Projet: PALAIS, Schaerbeek 1864580-7869186
Rue des Palais 25-27 25
, 1030 Schaerbeek
130 000 € - 475 000 €
Description
Découvrez PALAIS, un projet immobilier ambitieux situé Rue des Palais 25-27 et Rue de la Poste 141 à Schaerbeek, réunissant 29 logements et 3 bureaux au sein d’un ensemble entièrement transformé et repensé.
Du studio au 3 chambres, le projet propose une gamme variée d’appartements répondant aussi bien aux besoins des occupants qu’aux attentes des investisseurs. Certains logements se distinguent par leurs grandes terrasses, jardins privatifs ou volumes généreux, tandis que la partie Rue de la Poste bénéficie d’une atmosphère plus intimiste.
PALAIS mise également sur des prestations techniques actuelles : logements conçus pour atteindre un PEB A ou B selon les unités, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrages performants et isolation thermique et acoustique soignée.
L’un des principaux arguments du projet est fiscal : PALAIS est entièrement commercialisé sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une opportunité particulièrement rare dans le cadre d’un projet neuf à Bruxelles. Parkings et caves optionnels.
Pour les investisseurs comme pour les occupants, cette combinaison entre prix d’acquisition potentiellement optimisé et performance énergétique constitue un véritable atout. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d’investissement dans une commune particulièrement recherchée, PALAIS offre une réponse moderne aux attentes d’aujourd’hui et de demain.- Possibilité caves et parkings
- Ventilation double flux type D
- Chauffage au gaz
- Panneaux solaires
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Crèche Courte Echelle
Crèches
Ecole Fondamentale Communale N°3
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale N°3
Écoles primaires
Sint-Lukas Kunsthumaniora
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
R27 - Keerbergen - Brussel Noord
Bus
R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord
N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier
93 - Stade - Legrand
Trams
62 - Eurocontrol - Heysel
6 - Roi Baudouin - Elisabeth
Métros
2 - Simonis - Elisabeth
Brussel-Noord / Bruxelles-Nord
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Belgacom - Brussel Noord
Bornes de recharge
Cambio - Reine/Koningin
Voitures en libre-service
Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Schaerbeek St Marie
Supermarchés
Aldi Schaerbeek
Lidl Schaarbeek
Tourisme
Site Experience Brussels
Parcs d'attractions
Musée De La Bande Dessinée
Musées
Librairies Royales KBR
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Louvain
Tourisme
Vivre près de la Rue des Palais - Paleizenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Courte Echelle", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Lukas Kunsthumaniora", une école secondaire joignable en 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria".
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine/Koningin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord, R27 - Keerbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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