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RBV84925-0 1

Surface industrielle à vendre, Dottignies RBV84925

Parc d'affaires Cardinal Mercier , 7711 Dottignies
368 625 €
Optima
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255 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 368 625 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84925 Réf. vendeur: 7669585 Dernière modification: 22/06/2026
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KMO-Units Dottenijs
Fait partie d'un projet de constructions neuves

KMO-Units Dottenijs

Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ? Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron). La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier. L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40. Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs. En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Des informations sur l'urbanisme sont demandées. Certificat PEB en préparation
Prix 112 500 € à 499 975 €
Surface habitable 72 m² à 485 m²
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Surface industrielle à vendre - Dottignies ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Cardinal Mercier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 29 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique", à 6 minutes.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 25 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 9 minutes en voiture. Tournai est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dottignies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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