Bedrijfsvastgoed te koop (pagina 34)

Op een strategische ligging in Kuurne bevindt zich dit uitgebreid bedrijfscomplex met een totale gebouwoppervlakte van +/- 6.555 m², gelegen op een terrein van +/- 10.321 m². Het geheel omvat meerdere ruime magazijn- en bedrijfsruimtes in duurzame betonconstructie met betonpanelen, met vrije hoogtes variërend tussen 3,9 m en 8,4 m, waardoor het pand uiterst geschikt is voor productie, logistiek, opslag of showroomactiviteiten.Binnenin zijn zowel kantoor- en showroomzones als magazijnruimtes voorzien, afgewerkt met tegel- en polybetonvloeren. Het gebouw beschikt over technische voorzieningen, waaronder verwarming en koeling via een LL warmtepomp en ventilatie. Meerdere sectionale poorten, waarvan sommige met grote afmetingen tot 5 m breed en 4,2 m hoog. Onder het gebouw bevindt zich deels een ruime kelderverdieping met een vrije hoogte van 2,5 m, inclusief drie garageboxen en een bijkomende opslagruimte, ideaal voor extra stockagemogelijkheden. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid. Mogelijkheid tot aankoop van naastgelegen uitbreidingsgrond van 1.935m².Dit bedrijfsgebouw is een uitstekend geheel voor ondernemingen die op zoek zijn naar grote oppervlaktes, kwalitatieve infrastructuur en een veelzijdige inzetbaarheid op een goed bereikbare locatie in Kuurne. Zonnepanelen niet inbegrepen in de verkoop.Voor bijkomende inlichtingen omtrent de stedenbouwkundige voorschriften of voor het maken van een afspraak voor een plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B via ### Meer weten?

Instapklare kantoorruimte van 319 m² met 3 privatieve parkeerplaatsen te koop op toplocatie in het Westwing Park in Roeselare. Deze recent ingerichte ruimte combineert modern comfort met praktische toegankelijkheid en is volledig klaar voor gebruik – geen extra investeringen nodig. Dankzij de strategische ligging langs de E403, aan afrit Roeselare-Rumbeke, is het kantoor vlot bereikbaar voor zowel medewerkers als klanten. Het Westwing Park is een gevestigde bedrijvenlocatie met diverse voorzieningen zoals een hotel, eetgelegenheden en oplaadpunten, wat bijdraagt aan een aangename en professionele werkomgeving.De kantoorruimte is lichtrijk en uitgerust met vergaderruimtes en voorzien van ingemaakte kasten, een landschapskantoor, volledig uitgeruste keuken met vaatwas en sanitair. Moderne technieken zoals airconditioning, ventilatie en zonnewering zorgen voor een energiezuinige en comfortabele werkplek. De systeemvloer biedt flexibiliteit in inrichting en bekabeling.Dit is de ideale locatie om je onderneming op de kaart te zetten, met een kantoor dat zowel functioneel als stijlvol is, en waar duurzaamheid en bereikbaarheid centraal staan.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Virton, aan de Rue d'Arlon 1, biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedinvesteringsmogelijkheid in de regio Gaume. Met een vraagprijs van 599.000 euro is deze eigendom ideaal voor diverse commerciële doeleinden, zoals een hotel, gîtes, bed & breakfast of andere gastenverblijven. Het pand beschikt over elf slaapkamers en elf badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor het ontvangen van een groot aantal gasten. De totale grondoppervlakte beslaat 210 m², wat toelaat om zowel binnen als buiten te werken aan de ontwikkeling van de zaak. Het gebouw is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, beschikt het pand over moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing met houten en aluminium schrijnwerk, een alarmsysteem en een aansluiting op het rioleringsnet. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen certificaten betreffende de elektrische installatie beschikbaar. De kadastrale inkomsten bedragen 2.759 euro en het pand is niet onderworpen aan BTW. Dit commercieel vastgoed biedt dankzij zijn ruime sanitaire voorzieningen en slaapkamers veel potentieel voor uiteenlopende commerciële exploitatievormen. Virton is een aantrekkelijke locatie dicht bij de Luxemburgse grens, bekend om zijn groeiende toeristische aantrekkingskracht en gunstige ligging binnen de Gaume-regio. Deze omgeving trekt jaarlijks talrijke bezoekers aan, zowel zakelijke reizigers als toeristen, wat het commerciële potentieel van het gebouw aanzienlijk versterkt. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en lokale voorzieningen, vormt dit pand een waardevolle investering in een gebied met positieve ontwikkelingskansen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij; deze bijzondere kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit nieuw te bouwen bedrijvenpark omvat KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.090 m², waarbij verschillende units kunnen worden samengevoegd tot grotere entiteiten. De KMO-units, met brandklasse C, zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loodsen beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraten met rookluik, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en individuele nutsleidingen die inbegrepen zijn in de prijs. Tevens zijn de 2 privatieve parkeerplaatsen ook voorzien in de prijs!Het KMO-park is uitstekend gelegen op slechts 5 minuten van de R4 met directe verbinding naar de E17 en E40. Deze ligging zorgt voor snelle en optimale verbindingen richting Gent, Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten.Reeds 70% verkocht!Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer ### Meer weten?

