Espace professionnel à vendre (page 4)

Immeuble à usage multiple – nombreuses possibilités d’affectation – Situé à Colfontaine 7340, au cœur de la triangulation Boussu – Warquignies, Réf. 920, cet immeuble à usage multiple, entièrement rénové entre 2011 et 2024, offre une grande flexibilité d’utilisation selon votre projet. Le bien peut être exploité comme une habitation complète, en logements distincts, ou dans le cadre d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec logement à l’étage. Possibilités d’affectation (au choix) Maison d’habitation avec jardin Commerce, bureau ou profession libérale au rez-de-chaussée avec appartement 2 chambres à l’étage Petit logement de plain-pied au rez-de-chaussée et appartement indépendant à l’étage Bureaux ou activité professionnelle, avec passage latéral et accès au jardin Composition du bien Rez-de-chaussée : Surface polyvalente pouvant être aménagée en commerce, bureau ou logement Séjour de 50 m² avec chauffage par pompe à chaleur WC Chambre froide ou petite chambre Passage latéral piéton Jardin Étage : Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² Deux chambres Salle de douches Grenier Caractéristiques techniques Double vitrage Pompe à chaleur Feu à pellets Surface habitable : 111 m² PEB : C (appartement) Revenu cadastral indicatif : 682 € Acquisition à 215.000 Euros frais d'agence inclus Infos & visites sur RDV ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante localité de Koersel, une véritable perle pour les amateurs de projets résidentiels. Sur la Hondstraat 4, vous trouverez une parcelle de 23 ares 28 centiares, offrant un espace généreux pour réaliser la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier prometteur. Avec une largeur de 16,80 mètres et une profondeur de 83 mètres, le terrain bénéficie d'une orientation optimale qui permet d'apprécier pleinement la lumière naturelle tout en garantissant une intimité appréciable. La zone résidentielle est calme mais parfaitement accessible, située à seulement 5 km des principaux axes routiers, facilitant ainsi la connexion avec les centres urbains environnants. La proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités. Sur la parcelle, se trouvent actuellement une garage et un espace de stockage, qui peuvent être conservés, tandis que l'ensemble des autres constructions devront être démolies avant de pouvoir commencer tout projet de construction. La configuration du terrain et sa situation en font une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers désireux de bâtir dans un secteur résidentiel privilégié. Le prix de cette propriété exceptionnelle s'élève à 292 000 euros, sans TVA, ce qui constitue une valeur attractive compte tenu de la localisation et du potentiel qu’offre le terrain. La construction envisagée devra respecter les normes urbanistiques en vigueur, avec une destination en zone résidentielle. Le terrain bénéficie d’une superficie totale de 2328 m², avec un autre point fort : il n'est pas situé dans une zone inondable ou protégée, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité des futurs aménagements. La bâtisse existante date de 1984 et n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur propriétaire. La consommation énergétique du bâtiment est modérée, avec un score primaires de 383 kWh/m²/an, et le chauffage au gaz ainsi que le double vitrage sont en place pour assurer un bon confort thermique. Ce bien représente une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et accessible. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette parcelle à Koersel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Keerbergen, ce bâtiment commercial constitue une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'installer dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre-ville, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux principales voies de communication. La propriété, datant de 1974, a été soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes tout en conservant ses qualités intrinsèques, ce qui en fait un espace prêt à l'emploi. Son vaste terrain de 503 m² avec une profondeur de 53 mètres et une largeur de 10 mètres offre des possibilités d'aménagement variées, selon les besoins du futur occupant ou de l'investisseur. La configuration actuelle, avec ses finitions de haute qualité, son éclairage naturel abondant grâce à de grandes fenêtres, et ses équipements modernes comme un système audio intégré, un système d'alarme sophistiqué et des portes sécurisées à code, traduit un souci du détail et de la performance énergétique. En effet, cette bâtisse possède un certificat énergétique favorable (label B) avec un chauffage fonctionnant à base de pompes à chaleur, ce qui garantit efficacité et économies d'énergie. À l'intérieur, cette bâtisse ne manque pas d'atouts. La salle principale, pouvant accueillir environ 50 places assises, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à une grande hauteur sous plafond et de nombreux puits de lumière. La zone est idéale pour une activité de restauration ou pour des usages commerciaux divers tels qu'une boutique spécialisée, un traiteur ou encore des espaces dédiés à la santé ou aux services professionnels après une éventuelle transformation. La cuisine professionnelle spacieuse et entièrement équipée, ainsi que ses zones de préparation séparées et la loge technique avec accès pour les fournisseurs, assurent une fonctionnalité optimale pour toute activité commerciale exigeante. À l'étage, une zone bien aménagée peut servir de bureau ou de studio après quelques adaptations, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. La présence d'une cave rénovée en 2019 augmente également la capacité de stockage, un véritable atout pour gérer efficacement l'activité commerciale. Tout a été pensé pour assurer confort et praticité : climatisation, accès pour les personnes à mobilité réduite, systèmes de sécurité avancés et un environnement moderne parfaitement adapté aux exigences actuelles. Keerbergen, réputée pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité avec Bruxelles, offre un environnement idéal pour installer une activité commerciale florissante. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement visible et accessible, renforçant son potentiel d’attractivité auprès des clients et partenaires. La zone environnante mêle harmonieusement vie résidentielle et activités économiques diverses, ce qui contribue à créer un cadre dynamique et convivial pour toute entreprise souhaitant s’établir dans cette commune attrayante. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de démarrer rapidement ses opérations en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche d’un espace commercial clé en main ou d’un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Keerbergen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare et remarquable. En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel et institutionnel recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de Montgomery, bureaux à usage multiple de +/- 100 m² sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de +/- 100 m² Espace principal Grande pièce ouverte d’environ 52 m² - Sol en carrelage. Long pan de mur équipé de grands placards intégrés. Accès direct à deux toilettes + un lavabo. Bureaux séparés Bureau 1 (à l’arrière) : ± 17 m², carrelage, placards. Bureau 2 (à droite) : ± 15 m², carrelage. Sous-sol Accessible par un escalier intérieur : Grand espace polyvalent d’environ 42 m². Cave séparée : ± 7 m². Accès direct au niveau -1 et aux emplacements de parking. Emplacements de parking situés au niveau -1 : Double emplacement en enfilade – n° 12 & 16 (45.000€) Simple emplacement – n° 18 (25.000€) Equipements et caractéristiques : Châssis en double vitrage aluminium. Parties communes bien entretenues, présence d’un local vélo. Charges mensuelles approximatives : 300 € / mois (chauffage collectif, syndic, gérance). Electricité conforme en 2017 à récatualiser sans certitude de conserver la conformité En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lier, une ville réputée pour son dynamisme et son attrait résidentiel, avec cette propriété commerciale unique située au 96-100 Kesselsesteenweg. Proposée au prix de 699 000 €, cette bâtisse polyvalente constitue une véritable perle pour les investisseurs, les entrepreneurs ou toute personne souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un cadre urbain pratique et accessible. La construction remontant à 1918, cette propriété allie charme historique et potentiel d’aménagement moderne, offrant une surface habitable et commerciale généreuse, idéale pour réaliser divers projets. Le rez-de-chaussée s’organise autour de deux espaces distincts mais communicants : une brasserie entièrement équipée d’environ 110 m², prête à l’exploitation immédiate, et une salle polyvalente d’environ 100 m², récemment rénovée en 2020, pouvant accueillir des événements ou des fêtes. Ces deux espaces disposent de leur propre zone sanitaire, assurant confort et praticité pour une utilisation commerciale. La cuisine professionnelle attenante est conçue pour préparer des repas chauds et reste en connexion directe avec les espaces de service, tandis qu’une cave sèche offre un espace supplémentaire de stockage. La propriété comprend également une studio d’environ 22 m² avec espace de vie, chambre, salle de bain, ainsi qu’un duplex rénové en 2015 d’environ 127 m², doté d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée avec îlot central, deux chambres et une salle de bains. Tous ces espaces bénéficient d’un accès à un dakterras qui invite à la détente ou à la restauration en extérieur. Au premier étage, un potentiel supplémentaire existe avec une vaste zolder d’environ 75 m², qui pourrait faire l’objet d’un aménagement en appartement supplémentaire sous réserve des autorisations urbanistiques. La propriété dispose également d’un garage pour un véhicule, ce qui ajoute à sa praticité. Avec un terrain total de 530 m² et une brique historique combinée à des éléments modernes, cette propriété bénéficie en outre d’un certificat EPC de classe C valable jusqu’en 2035. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette bâtisse représente un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent allier commerce et habitation dans un environnement enrichi par son potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de combinaison résidentielle et commerciale située au cœur de Mechelen, dans la prestigieuse Onze-Lieve-Vrouwestraat. Ce bâtiment commercial à vendre offre un potentiel remarquable avec ses caractéristiques diversifiées, alliant espace professionnel et habitat confortable. La propriété est proposée au prix de 515 000 €, une valeur attractive pour un bien immobilier stratégiquement placé dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles. La configuration de ce bien en fait une option idéale pour des entrepreneurs cherchant à optimiser leur activité ou pour un investisseur souhaitant profiter d’un immobilier polyvalent dans une localisation privilégiée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial, parfaitement adapté à une multitude d’activités commerciales ou de services, avec une visibilité optimale dans une rue très fréquentée et appréciée pour sa vitalité. À l'étage, accessible via une entrée séparée, se trouve un duplex comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un charmant terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne avec double lavabo, douche et toilette. La disposition continue avec trois chambres spacieuses, offrant un confort résidentiel appréciable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de bureau. La configuration de cette partie de la propriété, combinant espace de vie et espace professionnel, en fait une offre unique dans cette région en plein développement. Avec un diagnostic de performance énergétique (PEB) classé F pour le local commercial et D pour l’appartement duplex, cette propriété possède une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur jusqu’en 2031. Située dans le quartier culturellement riche de Mechelen, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les infrastructures urbaines essentielles : transports en commun, commerces, restaurants et services publics. La zone est désignée comme zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, renforçant le caractère unique et privilégié de cet investissement. La proximité des axes principaux facilite également la mobilité vers d’autres destinations dans la région de Flandre et au-delà. Avec une superficie totale de 126 m² sur un terrain de 126 m², cette propriété offre un espace intérieur généreux dans un environnement urbain dynamique. Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation exceptionnelle à Mechelen. En savoir plus ?

