Espace professionnel à vendre (page 4)

Dans une situation géographique stratégique à proximité de la E42 reliant Mons - La Louvière - Charleroi - Namur. Excellente visbilité commercaile sur axe de passage. Immeuble de +/- 850m² avec une partie commerciale, bureaux/appartement de service, dépôt et zone de parking sur terrain 24ares 45ca ares. Cet immeuble est idéal pour une entreprise ayant besoin de beaucoup d'espace avec des bureaux. Grand potentiel ! Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

ENTREPÔT DE 324 m² À VENDRE – ESPACE 58 À ANDRIMONT Une opportunité rare au sein d’un site industriel emblématique de la région verviétoise. Partner Immo vous propose à la vente cet entrepôt de 324 m², idéalement situé à l’entrée 1 du complexe Espace 58 à Andrimont. Implanté dans une ancienne usine textile datant de 1880 et entièrement réhabilitée, ce bien allie le charme de l’architecture industrielle d’époque à des aménagements adaptés aux besoins actuels. Il s’inscrit dans un environnement unique, à la fois fonctionnel et inspirant. Visite virtuelle : ### Caractéristiques principales : Superficie totale : 324 m² Belle hauteur sous plafond Accès aisé pour véhicules utilitaires Porte sectionnelle motorisée Entrée indépendante Site sécurisé Situation & accessibilité : Le bien bénéficie d’une localisation stratégique À 2,5 km du centre de Verviers À 5 km de l’autoroute E42 À 3,5 km de la gare de Verviers-Central Cette accessibilité optimale en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle ou du stockage. Environnement : L’Espace 58 est un complexe multifonctionnel dynamique regroupant lofts, bureaux et espaces événementiels. Son architecture industrielle préservée (arches, volumes, éléments d’époque) confère au site une identité forte et un cadre de travail particulièrement agréable. Idéal pour : Stockage Activité indépendante Investissement Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📩 ### En savoir plus ?

Vous recherchez un espace commercial idéalement situé au cœur de Hove ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un emplacement stratégique pour développer votre activité. Situé au 89 Kapelstraat, ce bâtiment commercial, vendu au prix de 199 000 €, constitue une base solide pour divers projets commerciaux, grâce à sa configuration flexible et sa visibilité optimale. La surface totale de cette propriété s’étend à environ 96 m², répartis entre une superficie en rez-de-chaussée de 110 m² et un espace dédié au bureau de 11 m², avec une pièce cuisine de 8 m² et une salle de bain de 6 m². La grande vitrine en façade assure une visibilité maximale aux passants, renforcée par une large baie vitrée et une entrée indépendante, qui contribuent à attirer la clientèle dans ce quartier dynamique. L'intérieur, conçu pour offrir un espace lumineux et moderne, est doté de murs blancs épurés et d’un sol en bois chaleureux, agréables à l’œil et faciles à personnaliser selon votre concept. L’espace ouvert permet d’aménager la salle principale selon vos besoins, que ce soit pour du retail, un showroom, ou un espace de services. La présence d’une cuisine équipée avec four et fourneau, ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire, ajoute à la fonctionnalité du lieu, complétée par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d’espace de stockage. La propriété bénéficie également d’un petit jardin privé de 8 m², offrant une touche agréable en extérieur et un espace supplémentaire pour accueillir vos clients ou organiser des événements. La ventilation par radiateurs au gaz, le double vitrage ainsi que le certificat électrique conforme garantissent un confort optimal et la sécurité de l’installation. Située dans une rue commerçante très fréquentée de Hove, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, restaurants et transports en commun. La facilité de stationnement dans le quartier facilite l’accès pour votre clientèle. La zone est bien connectée avec les autres quartiers via des transports en commun performants, ce qui constitue un véritable atout stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une mise en route rapide pour votre activité. En somme, cette opportunité représente une base idéale pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’établir dans la région de Hove avec un bien adaptable, visible et prêt à accueillir divers concepts commerciaux. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Oostrozebeke, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir ou établir son activité dans une zone dynamique. Avec un prix attractif de 129 000 €, cette propriété récemment rénovée en 2021 offre un espace moderne et prêt à l'emploi, idéal pour divers projets commerciaux. La structure est parfaitement adaptée pour accueillir une variété d'usages tels qu'un salon de beauté, un cabinet médical ou encore un bureau, grâce à ses caractéristiques fonctionnelles et sa localisation stratégique. Son emplacement central, à proximité immédiate de nombreux commerces, banques, restaurants et des transports en commun, garantit une visibilité optimale et une fréquentation importante, éléments essentiels pour la réussite d'une activité commerciale. Ce bâtiment dispose d'une surface nette de 35 m² dans la zone commerciale principale, lumineuse et ouverte, qui peut être aménagée selon les besoins spécifiques de l'exploitant. À l'arrière, une pièce de rangement supplémentaire de 11 m² avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge offre un espace pratique pour le stockage ou d'autres utilités. Un WC séparé avec sas complète cet ensemble, assurant confort et fonctionnalité. La propriété bénéficie également d'une grande vitrine de 43 mètres, permettant une excellente visibilité depuis la rue et attirant ainsi naturellement la clientèle. La rénovation récente inclut également un chauffage à air chaud avec pompe à chaleur, garantissant une gestion thermique efficace tout au long de l’année. L’ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux importants, ce qui constitue un avantage certain pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux d’installer rapidement leur activité. L’emplacement de ce bien à Oostrozebeke constitue un atout majeur, car il est situé dans une zone bien desservie, facilement accessible et bénéficiant d’un flux constant de passants. La zone n’est pas située dans une zone inondable ou soumis à des restrictions particulières, ce qui facilite la planification à long terme. Avec un cadastrale revenu de 894 €, cette propriété offre une flexibilité financière intéressante. La proximité immédiate de services essentiels et sa situation centrale en font une opportunité rare sur le marché local. Si vous cherchez à investir dans un local commercial à Oostrozebeke ou à établir votre entreprise dans un environnement déjà propice au commerce, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de concrétiser votre projet entrepreneurial dans cette ville dynamique. En savoir plus ?

Cette uitzonderlijke commerciële eigendom gelegen aan de Ruggeveldlaan 588 in Deurne biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd en functioneel pand. Het gebouw, gebouwd in 1978 en momenteel niet verhuurd, beschikt over een oppervlakte van 107 m² en is uitstekend onderhouden, klaar voor directe ingebruikname door een kapper, schoonheidsspecialist of een andere professionele activiteit in de gezondheids- en schoonheidssector. De recentelijke renovatie zorgt voor een moderne uitstraling en comfortabele werkomgeving, terwijl de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen de bedrijfsvoering efficiënter maken. Met onder andere airconditioning, dubbele beglazing, een alarmsysteem en een gunstige energieprestatie, combineert deze commerciële ruimte functionaliteit met comfort. De indeling van het pand is bijzonder geschikt voor een salon met klantenruimte en meerdere behandelkamers. Aan de straatzijde bevindt zich een grote, lichte ruimte met tegelvloer waar twee kapperstoelen en wastafels zijn geïnstalleerd, aangevuld door een professionele balie en een gezellige wachtruimte. Achteraan vindt men twee volledig ingerichte behandelkamers voor cosmetische of gespecialiseerde behandelingen, elk voorzien van moderne apparatuur. Naast de ruime keuken met kitchenette en een gastentoilet, beschikt het pand ook over praktische opslagmogelijkheden, inclusief een kelder van 3 m² en extra bergruimte. De ruimte wordt ondersteund door twee parkeerplaatsen achteraan, wat het bezoek voor klanten nog aantrekkelijker maakt. Huurders betalen momenteel €1.860 inclusief BTW, wat het pand extra interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De locatie in Deurne is bijzonder gunstig, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Wat dit object nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen achteraan, wat voor klanten en werknemers veel gemak biedt. Het gebouw is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, gas en riolering. Dankzij certificaten voor elektrische installaties en energieverbruik (190 kWh/m²/jaar), voldoet het pand aan alle moderne normen. Het is beschikbaar na onderling overleg en kan meteen worden betrokken of verhuurd. Een uitstekende investering voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een groeiende markt. Neem snel contact op via ### om deze buitenkans te bespreken of voor meer informatie – dit commerciële eigendom in Deurne wacht op u! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement situé dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le Château Malou et le Parc Saint-Lambert, superbe SURFACE COMMERCIALE (casco) de 201 m² bruts au rez-de-chaussée du projet résidentiel "MALOU VIEW". À proximité de l’aéroport de Bruxelles et de nombreuses commodités (Rob, Woluwe Shopping Center, club de sport Aspria Royal La Rasante, Cliniques Saint-Luc...), ce projet jouit d’un emplacement stratégique et très recherché. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun (tram 8, bus 28, métro Roodebeek) et allie une architecture sobre et élégante. Vente sous le régime de la TVA (21 %). À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement situé dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le Château Malou et le Parc Saint-Lambert, superbe SURFACE COMMERCIALE (casco) de 275 m² bruts au rez-de-chaussée du projet résidentiel "MALOU VIEW". À proximité de l’aéroport de Bruxelles et de nombreuses commodités (Rob, Woluwe Shopping Center, club de sport Aspria Royal La Rasante, Cliniques Saint-Luc...), ce projet jouit d’un emplacement stratégique et très recherché. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun (tram 8, bus 28, métro Roodebeek) et allie une architecture sobre et élégante. Vente sous le régime de la TVA (21 %). À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

Goedgelegen KMO-unit, in de industriezone van Sint-Eloois-Winkel. De loods is uitgerust met 13 zonnepanelen, en beschikt over een toegangspoort van 6m hoog en 6m breed, toegang mogelijk voor vrachtwagens. Verder is er een ruim bureau met sanitaire voorziening. De site heeft tal van parkeermogelijkheden en is vlot bereikbaar. Meer info of plan je bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Bâtiment commercial multifonctionnel avec bureaux, entrepôts, showroom et logement à Mouscron : Idéalement situé, ce bâtiment commercial polyvalent bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide à l’E17/A14 vers Courtrai et Lille. Le bien se compose d’une importante partie bureaux, parfaitement aménagée, comprenant notamment plusieurs salles de réunion, un showroom, un open space, une kitchenette, une salle serveurs, des sanitaires ainsi qu’un espace d’accueil représentatif. Un sous-sol complète cet espace et offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’archivage. La partie entrepôt, particulièrement spacieuse, se répartit en deux volumes distincts reliés entre eux. Le premier entrepôt dispose d’une hauteur adaptée, d’un éclairage LED, d’une toiture récemment rénovée, de quais de chargement, d’une porte sectionnelle et de sanitaires. Le second entrepôt, avec une hauteur plus importante, est également équipé d’un éclairage LED et de plusieurs portes sectionnelles, permettant une grande flexibilité d’exploitation. En complément, le bâtiment comprend un loft/appartement offrant de nombreuses possibilités d’affectation, que ce soit pour un usage résidentiel, des bureaux supplémentaires ou un espace polyvalent. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain offrant de larges possibilités de stationnement, de manœuvre et de stockage extérieur, un atout majeur pour toute activité professionnelle. Un bien rare, idéal pour une entreprise à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de volumes exploitables, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet d’envergure. En savoir plus ?

Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une grande habitation unifamiliale que pour une profession libérale. Située dans une rue fréquentée, la maison dispose de deux entrées distinctes, facilitant une utilisation mixte habitation et professionnelle. Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 55 m² pouvant également servir de bureau, d’un hall, d’une grande cuisine avec espace dinatoire d’environ 38 m² donnant accès à une très belle terrasse, ainsi que d’un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ou bureaux de ± 25 m², 17 m² et 21 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce technique. Au 2ème étage, un grenier aménageable d’environ 48 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant. Possibilité d’acquérir, en supplément et moyennant négociation, un garage ou une batterie de 12 garages. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour concrétiser de nouveaux projets. Faire offre à partir de 219.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. (Hors garage) En savoir plus ?

Emplacement Découvrez les opportunités commerciales uniques de Zwijnaarde, un village stratégiquement situé près de Gand, idéal pour démarrer votre bureau ou votre entreprise commerciale. Grâce à son excellente accessibilité via les autoroutes E17 et E40, Zwijnaarde offre aux entrepreneurs un emplacement parfait pour l'accès aux clients et les avantages logistiques. Découvrez les opportunités de marché à Zwijnaarde grâce à sa proximité avec d'importants établissements d'enseignement et de recherche, ce qui garantit un flux continu de clients et de talents. En bref, ne manquez pas cette opportunité ! Description de l'entreprise Découvrez notre spacieux emplacement commercial à l'avant de la propriété, un espace idéal pour un bureau ou un magasin, situé dans un endroit privilégié où de nombreux piétons, cyclistes et automobilistes passent chaque jour. Profitez de l'excellente visibilité et de l'accessibilité qu'offre notre espace commercial. A l'arrière de la propriété, vous trouverez la possibilité d'agrandir votre espace commercial. De plus, cette partie offre un grand espace qui peut être utilisé comme atelier ou zone de stockage, idéal pour développer vos activités commerciales. Une entrée séparée sur le côté de la propriété garantit une accessibilité facile, ce qui permet de recevoir les clients et les livraisons sans effort. Notre propriété est donc un excellent choix pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent et stratégiquement situé. Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Gwen Moerman : ### Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial à Tielt, idéalement situé au cœur de la ville, face à l’hôpital. Offrant une localisation stratégique, ce bien immobilier présente une visibilité maximale dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville. Avec un prix de 198 000 €, cette propriété constitue une option attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un environnement pratique et accessible. Ce bâtiment polyvalent bénéficie d’une surface habitable de 285 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux espaces commerciaux distincts de 36 m² et 23 m², parfaits pour une boutique, un cabinet ou un bureau. La configuration intérieure comprend également une cuisine fonctionnelle de 8 m² équipée d’un four électrique, d’un évier double et d’un fourneau à induction, ainsi qu’une buanderie avec évier et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une chambre ou espace de stockage de 22 m², une salle de bain avec douche et deux grands greniers de 33 m² chacun, accessibles via une marche fixe, offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, des bureaux ou des espaces de stockage selon les besoins. L’extérieur se compose d’un jardin soigneusement entretenu et ensoleillé de 65 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des événements privés. La façade orientée est et la vaste vitrine de 10 mètres confèrent au bien une atmosphère lumineuse et accueillante, tout en renforçant son potentiel commercial. Construite en 1931, cette propriété est à rénover mais offre un potentiel considérable dans une zone à forte valeur commerciale. La propriété est équipée d’un chauffage électrique et de double vitrage, avec un certificat énergétique valable jusqu’en juin 2035. Le bâtiment n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite et ne possède pas encore de certificat pour l’installation électrique, mais ses atouts en termes d’emplacement, d’espace et de flexibilité d’utilisation en font une opportunité rare dans le marché immobilier de Tielt. Que vous envisagiez d’y établir votre propre commerce ou d’investir dans un bien à fort potentiel de valorisation, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

La Panne : Commerce loué idéalement situé – investissement intéressant avec bon rendement Vous recherchez un investissement sûr sur la côte belge ? Ce commerce déjà loué, situé sur la Nieuwpoortlaan à De Panne, se trouve à seulement quelques pas de la mer et bénéficie d’une excellente visibilité. Le bien est loué depuis de nombreuses années à l’exploitant actuel du Café Titine, garantissant ainsi un revenu locatif stable et intéressant. Disposition Le bien se compose d’un spacieux espace commercial avec salle et bar, actuellement aménagé en café. Par un escalier, vous accédez au niveau inférieur où se trouvent des toilettes séparées pour dames et messieurs, ainsi qu’une cave pratique servant d’espace de stockage. Le bien fait partie d’une petite copropriété avec des charges communes très faibles, ce qui rend cet investissement encore plus attractif. Atouts Loué depuis longtemps de manière stable au Café Titine Investissement intéressant avec un bon rendement Situé dans une petite copropriété avec faibles charges communes Plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Frederick au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Anvers, une ville dynamique reconnue pour son commerce florissant et son héritage culturel. La propriété en question est un espace de bureaux à vendre, situé précisément au 7 Mechelsesteenweg, dans le quartier de Antwerp, avec le code postal 2018. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable pour une variété d'activités professionnelles, allant du commerce de détail à la restauration ou encore aux services professionnels. L'emplacement stratégique bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte fréquentation piétonne et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant optimiser sa présence dans cette zone animée. Ce local commercial est actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, ce qui lui confère une infrastructure prête à l'emploi pour une nouvelle activité. Il dispose d'équipements pratiques tels qu'une hotte aspirante, une chambre froide et des sanitaires, facilitant ainsi une transition fluide pour un futur exploitant. La configuration du bien offre également une grande flexibilité : la partie arrière garantit une certaine intimité, ce qui permet de l’adapter comme bureau, cabinet ou espace privé. La possibilité de louer l'espace à 2 500 € par mois, hors charges, ajoute une option supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant tester leur activité sans s'engager immédiatement à l'achat. La conformité énergétique primariale, avec un certificat de performance énergétique favorable, constitue un avantage supplémentaire, attestant de la qualité du bâtiment et de ses coûts d'exploitation maîtrisés. Située dans un secteur résidentiel et commercial en plein essor, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun, renforçant son attrait pour une clientèle variée ou une équipe salariée. La proximité de nombreuses commodités permet également une gestion aisée au quotidien. La vente est proposée sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire, prête à accueillir ses futurs occupants. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant développer votre activité dans un environnement dynamique, cette offre représente une occasion unique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel qu'offre cet espace exceptionnel à Antwerp. En savoir plus ?

Située au cœur de la dynamique ville d’Anvers, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. Avec un prix de 329 000 euros, cette propriété se distingue par sa flexibilité d’utilisation et ses possibilités d’aménagement, ce qui en fait un bien à fort potentiel pour diverses activités commerciales telles qu’un commerce de détail, un bureau, une pratique médicale ou encore un établissement de restauration. Son emplacement sur la célèbre Mechelsesteenweg garantit une visibilité optimale ainsi qu’un flux constant de passage, renforçant ainsi l’attractivité de votre futur projet professionnel. La proximité de parkings et la facilité d’accès en transports en commun complètent parfaitement cette situation privilégiée, offrant à la fois commodité et accessibilité pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Le bâtiment en lui-même est déjà doté d’infrastructures adaptées à une exploitation immédiate. Actuellement exploité comme établissement horeca, il dispose d’équipements pratiques tels qu’une hotte d’aspiration, une cave réfrigérée et des sanitaires. La configuration de cette propriété permet également une utilisation discrète et privée à l’arrière, idéale pour un bureau ou une pratique privée, tout en bénéficiant d’une vitrine attrayante pour attirer le regard sur la façade. La surface offre une grande liberté d’aménagement selon vos besoins, avec la possibilité d’installer une vitrine remarquable pour maximiser la visibilité commerciale. En termes de performance énergétique, le bien affiche un certificat EPC favorable, assurant une consommation maîtrisée et des coûts d’exploitation contenus. Située dans un quartier résidentiel ou urbain non inondable, cette bâtisse est prête à accueillir votre projet sans délai. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, combinée à l’absence de TVA et à une absence de charges supplémentaires obligatoires, facilite une transaction claire et sans souci. La propriété n’étant pas soumis à des restrictions spécifiques telles que le droit de préemption ou des zones protégées, vous bénéficiez d’une totale liberté pour aménager et exploiter cette surface selon vos ambitions. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter nos experts qui se feront un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet professionnel à Anvers. En savoir plus ?

Opportunité intéressante pour les travailleurs indépendants ou les investisseurs : local commercial avec une boulangerie équipée, un espace de vente et un logement spacieux aux étages supérieurs. Partie commerciale La partie commerciale se compose d'un espace de vente d'environ 30 m², idéalement aménagé pour la vente et l'accueil des clients. Ensuite, il y a une grande boulangerie d'environ 113 m², adaptée à la production et à l'espace de travail. En outre, le bâtiment dispose de : • Cave : environ 80 m², idéale pour le stockage • Espace pour les livraisons/stockage : environ 19 m² La disposition est pratique et fonctionnelle pour une exploitation efficace d'une boulangerie ou d'un autre commerce alimentaire. Logement Au premier étage se trouve le logement avec un salon (15 m²), une cuisine (15 m²), 2 chambres (18 m² et 21 m²) et une salle de bains (8 m²) avec douche, double lavabo et WC. Le deuxième étage dispose de 4 grandes chambres de 40 m², 23 m², 20 m² et 10 m². Plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale à vendre située au cœur d'Aalst, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone dynamique. Située au 28 Molendries, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ce qui en fait un point de passage important pour la clientèle locale et les visiteurs. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, combinant un espace commercial avec une habitation attenante, permettant ainsi diverses possibilités d’exploitation ou de location. La surface commerciale, anciennement un salon de coiffure, dispose d’une entrée indépendante, de toilettes et d’installations électriques et sanitaires séparées. La partie résidentielle est répartie sur deux niveaux : au premier étage, un espace comprenant une entrée, un séjour et une cuisine offre un cadre de vie confortable. Au deuxième étage, on trouve une chambre, une salle de bain ainsi qu’une terrasse agréablement aménagée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La propriété est immédiatement disponible, prête à être adaptée selon vos projets, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une diversification patrimoniale. La configuration permet également la possibilité de diviser le bien en plusieurs unités pour la location, faisant de cette surface un investissement potentiellement rentable. Situé en zone résidentielle, ce bien bénéficie d’un certificat B pour le G-score et le P-score, attestant de sa conformité en matière énergétique et urbanistique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 128 m², intégrant un jardin ou terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Son raccordement au gaz et à l’eau assure une fonctionnalité optimale pour toute opération future. À proximité immédiate de toutes commodités et dans une ville en pleine expansion, cette surface commerciale avec habitation représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel au prix de 295 000 €, hors TVA. En savoir plus ?

Verrassend veelzijdig en authentiek, dit pand te Brugge biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een unieke vastgoedopportuniteit. Gelegen aan de Kleine Hoefijzerstraat, nabij de levendige Speelmansrei en op wandelafstand van ’t Zand, combineert dit gebouw historische charme met potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden. Met een imposante gevel van 16,5 meter breedte straalt het pand kracht uit en vormt het een opvallend element in de stad. Hoewel momenteel te renoveren, biedt deze locatie een schitterende mogelijkheid voor zowel wonen als werken, dankzij de ruime vloeroppervlakte van ongeveer 233 m², die het mogelijk maakt om een harmonieus woon- en werkconcept te realiseren. Het pand dateert uit 1850 en beschikt over een charmant ogend gebouw dat recent een vernieuwd dak met isolatie heeft gekregen. De ramen werden in 2008 vervangen en er is sinds 2021 een recente CV-ketel geïnstalleerd. Het interieur bestaat uit meerdere ruimtes: op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een lichtrijke polyvalente ruimte met aansluitingen voor verschillende doeleinden, een tweede open ruimte, sanitaire voorzieningen, een keuken, en een authentieke kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een klein koertje dat bijdraagt aan de buitenbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie individuele kamers met toegang tot het terras en sanitaire voorzieningen, terwijl de tweede verdieping twee ruime zolderruimtes herbergt die veel potentieel bieden voor verdere ontwikkeling of extra woonruimte. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden en onderstreept de meerwaarde van het vastgoed. Dit kwaliteitsvolle gebouw bevindt zich in een woongebied met culturele waarde, wat het geschikt maakt voor verschillende projecten zoals vrij beroep, handel of zelfs horeca, na de nodige renovaties. De uitstekende infrastructuur, gecombineerd met het feit dat het niet gelegen is in een overstromingsgebied en de gunstige stedenbouwkundige bestemming, maakt dit vastgoed tot een buitenkans voor investeerders en ondernemers. Beschikbaar voor €368.000, zonder btw, biedt deze verkoop u de mogelijkheid om een stuk Brugge te verwerven dat zowel historisch karakter als toekomstig potentieel combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke locatie te bezoeken en uw plannen vorm te geven. En savoir plus ?

Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante localité de Lievegem, située précisément au Dorp 14. Ce bien immobilier commercial, inscrit à 280 000 € hors taxes, représente une rare chance pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et accessible. La surface exploitable de 204 m² offre une flexibilité remarquable pour diverses activités professionnelles, telles qu’un espace de bureaux, une pratique médicale ou toute autre activité nécessitant un espace modulable. Grâce à sa conception versatile, le local peut être entièrement personnalisé selon vos besoins spécifiques, permettant une adaptation optimale aux exigences de votre activité. La propriété, construite en 1997, est en excellent état et équipée de commodités modernes pour assurer confort et praticité. Elle comprend notamment une cuisine, des toilettes avec un lavabo, un système de chauffage fonctionnel avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La possibilité d’extension est également offerte : des options pour acquérir un espace de stockage supplémentaire, deux garages ou cinq places de parking sont disponibles à l’achat à des prix très compétitifs. La configuration actuelle permet d’accueillir aisément des clients ou collaborateurs, tout en garantissant un environnement professionnel agréable. La proximité avec les axes principaux facilite la circulation et la visibilité, constituant ainsi un atout stratégique pour toute activité commerciale. Situé en zone résidentielle, ce local bénéficie d’une situation idéale dans un quartier calme mais bien connecté aux réseaux routiers principaux. La zone est classée en A pour la G-score et la P-score, attestant de sa stabilité et de son environnement privilégié. La conformité aux normes urbanistiques est respectée, l’emplacement étant en dehors des zones inondables, ce qui ajoute une couche supplémentaire de sécurité pour votre investissement. Avec ses finitions soignées et ses caractéristiques techniques fiables, ce local commercial constitue une option privilégiée pour ceux qui recherchent un espace prêt à accueillir leur activité ou à constituer une base solide pour un futur développement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce bien en personne, n’hésitez pas à nous contacter. Cette offre représente une occasion unique d’investir dans un espace fonctionnel et modulable au cœur de Lievegem, un endroit où il fait bon développer son activité dans un environnement sécurisé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd’hui par téléphone ou par email pour saisir cette opportunité et faire le premier pas vers votre projet immobilier. En savoir plus ?