Espace professionnel à vendre (page 39)

Complexe Horeca d'exception : Hôtel, Restaurant & 3 Salles avec cuisines dédiées. Situé à CHAUDFONTAINE , ce vaste ensemble immobilier offre une infrastructure rare et parfaitement pensée pour une exploitation intensive. Sa configuration unique permet la gestion simultanée de plusieurs événements en totale indépendance. Composition de l'immeuble: Pôle Événementiel (l'atout majeur) : Le bien dispose de 3 salles de fêtes distinctes. Exclusivité technique : Chaque salle est équipée de sa propre cuisine professionnelle indépendante (avec chambres froides, équipements, plonge...). Cette configuration permet d'organiser 3 événements simultanés (mariages, séminaires,...) avec des traiteurs ou équipes de cuisine différents, sans aucun croisement logistique. Partie Hôtel : Une capacité d'accueil d'une dizaine de chambres (en ce compris une suite pour 8 personnes un appart'hotel) , offrant chacune sa propre salle de bain/douche privative. Espace Restaurant : Une salle de restaurant conviviale prête à accueillir la clientèle de passage ou les hôtes de l'hôtel. Les points forts : Rentabilité maximisée : L'indépendance des cuisines permet de multiplier les locations de salles le même jour. Infrastructure Pro : Matériel de cuisine et chambres froides déjà en place dans chaque aile du bâtiment. Polyvalence : Mixité des revenus (Hébergement + Location de salles + Restauration). Stationnement : Parking aisé pour absorber le flux de plusieurs événements. Superficie totale : +/- 2350 m² Un outil de travail performant et rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous au ### ou via l'adresse ### pour une visite. En savoir plus ?

Réf: 2347. Maison 3 chambres à rafraichir bien située proche des commodités ( écoles/universités, commerces, transports en communs,...) et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau séjour lumineux, une cuisine semi-équipée (évier double, taques au gaz, hotte) et une salle de douche (lavabo, WC, douche à installer). A l'étage: 2 chambres et un grand grenier aménagé en une troisième chambre déjà équipé avec velux. A l'extérieur: une cour. Divers: cave, bonne toiture, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 155.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Deurne, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur désireux d'établir sa présence dans un lieu stratégique. Avec un prix de 309 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation en angle visible, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passage piétonnier et automobile. La disposition du bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, apportant un espace ouvert et accueillant pour diverses activités commerciales. En dessous, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique et facilement accessible. La propriété affiche également une excellente performance énergétique, avec une fiche EPC classée B, ce qui témoigne de son efficacité en termes de consommation d’énergie. La disponibilité de ce bien est immédiate, étant donné qu'il est vendu à la signature de l'acte, et il n'est pas actuellement loué, permettant à l’acheteur de s’installer rapidement ou de procéder à des aménagements selon ses besoins. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses atouts majeurs. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des facilités de stationnement, il bénéficie d’un environnement central et bien desservi. La zone où il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières au niveau urbanistique, ce qui facilite toute future extension ou modification de l’usage. Avec un seul sanitaire et sans équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien reste simple mais pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction datant de 1969, il offre une stabilité et une solidité reconnues, tout en étant parfaitement adapté aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique. Deurne est une commune dynamique, où commerce et vie locale se conjuguent harmonieusement pour offrir un environnement attrayant aux entreprises. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité pour tout commerce souhaitant attirer une clientèle diversifiée. Que vous envisagiez d’ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d’activité commerciale, cet immeuble constitue une base solide pour démarrer ou étendre vos opérations. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts qui sauront vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Propriété commerciale unique avec logement, grande salle de réception, terrasse ensoleillée et jardin – Prête à l’emploi et multifonctionnelle ! Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Située à Voorde, une section de la commune de Ninove, cette propriété commerciale avec logement privé est implantée sur un terrain de 1.523 m² – idéale pour une activité horeca, l’organisation d’événements ou d’autres usages commerciaux. Atouts du bien : Espace commercial de 225 m² avec un grand potentiel Terrasse ensoleillée, vaste jardin avec étang Salle de réception avec bar séparé et salle de consommation conviviale pour env. 60 personnes Cuisine horeca professionnelle, position centrale pour un service optimal Espaces supplémentaires : local de plonge et grande réserve Logement privé à l’étage : séjour spacieux, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier Panneaux solaires installés pour une consommation durable Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant gérer une activité horeca tout en habitant sur place, ou comme investissement locatif pour du personnel ou des exploitants. 📞 Intéressé ou envie de planifier une visite ? Répondez à cette annonce – nous vous contacterons dans les plus brefs délais ! PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

