CAP SUD NAMUR (5004 Bouge)

Cap Sud Namur vous propose une villa de caractère située à La bruyère dans le village de Warisoulx. Ce village localisé entre Namur et Gembloux, bénéficie d'un accès rapide à la E411 (5min) et/ou d'un accès à la gare de Bovesse (10min) et de Gembloux tout en restant calme et paisible avec tout de même une épicerie, une école maternelle/primaire, etc. Composition du rez: hall d'entrée, cuisine équipée récente, salon, salle-à-manger avec accès au balcon, wc. Au 1er étage: hall de nuit, nouvelle salle-de-douche avec wc, 3 chambres. Au second étage, un palier et un grenier aménageable. Le bien dispose également de caves, d'un garage traversant, de parkings à l'avant et d'un grand jardin plat. Côté technique: volets manuels sur une partie, chauffage central au gaz, citerne à eau de pluie, châssis majoritairement (sauf cave) en PVC avec double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (plafonnage salle-à-manger, humidité wc et cage escalier, etc). Faire offre à partir de 315.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose ce magnifique appartement neuf et lumineux, situé au rez-de-chaussée, offrant des prestations de qualité. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine équipée ouverte, de deux belles chambres, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin privatif de 88 m², récemment aménagé, agrémenté d’une terrasse, idéal pour les moments de détente. Deux emplacements de parking complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : - Système de ventilation double flux - Adoucisseur d’eau - PEB B - Installation électrique conforme Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre de Namur, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports), ce bien constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Vente sous régime TVA à 21 %. Faire offre à partir de 329.000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une aire de parkings ou de stockage située à l'entrée de Dave. Le terrain est clôturé et équipé d'une barrière d'entrée. Pas d'eau ni d'électricité. Caution de 3 mois, bail d'un an renouvelable, pas de charges. Libre immédiatement. Information et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un appartement lumineux de deux chambres avec terrasse situé à Jambes proche des facilités, bus, commerces etc. Composition: hall d'entrée avec wc séparé et espace buanderie, séjour, cuisine équipée, terrasse, deux chambres et une salle de bain avec espace pour la machine à laver. Présence d'un ascenseur, bâtiment calme, PEB B. Disponible immédiatement. Bail de 3 ans. Etat des lieux réalisé par expert à frais partagés. Loyer de 950€+ provision 110€ de charges communes (nettoyage des communs, électricité commune, entretien chauffage, ascenseur, assurance). Tous les compteurs sont individuels. Possibilité de louer un parking en supplément moyennant 80€. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un appartement deux chambres de +/- 100 m² au premier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine semi équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 2 chambres, ainsi qu'une salle de douche et wc avec possibilité d'installer la machine à laver. Celui-ci se situe à proximité de toutes commodités. Loyer de 830€ par mois + charges individuelles + 20 euros /pers. provision eau Etats des lieux entre les parties. Peb C valable jusqu'au 28/03/2033. Libre immédiatement. Informations et visites: ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente un superbe studio à deux pas de la Meuse et du centre ville. Offrant un cadre moderne, confortable et fonctionnel, ce studio parfaitement situé à l'entrée de Namur conviendra pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d’un espace cuisine ouverte, d’une agréable pièce de vie, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle avec possibilité de mettre une petite machine à laver. Le studio dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Son PEB est de catégorie C , valable jusqu’en 2036, chauffage collectif au gaz de ville (calorimètres), châssis en PVC avec double vitrage. Le studio est actuellement donné en location avec un locataire longue durée. Informations et visites au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un appartement au deuxième étage avec ascenseur, comprenant deux chambres et une terrasse situé à Wépion proche des facilités, bus, commerces etc. Composition: hall d'entrée avec vestiaire et accès à la buanderie, séjour, cuisine équipée, terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Bâtiment calme, PEB D valable jusqu'au 02/03/2033. Etat des lieux réalisé par expert à frais partagés. Libre le 1er mars 2026. Bail de 3 ans. Loyer de 930€ (comprenant un emplacement de parking) + provision 110€ de charges communes (nettoyage des communs, électricité commune, entretien du jardin, assurance). Tous les compteurs sont individuels. Possibilité de louer un parking en supplément moyennant 75€. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un appartement au rez de chaussée lumineux de deux chambres avec terrasse situé à Jambes proche des facilités, bus, commerces etc. Composition: hall d'entrée avec wc séparé et espace buanderie, séjour, cuisine équipée, terrasse, deux chambres et une salle de bain avec espace pour la machine à laver. Bâtiment calme, PEB B valable jusqu'au 12/03/2035 Disponible immédiatement. Etat des lieux réalisé par expert à frais partagés. Loyer de 900€+ provision 100€ de charges communes (nettoyage des communs, électricité commune, entretien chauffage, assurance). Tous les compteurs sont individuels. Possibilité de louer un parking en supplément moyennant 80€. Jardin commun. Libre le 1er mars 2026 Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente une propriété située à Falisolle, idéale pour les amateurs de rénovation, de projet immobilier et de grands espaces. Cette maison d’environ 220 m², à réhabiliter entièrement, offre un beau potentiel notamment grâce à ses diverses dépendances (remises, granges etc) et à son terrain boisé. Implantée sur un vaste terrain d’environ 70 ares, la propriété séduit par son environnement verdoyant mêlant terrain, verger et bois. Le bien est situé en zone inondable, élément à prendre en considération dans le cadre du projet et des aménagements futurs ainsi que dans un périmètre de zone seveso. Le potentiel reste immense : rénovation complète, projet familial, résidence de caractère ou investissement. Un bien rare qui n’attend qu'à être réhabilité.. PEB G valable jusqu'en novembre 2035. Electricité non conforme. Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

CAP SUD Namur vous propose à La Plante une maison de commerce avec deux appartements entièrement rénovée. Située non loin de Namur, des transports en communs et des magasins, ce bien est idéal pour un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial/bureau avec espace douche et espace cuisine, et d'un espace de rangement. Au 1er étage, un appartement remis à neuf comprenant un hall, un séjour avec cuisine ouverte installée prochainement, deux chambres en enfilades, une salle-de-douche et une spacieuse terrasse. Au 2eme étage: un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte installée prochainement, une chambre, une salle-de-douche, un wc et une agréable terrasse ensoleillée. Le tout libre d'occupation. L’installation électrique est conforme, PEB C, gaz de ville, nouvelle toiture et l’ensemble du bâtiment a bénéficié de rénovations soignées, assurant un confort moderne et une rentabilité optimale. Le bien est cavé. Informations et visites au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose en location une agréable maison deux façades située à Salzinnes, dans un quartier prisé de Namur, à proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de bus et transports en commun, offrant un cadre de vie à la fois pratique et convivial. La maison s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée avec WC séparé, menant à une cuisine semi-équipée, sans lave-vaisselle mais avec la possibilité d’en installer un, ainsi qu’à un séjour et une salle à manger lumineux donnant accès au balcon et au jardin de ville. Ce dernier, orienté plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. Aux étages, vous découvrirez au premier niveau deux chambres spacieuses, une salle de douche entièrement rénovée avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un espace bureau donnant accès à l’escalier menant au deuxième étage. Celui-ci se compose de deux chambres communicantes, rénovées et offrant de beaux volumes. Le bien dispose également de spacieuses caves en sous-sol offrant de nombreux rangements, d’un garage avec porte manuelle et d’un emplacement de parking privatif situé devant la maison. PEB E. Tous les compteurs sont individuels. Cette maison allie confort, luminosité et situation idéale. Le loyer est fixé à 1.350 € par mois. Pour plus d’informations et l’organisation de visites, n’attendez plus et contactez l’agence par téléphone au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un appartement 1 chambres de 55 m² au deuxième étage d'un immeuble de 12 appartements sans ascenseur, situé au centre de Floreffe proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d’entrée, espace chambre, salle de bain, un séjour avec salle à manger et cuisine équipée, possibilité d'ajouter 1 emplacement de parking privatif ( 7.500€) et une cave ( 2.500€). Equipements du bien : Chauffage collectif au gaz, présence de calorimètres, châssis double vitrage pvc, peb C valable jusqu'au 15/04/2034, certificat électrique conforme, compteur électrique individuel. Prix de vente souhaité : 140.000€ ; Actuellement loué, revenu locatif actuel : 595€ (hors charges); Charges de copropriété : +/- 100€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs); Autres frais : Frais de syndic (en composition). Quote-part à l'acte de base : 500€. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse maison de colocation meublé – 4 chambres, avec garage, jardin et terrasse, idéalement située à deux pas de la gare de Namur ! Nichée dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.), cette maison bien entretenue offre de beaux volumes répartis sur 4 niveaux et se prête parfaitement à un projet de colocation pour étudiants ou jeunes actifs. Elle se trouve en bon état général. Composition : Rez-de-chaussée : Garage avec porte sectionnelle électrique (2022), atelier, buanderie, salle de douche avec lavabo et WC. 1er étage : Salon lumineux commun, salle à manger, cuisine équipée commune, salle de douche et WC, cour extérieure donnant accès au jardin. 2e étage : 2 chambres, cuisine d’appoint commune, salle de bain avec WC, terrasse donnant accès au jardin en paliers. 3e étage :2 chambres supplémentaires et un WC. PEB C, valide jusqu’au 9 juillet 2035. Idéal pour une colocation de 4 personnes, offrant confort, espaces communs fonctionnels et excellente localisation. Intéressé(e) ? N’attendez plus et contactez Cap Sud Namur au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un terrain situé à Floreffe en zone d'habitat à caractère rural. Situé au lieu dit "sur les spinettes" après le n°14. Parcelle G 362KP0000. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente plusieurs bureaux à louer, disponibles immédiatement. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare et accessible via les transports en commun. Ces bureaux bénéficient d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, des transports et des axes principaux. Nous proposons différents bureaux de superficies variées : deux de 23 m², un de 85 m², un de 56 m², un de 41 m², un de 38 m² et un de 16 m². Tous les bureaux sont loués toutes charges comprises (électricité, chauffage, internet, téléphonie (VOIP), entretien des communs, service de réception, les assurances, les taxes telles que le précompte, accès aux imprimantes, accès aux salles de réunion, cuisines communes, cabines téléphoniques, etc.) et les loyers varient selon la surface. Présence d'un parking vélo, d'accès PMR, d'un ascenseur, d'une cafétéria avec terrasse et d'un jardin. Loyers avec charges : 23m² à 1080.28€ et 1094.62€, 85m² à 3944€, 56m² à 2598,40€, 41m² à 1911,68€, 38m² à 1821,18€, 16m² à 760,02€. Chaque bureau est disponible vide ou partiellement meublé avec du mobilier de bureau de qualité, selon vos besoins. Les locations se font avec des baux de 3 ans, idéal pour les indépendants ou petites entreprises souhaitant s’installer dans un environnement professionnel calme, pratique et bien situé. Etat des lieux réalisé par expert à frais partagés et caution de 2 mois. Informations et visites : ### En savoir plus ?

