A VENDRE Rez de chaussée commercial, actuellement loué 1400 euros/mois, d'une superficie de 170 m², proche du centre de Charleroi. Rendement annuel de ± 9%, idéal pour un investissement sur le long terme. Plus d'informations sur ### et visite virtuelle sur ### Offre reçue à 146 000 euros, Prix souhaité 165.000 euros En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial avec appartement. Localisation commerciale exceptionnelle. Au croisement de la rue Vanderkindere avec la rue Edith Cavell. Idéal pour tous commerces, professions libérales ou paramédicales. Atelier de réparation de chaussures et fabrications de clés pendant plus de quarante ans. Le cordonnier a fini par prendre sa retraite. Le local et le logement sont aujourd'hui à vendre. Le logement se compose d'un agréable appartement d'une chambres (possibilités plus) sur deux niveaux, à l'arrière du commerce. Cuisine équipée. SDB, terrasse. 96 m2 selon PEB G (373 kWh/m2.an). Pour visites ### En savoir plus ?
Un ensemble immobilier rare, polyvalent et à très fort potentiel ! Dans un environnement à la fois calme, accessible et stratégique, ce site s’adresse idéalement à une clientèle d’investisseurs, d’entrepreneurs, d’indépendants ou de promoteurs, à la recherche d’un bien capable de réunir sur un même lieu activité professionnelle, stockage, logements et rendement locatif. L’ensemble sur +/- 38 ares comprend notamment : 1. Un magasin d’environ 130 m², entièrement de plain-pied, particulièrement intéressant pour l’aménagement de bureaux, d’un espace d’accueil, d’un showroom ou de toute activité nécessitant un plateau fonctionnel sur un seul niveau. 2. Une maison de maître pleine de caractère, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un beau grenier aménageable et une cour. 3. Une maison 3 chambres avec garage, jardin et grenier aménageable. 4. Une petite maison 2 chambres sur 2 niveaux actuellement louée, idéale pour sécuriser immédiatement une partie du rendement. 5. Une conciergerie rénovée, pouvant parfaitement convenir à un logement complémentaire, à un gardien ou à une personne chargée de veiller sur l’ensemble du site. 6 et 7 : Et surtout deux espaces entrepôts / hangars totalisant environ 2.125 m², un premier entrepôt d’environ 1.800 m² et un second hangar d’environ 325 m². Ces infrastructures arrière constituent un véritable atout pour toute activité nécessitant de la surface, du stockage ou de la logistique. Accessibles via chemin carrossable, elles bénéficient d’une implantation intelligente permettant de préserver la partie résidentielle de toute nuisance directe. Le site dispose également d’aires de manœuvre, de facilités de parking et d’un accès pratique, autant d’éléments essentiels pour une exploitation professionnelle efficace. Ce bien permet d’envisager de nombreux scénarios : occupation mixte, centralisation d’une activité avec logement sur place, investissement locatif multiple, développement d’un projet professionnel, valorisation patrimoniale ou réflexion à plus long terme pour un opérateur immobilier. Ce qui rend cet ensemble particulièrement intéressant, c’est précisément la possibilité de cumuler plusieurs sources de valeur : logements existants, revenu locatif immédiat sur une partie du site, surfaces professionnelles exploitables, vaste capacité de stockage, potentiel d’optimisation futur. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
Situé à Bolinne, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, ce bâtiment 4 façades actuellement aménagé en cabinet vétérinaire est implanté sur une parcelle de 3a35ca. Il développe une surface d’environ 155 m² et dispose d’un jardin ainsi que de 4 emplacements de parking extérieurs. Le rez-de-chaussée est organisé pour l’exercice d’une activité vétérinaire et comprend notamment une salle d’attente, plusieurs salles de consultation, une salle d’opération ainsi que différents espaces techniques et de préparation, permettant une utilisation immédiate pour une activité similaire ou adaptable à d’autres professions libérales. À l’étage, vous trouverez plusieurs espaces complémentaires, un hall ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose en outre d’un sous-sol avec caves, idéal pour le stockage. Ce bâtiment peut également convenir pour un projet de transformation en maison unifamiliale, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. Informations techniques : châssis bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, 20 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, alarme. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?
Hastière centre - Vous avez un projet professionnel ? Ce commerce n'attend que vous ! Entièrement rénové il se compose d'une grande salle et d'une arrière cuisine avec toilette. Ses atouts : sa situation, double vitrage avec moustiquaires, convecteur électrique avec thermostat, Proche de toutes commodités, de la vallée de la Meuse et des différents sites touristiques. Ce bien ne pourra que vous charmer ! Ne tardez pas à nous contacter pour une visite au ### !! En savoir plus ?
Découvrez ce très bel Etablissement-Restaurent situé à HEER-AGIMONT, offrant un mélange parfait de confort et d'espace. Avec une surface généreuse de 300 m², ce bien est idéal pour toute activité HORECA. Il comporte deux spacieuses salles de restaurant, un four à pizza, une cuisine professionnelle, une généreuse terrasse ainsi que toutes les commodités telles que réserve et chambres froides permettant d'exercer son activité professionnelle efficacement. De plus, un appartement privé comportant un lumineux séjour, trois chambres et une salle de bains, complète le bien permettant aux exploitants d'exercer confortablement leur activité ou encore percevoir un revenu locatif complémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant espace professionnel idéalement situé et offrant de multiples possibilités !!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !!! ### !!! En savoir plus ?
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Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van opslagruimte, parkeergelegenheid en een aangename buitenomgeving? Homixx Vastgoed stelt u graag dit veelzijdige eigendom voor. Een ruime loods of magazijn, ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten die nood hebben aan extra werkkracht of stockageruimte. Het pand is voorzien van twee automatische poorten, wat zorgt voor een optimaal gebruikscomfort. Daarnaast biedt de eigendom twee privatieve buitenparkeerplaatsen, zodat parkeerstress definitief tot het verleden behoort.Het geheel is gelegen op een mooie grondoppervlakte met een bijhorende tuin waar u in alle rust kunt genieten. Troeven: - Ruime loods/magazijn voor diverse professionele of private doeleinden. - Garage met twee automatische poorten - Extra buitenparkings voor optimaal gemak En savoir plus ?
Situation idéale sur une des plus belles rues commerçantes dans le centre historique de Bruxelles, connue pour ses boutiques, cafés, restos, beau rez commercial de 85 m² distribué sur deux niveaux. Au niveau rue: environ 50 m² composé d'un espace principal, de deux bureaux, une kitchenette, des toilettes. Au niveau inférieur (sous-sol): deux espaces de stockage. Il bénéficie d'une large vitrine, d'une belle luminosité et offre une variété de possibilités. Une grille de sécurité assure une protection optimale! A visiter en exclusivité avec Vaneau Lecobel! En savoir plus ?
Idéalement situé en plein hyper centre de la ville de Huy, dans une rue piétonne très fréquentée, ce bien unique offre une visibilité idéale pour votre projet ! Cet ancien restaurant emblématique bénéficie d’une surface commerciale d’environ 200 m² répartie sur deux niveaux, alliant charme, convivialité et fonctionnalité. Le troisième niveau propose un espace supplémentaire d'environ 100 m² à rénover selon vos besoin : logement, espace privatif, bureaux ou extension de votre activité. Opportunité à ne pas manquer… soyez prêts ! Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
WOLUWE-SAINT-LAMBERT (quartier Tomberg) – Gaëlle et Sylvain vous invitent à venir découvrir ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 130 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Anciennement exploité en wasserette, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour divers types d’activités (commerce de proximité, profession libérale, showroom, etc.). Il se compose d’un vaste espace principal facilement modulable, bénéficiant d’une belle visibilité, ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant servir de réserve, bureau ou local technique. Situé à proximité immédiate de la place Tomberg, dans un environnement commerçant et vivant, ce rez-de-chaussée profite d’un excellent passage et d’une accessibilité optimale grâce aux transports en commun (métro, tram, bus). Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux commerces, écoles et facilités. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur prisé de Woluwe-Saint-Pierre ! Ne manquez pas cette occasion et contactez votre agence pour organiser une visite : Century 21 Ever One - ### - ### Affectation urbanistique : Commerce À titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
--Bezoek enkel mogelijk via afspraak-- Dit gemengd pand, op een uitstekende locatie te Haaltert, met een totale oppervlakte van ca. 130 m² biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een handelspand met bijkomende woonst of investeringsmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 45 m² met aparte inkomhal en afzonderlijk toilet. De handelsruimte is momenteel vrij van gebruik en kan onmiddellijk worden aangewend voor diverse activiteiten. Dankzij de praktische indeling en zichtbare ligging vormt dit een mooie opportuniteit voor zelfstandigen of ondernemers. Boven de handelszaak bevindt zich een duplexappartement, bereikbaar via een aparte toegang. De eerste verdieping omvat een leefruimte met open keuken, een doucheruimte met toilet en een hal. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een terras. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming, intercom en aparte elektriciteitsmeters. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 793 per maand (exclusief kosten), wat zorgt voor een stabiel rendement, terwijl de handelsruimte vrij beschikbaar is. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en voorzieningen, geniet dit pand van een centrale en vlot bereikbare ligging. Bent u op zoek naar een handelspand met woonst of een interessante investering met combinatiepotentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
IDEAL pour centre médical, paramédical, professions libérales (huissier, architecte, avocat,..) LAEKEN: Bureaux situés dans le quartier Bockstael, reconnu pour son accessibilité, entre Tour et Taxi (19min à pied) et le cimetière de Jette (15min à pied) A proximité de commerces (Aldi à 11min à pied, Lidl à 7min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que métro 6 (Pannehuis à 4min à pied), bus 53 à 4min à pied. Nous vous présentons ces bureaux de 605m² au rez-de-chaussée. Les bureaux se composent comme suit : Partie de gauche: Entrée, 3 wc indépendants, salle d'attente, hall et 4 bureaux. Partie de droite: Opensace, hall, 2 bureaux, 2 wc indépendants, salle de douche, salle des serveurs, cuisine, local archives et terrasse. Deux emplacements de parking sont également compris dans la vente ains qu'une cave. Le fonds de roulement comprenant les frais commun et la provision pour l'eau, s’élève à : 189€/mois Le PEB est F E Total = 283.866 - Emission Co2 = 137 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) = 470 Type de chauffage : Individuel Le bien est libre N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cette propriété commerciale située à Marenne, une ville dynamique de la région. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RWC42252, offre des possibilités variées pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un local stratégique. La propriété est proposée au prix remarquable de 12 121 210 €, ce qui en fait une occasion unique sur le marché immobilier commercial belge. Située au 1, Rue du Temps, dans le code postal 6990, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié, facilitant l’accès et la visibilité dans cette localité en plein essor. Ce bien immobilier se distingue par une surface adaptée à diverses activités professionnelles, avec un maintien en bon état et une configuration qui permet d’envisager plusieurs types d’occupations ou de développements. Bien que la description ne précise pas le nombre de chambres ou de détails spécifiques concernant l’intérieur, l’importance est donnée au potentiel qu’offre ce bâtiment. La consommation énergétique n’étant pas détaillée, il serait pertinent pour un futur acheteur d’évaluer la performance énergétique lors de visites ou d’études complémentaires. La propriété bénéficie également de la possibilité d’appliquer la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon le projet envisagé. Marenne est une localité appréciée pour son dynamisme économique et ses projets de développement futur. La proximité des infrastructures et la facilité d’accès contribuent à faire de cet immeuble un choix stratégique pour toute activité commerciale ou industrielle. La stabilité et la rentabilité que peut offrir un tel investissement dans cette région en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entreprises cherchant à s’implanter dans cette zone. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien exceptionnel pourrait bien devenir la clé de votre réussite commerciale dans la région de Marenne. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial idéalement situé au cœur de Scherpenheuvel, un lieu stratégique bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une grande fréquentation. Cette surface commerciale de 134 m², située au Westelsebaan 130, représente une véritable toile blanche pour entrepreneurs, commerçants ou professionnels souhaitant établir leur activité dans un environnement dynamique. La localisation en centre-ville, face à la Colruyt et à proximité du bois de la Merode ainsi que du cœur de village, confère à ce bien une attractivité incontestable. La zone en pleine croissance, avec ses nouvelles infrastructures, ses pistes cyclables sécurisées et une dynamique commerciale florissante, en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce local, en état de casco, offre une liberté totale pour aménager l’espace selon vos besoins spécifiques. La configuration sur un angle de bâtiment avec de grandes fenêtres permet non seulement une lumière naturelle abondante mais aussi une excellente visibilité pour une vitrine ou une signalétique efficace. La présence d’un agréable terrasse ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, propice à l’accueil ou à la détente. L'ensemble est complété par une place de parking souterraine ainsi qu'une remise privée, facilitant la logistique et le stationnement pour vous et vos clients. La connectivité électrique, gaz et eau est en place, garantissant que ce local est prêt à accueillir votre projet dès la signature de l’acte authentique, disponible à votre arrivée. Ce bien immobilier bénéficie également de la possibilité d’appliquer la TVA, ce qui peut avantageusement réduire votre investissement final. La disponibilité immédiate, avec la propriété qui n’est pas encore