Espace professionnel à vendre (page 4)

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un lot de 3 garages comprenant : Un grand garage / Atelier de +50m² avec porte électrique (3,15m de large sur 3,70m de haut) idéal pour camion ou camionnettes. 2 grands garages pour voiture avec porte sécurisée. une cour de +55m² bétonnée. Batiment sain - toiture récente. une opportunité rare pour amateur d'espace de stockage, atelier, garage et/ou pour investisseur. Située dans une petite rue calme, ce complexe de 3 garages est à saisir pour 68.000€ (sauf offre supérieur). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement dans la charmante localité d'Oud-Turnhout avec cet immeuble commercial attractif, proposé au prix de 409 000 €. Ce bien immobilier offre une combinaison judicieuse d’un espace commercial en rez-de-chaussée et d’un appartement résidentiel au premier étage. La propriété est actuellement louée, garantissant une source de revenus stable pour l’acquéreur, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant une occupation immédiate. La structure est datée de 1986 et se trouve dans un état conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique valide jusqu’en novembre 2035. La surface totale, bien que donnée à titre indicatif, est conforme à l’évaluation énergétique (EPC). En pénétrant dans le bâtiment, vous découvrez une configuration fonctionnelle et moderne. La partie commerciale en rez-de-chaussée dispose d’un espace spacieux avec des toilettes séparées et un espace de stockage, parfait pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. À l’arrière, un appartement lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte équipée d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un four. Deux chambres à coucher offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain comprenant une douche dans la baignoire, un lavabo simple, ainsi qu’un raccord pour machine à laver. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse orientée sud, qui mène directement à la zone de stationnement. Un parking privé est disponible en option pour 20 000 €, avec une nécessité d’achat obligatoire pour celui-ci. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un raccordement aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz, ainsi que d’un certificat électrique en règle. Situé à Oud-Turnhout, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial de qualité. La proximité des commodités locales, couplée à la facilité d’accès aux axes routiers principaux, ajoute à son attrait. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ou de contraintes urbanistiques importantes, et respecte toutes les réglementations en vigueur concernant la rénovation éventuelle des bâtiments non résidentiels selon les normes flamandes. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un bien sécurisé avec une rentabilité immédiate ou pour des entrepreneurs souhaitant combiner commerce et logement dans un emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle à Oud-Turnhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Schoten, précisément au 59 Salvialei, dans la zone de Deuzeld. Proposé au prix attractif de 137 500 €, ce bâtiment offre une surface destinée à un usage commercial avec un potentiel significatif pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone résidentielle calme, à seulement dix minutes de l'autoroute. Cet immeuble datant de 1932, non loué actuellement, présente une structure solide et une configuration qui peut être adaptée en fonction des besoins, notamment avec la possibilité de transformer la partie en espace de bureau ou autre usage commercial selon la fonction souhaitée. Le bâtiment se compose d’un espace de vente au rez-de-chaussée avec deux entrées distinctes, idéal pour une activité commerciale ou en retail. La surface comprend plusieurs pièces, une salle de repos, des toilettes et un entrepôt, qui a récemment été aménagé en studio, bien qu’il ne soit pas séparément déclaré. La configuration interne offre une grande flexibilité en termes d’aménagement, avec des possibilités d'évolution telles que la transformation en bureaux ou autres surfaces commerciales, sous réserve d’une modification de destination et de conformité aux réglementations en vigueur. La propriété dispose d’un raccordement électrique et d’un accès à l’eau et au gaz, tout en étant située dans une zone où la gestion des risques liés aux inondations est à considérer, compte tenu du plan de prévention local. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des infrastructures principales. La localisation stratégique facilite l’accès aux axes routiers majeurs, ce qui est un atout pour toute activité commerciale. La région offre un cadre propice aux affaires avec ses espaces ouverts et sa proximité avec d’autres zones commerciales et résidentielles. La possibilité d’adapter cet immeuble à différents usages, combinée à un prix compétitif, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en pleine croissance à Schoten. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe spécialisée dans les biens immobiliers commerciaux en Belgique. En savoir plus ?

