Projet: PALAIS, Schaerbeek 1864580-7869186
Rue des Palais 25-27 25, 1030 Schaerbeek
130 000 € - 475 000 €
Description
Découvrez PALAIS, un projet immobilier ambitieux situé Rue des Palais 25-27 et Rue de la Poste 141 à Schaerbeek, réunissant 29 logements et 3 bureaux au sein d’un ensemble entièrement transformé et repensé.
Du studio au 3 chambres, le projet propose une gamme variée d’appartements répondant aussi bien aux besoins des occupants qu’aux attentes des investisseurs. Certains logements se distinguent par leurs grandes terrasses, jardins privatifs ou volumes généreux, tandis que la partie Rue de la Poste bénéficie d’une atmosphère plus intimiste.
PALAIS mise également sur des prestations techniques actuelles : logements conçus pour atteindre un PEB A, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrages performants et isolation thermique et acoustique soignée.
L’un des principaux arguments du projet est fiscal : PALAIS est entièrement commercialisé sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une opportunité particulièrement rare dans le cadre d’un projet neuf à Bruxelles. Parkings et caves optionnels.
Pour les investisseurs comme pour les occupants, cette combinaison entre prix d’acquisition potentiellement optimisé et performance énergétique constitue un véritable atout. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d’investissement dans une commune particulièrement recherchée, PALAIS offre une réponse moderne aux attentes d’aujourd’hui et de demain.- Possibilité caves et parkings
- Ventilation double flux type D
- Chauffage au gaz
- Panneaux solaires
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Crèche Courte Echelle
Crèches
Ecole Fondamentale Communale N°3
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale N°3
Écoles primaires
Sint-Lukas Kunsthumaniora
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
R27 - Keerbergen - Brussel Noord
Bus
N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier
R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord
93 - Stade - Legrand
Trams
62 - Eurocontrol - Heysel
6 - Roi Baudouin - Elisabeth
Métros
2 - Simonis - Elisabeth
Brussel-Noord / Bruxelles-Nord
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Belgacom - Brussel Noord
Bornes de recharge
Cambio - Reine/Koningin
Voitures en libre-service
Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Schaerbeek St Marie
Supermarchés
Aldi Schaerbeek
Lidl Schaarbeek
Tourisme
Site Experience Brussels
Parcs d'attractions
Musée De La Bande Dessinée
Musées
Librairies Royales KBR
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Louvain
Villes proches
Vivre près de la Rue des Palais - Paleizenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine/Koningin".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 11 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R27 - Keerbergen - Brussel Noord, N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Courte Echelle" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lukas Kunsthumaniora" est accessible en 2 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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