CAP SUD NAMUR (5004 Bouge)

Te huur in Namen (La Plante), prachtig appartement met 1 slaapkamer en volledig gerenoveerd kantoor, onmiddellijk beschikbaar. Deze lichte woning ligt in een aangename omgeving, dicht bij alles, en biedt een ruime woonkamer, een nieuwe keuken die momenteel wordt geïnstalleerd, een moderne doucheruimte, een slaapkamer en een kantoor. U profiteert ook van een prachtig terras van +-35 m², ideaal om te genieten van de mooie dagen. Het appartement is met zorg gerenoveerd en biedt een uitstekend comfortniveau. Huurprijs: 850 € per maand. EPC: C. Plaatsbeschrijving door een deskundige, kosten worden gedeeld. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een vrijstaande villa (4 gevels) gelegen in Suarlée, met een atypisch karakter en ingericht in chaletstijl. De woning is ideaal gelegen en geniet van een onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, zoals autosnelwegen, scholen en openbaar vervoer. De woning bestaat uit: 2 ruime slaapkamers 1 bureau Woonkamer, salon en eetkamer Volledig uitgeruste keuken Badkamer Apart toilet 4 parkeerplaatsen Grote zuidgerichte tuin Onmiddellijk beschikbaar Plaatsbeschrijving ten laste van beide partijen Energieprestatiecertificaat (PEB): F – geldig tot 2034 Informatie en bezoeken: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een studio aan in het centrum van Namen, dichtbij scholen, openbaar vervoer en op slechts 2 minuten wandelen van het station. Ideaal als eerste investering of voor een student. Indeling: leefruimte met open keuken en douchekamer, gemeenschappelijk apart toilet. Elektriciteit conform. Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten onder voorwaarden. De studio is momenteel verhuurd aan €350 + €80 lasten. EPC: label D, geldig tot 21/11/2028. Vaste prijs van €75.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Inlichtingen en bezoeken: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze gerenoveerde commerciële of kantoorruimte op de begane grond aan, ideaal gelegen in La Plante, aan de Chaussée de Dinant, met een uitstekende zichtbaarheid. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² is dit pand perfect geschikt voor activiteiten zoals een kapsalon, schoonheidssalon of een vrij beroep, enz., met uitzondering van horeca. Het bestaat uit een hoofdruimte, een keuken en een doucheruimte met toilet, wat extra comfort biedt voor diverse activiteiten. Het pand heeft geen garage, maar ligt op een strategische locatie aan een drukke verkeersader. Huurprijs: 700 € / maand. Voorziening van 20 € / maand voor water en 80 € voor verwarming. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap-Sud Namur biedt u dit kantoor te huur aan met een bruikbare oppervlakte van ± 41 m², ideaal gelegen in Boninne aan de Route de Hannut, en biedt een functionele en gemakkelijk bereikbare werkruimte. Het pand beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen en een fietsenstalling. Indeling: inkomhal, kantoor, keuken en toilet. Onmiddellijk beschikbaar, perfect geschikt voor een bedrijfsactiviteit of een vrij beroep. Huurprijs: 590 € / maand exclusief kosten + een deel van de onroerende voorheffing +-458 €. Vriendschappelijke plaatsbeschrijving tussen de partijen. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze lichte, volledig gerenoveerde woning aan, bestaande uit 4 slaapkamers en 4 badkamers. Ideaal gelegen in een doodlopende straat in de gewilde wijk La Plante, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de oever van de Maas. Deze woning combineert comfort, moderne renovaties en potentieel voor bijvoorbeeld een woongemeenschap. Indeling: op de begane grond vindt u de hal met een apart toilet, een woonkamer en een ingerichte keuken met granieten werkblad en eethoek. Op de 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en twee badkamers met elk een toilet. Op de 2e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en twee badkamers met elk een toilet. Technische details: elektriciteit conform de voorschriften, nieuwe condensatieketel op stadsgas uit 2026, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, dak met natuurlijke leisteen, waterontharder. Er zijn geen werkzaamheden nodig, aangezien het huis in 2023 volledig is gerenoveerd. Het wordt momenteel verhuurd als woongroep, met nog één huurder, en beschikt over een aangename tuin. Biedingen vanaf 429.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mogelijkheid om de aangrenzende garage tegen meerprijs aan te kopen. Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u dit grote herenhuis aan, gelegen in de Samsonvallei, halverwege tussen Namen en Andenne. Het is geschikt voor zowel een gezin, een vrij beroep, een medische praktijk, een vakantiehuisje of zelfs een grote woongemeenschap. Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van ca. 230 m² staat op een bebost terrein van iets meer dan 10 are. Het huis is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, een kantoor, een keuken met toegang tot de wasruimte en de garage, en een mooie woonkamer. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan een grote die vroeger 2 aparte slaapkamers was, en een doucheruimte. Op de 2e verdieping: overloop, centrale ruimte die kan worden omgebouwd tot een nieuwe badkamer en twee grote kamers van ca. 40 m² die nog moeten worden ingericht. De woning beschikt ook over kelders, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een niet-conforme elektriciteitsinstallatie en scheuren die in de gaten moeten worden gehouden. Deze woning biedt veel ruimte en een groot potentieel, maar moet worden gerenoveerd. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud biedt deze meerlagige eengezinswoning aan, met een gemengde interne indeling en stedenbouwkundig erkend als bestaande uit twee officiële wooneenheden. Ideaal gelegen in La Plante, tussen Namen en Jambes, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en met een vlotte bereikbaarheid, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² op een zuidgericht perceel van ± 3 are. Het gelijkvloers bestaat uit een parkeerplaats, een garage en kelders met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een aangenaam overdekt terras. De tweede verdieping is ingericht als hoofdleefruimte en omvat een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping geeft toegang tot een terras met een prachtig open zicht op de Maas en de Citadel, wat een absolute troef vormt. De derde verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een waterpunt met douche, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Technisch is de woning uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een recente ketel. Het EPC bedraagt klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt circa €1.394. De elektrische installatie is niet conform. Het geheel dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitzonderlijk potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject met verhuurmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de ligging, de volumes en de indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen. Meer weten?