Située au cœur de Heppen, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Offrant une surface habitable de 123 m², ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la célèbre église du village, ce qui garantit une visibilité optimale et un fort passage piétonnier. La situation centrale facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et restaurants, tout en étant parfaitement reliée aux principales routes de la région, permettant ainsi une gestion optimale de votre activité. Ce local commercial dispose d’une configuration pratique et flexible, idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. En entrant, vous êtes accueilli par un espace principal spacieux, pouvant servir de zone d’accueil, comptoir de vente ou espace de travail. À l’arrière, plusieurs pièces complémentaires offrent des possibilités de stockage ou d’aménager une salle de réunion ou de restauration selon vos besoins. Son intérieur neutre, lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées au nord-est, confère une atmosphère ouverte et agréable, facilement adaptable à votre projet. La configuration des locaux, associée à des espaces de rangement supplémentaires, permet une utilisation multifonctionnelle, qu’il s’agisse d’un commerce, d’un bureau ou d’un espace hybride. De plus, la présence d’un certificat énergétique à catégorie C, combinée à une disponibilité flexible et à une excellente accessibilité en stationnement, renforce l’attractivité de ce bien. Le bâtiment, construit en 1975, ne bénéficie pas d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité. Il est situé dans un secteur résidentiel mais destiné à un usage commercial au regard de la destination urbaine. La propriété est proposée au prix attractif de 149 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral de 818 €. La proximité des réseaux de gaz, d’eau et d’électricité assure une connexion facile et rapide pour toute rénovation ou aménagement futur. En résumé, cette opportunité d’acquérir un espace commercial polyvalent dans un emplacement stratégique à Heppen constitue une option idéale pour développer ou étendre votre activité dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet professionnel. En savoir plus ?

Le long de la Vilvoordsesteenweg à Grimbergen se situe cette propriété polyvalente comprenant un commerce / atelier de traiteur ainsi qu’un spacieux appartement. L’atelier dispose d’environ 230 m² de surface utile, incluant la cave, avec une configuration pratique adaptée à diverses activités commerciales. À l’étage se trouve un appartement lumineux d’environ 200 m², avec un grenier encore à aménager et un agréable petit jardin à l’arrière. Grâce à la possibilité de séparer l’activité commerciale de l’habitation, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. En savoir plus ?

Découvrez “Danaé”, une surface commerciale à vendre idéalement située en plein cœur de Tournai ! Entièrement rénovée et moderne, cette surface commerciale de 85 m² profite d’un emplacement stratégique en centre-ville, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. Le local se compose d’une surface centrale lumineuse, d’une vitrine donnant directement sur la rue, d’un espace dédié aux cabines d’essayage, ainsi que d’une réserve fonctionnelle pour le stockage. Idéal pour l’installation d’un commerce, un projet professionnel ou un investissement, “Danaé” est une opportunité à saisir au cœur de Tournai. Les petits plus selon Brick : Belle surface commerciale Rénovée et moderne Grande vitrine Excellente visibilité Cabines d’essayage Réserve Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Toplocatie! Handelspand met potentieel te koop in Kermt! Bent u op zoek naar een unieke locatie voor uw commerciële dromen? Grijp dan nu uw kans met dit handelspand aan de Diestersteenweg 113, 3510 Kermt. Kenmerken: Unieke centrale ligging aan de Diestersteenweg in Kermt Totale oppervlakte van 850m² Ideale uitvalsbasis voor horeca of andere commerciële doeleinden Renovatieproject met veel potentieel! Breedte perceel: 12m Mogelijkheid tot parking aan de achterkant van het perceel Dit pand biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken en een succesvolle zaak uit te bouwen op een toplocatie. Hoewel renovatie vereist is, zijn de mogelijkheden eindeloos! Heeft u interesse en ziet u de potentie van dit pand? Neem dan snel contact op met We Invest voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek! ### ### En savoir plus ?

La Maison espagnole est située sur la Grand Place d'Ath, au coeur du Pays Vert et à deux pas du pays des Collines. Cette bâtisse à l'architecture exceptionnelle se dresse fièrement, haute de ses 3 étages, embellie de ses pignons à gradins et toisant les restaurants des terrasses aux alentours. Après 3 ans d'une rénovation soignée, elle vous est proposée à la vente avec une rentabilité locative importante. Un rez commercial d'environ 92 m² au rez (+ caves et + local technique) et 3 étages constitués de 8 chambres louées via Airbnb. Possibilité d'exploiter une terrasse en devanture et sur le côté pour les beaux jours d'été. Le destin de cette bâtisse s'écrit depuis 1564 aujourd'hui, elle n'attend que vous. Dossier comptable / rentabilité / prévisions sur demande. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. En savoir plus ?

Surface commerciale (actuellement divisée en 2 entités). La première partie se compose d'une surface commerciale +/-125m² comprenant un espace table, cuisine/vitrine client (cloisons simples), sanitaires et pièce de stockage; actuellement loué 1200euros/mois, possibilité de libérer le bien à l'acte. La deuxième partie se compose d'une surface commerciale +/-130m² comprenant salle bar, salle arrière et sanitaires (libre d'occupation). Divers : volets électrique et manuel. Chauffage central au gaz avec chaudière de moins de 10 ans. Installation électrique partiellement rénovée (mise en conformité à charge de l’acquéreur). Caves saines (bâtiment entièrement cavé). 2 séries de sanitaires hommes/femmes en bon état général pour chaque entité. Système d’alarme, compteurs gaz et électricité individuels (décompteur passage pour l'eau). Surface totale brut exploitable hors caves +/-30m². Faire offre à partir de 180.000EUR (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Pour plus d'informations ou demandes de visites, contactez le ### En savoir plus ?

