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VBE69785-0 10
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Appartement à vendre, Schaerbeek VBE69785

Rue des Palais 25-27 25 , 1030 Schaerbeek
370 000 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 370 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 88 m²
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 40 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE69785 Réf. vendeur: 7870017 Dernière modification: 09/10/2026
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PALAIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PALAIS

Découvrez PALAIS, un projet immobilier ambitieux situé Rue des Palais 25-27 et Rue de la Poste 141 à Schaerbeek, réunissant 29 logements et 3 bureaux au sein d’un ensemble entièrement transformé et repensé. Du studio au 3 chambres, le projet propose une gamme variée d’appartements répondant aussi bien aux besoins des occupants qu’aux attentes des investisseurs. Certains logements se distinguent par leurs grandes terrasses, jardins privatifs ou volumes généreux, tandis que la partie Rue de la Poste bénéficie d’une atmosphère plus intimiste. PALAIS mise également sur des prestations techniques actuelles : logements conçus pour atteindre un PEB A ou B selon les unités, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrages performants et isolation thermique et acoustique soignée. L’un des principaux arguments du projet est fiscal : PALAIS est entièrement commercialisé sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une opportunité particulièrement rare dans le cadre d’un projet neuf à Bruxelles. Parkings et caves optionnels. Pour les investisseurs comme pour les occupants, cette combinaison entre prix d’acquisition potentiellement optimisé et performance énergétique constitue un véritable atout. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d’investissement dans une commune particulièrement recherchée, PALAIS offre une réponse moderne aux attentes d’aujourd’hui et de demain. Possibilité caves et parkings Ventilation double flux type D Chauffage au gaz Panneaux solaires
Prix 130 000 € à 475 000 €
Surface habitable 39 m² à 128 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Palais - Paleizenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 7 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Courte Echelle", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Lukas Kunsthumaniora", une école secondaire joignable en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine/Koningin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord, R27 - Keerbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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