Espace professionnel à vendre (page 4)

Entrepôt d’une superficie totale de 1.086 m² avec un showroom/bureaux de 262 m² sur un terrain de 2.922 m², à vendre.Idéalement situé le long de la Leuvensesteenweg, à seulement 2 km de la sortie 21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide au nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 6 m sous poutre et 6,80 m sous toiture. Il est équipé de 2 portes sectionnelles (avant : 4 x 4,20 m, côté : 3 x 3 m), d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une lumière naturelle et d’un éclairage LED écoénergétique.Le bureaux/showroom, prêt à l’emploi et entièrement rénové en 2021, se situe au rez-de-chaussée et comprend des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont climatisés pour un environnement de travail agréable et productif.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Entrepôt d’une superficie totale de 3.463 m² avec 956 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 5.357 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 3 quais de chargement, 4 grandes portes sectionnelles (4 m L x 4,2 m H), de deux ponts roulants, d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking et 4 bornes de recharge, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Showroom d’une superficie totale de 754 m² avec une mezzanine de 511 m², situé le long de la célèbre Woluwelaan à Vilvoorde/Machelen. Grâce aux grandes baies vitrées, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle, ce qui se traduira par une forte notoriété de marque.Les 13 showrooms ont des superficies à partir de 722 m² avec mezzanine, pouvant aller jusqu’à 9.646 m². Situation stratégique à seulement 1 km de l’entrée et de la sortie 12 Vilvoorde–Luchthavenlaan de l’E19, avec un accès immédiat au ring R0, ainsi qu’à l’aéroport et à Brucargo. La Schaarbeeklei (N1) se trouve à seulement 2 km.Ce showroom et ces espaces de stockage font partie de Salyx Park. Celui-ci a été conçu avec une forte attention portée à la fonctionnalité, la durabilité et l’innovation. Les bâtiments répondent aux certifications BREEAM et sont équipés de pompes à chaleur, de panneaux solaires, de systèmes de récupération d’eau et d’un éclairage LED intelligent avec détecteurs de mouvement, permettant un éclairage économe en énergie dans les unités.Les showrooms varient en taille, offrent plusieurs possibilités d’aménagement et sont équipés de portes sectionnelles.Chaque unité dispose d’une grande façade vitrée, d’une porte sectionnelle à l’arrière, d’une hauteur libre de 9 m et d’une mezzanine destinée aux bureaux de vente ou aux espaces administratifs. Des espaces uniques dans cet emplacement commercial de premier choix.L’infrastructure de haute qualité et l’agencement intelligent rendent le parc non seulement économe en énergie, mais également hautement adaptable aux besoins des entreprises.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Showroom d’une superficie totale de 1.489 m² avec une mezzanine de 1.014 m², situé le long de la célèbre Woluwelaan à Vilvorde/Machelen. Grâce aux grandes baies vitrées, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité exceptionnelle, renforçant ainsi votre notoriété. Idéalement situé à seulement 1 km de la sortie 12 Vilvoorde–Luchthavenlaan de l’E19, avec un accès immédiat au ring R0 ainsi qu’à l’aéroport et à Brucargo. La Schaarbeeklei (N1) se trouve à seulement 2 km.Cette showroom fait partie du Salyx Park, conçu avec un fort accent sur la fonctionnalité, la durabilité et l’innovation. Les bâtiments répondent aux certifications BREEAM et sont équipés de pompes à chaleur, de panneaux solaires, de systèmes de récupération d’eau et d’un éclairage LED intelligent avec détecteurs de mouvement pour un éclairage économe en énergie. L’unité dispose d’une porte sectionnelle ainsi que d’une porte d’accès indépendante, avec une hauteur libre de 9 m.D’autres surfaces de showroom sont disponibles, de 722 m² à 9.464 m², et sont équipées d’une mezzanine destinée aux bureaux commerciaux ou aux espaces administratifs. Chaque unité est dotée d’une grande baie vitrée. Des espaces uniques dans un emplacement commercial de premier choix !L’infrastructure haut de gamme et la disposition intelligente rendent le parc non seulement écoénergétique, mais également extrêmement adaptable aux besoins des entreprises.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de nouvelle construction, situé au cœur de Lokeren, offrant une visibilité remarquable depuis la Gentse Steenweg. Ce projet innovant, baptisé "Twin Offices", se distingue par une architecture moderne et raffinée, conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière de qualité et de confort. Avec une surface totale de 349 m², cet immeuble est idéal pour une entreprise souhaitant s'établir dans un environnement à la fois professionnel et agréable, combinant un design contemporain avec des finitions haut de gamme. La localisation stratégique, à seulement dix minutes en voiture de l'autoroute E17 reliant Gent et Anvers, garantit une accessibilité optimale aussi bien en voiture qu'en transports en commun. La proximité des axes principaux permet aux collaborateurs de rejoindre facilement le site, tandis que la région environnante offre