RBU90120
Ref. verkoper: 4240128
Project: 1716482-4240125, Diksmuide 1716482-4240125
Nijverheidstraat 8
, 8600 Diksmuide
252 087 € - 252 354 €
80%
verkocht
Beschrijving
Te Heernisse, het bedrijventerrein van Diksmuide, herrijst binnenkort Bedrijvenpark 'TIMELESS', gelegen tussen de Nijverheidstraat en Diamantstraat.De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO-bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1). De units variëren in afmeting van 109 m² tot 319 m². Bij de meeste units zijn tussenverdiepen voorzien in het concept. Dit zorgt voor extra bruikbare vloeroppervlakte. Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De buitenwanden zijn opgebouwd uit wolkarme grijze betonsandwichpanelen van 28 cm dik met 10 cm PIR isolatie. De gevels aan straatzijde zijn van hetzelfde type, maar de buitenschil is voorzien van een verticale belijning structuur (tussenwanden zijn 14 cm dikke massieve betonwanden). De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft. Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site ook parkeerplaatsen. Laadpalen kunnen op heden nog voorzien worden. De nutsvoorzieningen: Aansluiting stadswater inbegrepen in de vraagprijs; Kabel Proximus in unit aanwezig; Iedere unit beschikt over een regenwaterput van 5.000L (met voorziening klaar voor aansluiting). Kenmerken: De uiterste centrale ligging, dicht tegen het centrum van de boterstad en met vlotte verbinding langs de N369; Makkelijk verhuurbaar voor de investeerder en met mooi rendement; Gewapend beton (incl. isolatie); Kleinschalig bedrijvenpark; Verdiepingen aanwezig in de meeste units - extra oppervlakte voor gebruiker; Vuilwateraansluiting en WC afvoer. Wenst u meer info over de beschikbaarheid, de oppervlaktes per unit en de detailprijzen? Aarzel dan niet en boek snel uw afspraak op ons kantoor. Het aanbod is beperkt dus wees er snel bij!Wie kiest om te ondernemen in bedrijvenpark 'TIMELESS' kiest voor kwaliteit en uitstraling. Door de concentratie aan kwalitatieve ondernemers die zich vestigen op het bedrijvenpark, zullen heel wat zakelijke wisselwerkingen ontstaan die u als ondernemer ten goede zullen komen. Ga voor groei en kies voor 'TIMELESS'.Oplevering ca. NAJAAR 2026.P.S.: Momenteel werken wij met reservatieovereenkomsten.
Alle panden in dit project
RBU90119
Ref. verkoper: 4240130
De buurt
Opleiding
Prutske
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Niklaas
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Niklaas
Basisscholen
'T Saam
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge
Bus
De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge
De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare
Diksmuide / Dixmude
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Woumenweg
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Diksmuide
Winkels
Colruyt Diksmuide
Aldi Diksmuide
Toerisme
Koksijde Golf Ter Hille
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Toerisme
Wonen bij Nijverheidstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Koksijde Golf Ter Hille" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Diksmuide (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Diksmuide (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Diksmuide (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "'T Saam" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Prutske" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diksmuide / Dixmude", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan