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Surface commerciale à vendre, Arlon VBE87640

Avenue de Longwy 308, 6700 Arlon
250 000 €
85 m² 4 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 425 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87640 Réf. vendeur: 10359 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de Longwy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pomme D'Api", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied, B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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