un cadre verdoyant propice à la concentration et au bien-être. Ce bâtiment dispose de nombreux équipements modernes, notamment un système de vidéophone, une alarme, ainsi qu’un ascenseur, assurant sécurité et confort pour tous les utilisateurs. La conception prévoit également des espaces de stationnement spacieux, avec la possibilité d’intégrer des bornes de recharge pour véhicules électriques, témoignant d’un engagement envers la durabilité et l’innovation. La construction, prévue pour 2026, sera réalisée selon les toutes dernières techniques, avec une attention particulière portée à l’éclairage naturel qui baigne chaque espace, créant ainsi un environnement de travail lumineux et agréable. Le respect des normes environnementales et urbanistiques est garanti par une classification en zone résidentielle avec un excellent score global, ce qui confirme la solidité et la compatibilité du projet avec le cadre local. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur ou une société cherchant à s’implanter dans une zone en plein essor. La flexibilité sur les surfaces disponibles permet d’adapter le projet selon vos besoins spécifiques. Le prix fixé à 958 678 € TTC en fait une proposition compétitive pour un immeuble neuf doté de tous les atouts modernes, parfaitement adapté à une utilisation professionnelle durable. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique : contactez Simon dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Ce bien constitue un investissement sûr dans un emplacement stratégique à Lokeren, combinant modernité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Un immeuble de bureaux/commercial nouvellement construit, d'une superficie de 129 m², est à vendre à Handelsdok, un emplacement de premier choix à Gand.L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, avec la proximité de l'autoroute R40 offrant une connexion immédiate au Land van Waaslaan (N70). Cette propriété se trouve également à seulement un kilomètre de la gare de Gand Dampoort, ce qui en fait un endroit idéal pour les automobilistes et les navetteurs.L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et de petite envergure « Dockside Gardens », qui est réputé pour son attrait architectural et sa finition de haute qualité. Le projet offre non seulement des espaces de bureaux, mais aussi des espaces verts communs et des parkings (couverts).Cet espace de bureau ou commercial lumineux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires. En plus des 129 m², deux autres unités sont disponibles avec des surfaces respectives de 91 m² et 120 m², offrant une flexibilité pour différents besoins et budgets.Vous êtes à la recherche d'un espace stratégiquement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Vente d'actions - pas de droit d'enregistrement à payer !À un emplacement commercial de premier choix sur la Chaussée de Mons, entre Lot et Sint-Pieters-Leeuw, se trouve cet immeuble de rapport composé de deux surfaces commerciales et d’un appartement. Grâce à sa excellente visibilité, ses revenus locatifs stables et sa situation avantageuse, ce bien constitue un investissement intéressant et sûr.Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée deux surfaces commerciales distinctes, chacune avec son propre accès, ses propres installations et une grande visibilité le long de la très fréquentée Chaussée de Mons. Les deux espaces commerciaux sont loués à des locataires fiables, garantissant ainsi un revenu certain et constant.À l’étage se trouve un appartement, également loué, offrant un espace de vie confortable avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.Le revenu locatif total s’élève à 88.800 € par an (soit 7.400 € par mois), ce qui confère à ce bien un rendement attractif pour les investisseurs à la recherche d’un placement stable et sécurisé dans la région de la Vallée de la Zenne – Bruxelles – Halle.Le bien est situé stratégiquement le long d’un axe très fréquenté, avec une excellente visibilité et une accessibilité aisée. L’entrée de l’E19, la gare de Lot et le Ring de Bruxelles (R0) se trouvent à proximité immédiate. Un parking est prévu pour les clients.Cet immeuble de rapport offre une combinaison de sécurité commerciale, de confort résidentiel et de rendement élevé, idéal pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec un revenu immédiat.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite par téléphone au ### ou par e-mail à ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial stratégiquement situé à Berchem, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi, offrant un potentiel considérable pour entrepreneurs ou investisseurs avisés. Situé au 16 Flor Alpaertsstraat, cet immobilier est idéalement placé dans une zone alliant résidentiel et commerce, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité aisée grâce à la proximité des transports en commun, des axes principaux et des commodités variées. La situation géographique de ce bien favorise un flux constant de clientèle ou de visiteurs, renforçant ainsi son attrait pour une large gamme d’activités commerciales. Ce local commercial, construit en 1986, dispose d’une surface adaptée pour diverses utilisations professionnelles. Il se compose de deux grands espaces lumineux, avec de grandes fenêtres donnant directement sur la rue, permettant une abondance de lumière naturelle qui valorise l’espace intérieur. La configuration flexible de ces pièces offre la possibilité d’adapter le plan selon les besoins spécifiques du futur occupant. En plus de cela, le bâtiment est équipé d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un sanitaire séparé, apportant toutes les commodités nécessaires pour une exploitation immédiate ou pour aménager selon les projets envisagés. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, un atout supplémentaire dans cette superficie commerciale ; cependant, il faut noter qu’un parking privé est disponible moyennant un supplément de 15.000 €, ce qui renforce encore la praticité de cet emplacement stratégique. Le prix de ce bien immobilier s’élève à 185 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral de 1 051 €, une valeur qui témoigne de son potentiel locatif ou de sa valeur patrimoniale. La construction datant de 1986 est en bon état général, avec des caractéristiques énergétiques favorables (P-score et G-score : A), ce qui assure une gestion efficace des charges et des coûts énergétiques. Le certificat électrique doit être mis à jour, conformément aux réglementations en vigueur, mais aucune contrainte majeure n’est signalée dans la stucture réglementaire ou urbanistique – le bâtiment est situé en zone résidentielle, sans risques d’inondation ou restrictions particulières. La disponibilité du local est immédiate à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez faire prospérer votre activité ou réaliser un investissement rentable dans un emplacement de premier ordre à Berchem, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située à Maaseik, au cœur d’une zone stratégique et à fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent, idéalement positionné le long de la Maastrichtersteenweg, offre une surface commerciale d'environ 200 m² sur la façade principale, complétée par une vaste cave de 150 m² pouvant servir de stockage ou d’espace de service supplémentaire. Son agencement actuel, conçu pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce similaire, est entièrement aménagé et prêt à l’emploi, permettant à un entrepreneur ou investisseur de démarrer rapidement ses opérations. En complément, le bien comprend une habitation spacieuse de 110 m² avec deux chambres, offrant ainsi la possibilité de vivre à proximité directe de l’activité ou de louer séparément pour générer des revenus additionnels. Ce bien immobilier possède une configuration particulièrement flexible, avec une possibilité de reconversion ou de diversification selon les besoins. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une solution idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate. La présence d’un terrain d’environ 2 492 m² comprenant une zone de stationnement, qui pourrait éventuellement être aménagée ou développée sous réserve des permis nécessaires, ajoute une valeur supplémentaire à cet ensemble. La construction date de 1984, et le bâtiment respecte les normes en vigueur avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2033, assurant ainsi une conformité énergétique pour l’avenir. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit sa sécurité et sa stabilité à long terme. Située dans une ville dynamique de la région de Maaseik, cette propriété offre un fort potentiel de développement commercial dans un environnement accessible et bien relié aux grandes villes voisines, y compris la frontière hollandaise. La proximité des infrastructures routières facilite les déplacements, que ce soit pour les clients ou pour la gestion quotidienne de l’activité. Que vous soyez un professionnel cherchant à étendre votre portefeuille ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement de premier ordre, cette offre représente une occasion rare sur le marché. N’attendez pas pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bâtiment unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Maaseik, au cœur de la prestigieuse Maastrichtersteenweg. Ce bâtiment commercial offre une surface totale de 286 m², comprenant un espace de vente spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles. La partie commerciale au rez-de-chaussée couvre environ 200 m², parfaitement conçue pour accueillir un commerce florissant ou une entreprise en quête d'une visibilité optimale. En complément, une vaste cave de 150 m² sert d'espace de stockage ou de réserve, adaptée à toutes sortes de besoins logistiques. La propriété inclut également une charmante habitation de 110 m² avec deux chambres confortables, offrant un cadre de vie pratique pour les propriétaires souhaitant vivre à proximité de leur activité. La maison est équipée de toutes les commodités nécessaires, comprenant une salle de bain et deux cabines de douche, créant un environnement résidentiel agréable et fonctionnel. La configuration actuelle du bien est celle d'une ancienne salle de restauration, offrant des possibilités variées pour poursuivre une activité similaire ou envisager une reconversion dans un autre secteur commercial après une éventuelle modification de la destination. Située dans un emplacement stratégique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d’un accès facile aux routes principales menant vers les villes environnantes, ainsi que vers les Pays-Bas. La parcelle de terrain d'environ 2 492 m² permet non seulement un stationnement aisé grâce à un espace actuellement dédié à cette fin, mais offre également la possibilité d’aménagement futur ou de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment, édifié en 1984 et en bon état, est prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale ou à être adapté selon vos projets. La disponibilité de cet ensemble est fixée à la signature de l’acte, et le bien est actuellement non loué, ce qui vous donne une totale liberté d’aménagement. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un site avec une forte visibilité et une capacité résidentielle intégrée. Son emplacement en zone non sujette aux inondations garantit également une sécurité supplémentaire pour votre projet. La propriété ne nécessite pas de travaux immédiats et possède un certificat électrique valide jusqu’en juin 2033. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ou immobilier à Maaseik : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel situé dans un environnement dynamique et en plein développement. En savoir plus ?

Située à Oostkamp, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour les amateurs de countryside belge, souhaitant investir dans un bien immobilier plein de potentiel. La ferme authentique, construite en 1881, nécessite actuellement des travaux de rénovation mais offre un cadre unique et bucolique, entouré d’un vaste terrain de 13 658 m². En parfait état de conservation en tant que patrimoine architectural, cette ferme se trouve dans un environnement calme, privilégiant la tranquillité, la nature et l’intimité avec ses espaces verts, tout en étant parfaitement accessible par les voies principales. Ce lieu idyllique, idéal pour les passionnés d’élevage ou de vie rurale, dispose de plusieurs dépendances, d’un vaste espace de prairie et de terres agricoles, ce qui en fait une propriété très attractive pour ceux qui rêvent d’un projet de rénovation ou d’un habitat de campagne. L’intérieur de la ferme se compose actuellement d’une habitation comprenant une pièce de vie spacieuse, une cuisine avec accès direct à la terrasse orientée à l’est, une salle de bain, trois chambres confortables et une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambres supplémentaires ou en espace de travail, selon les besoins. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au bois, de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que d’un raccordement aux réseaux électriques et d’eau. Le bâtiment est inscrit dans une zone à vocation agricole, avec un cadastral à revenu annuel modéré de 400 €, ce qui permet de bénéficier d’un cadre réglementaire spécifique et d’un environnement naturel préservé. La localisation à Oostkamp offre un accès pratique aux infrastructures urbaines tout en étant éloigné du tumulte citadin, renforçant le charme rural du site. Proposée au prix de 599 000 €, cette ferme constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers qui envisagent un projet de rénovation dans un environnement exceptionnel. La propriété offre un potentiel considérable pour créer une résidence familiale ou un projet équestre, avec la possibilité d’étendre ou d’aménager selon vos envies. Que vous soyez passionné par la nature ou à la recherche d’un havre de paix loin du stress urbain, cette ferme à Oostkamp est à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Springbok Travel verhuist! Afgewerkte handelsruimte van 68m² aan de rand van de stad, met een kwalitatieve afwerking en zeer goede visibiliteit. Ideaal voor kantoor, winkel of praktijkruimte dankzij de vlotte bereikbaarheid en nabijheid van allerlei voorzieningen. De ruimte is momenteel ingericht als kantoor en omvat een ruime berging, kitchenette, toilet en doucheruimte. Extra troeven: Energiezuinig Gevelbreedte van 12 m Vloerverwarming Ventilatiesysteem CV op gas en aluminium ramen met dubbele beglazing Parkeergelegenheid Gelegen in een mooie en verzorgde residentie Uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid Instapklaar Dit pand is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

À vendre – Rez-de-chaussée commercial de rapport avec excellent rendement Très belle opportunité d’investissement ! Situé dans une localisation stratégique avec une excellente visibilité commerciale, ce rez-de-chaussée commercial représente une opportunité rare pour investisseur. Caractéristiques du bien : Surface totale : 150 m² Surface commerciale : 100 m² Stock / arrière-boutique : 35 m² Vitrine : 7 mètres offrant une visibilité remarquable Deux caves en supplément Très bonne exposition et vue directe sur le commerce Investissement sécurisé : Possibilité de conserver le locataire actuel Bail commercial 9 ans + 9 ans Loyer actuel de 2.000 €/mois Rendement proche de 7 % Ce bien combine emplacement premium, revenus locatifs immédiats et fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne. Une très belle opportunité à ne pas manquer. Contact : Vincent – Serenimmo 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?

SOIGNIES - Rue de la Station Century 21 Masure vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein cœur de Soignies, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’une activité en place, garantissant un rendement locatif immédiat. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé, avec revenu existant et potentiel de valorisation. Le bien vous propose les espaces suivants : Espace commercial lumineux avec une large vitrine, arrière-commerce fonctionnel, bureau, WC, plusieurs espaces de stockage, petite pièce d’eau avec chaudière ainsi que diverses annexes offrant une grande flexibilité d’exploitation. À l’arrière, un véritable atout se dévoile avec une cour, une terrasse, un jardin et des abris, offrant un espace extérieur appréciable et peu courant pour ce type de bien en centre-ville. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz avec chaudière récente (± 5 à 6 ans), toiture plate récemment refaite, bail commercial en cours renouvelé pour 9 ans, activité commerciale stable (Soignies Photos), loyer actuel d’environ 1.250 €/mois. Par soucis de soucis de discrétion envers le locataire actuel, certaines photos ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle à titre illustratif ; le mobilier, le matériel ou certains éléments visibles sur ces visuels ne sont pas réels et ont été générés virtuellement afin de faciliter la projection. Prix indicatif : 159.000 € Infos et visite ? : Century 21 Masure – ### ou via mail ### Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce horeca idéalement situé sur un axe attractif et dynamique. Bénéficiant d’une belle visibilité et d’un espace exploitable optimisé, ce commerce représente une opportunité idéale pour tout restaurateur, traiteur ou exploitant horeca souhaitant démarrer immédiatement son activité avec un outil de travail fonctionnel. Caractéristiques principales : • Espace clientèle : Comptoir moderne avec vitrine réfrigérée, aménagement intérieur soigné et ambiance contemporaine. • Cuisine professionnelle : Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en inox, extraction, chambre froide et espace de préparation fonctionnel répondant aux normes du secteur. • Espace extérieur : Cour arrière privative offrant un potentiel d’aménagement (stockage, terrasse, optimisation future). • Configuration optimale : Organisation fluide entre l’espace vente et la zone de production. • État général : Bien entretenu et directement exploitable. Atouts stratégiques : ✔ Belle visibilité ✔ Outil de travail prêt à l’emploi ✔ Idéal pour snack, sandwicherie, traiteur ou petite restauration ✔ Potentiel de développement supplémentaire Informations complémentaires : Le fonds de commerce est cédé libre d’occupation à l’acte. Dossier complet disponible sur demande. Infos & visites : ### ### SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial. En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial polyvalent de pas moins de 193 m², idéal pour les indépendants, professions libérales ou activités commerciales souhaitant faire prospérer leur entreprise à un emplacement de choix. Situé sur la très fréquentée chaussée de Bruxelles à Jésus-Eik, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et à deux pas de l’E411. Disposition: Rez-de-chaussée: Spacieux espace polyvalent avec bar (67 m²) et accès direct à une terrasse ensoleillée (59 m²), ainsi qu’une cuisine avec accès à la cave. 1er étage: Deuxième espace polyvalent (27 m²) avec toilettes séparées. 2e étage: Grand grenier aménageable (28 m²) offrant de nombreuses possibilités. L’accès aisé et les possibilités de stationnement à l’avant du bâtiment rendent cet endroit extrêmement accessible. Un bien avec du caractère, de l’espace et une grande visibilité – prêt à concrétiser vos rêves professionnels. Intéressé(e)? Prenez rendez-vous au ### ou envoyez un e-mail à ### . En savoir plus ?

Hall industriel de 300m² bâtis au sol avec bureaux/appartement de 337m² sur terrain de 2.000m² dans un Z.I Composition: Rez (326m²): Entrepôt avec monte-charge, Sas d'entrée, wc, local technique, réserve. Etage 1 (259m²): (bureaux/appart): Hall d'entrée avec vestiaire et wc, pièce de rangement avec arrivée monte-charges, bureau. Spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie. Hall de nuit, 3 ch/bureaux, sdb. Terrasse de 36 m² orientée Sud-Ouest. Etage 2 (78m²): Espace bureaux/ch, bureau/ch, wc. Grenier de rangement. Caractéristiques: Hall industriel sur terrain de +/- 2430m² avec bureau et spacieux appartement 4 chambres dans Z.I de Stavelot. Possibilité d'acquérir terrain adjacent de gauche (+/- 2.000m² à 58.17€/m²) en supplément. Gros œuvre et dalle béton en parfait état général. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Citerne d'eau de pluie. Porte de garage sectionnelle. Double vitrage. Chauffage Rez: Air pulsé, foyer à bois. Chauffage Etages: poêle à pellet, radiateurs électriques. Production d'eau chaude via boiler électrique. Électricité conforme. Très bonne isolation. PEB n°20250711023656 : classe C (Espec: 240kWh/m².an - Etotale: 92 979 kWh/an). En savoir plus ?

Charmante maison de caractère à vendre à Heusy (Verviers) Idéalement située à Verviers/Heusy, à proximité immédiate de l’autoroute E42 ainsi que de toutes les commodités offertes par Verviers et Heusy, cette maison de caractère datant de 1899 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Développant une superficie habitable d’environ 120 m², cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle, grâce notamment à la possibilité d’entrée séparée pour profession libérale. Implantée sur un terrain de 1087 m², elle bénéficie de nombreux atouts : un agréable jardin calme et verdoyant à l’arrière, une spacieuse terrasse de 57 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, deux granges à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire (atelier, espace de stockage, projet d’aménagement…), un grand parking privatif, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien, rénové en partie, conserve tout son cachet d’origine et représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos besoins. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (8 m²), WC séparé avec lave-mains (2,8 m²), débarras (1 m²), bureau ou salle d’attente (9 m²), grande pièce polyvalente (25 m²) (séjour ou espace professionnel), vaste pièce (26 m²), idéale pour l’aménagement d’une cuisine. Étage : palier (8 m²), deux chambres (17 m² chacune) avec point d’eau. Sous-sol : deux caves carrelées (37 m²). Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC (PVC récents – 2024) Parquet à l’étage (2022) Toiture en bon état (travaux de zinguerie à prévoir) Raccordement SWDE Électricité non conforme (certificat disponible) Compteur bi-horaire triphasé Chaudière à condensation Vaillant (2024) – gaz de ville Informations complémentaires : Revenu cadastral : 609 € PEB : F Possibilité d’extension (sous réserve d’accord urbanistique) Disponible à l’acte En savoir plus ?

Bien situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre ville de Huy, dans un quartier redynamisé, proche des commodités, immeuble mixte de +/- 120m² habitables implanté sur un terrain de 4 ares 30 centiares. Il se compose, au RDC, pour la partie habitation d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. A l'étage, un hall de nuit, 3 chambres ainsi qu'un débarras et un grenier aménageable. Deux cours extérieures ainsi qu'un spacieux espace atelier/garage/mezzanine de 284,40m² terminent sa description ! Cette propriété est sans aucun doute un bien idéal offrant de nombreuses possibilités d'aménagement alliant tranquillité et facilités. A VISITER sans tarder !! Faire offre àpd 195.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?