CAP SUD Namur vous présente cette maison de rapport composée de deux appartements en ordre urbanistique, idéalement située à Namur à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement une chambre comprenant une buanderie, une terrasse et un jardin ainsi que deux caves. Aux premier et deuxième étages, se trouve un spacieux duplex trois chambres, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. L’immeuble est à rafraîchir dans son ensemble, quelques travaux sont à prévoir afin d’en révéler tout le rendement locatif optimal. Électricité conforme, PEB D et PEB E. Les deux unités sont actuellement louées mais n'ont plus été indexés. Rez: 570 € hors charges (indexation possible à 762€) et duplex : 695 € hors charges (indexation possible à 854€). Compteurs individuels. Idéal pour investisseurs. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud vous propose à Auvelais, à deux pas de toutes les commodités et à seulement deux minutes de l’hôpital, un immeuble mixte unique sur le marché. Le rez-de-chaussée de plus de 400m² est actuellement aménagé en polyclinique avec pas moins de dix cabinets destinés à recevoir des patients, une salle de réunion ou de formation, plusieurs bureaux, un accueil avec salle d’attente, deux salles à manger, deux WC, ainsi qu’une terrasse, un jardin et deux garages motorisés. L’ensemble est entièrement carrelé et bénéficie d’une cave qui s’étend sur toute la superficie de la polyclinique, offrant de vastes espaces de stockage. À l’étage, un appartement indépendant avec entrée privative vous accueille avec trois chambres, deux salles de bain ou douche équipées chacune d’un WC, une cuisine et un séjour lumineux. Ce bien exceptionnel, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou toute profession libérale combinée à un logement confortable, allie volumes généreux, fonctionnalité et situation stratégique au cœur de Sambreville. PEB C - Electricité conforme - 40 panneaux photovoltaïques- bien libre d'occupation. Prix fixe : 789.000 €. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une parcelle de terrain boisée d’une superficie de 8 ares et 72 centiares à vendre, situé à Dave. Prix: 15 000 euros. Pour plus d’informations, contactez le ### En savoir plus ?

Cap-Sud vous propose à Auvelais, à deux pas de toutes les commodités et à seulement deux minutes de l’hôpital, un immeuble mixte unique sur le marché. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en polyclinique avec pas moins de dix cabinets destinés à recevoir des patients, une salle de réunion ou de formation, plusieurs bureaux, un accueil avec salle d’attente, deux salles à manger, deux WC, ainsi qu’une terrasse, un jardin et deux garages motorisés. L’ensemble est entièrement carrelé et bénéficie d’une cave qui s’étend sur toute la superficie de la polyclinique, offrant de vastes espaces de stockage. À l’étage, un appartement indépendant avec entrée privative vous accueille avec trois chambres, deux salles de bain ou douche équipées chacune d’un WC, une cuisine semi équipée et un séjour lumineux. Ce bien exceptionnel, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou toute profession libérale combinée à un logement confortable, allie volumes généreux, fonctionnalité et situation stratégique au cœur de Sambreville.PEB C - Electricté conforme. Prix fixe : 789.000 €. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente à la vente un terrain situé à Dave, en bord de Meuse, d’une superficie de 27 ares 31 centiares. Idéal pour les amateurs de pêche ou de bateau grâce à sa rampe pour bateau en béton. Celui-ci comprend un chalet en bois disposant d’une chambre et d’une salle d’eau. Il est important de préciser qu’il s’agit d’un terrain non bâtissable et non constructible. Prix de vente : 179 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### En savoir plus ?