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VBE75421-0 31

Maison de maître à vendre, Namur VBE75421

Rue Henri Lemaître 9, 5000 Namur
àpd 699 000 €
CAP SUD NAMUR
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6 Chambre(s) 435 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 200 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 699 000 €
Revenu cadastral 1 740 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 34 m²
Surface chambre à coucher 2 32 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 22 m²
Surface habitable 435 m²
Meublé Non
Surface du séjour 62 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 390 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 120917 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2031
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/09/2021
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75421 Réf. vendeur: 7880110 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Henri Lemaître, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Libia Velo - Arsenal".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Ryckmans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" est à 8 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Funny" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 10 - Namur - Châtelineau, 64 - Namur - Biesme, 6 - Namur - Mettet avec une station située à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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