Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV36390
Perregatstraat 20
1502 Lembeek
349 000 €
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Description
Unité PME neuve de 240 m² avec mezzanine et belles surfaces vitrées à vendre. L’unité fait partie du nouveau projet immobilier « De Stokerij » : une zone d’activités durable et stratégiquement située, où l’innovation et l’entrepreneuriat tourné vers l’avenir occupent une place centrale. Ce projet unique comprend 41 unités PME réparties sur six bâtiments d’entreprises, à proximité immédiate de Bruxelles, de l’E19, de l’E429 et du canal Bruxelles-Charleroi.Les unités PME, bénéficiant d’une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, sont équipées d’une porte sectionnelle avec porte d’entrée séparée et surface vitrée par unité, d’une structure en acier de classe de résistance au feu C et de parois en panneaux sandwich. La toiture en steeldeck est dotée d’un lanterneau ainsi que d’un système d’évacuation des fumées et de la chaleur, tandis que le sol est réalisé en polybéton durable. Toutes les conduites utilitaires sont prévues jusque dans chaque unité.De Stokerij à Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, de durabilité et d’accessibilité — le point de départ idéal pour les entrepreneurs tournés vers l’avenir.Les unités sont modulables et peuvent être regroupées, permettant à chaque entreprise de créer un espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d’un espace de bureaux lumineux en mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition casco, les unités sont livrées 100 % étanches à l’eau et au vent, avec une liberté totale pour réaliser l’aménagement intérieur selon ses propres souhaits.La durabilité constitue le fil conducteur de l’ensemble du projet : De Stokerij est entièrement sans gaz, offre la possibilité d’installer des panneaux solaires, prévoit la réutilisation des eaux de pluie et crée un environnement verdoyant avec des noues d’infiltration ainsi que pas moins de 79 nouveaux arbres plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au minimum deux places privatives par unité, complétées par trois abris vélos couverts offrant 33 emplacements. Un vaste espace de stationnement est ainsi prévu, tandis que les camions peuvent utiliser une zone d’attente séparée. Livraison prévue au T2 2027.Contactez PANORAMA B2B pour toute information complémentaire (technique), les plans ou une visite des lieux sans engagement au Tel 02 540 20 20
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Détails financiers
- Prix: 409 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Stokerij
Dans la vallée de la Senne, à Lembeek, se construit le nouveau projet immobilier De Stokerij : une zone industrielle durable et stratégiquement située, où l'innovation et l'entrepreneuriat tourné vers l'avenir occupent une place centrale. Ce projet unique comprend 41 unités destinées aux PME, réparties dans six bâtiments collectifs, à proximité de Bruxelles et à proximité immédiate des autoroutes E19 et E429 et du canal Bruxelles-Charleroi.Les unités pour PME, d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres, sont équipées d'une porte sectionnelle avec une porte d'entrée séparée et des fenêtres par unité, d'une structure en acier de classe de résistance au feu C et de murs en panneaux sandwich. Le toit en acier est équipé d'une verrière et d'un système d'évacuation des fumées et de la chaleur, tandis que le sol est en polybeton durable. Toutes les conduites d'alimentation sont installées dans chaque unité.La distillerie de Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, de durabilité et d'accessibilité — le point de départ idéal pour les entrepreneurs tournés vers l'avenir.Les unités sont modulaires, ce qui permet à chaque entreprise de créer son espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d'un espace de bureau lumineux en mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition brute, les unités sont livrées 100 % étanches à l'eau et au vent, avec une liberté totale pour réaliser la finition intérieure selon vos propres souhaits.La durabilité est le fil conducteur de l'ensemble du projet : la distillerie est entièrement sans gaz, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, prévoit la réutilisation des eaux de pluie et crée un environnement vert avec des oueds et pas moins de 79 arbres nouvellement plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au moins deux places privatives par unité, complétées par trois abris à vélos couverts pouvant accueillir 33 vélos. Un vaste parking est ainsi prévu, tandis que les camions peuvent utiliser une zone d'attente séparée. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0479 70 70 70
Prix
335 000 € à 349 000 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : De Stokerij_4189432
Prix
349 000 €
Étage de l'appartement
1
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Description extérieure
Surface totale du terrain
366 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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