L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce située en plein cœur de la ville d’Houffalize, à proximité directe de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial polyvalent, composé d’un magasin avec vitrine, d’un salon de dégustation, de plusieurs pièces de stockage ainsi que d’un ancien espace boulangerie pouvant être réhabilité pour toute autre activité professionnelle (atelier, restaurant, commerce de proximité, etc.). À l’étage, vous trouverez un appartement lumineux et spacieux comprenant quatre chambres à coucher de très beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un studio indépendant ou des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Une opportunité rare au centre-ville, parfaite pour combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Cette offre est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre (page 9)
Situé au cœur de Halle, cet immeuble commercial représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence. Proposant une surface habitable généreuse, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, combinant un local commercial à une habitation avec possibilité d’aménager un logement sur l’étage supérieur. Le bâtiment, datant de 1899, se trouve dans une zone stratégique à proximité immédiate de la gare, facilitant ainsi l’accès aux transports en commun et offrant un environnement dynamique avec une multitude de commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une salle principale équipée d’un bar, un sanitaire et une pièce fonctionnelle pouvant accueillir une kitchenette, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté pour une activité Horeca ou tout autre commerce. La configuration actuelle permet également une grande flexibilité pour aménager cet espace selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La présence d’une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’un accès secondaire facilite la logistique et la livraison. La surface de 85 m² est bien exploitée et offre un potentiel élevé pour développer une activité commerciale tout en y incorporant un espace résidentiel. À l’étage supérieur, le duplex à rénover offre la possibilité de créer un appartement confortable, disposant de deux ou trois chambres, idéal pour y vivre tout en gérant son activité commerciale sur place. La situation géographique, dans un environnement urbain en plein essor, permet de profiter pleinement des avantages d’un centre-ville animé tout en bénéficiant d’un cadre calme et pratique à la fois. La propriété est vendue sans TVA, à un prix attractif de 160 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à Halle, qu’ils soient commerçants ou investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Oud-Turnhout avec ce bâtiment commercial exceptionnel, proposé au prix de 390 000 €. Ce bien immobilier allie une partie commerciale en rez-de-chaussée à un appartement spacieux à l’étage, offrant une combinaison idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable. La propriété, construite en 1986, est actuellement louée, garantissant un rendement immédiat et une gestion simplifiée. La surface indicative de l’ensemble permet d’apprécier le potentiel qu’offre cette bâtisse, qui bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2035, attestant de sa conformité aux normes énergétiques en vigueur. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial doté d’un toilette séparé et d’un espace de rangement, actuellement utilisé comme stock. La partie résidentielle à l’étage se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un four. Deux chambres confortables, une salle de bain avec douche dans la baignoire, un second toilette, ainsi qu’un accès direct à un terrasse ensoleillée offrent un cadre agréable et pratique. La terrasse donne accès à une zone de stationnement privative, accessible via un accès direct depuis le séjour. La possibilité d’acquérir une garage supplémentaire pour 20 000 € ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique. L’emplacement à Oud-Turnhout est idéal pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La situation géographique permet une gestion aisée des activités commerciales tout en offrant un cadre de vie agréable pour l’appartement. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs. Pour toute personne intéressée par ce bien aux multiples facettes, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un immeuble qui combine commerce et résidentiel dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?
PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?
Un immeuble commercial neuf, situé au centre de la ville, livré à Casco ! Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour votre entreprise ? Cet espace commercial de 63,5 m² dans la ville dynamique de Malines vous offre la possibilité de réaliser vos rêves ! Situé dans la prestigieuse résidence "Garden Living", sur le site historique de l'ancienne bibliothèque, vous profiterez d'un environnement unique et inspirant. Cet espace est parfait pour des bureaux, des professions libérales ou des services. Sa situation centrale garantit un flux constant de passage et offre une excellente visibilité à votre activité. De plus, vous avez la possibilité d'acheter un garage souterrain pour aller avec, offrant plus de commodité et de sécurité pour vous et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés de Malines ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. Votre nouvelle aventure commerciale commence ici ! PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel à Mechelen, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace à rénover selon leurs besoins spécifiques. Situé au 35 Winketkaai, cette propriété représente une surface brute d’environ 150 m², offrant un potentiel remarquable pour diverses utilisations. La structure est en état de nécessiter des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser entièrement l’espace selon ses projets. Sa construction remonte à 1960, et elle n’est actuellement pas louée, avec une disponibilité à convenir. Son prix fixé à 177 000 € en fait une option très attractive dans la région, surtout pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ce bâtiment bénéficie d’un accès pratique et d’équipements essentiels, comme l’électricité et l’eau, facilitant ainsi le démarrage des travaux ou l’installation de nouvelles activités. La configuration comprend trois pièces distinctes, une salle de séjour, ainsi qu’une machine room entièrement intacte, permettant une flexibilité dans l’aménagement intérieur. Sa localisation centrale à Mechelen offre un avantage considérable : toutes les commodités urbaines sont facilement accessibles à pied ou à vélo, dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. La proximité immédiate d’un quai avec un système d’alimentation en électricité et en eau pour la navigation fluviale ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéale pour une activité commerciale ou comme résidence atypique sur l’eau. En somme, cet immeuble industriel représente une excellente opportunité pour investir dans un espace polyvalent en plein cœur de Mechelen. La possibilité de le rénover entièrement pour en faire un lieu unique ou pratique selon vos projets constitue un avantage considérable. La proximité des services et la facilité d’accès font de cette propriété un choix judicieux. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de prendre contact rapidement. Cette occasion rare mérite une attention particulière pour ceux qui recherchent un bien immobilier ayant un fort potentiel de développement dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?
Dans le centre animé de Malines, au Leermarkt 50, vous trouverez cet espace commercial compact avec une excellente visibilité. Grâce à sa situation centrale et à ses grandes fenêtres, cette propriété est une enseigne idéale pour ceux qui cherchent à établir leur activité dans le centre de la ville. L'espace commercial est facilement adaptable à différentes activités commerciales ou de services. La grande vitrine assure une visibilité maximale et beaucoup de lumière naturelle. Avantages : - Situé dans le centre historique de Malines. - Bonne visibilité grâce à une large vitrine côté rue. - Idéal pour les petits indépendants, les starters ou les professions libérales. - Aménagement flexible en fonction de l'activité. - Beaucoup de passage et de dynamisme commercial dans les environs immédiats. Ce bien commercial est parfait pour ceux qui recherchent un espace commercial de petite taille dans un emplacement absolument privilégié. Une excellente occasion de rendre votre entreprise visible à Malines. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Immeuble commercial situé au centre de la ville + appartement en duplex Situation Grâce à sa situation centrale, l'immeuble bénéficie d'une facilité d'accès et de passage, avec divers commerces et commodités à proximité immédiate. De plus, l'accès aux communes environnantes et aux principales voies d'accès est aisé, ce qui rend cette localisation particulièrement attrayante, tant sur le plan commercial que résidentiel. Description de l'immeuble Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial offrant de nombreuses possibilités, avec un accès direct au jardin et au garage. Une entrée séparée donne accès à l'appartement en duplex au premier étage avec un agréable espace de vie baigné de lumière et une cuisine adjacente. En outre, il y a des toilettes pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. L'appartement en duplex donne également accès au jardin et au garage. Avantages - Situation centrale - Espace commercial avec potentiel - Jardin et garage En savoir plus ?
