Surface commerciale à vendre - Knokke-Heist RBU28125

Seb. Nachtegaelestraat 35 0.1 8300 Knokke-Heist

515 000 €

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RBU28125
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Description

Découvrez un immeuble commercial exceptionnel à vendre à Knokke-Heist, une opportunité rare dans cette station balnéaire prisée. Situé au 35 Seb. Nachtegaelestraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la zone 8300, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs. Avec un prix fixé à 515 000 €, ce bien immobilier a été construit en 2025, garantissant ainsi des standards modernes et une conformité aux dernières normes constructives. La propriété est disponible immédiatement, ce qui permet une transition rapide pour le nouvel acquéreur souhaitant exploiter ou valoriser ce bâtiment sans délai. Ce bâtiment n'est pas actuellement loué, ce qui offre une flexibilité totale pour concrétiser vos projets. La structure ne comporte pas d’alarme ni de montée d’ascenseur, ni d’accès spécifique pour les personnes à mobilité réduite, ce qui peut être adapté en fonction des besoins futurs. Il n’y a pas de balcon, mais l’absence de ces éléments ne diminue en rien le potentiel du lieu, qui peut accueillir diverses activités commerciales selon votre vision. La construction récente assure une efficacité énergétique et une conformité aux exigences modernes, tandis que la localisation dans un secteur non exposé aux risques d’inondation garantit une tranquillité supplémentaire pour vos opérations. La zone n’est pas protégée ni soumise à des contraintes urbanistiques spécifiques, offrant une souplesse d’aménagement et d’utilisation. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale dans une région dynamique et attractive. Knokke-Heist est renommé pour son cadre de vie exceptionnel, ses plages, ses boutiques de luxe et sa réputation internationale comme destination touristique et résidentielle de premier ordre. Que vous envisagiez un investissement locatif, une transformation en espace commercial ou une autre utilisation commerciale, cette propriété offre un potentiel significatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique vous attend pour concrétiser vos projets dans l’une des destinations les plus prisées de la côte belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28125 Réf. vendeur: 25-11005-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

551 m 1' 56'' 697 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

444 m 1' 35'' 431 m 50'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Minimakz

444 m 1' 35'' 431 m 50'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

358 m 2' 1'' 391 m 44'' 358 m 4' 358 m 4'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

308 m 4'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

308 m 4'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

352 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

396 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

396 m 5'

Gares

Knokke

396 m 1' 57'' 577 m 50'' 361 m 4' 361 m 4'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

376 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,2 km 36' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

421 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

230 m 52'' 217 m 16'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Carrefour Market Knokke

597 m 3' 584 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Albert Heijn - Knokke

701 m 2' 38'' 889 m 1' 14'' 520 m 8' 666 m 8'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sebastiaan Nachtegaelestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Minimakz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Eureka" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "De Kikker 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Knokke" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Knokke Station" à 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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