louée, vous permet de planifier rapidement l’ouverture ou le déploiement de votre activité dans un environnement moderne et adaptable. Situé dans une zone en développement, avec des perspectives de croissance continue, cette espace commercial représente une opportunité rare à saisir. Pour explorer cette proposition ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet dans cette région dynamique de Scherpenheuvel. En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé à Merksem, une ville dynamique et bien connectée de la région flamande. Idéalement positionné au cœur de Merksem, ce bien immobilier offre une surface commerciale en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée aux activités professionnelles ou commerciales qui recherchent visibilité et accessibilité optimale. La propriété, accessible via la Bredabaan, bénéficie d’un emplacement stratégique avec une grande visibilité, ce qui en fait une adresse prisée pour tout type d’activité commerciale ou de bureaux. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités locales telles que des écoles, des commerces, des établissements horeca, des infrastructures sportives et un accès facile aux transports en commun. La proximité des routes principales assure également une excellente connexion vers les villes environnantes, renforçant son potentiel pour les entreprises cherchant à desservir un large public. Ce bâtiment a été conçu pour répondre aux besoins professionnels avec un agencement pratique comprenant plusieurs bureaux, une kitchenette pour plus de confort, des sanitaires, ainsi qu’une vaste cave offrant un espace de stockage supplémentaire. La présence d’une place de stationnement facilitant l’accès pour les employés et clients constitue un avantage supplémentaire dans cette zone où la mobilité est essentielle. La propriété se distingue par son potentiel de rendement élevé, avec un contrat de location actuel qui expire en octobre 2025. La surface totale du terrain est de 400 m², avec une surface bâtie de 324 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation selon vos projets futurs. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide. La mise en location récente du local commercial, proposée à 1350 € par mois incluant charges, indique clairement sa rentabilité attractive. Située dans une zone résidentielle avec un fort passage, cette opportunité commerciale présente aussi bien un intérêt pour les investisseurs que pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur activité dans une localisation stratégique. Le bâtiment bénéficie d’un certificat "As-Built" non délivré et doit faire l’objet de rénovations, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins spécifiques. La compatibilité avec les normes énergétiques reste à vérifier, avec notamment un certificat électrique non conforme mais une certification EPC valable jusqu’en 2031. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique d’intégrer l’un des quartiers commerciaux les plus prometteurs de Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, et donnez vie à votre projet immobilier dans cette zone stratégique et en pleine croissance. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la commune de Deurne, au cœur d'une zone à la fois accessible et stratégique. Cet immeuble, situé au 297 Bisschoppenhoflaan, offre une surface habitable d'environ 180 m², aménagée pour répondre aux besoins d'une activité commerciale ou professionnelle. La configuration actuelle, avec une disposition conçue comme un espace de bureau, offre un environnement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un quartier dynamique. La propriété bénéficie d’un agencement soigné, avec de larges fenêtres laissant pénétrer une lumière abondante, créant ainsi un cadre de travail agréable et productif. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses commodités et ses possibilités d’aménagement. La superficie de près de 180 m² a été créée par la consolidation de trois espaces commerciaux distincts, offrant un potentiel de diversification selon les activités envisagées. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de chauffage et de refroidissement par air conditionné, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Deux garages en sous-sol viennent compléter l’ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. La présence d’un sanitaire complet avec deux toilettes ajoute à la fonctionnalité du lieu. La localisation centrale de cet immeuble à Deurne facilite l’accès aux transports en commun, aux principales voies routières et aux axes autoroutiers, renforçant son attrait pour une clientèle ou des employés potentiels. L’environnement immédiat est résidentiel et commercial, offrant un cadre propice au développement ou à l’expansion d’une activité. La zone est classée en zone à destination résidentielle, mais la configuration permet également de concevoir des projets variés. Avec une année de construction datant de 1966, le bâtiment a été maintenu en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans intervention majeure. Son prix de 245 000 € (hors TVA) représente une belle opportunité pour tout professionnel ou investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans cette commune en pleine croissance. N’attendez plus pour découvrir ce local parfaitement situé et parfaitement adapté à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Deurne. En savoir plus ?
