Projet: Catala Business Park, Drogenbos 2595557-4094209

Grote Baan 302 , 1620 Drogenbos

1 271 023 € - 1 300 602 €

de 1 271 023 € à 1 300 602 € 662 - 685 m² 3 unité(s)

Description

Bâtiments d’entreprise built-to-suit à vendre. Situation hautement stratégique sur l’ancien site de la papeterie Catala à Drogenbos, à la lisière sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l’E19 / R0 Bruxelles – Mons. Le site bénéficie d’excellentes connexions avec le réseau routier supralocal, notamment l’E40, l’E19 et l’A12.Au sein du projet, 6 combinaisons uniques de showroom et de bureaux sont proposées à la vente, chacune disposant de places de parking privatives.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 .

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Biens principaux du projet

RBV36183 Réf. vendeur: 4204174

1 271 023 €

662 m² Surface habitable 25 m² Terrasse

RBV36181 Réf. vendeur: 4204963

1 300 602 €

685 m² Surface habitable 25 m² Terrasse

Réf. vendeur: 2595557-4094209 Dernière modification 13/08/2026

Le quartier

Éducation

L'Île Aux Trésors Crèches

578 m · 7' 1 km · 2' 2'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

425 m · 1' 33'' 425 m · 53'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

425 m · 1' 33'' 425 m · 53'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders Écoles secondaires

1,5 km · 10' 1,8 km · 2' 27'' 1 km · 14' 1,5 km · 18'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

607 m · 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km · 16'

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard Bus

236 m · 2' 50''

R53 - Anderlecht - Ninove

703 m · 8'

R55 - Anderlecht - Halle AZ

703 m · 8'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

1,1 km · 14'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,4 km · 17'

Ruisbroek Gares

1,9 km · 11' 1,9 km · 2' 25'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

19,1 km · 1º 14' 29,3 km · 21' 17 km · 1º 3'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - Silence Voitures en libre-service

1,7 km · 8' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Villo - Stalle Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Aldi Drogenbos Supermarchés

312 m · 1' 48'' 262 m · 31'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 32'' 811 m · 14' 1,2 km · 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 811 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

10,7 km · 14'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

10,4 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25,4 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

9,2 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

8,2 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

9,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

34,9 km · 34' 34,1 km · 2º 2'

La Louvière

43 km · 28' 41,4 km · 2º 27'

Malines

41,6 km · 31' 31,4 km · 2º 6'

Alost

31,8 km · 22' 29,8 km · 2º 9'

Louvain

38,9 km · 34' 30,9 km · 2º 4'

Bruxelles

10,6 km · 15' 8,4 km · 40'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grote Baan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R55 - Anderlecht - Halle AZ, R53 - Anderlecht - Ninove avec une station située à 8 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "L'Île Aux Trésors" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", à 18 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 13 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.