Espace professionnel à vendre (page 34)

Situé à Kuurne, ce bâtiment industriel exceptionnel est proposé à la vente au prix de 3 995 000 €. Ce vaste complexe d’entreprise bénéficie d’une surface bâtie d’environ 6 555 m², implantée sur un terrain généreux de 12 256 m². Construit en béton durable, il comprend plusieurs espaces de stockage et ateliers aux hauteurs libres variant entre 3,9 m et 8,4 m, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation adaptée à des activités telles que la production, la logistique, l’entreposage ou la présentation commerciale. Les surfaces intérieures se composent également de zones de bureaux et de showrooms, aménagées avec des sols en carrelage et polybéton. Ce bien se distingue par ses équipements techniques modernes, parmi lesquels figurent un système de chauffage et de climatisation assuré par une pompe à chaleur à basse température ainsi qu’une ventilation performante. L’infrastructure prévoit plusieurs portes sectionnelles dont certaines aux dimensions remarquables de 5 mètres de largeur sur 4,2 mètres de hauteur. Sous le bâtiment principal, une cave spacieuse avec une hauteur utile de 2,5 mètres comprend trois garages ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser les capacités d’entreposage. À l’avant du site, un vaste parking facilite l’accueil des véhicules. Une opportunité d’achat complémentaire existe avec un terrain d’extension adjacent d’une superficie de 1 935 m². Il est à noter que les panneaux photovoltaïques présents ne sont pas inclus dans la vente. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité, de gaz et d’eau, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC valide jusqu’au 19 février 2031. Implanté dans une zone industrielle bien desservie à Kuurne, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des surfaces étendues, une infrastructure qualitative et une polyvalence fonctionnelle dans un environnement stratégique. Son excellent état général garantit une mise en exploitation rapide et efficace. Pour toute demande d’informations complémentaires concernant les prescriptions urbanistiques ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment industriel performant et spacieux est prêt à répondre aux exigences les plus élevées du secteur professionnel. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel propose une surface de bureau clé en main de 319 m² dans un cadre moderne et fonctionnel à Roeselare, plus précisément au Kwadestraat 153, dans le dynamique Westwing Park. Offert au prix de 638 000 €, ce local professionnel, construit en 2011, est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Il bénéficie d’un excellent état général et d’équipements contemporains qui garantissent un environnement de travail confortable et efficace. Le bien comprend également trois places de parking privatives, un véritable atout dans cette zone d’activité. L’aménagement intérieur a été pensé pour optimiser la luminosité et la praticité. Vous y trouverez plusieurs espaces dédiés, dont des salles de réunion, un open space, une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle ainsi que des sanitaires. Les installations techniques sont modernes : climatisation, ventilation et stores extérieurs assurent un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une dalle technique permet une grande flexibilité dans l’agencement des bureaux et la gestion des câblages, répondant aisément aux besoins évolutifs d’une entreprise. Un système d’interphone complète les dispositifs de sécurité et de communication. L’ensemble est raccordé aux réseaux électriques et d’eau, prêt pour une mise en exploitation immédiate. La localisation stratégique du Westwing Park, positionné à proximité directe de l’autoroute E403 et de la sortie Roeselare-Rumbeke, offre une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce parc d’activités reconnu comprend également des infrastructures complémentaires telles qu’un hôtel, des restaurants et des bornes de recharge électrique, créant un cadre professionnel agréable et dynamique. Le bâtiment bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques avec un certificat EPC affichant une consommation primaire de 424 kWh/m²/an et des scores environnementaux G et P excellents (A). Ce bureau à la vente à Roeselare est une opportunité idéale pour implanter votre société dans un environnement professionnel moderne et performant. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### pour toute information technique ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Situé au cœur de Virton à la frontière Luxembourgeoise, au sein de la belle région de la Gaume, cet hôtel à rafraichir représente une opportunité rare pour les investisseurs (gîtes, rbnb, chambres d'hôtes,...). Grâce à son emplacement stratégique, l’établissement attire une clientèle touristique, professionnelle et de passage tout au long de l’année. Ce bien dispose de chambres confortables et d’espaces adaptés dans un cadre chaleureux et convivial. Son potentiel de développement, associé à l’attractivité croissante de la région, en fait un investissement à forte valeur ajoutée. À proximité des principaux axes de communication, des commerces et des sites touristiques, cet établissement offre des perspectives intéressantes. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et potentiel d'aménagements. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, compteur électrique intelligent, système d'alarme, raccordé à l'égout, châssis bois et alu double vitrage Faire offre à partir de 549.000,00 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! ### En savoir plus ?

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre situé à Laarne, au numéro 22 de Leeweg, dans une zone industrielle parfaitement desservie. Ce bien immobilier, dont la livraison est prévue en 2025, offre une surface bâtie de 210 m² sur un terrain de même superficie. Conçu pour répondre aux exigences modernes des entreprises, ce bâtiment bénéficie d’une construction en acier associée à une enveloppe extérieure combinant panneaux isolés en béton et panneaux sandwich, garantissant ainsi une performance thermique et une solidité adaptées aux besoins professionnels. Le bâtiment comprend également les raccordements individuels à l’électricité et à l’eau, inclus dans le prix, ainsi que deux places de parking privatives. Ce bâtiment à usage industriel de classe C en matière de résistance au feu se distingue par sa hauteur libre de 6 mètres, offrant un volume intérieur optimisé pour diverses activités professionnelles. Les installations comprennent des lanterneaux avec volets d’évacuation de fumée, ainsi qu’une porte sectionnelle équipée d’une porte d’accès séparée, renforçant à la fois la sécurité et la praticité du site. Cette nouvelle construction, proposée au prix de 386 501 € hors TVA, représente une opportunité intéressante dans un parc d’entreprise en cours de développement où jusqu’à présent, 70 % des unités ont déjà trouvé acquéreur. Ce bien n’est pas encore occupé ni mis en location. Laarne bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la R4, avec un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette situation géographique favorise des connexions rapides et efficaces vers les grandes villes comme Gand, Anvers et Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. L’environnement industriel, associé à une excellente infrastructure routière, constitue un cadre privilégié pour les professionnels recherchant à la fois visibilité et accessibilité. Pour toute information complémentaire, pour obtenir les plans détaillés ou le cahier des charges du projet, nous vous invitons à contacter notre conseiller spécialisé par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un espace industriel neuf et fonctionnel au cœur de la région flamande. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre, idéalement situé à Laarne, au 22 Leeweg. Proposé au prix de 481 650 €, ce bien immobilier moderne est destiné à accueillir des unités KMO aux surfaces variables, allant de 128 m² jusqu’à 1 090 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour former des espaces plus vastes. Construit en 2025, ce bâtiment bénéficie d’une structure en acier robuste, agrémentée d’une enveloppe extérieure combinant panneaux en béton isolés et panneaux sandwich, offrant ainsi une excellente performance thermique et une durabilité optimale. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, permettant une grande flexibilité pour diverses activités industrielles. La sécurité est assurée grâce à la présence de lanterneaux équipés de trappes d’évacuation de fumée ainsi qu’à une porte sectionnelle accompagnée d’une porte piétonne indépendante. L’installation électrique et l’alimentation en eau sont incluses dans le prix, garantissant une mise en service rapide et sans tracas. Les trois places de parking privatives comptent également parmi les atouts majeurs de ce bien, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment industriel est implanté sur une parcelle de terrain de 293 m², correspondant à la surface constructible totale. Situé dans une zone industrielle bénéficiant d’un classement P-Score A, il n’est soumis à aucun risque d’inondation, ce qui rassure quant à sa pérennité. En termes d’accessibilité, le site est parfaitement desservi, se trouvant à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette position stratégique permet de relier aisément Gent, Anvers, Bruxelles et les communes environnantes, un atout indéniable pour toute entreprise souhaitant optimiser sa logistique. Ce nouveau projet immobilier offre un cadre professionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et bien située dans la région de Laarne. Le bâtiment n’étant pas actuellement loué, il est disponible immédiatement pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’y installer. Le prix affiché inclut la TVA applicable. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou le cahier des charges complet, nous vous invitons à contacter notre conseiller dédié au numéro ### Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien industriel neuf alliant qualité de construction et emplacement stratégique, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 22 Leeweg à Laarne, représente une opportunité rare dans un environnement en pleine expansion. Proposé au prix de 590 500 €, ce bien neuf, dont la construction est prévue pour 2025, offre une surface bâtissable de 360 m² sur un terrain de même superficie. Conçu pour répondre aux exigences modernes des petites et moyennes entreprises (KMO), il bénéficie d’une architecture robuste avec une structure en acier, associée à une enveloppe extérieure composée de panneaux béton isolés et de panneaux sandwich. Cette configuration assure une excellente performance énergétique et une durabilité optimale, avec une hauteur libre de 6 mètres permettant une flexibilité d’aménagement. Les espaces seront équipés de grandes baies vitrées zénithales dotées de dispositifs de ventilation par lanterneaux-fumigènes, ainsi que d’une porte sectionnelle combinée à une porte piétonne indépendante. Ces installations facilitent l’accès et la gestion logistique quotidienne. Le bâtiment inclut également les raccordements individuels aux réseaux d’électricité et d’eau, essentiels pour le bon fonctionnement d’activités industrielles ou artisanales. En outre, quatre places de parking privatives sont intégrées au prix, offrant un véritable avantage pratique pour les collaborateurs et visiteurs. La certification incendie classe C atteste du respect des normes de sécurité en vigueur, assurant ainsi une exploitation sereine. Implanté dans une zone industrielle bénéficiant d’une destination urbaine claire, ce projet jouit d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes de la R4, avec un accès direct aux autoroutes E17 et E40. Cette localisation facilite les connexions vers les grandes villes économiques telles que Gand, Anvers et Bruxelles, ce qui est un atout majeur pour toute entreprise désireuse d’optimiser sa logistique. Le terrain n’est pas situé en zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire pour les activités futures. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, consulter les plans ou le cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter notre service commercial. Ce bâtiment industriel constitue une occasion à ne pas manquer pour développer votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé à Laarne, au 22 Leeweg, proposé au prix de 351 089 €. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence Immovlan RBW67399, est un projet moderne de construction prévu pour 2025, offrant une surface bâtie de 180 m² sur un terrain de même superficie. Conçu pour accueillir des unités KMO, il bénéficie d’une structure en acier robuste, recouverte d’un habillage extérieur combinant panneaux béton isolés et panneaux sandwich, assurant ainsi une excellente isolation et durabilité. Ce bâtiment dispose d’une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou artisanales, avec une porte sectionnelle équipée d’une porte d’accès indépendante pour faciliter les opérations quotidiennes. La connexion aux réseaux d’électricité et d’eau est déjà prévue, intégrée dans le prix demandé. Ce bâtiment fait partie d’un parc d’entreprises qui propose plusieurs unités KMO dont les surfaces varient de 128 m² à 1 090 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités afin de créer des espaces plus vastes selon les besoins spécifiques de votre activité. La sécurité est assurée par une classification au feu de type C, et les installations incluent également des lanterneaux avec ouverture pour fumées, garantissant le respect des normes de sécurité en vigueur. De plus, deux places de parking privatives sont incluses dans le prix, ce qui constitue un atout non négligeable pour le stationnement du personnel ou des clients. Ce projet est orienté vers des usages industriels dans une zone destinée à cet effet, conforme aux exigences urbanistiques locales avec une note P-Score A et sans risque d’inondation. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la R4, cet ensemble jouit d’un accès rapide et direct aux autoroutes E17 et E40, facilitant les liaisons efficaces vers Gent, Anvers, Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. Cette localisation stratégique optimise la mobilité et le développement commercial de toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre industriel moderne. Ce projet immobilier est très sollicité avec déjà 70 % des unités vendues. Pour toute information complémentaire, les plans détaillés ou le cahier des charges technique, n’hésitez pas à contacter Gill au ### afin d’en savoir plus sur cette opportunité rare sur le marché industriel de Laarne. En savoir plus ?