Quartier Bascule - Maison de ville pleine de charme avec jardin et garage Cette charmante maison de ville séduit par son emplacement privilégié, son cachet et sa façade en briques rouges et pierres de taille qui lui confère un charme intemporel.La propriété offre une surface totale d'environ ± 400 m² sur un terrain de 1,37 are. Actuellement aménagée en bureaux sur quatre niveaux, elle présente une excellente flexibilité et peut facilement être réhabilitée en une spacieuse habitation unifamiliale, sous réserve de l'obtention de l'accord des autorités compétentes pour un changement d'affectation.Ce bien offre un réel potentiel pour allier habitation familiale et activité professionnelle. Il permet d'envisager, avec des frais limités, l'aménagement de généreux espaces de réception baignés de lumière, ainsi que jusqu'à cinq chambres et trois salles d'eau.Elle propose au rez-de-chaussée, un bureau dans l'ancien garage, une toilette d’invité, une cuisine qui accède au jardin de ville. Au 1er étage, deux bureaux, un placard, un WC séparés. Au 2ème étage, deux bureaux, une cuisine et des toilettes. Au 3eme étage, 3 pièces avec un accès au grenier aménageable. Un espace de stockage généreux et la chaufferie sont disponibles au sous-sol.Ce bien est actuellement loué et sera disponible à partir du 31 mars 2026. Il représente une opportunité unique alliant confort, autonomie et un fort potentiel d'évolution. Située dans un quartier très recherché, au sein d’une rue calme proche des commerces, cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un secteur emblématique, entre La Bascule et le Bois de la Cambre. En savoir plus ?

GENIET NU VAN HET VOORDELIGE 6% BTW TARIEF *VERLENGD TOT EIND JUNI 2025 BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ### En savoir plus ?

Emplacement Situé dans l'Emiel Clauslaan à Astene près du centre de Deinze. Accès facile aux transports publics et à l'E40/E17. Aménagement L'espace commercial a une superficie utile de 285m2. Grâce aux deux portes d'entrée, l'espace peut être divisé. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière. L'espace se compose d'une cuisine, de 2 toilettes séparées et de 2 réserves. Le sol est en parquet et il y a une connexion pour l'air conditionné. Possibilité d'acheter 2 places de parking. Avantages - Facilités de stationnement - Situation centrale - Libre par acte - Score EPC Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

Fonds de commerce à vendre – Emplacement 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐ Opportunité rare à saisir ! Fonds de commerce idéalement situé, bénéficiant d’une localisation premium à forte visibilité. ✔ Électricité remise à neuf et conforme ✔ Système de caméras de surveillance installé ✔ Superbe rez-de-chaussée de 75 m² ✔ Horeca autorisé ✔ Loyer attractif : 1.750 € / mois Un bien aux nombreux atouts, à ne pas rater ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. TEL : ### Mail : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial et résidentiel à Olen, situé au 55 Beilen, une adresse stratégique au cœur de la ville. Ce bien immobilier, dont le prix est fixé à 575 000 €, offre une combinaison rare de potentiel commercial et de confort résidentiel, idéal pour un investisseur ou un repreneur souhaitant développer une activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. La propriété est située dans un environnement central, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce qui renforce son attrait pour des activités commerciales ou artisanales. La localisation privilégiée permet également un accès facile aux commodités locales, renforçant la valeur ajoutée de cet ensemble immobilier. Ce bâtiment de 1958, à rénover, comprend une boucherie d'environ 220 m² et une habitation d'environ 280 m² en surface habitable. La partie commerciale est dotée d'espaces fonctionnels comprenant une boutique, un espace de travail, un atelier, des sanitaires et des zones de stockage. Les installations existantes peuvent être intégralement conservées ou adaptées selon les besoins de l'acquéreur, avec la possibilité d'acquérir des équipements professionnels tels que des fours, des vitrines ou des refroidisseurs. La partie résidentielle se compose d'une entrée séparée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un garage et un jardin orienté plein sud. La propriété dispose également d'une terrasse et d'une zone de stationnement, avec une possibilité d'extension ou d'aménagement selon les projets futurs. L'aspect énergétique de la bâtisse est également à prendre en compte, notamment avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 521 kWh/m² par an, complété par des panneaux solaires pour une meilleure efficience. Le système de chauffage au mazout a été installé pour assurer le confort en toute saison. La propriété étant vendue en l’état, le futur propriétaire pourra mettre en valeur ce bien selon ses ambitions, que ce soit pour un projet de reconversion, un usage mixte ou pour optimiser un investissement locatif. La disponibilité immédiate au moment de la signature d’acte offre une flexibilité appréciable pour planifier la réalisation de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Olen. En savoir plus ?

