Espace professionnel à vendre (page 9)

Vous recherchez un emplacement commercial offrant une visibilité maximale, en plein centre de Ninove et avec un accès rapide vers Alost et Bruxelles ? Ce spacieux immeuble commercial avec habitation constitue une opportunité unique pour entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’espace, de flexibilité et de potentiel d’avenir. Le rez-de-chaussée (220 m²) comprend une vaste surface commerciale avec local technique et sanitaires, une zone polyvalente ainsi qu’un espace de vie avec cuisine ouverte (actuellement aménagé en bureau) donnant sur une agréable terrasse avec jardin. L’immeuble dispose au total de 404 m² de surface habitable/utile. À l’étage se trouvent plusieurs pièces, dont 3 chambres et une salle de bains, et le grenier offre encore des possibilités d’aménagement. Grâce au certificat EPC label D, aucune obligation de rénovation n’est d’application. Atouts : • Emplacement stratégique sur un axe d’entrée important du centre • Parking public juste en face • 220 m² de surface au rez-de-chaussée • 404 m² de surface habitable/utile au total • Grande zone commerciale + espace polyvalent • Terrasse et jardin — rare en centre-ville • 3 chambres + salle de bains à l’étage • Grenier avec potentiel supplémentaire • EPC D — aucune rénovation obligatoire • Convient pour commerce avec logement ou projet de réaménagement (sous réserve des autorisations) En savoir plus ?

Dans une rue agréable au cœur de Malines, à quelques pas de la Grand-Place, vous trouverez cet immeuble commercial polyvalent avec une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée - idéal pour un traiteur, un plat à emporter ou un concept de restauration. Grâce aux installations existantes, vous pouvez commencer tout de suite. L'étage supérieur offre un espace supplémentaire qui peut être converti en un appartement compact, une salle pour le personnel ou un espace de stockage. Avec un peu de créativité, vous pouvez y créer une charmante unité d'habitation ou un espace de travail, tandis que le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cette propriété allie la commodité pratique à une ambiance chaleureuse et à un emplacement pratique dans un quartier animé avec beaucoup de passage. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit dans le centre animé de Malines ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel situé en plein cœur d’Oostkamp, une localité dynamique et prisée de la région. Avec un prix fixé à 220 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les entrepreneurs, investisseurs ou artisans souhaitant disposer d’un espace polyvalent. Le bâtiment, construit en 1920, offre une surface totale de 152 m² répartie sur une configuration robuste, idéale pour le stockage ou diverses activités professionnelles. Il se distingue par sa structure solide comprenant une dalle en béton, des murs en pierre et des voûtes en béton recouvertes d’une toiture en roofing. La hauteur sous plafond de 3,5 mètres facilite la manipulation de matériel volumineux ou l’aménagement intérieur selon vos besoins. La présence de plusieurs lanterneaux permet également d'apporter une luminosité naturelle appréciable dans cet espace. Ce bâtiment est accessible via une grande porte coulissante située à l’avant, donnant directement sur la Brugsestraat, facilitant ainsi l’entrée et la sortie de véhicules ou de marchandises. À l’arrière, une autre porte donne accès à une cour privative et un jardin de 376 m², parfait pour les activités en extérieur ou le stockage complémentaire. La propriété est divisée en quatre compartiments séparés à l’origine, mais cette configuration peut être aisément modifiée pour revenir à un seul espace selon les exigences spécifiques de son futur utilisateur. La localisation centrale d’Oostkamp confère à cette propriété un avantage stratégique, avec toutes commodités et infrastructures à proximité. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, offrant ainsi des possibilités variées de développement ou d’implantation. Au-delà de ses caractéristiques techniques et structurelles, cette offre présente un potentiel important pour ceux qui recherchent un espace industriel adaptable dans la région. La stabilité de la construction et la taille généreuse du terrain en font un investissement judicieux. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à faire l’objet d’aménagements selon vos projets. N’hésitez pas à contacter notre agence pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bâtiment exceptionnel à Oostkamp. C’est une opportunité à ne pas manquer pour bénéficier d’un espace industriel dans un emplacement stratégique, avec une configuration flexible et à un prix compétitif. En savoir plus ?

Situé sur la rue commerciale Brugsestraat à Oostkamp, cet immeuble d'affaires à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, en particulier en raison de sa configuration adaptable et de sa localisation en plein cœur du quartier commercial. La surface totale de 195 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace résidentiel et des garages, ce qui permettrait d’envisager diverses activités ou une conversion en plusieurs unités locatives. La propriété, construite en 1920, nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, mais sa structure solide et ses nombreuses possibilités en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée dispose d’une zone commerciale polyvalente, avec des espaces de stockage séparés, idéal pour une boutique, un showroom ou un autre type d’activité commerciale. Attenant à cette surface commerciale, se trouve une habitation comprenant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle de bain, un toilette, une véranda, un petit jardin et deux garages doubles, offrant ainsi un espace résidentiel fonctionnel ou un logement locatif séparé. À l’étage, trois chambres sont aménageables, avec une salle de bain, tandis que le grenier accessible par une trappe permet d’aménager deux chambres supplémentaires. La présence d’une cave ajoute également à la praticité de cette propriété. La configuration permet de renforcer la partie commerciale ou résidentielle selon les besoins du futur propriétaire, et il est envisageable d’étendre la surface commerciale ou de louer séparément la partie habitation pour générer des revenus complémentaires. La propriété étant située dans un secteur résidentiel et commercial, elle bénéficie d’un environnement dynamique, accessible et bien desservi. Idéalement située le long d’une grande artère commerciale à Oostkamp, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en pleine expansion. La proximité des transports et des commodités fait de cette adresse une option particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à combiner commerce et logement dans un seul bien immobilier. La zone n’étant pas soumise à des contraintes d’inondation ni à une surpression environnementale particulière, cette opportunité présente une excellente stabilité pour un futur projet de rénovation et d’investissement. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet dans un secteur prisé, cette surface commerciale avec espace résidentiel constitue un choix judicieux. N’attendez pas pour prendre contact et explorer toutes les possibilités que cette propriété offre : sa transformation pourrait parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles ou personnelles. En savoir plus ?

Rare opportunité. Barnes vous propose un atelier- bureau d'une superficie approximative de 415m2, à l'abri des regards au coeur de Saint-Gilles à deux pas de la place communale Van Meenen. Situé à l'arrière d'un immeuble, cet atelier offre un très bel espace lumineux avec à l'étage deux bureaux. Kitchenette et toilettes. Venez découvrir cet espace exceptionnel avec notre équipe vente Barnes et contactez-nous au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un complexe de bureaux flambant neuf à Deinze, situé dans un environnement stratégique et en pleine expansion. Ce bâtiment emblématique, connu sous le nom de "Poort van de Prijkels", se distingue par son architecture moderne et élégante, s’étendant sur 15 niveaux pour offrir une visibilité remarquable le long de l’autoroute E17. Avec une certification BREEAM-Excellent, ce centre de bureaux incarne la haute qualité environnementale et le souci du détail, combinant design sophistiqué et respect des normes écologiques. La conception met un accent particulier sur le confort et la fonctionnalité, avec notamment de vastes terrasses offrant des panoramas exceptionnels, un éclairage naturel abondant, ainsi que des finitions haut de gamme qui répondront aux attentes des entreprises les plus exigeantes. Ce complexe propose une gamme d’équipements modernes conçus pour favoriser un environnement de travail dynamique et agréable. Parmi les nombreuses facilités, on trouve une salle de fitness pour encourager un mode de vie sain, une zone culinaire tendance où les collaborateurs peuvent se restaurer ou se détendre, des espaces de coworking innovants et des salles de réunion équipées pour accueillir des rencontres professionnelles. La sécurité et la commodité sont également assurées par la présence d’un système de vidéo-parlofon, d’un alarmes, ainsi que d’un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux. L’ensemble est entouré d’un espace vert apaisant, renforçant l’aspect serein et agréable du site. En outre, de vastes parkings dotés de bornes de recharge pour véhicules électriques complètent cette offre haut de gamme, assurant une accessibilité optimale pour les employés et visiteurs. Situé à Deinze, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié avec une visibilité accrue grâce à sa proximité immédiate à la E17, facilitant ainsi la mobilité et l’attractivité pour les futurs locataires ou acheteurs. La surface totale du site s’étend sur 2 583 m² de terrain, avec la possibilité d’aménager des espaces selon les besoins spécifiques des entreprises ou investisseurs. Le prix de vente s’élève à 8 782 200 €, toutes taxes comprises, avec une TVA applicable. La construction est neuve et ne présente pas encore de locataires en place, offrant ainsi une flexibilité totale pour personnaliser ou louer selon vos projets stratégiques. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce bien immobilier représente une opportunité rare d’investir dans un centre tertiaire innovant, durable et parfaitement intégré dans le tissu économique en plein essor de Deinze. En savoir plus ?

Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?

Située dans la commune de Heist-op-den-Berg, cette surface commerciale exceptionnelle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un bien d'exception dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 1 195 000 euros, cette propriété offre un espace polyvalent en parfaite harmonie avec ses ambitions professionnelles ou commerciales. Son emplacement au 2220 Mechelsesteenweg en fait un point de passage incontournable, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une connectivité aisée, un avantage considérable pour toute activité commerciale ou institutionnelle souhaitant s’établir dans une zone de forte fréquentation. Ce bien immobilier se distingue par sa surface totale de 2 645 m², comprenant une combinaison harmonieuse entre une ancienne section et une nouvelle extension. La partie commerciale, d’environ 400 m², offre un espace lumineux et modulable parfaitement adapté à diverses utilisations telles que la vente au détail, la mise en valeur d’un showroom ou encore des activités liées aux services. À cela s’ajoute une zone de stockage d’environ 500 m², équipée d’une grande porte sectionnelle facilitant la logistique et le chargement/déchargement de marchandises. La configuration du bâtiment permet une grande flexibilité, notamment avec une première étage qui pourrait être aménagée en appartement ou en espace de bureaux, en fonction des besoins spécifiques. La propriété est également équipée d’un ascenseur pour marchandises, de plusieurs toilettes et d’un système d’alarme, garantissant ainsi sécurité et accessibilité pour un usage professionnel intensif. Un stationnement abondant avec 19 places à l’entrée et 10 places supplémentaires assure une facilité de stationnement pour clients et employés, tandis que la présence d’un garage ajoute une dimension supplémentaire pratique pour le stockage ou le stationnement de véhicules. L’accessibilité constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété, située en plein axe de communication entre Malines et Heist-op-den-Berg. Sa proximité immédiate avec des voies principales garantit une circulation fluide, essentielle pour le bon fonctionnement d’une activité commerciale ou industrielle. La propriété bénéficie également d’une excellente infrastructure : chauffage au gaz, double vitrage, certificats électriques conformes, systèmes de sécurité modernes avec alarme, water et électricité raccordés. La zone environnante permet de développer tout type de projet professionnel, qu’il s’agisse d’un commerce, d’un centre de services ou d’une activité artisanale. Son terrain spacieux accueille également un jardin ou une aire extérieure selon les besoins du futur exploitant. En résumé, cette surface commerciale constitue une base solide pour exploiter ou investir dans un bien immobilier stratégique à Heist-op-den-Berg, alliant espaces généreux, accessibilité optimale et possibilités d’aménagement variées. Pour découvrir toutes les potentialités offertes par cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette opportunité rare dans cette localisation privilégiée pourrait bien répondre à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite privée afin d’apprécier par vous-même tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Koningshooikt, un véritable coup de cœur pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité et accessibilité. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 375 000 €, offre une surface commerciale de 161 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. La disposition de l’ensemble permet une utilisation flexible, avec la possibilité d’aménager ou de rénover selon vos besoins spécifiques. La visibilité exceptionnelle sur Dorpstraat garantit une attractivité immédiate pour attirer la clientèle ou les visiteurs, renforçant ainsi le potentiel de développement de votre projet dans cette localisation stratégique. Au--delà du commerce, cette propriété comprend également deux appartements indépendants, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir une famille ou des collaborateurs. Le premier appartement, accessible depuis l’arrière du bâtiment, dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée et d’un séjour convivial. La distribution intérieure est conçue pour optimiser l’espace, avec une entrée séparée permettant une utilisation autonome. Le second appartement, situé à l’étage supérieur, offre trois chambres, un séjour avec terrasse de 5 m², une cuisine équipée et une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche. La présence d’un garage ajoute un avantage pratique supplémentaire. La construction remonte à 1958, et bien que le bâtiment ne dispose pas de certificat électrique actuel, il bénéficie d’un certificat "As-Built" attestant de sa conformité. Ce site est parfaitement situé dans une zone non inondable, avec une surface totale de 273 m² sur un terrain profond de 34 mètres, ce qui offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’extensions futures. La proximité immédiate des réseaux d’eau et d’électricité facilite tout projet de rénovation ou d’adaptation à vos besoins. La zone n’étant pas soumise à des contraintes particulières en matière de risques d’inondation ou de réglementation urbanistique, vous disposez d’une flexibilité appréciable pour envisager toutes vos idées. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité rare, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Ce bien représente une occasion unique dans une localisation privilégiée, idéale pour investir ou développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville dynamique de Hasselt, où un espace commercial de premier ordre est désormais à vendre. Situé au 217 Kempische Steenweg, cet immeuble de 442 m² a été construit en 1999 et présente une façade soignée et imposante qui attire immédiatement l’attention. La localisation stratégique, en plein cœur d’un secteur à forte fréquentation, garantit une visibilité optimale pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Que vous envisagiez d’y établir un commerce de détail, un bureau ou une activité de restauration légère, cet espace s’adapte parfaitement à diverses utilisations grâce à sa configuration flexible et bien pensée. L’un des atouts majeurs de ce bien immobilier réside dans ses nombreuses facilités de stationnement. En plus d’une grande zone de parking privé située à l’arrière du bâtiment, accessible via une voie privée, le site dispose également de plusieurs places en voirie, permettant à vos clients et collaborateurs de stationner aisément. L’intérieur de l’immeuble est divisé en plusieurs espaces distincts, dont des bureaux et des zones de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence pour différents types d’entreprises. La présence d’une cuisine entièrement équipée ouvre également des perspectives pour une activité commerciale dans le secteur alimentaire ou pour des événements professionnels nécessitant un espace de restauration. L’emplacement de ce bien immobilier à Hasselt renforce sa valeur stratégique : il se trouve à proximité immédiate des écoles, du Corda Campus – un centre d’innovation entre autres – ainsi que de nombreux commerces et services essentiels. La ville elle-même possède une économie florissante, consolidée par une forte activité commerciale et touristique. La connectivité est excellente, avec la proximité de routes principales qui facilitent l’accès depuis différentes régions. Son prix attractif de 399 000 € en fait une option très compétitive dans le marché actuel de l’immobilier commercial à Hasselt. Si vous cherchez à investir dans un espace commercial clé en main, avec un emplacement privilégié et des possibilités variées, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour dynamiser votre projet professionnel dans cette ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Diepenbeek, à une adresse stratégique : Kapelstraat 6, numéro 2. Avec un prix attractif de 110 000 €, cette propriété représente une excellente valeur pour les professionnels ou investisseurs cherchant une belle visibilité et une localisation privilégiée. La superficie de ce local commercial est d'environ 87 m², offrant un espace modulable qui peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration intérieure comprend un hall d'entrée spacieux, une grande zone de réception ou d'espace de travail ouverte orientée vers la rue, bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante grâce à de larges vitrages donnant sur un petit parc agréable. La kitchenette, la salle de bain équipée d’une douche, et les toilettes séparées complètent l’aménagement pratique et fonctionnel de cet espace. En outre, une cave fermée est accessible en sous-sol, idéale pour archiver documents ou matériel, tandis qu'une place de parking privée vient renforcer l’attrait de cette offre. L’emplacement constitue sans doute l’un des plus grands atouts de cette propriété. Située sur l’une des voies principales de Diepenbeek, la Kapelstraat bénéficie d’un flux constant de trafic et d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa proximité avec le centre du village et des axes routiers majeurs menant vers Hasselt et d’autres régions importantes. La possibilité d’accéder rapidement à l’autoroute facilite grandement la mobilité, que ce soit pour les clients ou pour le personnel. La zone environnante est caractérisée par une activité commerciale dynamique, avec une proximité immédiate à des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant cette propriété encore plus pratique et accessible. La présence d’une sortie privative via la Kogelstraat vers un espace de stationnement privé est un avantage supplémentaire pour accueillir clients et visiteurs en toute commodité. Ce bien immobilier, construit en 1987, est parfaitement adapté à diverses professions libérales, cabinets ou petites entreprises recherchant une implantation visible et facile d’accès dans la région de Diepenbeek. Sa structure robuste, combinée à une isolation en double vitrage et à une faible consommation énergétique (certificat énergétique de 435 kWh/m²/an), garantit à la fois confort et économies. La propriété n’est pas soumise à des contraintes urbanistiques particulières, étant située en zone résidentielle, tout en étant adaptée à un usage professionnel. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre présence commerciale dans une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située au cœur de Hasselt, une ville dynamique et vibrante, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un bien immobilier polyvalent. La propriété, référencée sous le code RBU73456, se trouve à l’adresse Aldestraat 39, une adresse prisée dans cette région florissante. Avec un prix sur demande, cette bâtisse commerciale offre une surface généreuse et des possibilités multiples, représentant une pleine valeur pour ceux qui cherchent à établir ou à développer une activité commerciale tout en bénéficiant d’une situation privilégiée. Ce bâtiment commercial dispose d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un espace commercial spacieux de 92 m² au rez-de-chaussée et un espace de stockage complémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec WC pour plus de confort. La configuration intérieure permet diverses utilisations grâce à sa disposition flexible, son accès indépendant et ses équipements modernes tels qu’un système d’alarme et la climatisation. La première étage accueille également un agréable terrasse, parfait pour accueillir des clients ou simplement profiter d’un espace extérieur dans un environnement urbain animé. La façade vitrée et la localisation en centre-ville confèrent à cette propriété une grande visibilité, essentielle pour attirer une clientèle ou pour maximiser la rentabilité. En plus du local commercial, cette propriété comprend un appartement spacieux d’environ 60 m², actuellement loué à €750 par mois hors charges, offrant un revenu locatif immédiat. L’appartement est bien entretenu, doté d’un séjour lumineux avec accès à un petit terrasse orienté au nord, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne. La présence d’un logement résidentiel dans cette bâtisse ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel, permettant à la fois d’accueillir des occupants ou de louer séparément pour générer des revenus complémentaires. La situation dans le centre de Hasselt garantit un accès facile aux commerces, services et transports publics, renforçant ainsi son attrait pour les acteurs économiques ou les futurs propriétaires. Ce bien immobilier est une véritable opportunité dans un secteur en pleine croissance, offrant à la fois un espace commercial performant et un logement locatif attractif. La proximité des boutiques, restaurants et lieux culturels assure un flux constant de passants et de visiteurs, ce qui constitue un avantage stratégique pour toute activité commerciale. La surface, la configuration et l’emplacement en font un investissement sûr pour ceux qui souhaitent renforcer leur portefeuille immobilier ou lancer leur activité dans un environnement dynamique. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur de Hasselt, précisément au 51 Kapelstraat, un véritable joyau chargé d’histoire et de potentiel. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU73446, représente une occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans une zone à forte valeur culturelle. Datant du XIXe siècle, cette propriété a été intégralement rénovée en 2020, offrant un parfait mélange entre le charme du passé et le confort moderne. Son emplacement stratégique dans une rue emblématique confère à ce bâtiment une visibilité optimale, idéale pour des activités commerciales ou pour une transformation en résidence haut de gamme. Son cachet historique, associé à ses installations modernes, en fait un investissement prometteur pour les professionnels ou investisseurs souhaitant capitaliser sur un site chargé d’histoire tout en profitant d’un espace polyvalent. Ce bâtiment hors du commun dispose d’une surface habitable de 407 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un