Surface commerciale à vendre - Spa VBE21947

Avenue Reine Astrid 96 4900 Spa

95 000 €

  • 60
Avenue Reine Astrid 96 4900 Spa

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Description

Thonnard & Trinon vous présente : Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à l’entrée de Spa, à deux pas de la gare.

Ce bien se compose d’un espace commercial de 36 m², ainsi que de trois pièces à l’arrière pouvant servir de bureaux ou de stockage. Une salle de bain complète également le bien.

L’eau, le chauffage et l’électricité ont des compteurs individuels

RC actuel de 1.517 €, il sera revu lors de la vente.

Idéal pour un petit magasin ou pour une profession libérale.

Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 087/34.11.22 .

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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21947 Réf. vendeur: 7660337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

534 m 1' 54'' 1,1 km 1' 59'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

123 m 24'' 92 m 13'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

123 m 24'' 92 m 13'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

133 m 26'' 103 m 14'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

110 m 1' 19''

Gares

Spa

317 m 1' 9'' 478 m 1' 3'' 275 m 3' 275 m 3'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

894 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

419 m 1' 49'' 921 m 1' 46'' 419 m 5' 419 m 5'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

396 m 1' 25'' 882 m 1' 31'' 396 m 5' 396 m 5'

Trafic Spa

887 m 11' 1,4 km 2' 23'' 737 m 8' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,9 km 2' 51''

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

540 m 1' 6''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,1 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

14 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,8 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Reine Astrid, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 6 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

patrimoines.pdf

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plan de secteur.pdf

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reseau routier.pdf

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situation fiscale.pdf

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taxation des benefices.pdf

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alea d'inondation.pdf

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drigm.pdf

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export-cadgis.pdf

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lidaxes.pdf

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parcellaire agricole anonyme.pdf

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