Le nouveau complexe « Drie Linden Business Park » est un projet moderne composé de trois bâtiments aux agencements uniques, avec des surfaces allant de 161 m² à 628 m² (pouvant être regroupées). Les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à un usage PME et accessibles aux camionnettes et petits camions, tandis que les étages supérieurs conviennent à des bureaux ou à un usage mixte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une vue sur un environnement verdoyant.Les unités brutes ont une hauteur libre de 6 m et sont constituées d'une structure en acier combinée à du béton et des panneaux sandwich. Les hangars sont accessibles par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et sont équipés d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation des fumées, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données).Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²).Les unités sont livrées à l'état brut et peuvent être entièrement aménagées sur mesure selon les besoins de l'acheteur. Les espaces multifonctionnels ne sont pas divisibles. Ces bâtiments industriels de qualité conviennent aussi bien au stockage qu'à la production et offrent donc un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.Grâce à son emplacement idéal sur la rue de Belgique, près du Ring de Bruxelles (voiture) et de l'avenue de Woluwe, à proximité de l'aéroport de Bruxelles (avion) et de Bruxelles-Midi (train/TGV), le « Drie Linden Business Park » est facilement accessible tant au niveau international que national et régional.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Instapklaar handelspand op toplocatie in Eindhout (147 m²) Ontdek dit recent en hoogwaardig afgewerkt handelspand van 147 m², ideaal gelegen in het centrum van Eindhout, naast een krantenwinkel en met voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Het pand is amper 10 jaar oud en biedt dankzij de energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming én airconditioning een optimaal binnenklimaat in elk seizoen. De indeling is praktisch en veelzijdig: Ontvangstruimte met een uitnodigende uitstraling Vergaderzaal of aparte kantoorruimte Grote polyvalente ruimte, geschikt voor uiteenlopende doeleinden (winkel, kantoor, praktijk, atelier, …) Achteraan een keuken en toilet Handige achteringang voor leveranciers of personeel Dankzij de centrale ligging, onmiddellijke beschikbaarheid en veelzijdige mogelijkheden is dit pand perfect voor wie op zoek is naar een instapklare handelsruimte met uitstraling in een vlot bereikbare omgeving. Troeven: Toplocatie in het centrum van Eindhout Parkeerplaatsen voor de deur Warmtepomp met vloerverwarming en airco Hoogwaardige en recente afwerking Achteringang en praktische indeling Onmiddellijk beschikbaar Een buitenkans voor wie comfortabel en professioneel wil ondernemen! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée. Ce bien immobilier, proposé au prix de 275 000 €, représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Situé précisément à l'adresse Bredabaan 396 GLV, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, avec un accès facile aux transports en commun, notamment une station de bus à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute E19. La position centrale garantit une visibilité optimale, essentielle pour toute activité commerciale florissante. Ce bâtiment, construit en 1979, offre une surface adaptée à divers usages commerciaux, avec des caractéristiques techniques rassurantes. La façade en aluminium équipée de fenêtres en simple vitrage laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. La chaufferie centralisée au gaz naturel, combinée à une excellente performance énergétique avec un label EPC C, assure le confort tout en maîtrisant les charges. Le bâtiment dispose également d'une toilette, ainsi que de raccordements essentiels à l'eau, à l'électricité et au gaz. Son état est conforme aux normes en vigueur, bien qu'il ne possède pas de certificat spécifique pour l'installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité pour des améliorations ou rénovations ultérieures selon les besoins. L'emplacement de ce local commercial dans le centre de Brasschaat confère une attractivité indéniable. La proximité immédiate d'un parking de rue avec dispositif de stationnement par disque facilite l'accès pour les visiteurs et clients. La zone résidentielle environnante assure un flux constant potentiel de clients locaux ou passants. Brasschaat, reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses infrastructures, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial dans la région de Brasschaat. En savoir plus ?