Surface commerciale à vendre - Fosses-la-Ville VBE21822

Rue des Egalots 22 5070 Fosses-la-Ville

àpd 69 000 €

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VBE21822
  • 117 m²
Rue des Egalots 22 5070 Fosses-la-Ville
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Description

Cap Sud Namur vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial à rénover, idéalement situé en plein centre de Fosses-la-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage.

Développant une superficie totale de 117 m², le bien se compose d’une surface commerciale principale offrant une belle visibilité, complétée par deux remises avec espaces de rangement, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Un WC séparé vient également compléter l’ensemble.

Le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un volet électrique en façade, apportant un élément de sécurité supplémentaire.

À noter : absence d’extérieur et de parking privatif.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant implanter son activité dans le centre-ville, ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser, avec un beau potentiel après rénovation.

Prix : Faire offre 69.000 €.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence Cap Sud Namur au Tel 081/210.810 .

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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21822 Réf. vendeur: 7677796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chabo'T

253 m 1' 55'' 319 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

139 m 1' 14'' 207 m 23'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

139 m 1' 14'' 207 m 23'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

285 m 1' 49'' 353 m 46'' 285 m 3' 285 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

169 m 2' 2''

Gares

Franière

6,6 km 30' 7 km 11' 5,6 km 1º 6' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 30' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,1 km 8'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

459 m 2' 32'' 508 m 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Fosses-La-Ville

893 m 4' 999 m 1' 49'' 583 m 8' 645 m 8'

Aldi Fosses-La-Ville

769 m 2' 33'' 769 m 1' 4'' 642 m 9' 732 m 9'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

16,2 km 16'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,8 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

878 m 1' 17''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,2 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

14,6 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

14,4 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Égalots, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Chabo'T", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Fosses-La-Ville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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