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Bureaux à vendre, Courcelles VBD36924

6180 Courcelles
àpd 449 999 €
272 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 449 999 €
Revenu cadastral 2 968 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48592 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2033
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD36924 Réf. vendeur: 7197873 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Gaulx, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

"Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. P. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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