Espace professionnel à vendre (page 4)

Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of een ruimte met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een professioneel en representatief bedrijf. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een moderne receptie waar de toon van kwaliteit en professionaliteit meteen wordt gezet. De kantoorruimtes zijn ruim, licht en inspirerend, met grote raampartijen die niet alleen een aangename werkbeleving creëren voor uw medewerkers, maar ook indruk maken op klanten. Uniek aan dit gebouw is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren geniet u van een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg, waardoor uw werkdag wordt verrijkt met rust en een gevoel van luxe. Op het gelijkvloers vindt u de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte die volgens het open-desk principe is ingericht, met aangrenzende keuken en sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een ruime open kantoorruimte die naar wens kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen, een vergaderzaal en een grote keuken voorzien van alle toestellen, evenals een ruime berging en archief/serverruimte. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften. Dit kantoor combineert hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling, waardoor het de ideale plek is om uw bedrijf te laten groeien. Ervaar zelf de perfecte balans tussen professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw afspraak via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming of een ruimte met potentieel voor omvorming tot woonst? Zoek niet verder. Pal in het centrum van Herzele presenteren wij u dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw, geschikt voor meer dan tien medewerkers. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair en meerdere vergaderzalen, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een professioneel en representatief bedrijf. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een moderne receptie waar de toon van kwaliteit en professionaliteit meteen wordt gezet. De kantoorruimtes zijn ruim, licht en inspirerend, met grote raampartijen die niet alleen een aangename werkbeleving creëren voor uw medewerkers, maar ook indruk maken op klanten. Uniek aan dit gebouw is de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de kantoren geniet u van een terras en een verzorgde tuin met een prachtige treurwilg, waardoor uw werkdag wordt verrijkt met rust en een gevoel van luxe. Op het gelijkvloers vindt u de receptie en wachtzaal, een vergaderzaal en een grote open kantoorruimte die volgens het open-desk principe is ingericht, met aangrenzende keuken en sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een ruime open kantoorruimte die naar wens kan worden ingericht, aangevuld met extra burelen, een vergaderzaal en een grote keuken voorzien van alle toestellen, evenals een ruime berging en archief/serverruimte. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften. Dit kantoor combineert hoogwaardige afwerking, flexibiliteit en uitstraling, waardoor het de ideale plek is om uw bedrijf te laten groeien. Ervaar zelf de perfecte balans tussen professionaliteit, comfort en beleving en plan vandaag nog uw afspraak via ### of ### En savoir plus ?

Idéalement situé, en plein centre: surface commerciale au rez-de-chaussée. Cave pratique et parking souterrain supplémentaire. Bien situé dans la rue commerçante, parking en façade (4 emplacements). Idéal pour indépendant / commerce / bureau. Plus d’informations ou pour planifier une visite: ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. En savoir plus ?

SITUATION Sur la très animée Sint-Kwintensberg, à proximité des universités, des restaurants et des magasins, nous vous proposons un immeuble commercial exceptionnel offrant des possibilités infinies. Cette ancienne librairie, connue sous le nom d'Acco, allie une architecture de caractère à des finitions modernes et une superficie généreuse, idéale pour ceux qui souhaitent exercer leur activité de manière visible et accessible en ville. AGENCEMENT Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée de 470 m², idéal comme espace commercial, et d'un étage de 62 m² qui se prête parfaitement à des fonctions de bureau. Grâce à son agencement flexible et à sa destination favorable, ce bâtiment peut être utilisé à des fins diverses, telles que le commerce (de détail), la restauration, les bureaux ou les services, les ateliers, l'économie manufacturière ou même les équipements collectifs. Le bâtiment dispose d'une grande vitrine et est doté d'une façade élégante en pierre naturelle et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. À l'intérieur, vous trouverez un sol en carreaux de céramique, une kitchenette pratique et des sanitaires privés. Pour plus de confort et de sécurité, le bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz, d'une ventilation mécanique et d'un système d'alarme anti-effraction et anti-incendie. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout au ### En savoir plus ?

GENIET NU VAN HET VOORDELIGE 6% BTW TARIEF *VERLENGD TOT EIND JUNI 2025 BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ### En savoir plus ?