Situé à Zwevegem, dans un endroit facilement accessible, niché dans une rue calme sans issue tout en étant proche d’une artère importante, cet espace commercial polyvalent n’attend qu’à être réaménagé. Que vous recherchiez un entrepôt, un atelier, un showroom ou un espace combinant travail et vie privée, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Un agencement flexible, prêt à s’adapter à vos projets L’aménagement actuel se compose de plusieurs espaces distincts créés à l’aide de cloisons légères. Vous préférez un grand espace de travail ouvert ? Il suffit alors de les retirer pour disposer à nouveau d’un hall spacieux et multifonctionnel. De plus, le bâtiment dispose d’équipements pratiques tels qu’un bureau séparé, une cuisine équipée, des toilettes séparées et le chauffage au gaz naturel. Pratique et facilement accessible. La porte sectionnelle mesure environ 3,80 mètres de large et offre une hauteur libre de 3,40 mètres, ce qui est idéal pour les livraisons ou les véhicules de grande taille. Sur le côté de la parcelle se trouve en outre une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Celle-ci donne également accès à une entrée séparée, où est aujourd’hui aménagé un showroom. Idéal pour l’accueil des clients ou un espace de bureau indépendant. L'espace commercial mesure environ 12 x 22 mètres, soit une superficie généreuse de 264 m² qui se prête à diverses activités. Vous rêvez de concilier vie privée et vie professionnelle ? Sous réserve des demandes de permis et des travaux de rénovation nécessaires, ce bien offre des perspectives intéressantes. Même une démolition totale suivie d’une nouvelle construction est envisageable, à condition de respecter les règles d’urbanisme en vigueur (deux étages maximum avec un toit en pente). Les activités ne nécessitant pas de permis sont en principe autorisées. Vous avez un projet concret ou vous souhaitez discuter des possibilités pour votre entreprise ? Nous serons ravis de réfléchir avec vous. Pourquoi choisir ce bien immobilier ? ✔ Emplacement calme et très bien desservi ✔ Espace polyvalent avec un agencement flexible ✔ Grand portail et possibilités de stationnement sur le terrain ✔ Espace d’exposition ou salle de réception séparé ✔ Potentiel de développement intéressant Un bien immobilier où vos projets auront toute la place nécessaire. Découvrez son potentiel lors d’une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités qu’il offre. Intéressé? ### En savoir plus ?

.À vendre : établissement horeca avec logement et grand parking dans un emplacement de premier choix à Gottem Situé le long de la Varingstraat à Gottem, cet immeuble commercial avec logement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage fréquent et un accès aisé. Il constitue une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en restaurant avec une cuisine professionnelle et une spacieuse terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage se trouve un logement confortable comprenant trois chambres et une salle de bains, avec une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. Les atouts : Grand parking privé Agréable terrasse Dépendance aménagée en bar Restaurant entièrement équipé Logement avec 3 chambres Excellente situation commerciale Pour qui ? Ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un établissement horeca avec logement dans un emplacement commercial attractif. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ### . En savoir plus ?

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Réf/1954: Entrepôt avec bureaux pouvant être utilisé comme surface commerciale. Nous vous proposons à la vente un entrepôt offrant un beau potentiel, idéal pour une entreprise, un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et facilement exploitable. D’une superficie de +-1050m² en ban état, ce bien bénéficie d’un espace intérieur permettant de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage de marchandises, dépôt, atelier, activité professionnelle, logistique ou aménagement selon vos besoins. OFP: 750.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Réf/1954: Entrepôt avec bureaux pouvant être utilisé comme surface commerciale. Nous vous proposons à la vente un entrepôt offrant un beau potentiel, idéal pour une entreprise, un indépendant, un artisan ou un investisseur à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et facilement exploitable. D’une superficie de +-1050m² en ban état, ce bien bénéficie d’un espace intérieur permettant de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage de marchandises, dépôt, atelier, activité professionnelle, logistique ou aménagement selon vos besoins. OFP: 750.000€ Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

OREYE GRANVILLE Bel entrepôt de 120m² et couverture de garage dépôt. En savoir plus ?

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE !!! VENTE URGENTE SRL HORECA BRABANT WALLON Brasserie-Restaurant complètement neuf et entièrement équipé prêt à fonctionner immédiatement !!! Amortissement du prix d’achat plus que doublé par cession compte courant associé 150.000 euros et amortissements en cours de +- 100.000 euros. Société neuve et saine (2024) ouverture après travaux du restaurant 09/2025. Aucunes dettes social, tva et fournisseurs ,garanti a l’achat. Contrat fournitures brasserie de seulement 90 hectolitres. Pas d’obligation de reprendre le personnel Prix : 100.000 euros Descriptifs des lieux : L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs soigneusement choisis, du mobilier élégant aux éclairages charmants, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. Le bar est un véritable point focal avec son comptoir sophistiqué, parfait pour recevoir les clients dans un cadre stylé. Les grandes fenêtres et la véranda assurent une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur chaque recoin de cet espace convivial. La salle principale de 52 places est idéale pour accueillir des clients désireux de savourer un moment de détente dans un environnement chic et moderne. Les éléments décoratifs tels que les miroirs muraux et les luminaires créent un jeu de reflets enchanteur, enrichissant l'expérience visuelle. Une terrasse de 54 places complète l’ensemble pour l’été, ainsi qu’un énorme parking privatif. Ce local commercial dispose d'une surface habitable au besoin et un entrepôt de +- 100M2 et offre un immense potentiel pour devenir le lieu incontournable du coin. Sa localisation stratégique sur une artère de passage et son charme indéniable en font un investissement de choix pour tout entrepreneur en quête d'un espace à fort caractère.. Visites uniquement avec NADIMMO au ### En savoir plus ?

