Projet: De Stokerij, Lembeek 2680896-4183117
Perregatstraat 20
, 1502 Lembeek
335 000 € - 349 000 €
4%
vendu
Description
Dans la vallée de la Senne, à Lembeek, se construit le nouveau projet immobilier De Stokerij : une zone industrielle durable et stratégiquement située, où l'innovation et l'entrepreneuriat tourné vers l'avenir occupent une place centrale. Ce projet unique comprend 41 unités destinées aux PME, réparties dans six bâtiments collectifs, à proximité de Bruxelles et à proximité immédiate des autoroutes E19 et E429 et du canal Bruxelles-Charleroi.Les unités pour PME, d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres, sont équipées d'une porte sectionnelle avec une porte d'entrée séparée et des fenêtres par unité, d'une structure en acier de classe de résistance au feu C et de murs en panneaux sandwich. Le toit en acier est équipé d'une verrière et d'un système d'évacuation des fumées et de la chaleur, tandis que le sol est en polybeton durable. Toutes les conduites d'alimentation sont installées dans chaque unité.La distillerie de Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, de durabilité et d'accessibilité — le point de départ idéal pour les entrepreneurs tournés vers l'avenir.Les unités sont modulaires, ce qui permet à chaque entreprise de créer son espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d'un espace de bureau lumineux en mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition brute, les unités sont livrées 100 % étanches à l'eau et au vent, avec une liberté totale pour réaliser la finition intérieure selon vos propres souhaits.La durabilité est le fil conducteur de l'ensemble du projet : la distillerie est entièrement sans gaz, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, prévoit la réutilisation des eaux de pluie et crée un environnement vert avec des oueds et pas moins de 79 arbres nouvellement plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au moins deux places privatives par unité, complétées par trois abris à vélos couverts pouvant accueillir 33 vélos. Un vaste parking est ainsi prévu, tandis que les camions peuvent utiliser une zone d'attente séparée. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 70
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Kabouter Smul
Crèches
Go! Basisschool De Klim-Op
Écoles maternelles
Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria
Écoles primaires
Sancta Mariainstituut
Écoles secondaires
Transports
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
201 - Lembeek - Halle Don Bosco
Bus
2 - Halle - Halle
201 - Halle Don bosco - Lembeek
Lembeek
Gares
Eva Halle
Bornes de recharge
Cambio - Lembeek Stat
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Lembeek
Supermarchés
Aldi Tubize
Lidl Tubize
Tourisme
Site Experience Brussels
Parcs d'attractions
Musée Wellington
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Fondation Folon
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Golf Club 7 Fontaines
Golfs
Villes proches
Termonde
La Louvière
Alost
Mons
Charleroi
Bruxelles
Transports en commun
Vivre près de Perregatstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Halle - Halle, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Tourisme
En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.
"Site Experience Brussels" se trouve à 25 minutes.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".
Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lembeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école primaire "Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouter Smul" est accessible en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est à 13 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan