Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV36390

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Lembeek, une ville stratégique à proximité de Bruxelles, offrant un parfait compromis entre accessibilité, fonctionnalité et durabilité. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette unité commerciale neuve, référencée RBV36390, représente une option idéale pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un espace adaptable et conforme aux exigences contemporaines. La propriété, située au Perregatstraat 20, bénéficie d’une conception innovante, conçue pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes, notamment avec une surface de 366 m² prête à accueillir diverses activités industrielles ou commerciales. Ce bâtiment en cours de construction, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, allie flexibilité et durabilité. La structure en acier certifiée classe C, complétée par des murs en sandwich-panel, garantit une stabilité optimale tout en assurant une excellente isolation. La hauteur libre d'environ 6,5 mètres offre un espace généreux pour l’aménagement intérieur, avec la possibilité de moduler la configuration pour répondre aux exigences spécifiques de chaque activité. La toiture en steeldeck est équipée d’une lumière naturelle grâce à une lanterne, ainsi que d’un système de ventilation pour assurer un environnement intérieur sain. Toutes les installations électriques et hydrauliques sont prévues pour chaque unité, ce qui facilite leur personnalisation. La conception inclut également de vastes accès via une porte sectionnelle et une porte d’entrée indépendante pour chaque unité, renforçant la praticité pour le chargement, le déchargement ou l’installation de bureaux en mezzanine. Lembeek bénéficie d’une localisation stratégique dans la zone de De Stokerij, un site industriel durable et innovant, pensé pour accueillir des PME soucieuses de leur impact écologique. Le site est particulièrement accessible grâce à sa proximité immédiate des axes routiers majeurs E19, E429 et du canal Bruxelles-Charleroi. La zone se distingue par son environnement vert, intégrant des éléments écologiques tels que des wadi et la plantation de 79 arbres, favorisant un cadre de travail agréable et respectueux de l’environnement. En termes d’infrastructures, le site offre 95 places de stationnement dont deux privatifs par unité, ainsi que trois abris pour vélos comptabilisant 33 emplacements, garantissant une facilité pour les employés ou les visiteurs. La modularité des unités permet de les combiner ou de les aménager selon les besoins spécifiques de chaque entreprise, tandis que la conception sans gaz et la possibilité d’installer des panneaux solaires font de ce projet une référence en matière de développement durable. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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