CAP SUD NAMUR (5004 Bouge)

Cap Sud Namur stelt u voor: Gelegen in Salzinnes biedt dit prachtige penthouse van standing een zeldzame indeling met royale volumes, verfijnde afwerkingen en een uitzonderlijk wooncomfort. Het bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw en beschikt over een privé-lift die rechtstreeks uitkomt in de inkomhal, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en de privacy van het pand. Met 172 m² bewoonbare oppervlakte en een gedeeltelijk overdekt terras van 50 m² onderscheidt dit eigendom zich door zijn elegante en doordachte sfeer. Bij het betreden wordt de toon meteen gezet: een inkomhal met afzonderlijk toilet, gevolgd door een praktische nachthal met bergruimte voor een stofzuiger en diverse uitrustingen. De leefruimte, bijzonder licht en ruim dankzij de open indeling, biedt 50 m² met salon en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken van 24 m², geïntegreerd in de leefruimte, geeft eveneens toegang tot het terras, net als de aangrenzende wasruimte die voorzien is voor een wasmachine, droogkast en opbergelementen. Aan de nachtzijde beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers van 12 en 14 m² die een gemeenschappelijke badkamer delen, evenals een ruime ouderlijke slaapkamer met dressing en een privébadkamer met douche en toilet. De ruimtes zijn ontworpen om een vlotte circulatie en optimale rust te garanderen. In de kelderverdieping beschikt het pand over een zeer grote privékelder en twee parkeerplaatsen, die allemaal rechtstreeks bereikbaar zijn via de lift. Een extra kelder bestemd voor vuilnisbakken is eveneens aanwezig in de gemeenschappelijke delen voor extra gemak. Alle tellers zijn individueel en het pand heeft een uitstekende EPC-score A+, een bewijs van energie-efficiëntie. De huurprijs bedraagt €1.630/maand en omvat de verzekering afstand van verhaal en de gemeenschappelijke kosten van het gebouw. De twee parkeerplaatsen worden aangeboden als optie voor €120/maand, voor een totaal van €1.750. Het penthouse is beschikbaar vanaf 1 maart 2026. Zoekt u een pand dat ruimte, licht en hoogwaardige voorzieningen combineert in een gegeerde wijk van Salzinnes? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Cap-Sud Namur biedt u dit prachtige appartement met uitzicht op de Citadel. Het ligt in een zeer rustige omheinde wijk in Bouge met een grote gemeenschappelijke tuin en biedt een aangename en groene leefomgeving op een steenworp afstand van het centrum van Namen. Dit lichte appartement bestaat uit een inkomhal, een open ingerichte keuken, een grote woonkamer met parketvloer, twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte, een apart toilet, een kelder (een privékelder en een gemeenschappelijke kelder voor het opladen van elektrische fietsen) en een parkeerplaats. Het appartement heeft een groot terras met uitzicht op Namen en de gemeenschappelijke tuin.Het gebouw maakt deel uit van een oude boerderij die enkele jaren geleden volledig werd gerenoveerd. EPC-certificaat C en elektriciteit conform, collectieve gasverwarming.Ideaal voor een koppel of een persoon die op zoek is naar rust en toch dicht bij voorzieningen (bus, ziekenhuizen, winkels) wil wonen.Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt met plezier dit prachtige appartement met twee slaapkamers te huur aan, gelegen in een recente en rustige residentie in Jambes. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, die rechtstreeks uitkomt op een aangenaam overdekt balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. U beschikt bovendien over een kelder en een beveiligde ondergrondse parkeerplaats. Dit pand heeft een uitstekend EPC-label A, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid, en is beschikbaar vanaf 1 december 2025. De maandelijkse huurprijs bedraagt €800, vermeerderd met €100 voorschot voor de gemeenschappelijke kosten en 40€ voor de parking. Alle tellers zijn individueel en de plaatsbeschrijving wordt uitgevoerd door een expert op gedeelde kosten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een stenen huis aan dat volledig gerenoveerd moet worden. Het ligt in het dorpje Marche-les-Dames, niet ver van de Maas en de Abdij. Hierdoor is het ideaal als toeristische investering of airbnb. Bestaande uit: woonkamer, keuken, bijkeuken. 1e verdieping: twee slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: slaapkamer en zolder. Peb G geldig tot 2034, elektriciteit niet conform. Perceel van 6a 15 ca. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een nieuwbouwwoning aan op een steenworp afstand van Namen, in het dorp Boninne, vlakbij winkels en niet ver van de snelweg. Laag energieverbruik dankzij PEB A+, warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Huis met 3 gevels, goed georiënteerde tuin, tuinhuisje, terras en parkeerplaats. Indeling begane grond: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, open keuken, wasruimte met hydrofoor. Op de verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De kosten voor het onderhoud van de fotovoltaïsche panelen en de verzekering tegen regres zijn voor rekening van de huurder. Huurcontract van één jaar, verlengbaar, plaatsbeschrijving tussen de partijen. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een appartement van +/-100 m² op de begane grond van een rustige residentie in Erpent. Het appartement bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer met eetkamer, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft een omheinde privétuin, een kelder, een garage en een eigen parkeerplaats. Het ligt vlakbij alle voorzieningen. Huurprijs van € 1.100 per maand + € 150 per maand aan voorzieningen (privéwater, verwarming en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes) + individuele elektriciteit. Plaatsbeschrijving tussen de partijen. Peb E geldig tot 27/06/2034. Beschikbaar op 1 januari. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u met veel plezier een aangenaam appartement met één slaapkamer van ± 64 m² te huur aan, ideaal gelegen in Salzinnes, vlakbij alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en ziekenhuizen. Deze woning bevindt zich op de 1e verdieping van een recente residentie met lift en biedt een uitstekend wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een ingebouwde opbergkast, die leidt naar een nachtgang met apart toilet. De lichte leefruimte bestaat uit een comfortabele woonkamer en een open ingerichte keuken, die toegang geeft tot een klein privéterras, ideaal om te genieten van een moment van ontspanning. Er is een aparte wasruimte voorzien voor de installatie van een wasmachine en een droogkast. Het slaapgedeelte biedt een aangename slaapkamer, die rechtstreeks verbonden is met een eigen doucheruimte. In de kelder beschikt u over een kelder en een parkeerplaats, die bij de huurprijs zijn inbegrepen. Deze woning heeft een uitstekende EPC B, wat een goede energieprestatie garandeert. Het wordt momenteel verhuurd voor € 760/maand, exclusief € 70 forfaitaire kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes en de verzekering tegen verhaal. Alle meters zijn individueel. Beschikbaarheid: onmiddellijk vrij. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Cap Sud Namur op ### Meer weten?

