Espace professionnel à vendre (page 4)

Situé au cœur d'Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facile aux principales artères et aux zones d’activité de la ville. Le bâtiment est actuellement vacant, ce qui facilite une prise de possession rapide, ou peut être loué pour générer un revenu immédiat. La disponibilité est fixée à la signature de l'acte notarié, ce qui permet une transaction fluide et sécurisée. Ce bien immobilier se caractérise par sa structure solide, sans équipement particulier comme un ascenseur, mais doté d’une configuration adaptée pour diverses utilisations commerciales. La présence d’un seul WC simplifie ses aménagements et permet de le personnaliser selon les besoins futurs du propriétaire ou du locataire. Son état est déclaré « normal », ce qui indique qu’aucune rénovation majeure n’est à prévoir dans l’immédiat, tout en laissant la possibilité d’adapter ou de moderniser l’espace selon les exigences spécifiques. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité électrique valide jusqu’en mai 2036, assurant sa conformité aux normes en vigueur pour une tranquillité d’esprit lors de l’acquisition. L’emplacement à Peter Benoitstraat 1, dans le code postal 2018 à Anvers, constitue un véritable atout. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. Cette localisation appréciée offre un environnement propice à diverses activités commerciales ou professionnelles, bénéficiant à la fois d’une visibilité accrue et d’un accès pratique aux infrastructures urbaines essentielles. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière exceptionnelle, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue sans aucun doute une valeur sûre dans le paysage immobilier commercial d’Anvers. En savoir plus ?

Situatie de premier ordre pour cet espace de bureaux haut de gamme situé à Nazareth, offrant une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entreprises en quête d’un local professionnel de qualité. La propriété, idéalement positionnée à seulement trois minutes de l’autoroute E17 (sortie 7 Deinze), garantit une accessibilité optimale vers les grandes villes telles que Gand et Courtrai. Avec une superficie de 486 m², cet espace professionnel est aménagé de manière pratique et fonctionnelle, comprenant des bureaux séparés, quatre salles de réunion, deux kitchenette et des sanitaires. La conception inclut de grandes fenêtres en verre, permettant une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité, créant un environnement de travail agréable et lumineux. La propriété est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants, avec un système d’air conditionné installé pour assurer le confort tout au long de l’année. L’emplacement stratégique ne se limite pas à sa proximité avec les grands axes routiers : le site profite également de possibilités de stationnement étendues, avec dix places comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le terrain total couvre 486 m², offrant un espace suffisant pour la sécurité et la commodité des employés ainsi que des visiteurs. La certification énergétique valable jusqu’au 16 avril 2036 atteste de l’efficacité énergétique du bâtiment, tandis que l’absence de certificats spécifiques pour l’installation électrique n’altère pas sa conformité globale. La localisation dans une zone non sujette aux risques d’inondation renforce la stabilité et la sécurité de cet investissement. Le bâtiment bénéficie d’un classement environnemental élevé avec une note G-score et P-score en classe A, gage de performance et d’efficacité. Ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone en développement, bénéficiant à la fois d’un emplacement stratégique et d’un immeuble moderne. Son état impeccable combiné à ses nombreuses caractéristiques techniques en font un choix idéal pour une activité professionnelle durable. Contactez dès aujourd’hui le partenaire spécialisé pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exclusive à Nazareth. Une occasion rare sur le marché belge, à saisir rapidement pour profiter de cet espace d’exception dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un nouvel espace de bureaux à Lokeren, situé dans une zone stratégique à proximité immédiate de la E17, à seulement 10 minutes en voiture de Gent et d'Anvers. Ce bâtiment de haute qualité, prévu pour une livraison en 2026, incarne l'harmonie parfaite entre architecture moderne et fonctionnalité. Son design soigné et ses finitions haut de gamme en font un investissement idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement professionnel et contemporain. La visibilité depuis la Gentse Steenweg garantit une présence remarquée, tandis que l'intégration d'espaces extérieurs, notamment un vaste rooftop terrasse de 217 m², offre un cadre agréable pour la détente ou des réunions informelles. La superficie totale de 650 m², répartie sur un terrain bien pensé, permet une utilisation flexible et optimisée pour diverses configurations professionnelles. Les installations modernes de ce projet incluent un système de sécurité avec parlofon et alarme, un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'une infrastructure électrique et hydrique conforme aux standards actuels. La présence d'un parking spacieux doté de bornes de recharge électrique répond aux besoins de mobilité durable et assure un confort optimal pour les employés et visiteurs. Son emplacement en zone résidentielle offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la concentration et au développement d'activités professionnelles dans un cadre agréable. La conception attentive à l'intégration urbaine et environnementale se traduit par une certification G-score A, témoignant d'une démarche durable et responsable. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement privilégié, architecture innovante et équipements modernes. Le prix fixé à 1 462 775 € (TVA applicable) reflète la qualité du projet et son potentiel de valorisation future. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement. Que vous soyez investisseur ou entreprise cherchant à s'établir dans une région en plein essor, cette offre constitue une occasion à saisir pour concrétiser vos projets dans un environnement professionnel dynamique et accueillant à Lokeren. En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux exceptionnel de 2578 m² fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être emménagés et sont situés dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf, idéalement situé à Gent, au cœur d’un environnement dynamique et accessible. Cette surface de 129 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou professionnelle, se trouve au rez-de-chaussée du projet de qualité "Dockside Gardens". Ce projet moderne se distingue par ses espaces verts communs, ses parkings couverts pour employés et visiteurs, ainsi que sa localisation stratégique le long du Handelsdok, offrant une visibilité optimale sur la Doornzelestraat. La proximité immédiate de la R4 facilite la connectivité vers la Land van Waaslaan (N70), tandis que la proximité du stationnement Gent-Dampoort, à seulement un kilomètre, garantit une accessibilité aisée par les transports en commun. La configuration en casco permet à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses besoins professionnels, dans un environnement contemporain et bien conçu. Le bien immobilier est en parfait état, datant de 2023, et bénéficie des connexions nécessaires en gaz, électricité et eau, avec une isolation en double vitrage pour assurer un confort optimal. La présence d’un certificat "As-Built" atteste de la conformité du bâtiment, et sa classification en zone résidentielle garantit un cadre de vie agréable en dehors des zones inondables. Le prix de cette propriété s’élève à 356 000 €, TVA applicable, ce qui en fait une opportunité à saisir pour tout investisseur ou entreprise souhaitant s’établir dans un espace moderne et stratégique à Gent. La location de l’espace est toujours disponible, offrant ainsi la possibilité d’aménager un lieu de travail à la fois pratique et esthétique dans un environnement sécurisé. La construction récente et les caractéristiques techniques avancées du bâtiment font de cette offre une option très attractive dans le marché immobilier commercial local. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter de vos projets d’acquisition. Cette opportunité unique vous permettra de bénéficier d’un espace adapté à vos ambitions professionnelles dans une ville en plein essor, alliant accessibilité, modernité et confort. En savoir plus ?

Strategically located SME unit of 955 m² for sale in Riemst.The unit is part of the brand-new SME park “Op ’t Reeck”, consisting of 35 units – a high-quality and sustainable development with a modern architectural style set in a green environment. The location offers excellent accessibility, close to the E313 and N79, with easy connections to Tongeren, Maastricht, and the Dutch border.The shell SME unit is accessible via a sectional gate with a separate entrance door and features a clear height of at least 6 metres. As the unit is delivered in shell condition, it can be fully customised to meet the specific needs of your business. The warehouse is further equipped with a polyconcrete floor (load capacity 1,000 kg/m²), a skylight with smoke vent, fire detection, and individual utility connections (water and electricity – 80A).Additionally, there is the possibility to install an extra mezzanine of 109 m², available upon request, ideal for office space or additional storage. The front façade features large windows that provide ample natural light. For unit A1, 11 private parking spaces can also be purchased.Expected completion: Q3 2026.Interested or would you like more details about this opportunity?Contact PANORAMA B2B for more information, plans, or a non-binding site visit at ### En savoir plus ?

Unité PME de 1.922 m² stratégiquement située à vendre à Riemst.Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « Op ’t Reeck », composé de 35 unités – un développement durable et de haute qualité à l’architecture moderne, situé dans un environnement verdoyant. L’emplacement offre une excellente accessibilité à proximité de l’E313 et de la N79, avec des connexions rapides vers Tongres, Maastricht et la frontière néerlandaise.L’unité PME casco est accessible via deux portes sectionnelles avec une porte d’accès séparée et dispose d’une hauteur libre d’au moins 6 mètres. Comme l’unité est livrée casco, elle peut être entièrement aménagée selon les besoins spécifiques de votre entreprise. L’entrepôt est également équipé d’un sol en polybéton (capacité de charge de 1.000 kg/m²), d’un lanterneau avec exutoire de fumée, d’un système de détection incendie et de raccordements individuels aux utilities (eau et électricité – 80A).En outre, il est possible de prévoir une mezzanine supplémentaire de 109 à 219 m², sur demande, idéale pour des bureaux ou du stockage supplémentaire. La façade avant est équipée de grandes baies vitrées offrant un apport important de lumière naturelle. Pour les unités A1 + A2, 16 places de parking privatives peuvent également être acquises.Livraison prévue : T3 2026.Intéressé ou souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur cette offre ?Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Keerbergen avec cette bâtisse commerciale à vendre, idéalement située au Haachtsebaan 35. Proposée au prix de 675 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement. Avec une surface totale de 389 m², cette bâtisse offre un espace spacieux, lumineux et adaptable selon vos projets, dans un état qui nécessite toutefois une mise en conformité et des travaux de rénovation pour exploiter pleinement ses atouts. Ce bâtiment commercial se distingue par de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi un environnement ouvert et convivial. La structure a été construite en 2015 et est équipée déjà de plusieurs commodités modernes, notamment du double vitrage, une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un raccordement à l’eau, au gaz et à l’électricité. La présence d’un seul toilette ajoute à la praticité d’exploitation quotidienne, tandis que la localisation permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La facilité d’accès est renforcée par des places de parking disponibles tant à l’arrière du bâtiment qu’à proximité sur le parking communal, facilitant ainsi la venue de clients ou de collaborateurs. Située dans un secteur résidentiel de Keerbergen, cette propriété bénéficie d’un environnement attractif avec des opportunités variées pour une activité commerciale ou institutionnelle. La zone est classée en zone résidentielle (statuation en zone d’habitat), consolidant la stabilité et la pérennité de votre futur projet. La construction récente et le certificat électrique conforme constituent des garanties solides pour toute future transaction. Que vous envisagiez une transformation en bureaux, commerce ou autre usage commercial, cette bâtisse offre un cadre idéal pour concrétiser vos ambitions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien rare à Keerbergen. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’utilisation professionnelle avec cette surface commerciale située à Willebroek, au cœur d’un environnement à la fois calme et dynamique. Proposée au prix de 425 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique dans une zone résidentielle bien desservie, à proximité immédiate des principales voies d’accès telles que l’A12, ainsi que par son accessibilité via les transports en commun. La configuration de cet immobilier en duplex, combinée à ses aménagements modernes et à son cachet authentique, en fait un espace idéal pour diverses activités professionnelles ou pour une transformation en résidence, grâce à la permission pour la reconversion en appartement. Le bâtiment, anciennement connu sous le nom de « Don Bosco », a été intégralement rénové en 2013, préservant des éléments architecturaux emblématiques tout en lui conférant un aspect contemporain. La première unité commerciale, d’une superficie de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Elle comprend une kitchenette pratique, deux toilettes séparées, ainsi qu’une réserve pour un usage optimal. L’espace a été conçu pour offrir un cadre professionnel fonctionnel, renforcé par la présence d’un parking privé et d’un système d’alarme, garantissant sécurité et confort pour les employés et visiteurs. La seconde unité, de 100 m², avec son ambiance lumineuse et son agencement ouvert avec mezzanine, offre une flexibilité totale pour aménager selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. Elle est également équipée de bases telles que l’électricité, le sanitaire et le chauffage, permettant une conversion rapide en habitation ou en bureaux. Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien équipé, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie ou à l’activité professionnelle. La présence de jardins partagés, d’équipements sportifs, de commerces, écoles et services de proximité contribue à une qualité de vie élevée. La zone bénéficie par ailleurs d’un certificat électrique conforme aux normes, ainsi que d’un système de sécurité avancé avec alarme commune. Avec ses labels énergétiques C et E, cette propriété répond aux standards modernes tout en offrant un potentiel d’aménagement important. Que vous cherchiez à exploiter un espace commercial ou à créer un lieu résidentiel confortable, cette offre constitue une valeur sûre pour investir intelligemment à Willebroek. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps disponible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace professionnel unique situé au cœur de Willebroek, à l’adresse Dendermondsesteenweg 129 A. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 230 000 €, constitue une solution idéale pour les entrepreneurs recherchant un local polyvalent dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’unité commerciale, d’une superficie de 158 m², se trouve dans un bâtiment rénové en 2013, qui conserve avec soin de nombreux éléments authentiques, témoignant de son riche passé tout en étant parfaitement adapté aux exigences modernes. La conception en duplex lumineux offre un cadre de travail agréable, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, favorisant ainsi une ambiance de travail productive et sereine. Ce local se distingue par sa configuration pratique, comprenant une cuisine propre, deux toilettes séparées, ainsi qu’une espace de rangement fonctionnel. La présence d’un système d’air conditionné et d’un alarmes renforce le confort et la sécurité du lieu. La propriété dispose également de parkings disponibles, facilitant l’accès pour employés et visiteurs, ce qui constitue un atout considérable dans cette zone résidentielle et commerciale dynamique. La possibilité de transformer cet espace en un appartement grâce à une autorisation préalable ouvre des perspectives intéressantes pour une diversification ou une valorisation future. La construction bénéficie d’un label énergétique E et d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant conformité et tranquillité d’esprit. La zone environnante est idéale pour une activité professionnelle, avec un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A12, ainsi qu’une gamme complète de services locaux tels que commerces, écoles, activités sportives et espaces verts, permettant de conjuguer vie professionnelle et qualité de vie. Situé dans un quartier calme mais animé de Willebroek, ce local offre une position stratégique pour exploiter ou développer votre activité commerciale ou administrative. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que l’environnement environnant garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Que vous envisagiez une activité commerciale ou la conversion en résidentiel, cette propriété représente une occasion rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition au ### ou via notre site internet ### Faites le choix d’un espace flexible, moderne et parfaitement situé pour concrétiser vos projets professionnels à Willebroek. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Erps-Kwerps, cette propriété commerciale constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement de premier ordre. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette bâtisse offre un potentiel remarquable, alliant commerce et habitation dans un cadre stratégique. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, assure une visibilité optimale et une accessibilité incomparable. La façade authentique confère un cachet indéniable à l’ensemble, attirant aussi bien la clientèle locale qu’éventuelle. La propriété bénéficie d’un statut de location longue durée jusqu’en 2036, garantissant un rendement intéressant et une stabilité locative certaine pour tout futur propriétaire. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme restaurant, offrant un espace fonctionnel parfaitement aménagé. On y trouve une entrée séparée, trois salles distinctes dont une avec comptoir et des toilettes en nombre suffisant pour accueillir la clientèle dans un confort optimal. La terrasse orientée sud-ouest, d’une superficie de 100 m², constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et attirer davantage de visiteurs. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu’un espace de stockage et une arrière-boutique, complètent cet espace commercial. À l’étage, un logement indépendant se déploie avec deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, un salon convivial, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que des toilettes. Un accès à une grande grange et un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, parfaits pour une transformation ou un usage personnel. L’environnement d’Erps-Kwerps contribue à faire de cette propriété un investissement judicieux. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles. La parcelle de 471 m² bénéficie d’orientations favorables avec une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements tels que le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi que la connexion aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz assurent un confort moderne. La propriété n’affiche pas encore de certificat électrique à jour, ce qui pourrait nécessiter une mise à niveau, mais cela reste une étape commune lors d’acquisitions de ce type. En résumé, cette bâtisse représente une fusion rare entre commerce et habitation dans un emplacement stratégique, offrant de multiples possibilités de développement ou d’exploitation. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel et envisager une visite ou un projet d’acquisition, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace de bureau exceptionnel à Hasselt, situé dans une zone stratégique et très fréquentée. Avec une superficie totale de 164 m², ce bien immobilier de qualité, construit en 1991, se distingue par sa visibilité optimale grâce à une vitrine de 21 mètres linéaires. La localisation au début de la renommée Genkersteenweg, dans un secteur animé regorgeant de commerces et de retailers, offre une excellente opportunité pour les professionnels ou investisseurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans un environnement dynamique. Ce bureau spacieux présente une configuration moderne et fonctionnelle. Il se compose d’un grand espace ouvert qui facilite l’aménagement selon vos besoins, complété par une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un four, idéal pour les pauses ou réunions informelles. Un WC séparé avec un lavabo complète cet agencement pratique. Le confort thermique est assuré par des unités de climatisation et de chauffage intégrées au plafond, équipées de spots encastrés pour une ambiance lumineuse agréable. La sécurité n’est pas en reste avec un système d’alarme installé, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses utilisateurs. La présence d’une grande totem publicitaire en façade permet également une visibilité accrue, tandis que la possibilité d’ajouter une enseigne lumineuse contre la façade constitue un atout supplémentaire pour la promotion de votre activité. L’aspect pratique est renforcé par deux emplacements de parking en usage à proximité immédiate, situés à l’avant et à l’arrière du bâtiment, offrant uneaccessibilité optimale pour vous et vos clients. La propriété bénéficie d’un état excellent et est parfaitement adaptée pour une activité professionnelle indépendante ou une société souhaitant établir ses bureaux dans un environnement moderne. Son prix de 349 000 euros, hors TVA, reflète la qualité et le potentiel de ce lieu d’affaires. Vous cherchez à investir dans un espace fonctionnel, lumineux et bien situé au cœur de Hasselt ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier local. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berlare, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles recherchant un domicile clé en main dans un environnement paisible et verdoyant. Née en 2007, cette maison bénéficie d’un excellent état général et a été conçue pour offrir une harmonie parfaite entre confort, efficacité énergétique et praticité. Avec un indice de performance énergétique EPC B, proche du A, cette résidence garantit des coûts de chauffage maîtrisés grâce à ses panneaux solaires (7000 kWh) et sa batterie domestique (10 kWh). Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de nouveaux lambris, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace privé confortable. L’intérieur de cette maison est particulièrement convivial avec une pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d’une cheminée à bois qui crée une ambiance accueillante pour les soirées d’hiver. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle et adaptée aux besoins d’une vie quotidienne pratique. La maison est également dotée d’une isolation performante, de fenêtres à double vitrage, et d’un système de chauffage au gaz récent, assurant une efficacité énergétique optimale. Au niveau des espaces extérieurs, la propriété dispose d’un jardin joliment aménagé avec une terrasse orientée à l’est, offrant un espace idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des invités. La présence d’un garage intérieur ajoute à la commodité, avec un potentiel d’extension possible, contribuant à faire de cette maison une option idéale pour ceux cherchant un bien durable avec des possibilités d’évolutivité. Berlare est une localité prisée pour son cadre rural et ses équipements accessibles, notamment des écoles, des commerces et le célèbre Donkmeer à proximité. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue sans issue, dans un quartier calme et familial, tout en étant proche des axes menant vers Dendermonde et Gand. Les infrastructures modernes telles que l’électricité certifiée, la connexion Gasoil et l’eau courante renforcent la confortabilité du lieu. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette propriété représente une excellente valeur sur le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité résidentielle à Berlare, une visite peut être organisée sur rendez-vous, notamment lors de la journée porte ouverte programmée le samedi 16 mai. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, afin de découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle qui combine modernité, fonctionnalité et un environnement idéal pour une vie familiale équilibrée. En savoir plus ?

