Projet: De Stokerij, Lembeek 2680896-4183117
Perregatstraat 20
, 1502 Lembeek
335 000 € - 349 000 €
4%
vendu
Description
Dans la vallée de la Senne, à Lembeek, se construit le nouveau projet immobilier De Stokerij : une zone industrielle durable et stratégiquement située, où l'innovation et l'entrepreneuriat tourné vers l'avenir occupent une place centrale. Ce projet unique comprend 41 unités destinées aux PME, réparties dans six bâtiments collectifs, à proximité de Bruxelles et à proximité immédiate des autoroutes E19 et E429 et du canal Bruxelles-Charleroi.Les unités pour PME, d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres, sont équipées d'une porte sectionnelle avec une porte d'entrée séparée et des fenêtres par unité, d'une structure en acier de classe de résistance au feu C et de murs en panneaux sandwich. Le toit en acier est équipé d'une verrière et d'un système d'évacuation des fumées et de la chaleur, tandis que le sol est en polybeton durable. Toutes les conduites d'alimentation sont installées dans chaque unité.La distillerie de Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, de durabilité et d'accessibilité — le point de départ idéal pour les entrepreneurs tournés vers l'avenir.Les unités sont modulaires, ce qui permet à chaque entreprise de créer son espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d'un espace de bureau lumineux en mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition brute, les unités sont livrées 100 % étanches à l'eau et au vent, avec une liberté totale pour réaliser la finition intérieure selon vos propres souhaits.La durabilité est le fil conducteur de l'ensemble du projet : la distillerie est entièrement sans gaz, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, prévoit la réutilisation des eaux de pluie et crée un environnement vert avec des oueds et pas moins de 79 arbres nouvellement plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au moins deux places privatives par unité, complétées par trois abris à vélos couverts pouvant accueillir 33 vélos. Un vaste parking est ainsi prévu, tandis que les camions peuvent utiliser une zone d'attente séparée. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 70
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Kabouter Smul
Crèches
Go! Basisschool De Klim-Op
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sancta Maria
Écoles primaires
Sancta Mariainstituut
Écoles secondaires
Transports
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle
Bus
De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco
De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle
Lembeek
Gares
Eva Halle
Bornes de recharge
Cambio - Lembeek Stat
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Tubize
Supermarchés
Lidl Tubize
Intermarché Tubize
Tourisme
Site Experience Brussels
Parcs d'attractions
Musée Wellington
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Fondation Folon
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Golf Club 7 Fontaines
Golfs
Villes proches
Termonde
La Louvière
Alost
Mons
Charleroi
Bruxelles
Transports en commun
S'installer à Halle, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Tourisme
À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.
Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.
Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 19 minutes de voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 2 minutes en voiture.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kabouter Smul" est à 24 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sancta Mariainstituut" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Sancta Maria", à 10 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tubize" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (3 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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