Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV39668

Perregatstraat 20 1502 Lembeek

495 000 €

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RBV39668
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Unité PME neuve de 354 m² avec mezzanine de 126 m² à vendre, faisant partie du projet neuf De Stokerij : une zone d’activités durable et stratégiquement située où l’innovation et l’entrepreneuriat tourné vers l’avenir sont au cœur du concept.Ce projet unique comprend 41 unités PME réparties sur six bâtiments industriels collectifs, à proximité immédiate de Bruxelles et des axes E19, E429 ainsi que du Canal Bruxelles-Charleroi.Les unités, avec une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, sont équipées d’une porte sectionnelle avec porte d’accès indépendante et châssis vitré par unité, d’une structure en acier classe de feu C et de parois en panneaux sandwich. La toiture en steeldeck est dotée d’un lanterneau ainsi que d’un système d’extraction de fumée et de chaleur, tandis que le sol est réalisé en polybéton durable. Tous les raccordements aux impétrants sont prévus dans chaque unité.De Stokerij à Lembeek offre ainsi une combinaison idéale de flexibilité, durabilité et accessibilité — la base parfaite pour les entrepreneurs orientés vers l’avenir.Les unités sont modulables et peuvent être regroupées afin de créer un espace entièrement sur mesure. Deux unités disposent en outre d’un espace bureau lumineux sur mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition casco, les unités sont livrées 100 % étanches à l’eau et au vent, laissant une liberté totale pour l’aménagement intérieur.La durabilité constitue le fil conducteur du projet : De Stokerij est entièrement sans gaz, permet l’installation de panneaux solaires, prévoit la récupération des eaux de pluie et crée un environnement vert avec des noues (wadi’s) et pas moins de 79 nouveaux arbres plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au minimum deux emplacements privatifs par unité, complétés par trois abris vélos couverts offrant 33 places. Un vaste espace de stationnement est ainsi garanti, tandis que les poids lourds disposent d’une zone d’attente séparée.Livraison prévue au T2 2027.Contactez PANORAMA B2B pour toute information (technique) complémentaire, les plans ou une visite sans engagement au Tel +32 479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

480 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39668 Réf. vendeur: 4304199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

2 km 11' 2,6 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

1,1 km 7' 1,6 km 2' 10'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

854 m 2' 50'' 854 m 1' 34'' 706 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

1,1 km 4' 3,1 km 4' 904 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

378 m 5'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

378 m 5'

De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle

424 m 5'

Gares

Lembeek

858 m 3' 1,6 km 1' 59'' 707 m 10' 858 m 10'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

879 m 7' 657 m 11' 865 m 11'

Supermarchés

Aldi Tubize

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 851 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Tubize

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Intermarché Tubize

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,4 km 25'

Musées

Musée Wellington

16,4 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12 km 17'

Éducation

Ce bien à Halle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Kabouter Smul" (crèche) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Sancta Maria", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lembeek Stat".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lembeek" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 25 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tubize" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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