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RBV84911-0 1

Surface industrielle à vendre, Dottignies RBV84911

Parc d'affaires Cardinal Mercier , 7711 Dottignies
441 000 €
Optima
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276 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 441 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84911 Réf. vendeur: 7669106 Dernière modification: 22/06/2026
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KMO-Units Dottenijs
Fait partie d'un projet de constructions neuves

KMO-Units Dottenijs

Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ? Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron). La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier. L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40. Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs. En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Des informations sur l'urbanisme sont demandées. Certificat PEB en préparation
Prix 112 500 € à 499 975 €
Surface habitable 72 m² à 485 m²
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Surface industrielle à vendre - Dottignies ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Cardinal Mercier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Dottignies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 25 minutes. Mouscron est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 29 minutes en voiture.

À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 17 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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