Magnifique locaux commerciaux très bien situés Structura propose ce local commercial stratégiquement situé à Laeken, à la frontière entre Laeken, Jette et Wemmel. La propriété dispose de nombreux avantages intéressants pour différents groupes cibles, investisseurs, starters, professions libérales,... etc. Très lumineux, avec une magnifique vitrine Disposition : -1 cave spacieuse, pouvant servir d'espace de stockage ou de bureau supplémentaire,.. etc. Rez-de-chaussée : pièce principale avec espace supplémentaire à l'étage, WC/salle de bains et cuisine. Jardin commun à l'arrière Quelques caractéristiques : - Emplacement idéal, situation stratégique, sur l'avenue Houba De Strooper, grande visibilité pour les passants, (voitures et piétons). - À proximité d'autres organisations importantes et des transports publics - Bâtiment solide - Beaucoup de potentiel - Espace commercial spacieux et lumineux - Magnifique vitrine - Cave spacieuse - Possibilités de stationnement à proximité - Jardin commun - ... Plus d'info ou visite sur place ? Contactez STRUCTURA au ### ou ### . En savoir plus ?

Spacieux bureaux d’environ 256 m² à vendre, offrant un environnement de travail confortable et lumineux. Les espaces sont bien agencés et permettent l’installation de plusieurs bureaux, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins de votre activité. Situé dans un quartier accessible et agréable, le bien bénéficie d’un cadre professionnel idéal, à proximité des transports, commerces et services. Ces bureaux conviennent parfaitement pour des sociétés de services, professions libérales, cabinets ou activités administratives recherchant un espace fonctionnel et agréable pour leurs équipes et leurs clients. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Idéalement située sur un axe très passant, cette grande surface commerciale bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses larges vitrines offrant une excellente mise en valeur de votre activité. Dotée d’une entrée indépendante, elle propose une surface confortable de 102m², parfaitement adaptée à de nombreux projets professionnels (commerce, showroom, bureau, etc.). Trois places de stationnement privatives, situées sur le côté du bâtiment, viennent compléter ce bien et offrent un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette opportunité unique de développement immobilier combine un bâtiment commercial rentable avec un espace résidentiel spacieux. La propriété se trouve à l'adresse Meylandtlaan 143, un emplacement central bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Meylandtlaan, ce qui en fait un site stratégique pour toute activité commerciale ou investissement. Le prix demandé pour cet ensemble est de 490 000 € hors taxes, offrant ainsi un rapport qualité-prix intéressant dans une zone en plein essor. Ce bien immobilier se distingue par une configuration robuste comprenant une partie commerciale louée à un locataire de qualité, assurant des revenus locatifs stables, ainsi qu’un appartement à l’étage pouvant également être loué séparément pour diversifier encore davantage votre portefeuille immobilier. Le bâtiment s’étend sur une superficie totale de 860 m² de terrain, avec une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux. La partie résidentielle, située au premier étage, offre quatre chambres, deux salles de bain et une cuisine équipée, le tout chauffé au gaz. L’espace dispose aussi d’un garage et d’une place de parking spacieux en extérieur. La structure ne comporte pas de certificat électrique conforme, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise en conformité, mais cela représente également une opportunité pour l’acheteur de personnaliser le bien selon ses préférences. La zone environnante, classée en zone résidentielle (habitat), garantit un environnement calme et propice à une vie de qualité, tout en étant proche des commodités locales. Ce bien immobilier présente une occasion rare d’acquérir un immeuble polyvalent dans une localité dynamique et facilement accessible. La présence d’un espace commercial loué assure un rendement immédiat, tandis que l’appartement à l’étage permet d’envisager diverses stratégies d’investissement ou une résidence personnelle. La configuration adaptée à la fois à des activités commerciales et résidentielles, couplée à une structure solide et une localisation stratégique, en font un choix idéal pour tout investisseur ou promoteur. N'hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

Frans Van Heymbeecklaan 1 - Deurne Spacieux rez-de-chaussée commercial (141 m²) à un emplacement de choix à Deurne. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 141 m² est situé à un endroit facilement accessible à Deurne. La propriété dispose d'un agencement pratique avec une réception et un espace d'attente spacieux (environ 60 m²), trois bureaux séparés, une cuisine, une salle de stockage, un espace sanitaire et un espace extérieur. La propriété est chauffée au gaz et l'électricité est conforme. Il est actuellement loué à 1 515 € par mois, ce qui représente un rendement intéressant et immédiat. Il y a également la possibilité d'acheter un garage box à 40 000 €. Avantages : ▪️ Surface totale de 141 m² ▪️ Espace d'accueil et d'attente spacieux (60 m²) ▪️ Trois bureaux séparés (12 m², 20 m² et 16 m²) ▪️ Espace extérieur de 30 m² disponible ▪️ Chauffage au gaz ▪️ Electricité conforme ▪️ Loué à 1 515 €/mois ▪️ Garage box en option (40.000 €) Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un rendement locatif stable et une forte visibilité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 141 m² ref : brut de plancher pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Hangar rare et situation stratégique car centre, gare et grands axes à portée de main avec le luxe de la discrétion. Il y a des biens qui ne se décrivent pas seulement en m2 mais en opportunité, ce hangar en fait clairement partie. Implantée en retrait de la voirie, à Tamines, dans un environnement calme et discret, tout en restant parfaitement connecté, ce bien offre une configuration idéale pour celles et ceux qui cherchent un espace fonctionnel accessible et polyvalent. +/- 325 m2 intelligemment exploitable : dimensions 13 x 25 m, hauteur de +/- 6 mètres, sol en béton, toiture à contrôler et accès aisé via un chemin carrossable assez large. De plus, bien libre à l’acte, atout supplémentaire à ne pas négliger. Un lieu qui s’adapte à votre projet : indépendant ou entrepreneur, stockage de véhicule, matériel ou voitures de collection, activités artisanales, dépôt, logistique… Petite cerise sur le gâteau : investisseur, ce type de surface est extrêmement recherchée à la location. Ici on ne parle pas d’un simple hangar mais d’un outil de travail efficace, prêt à être utilisé immédiatement dans un secteur ou l’offre est rare et la demande bien réelle. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en complément un entrepôt beaucoup plus vaste de +/- 1.800 m2 pour un prix à convenir avec le propriétaire. Idéal donc pour faire évoluer votre projet et centraliser une activité ou maximiser un investissement, qu’attendez– vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Ce type de bien ne court tout simplement pas les rues ! En retrait de la voirie accessible par un chemin carrossable assez large, cet entrepôt offre le parfait équilibre entre accessibilité stratégique et tranquillité. Environ 1.800 m2 à votre disposition, une hauteur impressionnante de +/- 8 mètres, profondeur de +/- 60 mètres et largueur de +/- 30 mètres. Béton robuste au niveau du sol, toiture en bon état général même si celle-ci n’est pas neuve, citerne à eau et le tout libre à l’acte. Un espace qui ouvre le champ des possibles : entrepreneur, chauffagiste, garagiste, collectionneur de véhicules anciens, stockage, activité artisanale, brocanteur, maraicher, indépendant ou tout simplement investisseur, en effet, la demande en location est forte et constante. C’est un bien rentable, polyvalent, stratégique… un investissement ou l’on ne peut pas se tromper ! Bonus rare : possibilité d’acquérir également un second hangar juste à coté de celui-ci pou un prix à convenir avec le propriétaire, 325 m2 au niveau superficie, +/- 6 mètres de hauteur, idéal pour compléter l’activité ou maximiser le rendement. Ce genre d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché, contactez-nous avant qu’il ne soit trop tard ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

LAEKEN : bureau situé dans le quartier Houba / Stuyvenberg, reconnu pour sa localisation centrale entre le plateau du Heyzel, hôpital Brugman et Bockstael. A proximité de commerces (Delhaize, Carrefour express, commerces de proximité), à 9 minutes à pied des jardins Sobiesky, ... et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le métro Stuyvenberg (3 minutes à pied) IDEAL POUR CENTRE MEDICAL/PARAMEDICAL, profession libérale (architecte, notaire, avocat, huissiers,...) Le bâtiment, affecté en bureau, dispose de 7 bureaux distincts (pouvant être fusionnés par plateau), sanitaires et se compose comme suit : Sous-sols : caves diverses, local technique et archives Rez-de-chaussée : bureau avant, majestueux hall d'accueil, secrétariat arrière avec kitchenette et sanitaires. Accès direct à deux emplacements voitures Premier étage : deux bureaux + kitchenette et toilette Deuxième étage : deux bureaux + kitchenette et toilette Troisième étage : deux bureaux (servant aujourd'hui de rangement) Le bâtiment a énormément de cachet et de prestige N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

IDEAL pour centre médical, paramédical, professions libérales (huissier, architecte, avocat,..) LAEKEN: Bureaux situés dans le quartier Bockstael, reconnu pour son accessibilité, entre Tour et Taxi (19min à pied) et le cimetière de Jette (15min à pied) A proximité de commerces (Aldi à 11min à pied, Lidl à 7min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que métro 6 (Pannehuis à 4min à pied), bus 53 à 4min à pied. Nous vous présentons ces bureaux de 605m² au rez-de-chaussée. Les bureaux se composent comme suit : Partie de gauche: Entrée, 3 wc indépendants, salle d'attente, hall et 4 bureaux. Partie de droite: Opensace, hall, 2 bureaux, 2 wc indépendants, salle de douche, salle des serveurs, cuisine, local archives et terrasse. Deux emplacements de parking sont également compris dans la vente ains qu'une cave. Le fonds de roulement comprenant les frais commun et la provision pour l'eau, s’élève à : 189€/mois Le PEB est F E Total = 283.866 - Emission Co2 = 137 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) = 470 Type de chauffage : Individuel Le bien est libre N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Propriété commerciale unique avec logement, grande salle de réception, terrasse ensoleillée et jardin – Prête à l’emploi et multifonctionnelle ! Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Située à Voorde, une section de la commune de Ninove, cette propriété commerciale avec logement privé est implantée sur un terrain de 1.523 m² – idéale pour une activité horeca, l’organisation d’événements ou d’autres usages commerciaux. Atouts du bien : Espace commercial de 225 m² avec un grand potentiel Terrasse ensoleillée, vaste jardin avec étang Salle de réception avec bar séparé et salle de consommation conviviale pour env. 60 personnes Cuisine horeca professionnelle, position centrale pour un service optimal Espaces supplémentaires : local de plonge et grande réserve Logement privé à l’étage : séjour spacieux, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier Panneaux solaires installés pour une consommation durable Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant gérer une activité horeca tout en habitant sur place, ou comme investissement locatif pour du personnel ou des exploitants. 📞 Intéressé ou envie de planifier une visite ? Répondez à cette annonce – nous vous contacterons dans les plus brefs délais ! PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Lierde, cet immeuble industriel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien immobilier à forte potentialité. Proposée au prix de 135 000 €, cette propriété offre une surface commerciale de 184 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou projets de développement. Construite en 1991, cette bâtisse bénéficie d’une structure solide, prête à accueillir des projets variés dans un environnement calme et accessible. La configuration comprend également une mezzanine de 39 m², apportant un espace supplémentaire pour stockage ou aménagements spécifiques, ainsi qu’un terrain d’une superficie totale de 408 m², laissant une marge pour des extensions ou des aménagements extérieurs. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible lors de la signature de l’acte, offrant ainsi une grande flexibilité pour le nouveau propriétaire. L’emplacement de cet immeuble est stratégique, situé dans une rue secondaire tranquille, à proximité de la N8, une route importante facilitant la circulation et l’accès à d’autres zones commerciales ou résidentielles de la région. La zone bénéficie d’un raccordement électrique et d’un accès à l’eau, deux éléments essentiels pour la mise en service ou la rénovation du bâtiment. Bien que le système de chauffage ne soit pas spécifié, la propriété ne dispose pas d’un certificat électrique conforme, ce qui représente une opportunité pour réaliser des travaux de mise aux normes et optimiser la performance énergétique du site. La superficie bâtie de 154 m² offre un espace pratique pour diverses utilisations industrielles ou artisanales, tandis que la surface totale du terrain permet des projets d’aménagement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur. En choisissant cette propriété à Lierde, vous optez pour un bien immobilier situé dans une région agréable, avec un potentiel évident pour le développement professionnel ou personnel. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements quotidiens et le transfert de marchandises. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence ; nous vous accompagnerons dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

La Maison - Holistic Properties Group vous présente un appartement de caractère de 260m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement spacieux de 260 m² habitables se trouve dans la commune prisée d'Etterbeek à quelques pas du cinquantenaire. Le bien se compose de cinq chambres généreuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres familiales, bureau, espace de télétravail ou suite parentale. Il dispose également de deux salles de bains, permettant un confort optimal pour une grande famille ou un projet résidentiel de standing. Les volumes intérieurs sont particulièrement impressionnants et la distribution actuelle peut être entièrement repensée afin de créer des espaces de vie modernes et lumineux, adaptés aux attentes contemporaines. L’appartement bénéficie d’une terrasse , apportant une ouverture agréable vers l’extérieur. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés, souhaitant créer un intérieur sur mesure dans un environnement recherché. Son fort potentiel conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial Grand box fermé, double places complète ce bien, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts emblématiques de Tervuren, cet appartement combine surface exceptionnelle, localisation privilégiée et potentiel de valorisation élevé. Travaux à prévoir, idéal pour créer un espace sur mesure. Appartement pouvant également être affecté à un usage de bureau, sous réserve que les futurs occupants y établissent leur résidence principale et y résident effectivement, conformément aux dispositions urbanistiques en vigueur. Immeuble autorisant les professions libérales, parfait pour une activité professionnelle. Grand box fermé : 45.OOO euro (obligatoire) Le bien dispose également de deux caves + une chambre de bonne En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Entrepôt polyvalent avec mezzanine et accès carrossable La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cet entrepôt polyvalent idéalement situé Rue Lieutenant Freddy Wampach, dans un quartier calme et recherché de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate du boulevard de la Woluwe et des grands axes de communication. Implanté sur une parcelle de 3 ares 73, le bâtiment développe une surface utile d’environ 350 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace principal traversant, accessible par une entrée carrossable avec emplacement de parking intérieur, ainsi qu’un atelier secondaire, un local technique et une cuisine équipée. L’étage partiel, ajouté et régularisé en 2018, propose une mezzanine polyvalente pouvant accueillir bureaux ou zone de stockage complémentaire. Le bien est actuellement affecté en laboratoire de prothèses dentaires, avec changement d’affectation régularisé et avis urbanistique favorable. Il dispose d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique fonctionnelle, d’un point d’eau et d’un WC, ainsi que d’un accès de plain-pied. Bâtiment d’origine des années 1950, rénové et mis en conformité en 2018. Ce bien rare offre un excellent potentiel d’exploitation mixte (atelier, stockage, espace professionnel ou paramédical), dans un environnement accessible et résidentiel. Surface utile : ± 350 m² Terrain : 3 ares 73 Accès carrossable – parking intérieur Cuisine : équipée Chauffage : chaudière au mazout Affectation : laboratoire de prothèses dentaires Électricité : fonctionnelle Année régularisation : 2018 Prix : 735.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

Superbe opportunité d’acquisition à Gembloux : bâtiment industriel récent (2015, structure béton) développant ± 4.900 m² bâtis sur un terrain privatif de 99 ares, idéalement situé au sein d’un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la E411, de la N4 et de la N29. Le bien comprend deux entrepôts de pleine hauteur (8 m) totalisant ± 2.270 m², des espaces de production et d’ateliers parfaitement aménagés (± 1.250 m²), de 700 m² de laboratoire et stockage bas hauteur (4 m) ainsi que des bureaux modernes répartis sur deux niveaux de +/- 600m² comprenant accueil, multiple bureaux, salles de réunion, réfectoires, cuisine, sanitaires. L’ensemble, en excellent état, bénéficie de finitions soignées, d'une grande puissance électrique avec cabine HT, de nombreux panneaux photovoltaïques, de 2 chaudières à condensation, d'un système d'accès + alarme, d’un chauffage par aérothermes dans les halls, de 25 emplacements de parking et d’une aire de manœuvre privative. Possibilité d'extension du bâtiment sur +/- 30 ares. Prix : 5.000.000 € Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Trevi Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de commerce idéalement située dans l’hyper-centre de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale. Niché dans une rue piétonne prisée et animée, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal tant pour un investissement que pour le développement d’une activité commerciale, tout en offrant un cadre de vie confortable au cœur de la ville. Actuellement exploité, le bien sera libre fin avril. Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial avec vitrine, d’une réserve à l’arrière et d’un bureau. Le premier étage comprend un salon et deux chambres. Au deuxième étage se trouvent une cuisine, une salle de bain et une chambre supplémentaire. Grâce à sa localisation exceptionnelle et à la polyvalence de ses espaces, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois. Prix : 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?