W Immobilière vous propose, en plein centre d’Arlon, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, une surface commerciale de 360 m². Elle bénéficie d’une visibilité optimale, dans un quartier fort fréquenté et un passage constant. Une belle opportunité pour développer une activité professionnelle dans un quartier dynamique, proche des toutes les commodités (écoles, commerces, hopital,...). Le quartier dispose de parkings publics aux alentours. le bien est actuellement loué (voir conditions en agence) Pour tous renseignements : W Immobilière - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

BRUXELLES – Urban Court, dans le quartier animé du Marais, deux surfaces de bureaux totalisant ±190 m² en double hauteur situé au rez-de-chaussée du bâtiment A. Très lumineux, les locaux sont vendus casco, modulables et personnalisables. Proche du métro, des commerces de la rue Neuve, et du centre-ville historique. Cave et parking en supplément (5.000€ et 30.000€) + 2 emplacements de parking moto OFFERTS. Une localisation stratégique pour vos activités. En savoir plus ?

BRUXELLES, Quai de Willebroek, au sein du projet Canal Wharf, surface professionnelle située au rez-de-chaussée du bâtiment C. Idéal pour une profession libérale ou un bureau, cette unité offre une entrée directe depuis la rue et une belle visibilité. Le bien est vendu casco, à aménager selon vos besoins. Le quartier du canal est en pleine transformation avec un fort potentiel de développement économique et résidentiel. À proximité immédiate de Tour & Taxis, du centre-ville et de la Gare du Nord. 3 emplacements moto offerts ! Un emplacement parking (P13) disponible au prix de 30.000 € HTVA. En savoir plus ?

À Sambreville, sur l'ancien site des Glaciers de Saint-Roch, se trouve une parcelle, dépolluée, proche des routes N90 et N98, à seulement 10 minutes de la E42. Ce terrain en zone industrielle comprend un bâtiment développant près de 9.899 m². L'entrepôt offre 7.720 m² d'espace atelier/stockage, 640 m² de bureaux neufs. Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des aérothermes au gaz et le chauffage des bureaux se fait par des split converter. Une cabine haute tension de 30 Kv sur place en triphasée est également présente. Une porte sectionnelle de 5m de hauteur x4 mètres, 6 porte sectionnelle le long du bâtiment et trois sorties de secours permettent l'accès à l'extérieur du bâtiment. Dans l'espace de bureaux, il y a des sanitaires et une cuisine. Le bâtiment bénéficie d'une belle luminosité avec une hauteur libre de 8 mètres. Le sous-sol (5m de hauteur) est accessible via une porte sectionnelle. Le bien totalise 9.899 m² exploitable, dont 8.360 m² bâtis et 2.180 m² de surfaces carrossées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe Corporate au ### En savoir plus ?

🏢 Surface commerciale avec grand parking et terrasse – À vendre à Gozée (limite Montigny-le-Tilleul) L’agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter ce spacieux bâtiment commercial à réhabiliter, idéalement situé sur une chaussée à très fort passage (± 15.000 véhicules/jour). Une opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et visible à Gozée, à la frontière de Montigny-le-Tilleul. ✨ Atouts principaux : 📍 Emplacement premium sur axe commercial très fréquenté 🚗 Grand parking privé à l’arrière (+/- 15 véhicules) + emplacements à l’avant 🌿 Grande terrasse avec vue dégagée sur les champs (parfait horeca) ⚡ Nouvelles lignes électriques déjà installées 🏗️ Remonte-charge neuf 🛠️ Nouvelle toiture 🪟 Nouveaux châssis déjà livrés sur place (à installer) 🔧 Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins (horeca, commerce, bureaux, show-room, etc.) 📐 Aménagement et potentiel : Rez-de-chaussée : vaste surface lumineuse à aménager (ancienne salle) avec accès direct à la terrasse et au parking Possibilité d’exploitation HORECA, commerce, profession libérale, salle de sport, bureaux ou projet mixte Grands volumes offrant une modularité totale 👉 Un bien rare sur le marché, alliant visibilité, accessibilité et stationnement aisé. 📞 Contactez ETIMO dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. En savoir plus ?