Dans la Heistraat à Sint-Niklaas, cet espace de bureaux intéressant se trouve dans un endroit facilement accessible, à proximité d'importantes voies d'accès, du centre-ville et de divers commerces. Grâce à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commodités, ce bien constitue un point d'ancrage idéal pour les professions libérales, les activités de service ou une petite entreprise. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement équipé d'une réception spacieuse et lumineuse, complétée par plusieurs bureaux séparés, ce qui rend l'immeuble immédiatement fonctionnel pour des activités de bureau. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au gaz et dispose également de l'air conditionné, ce qui garantit un environnement de travail agréable en toute saison. Au premier étage, une cuisine pratique, des toilettes et une salle de stockage offrent un confort supplémentaire pour l'utilisation quotidienne. En bref, un espace de bureau polyvalent avec une disposition pratique à un emplacement pratique à Sint-Niklaas. Idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels avec une bonne accessibilité. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Willebroek, à l'adresse Overwinningsstraat 52. Avec un prix de 299 000 €, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un espace polyvalent combinant activité professionnelle et logement. La localisation stratégique en plein centre-ville, dans une rue commerçante dynamique, assure une visibilité optimale grâce à une vitrine d'environ 7 mètres de large. Ce vaste immeuble, datant de 1930, offre une surface habitable de 218 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un terrain de 160 m², permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou projets futurs. Ce bâtiment comprend une cave pratique, un rez-de-chaussée lumineux avec une grande surface commerciale ou de bureaux, ainsi que plusieurs espaces de travail séparés, dont certains équipés de la climatisation. La cuisine, deux toilettes, une grande pièce de stockage avec installation de plomberie pour un usage professionnel, et une zone de rangement avec chaudière à gaz complètent l’espace au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse, une chambre d’environ 20 m² ainsi qu’une terrasse en plein air, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le deuxième étage dispose de trois chambres généreuses respectivement de 13 m², 10 m² et 10 m², parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces privés pour des collaborateurs. La présence d’un grenier offre également une capacité supplémentaire de stockage, tandis que la propriété bénéficie de double vitrage et d’un agencement lumineux, renforçant son potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel. Située dans un environnement exempt de zones inondables et prête à être exploitée, cette bâtisse ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, avec une classification énergétique EPC D. La propriété se distingue par son potentiel exceptionnel pour les indépendants ou entrepreneurs souhaitant vivre et travailler dans un même lieu. La façade en face rue, l’orientation ouest, et la proximité des commerces en font un emplacement de premier ordre pour développer votre activité ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une commune dynamique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via ### . Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Willebroek. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Heusden-Zolder, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et habitation dans un cadre privilégié. Situé au 16 Voortstraat, cet immeuble commercial à vendre pour la somme de 439 000 € offre une multitude de possibilités pour développer votre projet. La propriété se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité de commerce, de services ou de profession libérale, bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. La localisation stratégique garantit un flux constant de clients ou de visiteurs, ce qui constitue un véritable atout pour toute activité commerciale. La bâtisse est actuellement en état nécessitant une rénovation, avec un label EPC F, ce qui laisse libre cours à votre créativité et à votre vision pour moderniser cette propriété selon vos préférences et normes énergétiques actuelles. La surface totale de terrain s’étend sur 3 804 m², offrant un vaste espace pour aménager selon vos besoins, qu’il s’agisse de zones de stockage, d’un jardin ou même d’une exploitation agricole légère. En arrière-plan, une maison résidentielle vous permettrait d’avoir un pied-à-terre ou une habitation pour vous ou vos employés, à rénover entièrement à votre goût pour maximiser le potentiel du site. Les caractéristiques intérieures comprennent trois chambres à coucher et une salle de bain, ce qui permet une occupation résidentielle complémentaire ou une transformation en espace de logement pour employés ou visiteurs. La propriété est équipée des raccordements essentiels à savoir le gaz, l’eau et l’électricité, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme actuellement, ce qui représente une étape à prévoir lors des travaux de rénovation. La bâtisse n’est pas équipée d’un ascenseur, mais cela ne limite pas son potentiel dans le cadre d’un projet de rénovation. Sa localisation en zone résidentielle assure une compatibilité avec les règlements urbanistiques en vigueur, et l’absence de surcharge de risques naturels ou d’inondations en fait un lieu sûr pour investir. La possibilité d’apporter des modifications substantielles ouvre la voie à une valorisation significative du bien, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et offrant un cadre propice à la réussite. N’attendez plus pour explorer cette offre exceptionnelle à Heusden-Zolder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare qui combine localisation stratégique, potentiel de rénovation et espace extérieur généreux. Une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance, adaptée aussi bien à des professionnels qu’à des familles recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?
