Surface commerciale à vendre - Chimay VBD49861

Rue de Bourlers 66 C 6460 Chimay

650 000 €

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3 Chambre(s)
144 m²
1 Salle(s) de bain
35 m² Terrasse

Rue de Bourlers 66 C 6460 Chimay

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Description

Immeuble mixte avec rez commercial + appartement 3 chambres Chimay Idéalement situé à Chimay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble polyvalent offre une opportunité rare combinant activité professionnelle et logement privé. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial entièrement aménagé, prêt à l'emploi, complété par une salle de réunion indépendante parfait pour une profession libérale, un commerce ou des bureaux. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux comprenant trois chambres, une terrasse agréable ainsi qu'un jardin, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant. Le bien dispose également d'un parking privé et professionnel, un véritable atout pour la clientèle comme pour les occupants.. IMMEUBLE PASSIF. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251104026006 - PEB: A+ - E spec: 32 kWh/m².an - E totale: 4165 kWh/an. PRIX DEMANDE 650.000 EUROS POUR LE RACHAT DES PARTS DE LA SOCIETE. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 650 000 €
Revenu cadastral: 1 165 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

830 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49861 Réf. vendeur: 7920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

L. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte

678 m 2' 15'' 678 m 1' 5'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Chimay

860 m 2' 52'' 916 m 1' 11'' 760 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Institut Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne

1 km 3' 1,5 km 1' 39'' 872 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne

891 m 2' 58'' 1,3 km 1' 34'' 767 m 11' 891 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

119 m 1' 25''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

572 m 7'

Supermarchés

Aldi Chimay

552 m 2' 15'' 552 m 1' 5'' 552 m 7' 552 m 7'

Lidl Chimay

684 m 2' 17'' 684 m 1' 6'' 684 m 8' 684 m 8'

Delhaize Chimay

692 m 2' 39'' 692 m 59'' 577 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

3,8 km 4'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

16,5 km 20'

Activités

Site Chimay Experience

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,3 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

25,7 km 25'

Golfs

Golf Club Des Lacs

17,2 km 20'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" à 2 minutes en voiture."L. A. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Institut Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Sainte-Chrétienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Chimay" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 20 minutes de route.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 20 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Site Chimay Experience".À 25 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Aquascope Etang De Virelles" se trouve à 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Chimay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chimay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chimay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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