💎 Maison de commerce rénovée – Un bien d’exception au cœur de LIEGE 💎 Découvrez cette maison de commerce entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux haut de gamme. Une qualité indéniable qui séduira les amateurs de prestige comme les investisseurs en quête d’un bien rare. Idéal pour une activité commerciale ou profession libérale. 📍 Situation idéale : À seulement 10 mètres du centre animé de Liège, vous profitez d’un emplacement stratégique mêlant dynamisme urbain et confort de vie. 🏠 Composition du bien : 💈 Rez-de-chaussée – 42 m² : Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet espace lumineux et fonctionnel offre de multiples possibilités commerciales. Parfait pour une activité existante ou un nouveau projet professionnel. 🏠 Étage en duplex Un superbe duplex rénové alliant charme et modernité : Un séjour de 23 m² avec son bar Une chambre élégante et confortable disposant de son propre dressing Une cuisine équipée, avec placards intégrés pour machines Une terrasse sur les toits de Liège Finitions soignées, atmosphère chaleureuse et matériaux premium 💎 Le luxe en plein centre-ville ! Ce bien unique offre un univers magique, où fonctionnalité commerciale et raffinement résidentiel se rencontrent harmonieusement. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 1.730€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Venez découvrir cette pépite rare ! En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Vellereux, au cœur de la commune de Houffalize, cette magnifique maison en pierre de pays allie à la perfection le charme authentique du bois et de la pierre. Un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de caractère et souhaitant bénéficier d'espaces polyvalents de stockage et d'atelier. Elle se compose de 3 grandes chambres à coucher spacieuses, d'un bureau pour vos projets ou télétravail, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie alliant bois et pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son plus grand atout ? Ses deux garages et son atelier, offrant un potentiel considérable pour vos activités ou projets. Le grenier aménageable permet de créer plusieurs chambres supplémentaires ou d'autres espaces de vie selon vos besoins. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme authentique d’une maison en pierre, avec des espaces généreux et un très bon potentiel d’aménagement. Interessé ? Contactez ERA BLUX au ### En savoir plus ?

Ce très grand immeuble peut etre converté a un commerce, une combinaison avec bureaux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville). L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire. L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils. Vous cherchez un grand bureau, un commerce ou un projet de réaménagement au centre de Vilvorde? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place En savoir plus ?

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 340 m² avec 2 places de parking privatives à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage (2 x 170 m²) et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'étage est facilement accessible par un ascenseur commun. L'espace fait partie du projet PME « WALLE », qui comprend des bureaux rénovés d'une superficie allant de 340 m² à 422 m². Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 397 m² à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'espace fait partie du projet « WALLE », qui comprend des bureaux et des unités commerciales. Disponible immédiatement !Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre, possibilité d'acheter des places de stationnement dans le parking aérien faisant partie de la phase II. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel entièrement rénové à Kortrijk, situé dans un environnement stratégique et en plein développement. Avec un prix de 1 162 500 €, cette propriété se distingue par sa surface généreuse de 906 m², idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La localisation de ce bien est particulièrement avantageuse, à seulement 300 mètres de la Doorniksesteenweg, offrant un accès immédiat à l’autoroute E17 via la sortie Kortrijk-Zuid, ainsi qu’à la R8. La proximité du centre-ville et de la gare, située à environ 1,5 km, facilite grandement la mobilité pour les employés et les partenaires commerciaux. Ce bâtiment, qui fait partie du projet "WALLE phase II", offre un espace modulable, pouvant être combiné avec d’autres surfaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Ce magasin d’usine, classé en catégorie C selon la réglementation incendie, comporte une porte sectionnelle avec accès séparé, une lumière naturelle abondante grâce à une lumière zénithale, et une dalle en polybéton robuste. La hauteur libre de plafond varie entre 4,8 m et 6 m, ce qui permet une grande flexibilité pour le stockage ou l’installation de machines volumineuses. La structure bénéficie également d’un système ALSB (système d’alarme incendie), d’une centrale de sécurité incendie, d’une coupole de fumée raccordée, ainsi que d’un dispositif pour la récupération des eaux pluviales. La propriété s’inscrit dans un projet de reconversion industrielle respectueux du patrimoine architectural, tout en intégrant des solutions énergétiques durables comme un réseau de chauffage central alimenté par une énergie renouvelable. L’aménagement extérieur offre un vaste espace de stationnement privé avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Situé dans un secteur industriel dynamique, ce bâtiment bénéficie d’un environnement propice aux affaires, avec des infrastructures modernes et un fort potentiel de croissance. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et ferroviaires en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique ou à étendre leurs activités industrielles. La propriété est en excellent état, raccordée à l’électricité et à l’eau, sans obligation de TVA, ce qui facilite la transaction. Pour toute information complémentaire, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier industriel de qualité dans la région de Kortrijk, répondant aux exigences modernes en matière de durabilité et d’efficacité opérationnelle. En savoir plus ?