Emplacement Situé dans l'Emiel Clauslaan à Astene près du centre de Deinze. Accès facile aux transports publics et à l'E40/E17. Aménagement L'espace commercial a une superficie utile de 285m2. Grâce aux deux portes d'entrée, l'espace peut être divisé. Les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de lumière. L'espace se compose d'une cuisine, de 2 toilettes séparées et de 2 réserves. Le sol est en parquet et il y a une connexion pour l'air conditionné. Possibilité d'acheter 2 places de parking. Avantages - Facilités de stationnement - Situation centrale - Libre par acte - Score EPC Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

ESCPACE COMMERCIAL avec parking, situé au centre ville. Rez-de-chaussée: espace commercial avec buanderie, toilettes, cuisine et bureau. Actuellement loué. Rendement locatif rare de plus de 10%!! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Top gelegen, op te frissen commerciële ruimte met woonst in het centrum van Deerlijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met garage, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplex met open keuken, lichtrijke leefruimte en toegang tot het ruime terras. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt een aangename leefomgeving. Er is veel potentieel voor diverse woon- en werkmogelijkheden. Bezoek na afspraak: ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'implantation d'entreprise à Dentergem, une localité stratégique située au sein d'une zone dynamique de la région. Ce bâtiment industriel neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 276,39 m² sur un terrain de 314 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises. Avec un prix de 420 000 €, toutes les installations modernes et conformes aux normes belges actuelles sont incluses, faisant de ce bien une option attrayante pour ceux qui recherchent un espace professionnel clé en main. Ce bâtiment se distingue par sa conception robuste et sa finition de haute qualité. La structure en acier, associée à une isolation performante utilisant des panneaux en béton cellulaire isolé (10 cm PIR) et sandwich (28 cm), assure des performances énergétiques optimales et une conformité aux exigences EPB. La hauteur sous plafond de 6,20 mètres permet une utilisation flexible de l’espace interne, tandis que l’équipement comprend une porte sectionnelle électrique isolée, une entrée en aluminium avec vitrage haute performance, ainsi qu’un sol en béton armé de 15 cm renforcé. La configuration permet une multitude d’activités professionnelles, répondant aux normes de sécurité incendie de classe C, garantissant ainsi la possibilité d’accueillir divers types d’entreprises. Situé dans le centre géographique de la région Tielt-Deinze-Waregem, cet emplacement bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, assurant une connectivité optimale avec les centres urbains environnants. Les infrastructures ont été pensées pour faciliter la gestion des activités, avec des raccordements complets à l’eau, à l’électricité (3 x 400V, 32A à 63A), à l’internet, ainsi qu’un système séparé pour le traitement des eaux usées et pluviales. La zone est dédiée à des activités non nuisibles, ce qui permet une utilisation polyvalente dans un environnement professionnel calme et sécurisé. La proximité des grands axes routiers facilite également l’accès pour les clients et les fournisseurs. Pour un investissement ou une installation dans un espace moderne, parfaitement équipé et situé dans une zone stratégique de Dentergem, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Avec ses nombreuses qualités techniques et sa localisation privilégiée, cette unité est prête à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier industriel ou commercial dans la région de Dentergem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Dentergem, une localisation stratégique au cœur d’une région dynamique et porteuse. Avec un prix de 415 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un espace moderne, performant et parfaitement adapté aux exigences contemporaines en matière de logistique ou de production. Construite en 2025, cette unité offre une surface habitable de 276,39 m² sur un terrain de 301 m², idéale pour des activités industrielles de petite ou moyenne envergure. La structure en acier, associée à des panneaux isolants en béton et en sandwich, garantit une isolation thermique optimale tout en répondant aux normes de sécurité incendie de classe C. La hauteur intérieure de 6,20 mètres assure une flexibilité pour différents types d’aménagements ou de stockage. Ce bâtiment est doté d’équipements modernes, notamment une porte sectionnelle électrique isolée de 4 mètres sur 4 mètres, une grande fenêtre aluminium avec vitrage haute performance, ainsi qu’un système de chauffage et d’isolation performant intégrant du triple vitrage, assurant une efficacité énergétique accrue. La conception prévoit également des installations pour l’eau, l’électricité (avec une capacité jusqu’à 63A), ainsi qu’une connexion Internet, facilitant ainsi la mise en place de votre activité dans un environnement professionnel sécurisé et confortable. La zone bénéficie d’un management organisé, comprenant la gestion des déchets, la mobilité et l’énergie, ce qui représente un avantage appréciable pour toute entreprise soucieuse d’un environnement de travail moderne et durable. Situé dans la région centrale entre Tielt, Deinze et Waregem, ce parc d’activités bénéficie d’un accès facilité à plusieurs grands axes routiers, permettant une desserte optimale pour vos clients et fournisseurs. La zone est destinée à accueillir principalement des petites et moyennes entreprises avec des activités non nuisibles, conformément à la législation locale. La proximité immédiate des infrastructures essentielles, combinée à la disponibilité des raccordements aux réseaux de gaz, eau et électricité, fait de ce bâtiment une opportunité à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant établir ou développer son activité dans un environnement organisé et adapté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Dentergem, une localisation stratégique au cœur de la région, à proximité des axes principaux reliant Tielt, Deinze et Waregem. Ce bien immobilier, neuf et construit en 2025, offre une surface habitable de 276,39 m² répartie sur un terrain de 301 m², idéal pour une petite ou moyenne entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Son prix attractif de 421 000 € HTVA en fait une proposition très compétitive sur le marché belge du commerce et de l’industrie, notamment grâce à ses caractéristiques techniques avancées et ses aménagements de qualité. Le bâtiment se distingue par sa conception robuste en acier et béton, entièrement isolé avec des panneaux sandwich et PIR, garantissant une efficacité énergétique optimale conforme à la réglementation EPB. L’intérieur spacieux bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,20 mètres, permettant l’installation d’équipements volumineux ou de mezzanines pour optimiser l’espace de stockage ou de travail. La porte sectionnelle électrique de 4 mètres sur 4,20 mètres facilite l’accès pour les véhicules, tandis que la porte d’entrée en aluminium avec grande baie vitrée offre une belle luminosité pour un espace de bureaux ou d’accueil. La zone est équipée de toutes les commodités nécessaires, telles que l’eau, l’électricité (3 x 400V, 32A à 63A), le gaz, ainsi qu’un système d’évacuation séparé pour les eaux usées et pluviales. La conformité aux normes incendie de classe C garantit une sécurité optimale pour les activités professionnelles exercées dans ce bâtiment. Situé dans une zone dédiée aux petites et moyennes entreprises, ce site bénéficie d’un environnement contrôlé, avec une gestion organisée pour la collecte des déchets, la mobilité et l’énergie. La proximité des grands axes routiers permet un accès facile à Tielt, Deinze et Waregem en moins de 20 minutes, renforçant ainsi la connectivité du site avec le reste de la région. La présence de services essentiels tels que le réseau internet, la station d’eau et l’électricité déjà signalée comme conforme, ainsi que la possibilité de raccordement à la fibre optique, offrent un environnement opérationnel prêt à l’emploi. Si vous recherchez un espace industriel clé en main dans une région dynamique avec toutes les infrastructures modernes nécessaires, cette propriété à Dentergem mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique d’investissement ou d’extension pour votre activité. En savoir plus ?

CHIMAY CENTRE: Superbe immeuble avec un rez-de-chaussée commercial complètement rénové de 80m² et 2 caves en sous-sol, au 1er étage, un appartement de 68m², 2 chambres en état de gros oeuvre fermé et au 2ème étage, un studio avec mezzanine de 60m² en état de gros oeuvre fermé, situé dans le centre historique à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et parking. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS POUR LE BATIMENT + 100.000 EUROS POUR LE FOND DE COMMERCE ET LE MATERIEL. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Magnifique espace de bureaux de 1 773 m² à vendre, avec une excellente visibilité depuis l'artère très fréquentée de la Pontbeeklaan, à la périphérie de Bruxelles (Zellik).Les bureaux sont situés dans le prestigieux Sphere Business Park. Le bâtiment est construit avec une structure en béton solide et des sols en polybeton (3 T/m²) et est équipé de technologies modernes telles que l'éclairage TL/LED, des systèmes de ventilation, une pompe à chaleur et la climatisation qui peut à la fois chauffer et refroidir. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, ce qui garantit une efficacité supplémentaire. Avec 100 panneaux solaires et un 1er étage neutre en énergie, ce bâtiment offre une réponse avant-gardiste aux défis énergétiques actuels.Outre ses atouts fonctionnels tels qu'un ascenseur, un système de vidéosurveillance et 56 places de parking, le bâtiment dispose également d'un jardin intérieur spacieux et calme, d'une salle de fitness entièrement équipée et d'une cuisine luxueuse au 1er étage.Ce bâtiment se prête parfaitement à divers usages et, grâce à son infrastructure moderne et à son caractère économe en énergie, il offre une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir.L'espace de stockage de +/- 505 m² avec une hauteur libre de 6 m et un toit isolé est particulièrement fonctionnel et bénéficie d'une finition de qualité, idéal pour diverses applications logistiques ou commerciales. Construit dans une structure en béton solide avec des sols en polybeton pouvant supporter une charge allant jusqu'à 3 T/m², cet espace offre la solidité nécessaire pour le stockage de marchandises lourdes ou légères. Grâce à une grande verrière et à un éclairage LED efficace, l'espace est agréablement éclairé, tandis que deux grandes portes sectionnelles (4 m de largeur et 4,5 m de hauteur) assurent un accès facile. Accessibilité phénoménale grâce à la proximité de la R0 et de la E40. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou visiter les lieux au ### En savoir plus ?

Magnifique espace de bureaux de 900 m² à vendre, visible depuis la très fréquentée Pontbeeklaan, à la périphérie de Bruxelles (Zellik). Accessibilité phénoménale grâce à la proximité de la R0 et de la E40. Les bureaux sont situés dans le prestigieux Sphere Business Park. Le bâtiment est construit avec une structure en béton solide et des sols en polybeton (3 T/m²) et est équipé de technologies modernes telles que l'éclairage TL/LED, des systèmes de ventilation, une pompe à chaleur et la climatisation qui peut à la fois chauffer et refroidir. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, ce qui garantit une efficacité supplémentaire. Avec pas moins de 100 panneaux solaires et un 1er étage neutre en énergie, ce bâtiment offre une réponse avant-gardiste aux défis énergétiques actuels.Outre ses atouts fonctionnels tels qu'un ascenseur, un système de vidéosurveillance et 11 places de parking, le bâtiment dispose également d'un jardin intérieur spacieux et calme, d'une salle de fitness entièrement équipée et d'une cuisine luxueuse au 1er étage.Ce bâtiment se prête parfaitement à divers usages et, grâce à son infrastructure moderne et à son caractère économe en énergie, il offre une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou visiter les lieux au ### En savoir plus ?

Magnifique espace de bureaux de 529 m² à vendre, visible depuis la très fréquentée Pontbeeklaan, à la périphérie de Bruxelles (Zellik). Accessibilité phénoménale grâce à la proximité de la R0 et de la E40. Les bureaux sont situés dans le prestigieux Sphere Business Park. Le bâtiment est construit avec une structure en béton solide et des sols en polybeton (3 T/m²) et est équipé de technologies modernes telles que l'éclairage TL/LED, des systèmes de ventilation, une pompe à chaleur et la climatisation qui peut à la fois chauffer et refroidir. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, ce qui garantit une efficacité supplémentaire. Avec pas moins de 100 panneaux solaires et un 1er étage neutre en énergie, ce bâtiment offre une réponse avant-gardiste aux défis énergétiques actuels.Outre ses atouts fonctionnels tels qu'un ascenseur, un système de vidéosurveillance et 10 places de parking, le bâtiment dispose également d'un jardin intérieur spacieux et calme, d'une salle de fitness entièrement équipée et d'une cuisine luxueuse au 1er étage.Ce bâtiment se prête parfaitement à divers usages et, grâce à son infrastructure moderne et à son caractère économe en énergie, il offre une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir.L'espace de stockage de +/- 205 m² avec une hauteur libre de 6 m et un toit isolé est particulièrement fonctionnel et bénéficie d'une finition de qualité, idéal pour diverses applications logistiques ou commerciales. Construit dans une structure en béton solide avec des sols en polybeton pouvant supporter une charge allant jusqu'à 3 T/m², cet espace offre la solidité nécessaire pour le stockage de marchandises lourdes ou légères. Grâce à une grande verrière et à un éclairage LED efficace, l'espace est agréablement éclairé, tandis que deux grandes portes sectionnelles de 4 m de largeur et 4,5 m de hauteur assurent un accès facile. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou visiter les lieux au ### En savoir plus ?

Immédiatement disponible, nouvel espace de bureaux de 236 m² à louer à Lendelede. Fantastiquement situé avec une connexion facile à la E17 et la E403. Ce bureau lumineux est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement, d'un éclairage LED, d'un sol carrelé, de panneaux solaires, d'une kitchenette et de sanitaires. Il y a également une terrasse. Le bureau est situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux de haute qualité avec ascenseur et parking sur place. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite sur place au ### En savoir plus ?

À vendre à Jambes, sur un axe très fréquenté, bel immeuble de rapport idéalement situé. Il comprend deux commerces et deux appartements d’une chambre, tous deux loués et reconnus à l’urbanisme. Un commerce est actuellement loué, l’autre libre, offrant la possibilité d’y installer un commerce ou des bureaux. L’ensemble dispose d’une terrasse, d’un jardin et de neuf places de parking. Excellente opportunité d’investissement alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Possibilité d'agrandissement Offre soumise à l'accord du propriétaire. Contactez- nous sans plus tarder pour programmer votre visite ! En savoir plus ?

Skyimmo vous propose le fonds de commerce d’un restaurant italien réputé, idéalement situé à Lasne – Waterloo, dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’une villa de caractère offrant un cadre élégant et exclusif. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Il propose une cuisine italienne authentique dans une atmosphère raffinée, idéale pour une exploitation immédiate. Capacité : – ± 42 couverts en salle – Jardin avec terrasse permettant l’installation de tables supplémentaires – Salon privé VIP, entièrement privatisable, équipé d’un bar et d’un emplacement DJ, idéal pour événements privés ou professionnels Conditions : – Vente du fonds de commerce uniquement (murs non inclus) – Loyer mensuel : 6.800 € – Charges individuelles – Chauffage via cuve à mazout et cuve à gaz Atouts : – Implantation dans une villa, cadre rare et recherché – Concept italien élégant et polyvalent – Fort potentiel de développement via la terrasse et l’événementiel – Commune à fort pouvoir d’achat Opportunité rare pour restaurateur ou investisseur souhaitant reprendre un établissement de qualité, clé en main, dans un secteur premium. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Offre non contractuelle L'EQUIPE SKYIMMO En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Beerse, une ville stratégique dans la région flamande. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d’un rendement locatif stable et diversifié. Au prix de 1 165 000 €, cette propriété comprend un immeuble commercial combiné avec cinq appartements et un local commercial, situé sur un terrain généreux de 1413 m², offrant un potentiel de revenus intéressant dans un secteur en plein développement. Le bâtiment est en bon état technique et dispose de plusieurs atouts notables. Parmi les logements, certains ont été entièrement rénovés en 2020, bénéficiant d’équipements modernes, notamment la climatisation, des sanitaires rénovés, ainsi que des systèmes de chauffage par le sol dans certains cas. La majorité des appartements disposent de plusieurs chambres, allant jusqu’à quatre pour certains, et offrent des espaces lumineux avec accès à de grandes terrasses ou jardins privatifs. La présence de panneaux solaires sur plusieurs unités contribue à une gestion énergétique plus efficace, avec un certificat énergétiques allant jusqu’à 148 kWh/m²/an pour certains appartements. La propriété inclut également un local commercial actuellement occupé par une laverie, équipée de ses propres sanitaires et dotée de 32 panneaux solaires, ce qui optimise encore davantage la rentabilité globale. L’emplacement à Beerse garantit un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La configuration de cette propriété permet aux investisseurs de bénéficier d’un rendement brut estimé à 3.3% avec des contrats de location en vigueur, bien que ces derniers n’aient pas été indexés au fil des ans, ce qui pourrait représenter une marge d’ajustement pour optimiser le revenu. La stabilité juridique et technique de l’immeuble est renforcée par la conformité électrique et l’absence d’obligations réglementaires particulières. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique, offrant à la fois des possibilités de rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée en immobilier commercial et résidentiel à Beerse est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Situé à Beerse, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle d’investissement avec un potentiel de rendement intéressant. L’ensemble immobilier se compose d’un bâtiment commercial et de cinq appartements répartis sur une parcelle d’environ 1413 m², offrant une combinaison idéale entre espace résidentiel et usage commercial. La propriété est proposée au prix de 1 165 000 €, hors TVA, et présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà en activité ou à développer. Les appartements, dont certains ont été rénovés récemment, offrent une diversité d’aménagements et de superficies, allant jusqu’à environ 210 m² pour le plus grand. Parmi eux, l’appartement 61 dispose d’un accès séparé, d’un grand séjour avec cuisine, donnant sur un jardin avec terrasse, ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Deux autres appartements sont entièrement rénovés (2020), équipés de volets électriques, de chauffage par le sol et de nombreuses chambres, ce qui en fait des logements modernes et confortables. La majorité des appartements sont loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiats pour l’investisseur. La majorité des unités disposent également de panneaux solaires, contribuant à la performance énergétique globale du bâtiment. Le bâtiment commercial est occupé par un pressing doté de ses propres sanitaires, équipé de 32 panneaux solaires et en conformité avec la réglementation électrique en vigueur. La propriété bénéficie d’une excellente localisation à proximité du centre de Beerse, dans un secteur résidentiel et commercial, avec une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale. Son état technique est bon, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une installation électrique conforme. La configuration permet une gestion efficace, tout en offrant la possibilité d’accroître la rentabilité par la mise en location ou la valorisation des lieux. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs recherche un portefeuille immobilier diversifié dans la région de Beerse. Sa configuration, ses performances énergétiques et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour pérenniser un investissement locatif ou développer une activité commerciale complémentaire. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il recèle. En savoir plus ?