Espace professionnel à vendre - Lembeek

Découvrez cette opportunité unique à Halle : un espace polyvalent situé au 153 Octave De Kerchove D'exaerdestraat, idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier combinant bureaux, commerce et logement. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété offre une surface totale de 190 m², répartie judicieusement pour répondre à diverses utilisations. Son emplacement stratégique, proche de la gare et des axes routiers principaux, assure une visibilité optimale et un accès facile pour clients et employés. Que vous envisagiez d’y exploiter un commerce, d’y aménager un espace de travail ou d’y créer un logement spacieux, cette propriété présente une flexibilité adaptée à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée constitue une partie commerciale parfaitement équipée, comprenant une pièce polyvalente lumineuse avec de grandes vitrines, idéale pour afficher et accueillir la clientèle. Des sanitaires sont également disponibles dans cette zone. La partie habitation se trouve également au rez-de-chaussée, accessible via une entrée séparée, comprenant une entrée indépendante, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (38 m²), ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un couloir mène à quatre grandes chambres, avec des superficies allant de 11.50 à 21.10 m², offrant amplement d’espace pour une famille ou pour aménager des bureaux ou des chambres d’hôtes. La possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires sur la deuxième étage, accessible par un escalier fixe, apporte encore plus de potentiel à cette propriété. L’extérieur est également un atout majeur de ce bien immobilier. La maison est implantée sur un terrain de 495 m², comprenant une terrasse spacieuse et un jardin orienté plein sud, parfaits pour profiter du soleil ou organiser des espaces détente. La façade en bois dur avec double vitrage garantit une isolation efficace, tandis que le système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. La toiture a été rénovée en 2015, assurant une bonne stabilité structurelle. Avec un certificat de performance énergétique classé en E + F, cette propriété n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour exploiter tout son potentiel. Enfin, cette propriété bénéficie d’un statut non soumis à une zone inondable et n'est pas située dans un secteur protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour une éventuelle rénovation ou utilisation commerciale. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, et le bien n’est actuellement pas loué. Si vous souhaitez saisir cette occasion exceptionnelle d’acquérir un espace polyvalent à Halle dans un secteur en plein développement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare allie emplacement stratégique, superficie généreuse et flexibilité d’utilisation — un investissement sûr pour votre avenir immobilier. En savoir plus ?

HALLE CENTRE – ESPACE POLYVALENT À RÉINVENTER 💸 Prix : 385 000 € (≈ 671 €/m²) 📐 Surface : 574 m² bruts 🌳 Avec jardin & terrasses – Libre d’occupation Lien vers la visite virtuelle Rdc : ### Lien vers la visite virtuelle étage : ### ✨ Description Derrière une façade discrète se cache un volume rare en plein centre-ville. Ancienne salle des fêtes, ce bien offre une multitude de possibilités grâce à ses grands espaces modulables et son jardin exploitable. Hall d’entrée Deux grandes salles Cuisines équipées Vestiaires Débarras & sanitaires Terrasses + jardin 🎯 Trois scénarios possibles Investisseur : potentiel locatif brut estimé à ± 9 500 €/mois → rendement brut ± 29 % / net estimé 10–12 %/an. Créatif / Loft atypique : transformer en loft unique, atelier d’artiste ou habitat partagé. Profession libérale / Pro : espace idéal pour centre de bien-être, showroom, coworking, école privée ou salle événementielle. ✅ Atouts Volumes généreux & modulables Jardin rare en ville Rue commerçante animée Aucune copropriété 📑 Informations complémentaires PEB : indéterminé (20240426-0016447526-NR-1) Les renseignements sont fournis à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée (175m²): grande surface commerciale, à l'arrière un escalier mène à l'étage d'un petit bâtiment arrière, local à vélos commun. Bâtiment arrière (47m²): cuisine pour les employés (4m70x4m60), salle d'archives (4m50x5m80). En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 700€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 6% brut. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Maxime au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Buizingen, un espace polyvalent qui conjugue un local professionnel et une habitation dans un environnement stratégique. À vendre au prix de 369 000 €, cette propriété offre une superficie totale de 190 m² répartie sur plusieurs niveaux, intégrant un local commercial clair et lumineux ainsi qu’un espace résidentiel confortable. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare et des axes routiers principaux, en fait une solution idéale pour une activité commerciale ou une résidence avec potentiel d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial polyvalent de 65 m², doté de grandes vitrines qui assurent une visibilité optimale et une luminosité naturelle. La zone comprend également des sanitaires, contribuant à un usage flexible selon vos besoins professionnels ou personnels. L’accès distinct à l’habitation se fait via une entrée séparée, révélant une distribution intérieure comprenant une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², ainsi qu’une salle de bains. L’étage supérieur accueille un couloir menant à quatre grandes chambres respectives de 21,10 m², 17,85 m², 11,75 m² et 11,50 m², offrant un espace nuit généreux et adaptable. La possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires sur la deuxième étage, d’environ 48 m², ajoute une flexibilité supplémentaire à la configuration de cette propriété. Les autres atouts notables incluent de vastes caves de 35 m² pour le stockage, un agréable terrasse ainsi qu’un jardin orienté plein sud avec accès arrière. La propriété bénéficie d’un cadre extérieur charmant avec un jardin privé et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques techniques sont également dignes d’intérêt : le bois extérieur en double vitrage et en bois dur garantit une bonne isolation, tandis que la chaudière au gaz assure un chauffage efficace. La rénovation du toit en 2015 témoigne d’une bonne maintenance globale, et le certificat EPC indique des labels E + F. La parcelle de 495 m² complète ce tableau d’un bien immobilier qui offre à la fois espace, fonctionnalité et potentiel d’investissement dans un secteur en pleine croissance. Ce bien à Buizingen représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux cherchant à combiner activité professionnelle et résidence dans un environnement dynamique. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une transition fluide. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’étudier cette proposition unique adaptée à vos projets résidentiels ou commerciaux dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial idéalement situé à Halle, une ville dynamique et stratégiquement positionnée en Belgique. Située au cœur de la Volpestraat, cette propriété offre une surface commerciale d'environ 83 m² aménagée pour répondre aux besoins d'une activité commerciale ou professionnelle prospère. La configuration actuelle comprend une grande zone de vente ou de bureau, équipée d’un comptoir et de rangements intégrés. De plus, un espace sanitaire séparé avec deux toilettes pour dames et messieurs assure le confort des employés ou visiteurs. Une cuisine spacieuse de 10,60 m² permet également de répondre aux exigences d’une activité nécessitant un espace de préparation ou de restauration légère. Un espace de stockage ou de lavage de 5,50 m² complète cette configuration pratique, tandis qu’un terrasse ou cour extérieure de 14,63 m² offre un espace supplémentaire pour les activités en plein air ou le stationnement. Ce bâtiment, datant de 1960, bénéficie d’équipements modernes et d’une bonne isolation grâce à ses fenêtres en aluminium à double vitrage. La propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence de deux climatiseurs assure également une gestion efficace de la température en été. Sur le plan technique, cette propriété est raccordée aux principaux réseaux – eau, gaz, électricité – et dispose d’une citerne d’eau de pluie, ce qui peut contribuer à réduire certains coûts opérationnels. La superficie du terrain est d’environ 1 a 47 ca, ce qui offre un espace extérieur pratique pour diverses utilisations. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée et n’est pas soumise à des restrictions urbanistiques spécifiques, ce qui confère une flexibilité d’usage. L’emplacement dans la ville de Halle confère à cette propriété une visibilité appréciable et un accès facile pour les clients ou collaborateurs. La zone est bien desservie par les infrastructures et se prête parfaitement à une activité commerciale, que ce soit une boutique, un bureau ou un espace artisanal. La propriété est actuellement non louée, ce qui vous permet d’envisager une mise en service immédiate ou une occupation selon votre projet. Son prix de 269 000 € est indiqué hors TVA, offrant ainsi une opportunité d’investissement attractive pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans cette région