Situé à Schaerbeek, ce studio du projet PALAIS bénéficie d’une conception répondant aux exigences énergétiques actuelles. Sa typologie compacte et fonctionnelle correspond parfaitement à une demande locative large : étudiant, jeune actif, pied-à-terre ou premier logement.
Le projet mise également sur la performance : ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques et triple vitrages performants, avec un objectif PEB A ou B selon les unités.
Pour un investisseur, l’argument le plus différenciant reste toutefois la fiscalité à l’acquisition. PALAIS est commercialisé entièrement sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une situation particulièrement rare pour un projet neuf à Bruxelles.
Un produit résidentiel simple à louer, moderne et bénéficiant d’un positionnement fiscal particulièrement attractif. Surfaces et visuels donnés à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d’informations.
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Ce bien, situé près de la Rue des Palais - Paleizenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Royale" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schaarbeek / Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Lukas Kunsthumaniora" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "Bambi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
La station "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Reine/Koningin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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