Surface industrielle à vendre, Lot RBV86170

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot

979 000 €

432 m² 10 Place(s) de parking

Description

New-build SME unit of 216 m² with a 216 m² showroom for sale. This unit is part of the brand-new SME site “De Biest,” ideally located along the Bergensesteenweg (Beersel), offering sustainable and high-quality SME units with front-facing showrooms combined with storage space.The project consists of 32 SME units ranging from 216 m² to 432 m², which can be combined into larger entities (up to a maximum of 3,564 m²).The units are suitable for use as storage space, workshops, or production halls, B2B sales outlets, pick-up warehouses, etc.The SME site is divided into three separate buildings, each offering unique opportunities for entrepreneurs.At the front of the park, businesses can opt for a showroom with storage space at the rear.The central building comprises SME units equipped with a sectional gate (4 x 4.50 m), a separate access door, and a large skylight.At the rear of the site, there are storage spaces with office areas offering phenomenal views over the fields.Completion of the first phase is scheduled for Q3 2026.For sales information, (technical) plans, site visits, and further details, please contact PANORAMA B2B at Tel +32 479 70 70 70 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 979 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 432 m²

Surface constructible 432 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86170 Réf. vendeur: 4368279 Dernière modification: 11/05/2026

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Le quartier

Éducation

Baby Bloem Crèches

2,2 km · 9' 3,8 km · 5' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles maternelles

1,7 km · 6' 2,3 km · 2' 39'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun Écoles primaires

1,7 km · 6' 2,3 km · 2' 39'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

2,9 km · 10' 3,7 km · 8' 2,6 km · 33' 2,9 km · 35'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,5 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,7 km · 8'

R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid Bus

11 m · 8''

R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

89 m · 1' 4''

52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek

742 m · 9'

Lot Gares

2 km · 7' 1,9 km · 2' 11'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

22,3 km · 1º 20' 29,9 km · 24' 19,9 km · 1º 24'

Total - Ruisbroek Zuidwaarts Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Gem. Feestzaal Voitures en libre-service

4,9 km · 21' 2,9 km · 46' 4,7 km · 56'

Magasins

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

887 m · 3' 933 m · 1' 31'' 789 m · 11' 887 m · 11'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2 km · 7' 2 km · 2' 16'' 2 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Express Ruisbroek

2,7 km · 10' 2,9 km · 3' 2,2 km · 29' 2,5 km · 29'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

12,4 km · 16'

Musée Choco Story Brussels Musées

11,3 km · 16'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

24,7 km · 20'

Librairies Royales KBR Activités

10,9 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9,9 km · 12'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

10,1 km · 12'

Villes proches

Termonde

35,6 km · 37' 34 km · 2º 2'

La Louvière

42,2 km · 28' 39,3 km · 2º 25'

Malines

42,2 km · 33' 33,4 km · 2º 2'

Alost

32,4 km · 24' 28,3 km · 1º 49'

Louvain

40,6 km · 37' 34,3 km · 2º 12'

Bruxelles

12,3 km · 18' 10,4 km · 38'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bergensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 16 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 15 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 1 minute à pied, 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (8 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lot" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Bloem" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Surface industrielle à vendre, Lot RBV86170

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