Ensemble immobilier polyvalent d’environ 160 m² composé d’une Partie avant de +- 60 m² aménagés en bureaux, possibilité en espace commercial avec une belle visibilité. Partie arrière de +- 100 m² d’Atelier / Entrepôt, idéal pour stockage, artisanat, ou activité professionnelle. Le bien convient également parfaitement pour : un Cabinet Médical / Kiné, ou un Cabinet de Dentisterie. Commerce au détail (type Barn, Färm), activité artisanale, bureaux professionnels, atelier ou stockage. Option supplémentaire : car Permis d’urbanisme accepté pour Un studio en partie avant et Atelier en partie Arrière. Les points forts : Espaces modulables. Belle configuration professionnelle . Nombreuses possibilités d’exploitation. Accès facile avec une Très belle localisation sur le boulevard Aristide Briand, au croisement de la chaussée de Mons, en retrait au calme. Bien disponible immédiatement. En savoir plus ?
Hall industriel avec bureaux à Bree Lieu d'implantation : Cette unité PME est située dans la zone industrielle Kanaal-Nord à Bree, avec un accès facile aux autoroutes E314 et E313. Généralités : Le hall d'affaires fonctionnel, construit en 1993, a une surface utile de 261 m² et convient à diverses activités professionnelles. Les bureaux sont équipés de double vitrage et chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière à gaz à condensation. L'immeuble ne contient pas d'amiante et possède un label EPC C. Cette unité offre une excellente opportunité d'établir vos activités professionnelles dans un endroit stratégique et facilement accessible où la fonctionnalité et le professionnalisme sont essentiels. Aménagement : - Hall d'entrée - 5 bureaux - 2 cuisines - Espace de stockage - 2 salles de bains - Entrepôt/atelier Pour plus d'informations ou une visite de site, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Situé au cœur de Zottegem, le local commercial à vendre sur Stationsplein 11 représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et chargé d’histoire. Avec un prix de 399 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable dans un bâtiment emblématique connu localement sous le nom de « La Zwaan ». Ce commerce, inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation, se distingue par son authenticité architecturale et sa position stratégique au croisement des axes commerciaux et résidentiels. La propriété, à rénover, dispose d’un espace intérieur comprenant une salle de consommation équipée, des toilettes, ainsi qu’une cuisine séparée dotée d’une récente chambre froide. Ces aménagements laissent envisager diverses possibilités d’exploitation commerciale ou d’aménagement en appartements, ce qui constitue un atout majeur pour une opération de valorisation immobilière. Le bâtiment s’étend sur quatre niveaux plus une mezzanine, offrant une surface généreuse à exploiter selon les projets. La présence d’une grande cave sèche ajoute une dimension supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. La surface totale du terrain s’élève à 150 m², ce qui permet de concevoir un projet combinant espace commercial et résidentiel dans un quartier résidentiel ou mixte. La structure en double vitrage contribue à l’efficacité énergétique tout en assurant confort et isolation. La propriété n’est pas encore connectée à un certificat électrique, mais cela n’altère pas son potentiel de transformation ou de rénovation. Son état de « te renoveren » indique qu’un effort de mise à niveau sera nécessaire, ouvrant ainsi la porte à une personnalisation complète selon les goûts du futur propriétaire ou investisseur. Zottegem bénéficie d’un environnement urbain très favorable avec une classification en zone résidentielle, bénéficiant d’un excellent score G et P (A), gage de sa qualité urbanistique et de son dynamisme économique. La proximité des infrastructures principales, la facilité d’accès et la valeur historique du bâtiment en font une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un projet commercial ou résidentiel, ou un promoteur cherchant à valoriser un bien de caractère dans une localité attractive, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Veronique au ### Un investissement dans cette bâtisse emblématique pourrait bien représenter la clé vers un projet immobilier réussi dans la charmante ville de Zottegem. En savoir plus ?
