Project: De Stokerij, Lembeek 2680896-4183117
Perregatstraat 20, 1502 Lembeek
335 000 € - 349 000 €
4%
verkocht
Beschrijving
Aan de Zennevallei in Lembeek verrijst nieuwbouwproject De Stokerij: een duurzame en strategisch gelegen bedrijvenzone waar innovatie en toekomstgericht ondernemen centraal staan. Dit unieke project omvat 41 KMO-units, verdeeld over zes bedrijfsverzamelgebouwen, vlak bij Brussel en in de onmiddellijke nabijheid van de E19, E429 en het kanaal Brussel-Charleroi.De KMO-units, met een vrije hoogte van ca. 6,5 meter, zijn voorzien van een sectionale poort met aparte ingangsdeur en raampartij per unit, een staalconstructie in brandklasse C en wanden in sandwichpanelen. Het steeldeckdak is uitgerust met een lichtstraat en rook- en warmteafvoer, terwijl de vloer in duurzaam polybeton is uitgevoerd. Alle nutsleidingen zijn tot in elke unit voorzien.De Stokerij in Lembeek biedt zo een perfecte combinatie van flexibiliteit, duurzaamheid en bereikbaarheid — de ideale uitvalsbasis voor toekomstgerichte ondernemers.De units zijn modulair samenvoegbaar, waardoor elke onderneming haar ruimte op maat kan creëren. Twee units beschikken bovendien over een lichtrijke kantoorruimte op mezzanine, ideaal voor een inspirerende werkomgeving. Dankzij de casco-afwerking worden de units 100% water- en winddicht opgeleverd, met volledige vrijheid om de binnenafwerking naar eigen wens te realiseren.Duurzaamheid vormt de rode draad doorheen het hele project: De Stokerij is volledig gasloos, biedt de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen, voorziet in hergebruik van regenwater en creëert een groene omgeving met wadi’s en maar liefst 79 nieuw aangeplante bomen.In totaal zijn er 95 parkeerplaatsen beschikbaar, met minstens twee privatieve parkeerplaatsen per unit, aangevuld met drie overdekte fietsenstallingen goed voor 33 plaatsen. Zo is er een ruime parkeergelegenheid voorzien, terwijl vrachtwagens gebruik kunnen maken van een aparte wachtzone. Oplevering voorzien Q2-2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 0479 70 70 70
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
Kabouter Smul
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Klim-Op
Kleuterscholen
Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria
Basisscholen
Sancta Mariainstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
R0 Grote Ring rond Brusse
201 - Lembeek - Halle Don Bosco
Bus
2 - Halle - Halle
201 - Halle Don bosco - Lembeek
Lembeek
Treinstations
Eva Halle
Laadstations
Cambio - Lembeek Stat
Autodelen
Winkelen
Okay Lembeek
Winkels
Aldi Tubize
Lidl Tubize
Toerisme
Site Experience Brussels
Pretparken
Musée Wellington
Musea
Collégiale Sainte-Gertrude
Religieuze monumenten
Fondation Folon
Activiteiten
Porte De Hal
Kastelen
Golf Club 7 Fontaines
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
La Louvière
Aalst
Bergen
Charleroi
Brussel
Toerisme
Zich vestigen nabij Perregatstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 17 minuten afstand.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 25 minuten met de auto.
Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (20 minuten rijden).
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 201 - Halle Don bosco - Lembeek, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, 2 - Halle - Halle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Lembeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tubize (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tubize (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lembeek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.
Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lembeek Stat".
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kabouter Smul" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Go! Basisschool De Klim-Op" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sancta Mariainstituut" ligt op 13 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria" (basisschool) handig op 10 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan