Cap Sud Namur vous propose cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, située à Tamines, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une propriété entièrement clôturée d'environ 23 ares, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses équipements atypiques.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond et dessert un agréable petit salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée Bosch ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, également agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une terrasse de ± 32 m². Le petit salon, la cuisine et la pièce de vie disposent d'une climatisation réversible chaud/froid récemment installée.
Particularité rare de la propriété : un ascenseur hydraulique originaire de Floride permet de relier le rez-de-chaussée au deuxième étage.
Au premier étage, un spacieux hall de nuit dessert 3 chambres, dont une avec salle de douche privative (douche, bidet et WC), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet et WC. Les finitions comprennent notamment un carrelage Valentino et une robinetterie plaquée or.
Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires, dont une desservie par l'ascenseur, ainsi qu'une pièce avec salle de douche, WC, bidet et vasque. Un grenier isolé de ± 35 m² complète les espaces de rangement.
À l'extérieur, place à la détente avec une impressionnante piscine chauffée de ± 13 x 9 m, au cœur d'un agréable jardin. La propriété dispose également d'un pigeonnier, d'une table de ping-pong en marbre et d'un espace buanderie extérieur.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un double garage de ± 58 m² avec porte électrique à front de rue ainsi que d'un second garage de ± 23 m², également équipé d'une porte électrique. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique.
La maison est entièrement cavée et dispose notamment d'une cave à vin. Deux puits naturels sont également présents, l'un à proximité de la piscine et l'autre en cave.
Côté technique : toiture en ardoises de 1990 isolée en 2024, corniches et gouttières récemment refaites, châssis double vitrage bois et PVC, chauffage mazout avec citerne de 4.000 L remplacée en 2022, adoucisseur d'eau installé en 2020, volets électriques à l'avant et manuels à l'arrière.
PEB E – valable jusqu'en 2035.
Une demeure pleine de caractère offrant 5 chambres, de superbes volumes, une piscine aux dimensions exceptionnelles, plusieurs garages et un ascenseur, le tout sur environ 23 ares.
Vous souhaitez plus d'informations, découvrir davantage de photos ou organiser une visite ? Rendez-vous sur notre site ou contactez l'agence Cap Sud Namur au Tel 081/210.810 .
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Vivre près de l'Avenue Président Roosevelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
À distance de marche, vous avez accès à "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", une école secondaire joignable en 3 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "V. C. Du Service Sambrilou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tamines" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tamines" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 156 - Châtelet - Gilly, 155 - Gilly - Châtelet, 58 - Créalys - Moignelée avec une station située à 1 minute à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 26 minutes de route.
Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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