restaurant doté d’un intérieur industriel entièrement équipé et d’un joli terrassement extérieur ou cour intérieure, parfait pour accueillir une clientèle variée. La première étage comprend deux toilettes pour invités ainsi qu’un accès à une loft entièrement aménagée, offrant un espace résidentiel ou d’utilisation flexible. Au deuxième étage, deux chambres et deux salles de bains assurent un confort optimal pour une occupation résidentielle ou pour accueillir des collaborateurs. Enfin, le troisième étage se compose également de deux chambres supplémentaires, complétant ainsi cette propriété d’exception. La cave attenante offre des possibilités de stockage supplémentaires. La rénovation réalisée avec des matériaux de luxe garantit conformité et sécurité incendie, avec une classe énergétique EPC de 129 kWh/m²/an (classe B), assurant efficacité énergétique et économies potentielles. En termes d’équipements et de confort, cette propriété est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, renforcé par six unités de climatisation réversible (chaud et froid), garantissant une température agréable toute l’année. Le bâtiment bénéficie également d’un double vitrage en bois, d’un système de ventilation performant et d’un toit isolé. La façade a été restaurée en respectant les normes architecturales et patrimoniales, renforçant son authenticité dans un contexte urbain moderne. Son statut en zone à utilisation mixte (habitat avec valeur culturelle) offre des perspectives variées pour exploiter pleinement ses atouts tout en respectant les réglementations locales. Le prix demandé n’est pas précisé dans l’annonce, mais il est conseillé de contacter l’agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare d’investir dans un bien immobilier chargé d’histoire à Hasselt – un lieu qui conjugue patrimoine, modernité et potentiel économique dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette opportunité exceptionnelle représente une fusion parfaite entre vie professionnelle et vie privée. Au Maastrichtersteenweg 261, cette propriété en cours de construction offre un concept innovant et modulable qui séduit aussi bien les familles nombreuses que les professionnels souhaitant combiner leur espace de travail avec leur résidence principale. Avec une surface habitable prévue de 461 m² et un terrain de 1 279 m², ce projet neuf prévu pour 2026 s’inscrit dans une logique d’architecture contemporaine, alliant confort, fonctionnalité et esthétique. La conception prévoit jusqu’à cinq chambres, une pièce d’eau moderne, ainsi qu’un espace dédié aux activités professionnelles avec plusieurs bureaux indépendants, une salle d’attente, une kitchenette et des sanitaires. La propriété bénéficie en outre d’un jardin orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi qu’un vaste terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Ce projet d’envergure se distingue par sa localisation stratégique. Située à proximité immédiate du centre-ville, il permet un accès facile aux principales infrastructures telles que la Corda Campus, les écoles, ainsi que les axes routiers majeurs. La zone résidentielle calme assure un environnement serein, tout en étant bien connectée pour faciliter les déplacements quotidiens. La possibilité de personnaliser entièrement la conception en collaboration avec l’architecte Jo Heyens offre une flexibilité appréciable pour adapter le projet à vos besoins spécifiques. En termes d’équipements, la maison sera équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur, des fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique, ainsi qu’un système de sécurité doté d’un alarmes. La construction respectera les normes énergétiques modernes, intégrant notamment l’installation de panneaux solaires potentielle pour optimiser la consommation énergétique. Investir dans ce bien unique à Hasselt représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez un professionnel cherchant un espace de travail intégré ou une famille souhaitant bénéficier d’un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de développement, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. La conception sur-mesure et le choix des finitions pourront être réalisés selon vos goûts et besoins spécifiques, assurant ainsi une résidence parfaitement adaptée à votre style de vie. Pour découvrir cette opportunité de développement immobilier ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence spécialisée. La situation géographique privilégiée, combinée à la qualité de la conception et aux possibilités d’aménagement personnalisées, font de ce projet une valeur sûre pour un investissement à la fois pratique et prestigieux. En savoir plus ?

