Bureaux à vendre - Liège VBD05480

Place des Bons Enfants 11 4000 Liège

195 000 €

  • 133
Place des Bons Enfants 11 4000 Liège

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Description

Vous êtes à la recherche d’un emplacement de bureau/commercial pour y implanter votre activité ? Vous souhaitez pouvoir l’aménager selon vos envies et vos besoins ? Alors We Invest Liège, vous présente cette surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence moderne située à quelques pas de la place St-Lambert. Ses 132 m² casco vous offrent la possibilité de concevoir votre espace de travail tel que vous l’avez toujours imaginé. Etablie en coin de rue, elle offre une visibilité intéressante pour votre activité et se trouve juste en face du parking Cadran qui permettra d’accueillir votre clientèle sans problème. Vente sous régime TVA. Qu’attendez-vous pour venir la découvrir ?

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05480 Réf. vendeur: 7017322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

129 m 30'' 124 m 17'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

161 m 36'' 156 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

161 m 36'' 156 m 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

45 m 13'' 311 m 32'' 45 m 32'' 45 m 32''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

34 m 24''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

316 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

466 m 6' 468 m 39'' 413 m 5' 413 m 5'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

110 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

152 m 2' 5'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

364 m 3' 316 m 35'' 364 m 4' 364 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

423 m 4' 476 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

581 m 5' 626 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

477 m 40''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,6 km 2' 41''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Square Saint-Léonard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Agimont" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Lambert".

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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