Surface commerciale à vendre - Fosses-la-Ville

FLOREFFE - Rue Riverre 6A : Vous recherchez un investissement rentable bénéficiant d'un revenu locatif dès l'acquisition ? Découvrez cette friterie idéalement située, actuellement exploitée par un locataire en activité, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien commercial déjà occupé. Disposant d'une situation stratégique, ce commerce de 96 m² bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien se compose d'une salle de restauration de 39 m², d'un comptoir de 16m² de deux cuisines de 11 m² et 22m² et de chambres froides. La vente comprend le bâtiment ainsi que le fond de commerce (mobilier). Informations techniques : Châssis DV PVC - Chauffage au gaz propane - Système d'alarme. Renseignements par téléphone au 071/810.888! En savoir plus ?

Iaci vous propose à la vente cet ensemble reprenant du loisirs (JM Karting et Mokko Padle sur 15.440m²) et de l'entrepôt sur un total de 19.862m². Loyer : 732.558 Prix : 9.767.440 Yield : 7,5% Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

En centre ville, IACI vous propose à la vente ce rez de chaussée de 540m2 au prix de 225000€ Magasin d angle avec belle vitrine! Charges communes: 1222.78€ / Fonds de réserve: 1500.38€ Pour plus d'informations, merci de contacter Ludovic COULON au ### En savoir plus ?

Le bureau Yakimmo met à la vente cet ensemble commercial sis sur un terrain 4.754m2. Constitué d'une annexe de 98m2 qui fut exploité par une agence bancaire ING, d'un immeuble de commerce anciennement supermarché MATCH, le tout entouré d'un parking d'environ 80 places. L'immeuble commercial est équipé d'une surface de vente de plus de 1.000m2 avec une hauteur sous plafond de 5m (4,40 m exploitable), d'une cabine Haute tension, d'un atelier de boucherie, de 2 salles frigorifique, d'une entrée de chargement et deux locaux techniques. Une annexe contigue de 292m2 sur deux niveaux, reprend quant a elle un second sas de chargement ainsi que deux chambres froide, deux bureaux, deux pièces sanitaires, et une salle de repos. Rc non indéxé total de 17.111€. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

Crownimmo à le plaisir de vous présenter un bien pour investisseur averti. En effet, ce batiment industriel de 1000M2 construit en 2017 sur une surface batie de 500M2 et 23 Ares de terrains est à remettre avec les registres de commerces et le matériel d'exploitation. Une sandwicherie, une salle de fête et une exploitation de bois de chauffage, tous lucratifs. Chauffage par le sol, vidéos surveillance ,ascenseur monte-plat, cuisine inox, chambre froide, grandes caves......... etc. Le bien sera remis aux futurs acquéreurs avec des perspectives certaines d'avenir et un accompagnements de vendeurs prenant retraite. Un chiffre d'affaire estimé entre 125.000€ et 165.000€ l'année pour l'ensemble mais sans obligation de continuité. Un renseignement, une visite contactez Johan au ### Envie de connaitre la valeur de votre bien, nous réalisons des estimations gratuites et sans engagement de votre part. Crownimmo ### En savoir plus ?

BOIS-DE-VILLERS Sur l'axe principal de Bois-de-Villers en pleine expansion, ce bâtiment commercial bénéficiant d'une très belle visibilité comprenant deux locataires de renommée : "Poils et Plumes" et "Fiverco Piscine" sur une surface totale de 950 m² et sur un terrain de 36 ares. Cet investissement vous procurera une très bonne rentabilité, soit du 6.3% net. Parking à disposition. Possibilité d'agrandir le bien. Pour tous renseignements contacter notre collaboratrice au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Surface commerciale d’environ 140m² idéalement située sur la Grand Place. Visibilité importante grâce aux grandes baies vitrées en direct sur la voirie, à proximité des grands axes, transports (bus-gare), commerces et services en tous genres. Cette surface commerciale neuve est implantée au centre de nombreux cabinets touchant au domaine médical (centre infirmier, centre de prélèvements, podologue, réflexologue, diététicien, kiné, poste de garde médecine). Ce commerce dispose de deux entrées séparées et peut sans difficulté être scindé en deux voire plus. Local lumineux pouvant accueillir sans difficulté deux salles d’attente avec sanitaire, quatre cabinets individuels et plusieurs salles de réunion avec coin cuisine et sanitaire séparé. Ce commerce dispose également d’une cave (stockage). Installation de chauffage par le sol, électricité conforme, châssis triple vitrage ALU, bonne isolation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Vente sous régime TVA, Quote-part aux frais d’acte de base et aux frais des impétrants. En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 55 m² au 1er étage - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS, PLUSIEURS EMPLACEMENT DE PARKING, JARDIN -- IDEAL POUR PARTIE HABITATION/PRIVEE ET PROFESSION LIBERALE -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- 1. MAISON (N°4): REVENU CADASTRAL: 751 EUROS SOUS-SOL: LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, BUREAU, LIVING, PIECE CUISINE, SALLE DE BAIN ( BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU), 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE DOUCHE (DOUCHE, WC ET POINT D'EAU) 2EME (ACCES VIA UNE CHAMBRE DU 1ER): GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE ET DOUBLE VITRAGE --- 2. MAISON (N°4A): REVENU CADASTRAL: 484 EUROS: MAISON STYLE PLAIN-PIED (PEB G) LIVING, PIECE CUISINE, DEUX CHAMBRES EN ENFILADE, SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE, WC, ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, ANCIENNEMENT CHAUFFAGE GAZ (CUVE PROPANE NON FONCTIONNELLE) ----- JARDINET EN DEVANTURE, PASSAGE CARROSSABLE COMMUN, JARDIN COMMUN DEUX COMPTEURS ELECTRIQUES, UN COMPTEUR D'EAU (AVEC COMPTEUR DE PASSAGE) En savoir plus ?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- En savoir plus ?

OPTION! WANFERCEE-BAULET - Route de Namur 264: Sur axe fréquenté, très bel espace commercial et/ou bureaux sur une superficie totale de +/- 250m². Entièrement remis à neuf en 2016 dans esprit "LOFT". Les 250m² sont aménagés en différents bureaux, pièce d'archives, sanitaires hommes et dames, cuisine équipée pour le personnel et local technique. Les espaces peuvent tout à fait être ouverts en retirant les cloisons. Commodités: Rénovation complète en 2016, châssis DV en Aluminium, chauffage central au gaz (chauffage sol), système de ventilation double flux, installation électrique conforme, éclairage LED, cuisine équipée, façades et toiture isolées, parking privatifs pour 12 voitures. Prix: Faire offre à partir de 350.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation , composé d'un rez commercial anciennement à usage de restaurant et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez : hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage : appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage : hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). TERRAIN : terrasse carrelée (klinkers) et emmurée (40m²). Commodités : CC gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; le rez commercial est entièrement vide et peut être réaménagé selon les besoins et le type de commerce désiré Situation: sur l'Avenue Paul Pastur (axe de grand passage), , à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles. RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 229.000 € En savoir plus ?

CHARLEROI - Grand'Rue 112 : Maison de commerce offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités et facile d’accès! Le bien se compose comme suit : au sous-sol : 4 caves. Au rez-de-chaussée : espace commercial de 105m², espace de stockage avec coin buanderie et WC séparé. Une cour de +/- 30m² et un garage de +/- 60m² accessible par la rue Barvais, donnant un accès direct au bien. Le 1er étage est divisé en deux parties : la première à l’état de gros œuvre. La deuxième a rénover comprenant pièce de vie, hall de jour, cuisine, salle de bains avec WC et une chambre. Au 2ème étage : 2 greniers aménageables séparés. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville, 2 pompes à chaleur dans l'espace commercial, 1 compteur électrique, 2 compteurs d’eau, 2 compteurs de gaz, CC gaz, châssis SV et DV PVC, volets électriques métalliques et PVC en partie, système d'alarme. PEB : F - 473 kWh/m².an. CU : 20260710005842. PRIX: Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

IMMEUBLE COMMERCIAL de 340 m2 avec terrasse vue Meuse! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la France et de Dinant au coeur d'une région touristique offrant de nombreuses possibilités. Il se compose comme suit : salle avec bar, salle secondaire polyvalente, espace cuisine, débarras, local avec citerne à mazout et boiler électrique, 2 réserves, toilettes et une terrasse extérieure. Sa situation idéale permet une exploitation tout au long de l'année et l'organisation d'événements en tout genre. Caractéristiques : chauffage central au mazout (2016), potentiel d'exploitation, bon état général, électricité conforme jusqu'en 2027, châssis double vitrage. Le matériel de cuisine et la décoration appartiennent à l'exploitant. Potentiel : transformation en habitation (250 M2) moyennant une demande de permis d'urbanisme pour changement d'affectation! En zone à haut potentiel touristique, proche des balades en bordure de Meuse et de toutes facilités et commerces, ce bien offre une réelle opportunité pour votre projet d'investissement ou d'exploitation. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence au ### ! ! ! En savoir plus ?

🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ### En savoir plus ?

À la frontière des régions namuroise et hennuyère, à seulement 30 km du Brabant wallon et 40 km de la France, cet exceptionnel ensemble immobilier du XVIIIᵉ siècle, soigneusement entretenu par la même famille depuis plusieurs décennies, offre un potentiel rare et multiple. Implanté sur plus de 5 hectares — dont plus de 3 hectares de prairies en zone agricole, complétés par des zones de parking, pelouses et terrasses — il se compose d’une vaste ancienne ferme en carré d’environ 3.500 m² bâtis. L’ensemble comprend : • Trois maisons entièrement rénovées à différentes époques (années 80, 90 et 2018), modulables en logements unifamiliaux ou multi-logements, bureaux, espaces de conférence, centres de bien-être ou paramédicaux, gîtes ou tables d’hôtes. Certaines suites sont d’ailleurs déjà aménagées en hébergements confortables avec vue sur les prairies. • Trois appartements conformes et actuellement loués, chacun avec entrée, parking et compteurs privatifs. • Un entrepôt de ±700 m² offrant une hauteur exploitable intéressante. • Un atelier avec comptoir de vente pour activité de boucherie/traiteur (±350 m² au total), avec possibilité de reprise du commerce. • Cinq garages, idéals pour véhicules ou stockage. • Deux grands plateaux à l’étage, entièrement libres, permettant la création de logements supplémentaires, d’espaces de stockage ou d’activités diverses. La situation est optimale : en sortie de village, le long d’une route nationale offrant visibilité et accessibilité, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible. La vente porte sur l’ensemble du domaine en un seul lot (scindable après acquisition). Aucune cession de parts sociales. Une étude de division en lots a été réalisée et peut être fournie sur demande. Quel est votre projet ? Équitation, bien-être, habitat familial, investissement locatif, co-living pour seniors ou jeunes adultes, chambres d’hôtes, salle polyvalente pour activités économiques, atelier-traiteur, boucherie, entrepôt pour véhicules… ou un mélange harmonieux de plusieurs activités ? Nous serions ravis de vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. En savoir plus ?

FLEURUS - Rue Sainte-Anne 1 : Bien commercial / Restaurant / Magasin de 115 m² . Découvrez cette opportunité commerciale située au cœur de Fleurus. Ce local de 115 m² offre une grande flexibilité d'utilisation et un potentiel pour développer votre activité. Utilisé comme restaurant, elle offre 2 salles à manger, cuisine professionelle, remise avec accès extérieur, bar, verranda, terrasse, abris et une grande cave de rangement. Caractéristiques : Gaz sur place, Châssis DV bois, électricité conforme, raccordé aux égouts. Prix : 130.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) – Infos & visites : ### En savoir plus ?