Project: KMO-Units Dottenijs, Dottignies 24323-7669019
Parc d'affaires Cardinal Mercier
, 7711 Dottignies
112 500 € - 499 975 €
Description
Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ?
Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron).
La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier.
L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40.
Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs.
En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Des informations sur l'urbanisme sont demandées.
Certificat PEB en préparation
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille
Nurseries
Ecole Fondamentale Saint-Charles
Preschools
Ecole Fondamentale Saint-Charles
Elementary schools
Institut Communal D'Enseignement Technique
High schools
Transports
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen
Bus
TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen
Herseaux
Train stations
Wevelgem Airport
Airports
Tradeco Belgium Sa
Charging stations
Cambio - Parking Cam
Car-sharing system
Shopping
Colruyt Dottignies
Supermarkets
Aldi Mouscron
Lidl Mouscron
Tourism
Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine
Amusement parks
Site Battlekart
Museums
Site De La Pierre Au Ciel
Activities
Folles Histoires De Tournai
Zoos
Golf & Country Club Oudenaarde
Golfs
Nearby cities
Wattrelos
Mouscron
Tournai
Kortrijk
Tourcoing
Roubaix
Public transports
Living near Rue Cardinal Mercier offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
For your bus commute, you have access to the line TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.
Transports
The motorway network is well within reach: A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is 1 minute away, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just 9 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Herseaux" train station is fewer than 6 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes’ drive away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Wevelgem Airport, is 10 minutes away by car.
Education
Within walking distance, you have access to "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", a nursery reachable in 1 minute.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Colruyt Dottignies" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Mouscron" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Mouscron" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).
Tourism
It takes 1 minute to reach the museum "Site Battlekart".
You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 17 minutes away by car.
"Golf & Country Club Oudenaarde" golf can be reached in 29 minutes by car.
Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 17 minutes by car.A15
You will find "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" within 6 minutes by car.
Nearby cities
Cycling enthusiasts can reach Wattrelos in about 25 minutes. Mouscron is right around the corner, just 9 minutes by car. With Tournai just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan