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VBE69797-0 10
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Bureaux à vendre, Schaerbeek VBE69797

Rue des Palais 25-27 25, 1030 Schaerbeek
280 000 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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128 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 280 000 €
Type de chauffage Gaz
Accessible aux moins valides Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 40 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69797 Réf. vendeur: 7870054 Dernière modification: 27/10/2026
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PALAIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PALAIS

Découvrez PALAIS, un projet immobilier ambitieux situé Rue des Palais 25-27 et Rue de la Poste 141 à Schaerbeek, réunissant 29 logements et 3 bureaux au sein d’un ensemble entièrement transformé et repensé. Du studio au 3 chambres, le projet propose une gamme variée d’appartements répondant aussi bien aux besoins des occupants qu’aux attentes des investisseurs. Certains logements se distinguent par leurs grandes terrasses, jardins privatifs ou volumes généreux, tandis que la partie Rue de la Poste bénéficie d’une atmosphère plus intimiste. PALAIS mise également sur des prestations techniques actuelles : logements conçus pour atteindre un PEB A, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrages performants et isolation thermique et acoustique soignée. L’un des principaux arguments du projet est fiscal : PALAIS est entièrement commercialisé sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une opportunité particulièrement rare dans le cadre d’un projet neuf à Bruxelles. Parkings et caves optionnels. Pour les investisseurs comme pour les occupants, cette combinaison entre prix d’acquisition potentiellement optimisé et performance énergétique constitue un véritable atout. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d’investissement dans une commune particulièrement recherchée, PALAIS offre une réponse moderne aux attentes d’aujourd’hui et de demain. Possibilité caves et parkings Ventilation double flux type D Chauffage au gaz Panneaux solaires
Prix 130 000 € à 475 000 €
Surface habitable 39 m² à 128 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Palais - Paleizenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine/Koningin".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sainte-Marie / Sinte-Maria" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Lukas Kunsthumaniora", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Courte Echelle" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Schaerbeek St Marie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R27 - Keerbergen - Brussel Noord, R26 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Noord, N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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