Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV39667

Perregatstraat 20 1502 Lembeek

329 000 €

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RBV39667
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Unité PME neuve de 221 m² à vendre, faisant partie du projet neuf De Stokerij : une zone d’activités durable et stratégiquement située où l’innovation et l’entrepreneuriat tourné vers l’avenir occupent une place centrale.Ce projet unique comprend 41 unités PME réparties sur six bâtiments industriels collectifs, à proximité immédiate de Bruxelles et des axes E19, E429 ainsi que du Canal Bruxelles-Charleroi.Les unités PME, avec une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, sont équipées d’une porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante et châssis vitré par unité, d’une structure en acier (classe de feu C) et de parois en panneaux sandwich. La toiture en steeldeck est dotée d’un lanterneau ainsi que d’un système d’extraction de fumée et de chaleur, tandis que le sol est réalisé en polybéton durable. Tous les raccordements aux impétrants sont prévus jusqu’à chaque unité.De Stokerij à Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, de durabilité et d’accessibilité — la base idéale pour les entrepreneurs orientés vers l’avenir.Les unités sont modulables et peuvent être regroupées afin de permettre à chaque entreprise de créer un espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d’un espace bureau lumineux sur mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition casco, les unités sont livrées 100 % étanches à l’eau et au vent, laissant une totale liberté d’aménagement intérieur.La durabilité constitue le fil conducteur du projet : De Stokerij est entièrement sans gaz, permet l’installation de panneaux solaires, prévoit la récupération des eaux de pluie et crée un environnement verdoyant avec des noues (wadi’s) et pas moins de 79 nouveaux arbres plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au minimum deux emplacements privatifs par unité, complétés par trois abris vélos couverts offrant 33 places. Un vaste espace de stationnement est ainsi garanti, tandis que les poids lourds disposent d’une zone d’attente séparée.Livraison prévue au T2 2027.Contactez PANORAMA B2B pour toute information (technique) complémentaire, les plans ou une visite sans engagement au Tel +32 479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

221 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39667 Réf. vendeur: 4304205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,3 km 6' 1,5 km 2' 35'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

477 m 2' 3'' 1,9 km 3' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

154 m 41'' 246 m 35'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

435 m 1' 54'' 2 km 3' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

0 m 0''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

0 m 0''

De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria

90 m 1' 4''

Gares

Lembeek

240 m 1' 54'' 866 m 1' 50'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Bornes de recharge

Eva Halle

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

312 m 2' 12'' 297 m 4' 297 m 4'

Supermarchés

Okay Lembeek

285 m 1' 56'' 820 m 1' 43'' 285 m 4' 285 m 4'

Aldi Tubize

1,7 km 7' 2 km 2' 59'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Halle

2,7 km 11' 3,8 km 5' 1,6 km 14' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,3 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,6 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 18'

Activités

Fondation Folon

30,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,9 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Stevens-de Waelplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek, De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lembeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria", à seulement 6 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kabouter Smul", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Sancta Maria" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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