Espace professionnel à vendre (page 4)

Local commercial prêt à l'emploi, idéal pour ceux qui souhaitent démarrer immédiatement une activité commerciale. Le local dispose d'une belle vitrine qui assure une visibilité maximale et un éclairage naturel. À l'arrière se trouve un espace supplémentaire pouvant servir d'entrepôt, de bureau ou d'atelier, complété par des sanitaires. Grâce à son agencement polyvalent, ce local convient à diverses activités. Réf. Pier Kloeffe 006 En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel situé au cœur d'Izegem, une localité dynamique dans la région de Flandre. Cet immeuble de 2005 offre une surface habitable généreuse de 167 m², parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement moderne et fonctionnel. La propriété se distingue par ses espaces polyvalents et sa luminosité abondante, créant un cadre de travail agréable et stimulant pour vos activités professionnelles. Que vous envisagiez une utilisation en tant que bureau, pratique médicale ou espace commercial, cette bâtisse répondra à vos attentes grâce à ses aménagements soignés et ses équipements modernes. L’intérieur de cet immeuble a été conçu pour optimiser la confortabilité et l'efficacité. La distribution comprend une hall d’entrée ou zone d’attente, un bureau de direction, un vaste espace de travail en open space, une cuisine équipée avec îlot central dotée d’appareils de haute qualité (AEG, Siemens), ainsi que trois bureaux séparés, dont deux bénéficient d’un éclairage naturel. Un vestiaire, des toilettes avec lavabo, ainsi qu’une zone de change avec douche et lavabo complètent ce lieu professionnel. La finition raffinée associe une construction en maçonnerie, des murs plâtrés et décorés, un plafond en tuiles suspendues, ainsi que des revêtements haut de gamme comme le lamina­tat Ceramin. La façade en aluminium, les fenêtres en HR, l’éclairage LED et les volets roulants renforcent la qualité du bâtiment. La propriété bénéficie également de plusieurs installations modernes telles qu’un système de climatisation, 9 panneaux solaires de 330Wp, un chauffage central au gaz naturel, une connexion électrique conforme et un réseau d’eau municipale. Situé stratégiquement à proximité d’une zone industrielle animée et à seulement quelques minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges à Tournai, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’une excellente accessibilité. La proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers d’autres régions de Flandre et de Belgique. Le quartier jouit d’un indice Mobi-score élevé (8,3/10), témoignant d’une connectivité optimale via les transports en commun et les routes principales. De plus, cette propriété est proposée à un prix attractif, sans TVA, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un local clé en main. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité commerciale exceptionnelle à Izegem. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en recent gerenoveerd kantoorruimte in Kortrijk? Deze uitstekende commerciële eigendom gelegen aan de Engelse Wandeling 2F biedt u een indrukwekkend vloeroppervlak van maar liefst 725 m², verdeeld over één gelijkvloers verdieping. De voorgevelbreedte van ongeveer 40 meter zorgt voor een opvallende aanwezigheid en optimale zichtbaarheid. Het kantoor is volledig instapklaar, met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor het meteen geschikt is voor gebruik zonder verdere renovatie. De ruimte bestaat uit vijf verbonden compartimenten die veel natuurlijk licht binnenlaten dankzij grote glaspartijen in zowel de voor- als achtergevel. Hoge plafonds van 4 meter, LED-designverlichting, een praktische keuken en sanitaire voorzieningen maken dit pand zeer functioneel en aantrekkelijk. Bovendien is de inrichting geoptimaliseerd voor comfort en efficiëntie, met airconditioning, alarminstallatie en dubbel glas voor optimale isolatie. De ligging van dit vastgoed is uitstekend bereikbaar, vlak naast de Pottelbergsite, een strategische locatie die vlot bereikbaar is via verschillende invalswegen en de ring van Kortrijk. Het bevindt zich dicht bij het centrum van Kortrijk en op korte afstand van diverse toonaangevende winkels zoals Brico, Colora, Maxi-Zoo en Aldi, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die een commerciële uitstraling wensen te combineren met praktische voorzieningen. De aanwezigheid van ruime gemeenschappelijke parkeerplaatsen zorgt voor extra gemak voor bezoekers en medewerkers. De infrastructuur is compleet uitgerust: stadswater, elektriciteit met driefasenaansluiting (3 x 400V), verwarming en koeling via warmtepompen, riolering, ventilatiesystemen en internet- en telefonievoorzieningen. Het gebouw dateert uit 1988, is in uitstekende staat en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een energieprestatiecertificaat dat label A aangeeft na een recente meting. Deze eigendom combineert authentiek karakter met moderne technologieën, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden binnen het industriegebied van Kortrijk. De verkoop gebeurt via een aandelentransactie zonder registratierechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Dankzij een kadastraal inkomen van 5.924 euro en de uitgebreide nutsvoorzieningen is dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook financieel interessant. Met een bouwjaar dat kwaliteit en duurzaamheid garandeert, biedt deze kantoorruimte niet alleen ruimte aan uw bedrijf, maar ook een professionele uitstraling in een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een bezoek. We helpen u graag verder om deze uitstekende investeringsmogelijkheid te realiseren. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Kortrijk, un véritable bijou pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent alliant confort résidentiel et fonctionnalité commerciale. Ce bâtiment industriel, cadastré sous la référence RBV74617, est proposé au prix de 870 000 €, offrant une surface habitable de 258 m², complétée par un vaste entrepôt de 630 m² et un espace de bureau de 124 m². La propriété repose sur un terrain total de 1 792 m², entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de développement dans une zone résidentielles calme et verdoyante, proche du centre-ville de Kortrijk. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques techniques et ses équipements modernes. La maison principale, construite en 1932, possède cinq chambres lumineuses, deux salles de bain, une grande cuisine ouverte avec un îlot central équipée d’appareils haut de gamme (dont plaques à induction AEG, lave-vaisselle intégré, réfrigérateurs, four micro-ondes) ainsi qu’un espace buanderie. Les pièces sont bien isolées avec du double vitrage, et le chauffage efficace est assuré par une chaudière au gaz naturel. L’espace extérieur comprend un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du climat local, avec des terrasses pour recevoir et une grande remise. La propriété bénéficie également d’un garage pour deux véhicules et d’une dépendance dédiée aux activités professionnelles ou de stockage. L’aspect pratique n’est pas en reste : la propriété est équipée de panneaux solaires (49 panneaux produisant environ 10 000 kWh par an), renforçant sa performance énergétique avec un certificat la classant en catégorie A. La connectivité est assurée par une installation électrique conforme, un réseau internet haut débit, ainsi que des équipements de climatisation dans les espaces de bureau. Située à seulement 2,5 km des principales attractions comme la Grand-Place et les Broeltorens, cette adresse stratégique permet un accès facile aux autoroutes et aux infrastructures urbaines essentielles. Avec sa configuration versatile et ses grands espaces, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer vie résidentielle et activités professionnelles dans un environnement paisible et facilement accessible. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise à Kortrijk; une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zottegem avec cette surface commerciale à vendre, située au 60 Hoogstraat, dans le centre-ville. Proposée au prix de 339 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. La propriété est en excellent état et offre une surface commerciale spacieuse, idéale pour une variété d'activités commerciales ou professionnelles, ainsi qu'une série d'aménagements conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de commerce doté d’une cuisine équipée et de toilettes, parfait pour accueillir des clients ou pour aménager un bureau professionnel. À l'arrière de ce local commercial, une agréable terrasse et une jardin offrent un espace extérieur idéal pour des pauses ou des activités en plein air. Au-dessus de cet espace, un duplex aménagé constitue un appartement lumineux avec une orientation vers un grand toit-terrasse ensoleillé. L’appartement comprend une entrée avec vestiaire et toilettes invités, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’un grand espace de rangement. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un deuxième WC complètent ce niveau, offrant un cadre résidentiel confortable ou un espace privé pour les occupants. Située en plein cœur de Zottegem, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une localisation privilégiée. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 440 m², avec des aménagements modernes tels que double vitrage, chaudières à gaz pour le chauffage, et une structure solide répondant aux normes en vigueur. La zone résidentielle environnante renforce l’attractivité de cette surface commerciale, idéale pour diverses entreprises ou une activité mixte. Avec cette propriété, vous investissez dans un bien immobilier qui combine potentiel commercial et possibilité résidentielle dans une région en plein développement. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet dans la région de Zottegem. En savoir plus ?

Immeuble commercial de 611 m² parfaitement entretenu et économe en énergie à vendre à Merchtem, comprenant une combinaison polyvalente de bureaux, un appartement loué, un espace de stockage et un grand parking privé.Le rez-de-chaussée comprend 201 m² d'espace de bureaux moderne, haut de gamme, aménagé et fini avec soin. L'étage comprend un appartement spacieux de 201 m² avec terrasse, loué depuis 2023 et offrant un rendement annuel intéressant. En outre, le bâtiment dispose d'un espace de stockage de 209 m² avec une hauteur libre de 7,5 mètres, idéal pour diverses applications professionnelles.Le bâtiment est très bien équipé sur le plan technique et se trouve en excellent état, avec notamment 51 panneaux solaires, des raccordements à l'eau, à l'électricité et au gaz, le chauffage par le sol, un système CVC et un système de ventilation D. Les bureaux et l'appartement bénéficient tous deux d'un label EPC A très avantageux.La présence de 14 places de parking privatives constitue un atout supplémentaire.L'achat par transfert d'actions est également possible (prêts avantageux), ce qui rend cet investissement particulièrement intéressant pour les professionnels ou les investisseurs.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au numéro ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 288 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Idéalement située à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une excellente connexion vers l’E314 et le carrefour de Lummen.L’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une entrée séparée. L’unité est entièrement isolée et équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 T/m². Elle comprend également une coupole de toit avec évacuation de fumée.Deux places de parking privatives sont incluses, avec la possibilité d’installer une mezzanine. Livraison prévue en 05/2026. Vastes espaces de parking et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Halen, cette unité industrielle neuve constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, visible et facilement accessible. Implantée dans le nouveau parc d'activités “STADSBEEMD”, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe principal de la Staatsbaan, avec une connexion fluide vers l’E314 et le centre de Lummen. Son prix fixé à 529 900 € HTVA reflète la qualité de construction et les nombreux avantages offerts par cette unité clé en main. La configuration comprend une surface totale de 399 m², répartie entre une showroom/magasin de 243 m², doté d’une hauteur libre de 3,5 mètres, et un espace de bureaux ou logement de conciergerie de 156 m². L’ensemble est parfaitement adapté pour des activités commerciales ou industrielles exigeant un espace lumineux, sécurisé et pratique. La zone de stockage et de présentation bénéficie d’une grande visibilité grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ce qui optimise la visibilité pour votre activité. La porte sectionnelle automatique de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large facilite le chargement et le déchargement, tandis que la structure entièrement isolée garantit des performances thermiques optimales. La surface est équipée d’un sol en polybéton avec une capacité portante de 1 tonne par mètre carré, idéale pour supporter des équipements lourds. L’unité dispose également de quatre places de parking privatives, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un espace technique situé sous l’escalier. La partie bureau ou logement est lumineuse et modulable, offrant la possibilité d’aménager un espace dédié au travail ou à la résidence secondaire avec accès à un terrasse privé. La livraison est prévue pour mai 2026, permettant aux futurs occupants de planifier sereinement leur implantation. Située dans un environnement dynamique, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance. La localisation stratégique facilite la connexion aux grands axes routiers, renforçant la visibilité et l’accessibilité. Halen est une commune appréciée pour son cadre de vie calme tout en étant proche des centres économiques majeurs, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou étendre votre entreprise. La conformité électrique et la connectivité assurent un fonctionnement sans souci dès l’installation. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous cherchez un bien immobilier industriel moderne, pratique et bien situé dans la région de Halen. En savoir plus ?

Unité PME neuve d’une superficie de 240 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles.Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 t/m². L’espace est en outre équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine. Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve d’une superficie de 154 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles. Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’entrepôt casco de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 t/m². L’espace est également équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine. Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve d’une superficie de 400 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD ». Des surfaces plus grandes sont également possibles. Situation stratégique à proximité de la dynamique Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’E314 et le Klaverblad à Lummen.L’entrepôt casco de haute qualité (classe de feu C), avec une hauteur libre de 6 m, est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m H x 4 m L) et dispose d’une porte d’accès séparée. L’unité est entièrement isolée et finie avec un sol en polybéton d’une capacité portante de 1 T/m². L’espace est également équipé d’un lanterneau avec exutoire de fumée.Présence de 4 emplacements de parking privatifs et possibilité d’aménager une mezzanine.Livraison prévue 05/2026. Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Vente d’un bâtiment industriel exceptionnel à Vichte, situé au 1 Reynaertstraat, offrant une opportunité unique pour les entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Cette propriété, référencée RBV74553, est proposée au prix de 557 815 € hors taxes, sans TVA. Conçue en 2024, cette unité neuve d’une superficie de 430 m² se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et sa flexibilité d’usage. La structure est parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles telles que la production, l’atelier ou le stockage, grâce à sa conception en casco avec une hauteur libre de 6 mètres. Elle est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, permettant un accès facile pour les véhicules de grande taille, complétée par une porte séparée et une grande baie vitrée pour un éclairage naturel abondant. Située dans un zone industrielle dynamique à Vichte, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement stratégique, à seulement 900 mètres de la Vichtsesteenweg, avec une connexion immédiate à l’autoroute E17 via la sortie Deerlijk. Le site se trouve sur un terrain de 585 m², avec 4 places de parking privées qui offrent une commodité supplémentaire pour votre activité et vos visiteurs. La proximité avec les axes principaux facilite la logistique et le transport, rendant cette offre particulièrement attractive pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un environnement professionnel moderne. La zone est en développement, partie intégrante du projet "Reynaertsite" comprenant 15 unités commerciales neuves aux surfaces variées, allant de 215 m² à 430 m². La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N’hésitez pas à contacter Panorama B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite ou discuter des modalités d’achat. Ce bien constitue une occasion rare de posséder un espace industriel récent, bien situé dans un secteur en plein essor, idéal pour soutenir la croissance de votre entreprise dans un environnement sécurisé et conforme aux exigences modernes. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Erps-Kwerps, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner commerce et habitation dans un emplacement de premier ordre. La propriété se compose d’un bâtiment commercial en activité, actuellement exploité comme restaurant, et d’un appartement situé à l’étage, le tout sur un terrain de 471 m². La façade authentique confère à cet immeuble une visibilité remarquable, renforçant son attrait pour une activité commerciale. La partie commerciale dispose d’un espace de réception comprenant trois salles distinctes, dont une équipée d’un comptoir, ainsi que des toilettes pour clients. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’une grande capacité, complétée par une arrière-boutique et des espaces de stockage. À l’avant, un agréable terrasse orientée sud-ouest de 100 m² invite à la convivialité lors des beaux jours. La configuration permet une exploitation optimale du lieu, que ce soit pour un restaurant, un commerce ou un autre projet professionnel. À l’étage, un appartement indépendant propose deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée avec lavabo, douche et WC, ainsi qu’un séjour lumineux pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine séparée permet de rendre la logement autonome et fonctionnel. La propriété dispose également d’une grande salle supplémentaire et d’un espace de stockage sous les combles, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire ou de développement selon les besoins. Des parkings sont disponibles aussi bien pour la clientèle que pour le résident, ce qui constitue un avantage certain dans cette localisation stratégique. La propriété est actuellement louée jusqu’en 2036, assurant ainsi un rendement locatif intéressant à long terme. La situation géographique d’Erps-Kwerps, à proximité des axes principaux et dans un environnement résidentiel calme, renforce la valeur de cette opportunité d’investissement. Ce bien immobilier représente une occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans une zone en plein développement, alliant un potentiel commercial élevé à une partie résidentielle bien conçue. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de clients ou de visiteurs. Que vous souhaitiez poursuivre l’exploitation commerciale ou développer un projet résidentiel ou mixte, cette propriété offre toutes les possibilités. Le prix fixé à 545 000 € reflète la valeur de ce bien rare et sa localisation privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Erps-Kwerps, en vous fournissant toute l’assistance nécessaire pour concrétiser cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette unité commerciale de haute qualité située dans le prestigieux Andenne Green Business Park. Ce site durable et stratégiquement situé offre un espace de travail idéal pour les entrepreneurs ambitieux.Spécifications :- Surface au sol de l’unité :154m²- Mezzanine obligatoire : 36,21m²- Places de parking incluses :4 places d’une valeur de 24.000 € chacunePrix total : €278.926 (incl. 4 parking à €24.000)Cette unité allie fonctionnalité et confort grâce à une infrastructure moderne. Le Andenne Green Business Park a été conçu pour offrir aux entreprises un environnement de travail inspirant et accessible.Avantages du Andenne Green Business Park :- Emplacement idéal : Proximité des axes routiers principaux pour une accessibilité optimale.- Développement durable : Environnement vert et installations économes en énergie.- Polyvalence : Convient à diverses activités et secteurs d’entreprise.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de 3 places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique pour votre entreprise au cœur de Belgrade ! Dans le parc d'affaires innovant CIT-YS Green, nous proposons à la vente une unité PME spacieuse de 2000 m². Cette unité est idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail moderne, durable et efficace.L'unité dispose de quais de chargement, ce qui facilite considérablement le chargement et le déchargement des marchandises. C'est un excellent investissement pour l'avenir de votre entreprise.Le parc d'affaires CIT-YS offre non seulement des espaces de travail de haute qualité, mais également un environnement de travail vert et durable. Profitez de l'emplacement stratégique à Belgrade, une ville qui se développe rapidement en tant que centre d'affaires important en Europe du Sud-Est.Cette unité PME offre une flexibilité pour diverses activités commerciales, que ce soit pour la production, le stockage ou une combinaison de bureaux et d'atelier. Saisissez dès maintenant cette chance de faire partie d'un parc d'entreprises avant-gardiste dans une ville dynamique ! N'hésitez pas si vous avez besoin d'autres traductions ou informations !BVI.EU est depuis plus de 25 ans un pionnier international dans le développement de parcs PME et de parcs d'activités mixtes, offrant des bâtiments sur mesure qui répondent aux besoins spécifiques de l'immobilier semi-industriel.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

À vendre : rez-de-chaussée commercial occupé – Excellent rendement à Jambes . Plus de 7% de rentabilité! Situé le long de la très fréquentée rue de Dave à Jambes, ce rez-de-chaussée commercial de 200 m² de superficie utile représente une opportunité d’investissement solide et rentable. Actuellement loué à la société "Planet Pneu", une enseigne bien connue et implantée depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, idéal pour garantir la pérennité de l’activité. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 3062 € HTVA, offrant un revenu immédiat et régulier à son futur propriétaire. La surface dispose de deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et fonctionnelle, tant pour la clientèle que pour la logistique. Un emplacement stratégique, une enseigne stable et un revenu sécurisé : ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable dans une zone commerciale dynamique de Namur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eksel, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare mêlant commerce, hébergement et potentiel d'investissement. À la croisée des chemins entre une maison, un espace commercial et un appartement indépendant, ce bien immobilier de grande polyvalence s'adresse aux entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie professionnelle et résidentielle dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 549 000 €, sans TVA, et offre une surface habitable variée répartie sur plusieurs niveaux, avec des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à divers projets. Le rez-de-chaussée est conçu comme une habitation spacieuse comprenant une entrée accueillante, un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. Deux caves complètent cet espace pour un stockage pratique. À l’étage, on trouve trois chambres confortables et une seconde salle de bain, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. La partie commerciale ou de bureau bénéficie de sa propre entrée indépendante, avec une zone d’accueil, une salle d’attente équipée de WC, quatre pièces distinctes pour pratique ou bureau, et une cave supplémentaire. Quant à l’appartement situé au premier étage, d’environ 90 m², il dispose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre et d’une salle de bain, offrant un espace autonome parfait pour la location, un membre de la famille ou un étudiant. L’extérieur constitue un véritable atout avec une parcelle clôturée de 590 m² permettant de profiter d’un environnement privé et sécurisé. La cour comprend une terrasse couverte idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu’un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation au centre d’Eksel assure un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et restaurants se trouvent à proximité immédiate. La visibilité commerciale est excellente grâce à la position stratégique le long de la Kerkstraat 20, avec beaucoup de passage piétonnier et automobile. La propriété bénéficie également d’un stationnement abondant dans les environs, ce qui renforce son attrait pour une clientèle ou pour une utilisation résidentielle. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent la polyvalence et la commodité dans un environnement résidentiel dynamique. La configuration actuelle offre la possibilité de vivre sur place tout en gérant une activité commerciale ou d’investir dans un immeuble à multiple usage. Avec ses certifications énergétiques (EPC D et E selon les parties), sa construction solide et ses aménagements modernes, cette propriété se présente comme un investissement sûr et prometteur. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité unique à Eksel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Boom, située au cœur de cette charmante commune belge. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV74470, représente une surface commerciale de grande valeur, proposé au prix de 599 000 € hors TVA, offrant ainsi un potentiel immédiat pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille avec un bien locatif déjà opérationnel ou en pleine préparation. La propriété est stratégiquement située au 28 Voetballersstraat, une adresse aisément accessible et offrant un environnement favorable aux locataires ou à une future mise en valeur résidentielle ou commerciale. Ce complexe se compose de trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement loués, ce qui garantit déjà un rendement immédiat. La configuration de chaque unité inclut une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, idéale pour accueillir confortablement les occupants ou futurs locataires. La présence de trois salles de bains, équipées chacune d’une baignoire ou d’une douche, ainsi que de trois toilettes, assure un confort pratique et moderne. Les appartements disposent également d’un espace de rangement dédié pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que de deux chambres par appartement, dont l’une bénéficie d’un petit terrasse privé pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée jouit d’un avantage supplémentaire avec un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air, tandis qu’un garage privé et une place de stationnement complète l’ensemble, offrant des solutions de stationnement sécurisées. Bien que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, tous les appartements sont équipés de la climatisation pour assurer un confort optimal en toutes saisons. La rénovation énergétique est conforme aux standards modernes, avec des certificats EPC indiquant des consommations énergétiques raisonnables pour chaque niveau (154 kWh/m² pour le rez-de-chaussée, 95 kWh/m² pour le premier étage et 133 kWh/m² pour le deuxième étage), attestant d’une gestion énergétique efficace. L’environnement immédiat de cette propriété offre plusieurs atouts : la proximité de commodités, un accès facile aux axes routiers principaux et un cadre résidentiel calme. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à générer un rendement immédiat dans une région en plein développement. La construction a été réalisée en 2005 selon des normes modernes, ce qui garantit une structure solide et peu de travaux à prévoir à court terme. La propriété ne dispose pas de lift, mais la présence d’un garage privé et d’un espace extérieur confère une plus-value appréciable. Pour tout investisseur à la recherche d’un actif rentable dans la région de Boom, cette surface commerciale représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière rare sur le marché belge. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec 2 (3) chambres au centre de Liedekerke – à rénover entièrement Située au Stationsstraat 62 à Liedekerke, cette maison étonnamment spacieuse offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand potentiel. Grâce à ses volumes généreux et à son emplacement central, ce bien constitue la base parfaite pour créer une habitation moderne et confortable. 🏡 Disposition & espaces Séjour spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ouvert Espace cuisine à aménager entièrement selon vos goûts 2 chambres (avec possibilité d’en créer une 3e) Débarras / espace supplémentaire pour buanderie ou stockage 🌿 Atouts de la maison À rénover totalement : idéal pour personnaliser entièrement votre futur intérieur Très spacieuse : volumes surprenants et nombreuses possibilités Situation centrale à Liedekerke, proche des commerces, écoles et transports en commun Projet de rénovation intéressant, tant pour habitation personnelle que pour investissement 📍 Emplacement La maison se situe dans la Stationsstraat, à distance de marche de la gare, des commerces et de diverses commodités. Un emplacement facilement accessible combiné à un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?