Infos et visites : Alicia Moreels ### ou ### Découvrez cette propriété industrielle exceptionnelle située à Braine-l'Alleud, idéale pour les professionnels et entrepreneurs. Avec une superficie de 1392 m² et un terrain de 3265 m², ce bâtiment offre un espace considérable pour vos activités commerciales ou logistiques. L'architecture moderne du bâtiment comporte une façade circulaire distinctive avec de grandes surfaces vitrées, assurant une luminosité naturelle et une visibiité optimale. L'intérieur dispose d'espaces de travail spacieux et flexibles, dotés d'équipements modernes et d'une excellente isolation thermique. Le site bénéficie d'un parking généreux avec plusieurs emplacements de stationnement, facilitant l'accès aux clients et collaborateurs. La propriété comprend également des entrées pratiques pour véhicules utilitaires. Parfaitement intégrée dans une zone commerciale et industrielle dynamique, elle offre une visibilité exceptionnelle à moins de 5km des axes routiers principaux. Cette installation clés en main représente une opportunité d'investissement remarquable pour développer vos activités professionnelles dans une région économiquement active. En savoir plus ?

Situé en plein coeur d'Herseaux, face à la place et bénéficiant d'un emplacement d'angle exceptionnel, ce grand bâtiment commercial offre une visibilité idéale pour toute activité professionnelle. Il se compose dune vaste surface commerciale d'environ 200 m², disposant dune cave pratique pour le stockage et dune installation électrique en conformité pour la partie magasin. À l'étage, un plateau d'environ 140 m2 équipé de nouveaux châssis double vitrage offre la possibilité d'aménager un grand appartement ou deux appartements ou un espace professionnel supplémentaire, selon vos besoins. Avec 2 greniers. Le bâtiment comprend également une seconde cellule commerciale, actuellement louée comme librairie. La locataire souhaite rester. Situation stratégique, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable dans le village d'Herseaux. En savoir plus ?

Situé en plein coeur d'Herseaux, face à la place et bénéficiant d'un emplacement d'angle exceptionnel, ce grand bâtiment commercial offre une visibilité idéale pour toute activité professionnelle. Il se compose dune vaste surface commerciale d'environ 200 m², disposant dune cave pratique pour le stockage et dune installation électrique en conformité pour la partie magasin. À l'étage, un plateau d'environ 140 m2 équipé de nouveaux châssis double vitrage offre la possibilité d'aménager un grand appartement ou deux appartements ou un espace professionnel supplémentaire, selon vos besoins. Avec 2 greniers. Le bâtiment comprend également une seconde cellule commerciale, actuellement louée comme librairie. La locataire souhaite rester. Situation stratégique, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un commerçant, un indépendant ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable dans le village d'Herseaux. En savoir plus ?

L’Immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose un espace commercial avec habitation, idéal pour un restaurant. Rez-de-chaussée : surface commerciale de 330 m², cuisine professionnelle installée et 2 chambres. Différents espaces de stockage et zone prévue pour l’installation de frigos ; porte de garage électrique située sur le côté droit du bâtiment. Habitation : 5 chambres, cuisine et salle de bain — logement spacieux pour gérance ou personnel. Grand parking à l'avant - Bail commercial en cours depuis 2024, restaurant asiatique de 210 places. Infos / visites : ### • ### . PRIX: àpd 1.100.000€ En savoir plus ?

Goedgelegen TE RENOVEREN WONING met achteraan een POLYVALENTE ZAAL/FEESTZAAL/ATELIER, bereikbaar via achteruitweg! Overname aandelen. INDELING: inkom, apart toilet, ruime woonkamer en keuken, via de keuken heb je toegang tot de zeer ruimte polyvalente zaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via de derde kamer is er ook toegang tot de ruime zolder. TROEVEN: Zeer veel ruimte en mogelijkheden. Bezoek na afspraak: IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

BRUXELLES – Urban Court, à l’angle de la rue du Marais et de la rue aux Choux, au rez-de-chaussée du bâtiment, surface professionnelle de ±45 m² en double hauteur, vendue casco. Idéal pour profession libérale ou bureau secondaire. Excellente visibilité et proximité directe des transports, de la rue Neuve et des institutions culturelles. Cave et parking en supplément (5.000€ et 30.000€). Opportunité rare pour un petit budget. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?