Propriété commerciale unique avec appartement et plusieurs studios à Maasmechelen Environnement : Cette propriété exceptionnellement polyvalente se trouve à un emplacement de choix à Maasmechelen, au milieu de la célèbre Kruindersweg. Grâce à sa facilité d'accès et à son accessibilité, cette propriété jouit d'un emplacement commercial solide avec un passage constant. Description : Combinant un espace commercial d'envergure avec un appartement spacieux et confortable et plusieurs studios, cette propriété offre de nombreuses opportunités tant pour l'usage personnel que pour l'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 495 m², actuellement aménagé de manière professionnelle et adapté à la restauration. Un hall d'entrée complètement séparé donne accès aux appartements et aux studios, de sorte que l'espace commercial ne soit pas perturbé. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Celui-ci est entièrement fonctionnel et équipé d'une ouverture sur la rue pour faciliter la livraison des marchandises. A l'étage supérieur se trouve l'appartement spacieux d'environ 183 m², qui excelle en termes de luminosité et de confort de vie. L'espace de vie généreux avec 3 chambres à coucher offre une combinaison parfaite de vie et de travail. À l'arrière, il y a un accès direct à une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaitement reliée à la salle à manger. En outre, le complexe dispose de 3 studios de 40 m² qui constituent un investissement idéal pour la location. Construction et caractéristiques techniques : Zone commerciale avec toit plat Appartement et studios sous une toiture en ardoise en pente Sous-sol complet Complexe rénové Avantages : Situation privilégiée sur la Kruindersweg et à proximité du village de Maasmechelen Excellente accessibilité Espace commercial de 495 m² Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher 3 studios Idéal pour une combinaison vie-travail ou investissement En savoir plus ?
Immeuble commercial avec habitation sur un emplacement de choix à Boxberg in Genk Environnement : Cet immeuble commercial polyvalent avec appartement au-dessus se trouve dans un excellent emplacement à Genk, à proximité de la Hasseltweg. Grâce à sa bonne visibilité et à sa facilité d'accès, cette propriété est idéale pour les indépendants ou les investisseurs souhaitant combiner vie et travail. Description : Sa situation centrale et son agencement ouvert en font un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 495m² qui se prête parfaitement à diverses activités commerciales, à des bureaux ou à une profession libérale. L'étage supérieur abrite le spacieux appartement de 231m², qui dispose de 3 chambres et d'un aménagement pratique avec tout le confort nécessaire. La résidence a un label EPC D. Avantages : - Excellente situation à proximité de la Hasseltweg - Bonne accessibilité et visibilité - Combinaison de commerce et d'habitation - Intéressant pour un usage personnel ou un investissement - Possibilité d'activités diverses En savoir plus ?
Op zoek naar een commerciële ruimte in het hart van Lanaken? Deze gunstig gelegen handelsgelijkvloerse locatie biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen expanderen of starten in een dynamische omgeving. Gelegen op Winkelstraat 3, achter de Carrefour, bevindt zich een commercieel pand dat momenteel wordt uitgebaat als lunchzaak en dat perfect aansluit bij diverse andere activiteiten. Met een oppervlakte van 80 m² biedt deze ruimte een veelzijdige indeling die zich uitstekend leent voor horeca, dienstverlening zoals nagelstudio's, tattooshops, of andere commerciële doeleinden. Het pand beschikt over een praktische gelijkvloerse verdieping met achterliggende keuken, een kelder voor opslag en een toilet. De verwarming wordt geregeld via airconditioning, wat voor comfort zorgt gedurende het hele jaar. Dit type vastgoed is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en handelsgericht pand in een levendige straat, waar de nabijheid van andere winkels en horeca het commercieel potentieel versterkt. De locatie in Lanaken combineert een gunstige bereikbaarheid met een goede zichtbaarheid in een handelsrijke omgeving. De nabijheid van Carrefour en andere handelszaken zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en passanten. Het pand, gebouwd in 1974, verkeert in een normale staat en is klaar voor gebruik of verdere inrichting volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Beschikbaar bij akte, biedt dit vastgoed de mogelijkheid om snel te starten met uw onderneming. De aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat dat geldig is tot 2034 geeft extra zekerheid over de veiligheid en de conformiteit van de elektrische voorzieningen. Aangezien er geen BTW wordt aangerekend op deze aankoop, kunnen geïnteresseerde kopers rekenen op een transparant en aantrekkelijk prijskaartje van 115.000 euro. Het is een uitstekende gelegenheid voor handelszaken die willen investeren in een commerciële ruimte met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke handelspand in Lanaken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze commerciële locatie combineert praktische voorzieningen met een strategische ligging, waardoor het zich bijzonder goed leent voor groei en succes. Of u nu wilt uitbreiden binnen de horeca of nieuwe activiteiten wilt starten, deze ruimte biedt u de flexibiliteit en functionaliteit die u zoekt. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw zakelijke dromen te verwezenlijken in een levendige en bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. En savoir plus ?
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