CAP SUD Namur presenteert u dit opbrengstpand bestaande uit twee appartementen met stedenbouwkundige vergunning, ideaal gelegen in Namen, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer, een wasruimte, een terras en een tuin, evenals twee kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers, die veel ruimte biedt en een uitstekend potentieel heeft. Het gebouw moet in zijn geheel worden opgeknapt, er zijn enkele werkzaamheden nodig om het optimale huurrendement te realiseren. Elektriciteit conform, EPC D en EPC E. Beide units zijn momenteel verhuurd, maar worden niet meer geïndexeerd. Begane grond: 570 €/maand exclusief kosten en duplex: 695 €/maand exclusief kosten. Individuele meters. Ideaal voor investeerders. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt te koop aan dit te renoveren handelsgelijkvloers, ideaal gelegen in het centrum van Fosses-la-Ville, vlakbij alle voorzieningen en belangrijke invalswegen. Met een totale oppervlakte van 117 m² bestaat het pand uit een commerciële ruimte met goede zichtbaarheid, aangevuld met twee bergingen die extra opslag- of inrichtingsmogelijkheden bieden. Er is eveneens een apart toilet aanwezig. Het pand is uitgerust met houten ramen met enkel glas en een elektrisch rolluik aan de voorzijde, wat extra veiligheid biedt. Opgelet: geen buitenruimte en geen privéparking. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor een handelaar die zich in het centrum wil vestigen, of voor een investeerder op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel. Prijs: 79.000 €. Interesse? Contacteer Cap Sud Namur op ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze woning met garage aan, gelegen in het hart van Salzinnes, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen en het ziekenhuis. Ideaal gelegen, bijvoorbeeld voor een woongemeenschap of voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen. De woning bestaat op de begane grond uit een hal, een wasruimte, een overdekte binnenplaats en een garage. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimtes, bestaande uit een hal met toilet, een nieuwe ingerichte keuken (Dovy), een eetkamer en een woonkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een nieuwe doucheruimte met toilet. Het huis beschikt ook over een zolder die kan worden ingericht als 1 of 2 slaapkamers en over kelders. Technische gegevens: PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, rolluiken, regenwaterreservoir, centrale verwarming op stookolie, EPC E 345 kWh/m²/jaar. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een appartement met twee slaapkamers van ongeveer 100 m², gelegen op de eerste verdieping zonder lift. Het appartement bestaat uit een half uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, twee slaapkamers, evenals een douchekamer met toilet en de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Het is gelegen nabij alle voorzieningen. Huurprijs: 790€ per maand + individuele lasten + €20/persoon waterprovisie. Plaatsbeschrijving wordt opgesteld tussen de partijen. Energieprestatiecertificaat (EPC): C, geldig tot 28/03/2033. Onmiddellijk beschikbaar. Informatie en bezoeken: ### Meer weten?

Gelegen in het centrum van Fosses-la-Ville biedt deze karaktervolle woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een woonkamer met eetkamer, een bureau of tweede salon, een half uitgeruste keuken en een achterkeuken die kan dienen als wasruimte. Meer weten?

Cap-Sud Namur biedt u een charmante woning met 3 slaapkamers en ±135 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 5 are, ideaal gesitueerd in Wasseiges, in een rustige en aangename omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een keuken, een eetkamer en een lichtrijke woonkamer, evenals een praktische wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die leidt naar drie slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Deze woning biedt comfortabele volumes en een functionele indeling, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met behoud van nabijheid tot alle voorzieningen. Info en bezoeken: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u een appartement van +/-100 m² op de begane grond van een rustige residentie in Erpent. Het appartement bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer met eetkamer, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft een gemeenschappelijke tuin, een kelder en een privégarage. Het ligt vlak bij alle voorzieningen. Huurprijs van 950 € per maand + 150 € per maand provisie voor kosten (privéwater, verwarming en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes) + individuele elektriciteit. Inventarisatie uitgevoerd door een deskundige. Peb E geldig tot 10/09/2035. Onmiddellijk beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt deze woning met 2 slaapkamers te huur aan, ideaal gelegen in Saint-Servais, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met pelletkachel (enige verwarmingssysteem van de woning), een eetkamer en een keuken uitgerust met een kookplaat. Er is ruimte voorzien voor de installatie van een vaatwasser. Een kleine veranda/berging vervolledigt dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een douchekamer met toilet, met mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine. De woning beschikt eveneens over een zolder van ongeveer 30 m² over de volledige breedte van het gebouw, ideaal als bergruimte, evenals een kelder van ± 20 m² met toegang tot de buitenruimte, bestaande uit een kleine tuin en terras. EPC: F Huurprijs: €900 / maand Individuele tellers Beschikbaar vanaf 1 april Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, gelieve contact op te nemen met Cap Sud Namur. Meer weten?

Cap-Sud Namur biedt dit studio-appartement te huur aan, gelegen op de 3de verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw in het centrum van Namen, vlakbij de Place d'Armes. Het gebouw beschikt over een lift en biedt zijn bewoners alle comfort en woonvoorzieningen. Het appartement bestaat uit: een inkomhal met apart toilet, volledig uitgeruste open keuken, woonkamer, douchekamer, wasruimte en een privatieve kelder in de ondergrond. Parketvloer in de woonkamer. Dubbele beglazing. Dichtbij openbaar vervoer en winkels. EPC B, geldig tot 12/05/2035. Vrij vanaf 1 april. Plaatsbeschrijving door een expert, kosten gedeeld tussen de partijen. Huurprijs: €800 + €100 provisie voor lasten (inbegrepen: gemeenschappelijke delen, verzekering, beheerskosten en provisie voor water). Info en bezoeken: ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een prachtige studio op een steenworp afstand van de Maas en het stadscentrum. Deze studio, gelegen aan de rand van Namen, biedt een moderne, comfortabele en functionele omgeving en is ideaal als eerste aankoop of als investering. Hij bestaat uit een inkomhal met kasten, een open keuken, een aangename woonkamer en een functionele badkamer met ruimte voor een kleine wasmachine. De studio heeft ook een eigen kelder, ideaal voor opslag. De EPC-waarde is categorie C, geldig tot 2036, collectieve verwarming op stadsgas (calorimeters), PVC-ramen met dubbele beglazing. De studio wordt momenteel verhuurd aan een langetermijnhuurder. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een prachtige studio op een steenworp afstand van de Maas en het stadscentrum. Deze studio, gelegen aan de rand van Namen, biedt een moderne, comfortabele en functionele omgeving en is ideaal als eerste aankoop of als investering. Hij bestaat uit een inkomhal met kasten, een open keuken, een aangename woonkamer en een functionele badkamer met ruimte voor een kleine wasmachine. De studio heeft ook een eigen kelder, ideaal voor opslag. De EPC-waarde is categorie E, geldig tot 2036, collectieve verwarming op stadsgas (calorimeters), PVC-ramen met dubbele beglazing. De studio wordt momenteel verhuurd aan een langetermijnhuurder. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt een recent gerenoveerd appartement aan, bestaande uit een half uitgeruste keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een douchekamer en een WC. Gelegen op 5 minuten van Namur en alle faciliteiten. Huurprijs van 880 euro + 115€ lasten ( provisie: privatief water, lift, syndicus, tuintje, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, onderhoud verwarming) Elektriciteit en verwarming individueel. Plaatsbeschrijving in onderling akkoord. Onmiddellijk beschikbaar! EPC B!! Info en bezoeken op ### Meer weten?