Thonnard & Trinon vous présente : Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à l’entrée de Spa, à deux pas de la gare.
Ce bien se compose d’un espace commercial de 36 m², ainsi que de trois pièces à l’arrière pouvant servir de bureaux ou de stockage. Une salle de bain complète également le bien.
L’eau, le chauffage et l’électricité ont des compteurs individuels
RC actuel de 1.517 €, il sera revu lors de la vente.
Idéal pour un petit magasin ou pour une profession libérale.
Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 087/34.11.22 .
Risque moyen
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Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Verviers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 1 minute.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.
"Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.
Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 6 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", à seulement 2 minutes de marche.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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