Espace professionnel à vendre (page 4)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel situé à Blankenberge, une ville dynamique sur la côte belge. Propice aux entrepreneurs ou investisseurs, cette propriété offre une surface de 304 m² entièrement construite pour répondre aux besoins des activités industrielles ou logistiques. Avec un prix de 431 280 €, cette bâtisse bénéficie d’un état neuf et d’une conception moderne, intégrant des matériaux de qualité pour assurer durabilité et efficacité opérationnelle. La localisation stratégique à la Brugse Steenweg 87, facilement accessible via la N371 et à proximité de l’autoroute A11, facilite la mobilité vers la région de Brugge ainsi que la côte, ce qui constitue un atout indéniable pour toute activité commerciale ou industrielle. L’intérieur de cette unité est conçu pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. La hauteur libre sous plafond de 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, idéal pour le stockage ou l’installation d’équipements volumineux. La structure en acier associée à des panneaux sandwich isolés et un steeldeck isolé garantit un environnement intérieur tempéré et sécurisé. L’unité est accessible par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, facilitant le chargement et le déchargement. La présence d’une porte secondaire avec fenêtre permet également une entrée supplémentaire. La lumière naturelle est optimisée grâce à une verrière équipée d’un volet roulant anti-incendie, tandis que l’éclairage LED assure une consommation énergétique efficace. Les raccordements à l’eau, à l’électricité (63A 3x400V) et à Internet complètent les installations nécessaires pour une mise en service immédiate. De plus, trois places de parking privées sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour votre personnel ou vos clients. Situé dans un parc industriel reconnu, cet bâtiment bénéficie d’un environnement calme mais bien connecté, avec un accès rapide aux grands axes routiers. La zone est classée en secteur A selon les scores G et P, témoignant de son excellente situation urbanistique et environnementale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui contribue à sa sécurité et à sa valeur patrimoniale. La possibilité de regrouper plusieurs unités jusqu’à une surface totale plus grande offre une flexibilité supplémentaire pour adapter l’espace à vos projets spécifiques. Si vous cherchez un local prêt à accueillir votre activité dans une région en plein développement, cette offre représente une occasion unique à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier industriel de Blankenberge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel situé à Blankenberge, une ville dynamique sur la côte belge. Ce bien immobilier, référencé sous RBV61987, est une véritable aubaine pour les professionnels ou investisseurs souhaitant profiter d’une structure modulable et prête à l’emploi. Avec un prix de 431 280 €, cette unité commerciale offre une surface totale de 304 m², parfaitement adaptée à diverses activités industrielles ou commerciales. La structure en acier associée à des panneaux sandwich isolés garantit une stabilité optimale tout en assurant une bonne isolation thermique, un critère essentiel dans le contexte actuel. La hauteur libre de 6 mètres permet de stocker efficacement des marchandises ou d’installer des équipements volumineux, tandis que l’accès via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut facilite la circulation des véhicules de grande capacité. La présence d’une porte d’entrée secondaire avec fenêtre sur le dessus offre également un éclairage naturel et un accès sécurisé pour les employés ou visiteurs. Ce bâtiment est intégré au sein du parc d’entreprises "TINTERSWEGE", un site reconnu pour sa modernité et sa situation stratégique. La localisation à Brugse Steenweg 87, dans le 8370 Blankenberge, assure un accès rapide à l’autoroute A11, facilitant ainsi la circulation vers les principales zones économiques de la région. La proximité immédiate des axes routiers majeurs permet de desservir efficacement à la fois la région de Bruges et la côte, rendant ce local idéal pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles. Le site est également équipé de toutes les infrastructures nécessaires, notamment des connexions pour l’eau, l’électricité (63A 3x400V), Internet, ainsi que des installations pour la gestion des eaux usées. En plus de son emplacement privilégié, cette propriété bénéficie d’un stationnement privé comprenant trois places réservées, un atout non négligeable pour accueillir clients ou employés. En choisissant ce bien, vous optez pour une solution clé en main dans un environnement économique dynamique. La possibilité de regrouper plusieurs unités pour former des espaces plus grands offre une flexibilité supplémentaire selon l’évolution de votre activité. La conception moderne et les certifications de la zone (G-score et P-score en classement A) témoignent d’un projet respectueux des standards environnementaux et urbains, sans être soumis à des risques d’inondation. Disponible immédiatement après signature, ce bâtiment est une véritable opportunité à saisir rapidement pour renforcer votre activité ou investir dans un secteur en pleine croissance. Pour toute demande d’information ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### et découvrez comment cette propriété peut répondre à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial idéalement situé à Mariakerke, une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier, référencé RBV61982, est proposé au prix attractif de 185 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour un espace fonctionnel dans une zone facilement accessible. La localisation précise de cette surface commerciale est au 3A Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, dans un environnement où la visibilité et la fréquentation sont assurées, ce qui en fait un emplacement de choix pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La surface habitable de 59 m² en fait un espace compact mais efficace, parfaitement adapté à une large gamme de projets. La configuration du local permet une exploitation optimale, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un autre usage commercial, avec une disposition intérieure conçue pour maximiser la praticité. Le bâtiment, construit en 1934, a été soigneusement entretenu et modernisé afin de répondre aux normes contemporaines. Il dispose d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses performances énergétiques et de sa consommation maîtrisée, ainsi qu’une installation électrique conforme aux exigences en vigueur. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique, renforçant le confort du local. Sur le plan sanitaire, il comprend un toilet et une plomberie adaptée. La proximité des services essentiels, combinée à une excellente accessibilité routière et piétonne, fait de cet espace un lieu particulièrement stratégique pour développer ou étendre une activité commerciale. Son cadre résidentiel environnant offre également un potentiel de clientèle locale fidèle. Ce local commercial représente une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans une zone résidentielle dynamique à Mariakerke. La structure offre des possibilités d'aménagement flexibles selon les besoins spécifiques du futur occupant. Avec un certificat électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2036, cet investissement repose sur des bases solides et sécurisées. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique, combinant praticité, conformité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Rare opportunité dans le zoning d'Assesse. Bâtiment industriel sur un terrain de 38 ares, surface de 900m² (possibilité d'agrandir) comprenant entrepôt, bureaux et logement de fonction de 5 chambres. Bâtiment en parfait état, idéalement situé, proche des axes autoroutiers.Equipé d'une porte sectionnelle et des places de parking. Pour tout demande de renseignement, contactez Colette Lambert au ### En savoir plus ?

Référence Agence : V6031-1749 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette charmante maison de commerce idéalement située en plein centre de CHARLEROI, à deux pas de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Une première entrée vous donnera accès a la surface commerciale au rez de chaussée et a l'étage se trouve deux pièces pouvant faire office de bureau et de chambre respectivement. Une deuxième entrée vous mènera à la partie habitation composée d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un salon, un WC et 5 chambres. Le sous-sol dispose d'une cave. Confort de l’immeuble : grande superficie, bien situé, électricité conforme, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Référence Agence : V7130-030 Visite virtuelle : ### Découvrez cette maison de commerce situé dans la charmante ville de Leval-Trahegnies, qui constituera un bel investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le commerce composé de : un hall d'entrée, un WC, une pièce de +/- 42 m². A l'étage, vous découvrirez un espace pouvant être aménagé. Confort de l’immeuble : toiture neuve, châssis double vitrage, pompe à chaleur, situation centrale, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 134.999€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Référence Agence : V7130-029 Visite virtuelle : ### Découvrez cet entrepôt et 6 garages tous loués situé dans la charmante ville de Leval-Trahegnies, qui constituera un bel investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une cuisine et 2 pièces de stockage. A l'arrière du bâtiment, vous trouverez les 6 garages tous loués. A l'étage, vous découvrirez un grand espace entrepôt pouvant être aménagé en loft. A l'extérieur, vous trouverez une grande allée menant aux garages. Confort de l’immeuble : toiture neuve, situation centrale, grands espaces etc. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 124.999€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Diksmuidelaan 208 - Berchem Rez-de-chaussée commercial (86 m²) avec potentiel à Berchem Sur Diksmuidelaan à Berchem se trouve ce rez-de-chaussée commercial de 86 m². Sa situation centrale le rend facilement accessible en voiture et en transports en commun. La propriété est livrée comme une coquille, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement comme vous le souhaitez et selon les besoins de votre entreprise. Le toit a déjà été correctement isolé avec 10 cm de PIR et l'électricité sera fournie en conséquence. En outre, le bien dispose de fenêtres en aluminium avec simple et double vitrage et d'un chauffage électrique. Avantages : ▪️ Surface de 86 m² ▪️ Finition Casco - entièrement personnalisable ▪️ Toit isolé selon les spécifications (10 cm PIR) ▪️ Conformité à l'électricité à la livraison ▪️ Chauffage électrique ▪️Uitstekende emplacement Vous êtes à la recherche d'un espace commercial que vous pouvez aménager à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité!Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Seraing avec ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 127 Rue de la Province, dans le code postal 4100. Proposant une superficie de 97 m² en surface commerciale, cette propriété représente une solution pratique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un espace modulable dans une zone accessible et dynamique. Avec un prix attractif de 89 000 €, cette offre se distingue par son rapport qualité-prix exceptionnel, offrant un potentiel intéressant pour diverses activités commerciales ou comme investissement locatif. Ce bâtiment se caractérise par sa configuration simple mais efficace, avec une surface totale construite et bâtie de 97 m². Il ne dispose pas de chambres ou de commodités complexes telles qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un espace essentiellement destiné à une activité commerciale ou professionnelle. La propriété est située dans une zone où la certification électrique n’est pas obligatoire, et elle bénéficie d’un cadastre favorable avec un revenu cadastral modeste de 59 €, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acheteurs. La structure est en état normal, sans indications particulières sur des rénovations récentes ou des défaillances. Située dans un environnement qui n’est pas soumis à des risques d’inondation et bénéficiant d’un permis d’urbanisme pour la division, cette propriété offre également la tranquillité d’esprit quant à sa légalité et sa conformité. La proximité des axes principaux et l’absence de certification électrique ou de certifications spécifiques ne nuisent pas à son potentiel commercial, mais suggèrent que certains aménagements ou vérifications pourraient être envisagés lors de la transaction. Si vous recherchez un local commercial à un prix compétitif dans la région de Seraing, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez rapidement votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier à fort potentiel. En savoir plus ?

🔥 OPPORTUNITÉ À SAISIR AU CŒUR D’AYWAILLE ! 🔥 FOND DE COMMERCE A VENDRE Idéalement situé sur l’artère principale d’Aywaille, à l’avenue Louis Libert 6, ce snack de burgers bénéficie d’un emplacement de premier choix avec un flux constant de passage, garantissant une visibilité maximale. 🍔 Concept actuel : restauration rapide spécialisée dans les burgers, apprécié pour son efficacité et sa convivialité 👥 Clientèle fidèle et régulière 📍 Situation centrale stratégique, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes fréquentés Le bien se compose d’un espace accueillant et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation rapide : zone de préparation équipée, comptoir de service et espace pour la clientèle. Tout est en place pour démarrer sans délai ! 💡 Potentiel de développement intéressant : extension des horaires, service de livraison, diversification de l’offre… les possibilités sont nombreuses pour booster le chiffre d’affaires. 👉 Idéal pour indépendant, couple ou investisseur souhaitant reprendre une activité existante avec une base solide et un fort potentiel. “Affaire saine avec une rentabilité éprouvée, générant en moyenne ± 3.000 € nets par mois pour l’exploitant.” 💶 Conditions & Informations pratiques 💰 Offre à partir de 14.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent situé au cœur de Keerbergen, à l’adresse Lindenstraat 10. Ce bâtiment commercial d’environ 503 m² de surface totale, construit en 1974 et récemment rénové, offre une plateforme idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Avec un prix attractif de 595 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique dans une zone à forte visibilité et fréquentation. La structure a été entièrement modernisée pour répondre aux normes contemporaines, intégrant notamment un système de chauffage à pompe à chaleur, une isolation performante certifiée avec un label énergétique B, ainsi que des équipements technologiques avancés tels qu’un système audio intégré et un système d’alarme sophistiqué. La configuration actuelle, autrefois un restaurant de renom, profite d’une conception lumineuse avec de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle principale peut accueillir environ 50 clients, complétée par un vaste terrasse à l’avant, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial. La grande cuisine professionnelle, équipée d’une zone de préparation séparée et d’un espace de stockage conséquent, garantit une capacité opérationnelle optimale pour tout type de restauration ou commerce alimentaire. L’intérieur du bâtiment est pensé pour maximiser la fonctionnalité et la flexibilité. La mezzanine, élégamment aménagée avec un accès par escalier, peut être transformée en bureau ou en studio selon les besoins. La cave rénovée en 2019 offre un espace de stockage supplémentaire accessible depuis la zone bar. La partie arrière comprend une seconde cuisine de préparation, une buanderie et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu’une entrée séparée pour les fournisseurs et le personnel, facilitant ainsi la gestion quotidienne de l’activité. L’espace peut également convenir à d’autres usages comme une clinique médicale, un cabinet professionnel ou encore un commerce spécialisé, grâce à sa conformité aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et à son excellente situation dans une zone résidentielle dynamique. La propriété bénéficie d’un environnement tranquille tout en restant proche des commodités urbaines, assurant un accès facile pour les clients ou collaborateurs. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de démarrer rapidement ses activités ou de réaménager selon ses projets. En résumé, cette bâtisse commerciale à Keerbergen représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou entrepreneur recherchant un local prêt à l’emploi dans une localisation privilégiée. Son aménagement flexible, ses équipements modernes et sa forte visibilité en font une option très attractive sur le marché belge. N’attendez pas pour concrétiser votre projet professionnel ou d’expansion dans ce lieu stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, dont le potentiel ne demande qu’à être exploité. En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cet immeuble d'environ 950m² situé en face du nouvel hôtel Van der Valk à Charleroi. Un bâtiment spacieux offrant de multiples possibilités d’aménagement ! ✨ Idéal pour : Salle de sport / fitness, centre de bien-être, commerce, bureaux, projet mixte 💰 Prix : 550.000 € 📞 Opportunité rare dans une zone en plein développement, à deux pas d’un pôle hôtelier moderne et d’axes stratégiques. Pour plus d'informations , veuillez contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de +- 1900m² divisé en plusieurs lots avec une réserve foncière. Cabine haute tension privative, nouvelle chaudière, loyers 144.900€, Yield de 7.5% de rendement net. Pour plus d'informations, merci de contacter Monsieur Coulon au ### En savoir plus ?

Lien complet sur: ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de 3764m² d'emprise au sol sur un terrain de 13914m² situé en zon d'activité mixte. Quelques chiffres: 784 panneaux photovoltaïques, atelier avec hauteur libre de 4,22m, hall de stockage avec hauteur libre de 4,20m, 3141m² de stockage, 1000m² de bureaux. Pour toute information, veuillez contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi! Vente de l'immobilier: 160.000€ + 40.000€ de fonds de commerce OU Possibilité de reprise de la société: 180.000€ Sandwicherie entièrement équipée et opérationnelle, disposant de 20 places assises ainsi que d’une terrasse. Activité saine avec un chiffre d’affaire de 150.000 € en 2025. Surface commerciale de 110 m², comprenant l’espace horeca, une terrasse et une cave, idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage. N'hésitez pas à contacter Ludovic Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cette reprise de fond de commerce d'une friterie en activité avec une quarantaine de places assises (+-120m²- surface à titre indicatif) située sur la Grand'Place d'Ham sur Heure. Prix pour le rachat de société:50.000€ OU reprise de fond de commerce 190.000€. Pour plus d'informations, merci de contacter directement Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cette reprise de fond de commerce d'une friterie en activité avec une quarantaine de places assises (+-120m²- surface à titre indicatif) située sur la Grand'Place d'Ham sur Heure. Prix:190.000€. OU possibilité de racheter la société pour 50.000€. Pour plus d'informations, merci de contacter directement Mr Coulon au ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure. Infos et visite: Mr Coulon ### En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon ### En savoir plus ?