Projet: PALAIS, Schaerbeek 1864580-7869186
Rue des Palais 25-27 25
, 1030 Schaerbeek
130 000 € - 475 000 €
Description
Découvrez PALAIS, un projet immobilier ambitieux situé Rue des Palais 25-27 et Rue de la Poste 141 à Schaerbeek, réunissant 29 logements et 3 bureaux au sein d’un ensemble entièrement transformé et repensé.
Du studio au 3 chambres, le projet propose une gamme variée d’appartements répondant aussi bien aux besoins des occupants qu’aux attentes des investisseurs. Certains logements se distinguent par leurs grandes terrasses, jardins privatifs ou volumes généreux, tandis que la partie Rue de la Poste bénéficie d’une atmosphère plus intimiste.
PALAIS mise également sur des prestations techniques actuelles : logements conçus pour atteindre un PEB A ou B selon les unités, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrages performants et isolation thermique et acoustique soignée.
L’un des principaux arguments du projet est fiscal : PALAIS est entièrement commercialisé sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une opportunité particulièrement rare dans le cadre d’un projet neuf à Bruxelles. Parkings et caves optionnels.
Pour les investisseurs comme pour les occupants, cette combinaison entre prix d’acquisition potentiellement optimisé et performance énergétique constitue un véritable atout. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d’investissement dans une commune particulièrement recherchée, PALAIS offre une réponse moderne aux attentes d’aujourd’hui et de demain.- Possibilité caves et parkings
- Ventilation double flux type D
- Chauffage au gaz
- Panneaux solaires
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Bambi
Crèches
Ecole Fondamentale Communale N°3
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale N°3
Écoles primaires
Sint-Lukas Kunsthumaniora
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen
Bus
De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh
De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
Trams
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
Métros
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
Brussel-Noord / Bruxelles-Nord
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Belgacom - Brussel Noord
Bornes de recharge
Cambio - Reine/Koningin
Voitures en libre-service
Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Rue Royale
Supermarchés
Aldi Schaarbeek / Schaerbeek
Lidl Schaarbeek
Tourisme
Site Experience Brussels
Parcs d'attractions
Musée De La Bande Dessinée
Musées
Librairies Royales Kbr
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Louvain
Alost
Malines
Saint-Nicolas
Beveren
Termonde
Villes proches
Habiter à proximité de la Rue des Palais - Paleizenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.
Transports
La station "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Reine/Koningin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Tourisme
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 6 minutes.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lukas Kunsthumaniora" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Bambi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Royale" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek / Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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