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RBV84911-0 1

Industrial building for sale, Dottignies RBV84911

Parc d'affaires Cardinal Mercier , 7711 Dottignies
441 000 €
Optima
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276 m²

Description

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State of the property New
Build Year 2026
Price 441 000 €
VAT applied? Yes
Electricity Yes
Running water Yes
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: RBV84911 Seller's ref.: 7669106 Last modified: 22/06/2026
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KMO-Units Dottenijs
Part of a new construction project

KMO-Units Dottenijs

Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ? Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron). La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier. L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40. Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs. En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Des informations sur l'urbanisme sont demandées. Certificat PEB en préparation
Price 112 500 € to 499 975 €
Livable surface 72 m² to 485 m²
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Industrial building for sale - Dottignies?

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The neighbourhood

Transports

Living near Rue Cardinal Mercier offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Need to catch a train? The SNCB station is 16 minutes by bike or 6 minutes by car.

Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 10 minutes away by car.

Commuters will appreciate proximity to A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) (1 minute) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (9 minutes).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf & Country Club Oudenaarde" at 29 minutes.

The museum "Site Battlekart" can be reached in 1 minute.

Just 17 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".

You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 6 minutes by car.

You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 17 minutes away by car.

Nearby cities

For cycling enthusiasts, Wattrelos is about 25 minutes away by bike. Mouscron is right around the corner, just 9 minutes by car. With Tournai just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.

Education

Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Just a short drive away, "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (nursery) is reachable in 1 minute.

Families will appreciate being able to walk their children to high school "Institut Communal D'Enseignement Technique", 6 minutes away.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Colruyt Dottignies" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Mouscron" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Mouscron" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

For your bus commute, you have access to the line TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

The network of services and transport around this address makes it a practical location.

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