Espace professionnel à vendre - Luxembourg (Province)

Home Sweet Gaume vous présente cette opportunité unique à Ethe : un ensemble immobilier comprenant trois garages, une remise, un terrain et de nombreux atouts supplémentaires ! Situé en zone de lotissement et en zone d’habitat à caractère rural, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant accessibilité et cadre verdoyant. À l’avant, vous trouverez trois garages et une remise, offrant un espace idéal pour du stockage, un atelier ou un investissement locatif. Derrière ces infrastructures s’étend un terrain de ± 19 mètres de façade sur ± 54 mètres de profondeur, exposé plein sud, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement. En plus de la présence d’une source d’eau, de l’électricité déjà disponible sur le terrain et d’un étang à l’arrière, parfait pour profiter d’un cadre naturel. Que ce soit pour construire, aménager ou exploiter les infrastructures existantes, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Les données fournies sont à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas des vérifications nécessaires par les intéressés. En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet entrepôt situé à quelques minutes du centre ville de Bastogne. Ancienne brasserie, actuellement occupée en tant que salle de sport. Possible de remettre les lieux en simple entrepôt de 586m², très facilement. Quai de chargement et porte de garage pour camion encore présents. Hauteur sous faîtage de 4m30 (6m pour l'allée intérieur camion). Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette grande salle de sport à vendre, à quelques minutes du centre-ville de Bastogne. Plus de 586m², FULL équipé, composé d'un accueil avec bar, 1 première grande salle de 300m², une deuxième salle pour les cours collectifs de 160m², 2 espaces de rangement avec sanitaires (4 douches + 4 WC), 2 vestiaires avec douches, bureau et coin pour les enfants. Vente possible en parts de société. Matériel sportif à négocier (musculation, tapis roulant, vélos, etc.). Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### En savoir plus ?

Une opportunité à ne pas manquer ! ERA B-Lux vous propose cette ancienne grange à rénover, située dans le charmant village d'Heinstert. Avec ses grands volumes et son authenticité, elle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable lieu de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. Le terrain attenant vous garantit tranquillité et verdure, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet avec ERA B-Lux ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose, située au centre de Neufchâteau, cette surface commerciale spacieuse et polyvalente qui offre de nombreuses possibilités pour tous types d'activités. C'est le seul commerce de la rue qui dispose de places de parking privées. Au rez-de-chaussée : plateau de 100m² à aménager selon vos besoins, cuisine équipée, WC et chaufferie. Entrée indépendante avec réserve (ou bureau supplémentaire possible). 3 places de parking à disposition. Fiche technique : chauffage au mazout, citerne de 2000L, installation électrique conforme, châssis double vitrage, toit en ardoises naturelles, raccordement à l'égout, compteur bihoraire, etc. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux. Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement. A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure. Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur. Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets. Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : ### En savoir plus ?

Maison de commerce composée d'une surface commerciale d'environ 88m² bénéficiant d'un accès et d'une visibilité sur deux rues à sens unique du centre-ville de Bastogne (Grand-Rue et Rue des Jardins) permettant donc une excellente visibilité . Possibilité de scinder la surface commerciale en deux commerces distincts. L'étage côté Grand-Rue se compose d'un beau duplex composé d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-équipée, d'une terrasse d'environ 14m², d'un séjour lumineux, d'une salle de douche et de deux chambres. PEB classe D (n°20160412019762 - 280 kWh/m².an - 42.612 kWh/an). Parking public devant l'immeuble. En savoir plus ?

Honesty vous propose cette spacieuse surface commerciale idéalement située en plein cœur de Neufchâteau, offrant un emplacement stratégique face à un grand parking public. Polyvalente, elle se prête à de nombreuses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, plus de 240 m² d’espace modulable selon vos besoins. Au -1, plus de 110 m² d’espace de stockage offrent une capacité supplémentaire pour répondre à vos besoins logistiques. À l’étage, une salle de réunion ainsi qu’un espace cuisine de plus de 65 m² apportent confort et fonctionnalité. À l’arrière du bâtiment, un jardin complète cet espace en offrant un cadre agréable. Vente sous régime des droits d’enregistrement. En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² (poss. faire partie sdb), 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Faire offre à partir de 399.000 €. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette surface commerciale de 122 m² actuellement séparée en deux commerces distincts mais pouvant redevenir qu'une seule surface commerciale au besoin. Idéalement située dans le centre-ville de Marche-en-Famenne avec une facilité de parking à proximité immédiate et une belle visibilité avec près de 10 mètres de vitrine. Idéal pour qui souhaite établir une activité commerciale avec un rendement locatif potentiel ou pour un investissement immobilier. Le tout est actuellement réparti comme suit : - Commerce 1 : salon de coiffure actuellement loué mais pouvant se libérer sous réserve d'acceptation des locataires actuels. Le commerce fait 70m² avec une cave en sous-sol sur 32m² donnant accès aux communs où se trouve une autre cave individuelle de 7m². Système de chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de climatiseur, boiler thermodynamique pour l'eau chaude. - Commerce 2 : +/- 40m² Prix: 260.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder ### En savoir plus ?

EN OPTION: RÉGION DE STAVELOT (Ardennes) : Hôtel de +/- 20 chambres (#3X+4_INPA_LUX) • Entre Spa Francorchamps et Baraque de Fraiture • Surface bâtie (immeuble commercial sur 5 niveaux) : 1.500m² • Restaurant, Brasserie, Terrasse pour +/- 120 couverts • Deux entrées distinctes + entrée dédiée aux livraisons Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 € SOUS RESERVE DE L'APPROBATION DU PROPRIETAIRE Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : ### . Plus de détails sur ### En savoir plus ?

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel ensemble immobilier à caractère rural ! Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, au cœur des Ardennes, cet ensemble se compose de plusieurs unités : Un Gîte (+/- 260m²) : capacité d’accueil de 10 personnes, comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de toilettes, ainsi que d’une climatisation réversible. Ce gîte génère déjà des revenus annuels. Une Chambre d’hôtes (+/- 32m²) : actuellement en location, offrant une opportunité supplémentaire de revenus. Une Maison d’habitation (+/- 360m²) : dotée de 4 chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire au-dessus du garage. L’ensemble est réparti sur plusieurs bâtiments pour une superficie habitable de plus de 650 m² et est solidairement érigé sur une parcelle de plus de 20 ares, entièrement entourée de murets et de clôtures, avec un portail d’entrée menant à une cour rénovée dans un style rustique en 2018. Cet ensemble immobilier offre encore un potentiel d’aménagement considérable. Prix : 1 095 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?