Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV39664

Perregatstraat 20 1502 Lembeek

1 159 000 €

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RBV39664
  • 930 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Unité PME neuve de 804 m² avec mezzanine de 126 m² à vendre, faisant partie du projet neuf De Stokerij : une zone d’activités durable et stratégiquement située où l’innovation et l’entrepreneuriat tourné vers l’avenir occupent une place centrale.Ce projet unique comprend 41 unités PME réparties sur six bâtiments industriels collectifs, à proximité immédiate de Bruxelles et des axes E19, E429 ainsi que du Canal Bruxelles-Charleroi.Les unités PME, avec une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, sont équipées de 3 portes sectionnelles avec portes d’accès indépendantes et châssis vitrés par unité, d’une structure en acier (classe de feu C) et de parois en panneaux sandwich. La toiture en steeldeck est dotée d’un lanterneau ainsi que d’un système d’extraction de fumée et de chaleur, tandis que le sol est réalisé en polybéton durable. Tous les raccordements aux impétrants sont prévus jusqu’à chaque unité.De Stokerij à Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, durabilité et accessibilité.Les unités sont modulables et peuvent être regroupées afin de permettre à chaque entreprise de créer un espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d’un espace bureau lumineux sur mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition casco, les unités sont livrées 100 % étanches à l’eau et au vent, laissant une totale liberté d’aménagement intérieur.La durabilité constitue le fil conducteur du projet : De Stokerij est entièrement sans gaz, permet l’installation de panneaux solaires, prévoit la récupération des eaux de pluie et crée un environnement verdoyant avec des noues (wadi’s) et pas moins de 79 nouveaux arbres plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au minimum deux emplacements privatifs par unité, complétés par trois abris vélos couverts offrant 33 places. Un vaste espace de stationnement est ainsi garanti, tandis que les poids lourds disposent d’une zone d’attente séparée.Livraison prévue au T2 2027.Contactez PANORAMA B2B pour toute information (technique) complémentaire, les plans ou une visite sans engagement au Tel +32 479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 159 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

930 m²

Surface constructible

930 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39664 Réf. vendeur: 4304255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

2 km 11' 2,6 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

1,1 km 7' 1,6 km 2' 10'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

854 m 2' 50'' 854 m 1' 34'' 706 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

1,1 km 4' 3,1 km 4' 904 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

378 m 5'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

378 m 5'

De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle

424 m 5'

Gares

Lembeek

858 m 3' 1,6 km 1' 59'' 707 m 10' 858 m 10'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

879 m 7' 657 m 11' 865 m 11'

Supermarchés

Aldi Tubize

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 851 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Tubize

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Intermarché Tubize

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,4 km 25'

Musées

Musée Wellington

16,4 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12 km 17'

Transports

Vivre à Halle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lembeek Stat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lembeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 20 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tubize" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sancta Mariainstituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School - Sancta Maria", une école primaire joignable en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kabouter Smul" est à 24 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" est accessible en 2 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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