en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Halle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial situé au cœur de Halle, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique en Belgique. Ce bâtiment à usage commercial, proposé au prix de 269 000 €, offre une superficie fonctionnelle et bien aménagée, idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété est située dans la charmante ville de Halle, une localité dynamique bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement propice au développement économique. Ce local commercial se compose d'une surface principale d'environ 83 m², actuellement équipée d'une tôle et de rangements encastrés, ce qui en fait un espace prêt à l'emploi ou facilement adaptable selon les besoins du futur propriétaire. Un bloc sanitaires séparé comprenant deux toilettes pour dames et hommes assure un confort optimal, tandis que la cuisine de 10,60 m² permet d'accueillir aisément le personnel ou les clients. Une zone de stockage ou de lavage de 5,50 m² complète l'ensemble, offrant une fonctionnalité accrue pour diverses activités. La propriété dispose également d'un espace extérieur sous forme d'une terrasse ou cour de 14,63 m², idéale pour des pauses ou une petite terrasse extérieure. La configuration technique inclut un double vitrage en aluminium, une chaudière à gaz pour le chauffage central, ainsi que deux climatiseurs, assurant confort et efficacité énergétique. Situé dans une zone non sujette aux risques d'inondation, ce bâtiment a été construit en 1960 et bénéficie d'une infrastructure moderne avec des raccordements à l'eau, au gaz, à l'électricité et une nappe d'eau de pluie. La propriété n'est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité maximale à l'acquéreur. La localisation à Halle présente de nombreux avantages : proximité des réseaux routiers, facilité d'accès aux axes majeurs, tout en étant dans un environnement calme et accessible. Que vous soyez un investisseur souhaitant étendre votre portefeuille ou un professionnel recherchant un espace fonctionnel pour votre activité, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété commerciale rare sur le marché hallois. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Halle, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant posséder un bien immobilier stratégique dans une localisation facilement accessible. Avec un prix fixé à 269 000 euros, cette propriété constitue une solution clé en main pour toute activité commerciale souhaitant s’établir dans un environnement dynamique. La structure est composée d’un espace commercial ou de bureau d’environ 83 m², actuellement aménagé avec un comptoir et des rangements intégrés, offrant un aménagement prêt à l’emploi. Un espace sanitaire distinct avec deux toilettes, séparé pour hommes et femmes, ainsi qu’une cuisine de 10,60 m² complètent ce bien. En outre, une pièce de stockage ou buanderie de 5,50 m² permet une gestion pratique des affaires. À l’extérieur, une terrasse ou cour de 14,63 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs dans un cadre agréablement extérieur. Les caractéristiques techniques de la propriété renforcent son attractivité : le bâtiment est doté de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière au gaz assure le chauffage central, garantissant confort et économies d’énergie. La propriété comprend également deux climatiseurs, parfaits pour maintenir une atmosphère agréable toute l’année. Sur le plan administratif, l’établissement dispose d’un permis d’urbanisme en cours de traitement et d’une consommation énergétique classée selon le certificat de performance énergétique (EPC en cours). La surface totale du terrain est d’environ 1a 47ca, conférant un espace extérieur appréciable pour diverses utilisations ou aménagements futurs. Le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable ni dans un environnement protégé, ce qui facilite notamment les démarches de développement ou d’extension. L’emplacement à Halle confère à cette propriété un atout supplémentaire, mêlant accessibilité et visibilité dans une ville en plein essor. La zone n’étant pas soumise à des restrictions particulières en matière d’urbanisme ou de risques naturels, cette bâtisse offre un potentiel considérable à ses futurs propriétaires ou locataires. La proximité des réseaux de services tels que l’eau, le gaz et l’électricité garantit un fonctionnement sans souci. Ce bien est idéal pour toute activité commerciale ou bureau recherchant un emplacement stratégique dans la région. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Réf : 111. Située dans une rue prisée et un quartier vivant, Century21 Performance a le plaisir de vous présenter une belle surface commerciale de 120m² se compose d'une belle salle de 62m² bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine et un bureau indépendant viennent compléter l'ensemble. Une terrasse extérieure peut être aménagée (sous réserve d’acceptation par la commune), avec une exposition sud-ouest particulièrement appréciée pour profiter du soleil en fin de journée. Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 242.000,00€. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent idéalement situé à Halle, au Oudstrijdersplein 16. Cette propriété exceptionnelle propose un espace de terrain de 2 ares 80 centiares, offrant une superficie habitable totale d’environ 410 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée spacieux, un étage aménageable, une terrasse de 50 m² orientée sud, ainsi qu’une zone de stockage en zolder. Avec un prix fixé à 510 000 €, cette propriété constitue une occasion rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un projet immobilier dans une zone dynamique. La configuration actuelle se compose d’un espace ouvert de 210 m² en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités ou aménagements, complété par un local de rangement de 17 m², un bureau de 16 m² ainsi qu’une entrée indépendante avec un escalier menant à l’étage supérieur. La première étage offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte de 12,80 m², une salle d’eau équipée d’un lavabo, toilette et douche, ainsi que quatre autres pièces totalisant 65 m². La terrasse ensoleillée de 50 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le deuxième étage possède une zone de stockage aménageable de 60 m², avec un toit nécessitant une rénovation, offrant ainsi des possibilités d’aménagement selon les besoins futurs. L’aspect technique de la propriété témoigne d’un souci du détail avec des fenêtres PVC à double vitrage et des fenêtres en bois à simple vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage central au gaz naturel, associé à une climatisation, assure un confort optimal tout au long de l’année. L’ensemble bénéficie également d’un système de sécurité non alarmé mais efficace. La localisation à Halle, une ville dynamique, offre un accès facile aux commodités, aux transports et à diverses infrastructures, renforçant le potentiel économique et résidentiel du bien. La configuration du terrain et la structure du bâtiment sont conformes aux normes urbanistiques en vigueur, sans risques d’inondation ou de protection particulière. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle représente une option clé pour ceux souhaitant développer un projet personnalisé dans un environnement attractif. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou de développement professionnel, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de planifier une visite et d’étudier les possibilités qu’offre ce bien immobilier exceptionnel à Halle. En savoir plus ?

Située au cœur de Halle, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bâtiment authentique et polyvalent dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment de coin, construit selon un concept modulable et adapté à diverses activités, offre une surface totale d’environ 365 m² répartie sur plusieurs niveaux. La partie commerciale au rez-de-chaussée s’étend sur environ 210 m², comprenant un espace ouvert pouvant accueillir diverses utilisations, ainsi qu’une zone de stockage de 17 m² équipée de sanitaires. L'entrée indépendante avec escalier mène à l’étage supérieur, où une pièce de vie de 16 m² sert de bureau ou espace administratif, complété par une autre salle de 22 m² permettant une transition fluide entre la partie commerciale et le privé. La première étage propose également un séjour lumineux, une cuisine conviviale de 12,8 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne comprenant douche, lavabo et WC. La terrasse orientée plein sud de 50 m² offre un espace extérieur idéal pour accueillir des clients ou organiser des événements en extérieur. Au deuxième étage, une vaste à aménager vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de stockage supplémentaire ou un loft, avec une toiture nécessitant une rénovation. L’emplacement du bien confère à cette propriété une visibilité accrue dans un secteur dynamique de Halle. La configuration du bâtiment, combinée à ses caractéristiques techniques telles que le double vitrage en PVC, le chauffage central au gaz naturel et la climatisation, assure confort et efficacité énergétique. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité d’effectuer des aménagements selon vos propres projets ou de profiter immédiatement d’un revenu locatif potentiel. Sur un terrain d’environ 2 ares 80 centiares, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des infrastructures urbaines essentielles. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières, ce qui garantit une exploitation sereine du site. Son prix de 510 000 € s’inscrit dans le marché actuel pour ce type de bien d’exception. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Halle. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant développer votre activité dans un bâtiment d’exception, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet immobilier unique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette extraordinaire opportunité de vivre ET de faire du commerce dans le cœur vibrant de Halle ! Située dans une rue sans circulation près du marché principal, cette propriété offre une combinaison rare de vie confortable et d'opportunités commerciales. Aménagement : Sous-sol : idéal pour le stockage ou comme espace multifonctionnel. Rez-de-chaussée : Voici l'espace commercial (30m²), parfait pour ceux qui veulent démarrer leur propre entreprise. Il dispose également d'un axe arrière (2m²), d'un hall (2m²), d'un WC (1m²) et d'une kitchenette pratique. Premier étage : salon confortable (15m²), une cuisine spacieuse (14m²) et une salle de bain confortable (8m²). Deuxième étage : deux chambres spacieuses (15m² et 18m²). Grenier : Un grenier (28m²) offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être converti en une pièce supplémentaire de votre choix. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et à visiter cette propriété commerciale. N'attendez plus et faites de cette opportunité unique votre nouvelle maison et emplacement commercial au cœur de Halle ! Pour plus d'informations : ### Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Rez de chaussée commercial: -sous-sol: cave sèche. -rez de chaussée: espace commerciale avec wc et raccordements sanitaires. Entièrement rénovée après 2008, le toit a été rénové en 2023. Situé dans le centre commerciale derrière la Basilique dans le quartier populaire "le Montmartre" près d'un grand parking à 130m !. L'espace professionnel peut être occupé tant que magasin, bureau et avec permis comme Horeca. Dans un petit immeuble avec 2 propriétaires, pas de syndic! Possibilité de reprendre le fonds de commerce ! En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé à Halle, au prix attractif de 185 000 €. Cette propriété se trouve au 19 Volpestraat, dans le code postal 1500, et se distingue par sa localisation stratégique. Elle offre un espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée, avec une surface de vente d'environ 30 m², parfait pour accueillir une boutique ou un espace de travail. Le bâtiment comprend également un premier étage aménageable avec une kitchenette, une salle sanitaire, et un bureau ou espace de stockage de 16,33 m². À cela s'ajoute un vaste grenier ouvert d'environ 31,20 m², qui peut être transformé en espace bureau ou utilisé comme zone de détente supplémentaire. Les fenêtres en PVC avec double et simple vitrage garantissent une bonne isolation. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage/climatisation moderne de marque SAMSUNG. Enfin, ce bien dispose de toutes les commodités essentielles telles que l'eau et l'électricité. La superficie totale est de 56 ca et le revenu cadastral s'élève à 966 EUR. Ce bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi la tranquillité d'esprit pour toute activité commerciale. Des informations urbanistiques sont disponibles sur demande au bureau. En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé au cœur de Halle. Avec une adresse prisée sur la Volpestraat 19, cette propriété offre une surface commerciale à réaménager ou rafraîchir, parfaite pour un magasin ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vitrines, un espace commercial d'environ 30 m², ainsi qu'une traphall et un espace de rangement. Le premier étage comprend un hall, un espace sanitaire, une kitchenette, ainsi qu'un bureau ou un espace de stockage de 16,33 m². La deuxième étage abrite un grand grenier ouvert d'environ 31,20 m² qui peut être aménagé en espace de bureau ou de détente. La propriété dispose également d'une cave pour plus de commodité. Les fenêtres en PVC avec double et simple vitrage assurent une isolation efficace, tandis qu'un système de chauffage et refroidissement SAMSUNG garantit le confort thermique. Avec une surface totale de 56 ares et un revenu cadastral de 966 €, cette propriété n'est pas située dans une zone inondable et est exemptée de protection patrimoniale. Tous les services essentiels tels que l'eau et l'électricité sont disponibles. C'est une opportunité unique d'installer vos bureaux ou votre commerce dans une ville dynamique comme Halle pour un prix de 185 000 €. En savoir plus ?