Let op, kortlopend huurcontract van 01/01/2026 tot 31/09/2026 Cap Sud biedt u een gerenoveerde benedenwoning met tuin en terras in een klein, rustig gebouw in de buurt van alle voorzieningen van Bouge (winkels, bus, scholen enz.). Indeling: hal, ingerichte keuken met eethoek, woonkamer, aparte slaapkamer en badkamer met toilet. Huurprijs € 750 + provisie € 180 kosten (gemeenschappelijke kosten, privéwater, verzekering tegen verhaal, verwarming). Elektriciteits- en gasmeter op naam van de huurder (gasfornuis). Peb B geldig tot 07/06/2033! Beschikbaar vanaf 1 januari. Plaatsbeschrijving opgesteld tussen de partijen. Dien onmiddellijk een bezoek te brengen. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een prachtig vlak perceel aan, ideaal gelegen in Floreffe, in een aangename en groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen (bus, autosnelweg, winkels, scholen, …). Dit perceel heeft een mooie oppervlakte van 10 are 26 centiare en geniet van een zuidoostelijke achteroriëntatie, wat zorgt voor veel lichtinval en een optimale leefomgeving. Het perceel is momenteel niet aangesloten op de nutsvoorzieningen, wat u volledige vrijheid geeft voor uw toekomstige inrichtingen. Doe een bod vanaf €125.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Informatie en bezoeken: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een licht, recent appartement van 110 m² met een woonkamer, een open ingerichte keuken, 2 slaapkamers waarvan één met eigen doucheruimte, een badkamer met inloopdouche en toilet, een apart toilet, een wasruimte met ventilatie, een terras, een eigen kelder en een ondergrondse parkeerplaats. Er is een gemeenschappelijke moestuin. EPC B, elektriciteit conform.Dit mooie appartement ligt op 2 minuten van het centrum van Namen, Jambes en alle voorzieningen en zal u bekoren door zijn lichtinval en ruimte.Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een perceel aan in Floreffe, in een landelijke woonwijk. Gelegen in de plaats “sur les spinettes” na nr. 14. Perceel G 362KP0000. Meer weten?

Cap Sud biedt u verschillende kantoren te huur aan, die onmiddellijk beschikbaar zijn. Ze liggen op slechts 5 minuten lopen van het station en zijn bereikbaar met het openbaar vervoer. Deze kantoren hebben een ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders. Wij bieden verschillende kantoren met verschillende oppervlakten: twee van 23 m², één van 85 m², één van 56 m², één van 41 m², één van 38 m² en één van 16 m². Alle kantoren worden verhuurd inclusief alle kosten (elektriciteit, verwarming, internet, telefonie (VOIP), onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, receptiedienst, verzekeringen, belastingen zoals voorheffing, toegang tot printers, toegang tot vergaderzalen, gemeenschappelijke keukens, telefooncellen, enz.) en de huurprijzen variëren naargelang de oppervlakte. Er is een fietsenstalling, toegang voor mindervaliden, een lift, een cafetaria met terras en een tuin. Huurprijzen inclusief kosten: 23 m² voor € 1080,28 en € 1094,62, 85 m² voor € 3944, 56 m² voor € 2598,40, 41 m² voor € 1911,68, 38 m² voor € 1821,18. Elk kantoor is leeg of gedeeltelijk ingericht met kwaliteitsvol kantoormeubilair beschikbaar, afhankelijk van uw behoeften. De huurcontracten hebben een looptijd van 3 jaar, ideaal voor zelfstandigen of kleine bedrijven die zich willen vestigen in een rustige, praktische en goed gelegen professionele omgeving. Plaatsbeschrijving door een deskundige op basis van gedeelde kosten. Meer weten?

Cap Sud Namur stelt u deze ruime stadswoning voor, ideaal gelegen in Saint-Servais, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte met salon en eetkamer, verlengd door een lichte veranda. De gedeeltelijk uitgeruste keuken geeft rechtstreeks uit op de westgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Een doucheruimte en een afzonderlijk toilet vervolledigen het gelijkvloers. Op de tussenverdieping bevindt zich een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een tweede keuken. De bovenste verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een doucheruimte. In de kelder is er extra bergruimte voorzien. Het huis staat op een perceel van bijna 2 are en geniet van mooie volumes met tal van indelingsmogelijkheden — perfect voor een gezin of voor een investeerder die denkt aan huisdelen, een opbrengsteigendom of de creatie van meerdere woonunits (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Op technisch vlak beschikt de woning over PVC-ramen met dubbel glas (1986), een dak in kunstleien en stadsverwarming op gas via een ketel van 2003 die vervangen moet worden. Het EPC-certificaat is geldig tot [in te vullen], en de elektrische installatie, zes jaar geleden gecontroleerd, is niet conform en moet in orde worden gebracht. De woning is rechtstreeks aangesloten op het rioolnet. Met een kadastraal inkomen van €711 is deze woning te renoveren en biedt ze een mooie kans voor wie ze naar eigen smaak wil moderniseren en opwaarderen. Info en bezoeken: ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u in een rustige residentie, dicht bij winkels, ziekenhuizen, scholen, openbaar vervoer enz., een appartement met twee slaapkamers, ideaal gelegen in Bouge. Deze op te knappen woning biedt een aangename omgeving en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. Het appartement beschikt ook over een garage, een zolder en een gemeenschappelijke tuin. Elektriciteit niet conform, EPC D (vóór nieuwe dakisolatie en nieuwe dakramen). Het dak van het gebouw met zijn isolatie en dakramen zal in 2026 worden vervangen. Deze werkzaamheden zijn al betaald. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

