Projet: KMO-Units Dottenijs, Dottignies 24323-7669019

Parc d'affaires Cardinal Mercier , 7711 Dottignies

112 500 € - 499 975 €

Optima

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de 112 500 € à 499 975 € 72 - 485 m² 20 unité(s)

Description

Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ?

Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron).

La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier.

L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40.

Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs.

En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Des informations sur l'urbanisme sont demandées.

Certificat PEB en préparation

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Biens principaux du projet

Surface industrielle

RBV84920 Réf. vendeur: 7669482

112 500 €

72 m² Surface habitable

RBV84919 Réf. vendeur: 7669468

112 500 €

72 m² Surface habitable

RBV84918 Réf. vendeur: 7669444

112 500 €

72 m² Surface habitable

RBV84917 Réf. vendeur: 7669324

112 500 €

72 m² Surface habitable

RBV84916 Réf. vendeur: 7669307

112 500 €

72 m² Surface habitable

RBV84927 Réf. vendeur: 7669600

165 000 €

104 m² Surface habitable

RBV84929 Réf. vendeur: 7669635

301 500 €

192 m² Surface habitable

RBV84922 Réf. vendeur: 7669517

306 375 €

213 m² Surface habitable

RBV84926 Réf. vendeur: 7669594

316 000 €

220 m² Surface habitable

RBV84923 Réf. vendeur: 7669542

326 700 €

216 m² Surface habitable

RBV84928 Réf. vendeur: 7669618

327 000 €

228 m² Surface habitable

RBV84921 Réf. vendeur: 7669504

336 625 €

235 m² Surface habitable

RBV84925 Réf. vendeur: 7669585

368 625 €

255 m² Surface habitable

RBV84910 Réf. vendeur: 7669089

393 375 €

273 m² Surface habitable

RBV84913 Réf. vendeur: 7669161

414 000 €

288 m² Surface habitable

RBV84912 Réf. vendeur: 7669144

414 000 €

288 m² Surface habitable

RBV84924 Réf. vendeur: 7669563

422 250 €

294 m² Surface habitable

RBV84915 Réf. vendeur: 7669205

435 925 €

422 m² Surface habitable

RBV84911 Réf. vendeur: 7669106

441 000 €

276 m² Surface habitable

RBV84914 Réf. vendeur: 7669191

499 975 €

485 m² Surface habitable

Réf. vendeur: 24323-7669019 Dernière modification 30/07/2026

Le quartier

Éducation

D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Crèches

19 m · 3'' 19 m · 2'' 19 m · 14'' 19 m · 14''

Ecole Fondamentale Saint-Charles Écoles maternelles

512 m · 1' 50'' 512 m · 1' 1'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Ecole Fondamentale Saint-Charles Écoles primaires

795 m · 3' 816 m · 1' 34'' 795 m · 10' 795 m · 10'

Institut Communal D'Enseignement Technique Écoles secondaires

530 m · 1' 46'' 530 m · 1' 530 m · 6' 530 m · 6'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

755 m · 1' 18''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km · 9'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

511 m · 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,9 km · 35'

Herseaux Gares

4,7 km · 16' 4,8 km · 6' 0 m · 0'' 4,7 km · 56'

Wevelgem Airport Aéroports

15 km · 1º 7' 15 km · 10' 0 m · 0''

Tradeco Belgium Sa Bornes de recharge

4,4 km · 4'

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

7,6 km · 26' 0 m · 0'' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Colruyt Dottignies Supermarchés

748 m · 3' 768 m · 1' 27'' 539 m · 9' 748 m · 9'

Aldi Mouscron

934 m · 4' 963 m · 2' 2'' 665 m · 11' 934 m · 11'

Lidl Mouscron

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 43'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

6,8 km · 6'

Site Battlekart Musées

605 m · 1' 17''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

21,3 km · 17'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

21,3 km · 17'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

24,4 km · 29'

Villes proches

Wattrelos

7,5 km · 8' 7,3 km · 25'

Mouscron

8,3 km · 9' 8,5 km · 32'

Tournai

21,3 km · 17' 15,2 km · 52'

Courtrai

17,3 km · 14' 13,1 km · 44'

Tourcoing

13,5 km · 14' 11,7 km · 41'

Roubaix

12,5 km · 12' 10,6 km · 36'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Cardinal Mercier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 25 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 9 minutes en voiture. Tournai est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dottignies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 29 minutes de route.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

À 17 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche à seulement 1 minute à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.