Cap Sud Namur vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial à rénover, idéalement situé en plein centre de Fosses-la-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage.
Développant une superficie totale de 117 m², le bien se compose d’une surface commerciale principale offrant une belle visibilité, complétée par deux remises avec espaces de rangement, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Un WC séparé vient également compléter l’ensemble.
Le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un volet électrique en façade, apportant un élément de sécurité supplémentaire.
À noter : absence d’extérieur et de parking privatif.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant implanter son activité dans le centre-ville, ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser, avec un beau potentiel après rénovation.
Prix : Faire offre 69.000 €.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence Cap Sud Namur au Tel 081/210.810 .
Risque élevé
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Habiter à proximité de la Rue des Égalots, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Fosses-La-Ville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 31 minutes de là.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 15 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 1 minute de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (16 minutes de route).
Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Le Chabo'T" (crèche) est accessible en 1 minute.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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