Dit nieuw te bouwen bedrijvenpark omvat KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.090 m², waarbij verschillende units kunnen worden samengevoegd tot grotere entiteiten. De KMO-units, met brandklasse C, zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loodsen beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraten met rookluik, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en individuele nutsleidingen die inbegrepen zijn in de prijs. Tevens zijn de 3 privatieve parkeerplaatsen ook voorzien in de prijs!Het KMO-park is uitstekend gelegen op slechts 5 minuten van de R4 met directe verbinding naar de E17 en E40. Deze ligging zorgt voor snelle en optimale verbindingen richting Gent, Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer ### Meer weten?

Dit nieuw te bouwen bedrijvenpark omvat KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.090 m², waarbij verschillende units kunnen worden samengevoegd tot grotere entiteiten. De KMO-units, met brandklasse C, zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loodsen beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraten met rookluik, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en individuele nutsleidingen die inbegrepen zijn in de prijs. Tevens zijn de 4 privatieve parkeerplaatsen ook voorzien in de prijs!Het KMO-park is uitstekend gelegen op slechts 5 minuten van de R4 met directe verbinding naar de E17 en E40. Deze ligging zorgt voor snelle en optimale verbindingen richting Gent, Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer ### Meer weten?

Dit nieuw te bouwen bedrijvenpark omvat KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.090 m², waarbij verschillende units kunnen worden samengevoegd tot grotere entiteiten. De KMO-units, met brandklasse C, zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loodsen beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraten met rookluik, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en individuele nutsleidingen die inbegrepen zijn in de prijs. Tevens zijn de 2 privatieve parkeerplaatsen ook voorzien in de prijs!Het KMO-park is uitstekend gelegen op slechts 5 minuten van de R4 met directe verbinding naar de E17 en E40. Deze ligging zorgt voor snelle en optimale verbindingen richting Gent, Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten.Reeds 70% verkocht! Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer ### Meer weten?

Te koop: polyvalente bedrijfsruimte met showroom en veel potentieel in Zwevegem Op een vlot bereikbare locatie in Zwevegem, in een rustige doodlopende straat nabij een belangrijke invalsweg, bevindt zich deze veelzijdige bedrijfsruimte met tal van mogelijkheden. Ideaal als magazijn, atelier, showroom of voor wie wonen en werken wil combineren. Wat maakt dit pand uniek? De bedrijfsruimte biedt een oppervlakte van ca. 264 m² (12 x 22 m) en is momenteel ingedeeld in verschillende ruimtes met lichte scheidingswanden. Deze kunnen eenvoudig verwijderd worden, waardoor één grote open werkruimte ontstaat. Verder beschikt het pand over een bureel, een ingerichte keuken, een apart toilet en centrale verwarming op aardgas. De sectionale poort (ca. 3,80 m breed en 3,40 m hoog) maakt de ruimte vlot toegankelijk voor leveringen en grotere voertuigen. Via de ruime oprit bereikt u bovendien een afzonderlijke showroom of ontvangstruimte, ideaal voor klantencontact of een aparte kantoorfunctie. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een flexibele bedrijfsruimte met uitbreidings- en ontwikkelingspotentieel. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: ### Meer weten?