À VENDRE – COMMERCE HORECA / SNACK CLÉ EN MAIN À BRUXELLES SKYIMMO Bruxelles vous présente une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu, prêt à être exploité immédiatement. Ce snack / fast-food, actuellement en activité, est vendu entièrement équipé et bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une excellente visibilité sur les principales plateformes de livraison ainsi que d’une forte présence sur les réseaux sociaux. Une base solide permettant au futur exploitant de poursuivre l’activité sans interruption. Idéalement implanté, ce commerce offre un réel potentiel de développement, aussi bien pour un premier projet entrepreneurial que pour un professionnel souhaitant agrandir son activité. Son principal atout : un loyer exceptionnel de seulement 625 €/mois, comprenant le commerce ainsi qu’un studio situé au premier étage. Aucun investissement important n’est à prévoir. L’établissement est fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir son futur repreneur dès la signature. Contactez SKYIMMO Bruxelles dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Maison de commerce actuellement avec 3 entités louées à 5 minutes du centre ville de Mouscron Il se compose d'un accès privé ( sas communs ) aux deux appartements. Le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ( four, taque, hotte et lave vaisselle ), pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de bains ( douche à l'italienne et baignoire ), wc indépendant et mezzanine pouvant accueillir une chambre. Au premier étage: 2 chambres et 2 chambres dans le grenier. Cet appartement peut donc accueillir jusqu'à 5 voir 6 chambres, ce qui représente un très beau potentiel d'investissement. Le deuxième appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un espace salon, une salle de bain avec wc,vasque et douche à l'italienne. A l'étage: une chambre avec espace de stockage passant. Chauffage central gaz ( une chaudière pour les deux appartements ), pas de conformité électrique, châssis double vitrage Jardin commun pour les deux appartements Surface commerciale: accès directement via le front à rue. Données non contractuelles et superficie selon PEB. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à proximité du centre-ville un ensemble immobilier, offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Le bien se compose de deux garages, de plusieurs ateliers, ainsi que de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d’une partie des bâtiments. L’ensemble bénéficie également d’une cour, offrant un espace extérieur pratique et de nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à ses volumes importants, sa configuration et ses différents espaces, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels ou immobiliers. Il offre notamment un gros potentiel d’aménagement et de transformation. Une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose au cœur du centre-ville d'Arlon cette maison de commerce offrant une configuration idéale pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation au même endroit. Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface commerciale d'environ 150 m², complétée par une réserve pouvant également être utilisée comme bureau. Grâce à ses beaux volumes, cet espace se prête à différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Accessible par une entrée indépendante, la partie habitation se développe sur les étages. Le premier étage comprend un hall, un agréable séjour, un WC séparé ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une terrasse. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le troisième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins. Des caves en sous-sol complètent l'ensemble et apportent un espace de stockage appréciable, tant pour la partie commerciale que pour l'habitation. Son principal atout réside dans sa situation privilégiée en plein centre d'Arlon, combinée à une configuration particulièrement intéressante avec commerce et logement disposant d'accès distincts. Une belle opportunité pour développer son activité tout en habitant sur place, ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble mixte offrant différentes possibilités d'exploitation et de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à proximité du centre-ville un ensemble immobilier, offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Le bien se compose de deux garages, de plusieurs ateliers, ainsi que de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d’une partie des bâtiments. L’ensemble bénéficie également d’une cour, offrant un espace extérieur pratique et de nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à ses volumes importants, sa configuration et ses différents espaces, ce bien peut convenir à de nombreux projets professionnels ou immobiliers. Il offre notamment un gros potentiel d’aménagement et de transformation. Une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – ### – ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d’usage. En savoir plus ?