Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Jagersveld, biedt dit elegante kantoorgebouw van ongeveer 207 m² een bijzonder aangename werkomgeving, waar rust, groen en functionaliteit perfect samengaan. Het pand is bijzonder geschikt voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit, praktijk of onderneming die op zoek is naar een kwalitatieve professionele ruimte. De eigendom is verdeeld over verschillende niveaus en beschikt over een optimale indeling met meerdere kantoren, een ruime vergaderzaal, opslagruimtes, een garage en een tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van ongeveer 16 m², die cliënten verwelkomt en toegang geeft tot een garage van ongeveer 16 m². De garage geeft toegang tot vier kelders, waarvan er momenteel twee als archiefruimte worden gebruikt. De kelders hebben rechtstreeks toegang tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit twee kantoren van ongeveer 25 m² en 52 m², aangevuld met een toilet en een kitchenette op de overloop. Het kantoor van 52 m² heeft rechtstreeks toegang tot de tuin, wat zorgt voor een aangename buitenruimte voor pauzes of ontspanningsmomenten. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot een toilet, een bergruimte van ongeveer 6 m² en twee kantoren van ongeveer 14 m² en 25 m². Deze indeling kan gemakkelijk worden aangepast aan de behoeften van de activiteit: individuele kantoren, consultatieruimtes of kantoren voor medewerkers. De derde verdieping beschikt over een prachtige vergaderzaal van ongeveer 53 m², met een mooie plafondhoogte en een bijzonder aangenaam ruimtegevoel. Een ruimte onder de schuine dakhelling biedt bijkomende bergruimte. Buiten vormt de tuin een echte troef voor een professioneel pand. De parkeermogelijkheden voor de woning en in de garage maken het bovendien aanzienlijk gemakkelijker om cliënten of patiënten te ontvangen. Dankzij de ruime vertrekken, de flexibele indeling en de talrijke aanvullende ruimtes is deze eigendom uitermate geschikt voor een vrij beroep, een medische of paramedische praktijk, een consultancyactiviteit, een dienstverlenend bedrijf of elke onderneming die op zoek is naar een kwalitatieve professionele omgeving. Inlichtingen en bezoeken 📞 CENTURY 21 Souverain – ### Gespecialiseerd agentschap in verkoop en verhuur in Oudergem en Watermaal-Bosvoorde. Al onze panden op ### Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
Uniek geklasseerd kantoorgebouw van +- 1200m² netto. Originele elementen zoals smeedijzeren deuren en granito gietvloeren werden bewaard. Zeer mooie afwerking met hoge plafonds en nieuwe parket. Overal nieuwe energiezuinige verlichting. Aparte sanitaire ruimte per vleugel. Archiefruimte, lunchzaal en douche op de -1 beschikbaar. PEB C 23 parkeerplaatsen aan de achterkant van het gebouw. Gelijksvloer is verhuurd aan twee huurders (eind contract sept/2027 en Aug/2028). Gemeenschappelijke lasten: 12 €/m²/jaar Onroerende voorheffing + gemeentebelasting + gewestbelasting: 30,9 €/m²/jaar
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze kantoren bevinden zich in een goed onderhouden bedrijfsgebouw en beslaan uitsluitend de begane grond. Ze bieden een totale oppervlakte van ongeveer 320 m², die perfect geschikt is voor een bedrijfsactiviteit of een hoofdkantoor. De locatie in Wemmel is uitstekend bereikbaar via de Brusselse Ring, de E40 en de A12, en biedt tegelijkertijd een goede zichtbaarheid en een praktische en functionele werkomgeving. De begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 320 m² en beschikt over een uitnodigende receptie, verschillende afgesloten kantoren, opslagruimtes, een keuken, een eetzaal en een prachtig privéterras van ongeveer 70 m², ideaal voor pauzes of interne evenementen. Het geheel beschikt over 5 parkeerplaatsen buiten, 4 parkeerplaatsen binnen, een lift, een alarmsysteem, centrale verwarming op gas en geïntegreerde airconditioning. De ruimtes bieden interessante inrichtingsmogelijkheden, waardoor de locatie gemakkelijk kan worden aangepast aan de behoeften van een modern bedrijf. Een zeldzame kans om zich te vestigen in een strategische sector aan de rand van Brussel.
Skyimmo Bruxelles biedt u deze prachtige commerciële gelijkvloerse ruimte van 335 m² aan, ideaal voor uw professionele activiteit of als investering. Een mooie commerciële gelijkvloerse ruimte van 64 m², volledig gerenoveerd, met rechtstreekse toegang tot het depot en de werkplaats. Het depot/atelier is verdeeld over 2 niveaus: het gelijkvloers van 141 m² beschikt over toiletten en een kleine keuken, met twee toegangen naar de bovenverdieping van 130 m², waar de verwarmingsketel zich bevindt. Individuele gasverwarming, conforme elektriciteit, geen kosten te verwachten. Aarzel niet om ons te contacteren om een bezoek te organiseren en/of bijkomende inlichtingen te verkrijgen op ### of via ### . Niet-contractueel aanbod. Het Skyimmo Bruxelles Team
Ideaal gelegen in het centrum van Andenne, in de belangrijkste winkelstraat, op een steenworp afstand van de Place des Tilleuls, de Promenade des Ours en de ondergrondse parkeergarage, biedt deze aantrekkelijke winkelunit 48m² vloeroppervlak. Het pand heeft ook een kelder van ongeveer 48m², ideaal voor de opslag van goederen. Dankzij de ligging en de goede zichtbaarheid is dit pand een ideale gelegenheid voor elke commerciële activiteit die op zoek is naar een centrale, drukke locatie. Aanbod vanaf .... onder voorbehoud van aanvaarding.
Dit ruime handelsgelijkvloers is gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw aan de Ruggeveldlaan in Deurne. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten. Dankzij de nabijheid van de Antwerpse Ring en verschillende belangrijke verbindingswegen zijn ook Antwerpen en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Het handelspand beschikt over een aparte inkom die toegang geeft tot een ruime en veelzijdige handelsruimte van ca. 68 m², momenteel voorzien van een bar. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke keukenruimte met koelcel, een tussenruimte die extra mogelijkheden biedt voor opslag en twee aparte toiletruimtes voor dames en heren. Daarnaast beschikt het pand over een extra polyvalente ruimte en een afzonderlijk privégedeelte met twee kamers. Dit gedeelte is verder voorzien van een badkamer met ligbad en een extra berging met een aparte zij-ingang. Dankzij de ruime oppervlakte, de verschillende afzonderlijke ruimtes en de flexibele indeling biedt dit handelspand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand op een goed bereikbare locatie in Deurne. Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### .
Dit karaktervolle handelspand met ruime bovenwoning, gelegen in het hart van Mol, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om dit pand te bezichtigen. Bekijk ook zeker onze 3D virtuele rondleiding en krijg zo nog beter een beeld van wat dit handelspand met woning u te bieden heeft… * Ideale ligging op wandelafstand van het centrum, scholen en het station * Perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen, met mogelijkheid tot meergezinswoning * Ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 358 m², meerdere slaapkamers mogelijk * Grondoppervlakte van 267 m² * Tuin, kelder en aparte garage aanwezig * Rolluiken en PVC-ramen * Centrale verwarming * Gunstige stedenbouwkundige achtergrond: vergunning uitgereikt, gelegen in woongebied, geen voorkooprecht, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied * EPC-label C (285 kWh/m²jaar) * Dit pand is deels te renoveren en biedt zo ruimte voor een persoonlijke afwerking Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk).
Makelaarskantoor SKYIMMO biedt deze commerciële ruimte op het gelijkvloers aan, ideaal gelegen aan de Avenue Princesse Elisabeth in Schaarbeek – een strategische locatie met veel passage en uitstekende zichtbaarheid. Gelegen in de directe nabijheid van winkels, diensten, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen, vormt dit pand een uitstekende kans voor een zelfstandige, ondernemer of investeerder. De indeling van het pand is als volgt: GELIJKVLOERS: Commerciële ruimte (70 m²) - Keukenruimte (13 m²) - 2 toiletten - Kantoor (10 m²) - Kantoor (14 m²) KELDER: Kelderruimte Oppervlakte: 70 m² Bestemming/Gebruik: Commercieel Kadastraal inkomen: €974 Bouwjaar: 1923 Bodemattest: Perceel niet opgenomen in de inventaris van de bodemstatus Aandeel in mede-eigendom: 112/1.000e van de gemeenschappelijke delen De ruimtes worden gescheiden door scheidingswanden, wat veel flexibiliteit biedt qua indeling. Het is mogelijk om de ruimtes open te breken en opnieuw in te richten, afgestemd op de behoeften en specifieke bedrijfsactiviteiten van de toekomstige eigenaar. Dankzij de zeer strategische ligging, de zichtbaarheid en de veelzijdige indeling biedt deze commerciële ruimte uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende professionele of commerciële activiteiten. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Op zoek naar een waardebepaling van uw vastgoed? SKYIMMO biedt deze dienst gratis aan! ### ### ###
SKYIMMO BRUSSEL biedt deze prachtig volledig gerenoveerde kantoorruimte aan, ideaal gelegen in Sint-Agatha-Berchem, vlakbij belangrijke verkeersassen, winkels en voorzieningen. Het pand is als volgt samengesteld: Grote open kantoorruimte (55 m²) – Uitgeruste kitchenette – Moderne douchekamer – Apart toilet – Berging/technische ruimte – Privatieve Engelse koer. Dit volledig vernieuwde kantoor biedt een oppervlakte van ongeveer 66 m² evenals een aangename privatieve buitenruimte, ideaal voor een vrij beroep, praktijkruimte of administratieve activiteit. Het pand geniet van moderne afwerkingen met valse plafonds en geïntegreerde LED-verlichting, nieuwe sanitaire voorzieningen en een uitstekende lichtinval dankzij de lichtkoepels. Technische kenmerken: - Conforme elektriciteitsinstallatie - Houten ramen met dubbele beglazing - Privatieve Engelse koer: ± 28 m² - Aandelen in de gemeenschappelijke delen: 64/1000sten - Onroerende voorheffing: €1.174,44 - Stedenbouwkundige bestemming: kantoren / showroom Dit pand vormt een uitstekende opportuniteit voor een zelfstandige, paramedische activiteit, administratief kantoor of professionele investering. Voor meer informatie en/of een bezoek: 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO – Uw betrouwbare partner in vastgoed. Informatie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend.
Dit commercieel pand te koop in Seraing, gelegen aan de Rue du Mont-Chera 4, biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers op zoek naar een goed zichtbaar en functioneel handelspand. Met een vraagprijs van 250.000 euro beschikt het gebouw over een totale oppervlakte van 92 m², waarvan 66 m² is ingericht als eetruimte met toonbanken, 16 m² als volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een opslagruimte met koelinstallaties. Het pand werd gebouwd in 2005 en verkeert in een normale staat van onderhoud, voorzien van dubbele beglazing en moderne voorzieningen zoals airconditioning (warm/koud) en een alarmsysteem die zorgen voor een comfortabel en veilig werkklimaat. Daarnaast is er een toilet aanwezig en is het pand uitgerust met hete luchtverwarming en warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. De locatie van dit pand in Seraing is strategisch gelegen tegenover het Athénée Royal de l’Air Pur en vlakbij het Centre Hospitalier Bois de l’Abbaye. Deze ligging zorgt voor een constante passage van zowel studenten tijdens de middagpauze als buurtbewoners in de avonden en weekenden, waardoor het pand ideaal is voor horecazaken zoals de huidige inrichting als sandwicherie. Met een breedte van 11 meter voor het uitstalraam en een terras van 7 m² aan de voorzijde, gericht op het noordoosten, biedt dit pand daarnaast voldoende mogelijkheden om klanten op een aangename manier te ontvangen. Tot slot is het perceel 149 m² groot met alle nodige nutsvoorzieningen aangesloten, en het pand is vrij van overstromingsrisico’s. De verkoopprijs van 250.000 euro geldt uitsluitend voor het vastgoed; daarnaast wordt er een extra bedrag gevraagd van 10.000 euro voor de overname van de aandelen van de momenteel exploitantenmaatschappij. Het pand is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Documentatie en plannen zijn tevens te downloaden via ### Dit commerciële pand in Seraing biedt een solide investering met tal van mogelijkheden in een dynamische omgeving.
Stijlvol en ruim gelijkvloers appartement in een karaktervolle residentie, gelegen in de prachtige art-decowijk van Ronse. Geniet van een lichtrijke leefruimte, aparte uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Dankzij de topligging bereikt u vlot het station, het centrum en de Grote Markt te voet. Vernieuwde raamwerken, privatieve kelder en vlotte parkeermogelijkheden maken dit appartement extra aantrekkelijk. Een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel.
Kasteel van Zaffelare Prachtig kasteel met een enorm potentieel, gelegen op een domein van maar liefst 4,6 hectare. Een bijzonder vastgoed met geschiedenis, uitstraling en vooral veel mogelijkheden. Dit karaktervolle kasteel uit 1901 geniet van een authentieke architectuur, royale volumes en talrijke karaktervolle details. Het domein omvat tuinen en weides, geniet van open zichten en biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en privacy. Bovendien is er een ruime parking met plaats voor ca. 120 wagens. De royale inkom, verschillende ontvangstruimtes en zalen, hoge plafonds en authentieke elementen geven het geheel een bijzondere uitstraling. De omvang, indeling en aanwezige infrastructuur maken het pand bijzonder geschikt als horeca- en eventlocatie (vergunde horeca). Verschillende ruime zalen en de combinatie van binnen- en buitenruimte bieden mogelijkheden voor onder meer feesten, recepties, seminaries, huwelijken en bedrijfsevents. Daarnaast biedt het domein mogelijkheden voor een exclusieve B&B of hospitalityconcept, praktijk- of kantooromgeving, maar evenzeer voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke private woonst met ruimte, groen en karakter. Er is reeds een appartement met dakapaprtement en aparte toegang: de ideale privé wie wonen en werken wil combineren. Een veelzijdig geheel waarbij vooral de combinatie bijzonder is: 4,6 hectare, authentieke architectuur, royale ruimtes, ruime parking, buitenruimte, privacy en verschillende gebruiksmogelijkheden.
Dit industrieel gebouw te koop in Chapon-Seraing biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met buitenruimte. Gelegen aan de Rue de Huy 54, is deze eigendom gelegen op een perceel van 762 m² en omvat het gebouw zelf ongeveer 162 m² op de begane grond. Daarnaast is er een mezzanine van 40 m² en een extra opslagruimte van circa 19 m², wat samen een flexibel gebruik van de oppervlakte mogelijk maakt. De hoogte onder het plafond bedraagt 5,94 meter, wat het geschikt maakt voor opslag op hoogte of andere industriële toepassingen. De praktische indeling en het terrein bieden diverse mogelijkheden voor professionele activiteiten, opslag of projecten waarbij een buitenruimte van belang is. Voor het gebouw bevindt zich een kleine plaats die de toegang vergemakkelijkt. Buiten is er een overkapping die momenteel dienstdoet als parkeerplaats voor een aanhangwagen, maar ook aangepast kan worden aan andere behoeftes van de koper. Volgens de beschikbare informatie heeft de site geen voorgaande milieuvervuilende activiteiten gekend en werd er tot voor kort fruit opgeslagen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 180.000 euro, exclusief btw. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Door de ligging in Chapon-Seraing profiteert u van een strategische locatie binnen de regio met ruimte voor diverse industriële of commerciële toepassingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen en zo deze interessante investering nader ontdekken.
Showroom | Kantoren | Ateliers | Opslag Op een perceel van 3.927 m² biedt dit gebouw van ongeveer 1.770 m² nuttige oppervlakte een veelzijdige indeling die zeldzaam is op de markt, bewoond sinds de bouw door zijn enige en unieke eigenaar. Verdeling van de oppervlaktes Niveau -1 Een lichtrijke showroomruimte van 235 m², met een plafondhoogte van 9 m en talrijke lichtkoepels, aangevuld met een inkomhal van ±185 m² alsook sanitair, kleedkamers, traphal en stookplaats (±50 m²). Niveau 0 Bijna 1.220 m², bestaande uit onthaal en kantoren (385 m²), een eerste magazijn van 445 m² onder ±6 m hoogte met sectionale poort, en een tweede magazijn afkomstig van de uitbreiding uit 2006 (390 m², ±5 m hoogte, eveneens met sectionale poort). Niveau +1 315 m² kantoren, met een grondreserve die een toekomstige uitbreiding van ongeveer 200 m² mogelijk maakt. Technische troeven Het gebouw beschikt over fotovoltaïsche panelen op het dak, gasverwarming voor de magazijnen en de showroom, radiatoren op gasketel voor de kantoren, een gepolierde betonvloer, een gemengde structuur van hout/betonmetselwerk, houten raamkozijnen, een systeem van nachtelijke koeling in de showroom, 2 douches en een alarm. Toegang & parking Ongeveer 20 parkeerplaatsen verdeeld over twee afzonderlijke toegangen (Avenue Newton en Tienne de la Petite Bilande). Voorwaarden Verkoop onder de vorm van een Share Deal (overdracht van aandelen van de vastgoedvennootschap, details op aanvraag). Onroerende voorheffing: 9.740 €
Au cœur de Tournai, face à la majestueuse Cathédrale, l'agence Leclercq vous présente cette surface commerciale de 445 m² offrant un cadre unique pour installer votre activité. Dès l’entrée, les volumes et le caractère du bâtiment créent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir vos clients, développer votre équipe ou imaginer un concept fort en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se prête naturellement à une réception élégante, un showroom, un espace de conseil ou un accueil administratif. Le sous-sol, vaste et modulable, permet d’envisager des bureaux supplémentaires, un espace de travail collaboratif, une zone de stockage ou toute autre configuration adaptée à votre projet. 🧩 Composition Rez-de-chaussée:110m2 – Réception – Bureau individuel – Sanitaires – Hall – Escalier Sous-sol: 335 m2 – Grands espaces ouverts – Bureau partagé – Bureaux individuels – Sanitaires 🔧 Caractéristiques supplémentaires – Chauffage central au gaz – Châssis ALU double vitrage – Revenu cadastral en cours de détermination ⭐ Les plus – Emplacement central à Tournai – Vue directe sur la Cathédrale – Immeuble historique – Beaucoup de volumes exploitables Bien référencé 7880242. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou de refus de toute offre. Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur.
Versteckt hinter einer privaten Allee und eingebettet in eine idyllische, weitläufige Naturlandschaft präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahrer Rückzugsort mit besonderer Ausstrahlung. Umgeben von Wiesen, alten Baumbeständen, sanften Hügelzügen, Wälder und ländlicher Ruhe genießt man hier ein seltenes Maß an Privatsphäre, Freiheit und Naturverbundenheit. Bereits die Zufahrt vermittelt das Gefühl, einen Ort fernab des Alltags zu erreichen, authentisch, geschützt und voller Charakter. Von der Straße aus nahezu uneinsehbar, entfaltet dieses charmante Immobilienensemble seinen ganzen Zauber beim Betreten des Innenhofes: ein Ort mit Seele, Geschichte und nahezu unbegrenztem Potenzial. Dieses charmante Bauernanwesen in Hergenrath auf einem Grundstück von ca. 4.000 m² vereint den authentischen Charakter vergangener Zeiten mit einer seltenen Vielfalt an Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung setzt sich aus dem liebevoll erhaltenen und bewohnbaren Bauernhaupthaus sowie zwei ehemaligen Stallgebäuden zusammen, die heute enormes Ausbaupotenzial bieten. Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenprojekt, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder als Ort für kreative und alternative Lebenskonzepte, diese Liegenschaft eröffnet Perspektiven, die nur selten zu finden sind. Besonders wertvoll ist dabei die Tatsache, dass das Haupthaus bereits bewohnbar ist. Dadurch kann das Projekt Schritt für Schritt und ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickelt werden, ohne Zeitdruck und mit viel Raum für individuelle Ideen. DAS BAUERNHAUPTHAUS Das Bauernhaupthaus selbst begeistert mit seinem warmen, authentischen Charakter und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Historische Materialien und liebevolle Details verleihen jedem Raum seine eigene Persönlichkeit. Sichtbare Holzbalken, alte Eichentüren, Holz- und Blausteinböden, sichtbare Ziegelwände, tiefe Fensterbänke und traditionelle Holzfenster mit Fensterläden erzählen die Geschichte dieses Hauses und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre voller Charme und Geborgenheit. Auf rund 210 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sich ein harmonisches Raumangebot über zwei Ebenen. Bereits die Diele im Erdgeschoss empfängt mit einem authentischen und einladenden Ambiente. Von hier aus gelangt man in den Hauswirtschafts- und Technikbereich, der zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Der wunderschöne Gewölbekeller mit Pumpensumpf bietet ideale Voraussetzungen für einen stilvollen Wein- oder Lagerkeller. Ein weiterer Dielenbereich erschließt die übrigen Räume des Erdgeschosses. Besonders charmant ist der derzeit als Bibliothek genutzte Raum mit einer Fläche von ca. 20 m², der ebenso als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Zwei Stufen höher befindet sich ein weiterer Raum mit Parkettboden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das zeitgenössische Badezimmer mit Badewanne und deckenhoch gefliestem Marmor verbindet Komfort mit zeitloser Eleganz. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere praktische Nutzräume mit Zugang zum Garten. Über die massive Eichentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich die Wohnräume mit herrlichem Blick in die grüne Umgebung entfalten. Das Wohnzimmer, die gemütliche Leseecke, die Küche mit Parkettboden sowie die beiden Schlafzimmer schaffen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Aus nahezu jedem Fenster schweift der Blick über die naturbelassene Umgebung und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Freiheit. Zusätzliche Ausbaureserve bietet der Speicher im zweiten Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 70 m². Dieser Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche, sei es für zusätzliche Schlafzimmer, einen großzügigen Hobbyraum oder einen separaten Gästebereich. Die vorhandene Struktur mit sichtbarem Dachstuhl und großzügigem Raumvolumen bietet ideale Voraussetzungen, um den authentischen Charakter des Hauses auch in diesem Bereich harmonisch fortzuführen. Der Innenhof unterstreicht den einzigartigen Charakter der Liegenschaft. Teilweise mit Kopfsteinpflaster und Schotter gestaltet, bietet er ausreichend Stellplätze sowie mehrere Carports für Fahrzeuge. Gleichzeitig entsteht hier eine geschützte und ruhige Atmosphäre, die den besonderen Charme des gesamten Ensembles perfekt ergänzt. DAS ENTWICKLUNGSPOTENZIAL: AUSBAUBARE STALLUNGEN Das wahre Herzstück dieser Immobilie liegt jedoch in ihrem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Die beiden ehemaligen Stallungen bieten eine seltene Grundlage für die Verwirklichung verschiedenster Wohn- und Nutzungskonzepte. Eine der Stallungen könnte nach einer umfassenden Kernsanierung bei gleichem Volumen wie das bestehende Bauernhaus zu einem großzügigen Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zu mehreren Wohneinheiten umgebaut werden (unter Vorbehalt und auf Anfrage bei der Gemeinde). Die zweite Stallung mit einer Fläche von ca. 250 m² eröffnet weitere Möglichkeiten, sei es als Atelier, Werkstatt, Garage, Hobbybereich oder sogar als ebenerdige Wohnfläche. Insgesamt könnte durch die Sanierung und Umgestaltung der Nebengebäude eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von rund 670 m² entstehen. Gerade die Kombination aus sofort nutzbarem Wohnhaus und schrittweise realisierbarem Ausbaupotenzial macht dieses Anwesen zu einer absoluten Seltenheit auf dem Markt. Ob zur Errichtung eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder als langfristige Investition, auch hier entstehen attraktive Perspektiven für Eigennutzer oder Investoren. DIE LAGE Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hergenrath im Grenzgebiet Belgien–Deutschland–Niederlande. Die Aachener Straße verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer außergewöhnlich naturnahen Wohnatmosphäre und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Region. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus weitläufigen Wiesen, sanften Hügelzügen, alten Baumalleen und idyllischen Waldgebieten bietet die Umgebung ein seltenes Gefühl von Ruhe, Freiheit und Lebensqualität. Die abwechslungsreiche Naturkulisse verändert mit den Jahreszeiten ihren ganz eigenen Charme und schafft ein harmonisches Umfeld für Menschen, die Erholung und Authentizität schätzen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze sowie zur Kaiserstadt Aachen, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zu einem urbanen Zentrum verbinden möchten. Auch die Städte Eupen, Vaals und Maastricht sind dank der guten Anbindung schnell erreichbar. Der Bahnhof Hergenrath bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Aachen, Welkenraedt, Verviers und Lüttich und sorgt zusätzlich für eine komfortable Mobilität. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und Autobahnen besteht eine optimale Verbindung in alle Richtungen des Dreiländerecks. Der charmante Dorfkern von Hergenrath bietet alles, was den Alltag angenehm gestaltet: Bäckereien, Restaurants und Cafés sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, medizinische Einrichtungen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Kelmis. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist hervorragend ausgebaut und bequem erreichbar. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die unmittelbare Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Wander- und Radwegen, naturbelassenen Waldpfaden und offenen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Naturfreunde profitieren von der Nähe zu den beliebten Erholungsgebieten des Dreiländerecks sowie zum Hohen Venn, einem der beeindruckendsten Naturgebiete Belgiens. Gleichzeitig bietet die Region ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, internationalem Umfeld, ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Berufspendler, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eine Immobilie mit Seele, Geschichte und nahezu unbegrenzten Möglichkeiten, für Menschen, die das Besondere suchen und ihre eigenen Visionen verwirklichen möchten.
