Projet: De Stokerij, Lembeek 2680896-4183117
Perregatstraat 20
, 1502 Lembeek
335 000 € - 349 000 €
4%
vendu
Description
Dans la vallée de la Senne, à Lembeek, se construit le nouveau projet immobilier De Stokerij : une zone industrielle durable et stratégiquement située, où l'innovation et l'entrepreneuriat tourné vers l'avenir occupent une place centrale. Ce projet unique comprend 41 unités destinées aux PME, réparties dans six bâtiments collectifs, à proximité de Bruxelles et à proximité immédiate des autoroutes E19 et E429 et du canal Bruxelles-Charleroi.Les unités pour PME, d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres, sont équipées d'une porte sectionnelle avec une porte d'entrée séparée et des fenêtres par unité, d'une structure en acier de classe de résistance au feu C et de murs en panneaux sandwich. Le toit en acier est équipé d'une verrière et d'un système d'évacuation des fumées et de la chaleur, tandis que le sol est en polybeton durable. Toutes les conduites d'alimentation sont installées dans chaque unité.La distillerie de Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, de durabilité et d'accessibilité — le point de départ idéal pour les entrepreneurs tournés vers l'avenir.Les unités sont modulaires, ce qui permet à chaque entreprise de créer son espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d'un espace de bureau lumineux en mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition brute, les unités sont livrées 100 % étanches à l'eau et au vent, avec une liberté totale pour réaliser la finition intérieure selon vos propres souhaits.La durabilité est le fil conducteur de l'ensemble du projet : la distillerie est entièrement sans gaz, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, prévoit la réutilisation des eaux de pluie et crée un environnement vert avec des oueds et pas moins de 79 arbres nouvellement plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au moins deux places privatives par unité, complétées par trois abris à vélos couverts pouvant accueillir 33 vélos. Un vaste parking est ainsi prévu, tandis que les camions peuvent utiliser une zone d'attente séparée. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Kabouter Smul
Crèches
Go! Basisschool De Klim-Op
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sancta Maria
Écoles primaires
Sancta Mariainstituut
Écoles secondaires
Transports
A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle
Bus
De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco
De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle
Lembeek
Gares
Eva Halle
Bornes de recharge
Cambio - Lembeek Stat
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Tubize
Supermarchés
Lidl Tubize
Intermarché Tubize
Tourisme
Site Experience Brussels
Parcs d'attractions
Musée Wellington
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Fondation Folon
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Golf Club 7 Fontaines
Golfs
Villes proches
Termonde
La Louvière
Alost
Mons
Charleroi
Bruxelles
Tourisme
Ce bien à Halle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 25 minutes de route.
Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
"Site Experience Brussels" se trouve à 25 minutes.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tubize" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (3 minutes en voiture).
Transports
À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lembeek Stat".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 2 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Klim-Op" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sancta Mariainstituut" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "Kabouter Smul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sancta Maria" est à 10 minutes à pied.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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