Te koop: handelspand/horecazaak met woonst en ruime parking op topligging in Gottem. In Gottem, langs de Varingstraat, bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand met woonst. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een sterke passage en een vlotte verbinding, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Wat maakt dit pand uniek? Het gelijkvloers is volledig ingericht als restaurant met ruim terras en professionele keuken en biedt tal van mogelijkheden. Boven bevindt zich een volwaardige woonst met 3 slaapkamers en een badkamer en geniet je van een prachtig open zicht op de velden. Troeven: ruime parking, leuk terras, bijgebouw ingericht als bar. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een handelspand met woonst, op een commercieel interessante locatie. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: ### Meer weten?

Te koop: handelspand/horecazaak met woonst en ruime parking op topligging in Gottem. In Gottem, langs de Varingstraat, bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand met woonst. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een sterke passage en een vlotte verbinding, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Wat maakt dit pand uniek? Het gelijkvloers is volledig ingericht als restaurant met ruim terras en professionele keuken en biedt tal van mogelijkheden. Boven bevindt zich een volwaardige woonst met 3 slaapkamers en een badkamer en geniet je van een prachtig open zicht op de velden. Troeven: ruime parking, leuk terras, bijgebouw ingericht als bar. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een handelspand met woonst, op een commercieel interessante locatie. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek aanvragen via: ### Meer weten?

Ref./1954 - Magazijn met kantoren, geschikt voor gebruik als winkelruimte. Vraagprijs: 750.000 € Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-bindend en vormen geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun onroerend goed aanvaarden. Meer weten?

Ref./1954 - Magazijn met kantoren, geschikt voor gebruik als winkelruimte. Vraagprijs: 750.000 € Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-bindend en vormen geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun onroerend goed aanvaarden. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in Grandville biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een polyvalente opslag- of werkruimte. Het pand bestaat uit een ruim magazijn van 120 m² en beschikt over een garage met een afdekking die dienst kan doen als extra depot. Met een totale perceeloppervlakte van 700 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten, uitbreiding of het organiseren van logistieke processen. De voorgevel is gericht naar het oosten, wat mogelijkheden creëert voor een optimale zoninval aan de voorzijde. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat een snelle eigen ingebruikname mogelijk maakt zonder bijkomende huurverplichtingen. Hoewel verwarmingstype niet gespecifieerd is, zorgt het pand dankzij zijn structuur en ligging ongetwijfeld voor een functionele basis die naar wens kan worden aangepast. De verkoopprijs bedraagt exact 165.000 euro zonder BTW, wat het een transparante en aantrekkelijke investering maakt binnen de commerciële vastgoedmarkt van de regio. Dankzij de ruime grondoppervlakte kan er bovendien nog gedacht worden aan aanpassingen of uitbreidingen, afhankelijk van de specifieke noden van de koper. Grandville is de locatie waar dit commercieel gebouw zich bevindt, een gemeente die bekend staat om haar strategische ligging en rustige omgeving. Dit pand bevindt zich in een zone zonder overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt voor waarde en gebruik. Voor geïnteresseerden in commerciële projecten of investeringen in vastgoed is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze zaak te bieden heeft. Meer weten?

UITZONDERLIJKE KANS!!! SPOEDVERKOOP: HORECA-BVBA IN WAALS-BRABANT Gloednieuwe en volledig uitgeruste brasserie-restaurant, direct klaar voor gebruik!!! Afschrijving van de aankoopprijs meer dan verdubbeld door overdracht van de bijbehorende lopende rekening van 150.000 euro en lopende afschrijvingen van +- 100.000 euro. Nieuwe en gezonde vennootschap (2024), opening na renovatiewerkzaamheden aan het restaurant in september 2025. Geen schulden aan de sociale zekerheid, btw of leveranciers; dit wordt bij aankoop gegarandeerd. Leveringscontract voor bier van slechts 90 hectoliter. Geen verplichting om het personeel over te nemen Prijs: 100.000 euro Beschrijving van het pand: Het lichte interieur, verrijkt met accenten van felblauw en natuurlijk hout, creëert een gezellige en inspirerende sfeer. De zorgvuldig gekozen decoratieve details, van het elegante meubilair tot de sfeervolle verlichting, geven het geheel een verfijnde uitstraling. De bar is een echt blikvanger met zijn verfijnde toog, perfect om gasten te ontvangen in een stijlvolle omgeving. De grote ramen en de veranda zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval, waardoor elke hoek van deze gezellige ruimte goed tot zijn recht komt. De grote zaal met 52 zitplaatsen is ideaal voor gasten die willen genieten van een moment van ontspanning in een chique en moderne omgeving. Decoratieve elementen zoals wandspiegels en verlichtingsarmaturen zorgen voor een betoverend spel van reflecties, wat de visuele ervaring verrijkt. Een terras met 54 zitplaatsen maakt het geheel compleet voor de zomer, evenals een enorme privéparkeerplaats. Dit bedrijfspand beschikt over een woonoppervlakte indien nodig en een opslagruimte van ca. 100 m² en biedt een enorm potentieel om de onmisbare plek in de buurt te worden. De strategische ligging aan een drukke verkeersader en de onmiskenbare charme maken dit tot een uitstekende investering voor elke ondernemer die op zoek is naar een ruimte met karakter. Bezichtigingen uitsluitend via NADIMMO op ### Meer weten?

TE KOOP – INSTAPKLAAR SNACK-/FASTFOODZAAK IN BRUSSEL SKYIMMO Brussel presenteert u met trots deze uitstekende kans om een volledig operationele snack-/fastfoodzaak in Brussel over te nemen. De zaak wordt volledig uitgerust verkocht en is onmiddellijk klaar voor gebruik. Ze beschikt over een trouwe klantenkring, een sterke aanwezigheid op de belangrijkste maaltijdbezorgplatformen en een uitstekende zichtbaarheid op sociale media, wat zorgt voor een vlotte overname. Dankzij de gunstige ligging biedt deze handelszaak een groot groeipotentieel, zowel voor startende ondernemers als voor ervaren uitbaters. Een belangrijk voordeel is de uitzonderlijk lage huurprijs van slechts €625 per maand, inclusief de handelsruimte en een studio op de eerste verdieping. Er zijn geen grote investeringen nodig. De zaak is uitstekend onderhouden en onmiddellijk exploitatieklaar. Neem vandaag nog contact op met SKYIMMO Brussel voor meer informatie of een bezichtiging. Tel.: ### E-mail: ### Meer weten?

Deze commerciële oppervlakte te koop in Mouscron biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 249.000 €. Het pand bestaat momenteel uit drie aparte entiteiten die verhuurd kunnen worden en omvat twee appartementen met een privétoegang via gemeenschappelijke sasruimtes. Het eerste appartement beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken uitgerust met oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser, een polyvalente ruimte geschikt als bureau, een badkamer met inloopdouche en bad, een apart toilet en een mezzanine die dienst kan doen als slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en nog eens twee extra kamers in de zolderruimte, waardoor dit appartement tot vijf à zes slaapkamers kan tellen. Dit maakt het pand zeer aantrekkelijk voor verhuur of andere investeringsdoeleinden. Het tweede appartement heeft een open keuken die aansluit op een leefruimte, een badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche, en op de bovenverdieping een slaapkamer met bijkomende bergruimte. Beide appartementen worden verwarmd door een gemeenschappelijke gascentrale. Er is geen elektrische conformiteit aanwezig en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder behoort ook een gemeenschappelijke tuin tot deze eigendom. De commerciële oppervlakte is rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatkant, wat het pand geschikt maakt voor verschillende commerciële toepassingen naast de huidige wooneenheden. De ligging in de stad Mouscron maakt deze investering interessant door de nabijheid van het stadscentrum op slechts vijf minuten afstand. De specifieke energieprestatie van het gebouw is 288 kWh/m²/jaar volgens het PEB-certificaat. Er is geen sprake van een overstromingsgevoelig gebied. Met een maandelijkse huurinkomstenpotentieel van 1.900 € zonder BTW beantwoordt deze eigendom aan de noden van investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoedobject in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE55281. Meer weten?

Dit kantoorpand te koop in Arlon, gelegen aan de Rue de la Banque, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële ruimte met veel potentieel. Het pand, dat dateert uit 1931 en momenteel te renoveren is, bestaat uit verschillende functionele zones waaronder twee garages, meerdere ateliers en kantoorruimtes verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De totale grondoppervlakte bedraagt 195 vierkante meter, waardoor er ruim voldoende plaats is voor uiteenlopende professionele activiteiten en mogelijke herinrichting. De praktische indeling van het gebouw omvat ook één badkamer en drie afzonderlijke toiletten, wat het gebruiksgemak verhoogt voor personeel en bezoekers. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de indeling kansen om de ruimtes naar eigen wens aan te passen en te optimaliseren. De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval in het pand. Bovendien maakt een binnenkoer deel uit van het geheel, wat extra buitenruimte verschaft die praktisch kan worden ingezet voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag of ontspanning. Met een vraagprijs van exact 150.000 euro vormt dit vastgoedobject een interessante investering in Arlon. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.967 euro en het pand is niet verhuurd, waardoor u bij aankoop direct vrij bent in het gebruik en de inrichting. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière. Dit pand biedt een bijzondere opportuniteit om een te renoveren complex met tal van mogelijkheden te verwerven nabij het centrum van Arlon. Meer weten?

Te koop in het centrum van Aarlen – Handelspand met ±150 m² commerciële ruimte en woonst W Immobilière biedt u in het hart van het centrum van Aarlen dit handelspand aan, met een ideale indeling voor een zelfstandige, investeerder of iedereen die een professionele activiteit en woonst op dezelfde locatie wil combineren. Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een bergruimte die eveneens als kantoor kan worden gebruikt. Dankzij de mooie volumes is deze ruimte geschikt voor verschillende commerciële of professionele activiteiten. Het woongedeelte, dat over een afzonderlijke ingang beschikt, bevindt zich op de verdiepingen. De eerste verdieping omvat een inkomhal, een aangename woonkamer, een apart toilet en een keuken met rechtstreekse toegang tot een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping beschikt over een inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt naargelang de behoeften. De kelders in de onderverdieping vervolledigen het geheel en bieden praktische opslagruimte voor zowel het handelsgedeelte als de woonst. Een belangrijke troef van dit pand is de uitstekende ligging in het centrum van Aarlen, gecombineerd met een bijzonder interessante indeling waarbij het handelsgedeelte en de woonst over afzonderlijke toegangen beschikken. Een mooie opportuniteit voor wie zijn professionele activiteit wil uitoefenen en tegelijkertijd ter plaatse wil wonen, of voor een investeerder die op zoek is naar een gemengd pand met verschillende gebruiks- en valorisatiemogelijkheden. Voor alle inlichtingen: W Immobilière – ### – ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat deze informatie geïnteresseerden niet van het uitvoeren van de gebruikelijke controles. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte te koop in Arlon, gelegen aan de Rue de la Banque, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met veel potentieel. Het betreft een vastgoedcomplex bestaande uit twee garages, meerdere ateliers en kantoorruimtes verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping van een deel van de gebouwen. De totale grondoppervlakte bedraagt 195 m² en het pand heeft een voorgevel met een zuidoostelijke oriëntatie. De vraagprijs voor deze te renoveren bedrijfsruimte bedraagt 150.000 euro. De indeling van het gebouw omvat naast de garages en ateliers ook één badkamer en drie toiletten, wat de functionaliteit voor diverse professionele doeleinden versterkt. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het voor de nieuwe eigenaar onmiddellijk beschikbaar is. Het bouwjaar van de constructie is 1931, wat aanleiding kan geven tot aanpassingen en renovatiewerken om het geheel volledig af te stemmen op de wensen van de gebruiker. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.967 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Arlon is een interessante locatie met voldoende mogelijkheden voor zakelijke activiteiten in een omgeving die nabij het centrum ligt. Dit vastgoed biedt dankzij zijn volume en verschillende ruimten veel flexibiliteit voor uiteenlopende projecten of aanpassingen. Bent u op zoek naar een pand met potentieel om te renoveren en naar eigen inzicht in te richten? Neem dan contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie. Alle vermelde gegevens zijn indicatief; wij raden aan om zelf de nodige controles uit te voeren alvorens tot aankoop over te gaan. Meer weten?