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Bureaux à vendre, Aubange VBD00447

Avenue de la Gare 36, 6790 Aubange
235 000 €
84 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2015
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Revenu locatif mensuel 1 250 €
TVA Non
Surface commerciale 84 m²
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Profondeur du terrain 13 m
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD00447 Réf. vendeur: 159 Dernière modification: 29/08/2026

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Bureaux à vendre - Aubange ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pauline Pirson" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 751 - Longwy - Athus, 169 - Aubange - Saint-Mard, 21 - Battincourt - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange" est à moins de 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aubange" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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