CAP SUD NAMUR (5004 Bouge)

Cap Sud Namur a le plaisir de vous proposer à la location un superbe appartement deux chambres, situé dans une résidence récente et paisible à Jambes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux hall qui mène vers un lumineux espace de vie comprenant un séjour confortable, une cuisine équipée avec salle à manger, donnant directement accès à un agréable balcon couvert. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie avec emplacement prévu pour la machine à laver. Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’une place de parking sécurisée (sous terrain). Ce bien jouit d’un excellent PEB A, garantissant confort et économies d’énergie, et il est disponible à partir du 1er décembre 2025. Le loyer mensuel est de 865 euros, auquel s’ajoutent 100 euros de provisions couvrant les charges communes. Tous les compteurs sont individuels et l’état des lieux sera réalisé par expert à frais partagés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente à Bioul, dans un quartier calme et campagnard, cette spacieuse villa de 225 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 17ares. Cette villa convient parfaitement pour une grande famille ou une profession libérale. Elle offre 4 chambres, un garage, plusieurs emplacements de parking, une terrasse et un beau potentiel, le tout à rafraîchir. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec salle à manger et poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une chambre, un wc et un garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et un grand palier lumineux pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Au niveau technique, châssis en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz Viessmann, citerne gaz, boiler électrique, sous toiture en panneaux marin, électricité non conforme. PEB E valable jusqu'en 2035. Informations & visites : contactez l’agence Cap Sud Namur au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une villa située à Vedrin, dans un quartier calme, vert, résidentiel et en cul de sac tout en étant proche de toutes les commodités (autoroutes, gare, commerces). Spacieuse villa 5 chambres avec beaucoup de potentiel. Cette maison discrète implantée sur un terrain de plus de 14ares avec jardin sauvage et une allée privative, dispose de deux garages et de caves sous toute la maison. Elle peut parfaitement convenir pour une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle de bain situées au rez-de-chaussée ou même pour une profession libérale grâce à son accès latéral. Composition du rez: hall d'entrée, wc, buanderie, cuisine, séjour, 2 chambres et salle-de-bain. À l’étage, une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, espace détente) baignée de lumière ainsi que deux chambres supplémentaires. Villa à remettre au goût du jour, idéale pour les amateurs de calme et de nature à deux pas de la ville. Peb B valable jusqu'en 2035! Isolation en façade refaite avec crépi, électricité conforme, chauffage central au mazout, puits perdu. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente une maison comprenant 3 kots, 1 bureau et 2 salles-de-douches. Idéalement située à proximité de l'école IATA, des bus, de la gare et des commerces, ce bien correspond également parfaitement pour une colocation ou pour une habitation. Elle dispose d’un garage, d'un petit local vélo, d'une terrasse avec vue et d’un jardinet en hauteur. Le bien est actuellement divisé en trois kots mais peut également être occupée en maison unifamiliale. Au niveau technique, la toiture et les châssis sont récents, la chaudière est au gaz de ville. PEB : F valable jusqu'en 2035 et électricité conforme. Possibilité d'apposer un panneau publicitaire sur le pignon moyennant renouvèlement. Faire offre à partir de 250000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud vous propose cette propriété unique située dans le charmant village de Wasseiges. Cette spacieuse maison offre la possibilité d'habiter en maison kangourou ou d'y installer une profession libérale dans la partie de droite. La partie gauche, qui constitue l’habitation principale, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec poêle à pellets, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une arrière-cuisine, d’une agréable véranda ouverte sur le jardin et d’une chambre. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Ce logement dispose également d’une cave et de greniers de rangement. La seconde partie à droite, accessible à la fois via la maison principale et par une entrée totalement indépendante en façade avant, permet une occupation groupée ou indépendante. Elle convient parfaitement à une profession libérale ou à la création d’un second logement. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée, une chaufferie, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une arrière-cuisine. À l’étage, on retrouve une grande chambre avec un espace dressing séparé. À l’extérieur, un vaste jardin fleuri et clôturé, une terrasse partiellement couverte, d’un étang, d’un potager, d’une piscine, ainsi que d’un abri de jardin. La propriété comprend deux garages avec portes motorisées. PEB E et électricité non conforme. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une parcelle de terrain boisée d’une superficie de 8 ares et 72 centiares à vendre, situé à Dave. Prix: 15 000 euros. Pour plus d’informations, contactez le ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une maison neuve située à deux pas de Namur dans le village de Boninne à proximité immédiate de commerces et non loin de l'autoroute. Faible consommation d'énergie grâce au PEB A+, à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques. Maison 3 façades avec jardin bien orienté, abri de jardin, terrasse et parking. Composition rez: hall d'entrée, wc séparé, salon, salle-à-manger, cuisine ouverte, buanderie avec groupe hydrophore. A l'étage: 3 chambres et une salle-de-bain avec douche et baignoire. Chauffage sol rez et étage. Le coût de l'entretien des panneaux photovoltaïques et de l'assurance abandon de recours seront à charge du locataire. Bail d'un an renouvelable, état des lieux réalisés entre les parties. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap-Sud vous propose à Auvelais, à deux pas de toutes les commodités et à seulement deux minutes de l’hôpital, un immeuble mixte unique sur le marché. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en polyclinique avec pas moins de dix cabinets destinés à recevoir des patients, une salle de réunion ou de formation, plusieurs bureaux, un accueil avec salle d’attente, deux salles à manger, deux WC, ainsi qu’une terrasse, un jardin et deux garages motorisés. L’ensemble est entièrement carrelé et bénéficie d’une cave qui s’étend sur toute la superficie de la polyclinique, offrant de vastes espaces de stockage. À l’étage, un appartement indépendant avec entrée privative vous accueille avec trois chambres, deux salles de bain ou douche équipées chacune d’un WC, une cuisine semi équipée et un séjour lumineux. Ce bien exceptionnel, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou toute profession libérale combinée à un logement confortable, allie volumes généreux, fonctionnalité et situation stratégique au cœur de Sambreville.PEB C - Electricté conforme. Prix fixe : 789.000 €. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente à la vente un terrain situé à Dave, en bord de Meuse, d’une superficie de 27 ares 31 centiares. Idéal pour les amateurs de pêche ou de bateau grâce à sa rampe pour bateau en béton. Celui-ci comprend un chalet en bois disposant d’une chambre et d’une salle d’eau. Il est important de préciser qu’il s’agit d’un terrain non bâtissable et non constructible. Prix de vente : 179 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un appartement 2 chambres de 70m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 appartements, situé au centre de Floreffe proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d’entrée, un séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un hall de nuit, desservant 2 chambres (14 et 10m²), possibilité d'ajouter 1 emplacement de parking privatif ( 7.500€) et une cave ( 2.500€). Equipements du bien : Chauffage collectif au gaz, présence de calorimètres, châssis double vitrage pvc, peb D valable jusqu'au 15/04/2034, certificat électrique conforme, compteur électrique individuel. Prix de vente souhaité : 170.000€ ; Actuellement loué, revenu locatif actuel : 676€ (hors charges); Charges de copropriété : +/- 150€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs); Autres frais : Frais de syndic (en composition). Quote-part à l'acte de base : 500€. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur a le plaisir de vous proposer à la location un superbe appartement neuf de deux chambres, situé dans une résidence récente et paisible en plein centre de Namur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Première occupation! L'appartement comprend un long hall d'entrée, un séjour confortable et une cuisine équipée ouverte (placée mi octobre (voir projection photo)) donnant directement accès à une agréable terrasse. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche moderne avec double vasque et douche italienne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie avec emplacement prévu pour la machine à laver et le séchoir. Vous bénéficierez également d’une cave et d'un parking. Ce bien jouit d’un excellent PEB A garantissant confort et économies d’énergie, ventilation double flux et vidéophone. Il est disponible à partir du 1er novembre 2025. Bail d'un an renouvelable. Les barres de tentures et les luminaires seront installés. Le loyer mensuel est de 1050 euros, auquel s’ajoutent 120 euros de provisions couvrant les charges communes, le nettoyage, l’entretien de l’immeuble et des extérieurs, le chauffage privatif de l'appartement et l'eau chaude privative. Le compteur électrique et d'eau froide sont individuels et l’état des lieux sera réalisé par expert à frais partagés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un appartement de +/-100 m² au rez de chaussée d'une résidence calme situé à Erpent. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec salle à manger, de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le bien possède un jardin commun, une cave, un garage privatif. Celui-ci se situe à proximité de toutes commodités. Loyer de 950€ par mois +150 € par mois de provisions de charges comprenant (eau privative, chauffage et électricité des communs) + électricité individuelle. Etats des lieux réalisé par expert. Peb E valable jusqu'au 10/09/2035. Libre immédiatement Informations et visites: ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une maison à rafraîchir avec 3 garages et une cour comme extérieur située à Salzinnes non loin de la Citadelle, de l'hôpital et des facilités. La maison est composée au rez d'un hall d'entrée avec wc, de 3 garages accessibles de l'intérieur, d'une chaufferie et de l'accès à la cour extérieure. Au 1er: un séjour avec feu ouvert, une cuisine avec coin à manger, une chambre et une la salle de douche avec wc. A 2eme l'étage: 2 chambres en enfilade et un palier. Technique: châssis en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, citerne à eau de pluie, électricité non conforme. Maison accessible pour les PMR (rez et 1er étage). PEB E valable jusqu'au 13/05/2035 Informations et visites: ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une maison rénovée située dans le village de Wartet entre Namur et Andenne. La maison se compose comme suit: hall d'entrée avec placard, grand séjour, cuisine équipée, chambre, salle-de-douche avec wc et buanderie. A l'étage, hall de nuit, wc et deux chambres. Grâce à sa chambre et la salle-de-douche au rez, la maison peut être occupée comme une maison de plain pied. La maison dispose également d'une cave, de possibilités de parking devant la maison, d'un jardin plat, d'une petite remise, d'une citerne à eau de pluie, d'une nouvelle chaudière à condensation au gaz pour le chauffage central et l'eau chaude (citerne extérieure), d'une nouvelle isolation, électricité conforme, d'une nouvelle cuisine équipée et salle-de-douche. PEB C valable jusqu'en 2035. Etat des lieux part expert à frais partagés, bail d'un an renouvelable. Libre immédiatement. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud vous propose cette maison deux façades située à Châtelineau. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, on y retrouve une cuisine, un séjour, une salle à manger , un coin débarras et une salle de douche avec wc et emplacement machines. Le premier étage dispose d’un hall de nuit et de deux chambres, tandis qu’une troisième chambre occupe le deuxième étage. La maison est entièrement cavée. L’électricité est conforme, ce qui constitue un atout, châssis en double vitrage Pvc ou bois, chauffage central au gaz de ville. Vous pourrez également profiter d’une terrasse donnant sur le jardin avec un abri de jardin et un accès direct aux caves. Le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie E. Le bien sera libéré au maximum 3 mois après l'acte authentique chez le notaire (occupation précaire des propriétaires)!! Faire offre à partir de 169.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente cette chouette surface commerciale de 70 m² avec cave et réserve en plein centre de Salzinnes. Idéalement située en plein cœur de Salzinnes , cette surface commerciale de 70 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, etc.). Caractéristiques : • Superficie : 70 m² • Localisation : centre-ville, proximité immédiate des transports, parkings et commerces • Vitrine en façade – belle luminosité • Espace modulable selon vos besoins • Idéal investisseur ou indépendant Libre d'occupation Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. plus d’informations. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose un superbe terrain en zone constructible, plat idéalement situé à Floreffe, dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les facilités (bus, autoroute, commerces, écoles, …). Ce terrain offre une belle superficie de 10 ares 26 centiares et bénéficie d’une orientation arrière sud-est, garantissant une excellente luminosité et un cadre de vie optimal. Le terrain n’est actuellement pas raccordé aux impétrants. Faire offre à partir de 135.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations et visites: ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une villa de caractère située à La bruyère dans le village de Warisoulx. Ce village localisé entre Namur et Gembloux, bénéficie d'un accès rapide à la E411 (5min) et/ou d'un accès à la gare de Bovesse (10min) et de Gembloux tout en restant calme et paisible avec tout de même une épicerie, une école maternelle/primaire, etc. Composition du rez: hall d'entrée, cuisine équipée récente, salon, salle-à-manger avec accès au balcon, wc. Au 1er étage: hall de nuit, nouvelle salle-de-douche avec wc, 3 chambres. Au second étage, un palier et un grenier aménageable. Le bien dispose également de caves, d'un garage traversant, de parkings à l'avant et d'un grand jardin plat. Côté technique: volets manuels sur une partie, chauffage central au gaz, citerne à eau de pluie, châssis majoritairement (sauf cave) en PVC avec double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (plafonnage salle-à-manger, humidité wc et cage escalier, etc). Faire offre à partir de 335.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse maison familiale située à Roselies, sur un terrain de ± 11 ares orienté plein Sud, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec cage d’escalier desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain à rénover. En contrebas, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une mezzanine apportant cachet et volume, un espace de rangement, ainsi qu’une grande cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, le palier donne accès à deux chambres spacieuses et un bureau, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. L’extérieur ne manque pas d’atouts : une chaufferie, un garage pouvant être aménagé en atelier, ainsi qu’une annexe indépendante composée d’un séjour, d’une cuisine, de deux petites chambres et d’une salle de douche. Un espace idéal pour accueillir un membre de la famille ou envisager une profession libérale. Des emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la maison. Côté technique : châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme. Le PEB est de classe F valable jusqu’au 25/06/2035 Vous souhaitez plus d'infos ou prendre un rendez-vous ? Contactez nous par téléphone au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose une aire de parkings ou de stockage située à l'entrée de Dave. Le terrain est clôturé et équipé d'une barrière d'entrée manuelle. Pas d'eau ni d'électricité. Caution de 3 mois, bail d'un an renouvelable, pas de charges. Libre à partir du 1er octobre 2025. Information et visites : ### En savoir plus ?