Entrepôt rénové bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'une superficie de 1 547 m² et de 10 places de parking privatives, à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Le hangar brut (classe de résistance au feu C) est équipé d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'une verrière et d'un sol en polybeton. L'entrepôt fait partie du projet PME « WALLE phase II » qui comprend des unités PME neuves d'une superficie de 160 m² à 1 547 m² (pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes). La hauteur libre de l'entrepôt est de 4,8 m à 6 m. Les entrepôts sont également équipés d'un système ALSB, d'une centrale incendie, d'une coupole de désenfumage raccordée et d'un dispositif de récupération des eaux de pluie.Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie. Vente sous RR.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cette bâtisse industrielle située à Kortrijk, un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Doorniksesteenweg, offrant un accès rapide à l’E17 via la sortie Kortrijk-Zuid ainsi qu’à la R8. Avec un prix de 3 151 250 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace industriel de grande envergure dans une localisation privilégiée. La propriété, référencée sous le numéro RBU87639, est une construction rénovée répondant aux normes modernes, parfaitement adaptée à des activités industrielles ou logistiques. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une surface totale de 2 453 m², comprenant une coque de bâtiment (classement incendie C) dotée de deux sections de portes sectionnelles renforcées par une porte d’accès indépendante. La luminosité naturelle est assurée par une lucarne, tandis que la surface de la dalle en polybéton garantit une robustesse optimale pour diverses utilisations. La hauteur libre du magasin varie entre 4,8 mètres et 6 mètres, offrant une flexibilité notable pour des opérations de stockage ou de manipulation de marchandises. La propriété comprend également un système d’alarme incendie, une centrale de sécurité, une coupole de ventilation reliée au système de détection incendie, ainsi que des installations pour la récupération d’eau pluviale. La configuration technique moderne est complétée par la présence d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau, assurant toutes les fonctionnalités nécessaires pour une exploitation immédiate. Situé sur le site en reconversion de l’ancienne tapisserie Belgian Industrial Carpets, ce projet s’inscrit dans un développement durable et respectueux du patrimoine industriel local. Le site fait partie du programme "WALLE phase II", regroupant plusieurs unités de surfaces variées, allant de 160 à 1 547 m², modulables selon les besoins. La zone est équipée d’un réseau de chauffage central alimenté par une source d’énergie durable, illustrant l’engagement pour un environnement plus écologique. Les espaces extérieurs comprennent un vaste parking privé avec quinze places dédiées, facilement accessibles pour véhicules commerciaux et personnels, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. La localisation avantageuse, à seulement 1,5 km de la gare de Kortrijk et à proximité immédiate des principaux axes routiers, en fait un site idéal pour le développement industriel ou logistique. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition dans cette zone en pleine expansion. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente avec une valeur d'investissement intéressante au cœur d'Anvers ? Cette propriété entièrement rénovée dans la très animée Dambruggestraat offre une opportunité unique aux entrepreneurs et aux investisseurs. L'immeuble commercial proprement dit a une superficie d'environ 60 m2 et est complété à l'arrière par un studio d'environ 30 m2, idéal pour le stockage, la production ou les activités créatives. Il y a également une petite cour intérieure très agréable - un plus pour ceux qui recherchent un espace extérieur plaisant. Cette propriété a été récemment entièrement rénovée au niveau de l'électricité, des canalisations d'eau et du chauffage, ce qui la rend prête à accueillir diverses activités commerciales. Situé dans la très animée Dambruggestraat, à quelques pas du parc Spoor Noord, des magasins, des restaurants et des transports en commun. Le fort passage et la bonne visibilité en font le lieu idéal pour les petits indépendants, les boutiques ou les activités de service.Actuellement, la propriété est louée à un locataire stable et fiable pour un loyer mensuel de 950 €, ce qui donne un rendement net d'environ 4 % sur une base annuelle. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un investissement stable et sans tracas.Les avantages en un coup d'œil : Propriété commerciale (env. 60 m²) + atelier (env. 30 m²) Terrasse supplémentaire ( 7 m2) Services publics entièrement rénovés Situé dans un emplacement de premier choix Déjà loué : rendement immédiat Convient à un usage personnel ou à un usage mixte. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Rijmenam, un lieu de choix qui allie visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Ce surface commerciale à vendre, au prix de 330 000 €, représente une véritable chance pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans une zone en plein essor. L’adresse précise est Lange Dreef 18, 2820 Rijmenam, une localité qui bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des principales voies d’accès, facilitant ainsi la circulation et la clientèle. La propriété bénéficie d’une configuration polyvalente qui favorise une multitude de projets professionnels ou commerciaux. Son origine datant de 1986, cette bâtisse offre des possibilités d’aménagements variés pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces bien pensés et ses fonctionnalités adaptées à diverses activités. Dès l’entrée, un grand hall d’accueil permet d’aménager un vestiaire ou une zone d’attente, offrant ainsi une première impression professionnelle et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réunion spacieuse, plusieurs bureaux séparés, une salle pour imprimantes, des sanitaires et une zone de chauffage alimentée au mazout. À l’étage, une pièce polyvalente pouvant être configurée selon les besoins, dispose actuellement d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une autre salle de réunion et de deux espaces de stockage en attique, idéaux pour optimiser l’organisation de l’espace. La propriété possède également un jardin orienté au sud-est, agrémenté d’une terrasse pour profiter des beaux jours et renforcer l’aspect convivial ou professionnel selon l’usage. La possibilité d’acquérir la parcelle adjacente, utilisée actuellement comme parking, ajoute une surface supplémentaire de 428 m², portant le total à 794 m². Cette extension représente une valeur ajoutée considérable pour toute activité nécessitant stationnement ou développement immobilier futur. La localisation du bien constitue un avantage indéniable dans ce secteur dynamique. Rijmenam est reconnu pour son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux, facilitant l’accès aux zones urbaines voisines et aux infrastructures essentielles. L’environnement immédiat offre un cadre agréable, avec des espaces verts et des possibilités d’expansion ou de rénovation selon les souhaits du futur propriétaire. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit la stabilité et le développement durable du secteur. La propriété est également équipée de toutes les connexions nécessaires, notamment électrique et hydrique, bien que son certificat électrique ne soit pas encore conforme aux normes en vigueur. Étant donné ses caractéristiques et son prix attractif, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à la fois fonctionnel et stratégiquement situé à Rijmenam. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou à consulter notre site ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception au cœur d’une localité en pleine croissance. En savoir plus ?

Fond de commerce à vendre : à côté du Rive Gauche Les maisons du petit Nicolas ont le plaisir de vous présenter ce fond de commerce idéalement situé juste à côté du Rive Gauche, parallèle au boulevard Joseph Tirou. Points forts : Emplacement stratégique : À côté du Rive Gauche et parallèle au boulevard Joseph Tirou, proche de toutes commodités. Actuellement loué : Une source de revenus stable et significative. Bien entretenu : PVC double vitrage pour plus de confort et d'économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans ce commerce à fort potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?