Cap Sud Namur vous propose cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, située à Tamines, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une propriété entièrement clôturée d'environ 23 ares, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses équipements atypiques.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond et dessert un agréable petit salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée Bosch ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, également agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une terrasse de ± 32 m². Le petit salon, la cuisine et la pièce de vie disposent d'une climatisation réversible chaud/froid récemment installée.
Particularité rare de la propriété : un ascenseur hydraulique originaire de Floride permet de relier le rez-de-chaussée au deuxième étage.
Au premier étage, un spacieux hall de nuit dessert 3 chambres, dont une avec salle de douche privative (douche, bidet et WC), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet et WC. Les finitions comprennent notamment un carrelage Valentino et une robinetterie plaquée or.
Le deuxième étage accueille 2 chambres supplémentaires, dont une desservie par l'ascenseur, ainsi qu'une pièce avec salle de douche, WC, bidet et vasque. Un grenier isolé de ± 35 m² complète les espaces de rangement.
À l'extérieur, place à la détente avec une impressionnante piscine chauffée de ± 13 x 9 m, au cœur d'un agréable jardin. La propriété dispose également d'un pigeonnier, d'une table de ping-pong en marbre et d'un espace buanderie extérieur.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un double garage de ± 58 m² avec porte électrique à front de rue ainsi que d'un second garage de ± 23 m², également équipé d'une porte électrique. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique.
La maison est entièrement cavée et dispose notamment d'une cave à vin. Deux puits naturels sont également présents, l'un à proximité de la piscine et l'autre en cave.
Côté technique : toiture en ardoises de 1990 isolée en 2024, corniches et gouttières récemment refaites, châssis double vitrage bois et PVC, chauffage mazout avec citerne de 4.000 L remplacée en 2022, adoucisseur d'eau installé en 2020, volets électriques à l'avant et manuels à l'arrière.
PEB E – valable jusqu'en 2035.
Une demeure pleine de caractère offrant 5 chambres, de superbes volumes, une piscine aux dimensions exceptionnelles, plusieurs garages et un ascenseur, le tout sur environ 23 ares.
Vous souhaitez plus d'informations, découvrir davantage de photos ou organiser une visite ? Rendez-vous sur notre site ou contactez l'agence Cap Sud Namur au Tel 081/210.810 .
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Président Roosevelt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. C. Du Service Sambrilou" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tamines" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tamines" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.
Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.
"Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes.
En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture.
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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