme, il offre une tranquillité d’esprit appréciable. Ce bien représente une occasion rare pour les entrepreneurs souhaitant allier domicile et activité professionnelle dans un environnement dynamique et accessible. Nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien commercial et résidentiel remarquable.
Immeuble polyvalent avec visibilité exceptionnelle et vaste parking ! Situé sur un axe stratégique entre Binche et Mons, cet ancien établissement horeca offre une opportunité rare pour les professionnels, indépendants, investisseurs à la recherche d'un bâtiment aux multiples possibilités d'exploitation. Érigé sur un terrain de ± 14 ares, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité tout en étant légèrement en retrait de la voirie, garantissant un accès aisé ainsi qu'un environnement agréable pour recevoir une clientèle. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier espace pouvant être aménagé en bureau, salle d'attente ou espace de réception, suivi d'une vaste salle de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, cabinet médical, bureaux, commerce, showroom, espace de coworking. Plusieurs pièces annexes complètent également le niveau et peuvent être repensées selon vos besoins. À l'étage, un espace complémentaire permet l'aménagement d'un logement de fonction, d'un studio, de bureaux supplémentaires. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une agréable terrasse à l'avant, une seconde terrasse à l'arrière ainsi qu'un jardin propice à la détente. Le bien dispose également d'un vaste parking privatif pouvant accueillir plus de 20 véhicules. ✅ Les atouts • Situation stratégique sur un axe très fréquenté • Immeuble pouvant être réaménagé en maison, offrant une somptueuse villa. • Plus de 20 emplacements de parking • Nombreuses possibilités d'aménagement • Idéal pour profession libérale, commerces ou bureaux • Potentiel de création de logements (sous réserve d'accord urbanistique) • Panneaux photovoltaïques • PEB C • Terrasse avant et arrière avec jardin Un bien offrant visibilité, accessibilité et flexibilité, idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un projet d'investissement à fort potentiel. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de départ : 380.000 € Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
L'Immobilière de l'Étoile vous propose à la vente un fonds de commerce et ensemble immobilier à forte rentabilité, idéalement situé dans l'entité de Morlanwelz. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, ce complexe d'exploitation comprend : Station-service performante : 4 pompes en service avec terminal de paiement en liquide. Bâtiment commercial : Espace abritant un shop fonctionnel et un garage faisant fonction de Car-Wash. Services complémentaires : Consignes automatiques Bpost générant un flux de clientèle supplémentaire. Performance financière : Volume moyen : +-33 000 litres d'essence vendus par mois. Bénéfice généré : +-5 000 € / mois. Une opportunité clé en main offrant un rendement stable et un flux de clients quotidien garanti. Le RC est en cours de révision Infos & visites : Contactez l'Immobilière de l'Étoile au ### ou Yannick au ###
Ce local commercial spacieux et prêt à l'emploi bénéficie d'un emplacement idéal à Lier et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Actuellement, le local est exploité comme restaurant, mais grâce à sa grande superficie et à son agencement pratique, il se prête à différentes utilisations commerciales. À l'avant se trouve une agréable terrasse où les clients peuvent profiter d'un moment de détente en plein air. À l'intérieur, le local dispose d'une salle à manger spacieuse et conviviale, offrant suffisamment de place pour accueillir confortablement un grand nombre de convives. Le comptoir est équipé de tous les appareils et équipements nécessaires pour une utilisation immédiate. À l’arrière se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée de tout le confort nécessaire et des équipements requis pour la préparation des repas. La salle de réception séparée constitue un atout supplémentaire non négligeable : idéale pour les événements privés et les fêtes, elle peut tout aussi bien servir de salle à manger supplémentaire pour l’établissement. Enfin, la propriété dispose d’une cave pratique et sèche, idéale pour le stockage des marchandises et du matériel. Atouts : ·Installation électrique entièrement conforme ·PEP C ·Nouvelle chaudière à condensation ·Grande superficie : 167 m² ·Nombreuses places de stationnement sur l’Eeuwfeestlaan En bref, un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement exceptionnel à Lier !
Cet espace de bureaux à vendre situé au Noordhof 2 à Roeselare représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel. D’une surface totale de 825 m², ce bien immobilier récent, construit en 2020, se distingue par son état impeccable et son excellente finition. Avec une structure en béton, des murs peints et un sol en carrelage céramique, il offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. La présence de six toilettes, d’un plafond suspendu avec éclairage LED, ainsi que de cloisons vitrées sur mesure renforcent le confort et la luminosité des espaces. Ce bâtiment est également doté d’une isolation thermique de haute qualité, attestée par une performance énergétique B (EPC valable jusqu’en mars 2030), ainsi que d’une ventilation mécanique efficace pour garantir un environnement sain. La distribution intérieure est particulièrement adaptée aux activités professionnelles diverses. Le rez-de-chaussée comprend deux grands espaces de bureaux distincts, "2a" et "2", respectivement d’environ 260 m² et 232 m², comprenant des halls d’entrée avec accueils, plusieurs bureaux individuels, des espaces de travail en open space pour une dizaine de personnes, des salles de réunion, des locaux de rangement et un économat. Les espaces communs incluent une grande salle de réunion modulable, une cantine avec cuisine, des sanitaires séparés pour visiteurs et employés avec douches et casiers, ainsi que des locaux techniques et d’archives. Un parking souterrain sécurisé offre vingt places dédiées. Ce bâtiment est raccordé aux infrastructures urbaines indispensables : eau, électricité, réseau informatique câblé, chauffage via un réseau urbain durable, et télécommunications. Implanté dans un environnement calme mais parfaitement accessible à Roeselare, à proximité des axes routiers majeurs tels que la R32 et l’E403, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique facilitant les déplacements professionnels. La zone propose un cadre favorable pour l’exercice de professions libérales et d’activités de bureau. La destination urbanistique résidentielle permet diverses utilisations commerciales, sauf l’exploitation d’un café, sous réserve des décisions en assemblée générale des copropriétaires. Proposé au prix précis indiqué sur la référence Immovlan RBX00515, ce bâtiment se présente comme une solution clé en main, très bien entretenue et prête à accueillir immédiatement votre activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite, il est recommandé de contacter rapidement CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert reconnu depuis plus de 25 ans dans la gestion du immobilier commercial en Flandre occidentale.
825 m²
20 Place(s) de parking
825 m² Surface constructible
Immeuble commercial comprenant hall d'entrée, bureau, WC séparé, chaufferie ainsi qu'à l'étage grand bureau ouvert, WC séparé et grenier aménageable. Transformation possible en habitation.
52 m²
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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