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Fonds de commerce à vendre, Bastogne VBE88267

Rue Gueule-du-Loup 5/7, 6600 Bastogne
650 000 €
5 Chambre(s) 350 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 5 176 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 5
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Surface totale du terrain 532 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 134 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88267 Réf. vendeur: 4040 Dernière modification: 06/11/2026

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Fonds de commerce à vendre - Bastogne ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Gueule-du-Loup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 2 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 30 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 163b1 - Bras - Bastogne, 163b4 - Bras - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 163b5 - Bastogne - Wardin avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Comme Trois Pommes", à 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est à 9 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame Section Maternelle" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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