Espace professionnel à vendre (page 4)

À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

A Binche, au coeur de l'artère commerciale du centre-Ville et proche des écoles et administrations diverses, épicerie italienne, sandwicherie avec service traiteur à remettre (bail commercial). Etablissement en pleine activité et jouissant d'une très bonne réputation. Sur plusieurs niveaux, elle dispose au rez d'une surface magasin de 70 m2; à l'étage, une spacieuse cuisine professionnelle aux normes et parfaitement équipée, de plusieurs réserves et caves. Chambre froide, matériel de qualité, etc, ... 2 ENTREES ! COMMERCE OPERATIONNEL IMMEDIATEMENT ! FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! LOYER MENSUEL DE 1.500 EUROS. Toutes informations supplémentaires sur demande à l'agence. En savoir plus ?

📍 Situé rue Sainte-Henriette, à proximité immédiate de chez Goffaux, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs. 👉 Plus de 1.000 m² exploitables. 💰 Rentabilité : ✔ Bien actuellement loué ✔ Revenus locatifs mensuels : 2.650 € ✔ Revenus immédiats dès l’acquisition 🏗️ Potentiel de développement Un projet de construction d’habitation est actuellement à l’étude, avec dossier déjà introduit à l’urbanisme. 👉 Le bien pourrait, à terme, s’inscrire dans une Zone d’Aménagement Communal Concerté (ZACC), offrant des perspectives intéressantes de développement (sous réserve d’accord des autorités compétentes). 👉 Une opportunité permettant de combiner : rendement locatif actuel valorisation future 🔹 Les atouts : ✔ Proche des axes autoroutiers E19 - E42 - R3 VERS CHARLEROI - MONS - BRUXELLES ✔ Volumes importants ✔ Configuration modulable ✔ Présence d’un bureau ✔ Accès aisé ✔ Bien polyvalent (investissement, activité, promotion) ⚠️ Information urbanistique : Le bien est actuellement repris en zone « bleu lavande » (BDES), indiquant une activité passée potentiellement polluante. 👉 Une étude de sol a été réalisée en 2012 👉 Acquisition sécurisable via clauses suspensives adaptées Idéal pour : Investisseurs Promoteurs / marchands de biens Indépendants / PME Projets mixtes PERSONNE DE CONTACT: JAMILA ### En savoir plus ?

Vendre un bâtiment industriel d'exception à Zwevegem représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises cherchant une propriété clé en main dans un secteur stratégique. Situé au Pluim 10, cette bâtisse construite en 2020 offre une surface totale de 5 069 m², dont 2 569 m² de surface habitable dédiée à la production, au stockage ou à la logistique. La propriété dispose également d'une mezzanine de 396 m², ainsi que d'un vaste espace de bureaux de 432 m² à l'étage. Conçue pour répondre aux exigences modernes, la construction en béton est dotée d’un toit plat isolé avec deux puits de lumière, assurant une luminosité optimale. Six portes sectionnelles électriques facilitent les opérations logistiques, tandis que la hauteur libre de 8,4 à 9 mètres permet une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou de stockage. Les équipements techniques et de sécurité sont particulièrement avancés, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. La propriété comprend un système de chauffage à gaz avec pompe à chaleur, une installation électrique certifiée jusqu'en 2029, une ventilation performante, ainsi qu’une climatisation dans les bureaux. La sécurité est renforcée par un système d’alarme avec contrôle d’accès, une vidéosurveillance composée de 20 caméras, un central incendie, et la clôture du terrain avec des portails automatiques. En termes d’équipements, on trouve également des panneaux solaires d'une capacité de 50 kW, un système de ventilation et domotique, ainsi que des installations pour le réseau informatique et la téléphonie. L’emplacement stratégique sur le zoning industriel La Pluim offre un accès facile via l'autoroute E17 et la N391, à seulement un kilomètre de l'entrée et sortie de Kortrijk-Ouest. Le terrain de plus de 5 000 m² possède des aires de stationnement pour 28 véhicules, dont 18 sont équipés de points de recharge pour véhicules électriques. Le zonage industriel interdit toute activité de restauration ou petit commerce, ce qui garantit une atmosphère dédiée exclusivement à la production et à la logistique. Avec une certification énergétique en vigueur et un certificat électrique conforme, cette propriété constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un bien moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux activités industrielles ou commerciales. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise dans la région. En savoir plus ?

Deze commercieel bijzonder goed gelegen KMO-unit kan volledig naar wens worden ingericht. Er zijn 3 indicatieve indelingsversies beschikbaar: - Versie 1: (groeps)praktijkruimte met ontvangstmogelijkheden en opslag - Versie 2: behoud van de ruime bestaande vitrine - Versie 3: praktische opslagruimte met sectionale poort en aparte toegangsdeur Dankzij de uitstekende zichtbaarheid aan de straatkant is de unit perfect inzetbaar als commerciële ruimte. Aanpassing van de buitengevel is bespreekbaar. Wenst u werken en wonen te combineren? Ook dat is mogelijk. De naastgelegen woning wordt eveneens te koop aangeboden en staat in verbinding met deze KMO-unit, wat deze combinatie bijzonder geschikt maakt voor onder meer een kinesist, osteopaat, diëtist, nagelstylist, verzorgingscentrum, groepspraktijk, personal coach, huisartsenspraktijk, ... Overzichtsfiches in pdf zijn te downloaden via immolierman.be. Oplevering: eind september 2026. De geadverteerde prijs is exclusief woning, parkeerplaatsen, kosten en btw. Het nieuwe KMO-park omvat 7 casco-units met parkeerplaatsen en is gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen” (N46), met een vlotte verbinding naar de E40 en een centrale ligging tussen Zottegem en Aalst. Voor meer informatie: Pieter - ### - ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Unité PME neuve de 216 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), proposant des unités PME durables et de haute qualité ainsi que des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², éventuellement modulables pour former de plus grandes entités (jusqu’à un maximum de 3.564 m²).Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, point de vente B2B, entrepôt de retrait, etc.Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.À l’arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.Développement par Jeni Real Estate.Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Description : Maison de commerce « Het Beukenhof » à louer à bail emphytéotique. Le bâtiment est situé dans une zone réservée aux équipements collectifs et d'utilité publique. Le site sur lequel se trouve le bâtiment abrite également un club de tennis, un terrain de football, une aire de jeux, etc. La nouvelle affectation du bâtiment nécessite, après une rénovation en profondeur, une utilisation principalement axée sur les équipements collectifs, ainsi qu'une exploitation conforme aux modalités reprises dans le dossier de projet ci-dessous. Le dossier de projet comprend notamment : - durée du bail emphytéotique : 33 ans, voir également le projet de contrat de bail emphytéotique - proposition de projet à soumettre par le candidat au bail emphytéotique - délai d'exécution des travaux - mise à disposition et/ou location à des tiers - description de la procédure et calendrier indicatif - formulaire de candidature - ... Le bail emphytéotique porte sur le bâtiment, la terrasse attenante + une zone de 2 mètres autour du bâtiment pour d'éventuelles installations techniques, comme indiqué par les lots 1 et 2 sur le plan de mesurage ci-joint. Les candidats au bail emphytéotique doivent soumettre une offre sur le canon (redevance emphytéotique annuelle) via le système d'enchères Covast. Aménagement du bâtiment : Sous-sol (env. 150 m²) : cave, chaufferie Rez-de-chaussée (env. 260 m²) : entrée, sanitaires, cuisine, café, salle de réunion, friterie 1er étage (env. 150 m²) : palier, local de football, sas, toilettes, cuisine, salle de réunion/réception 2e étage (env. 150 m²) : palier, bureau, salle de bains, toilettes, 4 chambres Chauffage : Chauffage central (non raccordé, cuve de fioul à l'extérieur) Il s'agit ici de la conclusion d'un bail emphytéotique, qui est un droit réel, et non donc d'une vente ou d'une location. Cette procédure se déroule selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### La première phase d'enchères n'a pas encore commencé. Prix de départ : 7 100 euros En savoir plus ?

Située à Hoegaarden, cette exploitation agricole à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un vaste domaine en pleine campagne. Au prix de 265 000 €, cette propriété offre un potentiel de transformation grâce à ses structures existantes, notamment une maison à rénover, d'anciennes étables destinées au bétail, une grande grange ainsi qu'une zone couverte pour le matériel roulant. La propriété comprend également une prairie d'environ 23 ares, idéale pour l’élevage ou pour des projets agricoles. La maison en elle-même dispose d’un espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un séjour et une pièce latérale, ainsi qu’une cuisine séparée. À l’arrière, on trouve une salle de bain et une buanderie, tandis que l’escalier menant à l’étage débute dans le séjour. L’étage propose un palier intermédiaire avec trois chambres en enfilade, sans couloir distinct, dont l’aménagement permet une utilisation flexible des espaces. L’état général de la propriété invite à une rénovation complète, mais offre également un grand volume de possibilités pour créer un logement personnalisé ou pour développer un projet agricole. La structure ancienne des bâtiments, associée à la superficie de la parcelle, permet d’envisager divers aménagements selon les besoins du futur propriétaire. La chaudière au mazout assure un chauffage traditionnel, mais la certification énergétique indique une consommation spécifique de 996 kWh/m² par an, avec un certificat valide jusqu’au 8 avril 2036. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas conforme, ce qui pourra nécessiter des travaux pour répondre aux normes en vigueur. Située en zone agricole et non sujette à des risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en étant accessible pour d’éventuels déplacements. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un vaste terrain avec plusieurs bâtiments à rénover dans la région de Hoegaarden. Son potentiel résidentiel ou agricole reste à exploiter selon les aspirations du futur acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement ou de rénovation dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique au cœur de Ieper, situé au 40 Diksmuidestraat, une des rues commerciales les plus prisées de la ville. Ce local d'affaires proposé à la vente pour la somme de 355 000 € représente une combinaison parfaite entre espace commercial et résidentiel, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. La propriété, bâtie en 1930, a été méticuleusement rénovée depuis 2005, garantissant un état impeccable et une conformité aux normes actuelles, notamment avec un EPC valable jusqu'en 2035 et un certificat d'absence d'amiante, attestant de sa qualité et de sa sécurité. Ce bien se compose d'une surface commerciale d'environ 45 m², lumineuse et bien entretenue, équipée de l'air conditionné pour assurer un confort optimal durant les journées chaudes. La configuration intérieure comprend également plusieurs espaces fonctionnels, une grande cave de 31 m² pouvant servir d'espace de stockage ou de bureau supplémentaire, ainsi que des sanitaires modernes. À l'étage, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée connectée à un espace de vie ouvert lumineux, idéal pour accueillir clients ou collaborateurs dans un cadre agréable. La partie privée offre deux chambres dont une transformée en dressing et une autre donnant accès à un charmant terrasse de 12 m² orientée à l'est, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La salle de bain de 4 m², équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes, complète ce niveau. L'emplacement géographique de ce local est un véritable atout : à distance à pied de la célèbre Grand-Place, il bénéficie d'une visibilité accrue et d'une accessibilité optimale avec des possibilités de stationnement à proximité. Situé dans une zone à destination mixte, cette propriété mêle harmonieusement vie professionnelle et résidentielle dans un environnement dynamique et culturellement riche. La zone n’étant pas sujette à des risques d'inondation, elle constitue un investissement sûr dans une région très recherchée. Si vous souhaitez concrétiser votre projet commercial ou résidentiel dans une ville pleine de charme et d’attractivité, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Ieper. En savoir plus ?

Dans la Hedekensdriesstraat à Kruisem se trouve ce bâtiment commercial fonctionnel avec un large éventail de possibilités. Grâce à sa facilité d'accès et à son aménagement pratique, cette propriété représente une opportunité intéressante pour diverses activités professionnelles En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. En savoir plus ?

F.O. àpd 525.000 euros. Opportunité à saisir ! Aux portes des Ardennes sur la verdoyante commune de Ferrières à Werbomont, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble exposé Sud/Ouest composé de : deux gîtes indépendants, d'un espace polyvalent aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'un spacieux entrepôt. En excellent état général, ce bien se présente comme une réelle opportunité pour les investisseurs ; bien aménageable au gré de vos besoins. Vous apprécierez la qualité des matériaux, ses confortables espaces de vie ainsi qu'une situation stratégique à proximité de la E25 vers le Luxembourg. Situé en zone constructible, le terrain permet des aménagements extérieurs complémentaires. Nombreuses activités touristiques à proximité. Rez : entrepôt de 100 m², jardin avec espaces séparés par gîte, terrasse, gd parking. Gîte 1 : salon, sàm, cuis. équ. Gîte 2 : salon avec poêle à pellets, cuis. équ. avec coin à manger, sdd pmr. 1er étage : Salle polyvalente / réception / formation de +/- 50 m² entièr. rénovée avec grenier aménageable sur toute la surface. Gîte 1 : hall de nuit, 2 ch. avec sdd chacune. Gîte 2 : 1 ch. avec salle d'eau, 1 ch. avec sdb. 2ème étage : Gîte 1 : hall de nuit, 2 ch. avec sdd chacune. Divers : sup. tot. : 1.778 m², sup. hab. : +/- 300 m² (hors entrepôt de 100 m²), DV bois avec volets au rez, électr. conformes, ch. c. maz., PEB en classe D.Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

1000 BRUXELLES – COMMERCE de 40m² bénéficiant d'une largeur de vitrine de 3,4m en façade, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 unités. Le bien est composé d’un plateau de 40m² au rez-de-chaussée dont la pièce avant jouit d'une agréable luminosité avec une hauteur sous plafond de 3,15m, un wc avec évier et lavabo à l’arrière du commerce ainsi que d'un grand espace de stockage en sous-sol de ±35m². Système d’aire conditionné, Arrivée d’eau + compteur intelligent. Charges ±55€/mois. Renseignements urbanistiques en attente. il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle assuré, dû à sa localisation. A découvrir en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

📍 Situé sur l’axe principal et commercial du centre d’Eghezée, cet immeuble mixte offre un fort potentiel pour le développement d’une activité commerciale, combinée à un espace de vie ou de bureaux. 🏢 Rez-de-chaussée – Espace commercial modulable (±100 m²) Actuellement configuré en plusieurs espaces, le rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos besoins : • Surface commerciale en façade de ±30 m² • Hall d’entrée de ±10 m² avec WC • Pièce polyvalente de ±34 m² avec feu ouvert • Cuisine équipée • Véranda lumineuse de ±20 m², orientée sud-ouest, avec accès direct au jardin ✅ Atouts supplémentaires : • 5 emplacements de parking en façade • Garage traversant avec volet électrique 🛏️ 1er étage – Espace de vie ou bureaux Un hall de nuit dessert : • 3 pièces de ±18 m², 16 m² et 11 m² • Salle de bain spacieuse de ±13 m² • Petit grenier de rangement 🔝 2ème étage – Potentiel d’aménagement : Grenier aménageable de ±30 m² 🧱 Sous-sol : Caves carrelées sur ±85 m² offrant un bel espace de stockage ⚙️Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - PEB : classe D 📌 Situation stratégique : À proximité immédiate de nombreux commerces tels que Hubo, Colruyt et McDonald’s, ainsi qu’à seulement 20 mètres du carrefour du Cheval Blanc, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. 💡 Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de choix avec un beau potentiel de transformation. Documents et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (à coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... Quelques espace bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée et peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à divers besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé de panneaux photovoltaiques, d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : ### ou par mail ### En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cette maison de commerce polyvalente, au fort potentiel commercial, est située sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente. Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 se trouvent à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10 AGENCEMENT En entrant dans cette spacieuse maison de commerce (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un vaste espace commercial d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées assurent ici une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement. Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses, qui font également partie de l'espace commercial. Le deuxième étage compte également deux pièces spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche. Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie. ATTOUTS - Grand garage pour 4 voitures - Maison économe en énergie - De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Au cœur de Laeken, ce plateau CASCO lumineux de ± 600 m² vous ouvre le champ des possibles. Situé au 1er étage d’un superbe ensemble industriel de style éclectique datant de 1910, ce bien rare séduira les amateurs de projets ambitieux, de volumes généreux et de lieux à forte personnalité. Véritable espace à réinventer, ce plateau offre de nombreuses perspectives de valorisation. Il peut accueillir un projet professionnel d’envergure, être transformé en grand loft de caractère, ou être aménagé en 3 appartements, conformément au permis d’urbanisme octroyé en 2006. Implanté dans une zone mixte, à proximité immédiate des commodités, le bien prend place dans un immeuble aux affectations déjà variées : activité professionnelle au rez-de-chaussée et appartements au 2e étage. Une configuration cohérente qui souligne tout l’intérêt du potentiel de transformation. Un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un investisseur, un porteur de projet ou tout acquéreur en quête d’un lieu unique à façonner selon sa vision. Provision charges : 468 €/mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage. Fonds de réserve : 50 €/mois Permis d'urbanisme délivré en 2006 pour la création de 3 lofts (actuellement expiré). Au 1er étage : Plateau brut de ± 600m² Aspects techniques : 3 parlophones - Raccordement aux réseaux (eau, gaz et électricité) - Système de chauffage commun au gaz - Copropriété gérée par un syndic professionnel En savoir plus ?

Rez commercial en plein cœur de Ciney, rue du Commerce 64, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans une rue à fort passage. Avec une surface d’environ 90 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un commerce ou l’exercice d’une profession libérale (bureau, cabinet, espace de services…). Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, en fait une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Un bien rare sur le marché local, parfait pour donner de la visibilité à votre projet professionnel. En savoir plus ?

Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante. Ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface commerciale totale d’environ 55 m², le bien se compose de deux espaces distincts, permettant une organisation flexible selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié : la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle saison, renforçant l’attractivité du lieu. À noter que le bien a historiquement accueilli une activité artisanale de glacier, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 40.000 € et 50.000 €, démontrant le potentiel commercial de l’emplacement. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre central et porteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ### Prix : 64.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. En savoir plus ?