Situé au cœur de Deurne, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un secteur dynamique. Proposant une surface d'environ 71 m², cet espace en rez-de-chaussée dispose d’un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour diverses utilisations commerciales ou professionnelles. Actuellement aménagé en salon de coiffure, le bien bénéficie d’une configuration flexible comprenant une grande salle ouverte, un WC séparé, ainsi qu’un espace à l’arrière équipé pour la plomberie, la laverie et une kitchenette. La présence d’un petit patio privé à l’arrière ajoute à l’attrait de cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses ou la réception de clients dans un environnement privé. De plus, une cave de rangement est disponible pour stocker le matériel ou les fournitures nécessaires, tandis que la possibilité de reprendre la décoration existante peut simplifier la transition pour un nouveau locataire ou acquéreur. L’emplacement du bien constitue un véritable atout, situé sur la rue Frank Craeybeckxlaan, une artère très fréquentée de Deurne. La zone combine une forte visibilité commerciale avec une accessibility optimale, notamment grâce à une proximité immédiate des réseaux routiers principaux permettant un accès facile en voiture. La diversité commerciale alentour, comprenant des magasins, des restaurants et des supermarchés, assure un flux constant de clientèle potentielle et confère à l’emplacement un potentiel élevé pour toute activité commerciale ou libérale. La propriété se distingue également par ses faibles charges communes et son système de chauffage via une pompe à chaleur, comprenant également la climatisation, ce qui contribue à réduire les coûts opérationnels. La possibilité de reprendre l'inventaire existant pourrait également séduire ceux qui souhaitent démarrer rapidement leur activité dans un espace clé en main. Ce bien est proposé au prix attractif de 159 000 euros, sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 1 588 euros. La construction date de 1960, et le bâtiment se trouve dans un état conforme aux standards actuels, prêt à accueillir une nouvelle activité dès la signature de l’acte. La localisation dans un quartier résidentiel en plein essor, combinée à la configuration pratique et aux aménagements modernes, confère à cette propriété une valeur sûre pour tout investisseur ou professionnel en quête d’un espace commercial bien placé et fonctionnel à Deurne. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans un secteur très recherché. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Deurne, une localisation stratégique bénéficiant d’une grande visibilité et d’un accès facile aux principales voies de communication. Ce bâtiment commercial, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié, se trouve précisément sur la Bisschoppenhoflaan, une avenue très fréquentée et facilement accessible. Avec un prix attractif fixé à 138 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans la région de Deurne. La superficie totale de 79 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à l’exploitation commerciale ou à une transformation selon les besoins futurs de l’acquéreur. Actuellement louée pour un montant de 800 € par mois, hors charges, cette propriété bénéficie d’un locataire stable, exploité actuellement comme pizzeria. La location inclut une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes, ce qui en fait un espace prêt à l’emploi pour toute activité commerciale similaire. La configuration et la disposition du local, combinées à sa situation centrale, en font une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un immobilier commercial avec un revenu locatif immédiat. La propriété est construite en 1967, mais elle bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en décembre 2033, attestant de sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Avec ses raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien est opérationnel et prêt à accueillir de nouveaux projets. Situé dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, ce bâtiment profite d’une localisation stratégique en zone urbaine dense, proche des axes principaux et des transports en commun. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La propriété n’étant pas soumise à un droit de préemption ou autres restrictions urbanistiques, elle offre une grande flexibilité pour toute nouvelle utilisation ou développement futur. En somme, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché de Deurne, combinant emplacement de premier ordre, état impeccable et potentiel locatif ou commercial intéressant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette propriété pourrait devenir votre prochain projet immobilier rentable. En savoir plus ?
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