CAP SUD Namur presenteert u dit opbrengstpand bestaande uit twee appartementen met stedenbouwkundige vergunning, ideaal gelegen in Namen, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer, een wasruimte, een terras en een tuin, evenals twee kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers, die veel ruimte biedt en een uitstekend potentieel heeft. Het gebouw moet in zijn geheel worden opgeknapt, er zijn enkele werkzaamheden nodig om het optimale huurrendement te realiseren. Elektriciteit conform, EPC D en EPC E. Beide units zijn momenteel verhuurd, maar worden niet meer geïndexeerd. Begane grond: 570 €/maand exclusief kosten en duplex: 695 €/maand exclusief kosten. Individuele meters. Ideaal voor investeerders. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een prachtige studio die volledig is gerenoveerd en ingericht door een binnenhuisarchitect. Deze studio, die een moderne, comfortabele en functionele omgeving biedt, is perfect gelegen aan de rand van Namen en is geschikt als eerste aankoop of als investering. Hij bestaat uit een inkomhal met kasten, een open keuken, een aangename woonkamer en een functionele doucheruimte met mogelijkheid om een kleine wasmachine te plaatsen. De studio heeft ook een eigen kelder, ideaal voor opslag. De EPC-waarde is categorie D, geldig tot 2030, collectieve verwarming op stadsgas (calorimeters), PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht (licht). Het pand is momenteel niet verhuurd. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

CAP SUD Namur biedt u in La Plante een volledig gerenoveerd handelshuis met twee appartementen aan. Deze woning ligt niet ver van Namen, het openbaar vervoer en winkels en is ideaal als investering. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte/kantoor met douche en keuken, en een opslagruimte. Op de 1e verdieping bevindt zich een gerenoveerd appartement met een hal, een woonkamer met binnenkort een open keuken, twee aaneengesloten slaapkamers, een doucheruimte en een ruim terras. Op de 2e verdieping: een appartement met een woonkamer met binnenkort een open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een toilet en een aangenaam zonnig terras. Het geheel is vrij van bewoning. De elektrische installatie is conform, EPC C, stadsgas, nieuw dak en het hele gebouw is zorgvuldig gerenoveerd, wat zorgt voor modern comfort en een optimale rentabiliteit. Het pand heeft een kelder. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een parkeer- of opslagterrein aan aan de ingang van Dave. Het terrein is omheind en voorzien van een handbediende toegangspoort. Geen water of elektriciteit. Borg van 3 maanden, huurovereenkomst van een jaar, verlengbaar, geen kosten. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een bebost perceel grond te koop aan met een oppervlakte van 8 are en 72 centiare, gelegen in Dave. Prijs: 15.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ### Meer weten?

Cap-Sud biedt u in Auvelais, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts twee minuten van het ziekenhuis, een uniek gemengd gebouw op de markt. De begane grond is momenteel ingericht als polikliniek met maar liefst tien spreekkamers voor patiënten, een vergader- of opleidingszaal, verschillende kantoren, een receptie met wachtkamer, twee eetkamers, twee toiletten, een terras, een tuin en twee garages met automatische poort. Het geheel is volledig betegeld en beschikt over een kelder die zich over de hele oppervlakte van de polikliniek uitstrekt en veel opslagruimte biedt. Op de verdieping verwelkomt een onafhankelijk appartement met eigen ingang u met drie slaapkamers, twee badkamers of doucheruimtes, elk voorzien van een toilet, een halfingerichte keuken en een lichte woonkamer. Dit uitzonderlijke pand, ideaal voor een medische, paramedische of andere vrije beroepsactiviteit in combinatie met een comfortabele woning, combineert royale volumes, functionaliteit en een strategische ligging in het hart van Sambreville. EPC C - Elektriciteit conform. Vaste prijs: 789.000 €. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?