Bureaux à vendre - Drogenbos RBV36181

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

1 300 602 €

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RBV36181
  • 685 m²
  • 25 m² Terrasse
Grote Baan 302 1620 Drogenbos
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Description

Unité PME avec entrepôt/ showroom et bureaux à vendre. Situation stratégique sur l’ancien site de la papeterie Catala à Drogenbos, à la lisière sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l’E19, avec d’excellentes connexions vers l’E40, l’E19 et l’A12.Bureaux neufs de 317 m², showroom de 368 m², terrasse de 25 m² et 10 places de parking. L’unité fait partie du Catala Business Park, une campus d’entreprises durable et future-proof, comprenant bureaux, showrooms et entrepôts.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 300 602 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Catala Business Park

Catala Business Park
Bâtiments d’entreprise built-to-suit à vendre. Situation hautement stratégique sur l’ancien site de la papeterie Catala à Drogenbos, à la lisière sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l’E19 / R0 Bruxelles – Mons. Le site bénéficie d’excellentes connexions avec le réseau routier supralocal, notamment l’E40, l’E19 et l’A12.Au sein du projet, 6 combinaisons uniques de showroom et de bureaux sont proposées à la vente, chacune disposant de places de parking privatives.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations ou une visite sans engagement au 0477 09 00 09.
Prix 1 271 023 € à 1 300 602 €
Surface habitable 662 m² à 685 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Catala Business Park_4204963

Prix

1 300 602 €

Surface habitable

685 m²

Surface de la terrasse

25 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

685 m²

Surface constructible

685 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36181 Réf. vendeur: 4204963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

578 m 7' 1 km 2' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 27'' 1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

607 m 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

236 m 2' 50''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

703 m 8'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

703 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,7 km 8' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

312 m 1' 48'' 262 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Grote Baan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 21 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Silence".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Île Aux Trésors", à seulement 7 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", à 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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