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RBV84910-0 1

Industrial building for sale, Dottignies RBV84910

Parc d'affaires Cardinal Mercier 1A , 7711 Dottignies
393 375 €
Optima
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273 m²

Description

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State of the property New
Build Year 2026
Price 393 375 €
VAT applied? Yes
Electricity Yes
Running water Yes
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: RBV84910 Seller's ref.: 7669089 Last modified: 22/06/2026
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KMO-Units Dottenijs
Part of a new construction project

KMO-Units Dottenijs

Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ? Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron). La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier. L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40. Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs. En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Des informations sur l'urbanisme sont demandées. Certificat PEB en préparation
Price 112 500 € to 499 975 €
Livable surface 72 m² to 485 m²
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Industrial building for sale - Dottignies?

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This property, close to Rue Cardinal Mercier, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Cyclists can reach Wattrelos in 25 minutes by bike. With Mouscron just 9 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Tournai? It takes just 17 minutes by car.

Transports

Commuters will appreciate proximity to A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) (1 minute) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (9 minutes).

Need to catch a train? The SNCB station is 16 minutes by bike or 6 minutes by car.

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 4 minutes away by car.

For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in under 10 minutes by car.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt Dottignies" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Mouscron" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Mouscron" (18 minutes on foot or 3 minutes by car).

Education

The daily school run is made easier with "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (nursery), reachable in 1 minute by car.

Families will appreciate being able to walk their children to high school "Institut Communal D'Enseignement Technique", 6 minutes away.

Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Public transports

For your bus commute, you have access to the line TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 6 minutes away on foot.

Tourism

The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf is 29 minutes away by car.

An amusement park is 6 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"

The museum "Site Battlekart" can be reached in 1 minute.

Just 17 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".

Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 17 minutes drive.

Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.

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