À vendre à Halle, ce bâtiment commercial offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace stratégique. Situé au 19 Volpestraat, ce bien bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville, facilitant l'accès pour les clients et fournisseurs. Le bâtiment, à rénover ou aménager selon vos besoins, comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée d'environ 30 m², parfaite pour accueillir une boutique ou un bureau. Au premier étage, vous trouverez un hall, un espace sanitaire, une kitchenette ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage de 16,33 m². L'étage supérieur dispose d'un spacieux grenier ouvert d'environ 31,20 m², idéal pour l'aménagement d'une salle de réunion ou d'un espace de détente. Le bâtiment est équipé de fenêtres en PVC avec double et simple vitrage et d'un système de chauffage et de climatisation SAMSUNG. Avec une superficie totale de 56 ca et un revenu cadastral de 966 €, ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi la tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande au bureau. Ce bâtiment est proposé à un prix attractif de 185 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte, offrant ainsi une occasion unique d'investissement dans une zone prisée. En savoir plus ?

Cet espace de bureau spacieux et prêt à l'emploi, d'une surface de 154 m², est idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville de Halle. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée et d'accueil de 24,50 m², de deux bureaux spacieux mesurant respectivement 45,20 m² et 31,00 m², d'un espace de stockage de 10,60 m², ainsi que d'une salle d'archives de 10,00 m². Une kitchenette moderne avec espace repas est également disponible, équipée de placards, d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. La propriété comprend également un hall avec deux toilettes et une salle de douche. Pour les cyclistes, une remise commune pour vélos est mise à disposition. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et sonore. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz naturel de la marque Buderus. L'indice énergétique est de 265 kWh/an avec un label B, assurant une consommation modérée d'énergie. Construit en 2005, cet espace est disponible immédiatement pour ses futurs propriétaires. L'infrastructure dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le revenu cadastral s'élève à 1 114 EUR + 1 127 EUR. Cet espace n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire quant aux risques environnementaux. En savoir plus ?

À vendre : un spacieux bâtiment commercial de plain-pied situé à Halle, idéal pour une pratique, un bureau ou une activité commerciale. Ce bien de 154 m² est stratégiquement placé à proximité de la gare et du centre-ville, offrant ainsi un emplacement de choix pour potentiels clients et employés. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant de 24,50 m², deux grandes pièces de bureaux mesurant respectivement 45,20 m² et 31,00 m², ainsi qu'un espace de rangement de 10,60 m² et une salle d'archives de 10,00 m². Pour le confort de vos employés et visiteurs, une kitchenette équipée avec coin repas est disponible, comprenant des armoires, un évier, une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, le tout sur une surface de 13,50 m². Le couloir mène à deux toilettes et une douche, ajoutant à la fonctionnalité des locaux. De plus, il y a une remise commune pour vélos, pratique pour ceux qui préfèrent les déplacements écologiques. Le bâtiment est doté de châssis en aluminium avec double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage central au gaz naturel Buderus. Construit en 2005, le bâtiment est immédiatement disponible et non situé dans une zone inondable. Avec un revenu cadastral total de 2 241 €, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans une région dynamique sans risques liés aux inondations. L'accès facile aux services de base est garanti grâce aux compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Évalué avec un certificat énergétique de 265 kWh/m² par an (label B), ce bâtiment combine commodité et efficacité énergétique. En savoir plus ?