Immo 28 vous propose à la vente ce vaste local commercial d’environ 433 m², idéalement situé au cœur de Waremme, Avenue Edmond Leburton. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès pratique, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable. Le local se compose notamment de : Salle de réception de 50 m² + 97 m² Pièce arrière de ± 100 m² Hall de réserve : ± 24 m² Arrière-cuisine : ± 24 m² Réserve arrière-cuisine : ± 15 m² Cuisine : ± 10 m² WC : ± 12 m² Réserve : ± 7 m² Salle de bains : ± 7 m² Chambre froide : ± 3,5 m² Douche 3 WC Climatisation Accès arrière indépendant Terrasse à l’avant d’environ 10 m² Emplacements de parking extérieurs Un espace aux multiples possibilités Grâce à ses grandes surfaces et à ses nombreuses annexes, ce local peut convenir à une grande variété d’activités : commerce, horeca, salle événementielle, bureaux, activité professionnelle, showroom, centre de services, espace de stockage, ou encore tout autre projet nécessitant de beaux volumes. La configuration actuelle permet également d'envisager une réorganisation des espaces en fonction des besoins du futur acquéreur, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. 📍 Situation privilégiée à Waremme, dans un environnement urbain dynamique et commerçant, avec une bonne accessibilité et la présence de stationnement extérieur. 💡 Un bien offrant une surface importante, de nombreux espaces annexes et un réel potentiel d’exploitation. Prix : sur demande 📞 Intéressé par ce local ? Contactez Danide aux ### ou Immo 28 aux ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Dit industrieel gebouw te koop in Vorst biedt een ruime oppervlakte van ongeveer 2.000 m², gelegen op een perceel van 995 m². De constructie bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een grote opslagruimte, bureauruimtes en garages. Op de eerste verdieping is er een appartement dat momenteel is ingericht als kantoorruimte. In de kelder bevinden zich een grote parkeerruimte, kelders, kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Het pand wordt verwarmd met mazout en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het gebouw ligt in postcode 1190 Vorst en bevindt zich in de nabijheid van de Abdij van Sint-Denijs, wat een interessante ligging betekent binnen deze regio. Er is tevens de mogelijkheid om het aangrenzende terrein aan te kopen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor bedrijven of investeerders die nood hebben aan extra ruimte. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw en heeft als vraagprijs 1.300.000 euro. Voor geïnteresseerden is er een dossier beschikbaar op aanvraag. Deze verkoop gebeurt zonder contractuele verbintenis en onder voorbehoud van eventuele wijzigingen of fouten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit aanbod maakt deel uit van het ruime portfolio van Concept Properties, waar u ook andere panden kunt vinden via ###
Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ###
Ligging Centraal gelegen in de Sint-Salvatorstraat vlakbij het shopping center Dok Noord te Gent. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer en op wandelafstand van het centrum. Indeling De handelsruimte bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal met fietsenberging, een winkel/kantoorruimte met een open keuken, achterliggend een bureauruimte alsook een badkamer met lavabo en douche. Troeven - Ligging - Fietsenberging - Vast rendement - Renovatie in 2020 Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque ###
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan