Project: De Stokerij, Lembeek 2680896-4183117
Perregatstraat 20
, 1502 Lembeek
335 000 € - 349 000 €
4%
verkocht
Beschrijving
Aan de Zennevallei in Lembeek verrijst nieuwbouwproject De Stokerij: een duurzame en strategisch gelegen bedrijvenzone waar innovatie en toekomstgericht ondernemen centraal staan. Dit unieke project omvat 41 KMO-units, verdeeld over zes bedrijfsverzamelgebouwen, vlak bij Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van de E19, E429 en het kanaal Brussel-Charleroi.De KMO-units, met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter, zijn voorzien van een sectionale poort met aparte ingangsdeur en raampartij per unit, een staalconstructie in brandklasse C en wanden in sandwichpanelen. Het steeldeckdak is uitgerust met een lichtstraat en rook- en warmteafvoer, terwijl de vloer in duurzaam polybeton is uitgevoerd. Alle nutsleidingen zijn tot in elke unit voorzien.De Stokerij in Lembeek biedt zo een perfecte combinatie van flexibiliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid — de ideale uitvalsbasis voor toekomstgerichte ondernemers.De units zijn modulair samenvoegbaar, waardoor elke onderneming haar ruimte op maat kan creëren. Twee units beschikken bovendien over een lichtrijke kantoorruimte op mezzanine, ideaal voor een inspirerende werkomgeving. Dankzij de casco-afwerking worden de units 100% water- en winddicht opgeleverd, met volledige vrijheid om de binnenafwerking naar eigen wens te realiseren.Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het hele project: De Stokerij is volledig gasloos, biedt de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen, voorziet in hergebruik van regenwater en creëert een groene omgeving met wadi’s en maar liefst 79 nieuw aangeplante bomen.In totaal zijn er 95 parkeerplaatsen beschikbaar, met minstens twee privatieve parkeerplaatsen per unit, aangevuld met drie overdekte fietsenstallingen goed voor 33 plaatsen. Zo is er een ruime parkeergelegenheid voorzien, terwijl vrachtwagens gebruik kunnen maken van een aparte wachtzone. Oplevering voorzien Q2-2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 0479 70 70 70
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
Kabouter Smul
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Klim-Op
Kleuterscholen
Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria
Basisscholen
Sancta Mariainstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
R0 Grote Ring rond Brusse
201 - Lembeek - Halle Don Bosco
Bus
2 - Halle - Halle
201 - Halle Don bosco - Lembeek
Lembeek
Treinstations
Eva Halle
Laadstations
Cambio - Lembeek Stat
Autodelen
Winkelen
Okay Lembeek
Winkels
Aldi Tubize
Lidl Tubize
Toerisme
Site Experience Brussels
Pretparken
Musée Wellington
Musea
Collégiale Sainte-Gertrude
Religieuze monumenten
Fondation Folon
Activiteiten
Porte De Hal
Kastelen
Golf Club 7 Fontaines
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
La Louvière
Aalst
Bergen
Charleroi
Brussel
Openbaar vervoer
Wonen bij Perregatstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 2 - Halle - Halle, 201 - Halle Don bosco - Lembeek, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lembeek", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lembeek Stat" station.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 6 minuten.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Lembeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tubize (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tubize (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 25 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten rijden.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.
De "Golf Club 7 Fontaines" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 25 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool De Klim-Op" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kabouter Smul" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sancta Mariainstituut" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar het basisschool "Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan