Un immeuble exceptionnel, un projet à imaginer, une opportunité rare ! Il y a des biens que l’on visite et puis il y a de ceux que l’on découvre comme une évidence pour un projet d’investissement ou de développement immobilier. Situé dans un environnement stratégique, au calme et à la fois à quelques minutes à pied du centre-ville, cet immeuble avec accès sur 2 rues offre un potentiel absolument remarquable. Implanté sur un terrain de +/- 18 ares avec vaste parking, dépendances et accès multiples, il s’agit d’un ensemble immobilier unique capable de répondre à une multitude de projets. Composition actuelle : atelier, dépendances, dépôt avec espace commercial au rez-de-chaussée, 2 appartements (un au rez et un a l’étage) actuellement loués et terrain à bâtir + annexe à l’avant. Superficie impressionnante : rez +/- 920 m2, sous-sol +/- 95 m2 et étage +/- 182 m2. Un bien pour un visionnaire, ce lieu pourrait parfaitement convenir soit à un promoteur désirant raser et reconstruire un ou plusieurs immeubles car double accès, idéal également pour un investisseur désirant conserver la base existante et développer plusieurs logements, idéal également pour une enseigne commerciale recherchant un emplacement stratégique ou un projet mixte (hangar, habitation, commerce). Et ce n’est pas tout, le bâtiment voisin également en vente ouvre encore davantage la porte à une opération immobilière d’envergure dans un secteur ou la demande reste forte et constante. Des projets similaires on déjà vu le jour dans la région avec un succès total à la revente. Les appartements étant loués, une rentabilité immédiate est possible pendant la mise en place du futur projet. Les propriétaires sont ouverts à la discussion, en effet, négociation envisageable, par exemple possibilité de scinder, de morceler ou de partir sur une renonciation aux droits d’accession. Un bien qui ne se résume pas : il se découvre, il s’explore, il se projette. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite et une présentation complète de ce dossier. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre (page 4)
Un immeuble exceptionnel, un projet à imaginer, une opportunité rare ! Il y a des biens que l’on visite et puis il y a de ceux que l’on découvre comme une évidence pour un projet d’investissement ou de développement immobilier. Situé dans un environnement stratégique, au calme et à la fois à quelques minutes à pied du centre-ville, cet immeuble avec accès sur 2 rues offre un potentiel absolument remarquable. Implanté sur un terrain de +/- 18 ares avec vaste parking, dépendances et accès multiples, il s’agit d’un ensemble immobilier unique capable de répondre à une multitude de projets. Composition actuelle : atelier, dépendances, dépôt avec espace commercial au rez-de-chaussée, 2 appartements (un au rez et un a l’étage) actuellement loués et terrain à bâtir + annexe à l’avant. Superficie impressionnante : rez +/- 920 m2, sous-sol +/- 95 m2 et étage +/- 182 m2. Un bien pour un visionnaire, ce lieu pourrait parfaitement convenir soit à un promoteur désirant raser et reconstruire un ou plusieurs immeubles car double accès, idéal également pour un investisseur désirant conserver la base existante et développer plusieurs logements, idéal également pour une enseigne commerciale recherchant un emplacement stratégique ou un projet mixte (hangar, habitation, commerce). Et ce n’est pas tout, le bâtiment voisin également en vente ouvre encore davantage la porte à une opération immobilière d’envergure dans un secteur ou la demande reste forte et constante. Des projets similaires on déjà vu le jour dans la région avec un succès total à la revente. Les appartements étant loués, une rentabilité immédiate est possible pendant la mise en place du futur projet. Les propriétaires sont ouverts à la discussion, en effet, négociation envisageable, par exemple possibilité de scinder, de morceler ou de partir sur une renonciation aux droits d’accession. Un bien qui ne se résume pas : il se découvre, il s’explore, il se projette. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite et une présentation complète de ce dossier. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
Ferme à restaurer avec jardin sis Place de Willemeau, numéro 25, d’une contenance selon mesurage ci-après relaté de 24 ares 74 centiares (2.474 m²), à prendre dans les parcelles connues au cadastre selon extrait cadastral récent section B numéros 0137KP0000 et 0137LP0000 d’une contenance totale de 28 ares 31 centiares (2.831 m²). PLAN : Tel que le bien est repris sous teinte verte, LOT A, au plan de mesurage dressé le trente septembre deux mille vingt-vingt, par la SRL DUROT, à Tournai. En savoir plus ?
Pour infos et visites : Cinthia ### - ### - ImmoDussart vous présente cet espace bureau lumineux et idéalement situé au rez de chaussée d'un immeuble Champs du Vert Chasseur à Bruxelles. Entrée et compteur privatifs. Espace douche : Evier + WC + Douche de (3m2) - Un espace bureau de 12m2. Chauffage collectif et compteur électrique individuel. Libre à l'acte. Pour infos et visites Cinthia ### En savoir plus ?
Entrepôt sur le parc industriel Heernisse à Diksmuide : Nijverheidstraat 10 - Accessibilité par la Nijverheidstraat et par la Diamantstraat - Superficie du terrain de 1 550 m² - Entrepôt de 768 m² - Année de construction 2015 - 2 portes de 6 mètres de hauteur chacune - Espace latéral prévu pour éventuellement diviser en différentes unités - Hauteur latérale d'environ 9 mètres (offrant des possibilités de mezzanine) - Emplacement : PAS de terrain WVI (les unités peuvent être louées ou vendues) - Zone d'exploitation : classe 1 - Prix demandé : 850 000 € En savoir plus ?
Opportunité rare pour cet entrepôt de 300m² au sol situé dans le centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté sur un terrain de 04 ares 77 centiares, il bénéficie sur l'avant d'un espace de parking et de manoeuvre. Porte de garage sectionnelle automatique (3,33m*3,00m), électricité raccordée, charpente métallique + panneaux, dalle en béton. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au ### En savoir plus ?
TREVI LIEGE vous propose dans une commune en plein développement et avec une visibilité commerciale intérressante : EXCEPTIONNEL RETAIL COMMERCIAL ± 400 m² AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE – à ANS. Situation idéale dans la commune de Ans, ce spacieux retail commercial d’environ 400 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, assurant un flux constant de clients .Déjà loué par une enseigne nationale de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et sécurisée. Obligation locative à respecter. ( bail de 9 ans jusqu'au 31.07.2028) loyer : 1.245€. Le bien est en parfait état d’entretien et propose des équipements de qualité :Double vitrage pour un confort optimal. Système airco réversible (chauffage + climatisation). Belle hauteur sous plafond et espace modulable selon les besoins. Accès aisé et parking à l'avant. Revenu cadastral : 1.222€. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur). Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
-- BEZOEK ENKEL OP AFSPRAAK -- In de Bergstraat te Mere bevindt zich deze praktische loods met een bruikbare oppervlakte van ca. 130 m², gelegen op een perceel van 3a 1ca. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor opslag, atelier, zelfstandige activiteit of andere professionele doeleinden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de gunstige ligging in Erpe-Mere vormt dit een interessante opportuniteit voor ondernemers of particulieren die nood hebben aan extra ruimte. De combinatie van een ruime loods en bijhorend terrein zorgt voor flexibiliteit in gebruik en biedt bijkomend potentieel. Een extra troef is dat het dak recent is vernieuwd! Bent u op zoek naar een functionele opslag- of werkruimte op een goed bereikbare locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
À deux pas des commodités, transports et parkings, rez-commercial ou bureau spacieux et fonctionnel situé dans un quartier dynamique et apprécié de Liège. Caractéristiques du bien : Surface de 52 m² divisée en 2 espaces indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil de clients, consultations ou bureaux de travail. Un espace commun lumineux pouvant servir de salle d’attente, réception ou espace d’accueil. Sanitaires privatifs intégrés. Distribution intelligente des pièces, permettant une exploitation polyvalente (profession libérale, cabinets médicaux, dentistes, kiné, avocats, assureurs, notaires, etc.). Excellent potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins professionnels. Points forts : Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux piétonniers , idéal pour profession libérale ou activité de services , accessibilité facilitée (transports en commun, axes routiers) . Possibilité d’acquérir un garage en supplément de 25.000,00 euros (un véritable atout dans Liège). Publicité non contractuelle. ### En savoir plus ?
Situatie: Turnhout, een charmante stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop aan op een toplocatie. Gelegen aan Broedersstraat 2, op nummer 2300, straalt deze locatie authenticiteit en potentieel uit voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de diverse infrastructuur. Deze unieke eigendom combineert een karaktervol, historisch gebouw met praktische voorzieningen en een aantrekkelijk investeringsprofiel, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt binnen de markt van Turnhout. Het pand, dat dateert uit 1850, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 22 m² binnen een totaal grondoppervlak van 164 m². Het omvat onder meer een grote woning met drie slaapkamers en een badkamer, een ruime kelder, een terras en een inpandige garage met elektrische poort. Het gebouw is voorzien van moderne comfortelementen zoals een personenlift en verwarming op gas, en biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is er een verhuurd handelspand dat maandelijks €1.800 oplevert, waardoor het een aantrekkelijk rendement biedt en extra investeringspotentieel heeft. Turnhout ligt strategisch nabij het bruisende stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. De nabijheid van de Warande, een toonaangevend cultureel centrum, maakt van deze locatie niet alleen een uitstekende plek voor zakelijke activiteiten maar ook voor wonen in een aangename stedelijke omgeving. De combinatie van historische charme met hedendaagse voorzieningen maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering met veel potentieel. Deze eigendom is beschikbaar voor overname onder voorwaarden en biedt u de gelegenheid om deel uit te maken van de dynamiek van Turnhout. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en verzeker uzelf van deze unieke kans binnen de Belgische vastgoedmarkt. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Heist-op-den-Berg, une ville dynamique et en plein essor. Proposé au prix de 350 000 €, cet ensemble immobilier comprend une vaste surface commerciale ainsi qu’un appartement à rénover, offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans un emplacement stratégique. La propriété se trouve à l'adresse Pastoor Mellaertsstraat 46, dans le centre de Heist-Goor, bénéficiant d'une visibilité remarquable dans un quartier animé, idéalement positionné entre Lier et Aarschot, facilitant l'accès et la circulation. L'espace commercial occupe environ 330 m² de surface, répartis intelligemment pour répondre à divers besoins professionnels ou commerciaux. La boutique offre une grande luminosité, grâce à une configuration adaptée pour accueillir une activité commerciale variée, que ce soit une boutique, un showroom ou tout autre projet lié au commerce de détail. La cuisine, la bakkerij (boulangerie), et la salle de bain complètent cette zone. Au premier étage, un appartement à rénover propose une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de stockage et un terrasse couverte, offrant un espace résidentiel indépendant ou locatif avec un fort potentiel de valorisation. Les caractéristiques techniques de la propriété renforcent son attrait : chauffage central au gaz, climatisation, raccordements complets en eau, électricité et gaz. La superficie totale du terrain s’étend sur 927 m², permettant diverses possibilités d’agencement ou d’extension. La propriété est en état de rénovation, prête à être transformée selon vos projets, tout en étant non occupée actuellement. La localité bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des axes principaux. Avec sa configuration adaptable et ses nombreux atouts, cet immeuble représente une opportunité rare pour investir dans un bien polyvalent en plein centre de Heist-op-den-Berg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Située au cœur d'Averbode, cette opportunité commerciale représente un espace polyvalent de 134 m² idéalement situé sur la Westelsebaan, une route très fréquentée qui relie efficacement Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Ce bâtiment jouit d'une visibilité maximale grâce à sa position stratégique en face du supermarché Colruyt, à proximité immédiate du bois De Merode et du centre du village. La façade du bâtiment, située à l'angle d'une construction moderne dotée de grandes fenêtres, assure une luminosité naturelle exceptionnelle et offre d'excellentes possibilités d'étalage pour tout commerce ou service. La configuration en casco laisse toute liberté quant à l'aménagement intérieur, permettant aux futurs occupants de transformer cet espace en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition selon leurs besoins. Un agréable terrasse complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs. La propriété comprend également une place de parking souterraine ainsi qu'une cave privée, éléments essentiels pour une activité commerciale fluide dans cette zone en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une conception pratique avec des raccordements essentiels pour le gaz, l'électricité et l'eau, assurant une mise en service immédiate après aménagement. La zone environnante connaît un développement soutenu avec des aménagements routiers récents, des pistes cyclables sécurisées et une croissance commerciale qui attirent de plus en plus d'entreprises et de visiteurs. La localisation stratégique garantit une visibilité optimale et une forte fréquentation, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de la région. La vente se fait sous régime de TVA, avec un prix fixé à 299 000 euros, ce qui en fait une option intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à établir ou étendre leur activité dans un environnement dynamique. Disponible immédiatement à la signature chez le notaire, cet espace est proposé en parfait état pour accueillir votre projet professionnel. La flexibilité de cet espace, combinée à sa situation privilégiée, représente une véritable opportunité pour tout commerce ou activité de services souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette offre exceptionnelle située au centre d'Averbode. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial situé au cœur d'Averbode, une localité dynamique et en plein développement. Avec un prix de 299 000 €, cette surface commerciale de 134 m² offre un potentiel considérable pour divers projets professionnels. Situé à l'adresse Westelsebaan 130, ce bien immobilier bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique en face du supermarché Colruyt, à proximité du bois de De Merode et du charmant centre du village. La position sur une route très fréquentée, entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo, assure un flux constant de passage, idéal pour une boutique, un bureau, une pratique ou une salle d'exposition. La configuration de l'espace, en état brut, permet une personnalisation complète afin de répondre précisément aux besoins de votre activité. Le bâtiment, situé en angle dans un ensemble moderne, est doté de grandes vitrines qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant un environnement accueillant et professionnel. Son agencement permet une grande flexibilité pour aménager la surface selon vos préférences. En plus de l'espace principal, vous bénéficiez d'un agréable terrasse, parfait pour accueillir clients ou collaborateurs lors des beaux jours. La propriété dispose également d’un parking souterrain privé et d’un espace de stockage réservé, facilitant la logistique et la commodité pour les utilisateurs. La zone environnante est en pleine mutation, avec des infrastructures routières modernes, des pistes cyclables sécurisées et une dynamique commerciale renforcée, augmentant la valeur et l’attractivité du lieu. Ce bien est vendu en état brut, sans équipements spécifiques, mais possède toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. La vente est soumise à la TVA, ce qui est courant pour ce type de bien neuf. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, offrant une occasion idéale pour investir ou développer votre projet professionnel dans une région en pleine expansion. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. Ce local commercial représente une véritable opportunité dans la région d'Averbode pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de croissance. En savoir plus ?
Vendre, bâtiment commercial à Heist-op-den-Berg : une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique. Situé au 46 Pastoor Mellaertsstraat, ce bâtiment offre un ensemble immobilier comprenant une vaste surface commerciale de près de 330 m², actuellement configurée en tant que magasin, avec un espace de cuisine, une boulangerie et une salle de bains. La propriété comprend également un appartement à rénover situé au premier étage, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La surface totale de terrain s’étend sur 927 m², ce qui offre un espace extérieur supplémentaire pour diverses possibilités d’aménagement. L’ensemble est équipé du chauffage central au gaz, de la climatisation et dispose d’une alimentation électrique, d’eau et de gaz conformes aux normes. L’emplacement de ce bien immobilier est idéal : en plein centre du village de Heist-Goor, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale dans un quartier dynamique. La proximité immédiate des voies de communication reliant Lier à Aarschot confère une accessibilité optimale, à la fois pour les clients et pour d’éventuels employés ou résidents. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une activité commerciale tout en ayant la possibilité de transformer ou d’aménager la partie résidentielle selon ses besoins. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences, tout en profitant d’un emplacement reconnu et prisé. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est de 350 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 504 euros. L’absence de TVA simplifie les démarches d’acquisition. La disponibilité du bien est immédiate, accessible dès la signature de l’acte chez le notaire. Si vous recherchez une opportunité unique d’investir dans un local commercial avec une possibilité résidentielle dans un secteur en pleine croissance, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment représente une occasion rare sur le marché local, combinant potentiel de développement et emplacement privilégié. En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een prachtige opportuniteit om een multifunctioneel pand in bezit te hebben in het centrum van Mechelen? Een pand waar u uw creatief brein los op kan laten gaan? Dan is dit pand in de Geitestraat perfect voor jou! De ideale locatie om jouw bedrijf te vestigen. Pal in het centrum van Mechelen, omringd door het bruisende leven in de binnenstad. De perfecte locatie om werk en ontspanning te combineren. Indeling Dit pand met karakter is opgebouwd uit 3 verdiepingen met 2 terrassen. De gelijkvloers beschikt over een aparte inkom, polyvalente ruimte en een eigen bergruimte. Verder heeft deze een sanitaire en technische ruimte. Overige verdiepente bereiken via van de gezamenlijke trappenhal. Op de eerste verdieping is er 1 bureau, een grote vergaderzaal en een ruime keuken. Vanuit de keuken kan je het 1ste terras betreden. Dit terras verleent panoramisch zicht over de Geitestraat. Hier vindt u ook een sanitaire ruimte met 2 wc's (m/v). Via zowel de gezamenlijke trappenhal als een tweede trap kan u het 2de en het 3de niveau betreden. Op het 2de verdieping is er een polyvalente ruimte en 2 kleinere bureauruimtes. Via de trappenhal bereikt u op alle verdiepen aparte bureauruimtes die uitkijken op de Geitestraat. Vanop de 2de verdieping kan u het 2de (grote) terras betreden. Hier heb je de mogelijkheid om je in het zonnetje te zetten en gezellig te bekomen van een harde werkdag. De 3de verdieping beschikt over 4 bureau's. 2 hiervan bereikt u via de trap achteraan. De 2 andere via de centrale trappenhal. De ideale ruimte voor een creatieve onderneming die zich graag centraal in Mechelen wil settelen in een gezellig en multifunctioneel pand. Ben jij het creatieve masterbrein dat dit pand nodig heeft? Bel ### of mail ### . En savoir plus ?
Opportunité Horeca : Fonds de commerce de caractère à Visé . IGG IMMO a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial stratégiquement situé rue du Collège, au cœur d’un quartier dynamique et fréquenté de Visé. D'une superficie généreuse de 190 m², cet établissement se distingue par ses volumes modulables et son cachet authentique. Il dispose notamment d'une superbe salle voûtée, parfaite pour l'aménagement d'un espace de dégustation exclusif ou d'une cave à vin de prestige. L'offre inclut : Une cuisine professionnelle entièrement équipée et opérationnelle. Une terrasse privative de 24 m² située à l'arrière. Un outil de travail "clé en main", prêt pour une exploitation immédiate. Grâce à sa configuration polyvalente, ce local convient aussi bien à une activité de restauration rapide (sandwicherie) qu'à une brasserie, un bar à vin ou un concept de table d'hôtes. Conditions financières Prix du fonds de commerce : 75.000 € Loyer mensuel : 1.100 € Informations et visites : Contactez Aurélie au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Réf/1478: Bâtiment à usage commercial en plein centre de Leuze, libre le 01/03/2026, avec possibilité de logement. Bâtiment rénové et en bon état, chauffage central au gaz, coin cuisine, double vitrage, espace privé. OFP : 180.000€ Publicité, descriptif et prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
A saisir sans plus tarder ! Type de bien dont la demande est très importante. Erigé sur un terrain de +/- 5 ares 11 ca, entrepôt d’une superficie de +/- 150m² avec bureau proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Il s’agit d’une construction de type préfabriqué avec structure et charpente métalliques et bardage en tôles, le tout en bon état général. Le bien dispose d’une porte sectionnelle, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’un volet roulant, le tout ayant toujours été bien entretenu. Présence d’un compteur eau et d’un compteur électrique avec triphasé, d'un chauffage électrique dans le bureau ainsi que des raccordements téléphone + internet et caméras. L’entrepôt est situé dans un endroit calme, où il n’y a aucun voisin proche donc peu de risque de nuisance, mais à la fois proche de toutes les commodités. De plus, idéalement situé entre Charleroi et Namur (+/- 15km de chacun de ces villes), et proche également de la route de la Basse-Sambre. Bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, client souhaitant stocker du matériel, collectionneur de voitures anciennes, artisan souhaitant y aménager un atelier… les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
A saisir sans plus tarder ! Type de bien dont la demande est très importante. Erigé sur un terrain de +/- 5 ares 11 ca, entrepôt d’une superficie de +/- 150m² avec bureau proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Il s’agit d’une construction de type préfabriqué avec structure et charpente métalliques et bardage en tôles, le tout en bon état général. Le bien dispose d’une porte sectionnelle, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’un volet roulant, le tout ayant toujours été bien entretenu. Présence d’un compteur eau et d’un compteur électrique avec triphasé, d'un chauffage électrique dans le bureau ainsi que des raccordements téléphone + internet et caméras. L’entrepôt est situé dans un endroit calme, où il n’y a aucun voisin proche donc peu de risque de nuisance, mais à la fois proche de toutes les commodités. De plus, idéalement situé entre Charleroi et Namur (+/- 15km de chacun de ces villes), et proche également de la route de la Basse-Sambre. Bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, client souhaitant stocker du matériel, collectionneur de voitures anciennes, artisan souhaitant y aménager un atelier… les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? De plus, bien libre de suite. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
Maison de commerce idéalement située, offrant une excellente visibilité et proche des commodités, des axes principaux et du centre. Elle comprend un espace professionnel au rez-de-chaussée (commerce, profession libérale ou activité indépendante) ainsi qu’une habitation confortable avec trois chambres, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : - Une entrée de 7 m² - Un couloir de 5 m² - Pièces de 15 m² et 10 m² - Une salle de bain de 17 m² - Une buanderie de 4 m² avec groupe hydrophore et citerne d'eau de pluie - Une salle à manger de 27 m² avec trappe d'accès à une cavette - Un salon de 44 m² Au premier étage, l’espace de vie se compose de : - Un salon / salle à manger de 35m² - Un loft spacieux de 16 m² - Un salle avec un espace de 26 m² - Une salle de bain de 4 m² - Une chambre de 19 m² - Un dressing de 6 m² Espaces complémentaires : - Un hangar très spacieux de 60 m² Les atouts majeurs : ✅ Bien atypique et plein de caractère ✅ Grands volumes et excellente modularité ✅ Hangar très spacieux ✅ Stationnement facile ✅ Idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation/professionnel Prix indicatif : 138.000 € 📍33 Rue Achille Urbain, 7080 La Bouverie PEB F (rez-de-chaussée) : 20250723020044 PEB G (1er étage): 20250723019964 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?
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