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Surface industrielle à vendre, Bouillon VBE23174

Rue de la Girafe 15, 6830 Bouillon
879 000 €
120 m² 2 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 879 000 €
Revenu cadastral 4 102 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur du terrain à rue 47 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13563 kWh/an
Date de validité PEB 30/03/2036
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23174 Réf. vendeur: 7697347 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Girafe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. P. Du Service Sac Le Bilboquet" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bouillon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bouillon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 7 minutes.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Ferme Des Fées".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleville-Mézières pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Bouillon - Libramont, 8b - Bouillon - Menuchenet, 67 - Gedinne - Bouillon avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Paliseul" est à moins de 7 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services