Espace commercial unique au cœur de Gand, situé dans un immeuble d'angle bien en vue, dans un endroit très visible et très fréquenté. Cet espace commercial moderne de 58 m² offre d'excellentes opportunités pour diverses activités commerciales. L'espace dispose d'une belle façade avec de grandes fenêtres assurant une visibilité et une lumière naturelle maximales. Le sol est recouvert d'une surface en béton durable, tandis que l'intérieur présente un aspect propre et professionnel. L'excellente vitrine attire immédiatement l'attention des passants. La propriété dispose en outre d'installations pratiques, notamment d'une salle arrière privée avec un espace de travail, un espace de stockage et des installations sanitaires. Il est donc idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un contact direct avec la clientèle et d'un espace opérationnel suffisant. L'emplacement est très avantageux : situé dans le centre animé de Gand, avec une forte densité de piétons et un accès direct aux transports publics. Les environs sont caractérisés par de nombreux magasins, restaurants et services. Parfaitement adapté au commerce de détail, à la restauration, aux bureaux ou à d'autres services. Une occasion rare d'être actif dans cet emplacement de choix au cœur de Gand. En savoir plus ?

Situé à Kontich, cette ferme à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant donner vie à un projet de transformation. Avec une superficie totale de 1,1 hectare (11 000 m²), ce bien immobilier offre un potentiel considérable dans un environnement rural paisible, tout en restant accessible. La propriété se trouve dans une rue calme et sans issue, ce qui ajoute à son charme et à sa tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent une ferme authentique avec un fort potentiel de développement. Ce domaine comprend une ferme en bon état général, comprenant quatre chambres, ainsi qu’un garage permettant de stationner plusieurs véhicules. La présence d’un jardin et d’un terrassement offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du cadre bucolique. La propriété est équipée en infrastructure : raccordements à l’eau, à l’électricité, au gaz, ainsi qu’un système de chauffage au mazout. Bien que la propriété nécessite une rénovation, elle ne présente pas de certificats énergétiques conformes actuellement, ce qui représente une étape supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser la performance énergétique du lieu. Le prix fixé à 799 000 € reflète cette opportunité unique d’acquérir un vaste terrain et un bâtiment avec un fort potentiel. Enfin, cette propriété est située dans un secteur agricole, avec une destination principalement destinée à l’usage rural. Elle n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs propriétaires ou investisseurs qui désirent concrétiser rapidement leur projet. Si vous souhaitez explorer cette ferme en pleine nature, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une rare opportunité de développer un projet sur mesure dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

Authentique ferme en U partiellement rénovée située à Maubray, idéale pour allier activités familiales et professionnelles. Celle-ci se trouve dans un cadre agréable, en retrait de la route et à labri des regards, sur une parcelle de près de 25 ares. Très lumineux, le premier corps de logis comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie, et un vaste espace séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, qui a conservé tout son charme d'antan. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres ainsi que d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre, d'un espace dressing et d'une salle de bains très fonctionnelle équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un vaste grenier a déjà été entièrement isolé et pourra être aménagé facilement selon vos besoins. Il se compose de trois volumes distincts. La seconde aile est utilisée comme espace de stockage, atelier de travail et garage. À l'étage, un appartement deux chambres a commencé à être aménagé, laissant libre cours à vos idées (agrandissement de l'habitation, investissement locatif ou activité professionnelle). Un second espace garage, accompagné de ses annexes en briques, vient compléter l'ensemble et vous offrir tous les volumes nécessaires à vos futurs besoins. Côté extérieur, tous les critères sont réunis : terrasse, terrasse couverte, parking, garage, carport, jardin, abri de jardin et un magnifique espace boisé. Le jardin constitue un véritable atout pour ce bien. Les façades ont été rénovées récemment. Toutes les toitures ont été refaites avec une isolation de 12 cm et 6 cm en laine minérale. Tous les sols sont en béton. Un feu à pellets fonctionnel dans l'espace de vie ainsi qu'un chauffage central au mazout, des boilers électriques récents, le raccordement à l'égout et une citerne d'eau de pluie offrent un confort supplémentaire à l'ensemble. Laissez-vous également séduire par le terrain de 24are et 95 ca permettant d'envisager de nombreuses activités. Caractéristiques : double vitrage bois partout, électricité non conforme, Coup de coeur assuré ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Magnifiquement située au cœur des campagnes, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village de Warsage, l’Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d’habitation quatre façades avec garage, jardin et entrepôt de ± 450 m². À l’arrière, vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’acquisition (maison avec entrepôt et un ou deux terrains, ou encore terrain seul) et d’affectation : habitation familiale, activité professionnelle, investissement, selon vos besoins et vos envies ! Sous-sol : un grand garage de +/- 93 m² et un local chaufferie avec coin douche et toilette. Rez : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine équipée de +/- 13 m², salle de douches, trois chambres de +/- 12, 12 et 16 m² avec placard et un escalier dans une des chambres de +/-12 m² pour accéder la 4ème chambre, terrasse, jardin, vaste entrepôt de +/- 450 m². Etage : une chambre de +/- 22 m² avec placards et greniers de stockage de +/- 40 m². Divers : DV PVC avec volets, ch. c. maz., superficie totale : +/- 1.200 m² (contenance exacte à déterminer par géomètre), superficie habitable : +/- 126 m² + sous-sol et entrepôt. Infos énerg. : PEB No. : 20241016012809, PEB : F, E spec : 468 kWh/m².an, E totale : 91 204 kWh/an. SITUATION AU CALME ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Fonds de commerce d'une surface commerciale ENSEIGNE SPAR + bureaux, réserve, stockage, atelier, chambres froides - loyer mensuel 3.000€ (possibilité achat) En savoir plus ?

Immeuble de caractère idéal pour bureaux ou profession libérale – 367 m² – centre de Rance Situé au cœur du village de Rance, cet immeuble de caractère aux volumes exceptionnels offre un cadre idéal pour l’installation de bureaux, cabinet médical, activité paramédicale ou profession libérale. Sa situation centrale, avec parking communal directement devant le bâtiment, garantit une excellente accessibilité pour la clientèle. Superficies et agencement Surface chauffée : 367 m² Rez-de-chaussée (±130 m²) : • Hall d’accueil • Bureau de 27 m² • Bureau climatisé de 15 m² • Grande pièce lumineuse avec accès terrasse (idéale salle de réunion) • Cuisine équipée (possibilité espace pause / cafétéria) • WC séparé • Buanderie / local technique • Garage avec porte motorisée (archives ou stockage) Étage : • Hall • 4 grands bureaux (24 m² / 16 m² / 12 m² / 12 m²) • Bureau de direction 28 m² avec salle de bains privative Grenier : • 115 m² isolés pouvant servir de stockage ou archives. Équipements • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central mazout VIESSMANN • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques (±4,6 kWc) • Électricité conforme • Raccordement à l’égout • Adoucisseur d’eau Extérieurs • Terrasse • Jardin arboré • Accès à une rue arrière • Parking communal devant le bâtiment Performance énergétique PEB : D 💰 Loyer : 1 500 €/mois Idéal pour : • cabinet médical • kinésithérapeute • bureau d’architecte • profession libérale • espace de coworking En savoir plus ?

rez-de-chaussée commercial de 65 m² bénéficiant d’une très belle visibilité grâce à sa vitrine aérée! Le bien se compose de 47 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 18 m² de caves aménagées offrant de nombreuses possibilités : salle d'eau ou stockage. Actuellement exploité en institut de beauté, l’espace comprend deux cabines, un espace cuisine, un espace de rangement et un WC. L’ensemble est entièrement cloisonné et modulable, laissant libre cours à l’imagination pour tout nouveau projet. Les copropriétaires ont déjà donné leur accord pour une reconversion du commerce en appartement, ce qui en fait également une belle opportunité d’investissement. Néanmoins, le bien est particulièrement adapté à une profession libérale, à un espace de bureaux ou à toute activité recherchant à la fois une excellente visibilité et une surface confortable, pas trop grande, mais avec des possibilités de stockage en cave. Sur le plan technique, il faut prévoir 253 euros par mois pour le fonds de roulement. Le local est équipé de deux climatisations réversibles récentes, installées il y a deux ans. La toiture a été remplacée en 2025 et isolée, et la chaudière au mazout est en instance de remplacement par une chaudière au gaz, prévu en 2026. Quelques infractions minimes au niveau électricité. Si vous recherchez un espace visible, polyvalent et fonctionnel, ce bien est fait pour vous! Envie de venir visiter votre Évidence ? ### ou ### En savoir plus ?